房產建筑設計師面試題5

1、房產建筑設計師面試題5建筑設計師崗位招聘筆試題答卷人姓名： 筆試日期： 年_月_日筆試題得分：一、單項選擇題1. 下列房地產開發(fā)項目的許可證書或文件中， 明確用地性質、位置和界限的是（）。A建筑工程施工許可證B建設工程規(guī)劃許可證C國有建設用地使用權出讓合同D商品房買賣合同2. 下列關于等高線的說法，（）是錯誤的。A在同一條等高線上的各點標高都相同B在同一張地形圖上，等高線間距是相同的C在同一張地形圖上，等高線間距與地面坡度成 反比D等高線可表示各種地貌3. 建筑形式美的基本法則是（）。A多樣統(tǒng)一B對立統(tǒng)一C矛盾統(tǒng)一D協調統(tǒng)一4. 中國近代建筑的主要思潮為（）。A現代式、古典式、民族風格B西洋古

2、典樣式建筑、中國古典復興、現代主義 建筑C現代主義建筑、地方特色D借鑒西方5. 兩會透露出的房地產行業(yè)其中一個機遇是租賃市場的發(fā)展，報告種沒有提到的是（）A要支持居民自住購房需求 B培育住房租賃 市場C發(fā)展自有產權住房D加快建立多主體供給、多渠道保障租購并舉的住房制度6根據南充市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 2014 版之規(guī)定，物業(yè)服務用房按照房屋建筑總面積的（）,且不低于100平方米配置A 2 %。D 10 %7. 在場地設計中，基地內的車行道縱坡不應小于（），也不應大于（），橫坡以（）為宜。A 0.5% , 8% , 1.5% 2.5%B 1% , 10% , 1% 5%C 0.2% , 8% ,

3、 1% 2%D 1% , 8% , 1% 5%8. 20世紀80年代以來，（）隨著歐式建筑風格在中國由南而北全面復蘇，成為樓市的一 大景觀。該建筑往往不求簡單的協調，而是崇尚沖突之美，呈現出典雅風格。A法式建筑風格B地中海建筑風格C巴洛克建筑D英式建筑風格9. 懸臂梁，要求混凝土設計強度為（）時 方可拆模。A 50%B 75%C80%D 100%10. 一座停放90輛小汽車的地下車庫，其汽車疏 散出口設置的最低條件是：A 一個單車道 B 一個雙車道C兩個單車道 D兩個雙車道二、多項選擇題1. 以下關于“崗位工作職責“的描述中，屬于通用職責的有（）。A負責建立本崗位的規(guī)章制度、業(yè)務流程和工作 接

4、口關系B協助其他崗位的工作C完成交辦的其他工作D提出崗位、業(yè)務流程改進的意見和建議2. 以下關于防護欄桿的安全規(guī)定，（）條與規(guī)范相符A應能承受規(guī)定的水平荷載B高度不應小于1mC離樓面0 1m高度內不應留空D有兒童活動的場所，應采用不易攀登的構造3 .地下室工程防水設計內容應包括（）A 防水等級和設防要求B防水混凝土的抗?jié)B等級C工程的防排水系統(tǒng)D工程細部構造的防水措施4.下列有關多層車庫的描述，（）項是正確的。A 因多層車庫進出車輛頻繁，庫址應選在城市干 道旁B 不宜靠近醫(yī)院、學校、住宅等建筑C應該考慮一定的室外用地作停車、調車和修車D 多層車庫體量大，設計時要考慮到與周圍環(huán)境 的協調和統(tǒng)一5.

5、下列對于新中式建筑風格的表述（）項是正確的。A總體而言可以歸納為兩大派系：北方的合院派 和南方的園林派。B 在沿襲中國傳統(tǒng)建筑精粹的同時，更注重對現 代生活價值的精雕細刻C 主張“天人合一、渾然一體”，居住講究“靜”和“凈”，環(huán)境的平和建筑的含蓄D 在設計中更多考慮私密性，增強采光通風，更 有效地提高衛(wèi)生間、廚房在居室中的地位，更好 地使老人、孩子、夫婦間的居室環(huán)境合理分割與 有機協調等三、判斷題1. 一類高層公共建筑和建筑高度大于 32m的二 類高層公共建筑，其疏散樓梯應采用 封閉樓梯間。 裙房和建筑高度不大于 32m的二類高層公共建 筑，其疏散樓梯應采用 防煙樓梯間。（錯）2. 勒腳、附墻

6、柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、 鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結構外的空調 室外機擱板（箱）、構件、配件，挑出寬度在2.10m 以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層 的無柱雨篷應不計算建筑面積。（對）3. XPS版、EPS板等有機板材平屋面應采用倒置 式保溫構造，保溫板厚度比計算厚度增厚 25% , 且保溫層厚度不應小于40 mm 。（錯）4. 七層及七層以上的住宅，應對下列部位建筑入 口、入口平臺、候梯廳、公共走道進行無障礙設 計。（對）5. 關于居住區(qū)內綠地面積計算中對建筑物應計算到散水邊，當采用暗埋散水（即綠化可鋪到墻邊）時算到墻邊。（錯）四、問答題1請您談談過往的工作中有什么收

7、獲和體會？2. 在決定這一職位聘用什么人時你認為那些資 格是最重要的？參考答案:21世紀對企業(yè)提出了一些真正的挑戰(zhàn) 如果是招聘者的話不管什么職位我會考略以下幾 個方面：既可以決策又能參加團隊工作，能理解競 爭又不害怕市場競爭的人，能真正意識到質量和服 務是企業(yè)成功之本的人。3. 對自己的職業(yè)前景怎么樣規(guī)劃？4. 如果在陌生城市開展工作，如何解決設計資源 整合及當地規(guī)范的工作難題？5. 為什么選擇房地產行業(yè)？為什么選擇四川商投？為什么選擇南充？6. 方案設計題，戶型面積要求：（每戶面積可以土5平米）三室一廳：每層六戶，面積是 95 m2。廳開間3.6m，面積A25 m2;主臥開間3.3m，面積1

8、4m2;次臥開間2.7m，面積m2，兩間;廚房 5.5 m2;廁所大于4 m2，兩間。請簡單繪制草圖。7. 論述一下影響建筑構造的因素? 參考答案：（1 ）外界環(huán)境的影響1）外界作用力的影響：外力包括人、家具和設備 的重量，結構自重，風力，地震力，以及雪重等, 這些通稱為荷載。2 ）氣候條件的影響：如日曬雨淋、風雪冰凍、地 下水等。對于這些影響，在構造上必須考慮相應 防護的措施，如防水防潮、防寒隔熱、防溫度變 形等。3）人為因素的影響：如火災、機械振動、噪聲等 的影響，在建筑構造上需采取防火、防振和隔聲 的相應措施。（2）建筑技術條件的影響建筑技術條件指建筑材料技術、結構技術和施工 技術等。隨

9、著這些技術的不斷發(fā)展和變化，建筑 構造技術也在改變著（3）建筑標準的影響 建筑標準所包含的內容較 多，與建筑構造關系密切的主要有建筑的造價標 準、建筑裝修標準和建筑設備標準。標準高的建 筑，其裝修質量好，設備齊全且檔次高，自然建 筑的造價也較高；反之，則較低。8. 公司新開發(fā)一座十二層的住宅樓，公司領導為 節(jié)約成本考慮不單獨設消防電梯，讓你寫一份可 行性分析書。參考答案：要點：（一）分析設立消防電梯的條件，下列建筑 應設置消防電梯：1建筑高度大于33m的住宅建筑；2 一類高層公共建筑和建筑高度大于 32m 的二類高層公共建筑；（二）分析高層建筑消防電梯的設置數量。消防電梯應分別設置在不同防火分

10、區(qū)內，且每 個防火分區(qū)不應少于1臺。（三）分析消防電梯可與客梯或貨梯兼用，但應符合消防電梯的要求。（四）做出分析結論。9. 下面關于民用建筑設計通則GB 50352 2005表述中有很多錯誤，請你找出來 并給予修訂。（1）玻璃幕墻應符合下列規(guī)定：玻璃幕墻應采用 鋼化玻璃，并應具有抗撞擊的性能；（2）住宅、托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童 專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登 的構造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距 不應大于0.10m ；（3）建筑高度控制的計算應符合下列規(guī)定：平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒 墻頂點的高度計算；坡屋頂應按建筑物室外地面 至屋檐和屋脊的平均高度

11、計算；局部突出屋面的 樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房計人建筑 高度內。參考答案：（1）玻璃幕墻應符合下列規(guī)定：玻璃幕墻應采用 安全玻璃，并應具有抗撞擊的性能；（2）住宅、托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童 專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登 的構造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距 不應大于0.11 m ；（3）建筑高度控制的計算應符合下列規(guī)定：平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒 墻頂點的高度計算；坡屋頂應按建筑物室外地面 至屋檐和屋脊的平均高度計算；局部突出屋面的 樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房 占屋頂平面面積不超過1 /4者不計人建筑高度內10. 下面工程常見問題中

12、，請?zhí)岢鼋鉀Q措施。（1）消防車道沒有4米寬、沒有回車場或回車道、 園林種樹影響消防車輛。（2） 有些地下室的隔墻也設計為輕質隔墻板， 但 由于地下室的層高（特別是地下一層）都較高， 均大于3.3 米,而輕質隔墻板的高度不能超過 3.3 米，否則會造成裂縫甚至斷裂的危險。（3）GRC外裝飾構件多，而部分外墻GRC線腳 上沒有設計挑檐，容易造成GRC構件與外墻交接 處出現滲漏水現象，而且GRC構件之間的連接也 極易產生裂縫。（4）有些門洞邊墻垛的尺寸太小，不便于砌筑且 質量不宜保證。（5 ）水、電、通風空調專業(yè)管線沖突。參考答案：(1)解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行，消防車道寬度執(zhí) 行規(guī)范，消防車回車場如果上部做草坪，下部構 造設計必須符合消防車通行要求，園林總圖應經 建筑設計人員審核，并報消防部門通過。(2 )解決措施：建議地下室隔墻考慮改為砌塊。(3) 解決措施：a. 盡量減少使用GRC，并減少GRC線條的樣式。b. 選定供應商后，及時將安裝節(jié)點提供給設計單位。待設計確認后方可安裝。c. 設計院在圖紙中