某某橋工程可行性研究報告

1、. ;. * * * *市市* * * * *橋橋工工程程項項目目 可可行行性性研研究究報報告告 建設(shè)單位：*建設(shè)投資開發(fā)有限公司 編制單位：*造價咨詢有限公司 二一三年四月 . ;. 編制單位： *造價咨詢有限公司 發(fā)證機關(guān)： 國家發(fā)展和改革委員會 證書編號： * 法定代表人： * 技術(shù)負責人： * 審 核 人員： * * 項目負責人： * 主要編制人員：* * . ;. 目目 錄錄 第一章第一章 總總 論論.6 6 1.11.1 項目概況項目概況 .6 1.21.2 編制依據(jù)編制依據(jù) .7 1.31.3 編制范圍和內(nèi)容編制范圍和內(nèi)容 .7 1.41.4 主要經(jīng)濟技術(shù)指標主要經(jīng)濟技術(shù)指標 .

2、7 第二章第二章 項目建設(shè)的背景、必要性及可行性項目建設(shè)的背景、必要性及可行性.9 9 2.12.1 項目提出的背景項目提出的背景 .9 2.22.2 項目建設(shè)的必要性分析項目建設(shè)的必要性分析 .11 2.32.3 項目建設(shè)的可行性分析項目建設(shè)的可行性分析 .11 第三章第三章 項目選址與建設(shè)條件項目選址與建設(shè)條件.1313 3.13.1 項目選址項目選址 .13 3.23.2 建設(shè)條件建設(shè)條件 .13 3.33.3 地質(zhì)災(zāi)害影響分析地質(zhì)災(zāi)害影響分析 .15 第四章第四章 總圖和土建工程方案總圖和土建工程方案.1616 4.14.1 設(shè)計依據(jù)與設(shè)計原則設(shè)計依據(jù)與設(shè)計原則 .16 4.24.2

3、工程建設(shè)方案工程建設(shè)方案 .17 第五章第五章 組織機構(gòu)、實施保障和招標方案組織機構(gòu)、實施保障和招標方案.1919 5.15.1 組織機構(gòu)組織機構(gòu) .19 5.25.2 實施保障實施保障 .19 5.35.3 項目招標方案項目招標方案 .20 第六章第六章 項目建設(shè)進度和工程管理項目建設(shè)進度和工程管理.2121 6.16.1 項目建設(shè)進度項目建設(shè)進度 .21 6.26.2 工程施工與管理工程施工與管理 .21 第七章第七章 投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措.2323 7.17.1 估算說明估算說明 .23 7.27.2 投資估算投資估算 .23 . ;. 7.37.3 資金籌措資金籌措 .

4、24 第八章第八章 社會效益及國民經(jīng)濟分析社會效益及國民經(jīng)濟分析.2525 8.18.1 社會效益分析社會效益分析 .25 8.28.2 國民經(jīng)濟評價國民經(jīng)濟評價 .25 第九章第九章 提出結(jié)論與建議提出結(jié)論與建議.2727 9.19.1 結(jié)論結(jié)論 .27 9.29.2 建議建議 .27 . ;. 附件：附件： 1、工程咨詢資格證書 2、*市發(fā)展和改革局關(guān)于同意 2014 年農(nóng)村生活污水治 理配套后一管工程等 50 個項目建議書的批復(fù) （*） 3、項目單位提供的其他相關(guān)資料 . ;. 第一章第一章 總總 論論 1.11.1 項目概況項目概況 1.1.1 項目名稱：*市*橋工程 。 1.1.2

5、項目建設(shè)單位：*建設(shè)投資開發(fā)有限公司。 1.1.3 建設(shè)單位概況： *市城市發(fā)展投資集團為市政府直屬的大型國有獨資公司， 2008 年 1 月 1 日正式掛牌成立。公司注冊資本 20 億元，至 2012 年 12 月總資產(chǎn)為 127 億元。集團下設(shè)七家公司分別為：*開發(fā)投資 有限公司、*建設(shè)投資開發(fā)有限公司、*建設(shè)投資有限公司、 市*開發(fā)有限公司、*開發(fā)有限公司、*開發(fā)有限公司、 *集團資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。*集團作為*的投資公司， 主要承擔*市城市規(guī)劃區(qū) 55 平方公里內(nèi)的政府性投資項目，負責 土地收儲、征地拆遷、安置房建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市重點項 目建設(shè)以及房地產(chǎn)開發(fā)等。 *建設(shè)投資開

6、發(fā)有限公司是*市城市發(fā)展投資集團有限公司 下設(shè)七家公司之一，主要承擔城市房屋拆除、城市建設(shè)項目的投資 以及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營。公司已成功開發(fā)了*、*、*等安 置房住宅小區(qū)，本項目即由*建設(shè)投資開發(fā)有限公司負責實施。 1.1.4 項目擬建地址 本項目擬選址地塊位于*市*歷史街區(qū)西南區(qū)塊。 1.1.5 項目建設(shè)目標 本項目*位于*市*歷史街區(qū)西南,橫跨*河,連接北岸 . ;. *街區(qū)和南岸新區(qū),作為步行交通橋梁使用。規(guī)劃新建的*橋采 用廊橋形式,南北走向橋長 47 米,寬 7 米。 1.21.2 編制依據(jù)編制依據(jù) 1.2.1 法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范依據(jù) 中華人民共和國城市規(guī)劃法 投資項目可行性研究指南

7、（試用版） 建設(shè)項目經(jīng)濟評級方法及參數(shù) （第三版） 1.2.2 文件依據(jù) *城市總體規(guī)劃 關(guān)于同意 2014 年農(nóng)村生活污水治理配套后一管工程 等 50 個項目建議書的批復(fù) （*） *建設(shè)投資開發(fā)有限公司提供的相關(guān)資料 1.31.3 編制范圍和內(nèi)容編制范圍和內(nèi)容 項目可行性研究報告主要闡述項目建設(shè)的背景和提出的理由， 同時，報告對本項目建設(shè)進行技術(shù)及經(jīng)濟方面的研究和論證，包括 建設(shè)規(guī)模與設(shè)計方案、投資估算與資金籌措、組織機構(gòu)、項目進度 計劃安排、項目效益評價等，并提出有關(guān)建議和意見。 1. .4 主要經(jīng)濟技術(shù)指標主要經(jīng)濟技術(shù)指標 經(jīng)初步估算，項目建設(shè)投資約 798.65 萬元，其中建筑安裝工程

8、 費用 675.00 萬元，其他建設(shè)費用 69.16 萬元(包括建設(shè)單位管理費 . ;. 11.32 萬元)，預(yù)備費用 21.99 萬元，建設(shè)期利息費用 32.50 萬元。項 目建設(shè)資金由*投資集團有限公司自籌 298.65 萬元及商請銀行 500 萬元貸款解決。 . ;. 第二章第二章 項目建設(shè)的背景、必要性及可行性項目建設(shè)的背景、必要性及可行性 2.12.1 項目提出的背景項目提出的背景 *位于*市*鎮(zhèn)的東南部，北起*橋，南至*弄，東為 *河，南北長約350米，東西寬約50米，占地面積約1.7公頃。 明末抗清義士周宗彝為抗清而設(shè)置四座關(guān)廂，現(xiàn)僅存*。清 中葉，*地處米市中心的南部而興旺，抗

9、戰(zhàn)時期，日軍侵占而經(jīng) 濟衰落，解放后，*建筑多收歸國有，作居民住房。 *街區(qū)由歷史上的保秀坊和錦繡坊兩坊組成，現(xiàn)整個街區(qū)較 好地保留著商住合一、前店后河、小橋流水的歷史風貌和傳統(tǒng)格局。 老街南北走向，街道全部由青石板鋪筑。兩側(cè)的臨街民居、店鋪等， 基本上還保留著明清時期江南市鎮(zhèn)典型的街道格局和風貌特征。街 區(qū)東側(cè)的店鋪后臨*河，河與街道平行走向，是米市的主要水運渠 道。街區(qū)沿*河而建，房屋以東西朝向為主以二層為主，建造年代 大多清代至民國。其中臨河一面的建筑較為簡單，以兩進院落為主， 街道內(nèi)側(cè)房屋較為考究，以多進院落為主，最深院落多達六進，一 般第一進為店面，比較簡單，后面幾進較為考究，雕刻精

10、美。體現(xiàn) “富不外顯”的社會文化形態(tài)。 *街區(qū)有市級文物保護單位*1處，文物保護點關(guān)帝廟大殿、 大瑤橋2處；具有傳統(tǒng)建筑特色的有以* 5號、*39號等為主的二 十余座院落式建筑。*街區(qū)歷史悠久，名人輩出，如著名紅學家吳 世昌等，傳統(tǒng)文化有茶文化、酒文化、米市文化、關(guān)帝文化、* 燈彩等。是硤石鎮(zhèn)保存較為完好的三處歷史街區(qū)之一,2006年被* . ;. 省人民政府命名為第三批省級文化街區(qū)。規(guī)劃中的*橋宜采用廊 橋形式,北面是*歷史街區(qū),南岸是規(guī)劃待建酒店和街區(qū)，為*歷 史街區(qū)配套服務(wù)設(shè)施。因此，*橋是直接聯(lián)系老街區(qū)與新街區(qū)的 重要交通樞紐，也是*歷史街區(qū)旅游游線拓展的節(jié)點。 同時，*所在位置也是洛

11、塘河河景的一個視線焦點，橋身采用 廊橋形式本身也是一道靚麗的風景線。廊橋具有悠久的歷史，深厚 的文化內(nèi)涵，以及獨特的建筑風格，創(chuàng)造了精湛的橋梁工藝其中 廊橋在世界橋梁史上占有重要地位，其發(fā)展歷史之久遠、文化沉淀 之深厚引人注意，在中外文化發(fā)展中占據(jù)重要地位。 “廊橋”在中外建筑和園林景觀設(shè)計史上都有非常悠久的歷史和 廣泛應(yīng)用。在我國，它已經(jīng)有了約2000年的歷史，早在漢朝就有關(guān) 于“廊橋”的記載。 廊橋又稱屋橋、風雨橋，是在橋面上蓋建廊屋而形成的特殊橋 梁，有木拱、平梁、石拱之分。本項目宜采用石拱形式。廊橋的特 點是集實用性、觀賞性、藝術(shù)性于一身，它不僅起到了渡河的功效， 還提供了許多其他功能

12、如置景、游覽、避雨、納涼等。在我國的古 典園林設(shè)計中對此也有頗多運用和借鑒，就如很多的江南古典私家 園林的水景營建。它給我們更多的是美的享受，毫不夸張得說， “廊 橋”是古代建筑景觀設(shè)計史上的瑰寶。 *橋的建設(shè)對*旅游事業(yè)的發(fā)展發(fā)揮了極大的推動和促進作 用，建成后可以成為*文化旅游的一個重要標志。對豐富*文化 內(nèi)涵，擴大*的對外影響，促進*旅游產(chǎn)業(yè)乃至經(jīng)濟社會又好又 快發(fā)展，必將具有重要意義和積極作用。 . ;. 2. .2 項目建設(shè)的必要性分析項目建設(shè)的必要性分析 2.2.12.2.1 項目建設(shè)對提高項目建設(shè)對提高*商業(yè)及文化旅游品位，改善區(qū)域交通商業(yè)及文化旅游品位，改善區(qū)域交通 有著積極的

13、推進作用。有著積極的推進作用。*建設(shè)的主要目的是從根本上解決*歷史 街區(qū)南北兩岸存在交通問題。對完善城市功能，提高城市品位，改 善居住環(huán)境，提升市民生活質(zhì)量具有重要的意義。 2.2.22.2.2 項目建設(shè)有利于經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，構(gòu)建和諧社會。項目建設(shè)有利于經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，構(gòu)建和諧社會。本 項目建設(shè)后，街區(qū)周邊的商業(yè)需求明顯增加。*歷史街區(qū)交通拓展 為周邊居民提供良好的商業(yè)氛圍和必要的生活設(shè)施，完善公共設(shè)施 功能，擴大區(qū)塊商業(yè)規(guī)模，拓展宜居城市空間，方便居民生活，商 業(yè)區(qū)的發(fā)展為周邊居民提供更多的就業(yè)機會，因而項目得到了廣大 群眾的認可和支持，有利于構(gòu)建和諧社會，增加社會穩(wěn)定團結(jié)。 在上述項目

14、建設(shè)背景下，建設(shè)*橋工程項目，完善城市公共 設(shè)施，拓展城市交通服務(wù)設(shè)施，為*歷史街區(qū)提供必要的商業(yè)配套 十分必要。 2.32.3 項目建設(shè)的可行性分析項目建設(shè)的可行性分析 2.3.1 本項目符合橋梁工程建設(shè)相關(guān)要求及政策。 2.3.2 本項目符合*城市總體規(guī)劃要求。 2.3.3 項目建設(shè)地塊處于老城區(qū)，地塊周邊配套設(shè)施基本齊全， 交通便利、居住環(huán)境優(yōu)越，商業(yè)、文化氛圍較濃，有良好的發(fā)展前 景。 2.3.4 本項目可獲得較好的社會效益，大幅度改善、提高居民 生活、居住條件配套交通，為和諧社會的構(gòu)建提供積極的支持和強 . ;. 有力的保障。 2.3.5 本項目建設(shè)投資為 798.65 萬元，項目建

15、設(shè)資金由*投資 集團有限公司自籌及商請銀行貸款解決，資金有保障。 因此，在充分利用各種優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，建設(shè)功能完善的*歷史 街區(qū)配套交通設(shè)施，從加快*城市建設(shè)及經(jīng)濟、文化發(fā)展的社會 效益角度評價是必要的，而且從項目合理性及經(jīng)濟可行性分析來看， 也是可行的。 . ;. 第三章第三章 項目選址與建設(shè)條件項目選址與建設(shè)條件 3.13.1 項目選址項目選址 3.1.1 建設(shè)位置 本項目*位于*市*歷史街區(qū)西南地塊，項目原則上不占用 土地面積。 3.1.2 選址優(yōu)勢 1、交通便利 建設(shè)區(qū)塊緊鄰市區(qū)次干道，周邊有河西路、人民路經(jīng)過，交通 聯(lián)系便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯，有利于項目建設(shè)。 2、符合規(guī)劃要求 項目選址符

16、合*市城市規(guī)劃建設(shè)相關(guān)要求。 3、用地條件 建設(shè)區(qū)塊地勢平整，在*歷史街區(qū)建設(shè)工程中已對該地塊進行 了整理，周邊水、電等配套設(shè)施已全部到位，有利于本次項目建設(shè)。 綜上所述，項目選址優(yōu)勢明顯，能較好地滿足建設(shè)需要，也符 合相關(guān)規(guī)劃的要求，選址合理可行。 3.23.2 建設(shè)條件建設(shè)條件 3.2.1 自然環(huán)境條件 1、地理位置 . ;. 項目建設(shè)地*市位于*省東北部，東鄰*縣，南瀕*，與 *隔江相望，西接*，北連*、*，距上海 125 公里。滬 杭鐵路、杭浦高速、01 省道杭滬復(fù)線東西橫貫市域，滬杭高速公路、 320 國道越過北境，杭州繞城公路東線穿行西部。以“兩橫六縱”為主 框架，市、鎮(zhèn)、村公路縱

17、橫交錯，四通八達。定級內(nèi)河航道有 46 條， 主干航道與京杭大運河相連。 2、地質(zhì)地貌 *位于長江三角洲杭嘉湖平原，地形狹長，東西長 51.65 公 里，南北寬 28.94 公里。地勢平坦，自西南向東北傾斜，地面高程 4 米8 米（吳淞高程，下同） 。古陸殘嶼與低丘集中分布在境東北 和東南部。 3、氣象氣候 *屬北亞熱帶海洋性濕潤氣候區(qū)，氣候溫和，雨量較豐，日 照充足，四季分明。常年平均氣溫 15.9C，年均降雨量 1187 毫米， 日照 2002.9 小時，無霜期 233.5 天。因地處中緯度，冷暖空氣經(jīng)常 在此交會，有旱、澇、風等災(zāi)害性天氣出現(xiàn)。 4、水文及其他 *屬太湖流域水網(wǎng)地帶，境內(nèi)

18、有上塘河和運河兩個水系，河 道總長 1865.4 公里，河網(wǎng)率為 5.1。水資源以河網(wǎng)徑流量為主， 外來水利用率高，地下水控制開采，水資源總量 6.62 億立方米，能 滿足工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和人民生活需要。*地居錢塘江河口北岸，境內(nèi) 岸線長 55.92 公里，水域 21730 公頃；海塘長 53.6 公里，占北岸海 塘總長的 33.5。 “*潮”是世界著名的自然景觀，黃灣鎮(zhèn)大尖山附 近江面是涌現(xiàn)“*潮”的起點。 3.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施條件 . ;. 建設(shè)區(qū)塊位于*市主城區(qū)，周邊道路貫通，交通聯(lián)系便捷；區(qū) 塊地勢平整，配套建設(shè)條件較好，周邊自來水、污水管道、電力設(shè) 施基本到位。因此，項目建設(shè)具有良好的基礎(chǔ)

19、設(shè)施條件，能較好地 滿足項目建設(shè)的需要。 3.33.3 地質(zhì)災(zāi)害影響分析地質(zhì)災(zāi)害影響分析 按照*省地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃 ，項目建設(shè)地*市屬于我省 “浙北沿海平原地面沉降防治區(qū)”中的“地質(zhì)災(zāi)害次重點防治亞區(qū)” ， 主要地質(zhì)災(zāi)害是地面沉降。本項目要在建設(shè)過程中，嚴格執(zhí)行相關(guān) 規(guī)劃，由具有相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工程勘查資質(zhì)的單位，開展地質(zhì) 災(zāi)害危險性評估，對建設(shè)項目誘發(fā)或加劇地質(zhì)災(zāi)害的可能性和建設(shè) 項目可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危險性作出評估，提出防治地質(zhì)災(zāi)害的措施， 從源頭防治地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生。只要思想重視、措施得當，可以很好 地解決地質(zhì)災(zāi)害對項目建設(shè)的影響和危害。 . ;. 第四章第四章 總圖和土建工程方案總圖和土

20、建工程方案 4.14.1 設(shè)計依據(jù)與設(shè)計原則設(shè)計依據(jù)與設(shè)計原則 4.1.1 設(shè)計依據(jù) （1） 民用建筑設(shè)計通則 GB50352-2005 （2） 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-2006 （3） 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 DB33/1038-2007 （4） 橋梁建筑設(shè)計標準 （5） 嘉興市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 （6） 工程建設(shè)標準強制性條文 （7）國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計規(guī)范 4.1.2 設(shè)計原則 設(shè)計過程中，應(yīng)充分考慮自然條件、人文和周邊環(huán)境，在經(jīng)濟 適用美觀的基礎(chǔ)上，建筑采用與*歷史文化街區(qū)的建筑風格和樣式,通 過獨特的建筑造型突出地方文化性,并將傳統(tǒng)的建筑形式、風格與當 地文化、民風民俗有機結(jié)

21、合起來,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本區(qū) 塊的實際情況，滿足居民生活及配套需要，建立良好的景觀與生態(tài) 環(huán)境，力求取得經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。 （一）、適用 即要有足夠的承載能力，能保證游客游覽的暢通、舒適和安全； 既滿足當前的需要，又考慮今后的發(fā)展。 （二）、安全 即橋梁的設(shè)計應(yīng)滿足施工和使用階段的安全要求。 . ;. （三）、經(jīng)濟 橋梁設(shè)計必須經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟比較，使橋梁在建造時消耗最少量 的材料、工具和勞動力，在使用期間養(yǎng)護維修費用最省，并且經(jīng)久 耐用。另一方面，橋梁設(shè)計還應(yīng)滿足快速施工的要求，縮短工期不 僅能降低施工費用，而且提早使用時間，帶來很大的經(jīng)濟效益。因 此結(jié)構(gòu)形式要便于施

22、工和制造，能夠采用先進的施工技術(shù)和施工機 械，以便于加快施工速度，保證工程質(zhì)量和施工安全。 （四）、美觀 在適用、經(jīng)濟和安全的前提下，盡可能使橋梁具有優(yōu)美的外形， 并與周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)，這就是美觀的要求。合理的輪廓是美觀的 主要因素。在城市和游覽地區(qū)，要注意環(huán)保問題，較多地考慮橋梁 的建筑藝術(shù)。 4.24.2 工程建設(shè)方案工程建設(shè)方案 4.2.1 總平面布局 根據(jù)現(xiàn)存*歷史老照片,*規(guī)劃本著傳承文脈、順應(yīng)地形、 增強功能、擴大*歷史街區(qū)影響力的總體思想,由于橋兩端的用地 條件局限,設(shè)置較長的橋埠會與道路交叉 ,不利交通疏導(dǎo)。本方案宜 采用廊橋形式,規(guī)劃南北走向橋長 47 米,寬 7 米。將拱橋

23、的三個拱 均大布置,橋面平直,橋面高可控制在 6 米左右。在橋南端的閣樓設(shè) 東西兩側(cè)的踏步,調(diào)轉(zhuǎn)橋埠方向,北面適當向河道伸出金剛墻,以緩解 橋埠長度的緊張。同時平直橋面抬高了閣樓 ,更利于對周邊小區(qū)住 宅的視線遮擋,整個橋面用風雨廊覆蓋，橋的場所性更強 ,可供游人 . ;. 觀賞風景,利用性更高。 橋梁上部結(jié)構(gòu)均采用后張法預(yù)應(yīng)力砼空心板梁，下部結(jié)構(gòu)采用 鋼筋混凝土柱式墩臺，鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，樁直徑為 120cm。 地震作用：地震動峰值加速度系數(shù)為 0.05g，簡易設(shè)防。 橋面橫坡：1.5%。 橋梁跨徑均采用標準跨徑，各橋配跨及梁高均滿足泄洪要求。 . ;. 第五章第五章 組織機構(gòu)、實施保障和招標

24、方案組織機構(gòu)、實施保障和招標方案 5.15.1 組織機構(gòu)組織機構(gòu) *建設(shè)投資開發(fā)有限公司是*投資集團有限公司下設(shè)七家公 司之一，主要承擔城市房屋拆除、城市建設(shè)項目的投資以及房地產(chǎn) 開發(fā)、經(jīng)營。公司已成功開發(fā)了*、*、*等安置房住宅小 區(qū)，本項目即由*建設(shè)投資開發(fā)有限公司負責實施。項目將從前 期工作開始由該公司與有關(guān)同志組成項目建設(shè)管理班子進行項目建 設(shè)管理。 根據(jù)分工需要，在項目管理過程中，可分設(shè)工程科，綜合科等 科室。工程科具體負責項目現(xiàn)場工程質(zhì)量、進度、安全等方面內(nèi)容 的管理；綜合科具體負責項目前期工作、招標采購、合同和財務(wù)管 理、后勤服務(wù)等方面內(nèi)容的管理。在管理中，做到分工不分家，并 肩

25、協(xié)同作戰(zhàn)，定能圓滿完成各項建設(shè)任務(wù)。 5.25.2 實施保障實施保障 在項目實施過程中，*橋工程項目建設(shè)將做到“三個到位”： 一是制度到位。嚴格執(zhí)行監(jiān)理制、招投標制、合同制，提高項 目實施的質(zhì)量和效益。 二是資金到位。按工程進度如期撥付工程有關(guān)費用，保證資金 到位，保證實施進度。 三是檢查到位。定時或不定時地組織市財政、監(jiān)察、審計、發(fā) . ;. 改、建設(shè)等有關(guān)部門對項目的資金使用情況、質(zhì)量情況、進度情況 進行檢查，同時接受社會的監(jiān)督。 5. .3 項目招標方案項目招標方案 5.3.1 招標方案 本項目業(yè)主將根據(jù)中華人民共和國招標投標法 ，對項目的工 程施工、工程監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備

26、、材料等采購進 行招標，并根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會第 3 號令以及*市有關(guān)招標文 件的規(guī)定，結(jié)合項目的具體情況，組織完成招投標工作。 5.3.2 招標形式 本項目擬采用公開招標的形式進行招標工作。由項目業(yè)主委托 具有資質(zhì)的招標中介機構(gòu)對設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位、 重要設(shè)備供應(yīng)商、大宗材料供應(yīng)商（如商品混凝土、鋼材）進行公 開招標確定。如不到限額的，可采用多輪商務(wù)談判或競爭性報價等 形式來確定供貨單位。 5.3.3 招標時應(yīng)遵循公開、公平、公正、誠實信用和優(yōu)勝劣汰 的原則，全過程接受建設(shè)工程招標站、監(jiān)察局、財政局、審計局及 市招標平臺等部門的監(jiān)督和指導(dǎo)管理。 . ;. 第六章第六章 項目建

27、設(shè)進度和工程管理項目建設(shè)進度和工程管理 6.16.1 項目建設(shè)進度項目建設(shè)進度 本項目分前期決策、設(shè)計、施工、交付使用四個階段。自編制 項目建議書起，至竣工日止，在各項工作開展順利的前提下，項目 建設(shè)周期約為 16 個月。項目各階段實施進度具體見表 6-1。 表 6-1 項目建設(shè)進度表項目建設(shè)進度表 月份 序號內(nèi) 容 1-23-45-67-89-1011-1213-1415-16 1 前期決策 2 規(guī)劃設(shè)計、開 工準備 3 土建及裝修工 程 4 設(shè)備及安裝工 程 5 室外附屬工程 6 竣工驗收、交 付使用 6.26.2 工程施工與管理工程施工與管理 本項目從方案設(shè)計到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均

28、實施招投標 制度，以公開招標的方式選擇報價合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、 安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績良好的單 . ;. 位。為保證工程質(zhì)量，今后工程實施過程中嚴格控制原材料的質(zhì)量， 施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的 優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標準、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn) 品合格證明及相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包 方和監(jiān)理簽證認可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進行檢驗或試 驗，不合格的不得使用。 施工過程中單位必須嚴格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)標準和規(guī) 范、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準等文件及雙方確認的施工組織設(shè)計， 精心施工、記

29、錄、檢驗，通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴格 把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達到良好的質(zhì)量。 施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴格的安全 防護措施，并符合市政、市容、交通等要求。 . ;. 第七章第七章 投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措 7.17.1 估算說明估算說明 7.1.1 投資估算依據(jù) 本項目的投資估算以國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的建設(shè)項目經(jīng) 濟評價方法與參數(shù) （第三版） 、國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程定額、費用 定額及費率標準為依據(jù)，參照*類似工程的費用水平而編制的。 7.1.2 投資估算說明 本項目建設(shè)投資包括基礎(chǔ)設(shè)施工程、建筑物建安工程以及設(shè)備 工程等，具體工程量按照

30、方案的各項技術(shù)指標。 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程包括場地平整、道路以及敷設(shè)的管線工程等。 2、建筑工程包括橋體及建筑物的土建工程和水電等安裝工程。 3、工程建設(shè)其他費用包括勘察設(shè)計及咨詢費、建設(shè)單位管理費 等。 4、預(yù)備費用包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，基本預(yù)備費按工程 費用及其他費用之和的 3%估算；根據(jù)目前國內(nèi)實際情況，暫不考慮 漲價預(yù)備費。 7.27.2 投資估算投資估算 經(jīng)初步估算，項目建設(shè)投資約 798.65 萬元，其中建筑安裝工程 費用 675.00 萬元，其他建設(shè)費用 69.16 萬元(包括建設(shè)單位管理費 11.32 萬元)，預(yù)備費用 21.99 萬元，建設(shè)期利息費用 32.50 萬元。詳

31、見表 7-1 . ;. *橋工程投資估算表（橋工程投資估算表（7-17-1） 技術(shù)經(jīng)濟指標技術(shù)經(jīng)濟指標 序號序號工程或費用名稱工程或費用名稱 單位單位數(shù)量數(shù)量指標指標( (元元/ /單位單位) ) 投資估算投資估算( (萬元）萬元） 一一建安工程費用建安工程費用 1 1675.00675.00 1 廊橋橋體工程項00 2 廊橋建筑裝飾工程項 12500000250.00 3 亮化工程項 140000040.00 二二工程建設(shè)其他費工程建設(shè)其他費 57.8457.84 1 場地準備及臨時設(shè)施費項第一項 0.75%5.06 2 圖審費項 1 50000.50 3 設(shè)計費

32、M2 工程勘察設(shè)計標準(2002)修訂本 *70% 19.02 4 勘測費項設(shè)計費15%2.85 5 工程建設(shè)監(jiān)理費項 發(fā)改價格2007670號文件規(guī)定 *80% 17.01 6 工程招標代理費項計價格（2002）1980號文*70%3.33 7 環(huán)評費項 150000.50 8 項目前期可研費項 1300003.00 9 全過程管理費項浙價服（2009）84號文*70%5.15 10 工程保險費項第一項 0.21%1.42 三三預(yù)備費預(yù)備費項(一+二)*3%21.9921.99 四四建設(shè)管理費建設(shè)管理費項海財建（2012）106號文11.3211.32 五五建設(shè)期財務(wù)費用建設(shè)期財務(wù)費用項 3

33、2.5032.50 六六總計總計一+二+三+四+五+六 798.65798.65 注:貸款 500 萬元,按 6.5%計算,建設(shè)期貸款期限為 1 年。 7.37.3 資金籌措資金籌措 根據(jù)項目建設(shè)單位的意見，建設(shè)資金由*市城市發(fā)展投資集團 有限公司自籌 298.65 萬元及商請銀行 500 萬元貸款解決。 . ;. 第八章第八章 社會效益社會效益及國民經(jīng)濟分析及國民經(jīng)濟分析 8.18.1 社會效益分析社會效益分析 本項目是*市城市建設(shè)的重要組成部分，也是*歷史街區(qū)區(qū) 塊配套設(shè)施，其建設(shè)將更好地為周邊居民提供良好的商業(yè)氛圍和必 要的生活設(shè)施交通要道，完善公共設(shè)施功能，擴大區(qū)塊商業(yè)規(guī)模， 拓展宜居

34、城市空間，有著明顯的社會效益和積極的社會影響力。 1、項目的建設(shè)，將完善所在地段的規(guī)劃功能、城市建設(shè)進程， 促進周邊公用設(shè)施的配套完善。本項目廊橋工程建設(shè)能極大改善周 邊居民的生活及配套條件，使其文化生活得到顯著提高。 2、項目建成后與*歷史街區(qū)一同形成一個環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè) 施齊全、注重生態(tài)效益的文化商業(yè)通道，對改善城市環(huán)境，提升區(qū) 域居住環(huán)境質(zhì)量都將會有顯著的環(huán)境效益。 3、項目建成后車流、人流都將增加，增大了對當?shù)氐墓梅?wù) 設(shè)施需求，有利于增加社會的有效消費需求。 4、項目建設(shè)有利于提高城市品位和影響力，也符合“擴大內(nèi)需、 加快發(fā)展”的基本格調(diào)，對于促進社會經(jīng)濟快速發(fā)展和城市規(guī)劃的 有效實現(xiàn)有著積極重要意義。 綜上所述，本項目的實施具有良好的社會效益。 8. .2 國民經(jīng)濟評價國民經(jīng)濟評價 本項目是為推進*歷史街區(qū)建設(shè)而實施的橋梁交通建設(shè)工程， 本著國民經(jīng)濟評價的原則，本次經(jīng)濟分析擬從區(qū)域經(jīng)濟影響分析效 . ;. 果著眼。項目的建設(shè)能促進城市經(jīng)濟要素集聚發(fā)展