房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同

1、房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范本3篇房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范文一本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：委托代理人：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系電話：委托代理人：地址：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上，同 意 就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1. 甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于房屋結(jié)構(gòu)為 ,房屋用途為 ，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為平方米。2. 該房屋所有權(quán)證號(hào)-（共有權(quán)證號(hào)）,土地使用證號(hào) , 土地使用權(quán)限取得

2、方式為 O3. 隨該房屋_并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：4. 該房屋租賃情況5乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由方承擔(dān)維修責(zé)任。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)栓按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）（幣）每平方米元，總金額元，大寫億仟佰拾萬仟佰拾元整。第三條付款方式雙方約定按以下第 項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他方）式支付房款：1一次性付款：本合同簽訂之日起 天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給2. 分期付款:3. 其他方式: 第四條違約責(zé)任違約方支付對(duì)方違約金%，計(jì)幣元。第五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲 乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的, 甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決

3、。第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。第七條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均 具 有同等效力。甲方（簽章）：甲方代理人：（簽章）乙方（簽章）：乙方代理人：（簽章）甲方共有權(quán)人意見（簽章）：（或承租人或上級(jí)主管部門）代理中介：簽定日期：年月 _ _ 日 簽定地點(diǎn)：房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范文二本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：作單位：住址：身份證號(hào)：受讓方（以下簡稱乙方）：作單位：住址：身份證號(hào)：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于

4、區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積 平 方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用 面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同 時(shí), 乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到 乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙 方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符 合本合同約定，甲方

5、完成房屋交付，上述房屋的占有 使用、收益、處分權(quán)歸乙 方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn) 權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用 已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲 方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾

6、期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán) 單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日， 甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解 除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲 乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第條本合同一式二份，甲 乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：年月日年月日房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范文三甲方：乙方：甲

7、、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲 方座落在渡假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟，建筑面積為平方米。租用期三十 周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為萬元，房屋驗(yàn)收合 格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合 理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電 熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修 繕 綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五 第三 四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù) 發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī) 定的

8、期限向乙方結(jié)算。六乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年 土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自 乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。八 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)?有關(guān)單位聯(lián)系解決。九違約責(zé)任1 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約 罰金萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋 租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金 萬元人民幣 （自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出 售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。H、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二 在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程 序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和 經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如 在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的