房屋轉讓合同書

1、房屋轉讓合同書房屋轉讓合同書合同雙方當事人：轉讓方（簡稱甲方）：身份證號：受讓方（簡稱乙方）：身份證號：本著平等互利，協(xié)商一致的原則，甲乙雙方達成以下房屋轉讓協(xié)議：一、轉讓內容：甲方自愿將歸其所有的一幢位于雙流縣九江鎮(zhèn)鄒家場社區(qū)銀橋中心村四層樓房轉讓給乙方，面積平方米，（產(chǎn)權證號：）。甲乙雙方簽訂合同（或支付定金后），其價格不得變更。轉讓金額：雙方約定為元（大寫：拾 萬 仟佰拾 元正）。二、 付款方式：乙方一次付清轉讓金 元后合同生效。三、乙方權益：1、乙方向甲方付清全部房款之后起，該房的所有權永遠歸乙方所有，乙方 對該房屋擁有使用權、繼承權、轉讓權、出租權等自由處置權利。2、若政府規(guī)劃拆遷，

2、甲方應協(xié)助乙方辦理相關賠付事宜，其所有相關賠付 歸乙方所有。3、乙方享有公共配套基礎設施和公共綠化等相關權益。四、甲方責任：1、該轉讓房甲方保證無產(chǎn)權糾紛、繼承糾紛以及其它相關糾紛，如因上述 糾紛給乙方造成的轉讓損失均由甲方按購房款的兩倍向乙方賠付。2、甲方承諾不得“一房多賣”，違者按購房款的兩倍向乙方賠付。3、若甲方拒絕給乙方辦理過戶手續(xù)，并撕毀本轉讓合同，乙方有權要求甲方按照購房全款的兩倍賠償給乙方。五、乙方責任：按時全額向甲方付清房款。六、交接手續(xù)：乙方付清應付全額房款后，雙方對該房屋進行驗收，交接 鑰匙，簽收房屋交接清單（或在合同上簽署已交房屋），且甲方應將該房產(chǎn)權手 續(xù)一并移交給乙方

3、。七、本合同由乙方付清全款，甲乙雙方簽字后生效，雙方必須共同遵守， 履行合同義務，任何一方不得隨意解除合同或合同違約，如單方違約，按購房 全款的兩倍賠償給對方。八、本合同經(jīng)甲方雙方認真商議并無任何異議后，簽訂此合同生效。九、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同空白部分的填寫與印刷文字具有同等的法律效力。十二、本合同附：1、該房屋產(chǎn)權協(xié)議書復件。2、甲方及家庭成員戶口本復印件。3、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字；乙方簽字：家庭成員簽字：家庭成員簽字：電話：電話：合同簽訂于:年 月曰房屋轉讓協(xié)議甲方：，身份證號： （以下簡稱甲方）乙方：，身份證號：（以下簡稱乙方）甲方自愿代

4、表全家將其擁有的位于雙流區(qū)泉水凼社區(qū)風貌小區(qū) 棟單元樓號的住房轉讓給乙方，乙方亦自愿受讓該房屋。該房屋 的結構為，建筑面積為平方米，用途為?，F(xiàn)甲、乙雙方就該房屋轉讓事宜在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議：1、 該房屋轉讓總價 萬人民幣（大寫 ）。該款在本協(xié)議雙方簽字生效當日由乙方一次性向甲方付清，甲方在收到該款后應給乙方出具 收條。2、當乙方付清所有轉讓房款后，甲方應向乙方交付該套住房及相關的原 始手續(xù)（泉水凼社區(qū)舊城改造生活區(qū)房屋“租賃”協(xié)議書等）。該套住房即歸乙 方所有。該房屋的所有權永遠歸乙方所有，乙方對該房屋擁有使用權、繼承權、 轉讓權、出租權等自由處置權利。3、在本協(xié)議雙方簽字生效后，甲

5、方不得反悔和違反，如甲方反悔或違約 則必須按本協(xié)議約定違約金（違約金為轉讓房款的四倍）賠付給乙方。4、目前該房屋的合同不能過戶，如果在政策允許以乙方名義辦理權屬證 書時，甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理權屬變更過程中所產(chǎn)生 的費用由乙方承擔。5、若在辦理產(chǎn)權變更登記前遇政策性拆遷，該轉讓房所產(chǎn)生的一切安置 利益概由乙方享有，甲方有義務協(xié)助乙方實現(xiàn)該拆遷利益，其所有相關賠付歸 乙方所有。6、物業(yè)管理：本房屋移交后，乙方應接受小區(qū)物業(yè)管理相關規(guī)定，交房 后產(chǎn)生的一切費用由乙方全部承擔（交房前所產(chǎn)生的一切費用由甲方全部承 擔）。7、本合同空白部分的填寫與印刷文字具有同等的效力。8、該轉讓房

6、一經(jīng)轉讓簽定合同后，該轉讓房所享有的權利和該履行的義 務，一切歸乙方所有，與甲方無關。9、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 具有同等法律效力。10、本合同附：（1）該房屋租賃合同原件。（2）甲方及家庭成員身份證復印件。乙方簽字:甲方全家簽字:鋪面轉讓協(xié)議甲方：，身份證號： （以下簡稱甲方）乙方：，身份證號：（以下簡稱乙方）甲方自愿將其擁有的位于 的鋪面兩間轉讓給乙方，乙方亦自愿受讓該鋪面。該鋪面的結構為框架,建筑面積為 平方米, 用途為商業(yè)用房?，F(xiàn)甲、乙雙方就該鋪面轉讓事宜在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議：1、 該鋪面轉讓總價萬人民幣（大寫）。該款在本協(xié)議雙方簽字生

7、效當日由乙方一次性向甲方付清，甲方在收到該款后應 給乙方出具收條。2、當乙方付清所有轉讓鋪面款后，甲方應向乙方交付該鋪面及相關的原 始手續(xù)（協(xié)議和收據(jù)等）。該鋪面即歸乙方所有。該鋪面的所有權永遠歸乙方所 有，乙方對該鋪面擁有使用權、繼承權、轉讓權、出租權等自由處置權利。3、在本協(xié)議雙方簽字生效后，雙方均不得反悔和違反，如其中一方反悔 或違約則必須按本協(xié)議約定違約金（違約金為轉讓鋪面款的二倍）賠付給對方。4、目前該鋪面的合同不能過戶，如果在政策允許以乙方名義辦理權屬證 書時，甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理權屬變更過程中所產(chǎn)生 的費用由乙方承擔。5、若在辦理產(chǎn)權變更登記前遇政策性拆遷，

8、該轉讓鋪面所產(chǎn)生的一切安 置利益概由乙方享有，甲方有義務協(xié)助乙方實現(xiàn)該拆遷利益，其所有相關賠付 歸乙方所有。6、物業(yè)管理：本房屋移交后，乙方應接受小區(qū)物業(yè)管理相關規(guī)定，交鋪 面后產(chǎn)生的一切費用由乙方全部承擔（交鋪面前所產(chǎn)生的一切費用由甲方全部 承擔）。7、本合同空白部分的填寫與印刷文字具有同等的效力。8、該鋪面一經(jīng)轉讓簽定合同后，該鋪面所享有的權利和該履行的義務， 一切歸乙方所有，與甲方無關。9、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 具有同等法律效力。10、本合同附：（1）該鋪面購買合同原件、付款收據(jù)原件。（2）雙方身份證復印件。甲方簽字：乙方簽字：附加協(xié)議：因特殊原因乙方不能辦理天然氣單獨開戶，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下附加協(xié)議，乙方要用天然氣需由甲方處自接天然氣，在乙方每 次如數(shù)交納氣費情況下，甲方不能