2021年辦公室施工協(xié)議書范本

1、021年辦公室施工協(xié)議書范本【通用版】施工協(xié)議書是進行施工活動時，由施工單位和建設單位簽訂的合同。那么，如何書寫辦公室施工協(xié)議書？辦公室施工協(xié)議書要注意哪些事項?下面，由XXXX為你講解有關內(nèi)容，歡迎閱讀。2021年辦公室施工協(xié)議書范本【通用版】發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_ 承包方(以下簡稱乙方)：_主要負責人：_ 主要負責人：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本辦公室工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、工程概況1、工程名稱：_;2、工程地址：_;3、工程內(nèi)容：_;4、承包形式：_

2、;5、工程承包范圍：_;6、工程立項批準文號：_。第二條、工程價款、結算及付款方式甲乙雙方同意按下述第_方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提供正式發(fā)票。第一種方式：本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為_元人民幣(大寫：_)。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價。1、本合同簽訂后_日內(nèi)，甲方支付_元工程款;2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付_元工程款;辦公室施工協(xié)議書范本【通用版】3、余款_元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后_個工作日內(nèi)無息支付。第二種方式：本合同實行按實結算，雙方依據(jù)最新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期(或材料定購期)的信息價(信息價不明確的以甲方確認材料價為準

3、)進行計算，計算后的總價下浮_%作為本合同的結算價款。1、甲方于_年_月_日支付_元;2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認后，付至結算價款的_%，留_%做質(zhì)保金，待保修期滿后_個工作日內(nèi)付清。3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據(jù)。第三條、工程材料1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，

4、并開具正式發(fā)票。4、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。5、乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。辦公室施工協(xié)議書范本【通用版】7、乙方應保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。第四條、工程期限1、乙方應按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。開工日期：_竣工日期：_ 合同工期：_日歷天。2、有下列情況之一，并經(jīng)甲方簽證，

5、工期可以順延。(1)因甲方原因影響開工。 (2)不可抗力。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方應承擔違約責任和因此造成的甲方損失。第五條、施工與設計變更1、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。2、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。3、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。第六條、工程質(zhì)量管理及驗收1、質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合_標準。2、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在

6、驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。3、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等)。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。4、工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標準。辦公室施工協(xié)議書范本【通用版】第七條、安全施工乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成

7、事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。第八條、垃圾清運1、垃圾袋裝化2、垃圾應日日清3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所第九條、勞動力管理1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3、甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。5、乙方指定由_為工地現(xiàn)場負責人，_為替補負責人。6、在合同價內(nèi)，乙方應提供_人次跟隨甲方挑選材料。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙

8、方不得停工或殆工。辦公室施工協(xié)議書范本【通用版】第十條、工程維修1、因乙方施工原因導致的質(zhì)量問題，乙方應在兩年內(nèi)無償維修。2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。第十一條、合同爭議或糾紛處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。第十二條、其他約定1、甲方、乙方履行合同全部義務后，甲方應向乙方簽發(fā)履約證書，本合同即告終止。2

9、、合同的權利義務終止后，甲、乙雙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。3、本合同正本一式_份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)_份。合同自簽字之日起即時生效。4、如果一方嚴重違反合同，并在收到對方違約通知書后在15天內(nèi)仍未能改正違約的，另一方可立即終止本合同。5、本合同甲乙雙方蓋章后，傳真有效。6、本合同末盡事宜，由雙方協(xié)商確定處理意見。并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。甲方(簽字蓋章)：_ 乙方(簽字蓋章)：_簽約時間_年_月_日 簽約時間_年_月_日簽約地點：_ 簽約地點：_辦公室施工協(xié)議書范本【通用版】辦公室施工協(xié)議書要注意哪些事項?一、簽訂前在簽訂施工協(xié)議書之前，大家應該

10、選擇一個“靠譜”的合作對象。主要是判斷承包方是否是正規(guī)的裝修公司，檢查對方是否有工商營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，準備的協(xié)議書是否為國家統(tǒng)一的文本，簽訂手續(xù)是否齊全，其次可以考慮一下承包方的資質(zhì)水平、施工能力、財務能力、社會信譽和人才技術水平。除這些之外大家應該豐富自身的合同知識，這樣在簽訂協(xié)議書時不容易被忽悠。二、簽訂時1.要謹慎對待合同條款簽協(xié)議書的時候要非常的耐心謹慎，應仔細閱讀協(xié)議書的每一項條款，特別是協(xié)議書中明確當事人權利和義務的部分，這個部分為核心內(nèi)容，是合同順利履行的保障，也是處理后期糾紛的主要依據(jù)。除了協(xié)議書的正文文本之外，還要注意簽字、蓋章是否與發(fā)包人、承包人主體相一致。2.確定合理的合同價款合同價款是和經(jīng)濟掛鉤的，是雙方利益的直接影響因素，合同價款出問題可能會成為日后糾紛的根本誘因，所以合同價款要在簽訂合同的時候就要清楚確定。合同價款是雙方共同約定的條款，要在雙方協(xié)議之后確定，暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價也不能作為合同價款。注意要根據(jù)工程的實際情況選擇合