校舍維修改造工程管理辦法

1、校舍維修改造工程管理辦法第一章總則第一條為進(jìn)一步落實(shí)依法辦學(xué)指導(dǎo)思想，規(guī)范學(xué)校維修、改造 工程管理，確保正常教育教學(xué)活動(dòng)開展，維護(hù)校園安全，結(jié)合學(xué)校實(shí) 際，制定本辦法；第二條木辦法所指的零星維修工程項(xiàng)目指難以按規(guī)則計(jì)價(jià)，造 價(jià)較小的單項(xiàng)工程；第三條學(xué)校零星維修經(jīng)費(fèi)納入學(xué)期預(yù)算，經(jīng)校長辦公會(huì)審批 同意，由總務(wù)處負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排使用；第四條零星維修工程范圍包括學(xué)校教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)生宿 舍、家屬區(qū)等房屋的維修改造，校內(nèi)供水、供電、排污、道路、環(huán)境 綠化等維修改造項(xiàng)目；第五條零星維修工程管理責(zé)任部門為總務(wù)處，維修項(xiàng)目提出 部門承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第六條零星維修管理職責(zé)：負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)和審核維修報(bào)告、編制 維修工程量

2、預(yù)算、安排零星維修、工程質(zhì)量把關(guān)、工程驗(yàn)收、工程結(jié) 算審核等。第二章零星維修項(xiàng)目申報(bào)第七條單項(xiàng)維修費(fèi)用在1000元以內(nèi)的日常維修，由各年級、部 門填報(bào)臨時(shí)零星維修申報(bào)表，經(jīng)總務(wù)處審批后予以安排維修；第八條 單項(xiàng)維修預(yù)算1000元至10000元的零星維修、改造，由 各年級、部門填報(bào)臨時(shí)零星維修申報(bào)表，經(jīng)主管財(cái)務(wù)副校長報(bào)經(jīng)校長 同意后予以安排；第九條 單項(xiàng)維修預(yù)算10000以上的維修、改造，由各年級、部 門填報(bào)臨時(shí)零星維修申報(bào)表，經(jīng)校長會(huì)審定后予以實(shí)施；第十條如遇特殊情況或突發(fā)性事件，需緊急搶修的項(xiàng)目，維 修管理部門應(yīng)及時(shí)向分管校領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)批準(zhǔn)。必要時(shí)經(jīng)校長批準(zhǔn)后，立 即組織施工單位進(jìn)行緊急搶修。緊

3、急搶修結(jié)束后，在一周時(shí)間內(nèi)補(bǔ)辦 相關(guān)申報(bào)手續(xù)。第三章施工單位確定第十三條日常維修項(xiàng)目費(fèi)用在3000元以內(nèi)的，由總務(wù)處根據(jù)施 工要求選擇施工單位，并報(bào)分管副校長同意；第十四條日常維修項(xiàng)目費(fèi)用超出3000元的，采用競爭性談判方 式確定，選擇在材料、施工要求同等條件下報(bào)價(jià)更低的施工單位;第十五條暑期集中維修須將所有維修項(xiàng)目打包進(jìn)行造價(jià)預(yù)算， 超出3000元的通過競爭性談判方式確定施工單位；第十六條總務(wù)處負(fù)責(zé)對各專業(yè)施工單位服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評估， 對偷工減料、弄虛作假、服務(wù)質(zhì)量不佳的施工單位應(yīng)停止繼續(xù)安排維 修工作，同時(shí)追究其違約責(zé)任，今后不得參與學(xué)校維修工作。第四章工程施工管理第十七條施工單位確定后

4、，由總務(wù)處代表學(xué)校與施工單位簽訂 施工合同，明確施工要求；第十八條學(xué)?，F(xiàn)場施工管理人員應(yīng)督促施工單位簽訂安全施工 協(xié)議及安全生產(chǎn)承諾書，安全文明施工，做到施工現(xiàn)場材料堆放整齊、 控制噪音、保護(hù)周邊花草樹木、地下管網(wǎng)等設(shè)備設(shè)施，施工產(chǎn)生的各 種垃圾要規(guī)范處置；第十九條施工過程中，學(xué)校施工管理人員應(yīng)加強(qiáng)施工過程質(zhì)量 監(jiān)督管理，尤其對隱蔽工程，要及時(shí)進(jìn)行中間環(huán)節(jié)驗(yàn)收、簽證，并作 為工程結(jié)算依據(jù)。加強(qiáng)對施工單位材料采購過程的管理，施工材料采 購前，施工單位應(yīng)將材料樣品報(bào)學(xué)?，F(xiàn)場施工管理人員，經(jīng)核準(zhǔn)后采 購，學(xué)校管理人員應(yīng)做好材料樣品留存、記錄及材料進(jìn)場查驗(yàn)工作。第五章工程竣工驗(yàn)收第二十條工程竣工時(shí)，施

5、工單位應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè) 施和建筑垃圾，恢復(fù)施工中損壞的綠化環(huán)境與道路設(shè)施等，做到工完 料凈場清；第二十一條所有零星維修、改造項(xiàng)目，工程竣工結(jié)束后，由總 務(wù)處牽頭、相關(guān)部門參與，對工程進(jìn)行驗(yàn)收，參加驗(yàn)收人員應(yīng)在工 程竣工驗(yàn)收表上簽字；第二十二條維修、改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，維修管理部門應(yīng) 將維修、改造圖紙等相關(guān)資料整理成冊、裝訂、編號、歸檔。對特別 重要的，如供水管網(wǎng)、雨污排水管道、地下供電管線改造等隱蔽設(shè)施, 維修、改造時(shí)的走向圖紙等按要求存檔以備后查。第六章工程結(jié)算審核與質(zhì)保第二十三條屬于增加固定資產(chǎn)的零星維修工程，由總務(wù)處負(fù)責(zé) 辦理固定資產(chǎn)登記入賬手續(xù)后，方可由學(xué)校財(cái)務(wù)按規(guī)定結(jié)算付款；第二十四條10000元以下的零星維修、改造項(xiàng)目，由總務(wù)會(huì)同 相關(guān)部門審核后（需附工程量核算書、維修工程任務(wù)單、工程竣工驗(yàn) 收表等資料），報(bào)分管副校長審批，按照財(cái)務(wù)報(bào)賬程序辦理付款；第二十五條10000元以上的維修改造項(xiàng)目結(jié)算審核，按照國家的 相關(guān)規(guī)定，由審計(jì)部門或請具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)， 審計(jì)結(jié)果報(bào)校長會(huì)審批后辦理付款；第二十六條零星維修工程按國家規(guī)定的工程保修范圍、維修期 限在保修期內(nèi)無條件維修。第七章附則第二十七條電教處現(xiàn)代教育技術(shù)裝備