工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同

1、工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同作者: 日期：合同書廠房位置：市區(qū)鎮(zhèn)甲 方：乙 方：租賃期限：至簽訂日期：年月日簽訂地點：工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同甲方： 乙方：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房設(shè)備 租賃合同條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功用1.1、甲方出租給乙方的廠房座落在 市區(qū)鎮(zhèn)，租賃建筑面積為平方米，廠房類型為結(jié)構(gòu)。1.2、租賃物業(yè)用途1、乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售及相關(guān)生產(chǎn)活動。2、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)。 第二條租賃期限2 .1、租賃期限自年_月_日起至年月日止，除雙方另有 約定，租賃開始日即為計租日。2.2、如乙方在租賃屆滿后續(xù)租，需

2、在本租期結(jié)束前 日內(nèi)向甲方 提出申請，雙方另行簽訂租賃合同，如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時將自行終 止。2.3、本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有 優(yōu)先承租權(quán)。第三條廠房租賃廠房機器設(shè)備費用及相關(guān)事項3 .1、租金標(biāo)準(zhǔn)為：按生產(chǎn)成品噸位計算費用 /噸。3.2、上述租賃標(biāo)準(zhǔn)，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使 用權(quán)租賃費用。土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附屬設(shè)施所屬機 器設(shè)備及消防器材、安全設(shè)施。3、3、上述租金不包括乙方在租賃牧業(yè)期間發(fā)生的煤電通訊等各 種能源通訊費用。3.4、甲方提供的條件：1、甲方為乙方免費提供

3、 KVA變壓器一臺。2、廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙 方挑選使用經(jīng)甲乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為 本合同有效，租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設(shè)施）與廠房一并出 租給乙方使用。3、生產(chǎn)污水和各方面環(huán)保問題都由甲方負(fù)責(zé)。4、在簽訂本合同前，乙方須對租賃廠房機器設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗， 詳 細(xì)了解,雙方均確認(rèn)租賃廠房及其設(shè)備以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。5、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理。如導(dǎo) 致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)月生產(chǎn)噸位租金。6、甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方 相同檔次的產(chǎn)品。第四條租賃物業(yè)交接4.

4、1、雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)備共同進(jìn)行清點檢驗并簽 字確認(rèn)，交付廠房鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀 況為準(zhǔn)。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。4.2、甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租 賃區(qū)。第五條費用的支付5.1、租賃費用支付方式：租金每月支付一次，具體支付時間為月 底3 0號。5.2、租賃期間乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)起使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的煤、 電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用。第六條房屋的修繕和保養(yǎng)6 .1、租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞， 由甲方 負(fù)責(zé)修繕,確保乙方正常生產(chǎn)。6.2、任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)雙方催告在合理期限內(nèi)仍未能 履行至符合合同約定的對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因 違約行為遭受的實際損失。第七條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議 ， 應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。第八條其它條款8 .1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng) 年生產(chǎn)費用以及工人工資。8 .2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字 確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第九條合同效力