麗水市房地產(chǎn)招商項(xiàng)目策劃書

1、n 當(dāng)前文檔修改密碼：8362839歐陸風(fēng)情園二期項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：歐陸風(fēng)情園二期項(xiàng)目二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：一期項(xiàng)目土地已于2008年12月公開(kāi)掛牌出讓給浙江普森置業(yè)有限公司。琵琶圩島南岸地塊和下水南觀音巖路以西、南明山路以東地塊作為二期招商項(xiàng)目用地。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容:歐陸風(fēng)情園二期用地總面積約8.18萬(wàn)平方米，包括琵琶圩島南岸地塊5.16萬(wàn)平方米，下水南2區(qū)塊3.02萬(wàn)平方米。其中商業(yè)、旅游公建類用地6.98萬(wàn)平方米。四、總投資及效益預(yù)期：二期旅游項(xiàng)目估算總投資7.5億元。 五、項(xiàng)目合作方式及內(nèi)容：土地整體公開(kāi)出讓六、項(xiàng)目前期工作情況：歐陸風(fēng)情園項(xiàng)目策劃方案已完成編制。七、項(xiàng)目方基本

2、情況：協(xié)助做好項(xiàng)目前期政策處理工作。八、項(xiàng)目配套政策：參照一期項(xiàng)目執(zhí)行。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：麗水市建設(shè)局。 聯(lián)系人：吳昀暉 地 址：麗水市城東路99號(hào) 郵 編：323000 電 話傳 真：05782264886 電子郵箱:wyh0413麗水南明山桃園養(yǎng)生圣境項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：麗水南明山桃園養(yǎng)生圣境項(xiàng)目二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：麗水是浙江重點(diǎn)林區(qū)，素有“浙南林海”、“浙江綠谷”、“秀山麗水”、“中國(guó)第一生態(tài)城市”之美譽(yù)。根據(jù)麗水市城市總體規(guī)劃（2004-2020），麗水將形成“一江雙城”的格局，南明山作為連接北城和南城的紐帶，成為麗水城市的綠心，成為山水城市建設(shè)的一個(gè)重

3、要組成部分，是市民休閑健身的城市花園，是城區(qū)的自然生態(tài)屏障。近年來(lái)，市區(qū)的基礎(chǔ)建設(shè)，包括道路、供水、供電、供氣、通訊、電視、排污等工程已初具規(guī)模，一個(gè)文明、整潔、美麗的中等城市框架已經(jīng)形成。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：總用地面積：169.77公頃，建筑面積13.9萬(wàn)平方米。建設(shè)內(nèi)容：主入口景區(qū)、桃園河景區(qū)、民俗園景區(qū)、療養(yǎng)中心、亞健康恢復(fù)中心、星級(jí)酒店區(qū)、養(yǎng)生大關(guān)園區(qū)、農(nóng)家園區(qū)、住宅區(qū)建設(shè)等。四、總投資及效益預(yù)期：9.73億元（不含土地價(jià)格）。五、項(xiàng)目合作方式及內(nèi)容：項(xiàng)目出讓給業(yè)主組織實(shí)施，政府對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行全程跟蹤監(jiān)督管理。六、項(xiàng)目前期工作情況：規(guī)劃階段七、項(xiàng)目基本情況：通過(guò)分二期建設(shè)，把麗

4、水.南明山桃園養(yǎng)生圣境項(xiàng)目打造成長(zhǎng)三角養(yǎng)生中心，年吸引70-150萬(wàn)人次來(lái)此旅游、休閑、養(yǎng)生，20-50萬(wàn)人次來(lái)此度假修養(yǎng)。八、項(xiàng)目配套政策：市政工程、園林景觀工程、游戲工程、設(shè)備工程等項(xiàng)目按投資額一定比例補(bǔ)貼。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：麗水市南明山景區(qū)管委會(huì)。 聯(lián)系人：李春陽(yáng) 地 址：麗水市城東路99號(hào) 郵 編：323000 電 話傳 真麗水市家具市場(chǎng) 一、項(xiàng)目名稱：麗水市家具市場(chǎng)二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：市區(qū)內(nèi)目前有100多家銷售（包括生產(chǎn)）家具經(jīng)營(yíng)戶，生產(chǎn)企業(yè)大多在水閣開(kāi)發(fā)區(qū)，銷售企業(yè)相對(duì)集中分布在中山街的南段和花園路。由于經(jīng)營(yíng)規(guī)模小，經(jīng)營(yíng)

5、品種少，檔次低，不能滿足人們的購(gòu)買需求。隨著麗水市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，人們對(duì)家具的需求量越來(lái)越大，需要有一個(gè)規(guī)?；F(xiàn)代化的家具市場(chǎng)，滿足人們?nèi)找嫣岣叩纳钚枨蟆?三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容:項(xiàng)目用地面積137.7畝，建筑占地面積39872平方米，總建筑面積131904平方米，建筑內(nèi)容有家具成品區(qū)、家具半成品加工、裝配區(qū)、家具坯料區(qū)、服務(wù)區(qū)。四、總投資及效益預(yù)期：總投資2.5億元，市場(chǎng)建成將改變現(xiàn)有分散狀況，滿足消費(fèi)需求，安置大量就業(yè)人員，規(guī)范市場(chǎng)秩序等。五、項(xiàng)目合作方式及內(nèi)容：獨(dú)資六、項(xiàng)目前期工作情況：項(xiàng)目規(guī)劃方案已完成，準(zhǔn)入條件已初步擬訂。 家具市場(chǎng)用地已經(jīng)審批征用。七、項(xiàng)目方基本情況：麗水

6、市政府成立市專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)重大問(wèn)題協(xié)調(diào)工作，下設(shè)市專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)協(xié)調(diào)小組辦公室，辦公室設(shè)在麗水市工商局，負(fù)責(zé)市場(chǎng)建設(shè)的日常工作。八、項(xiàng)目配套政策：項(xiàng)目用地需招拍掛，享受政府出臺(tái)的優(yōu)惠政策。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：麗水市專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)協(xié)調(diào)小組辦公室。聯(lián)系人：王林生 地 址：麗水市麗青路81號(hào) 郵 編：323000 電 話：05782298722 傳 真：05782119321 電子郵箱: lswangbj愛(ài)情主題公園一、項(xiàng)目名稱：愛(ài)情主題公園二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：愛(ài)情主題公園區(qū)塊位于麗水市蓮都區(qū)聯(lián)城鎮(zhèn)小安溪與大溪交匯處，距麗水市區(qū)13.5公里，北面靠近麗水市區(qū)至聯(lián)城街道的鄉(xiāng)村道

7、路，東與敏河村相銜，南面鄰緊甌江干流大溪，西側(cè)臨近小安溪。愛(ài)情主題公園地勢(shì)西北高、東南低，最高處為梅山嶺；河岸線曲折，其中東南側(cè)岸線修有防洪堤壩。整個(gè)區(qū)域環(huán)境優(yōu)美、水域范圍寬廣，景色秀美，風(fēng)光旖旎，美不勝收。尤其是“一吻千年”（夫妻巖），形象逼真，惟妙惟肖，具有較好的觀賞價(jià)值和旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：景區(qū)用地總面積468700平方米，該項(xiàng)目是集旅游、休閑、婚慶、度假、購(gòu)物、人居為一體的城市旅游休閑公園。四、總投資及效益預(yù)期：計(jì)劃總投資20000萬(wàn)元。五、項(xiàng)目合作方式及內(nèi)容：現(xiàn)匯六、項(xiàng)目前期工作情況：目前該項(xiàng)目正在方案策劃、招商方案編制階段七、項(xiàng)目方基本情況：麗水市旅游局八、項(xiàng)目配

8、套政策：項(xiàng)目允許建設(shè)產(chǎn)權(quán)式度假村、度假酒店，允許搭配房地產(chǎn)項(xiàng)目；項(xiàng)目建成同時(shí)享受麗水市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)優(yōu)惠政策。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：麗水市旅游局。聯(lián)系人：吳葆春 地 址：花園路1號(hào)行政中心裙樓350室 傳 真：2901385 電 話：05782091395郵 編：323000 電子郵箱：sky0425麗水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)水閣物流中心項(xiàng)目 一、項(xiàng)目名稱：麗水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)水閣物流中心項(xiàng)目二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：麗水作為浙江西南部重要的中心城市，近年來(lái)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，對(duì)外經(jīng)濟(jì)合作和物質(zhì)交流日益頻繁。隨著水閣工業(yè)區(qū)工業(yè)企業(yè)逐步投產(chǎn)，貨運(yùn)量大幅增長(zhǎng)，對(duì)現(xiàn)代物流服務(wù)需求增長(zhǎng)快速，而目前大規(guī)模、高水平的第三方物流企業(yè)

9、嚴(yán)重缺乏。麗水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)水閣工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利，在水閣工業(yè)區(qū)建設(shè)物流中心將有助于滿足日益增長(zhǎng)的貨運(yùn)需求。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容: 物流中心3個(gè)功能區(qū)招商，可單獨(dú)拿地，也可按功能區(qū)拿地。（1）生產(chǎn)資料倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)104.25畝（2）聯(lián)托運(yùn)、停車場(chǎng)及配套綜合大樓169.5畝（3）生產(chǎn)資料市場(chǎng)用地40畝。四、總投資及效益預(yù)期：總投資約2.5億元，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益好五、項(xiàng)目合作方式及內(nèi)容：獨(dú)資。六、項(xiàng)目前期工作情況：規(guī)劃明確，土地征用手續(xù)已辦好。整個(gè)物流區(qū)塊場(chǎng)地已基本平整到位，主道路修建也已基本完成，未到位平整部分計(jì)劃于09年6月底前完成。七、項(xiàng)目方基本情況：麗水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立于1993年，規(guī)劃面

10、積近50平方公里，以工業(yè)開(kāi)發(fā)為主，下轄天寧、水閣兩個(gè)工業(yè)區(qū)。其中，天寧工業(yè)區(qū)位于麗水市區(qū)，現(xiàn)已開(kāi)發(fā)完成。而水閣工業(yè)區(qū)位于城市西南郊，金麗溫高速公路出入口，規(guī)劃面積14.4平方公里。自2002年3月開(kāi)始開(kāi)發(fā)，已完成七通一平，基礎(chǔ)設(shè)施完備，并已引進(jìn)企業(yè)346家，投產(chǎn)企業(yè)273家，其中引進(jìn)外資、臺(tái)資約5000萬(wàn)美元。2008年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值130億元，區(qū)內(nèi)規(guī)模以上企業(yè)146家，年工業(yè)產(chǎn)值超億元企業(yè)45家，吸引各類從業(yè)人員3萬(wàn)余人。主要產(chǎn)業(yè)有塑料制造業(yè)、通專用設(shè)備制造業(yè)、金屬制品制造業(yè)、汽車配件制造業(yè)、生物醫(yī)藥制造業(yè)等。開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)按照市委市政府關(guān)于打造麗水先進(jìn)制造業(yè)基地和建設(shè)麗水新城區(qū)的目標(biāo)要求，加

11、快推進(jìn)園區(qū)建設(shè)，積極培育優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，提升管理服務(wù)水平，力爭(zhēng)早日把開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)成為浙西南中心城市綜合性產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。八、項(xiàng)目配套政策：配套政策參照麗水市人民政府麗政發(fā)200546號(hào)文件麗水市人民政府關(guān)于加快市區(qū)商貿(mào)流貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)的有關(guān)規(guī)定外，結(jié)合項(xiàng)目制定一項(xiàng)一策。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：浙江省麗水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)招商局 聯(lián)系人：吳秀英 地 址：浙江省麗水市中東路557號(hào) 郵 編：323000 電 話2172927 傳 真電子郵箱：wxy6697768麗水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東擴(kuò)3000畝工業(yè)用地項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：麗水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東擴(kuò)3000畝工業(yè)用地項(xiàng)

12、目二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：麗水作為浙江西南部重要的中心城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。麗水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)堅(jiān)持打造麗水先進(jìn)制造業(yè)基地和建設(shè)麗水新城區(qū)的目標(biāo)，以工業(yè)開(kāi)發(fā)為主。其下轄天寧、水閣工業(yè)區(qū)已基本建成，原有工業(yè)用地已基本落實(shí)于企業(yè)，無(wú)法滿足更多前來(lái)投資的企業(yè)需求。為更好地規(guī)劃園區(qū)建設(shè)，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推出新的工業(yè)用地勢(shì)在必行，適時(shí)啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)東擴(kuò)工作，前期于2009年推出東擴(kuò)第一期工程3000畝工業(yè)用地招商。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容:工業(yè)用地3000畝招商。招商重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：以電機(jī)、電器和電子為主的電氣機(jī)械及器材制造業(yè)；以汽車、摩托車零部件及配件為主的交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)；以泵、閥、成套設(shè)備

13、為主的通專用設(shè)備制造業(yè)；以不銹鋼、銅、鋁為主的金屬壓延加工業(yè)；金屬制品業(yè)；醫(yī)藥制造業(yè)等六大產(chǎn)業(yè)。四、總投資及效益預(yù)期：工業(yè)投資項(xiàng)目不同，經(jīng)濟(jì)效益不同，由投資者根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)行分析。五、項(xiàng)目合作方式及內(nèi)容：每個(gè)項(xiàng)目由各項(xiàng)目投資者獨(dú)資建設(shè)。六、項(xiàng)目前期工作情況：道路建設(shè)和場(chǎng)地平整正在進(jìn)行，計(jì)劃于2009年8月可完成五通一平。七、項(xiàng)目方基本情況：麗水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立于1993年，規(guī)劃面積近50平方公里，其下屬水閣工業(yè)區(qū)位于城市西南郊，金麗溫高速公路出入口，規(guī)劃面積14.4平方公里，已基本完成建設(shè)。自2002年3月開(kāi)始開(kāi)發(fā)，已完成七通一平，基礎(chǔ)設(shè)施完備，并已引進(jìn)企業(yè)346家，投產(chǎn)企業(yè)273家，其中引進(jìn)外資、

14、臺(tái)資約5000萬(wàn)美元。2008年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值130億元，區(qū)內(nèi)規(guī)模以上企業(yè)146家，年工業(yè)產(chǎn)值超億元企業(yè)45家，吸引各類從業(yè)人員3萬(wàn)余人。主要產(chǎn)業(yè)有塑料制造業(yè)、通專用設(shè)備制造業(yè)、金屬制品制造業(yè)、汽車配件制造業(yè)、生物醫(yī)藥制造業(yè)等。開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)按照市委市政府要求，加快推進(jìn)園區(qū)建設(shè)，積極培育優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，提升管理服務(wù)水平，力爭(zhēng)早日把開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)成為浙西南中心城市綜合性產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，成為麗水經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。八、項(xiàng)目配套政策：配套政策參照麗水市人民政府200868號(hào)文件麗水市人民政府關(guān)于加快市直工業(yè)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的若干意見(jiàn)和麗水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)2008119號(hào)文件麗水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)關(guān)于進(jìn)一步鼓勵(lì)外來(lái)工業(yè)投資的若干

15、意見(jiàn)的有關(guān)規(guī)定。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：浙江省麗水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)招商局聯(lián)系人：吳秀英 地 址：浙江省麗水市中東路557號(hào) 郵 編：323000 電 話2172927 傳 真電子郵箱：wxy6697768蓮都區(qū)白云小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：蓮都區(qū)白云小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：麗水經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展、人口的集聚、小學(xué)生的生源越來(lái)越多，現(xiàn)有的教育資源將無(wú)法滿足社會(huì)的需求，解決“入學(xué)難”問(wèn)題是我們必需要做好的大事。麗水市委、市政府歷來(lái)高度重視我市教育事業(yè)的發(fā)展，提出要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，深化改革，扎實(shí)工作，把我市教育事業(yè)提高到一個(gè)新的水平。當(dāng)前

16、，我市絕大多數(shù)家庭已是獨(dú)生子女家庭，在這樣的生活環(huán)境下，父母對(duì)孩子的教育特別關(guān)注，希望自己的孩子能進(jìn)好的學(xué)校接受最好的教育。近年來(lái)，我市教育工作取得一定成績(jī)，但也要看到在整個(gè)教育體系中，我市初等教育還處于相對(duì)薄弱的地位，同地區(qū)之間、城市和農(nóng)村之間初等教育的發(fā)展還存在較大差距，辦學(xué)質(zhì)量和教師隊(duì)伍的整體素質(zhì)還需要進(jìn)一步提高，加大教育投入，創(chuàng)造良好的教育環(huán)境，讓我市每個(gè)孩子都可以接受良好的教育是全社會(huì)的責(zé)任。因此投資我市有較大潛力的初等教育市場(chǎng)將取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目為教育事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目?？偯娣e55.8畝，建筑面積21780平方米，其中綜合樓建筑面積162

17、0平方米，教學(xué)及專業(yè)用房11492平方米，食堂建筑面積1562平方米，學(xué)生宿舍建筑面積5504平方米，單身職工宿舍建筑面積606平方米，其它用房996平方米，綠化的布置等內(nèi)容。四、總投資及效益預(yù)期：總投資6970萬(wàn)元，投資回報(bào)率17.66%，投資回收期5-6年。五、項(xiàng)目合作方式及內(nèi)容：獨(dú)資，學(xué)校實(shí)施自主管理、自主招生、按民辦學(xué)校政策收費(fèi)。六、項(xiàng)目前期工作情況：項(xiàng)目選址定在大洋路西，城北路北，規(guī)劃用地55.8畝。七、項(xiàng)目配套政策：政府劃撥或掛牌出讓土地八、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：蓮都區(qū)教育局。聯(lián) 系 人：張 輝 地 址：麗水市蓮都區(qū)大眾路197號(hào)郵 編：323000 電 話子

18、郵箱：ldxgz麗水工業(yè)園區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊西區(qū)塊招商一、項(xiàng)目名稱：麗水工業(yè)園區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊西區(qū)塊招商二、建設(shè)地點(diǎn)：碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊西區(qū)塊三、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：浙江麗水工業(yè)園區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，外圍基礎(chǔ)設(shè)施條件日趨成熟，位于麗水市郊，距市區(qū)16公里，距金麗溫高速公路出口10公里，距麗龍（麗水至龍泉）、龍麗（龍游至麗水）高速公路出口2公里。碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊近期規(guī)劃面積198公頃，以通用設(shè)備制造業(yè)、電氣機(jī)械制造業(yè)、金屬制品業(yè)為主，首期開(kāi)發(fā)土地75公頃，路、電、水、綠化、亮化等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已全部到位，已安排企業(yè)21家，企業(yè)已全面開(kāi)工建設(shè)并基本建成，已有部分企業(yè)投產(chǎn)。二期西區(qū)塊土地40公頃，正在全面

19、招商。四、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)要求：碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊西區(qū)塊土地面積40公頃，項(xiàng)目要求以通用設(shè)備制造業(yè)、電氣機(jī)械制造業(yè)、金屬制品業(yè)為主的機(jī)械制造類項(xiàng)目。土地規(guī)劃用途為二類工業(yè)用地，出讓年限50年。要求投資強(qiáng)度達(dá)150-180萬(wàn)元/畝，投產(chǎn)后第3年稅收密度5萬(wàn)元/畝。五、項(xiàng)目招商意向：引進(jìn)符合產(chǎn)業(yè)定位，有投資意向、有較大企業(yè)規(guī)模、有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、環(huán)境污染少的法人企業(yè)入園創(chuàng)業(yè)。六、項(xiàng)目配套政策：1、享受加快工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策意見(jiàn)的相關(guān)優(yōu)惠政策。2、落戶麗水工業(yè)園區(qū)的企業(yè)，從入園至投產(chǎn)，有關(guān)審批事項(xiàng)統(tǒng)一由園區(qū)管委會(huì)免費(fèi)代理。政府部門的協(xié)調(diào)，由管委會(huì)確定專人全程跟蹤服務(wù)。3、園區(qū)內(nèi)工業(yè)項(xiàng)目的有償服務(wù)性收費(fèi)、資

20、源補(bǔ)償性收費(fèi)按下限收??；行政管理性收費(fèi)原則上免除，各類押金按市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：麗水工業(yè)園區(qū)管委會(huì) 聯(lián)系人：李 穎 地 址：蓮都區(qū)麗青路25號(hào) 郵 編：323000 電 話：2278121 傳 真：2612771 電子郵箱：li5708麗水市古堰畫鄉(xiāng)休閑度假中心工程項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：麗水市古堰畫鄉(xiāng)休閑度假中心工程項(xiàng)目二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：按照市委、市政府提出的打造“藝術(shù)之鄉(xiāng)、浪漫之都 、休閑勝地”的城市形象的定位和中心城市區(qū)塊功能布局，結(jié)合大港頭、碧湖兩鎮(zhèn)的歷史地理文化等實(shí)際，蓮都區(qū)傾力打造古堰畫鄉(xiāng)項(xiàng)目建設(shè)。規(guī)劃區(qū)與麗水市區(qū)相距僅23公里，50與53省道貫穿全境，緊鄰龍麗高速

21、公路，交通條件十分便利，可進(jìn)入性強(qiáng)。與溫州、金華、杭州、上海均有高速公路相連，位于長(zhǎng)三角三小時(shí)交通圈內(nèi)，很適合都市人休閑周末二日游。古堰畫鄉(xiāng)發(fā)展目標(biāo)為“三基地一中心”：美術(shù)寫生基地、創(chuàng)作基地、行畫生產(chǎn)基地、生態(tài)休閑度假中心。該規(guī)劃區(qū)有著得天獨(dú)厚的真山真水，自然風(fēng)光異常秀美，境內(nèi)歷史文化底蘊(yùn)深厚，有美術(shù)寫生創(chuàng)作基礎(chǔ)和美術(shù)人才資源優(yōu)勢(shì)，且水陸交通非常便捷，具備較高的旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容:項(xiàng)目區(qū)劃總面積100畝。四、總投資及效益預(yù)期：總投資10400萬(wàn)元，靜態(tài)投資回收期5-6年。五、項(xiàng)目合作方式：合作、獨(dú)資六、項(xiàng)目前期工作情況：已完成項(xiàng)目建議書編制，完成土地農(nóng)轉(zhuǎn)用，目前舊房拆遷等工作

22、正在有序進(jìn)行。七、項(xiàng)目方基本情況：該項(xiàng)目為重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)和旅游基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目，實(shí)行對(duì)外招商。八、項(xiàng)目配套政策:可享受麗水市關(guān)于加快文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)(麗政發(fā)200562號(hào))、麗水市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)(200378號(hào))和蓮都區(qū)關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)（蓮委200819號(hào)）所規(guī)定的優(yōu)惠政策。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位:麗水古堰畫鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)聯(lián) 系 人：吳偉欽 地 址：蓮都區(qū)解放街51號(hào)聯(lián)系電話傳 真:都區(qū)大港頭鎮(zhèn)綜合市場(chǎng)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：蓮都區(qū)大港頭鎮(zhèn)綜合市場(chǎng)項(xiàng)目二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：蓮都區(qū)黨委政府高

23、度重視我區(qū)古堰畫鄉(xiāng)的發(fā)展，區(qū)財(cái)政優(yōu)先安排古堰畫鄉(xiāng)發(fā)展專項(xiàng)資金，并逐年加大財(cái)政投入，出臺(tái)了一系列促進(jìn)古堰畫鄉(xiāng)和中心鎮(zhèn)建設(shè)的優(yōu)惠政策和措施。按照古堰畫鄉(xiāng)區(qū)域規(guī)劃和大港頭中心鎮(zhèn)建設(shè)的需要盡快建成大港頭綜合市場(chǎng)。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容: 大港頭鎮(zhèn)位于麗水市區(qū)23公里，道路交通便捷。綜合市場(chǎng)項(xiàng)目位于鎮(zhèn)區(qū)中心地段，該市場(chǎng)總用地面積1.7萬(wàn)平方米，建筑占地9000平方米，容積率2.0以上，綠地率15%。四、總投資及效益預(yù)期：總投資6000萬(wàn)元，建設(shè)期兩年。五、項(xiàng)目合作方式：合作、獨(dú)資。六、項(xiàng)目前期工作情況：該區(qū)塊土地農(nóng)轉(zhuǎn)用已完成，正在進(jìn)行拆遷前期工作。七、項(xiàng)目方基本情況：蓮都區(qū)區(qū)政府高度重視古堰畫鄉(xiāng)和中心鎮(zhèn)

24、的建設(shè)，為加快項(xiàng)目進(jìn)度，一是要求蓮都區(qū)發(fā)改局委托設(shè)計(jì)部門完成概念性規(guī)劃編制，二是要求區(qū)建設(shè)局加快對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)的詳細(xì)方案。八、項(xiàng)目配套政策: 綜合市場(chǎng)土地使用權(quán)的年限為50年，以出讓掛牌形式給投資者；在掛牌出讓前，政府部門做好該地塊的“三通一坪”，政府給予稅收等方面的政策優(yōu)惠。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：蓮都區(qū)大港頭鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系人：石偉明 地 址: 蓮都區(qū)大港頭鎮(zhèn)人民政府郵 編：323005 電 話 真:麗水市大山峰森林公園森林旅游開(kāi)發(fā)一、項(xiàng)目名稱：麗水市大山峰森林公園森林旅游開(kāi)發(fā)二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：麗水市大山峰森林公園森林茂密，類型多

25、樣，林內(nèi)幽蘭飄香，野生菌蕈、野果俯首可拾，林相隨季節(jié)而變化，色彩紛呈，爭(zhēng)奇斗艷，山峰林立，朝暮綠海，曙光初照，鎏金飛彩，景色宜人，是避暑、療養(yǎng)、休閑、健身、娛樂(lè)、觀光、攝影、科研、實(shí)習(xí)的理想場(chǎng)所。獼猴峽迷人的峽谷風(fēng)光猶如一幅幅壯麗的山水畫卷。按照麗水市委、市政府提出的“生態(tài)立市、綠色興市”的發(fā)展戰(zhàn)略給麗水市大山峰森林公園的森林旅游開(kāi)發(fā)提供了堅(jiān)強(qiáng)的后盾。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)，地理位置優(yōu)越，森林資源豐富多彩，自然資源以清溪、碧潭、飛瀑、奇峰、林海、幽洞等景觀見(jiàn)長(zhǎng)，交通便捷，特產(chǎn)豐富，歷史人文景觀眾多，加快麗水市大山峰森林公園森林旅游的開(kāi)發(fā)和建設(shè)將會(huì)成為麗水市森林旅游新的重點(diǎn)和亮點(diǎn)。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：

26、該項(xiàng)目為重點(diǎn)的森林旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，總面積3447公頃。重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)大山峰森林公園的大山峰景區(qū)和獼猴峽景區(qū)，其中休閑療養(yǎng)區(qū)：建設(shè)50幢休閑小居，每幢占地200平方米；接待服務(wù)中心：新建大山峰、獼猴峽、豐垟湖山莊，面積3000平方米，包括管理處、住宿部、療養(yǎng)中心、娛樂(lè)中心、兒童樂(lè)園、水上游樂(lè)場(chǎng)等。四、總投資及效益預(yù)期：總投資3500萬(wàn)元。規(guī)劃期內(nèi)年投資凈利率為26.7，靜態(tài)投資回收年為7.5年。 五、項(xiàng)目合作方式：合作、合資或獨(dú)資。六、項(xiàng)目前期工作情況：項(xiàng)目總體規(guī)劃已完成，正著手編制招商引資文本，開(kāi)展招商引資工作。七、項(xiàng)目方基本情況：項(xiàng)目方麗水市大山峰森林公園是一家事業(yè)性質(zhì)企業(yè)管理集生態(tài)公益林建

27、設(shè)、商品林經(jīng)營(yíng)與森林旅游的開(kāi)發(fā)建設(shè)為一體的綜合性單位。森林經(jīng)營(yíng)總面積3447公頃，林木總蓄積251184立方米，現(xiàn)有職工45人。 目前我們正著手編制好項(xiàng)目的招商引資文本，承諾做好政策處理工作，協(xié)調(diào)各部門之間的關(guān)系，全力做好服務(wù)工作。八、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：麗水市大山峰森林公園聯(lián)系人：張世平 地 址：麗水市解放街578號(hào)郵 編：323000 電 話 真麗水市古堰畫鄉(xiāng)大自然營(yíng)地項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：麗水市古堰畫鄉(xiāng)大自然營(yíng)地項(xiàng)目二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：按照市委、市政府提出的打造“藝術(shù)之鄉(xiāng)、浪漫之都 、休閑勝地”的城市形象的定位和中心城市區(qū)塊功能布局，古

28、堰畫鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)如火如荼。該項(xiàng)目以古堰畫鄉(xiāng)為背景，彌漫了甌江流域傳統(tǒng)文化，通過(guò)原生態(tài)環(huán)境的構(gòu)建，打造一個(gè)野外健身、生態(tài)休閑、素質(zhì)拓展的大自然營(yíng)地。該規(guī)劃區(qū)有著得天獨(dú)厚的真山真水，自然風(fēng)光異常秀美，境內(nèi)歷史文化底蘊(yùn)深厚，有美術(shù)寫生創(chuàng)作基礎(chǔ)和美術(shù)人才資源優(yōu)勢(shì)，且水陸交通非常便捷，具備較高的旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值。1、區(qū)位交通條件：規(guī)劃區(qū)與麗水市區(qū)相距僅23公里，50與53省道貫穿全境，緊鄰龍麗高速公路，交通條件十分便利，可進(jìn)入性強(qiáng)。與溫州、金華、杭州、上海均有高速公路相連，位于長(zhǎng)三角三小時(shí)交通圈內(nèi)，很適合都市人休閑周末二日游。2、旅游環(huán)境容量大：規(guī)劃區(qū)內(nèi)潛在旅游開(kāi)發(fā)用地多，山水結(jié)合處地勢(shì)平緩，場(chǎng)地開(kāi)闊，可用地

29、有彈性，環(huán)境容量大。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容:項(xiàng)目區(qū)劃總面積500畝，布局規(guī)劃為九個(gè)功能區(qū)塊：入口景區(qū)、接待區(qū)、“綠谷之幽”、“漁獵時(shí)代”、“勇者之路”、“畫鄉(xiāng)之美”、科普區(qū)、“童趣園”、休閑區(qū)。以發(fā)展運(yùn)動(dòng)旅游、營(yíng)地訓(xùn)練為主，讓游客親近自然，感覺(jué)自然。四、總投資及效益預(yù)期：總投資14700萬(wàn)元，靜態(tài)投資回收期34年。五、項(xiàng)目合作方式：合作、獨(dú)資。六、項(xiàng)目前期工作情況：已完成概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)。七、項(xiàng)目方基本情況：該項(xiàng)目為重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)和旅游基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目，實(shí)行對(duì)外招商。八、項(xiàng)目配套政策：可享受麗水市關(guān)于加快文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)(麗政發(fā)200562號(hào))、麗水市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快旅游產(chǎn)業(yè)

30、發(fā)展的意見(jiàn)(200378號(hào))和蓮都區(qū)關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)（蓮委200819號(hào)）所規(guī)定的優(yōu)惠政策。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：麗水古堰畫鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)。聯(lián) 系 人：吳偉欽 地 址：蓮都區(qū)解放街51號(hào)聯(lián)系電話傳 真:都區(qū)碧湖鎮(zhèn)郎奇工業(yè)區(qū)塊企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：蓮都區(qū)碧湖鎮(zhèn)郎奇工業(yè)區(qū)塊企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)條件：碧湖鎮(zhèn)郎奇工業(yè)區(qū)塊，座落在全國(guó)生態(tài)示范區(qū)蓮都區(qū)碧湖鎮(zhèn)郎奇村東北部，兩面傍山，有溪澗水流穿過(guò)。區(qū)塊距麗水市區(qū)15公里，距金麗溫高速公路麗水西出口10公里，距麗龍高速公路南山出口7公里。石牛至郎奇二級(jí)公路已動(dòng)工、碧湖至

31、高溪二級(jí)公路即將動(dòng)工，新規(guī)劃改線的50省道經(jīng)過(guò)該區(qū)塊，交通十分便捷；區(qū)塊內(nèi)水、電、路等設(shè)施及時(shí)配套到位；鄰近已有南山、碧湖和水閣工業(yè)園區(qū)，對(duì)郎奇工業(yè)區(qū)塊產(chǎn)生積極的綜合輻射效應(yīng)。第一批企業(yè)項(xiàng)目已入園，該區(qū)塊已具備企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)條件，現(xiàn)尚有2宗用地公開(kāi)招商。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)要求：第二批剩余的2宗用地分別為A-1地塊14畝和B-3、B-5地塊約47畝。招商的產(chǎn)業(yè)為：精鑄閥門及加工、汽摩配、五金電氣等機(jī)械類項(xiàng)目。土地規(guī)劃用途為二類工業(yè)用地，出讓年限50年。規(guī)劃條件為：建筑密度35-50，容積率1.0-1.5，綠地率10-15，投資強(qiáng)度150萬(wàn)元/畝，投產(chǎn)后第3年稅收密度7萬(wàn)元/畝。四、項(xiàng)目招商意向：引

32、進(jìn)有投資意向的法人企業(yè)入園創(chuàng)業(yè)。五、項(xiàng)目配套政策：近年來(lái)，我區(qū)深入實(shí)施工業(yè)強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略和工業(yè)振興計(jì)劃，區(qū)委、區(qū)政府把工業(yè)經(jīng)濟(jì)作為第一經(jīng)濟(jì)，集中各種資源要素向工業(yè)傾斜，投資環(huán)境不斷改善，工業(yè)區(qū)塊的發(fā)展面臨重大機(jī)遇；并配套有加快工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策意見(jiàn)。六、項(xiàng)目聯(lián)系單位：麗水市蓮都區(qū)經(jīng)貿(mào)局 聯(lián)系人：劉旭明 地 址：蓮都區(qū)麗青路25號(hào) 電 話：2278307 郵 編：323000麗水市古堰畫鄉(xiāng)畫廊步行一條街工程項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：麗水市古堰畫鄉(xiāng)畫廊步行一條街工程項(xiàng)目二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：按照市委、市政府提出的打造“藝術(shù)之鄉(xiāng)、浪漫之都 、休閑勝地”的城市形象的定位和中心城市區(qū)塊功能布局，結(jié)合大港頭、碧湖

33、兩鎮(zhèn)的歷史地理文化等實(shí)際，蓮都區(qū)傾力打造古堰畫鄉(xiāng)項(xiàng)目建設(shè)。規(guī)劃區(qū)與麗水市區(qū)相距僅23公里，50與53省道貫穿全境，緊鄰龍麗高速公路，交通條件十分便利，可進(jìn)入性強(qiáng)。與溫州、金華、杭州、上海均有高速公路相連，位于長(zhǎng)三角三小時(shí)交通圈內(nèi)，很適合都市人休閑周末二日游。古堰畫鄉(xiāng)的發(fā)展定位為“三基地一中心”：美術(shù)寫生基地、創(chuàng)作基地、行畫生產(chǎn)基地、生態(tài)休閑度假中心。該項(xiàng)目有著得天獨(dú)厚的真山真水，自然風(fēng)光異常秀美，境內(nèi)歷史文化底蘊(yùn)深厚，有美術(shù)寫生創(chuàng)作基礎(chǔ)和美術(shù)人才資源優(yōu)勢(shì)，且水陸交通非常便捷，具備較高的旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容:項(xiàng)目區(qū)劃總面積122畝，建筑面積9萬(wàn)平方米，其中店鋪或畫廊3萬(wàn)平方米，商

34、品房6萬(wàn)平方米，在整合利用現(xiàn)有自然與文化資源的基礎(chǔ)上，融匯居住、美術(shù)創(chuàng)作、生產(chǎn)及工藝文化體驗(yàn)等內(nèi)容。四、總投資及效益預(yù)期：總投資8000萬(wàn)元，稅前利潤(rùn)總額2665萬(wàn)元，靜態(tài)投資回收期4-5年。五、項(xiàng)目合作方式：合作、獨(dú)資。 六、項(xiàng)目前期工作情況：已完成項(xiàng)目建議書編制，目前舊房拆遷等工作正在有序進(jìn)行中，已完成拆遷任務(wù)的70，共投入拆遷費(fèi)用900萬(wàn)元。七、項(xiàng)目方基本情況：該項(xiàng)目為重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)和旅游基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目，實(shí)行對(duì)外招商。八、項(xiàng)目配套政策:可享受麗水市關(guān)于加快文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)(麗政發(fā)200562號(hào))、麗水市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)(200378號(hào))和蓮都區(qū)關(guān)于

35、加快旅游業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)（蓮委200819號(hào)）所規(guī)定的優(yōu)惠政策。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位:麗水古堰畫鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì) 聯(lián) 系 人：吳偉欽 地 址：蓮都區(qū)解放街51號(hào) 聯(lián)系電話傳 真:命草茶系列產(chǎn)品加工一、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)命草茶系列產(chǎn)品加工。 二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：長(zhǎng)命草是我國(guó)衛(wèi)生部規(guī)定的藥食同源野生植物之一，富含40多種對(duì)人體有益的營(yíng)養(yǎng)成分，古今中外研究表明，長(zhǎng)命草全草含大量去甲腎上腺素、多巴明生物堿、黃酮、強(qiáng)心甙、蒽醌、香豆精和硝酸鉀等鉀鹽。長(zhǎng)命草茶的研發(fā)成功，填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)-3健康營(yíng)養(yǎng)茶的空白。它的藥用功效本草綱目、食療本草、中華全草等三十多

36、部歷代醫(yī)書都有明確記載。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)外專家對(duì)長(zhǎng)命草（馬齒莧）的營(yíng)養(yǎng)、保健、藥用等方面有了很深的研究。上海復(fù)旦大學(xué)、上海第一軍醫(yī)學(xué)院、上海中西結(jié)合醫(yī)院、北京協(xié)和醫(yī)院等在心血管、糖尿病、抗腫瘤、抗衰老及各種皮膚病的治療上應(yīng)用都有了較好的證明。項(xiàng)目符合我國(guó)“十一五”國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，市場(chǎng)前景看好。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總用地60畝。新建標(biāo)準(zhǔn)化加工廠房及辦公樓各一幢，面積2000平方米，引進(jìn)加工機(jī)械設(shè)備10多臺(tái)，新建長(zhǎng)命草示范基地1000畝。形成年產(chǎn)袋泡茶150噸，茶飲料6000萬(wàn)瓶的生產(chǎn)能力。四、總投資及效益預(yù)期：總投資5000多萬(wàn)元，年稅前利潤(rùn)總額2000多萬(wàn)元。投資回收期4年。五、項(xiàng)目合作

37、方式：采取股份合作、合資。六、項(xiàng)目前期工作情況：有項(xiàng)目建議書；有加工場(chǎng)地6000平方米，加工機(jī)械設(shè)備10多臺(tái)，在麗水城關(guān)租建辦公樓1000平方米；在大連、還建立了電子商務(wù)網(wǎng)站，開(kāi)設(shè)了品牌經(jīng)營(yíng)店，產(chǎn)品有一定的知名度。七、項(xiàng)目方基本情況：浙江麗水膳爾康食品有限公司是一家集研發(fā)、種植、生產(chǎn)、加工、銷售為一體的民營(yíng)企業(yè)，主營(yíng)長(zhǎng)命草（馬齒莧）茶、飲料等系列產(chǎn)品。自主研發(fā)成功長(zhǎng)命草（馬齒莧）相關(guān)產(chǎn)品，制備方法等3項(xiàng)專利，其中獲得國(guó)家發(fā)明專利2項(xiàng)。有固定資產(chǎn)500多萬(wàn)元，2008年產(chǎn)值達(dá)1000多萬(wàn)元。產(chǎn)品已銷往上海、南京、北京、寧波等大中城市及西班牙、加拿大等國(guó)家，反映較好。八、項(xiàng)目配套政策：浙江省已把麗

38、水市中藥材生產(chǎn)加工作為重點(diǎn)區(qū)域來(lái)抓。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：麗水膳爾康食品有限公司聯(lián)系人：廖翔敏 地 址：麗水市花園路515517號(hào) 電 話手 機(jī) 編：323000 傳 真電子郵箱：zgcmcc 網(wǎng) 址：卻金館廉政文化生態(tài)農(nóng)家樂(lè)游項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：卻金館廉政文化生態(tài)農(nóng)家樂(lè)游項(xiàng)目二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：發(fā)展農(nóng)家樂(lè)是新興的產(chǎn)業(yè)。卻金館地處麗水市北部山區(qū)的栝蒼古道，古時(shí)稱“通京大道”、“官道”和“驛路”，歷時(shí)千余年。它是古代栝甌兩地到京都、省城和內(nèi)地的主要通道；是一條底蘊(yùn)深厚的歷史文化長(zhǎng)廊；是進(jìn)行傳統(tǒng)美德、廉政建設(shè)教育基

39、地；是一條環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)長(zhǎng)廊；是內(nèi)地與沿海“絲綢之路”的連接線；是一條軍事戰(zhàn)略要道；是紅色資源密集的豐區(qū)。見(jiàn)證了栝甌兩地和甌江流域經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展歷史。不僅是發(fā)展農(nóng)家樂(lè)和潛在的重要旅游資源，而且是連接仙都和南明湖景區(qū)，建成“全國(guó)生態(tài)第一市”特色旅游線路的重要鏈條。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：卻金館至余嶺腳3公里長(zhǎng)的生態(tài)廊道建設(shè)，投資100萬(wàn)元。白鶴尖至白云山生態(tài)長(zhǎng)城與生態(tài)防火帶建設(shè)，投資100萬(wàn)元；500年紅豆杉保護(hù)與開(kāi)發(fā)，投資10萬(wàn)元；300畝“億品云”牌茶葉基地建設(shè)，投資10萬(wàn)元；300畝高山蔬菜示范基地建設(shè)，投資10萬(wàn)元；300畝九坑桃基地建設(shè)，投資10萬(wàn)元；30畝農(nóng)家樂(lè)場(chǎng)地建設(shè)，投資500萬(wàn)元

40、；水池與魚塘建設(shè)，投資50萬(wàn)元；卻金館何公卻金及四個(gè)公館、廉政教育基地建設(shè)、孝子牌坊修復(fù)，投資330萬(wàn)元；3公里長(zhǎng)古道修復(fù)，投資100萬(wàn)元。四、總投資及效益預(yù)期：項(xiàng)目總投資1220萬(wàn)元人民幣，年產(chǎn)值600多萬(wàn)元人民幣，投資回收期6年。五、項(xiàng)目合作方式：采取合資、合作方式投資。六、項(xiàng)目前期工作情況：已有集體山地300畝、建有“億品云”牌茶葉品牌，有項(xiàng)目建議書等前期準(zhǔn)備工作。七、項(xiàng)目方基本情況：古道人家農(nóng)家樂(lè)是在歷史上的栝蒼古道迎賓客?；A(chǔ)上建立起來(lái)的一家歷史悠久、非常有特色的農(nóng)家樂(lè)。卻金館有“孝子”牌坊，是宣傳傳統(tǒng)美德的好教材。特別是卻金館何文淵卻金的高風(fēng)亮節(jié)，是明宣德年間以來(lái)、明清各代進(jìn)行勤政

41、廉政建設(shè)的典型范例。麗水電力旅行社開(kāi)辟了卻金館廉政教育旅游專線。區(qū)域森林覆蓋率達(dá)80.8%以上，有機(jī)茶基地300畝，無(wú)公害高山蔬菜基地260多畝，九坑桃基地200多畝，不僅是麗水市區(qū)和縉云縣城的天然生態(tài)屏障，而且是城市居民品嘗優(yōu)質(zhì)水果、無(wú)公害高山蔬菜，進(jìn)行休閑渡假的好地方。八、項(xiàng)目配套政策：1、省、市紀(jì)檢監(jiān)察部門準(zhǔn)備在卻金館建立廉政建設(shè)教育基地。省市文化部門正在組織力量，以“何文淵卻金”為題材，編寫一臺(tái)歷史劇。2、項(xiàng)目方可提供部分資金及相關(guān)技術(shù)、技工和負(fù)責(zé)基地土地征用、農(nóng)田租賃及政策處理。3、蓮都區(qū)政府有發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和休閑觀光農(nóng)業(yè)、農(nóng)家樂(lè)等扶持政策。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：古道人家農(nóng)家樂(lè)聯(lián)系

42、人：陳志標(biāo) 地 址：蓮都區(qū)巖泉街道辦事處余嶺村郵 編：323000 聯(lián)系電話 真：（0578）2750088 電子郵箱：fxp923麗水市蓮都區(qū)畬鄉(xiāng)風(fēng)情酣居畬家寨一、項(xiàng)目名稱：麗水市蓮都區(qū)畬鄉(xiāng)風(fēng)情酣居畬家寨二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：項(xiàng)目位于東西巖景區(qū)入口處。東西巖景區(qū)是經(jīng)省政府批準(zhǔn)的第一批省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，位于甌江支流虎跡溪畔，以石奇、水秀、山靜、林幽和畬鄉(xiāng)風(fēng)情為特色，距麗水市區(qū)28公里，交通便利，屬典型丹霞地貌，因東西兩巨巖對(duì)峙而得名。那里的巖石互為崛起，有江南最為罕見(jiàn)的石梁飛瀑奇觀。景觀以奇險(xiǎn)怪俊出名，代表性的景點(diǎn)有穿身洞、清風(fēng)峽、日月池、十字峽等。東西巖還是麗水畬族

43、聚居地，是集自然風(fēng)景、地質(zhì)研究、畬族文化為一體的綜合旅游區(qū)，景區(qū)近幾年來(lái)平均年接待游客量都在30萬(wàn)以上。該項(xiàng)目作為東西巖旅游區(qū)的一個(gè)重要組成部分，以開(kāi)發(fā)帶有濃郁畬族特色的接待型旅游產(chǎn)品為重點(diǎn)，對(duì)東西巖旅游區(qū)的整體開(kāi)發(fā)做重要補(bǔ)充。力將其建設(shè)成為集鄉(xiāng)村休閑、畬族風(fēng)情體驗(yàn)、綜合接待于一體，具有濃郁畬族文化特色及鄉(xiāng)村文化特色的區(qū)塊，使之成為東西巖旅游區(qū)精品的鄉(xiāng)村旅游區(qū)和麗水市著名的畬族文化休閑勝地。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總用地面積17000平方米，主要建設(shè)項(xiàng)目有畬家寨、山哈緣、北斗七星園、壘石草場(chǎng)、露天營(yíng)地、敬茶坊、對(duì)歌廊、茗香居、躬耕園伊甸園、竹園、擷趣館、風(fēng)情茶舍、茶藝吧、靜岡園、花卉觀賞園

44、、景觀花架、鳳凰館、休閑居、天日池、地月潭、天牛瀑、水車坊、風(fēng)味苑、畬農(nóng)園等。四、總投資及效益預(yù)期：項(xiàng)目總投資1252萬(wàn)元，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入960萬(wàn)元，年投資利潤(rùn)178.4萬(wàn)元，預(yù)計(jì)年平均游客量約15萬(wàn)人次，投資回收期7年。五、項(xiàng)目合作方式及內(nèi)容：合作、獨(dú)資。六、項(xiàng)目前期工作情況：完成建設(shè)性規(guī)劃方案編制。七、項(xiàng)目方基本情況：區(qū)委、區(qū)政府高度重視酣居畬鄉(xiāng)寨項(xiàng)目建設(shè)，為加快該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)：一是已完成該項(xiàng)目建設(shè)性規(guī)劃方案的編制工作；二是投入巨資進(jìn)行市區(qū)到景區(qū)的二級(jí)公路改建等一系列基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)配套項(xiàng)目建設(shè)；三是項(xiàng)目所在地東西巖景區(qū)將于09年完成國(guó)家4A級(jí)景區(qū)建設(shè)。八、項(xiàng)目配套政策：可享受關(guān)于加快旅

45、游業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)(蓮委200819號(hào))所規(guī)定的優(yōu)惠政策。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位: 浙江省麗水市蓮都區(qū)風(fēng)景旅游局聯(lián)系人：朱席佐 地 址：麗水麗青路25號(hào)郵 編：323000 電 話 真電子郵箱：ldfjlyj麗水天堂山旅游項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱：麗水天堂山旅游項(xiàng)目二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：蓮都區(qū)黨委政府高度重視我區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，區(qū)財(cái)政優(yōu)先安排旅游發(fā)展專項(xiàng)資金，并逐年加大財(cái)政投入，出臺(tái)了一系列促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策和措施。按照把麗水建設(shè)成長(zhǎng)三角地區(qū)極具魅力的生態(tài)休閑度假目的地的工作要求，蓮都區(qū)依托市區(qū)，挖掘資源，開(kāi)發(fā)建設(shè)蓮都天堂山高山湖泊度假旅游區(qū)，

46、打造蓮都休閑天堂勝境。天堂山景區(qū)為褶皺山系中的背斜山峰，山體斜坡達(dá)65度，海拔約1010米，綿綿天堂峻嶺，山清水秀，空氣清新，有百年歷史的觀音古廟，有古老的甌栝古道穿過(guò)天堂景區(qū)，有海拔836米面積約35畝的高山湖泊及高山濕地，形成獨(dú)特的高山生態(tài)風(fēng)景線。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容: 天堂山景區(qū)位于浙江省麗水市蓮都區(qū)東部的黃村鄉(xiāng)，距市區(qū)約17公里。道路交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，景區(qū)總面積約5.0平方公里，主要景點(diǎn)項(xiàng)目包括天堂山、天堂湖、天堂峽谷、天堂瀑布、甌栝古道等，氣候適宜，環(huán)境優(yōu)雅，素有“休閑天堂”之稱。四、總投資及效益預(yù)期：總投資1.76億，一期投入1.5億元（占87.1）；二期投入2200萬(wàn)元（

47、占12.9），投資回報(bào)率: 2025%，預(yù)計(jì)投資回收期68年。五、項(xiàng)目合作方式：合作、獨(dú)資六、項(xiàng)目前期工作情況：完成概念性規(guī)劃編制，景區(qū)道路網(wǎng)已初步形成。七、項(xiàng)目方基本情況：蓮都區(qū)領(lǐng)導(dǎo)高度重視天堂山旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，為加快項(xiàng)目進(jìn)度，一是要求蓮都區(qū)發(fā)改局委托設(shè)計(jì)部門完成概念性規(guī)劃編制，二是要求區(qū)交通局加快對(duì)景區(qū)相關(guān)道路的規(guī)劃和建設(shè)，景區(qū)道路網(wǎng)正在規(guī)劃和建設(shè)中。三是要求當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府加強(qiáng)對(duì)景區(qū)環(huán)境的保護(hù)。八、項(xiàng)目配套政策: 景區(qū)土地使用權(quán)的年限較長(zhǎng)，一般在1040年；按照資金投入的等級(jí)，制定相對(duì)應(yīng)的減免稅收政策；區(qū)政府制定給予特殊的優(yōu)惠政策，實(shí)行“一事一議”綠色通道；制定完善的企業(yè)“掛牌保護(hù)”的評(píng)選辦

48、法與管理?xiàng)l例。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：麗水市蓮都區(qū)發(fā)展和改革局。聯(lián)系人：杜良飛 地 址:麗水麗青路25號(hào)郵 編:323000 電 話 真:電子郵箱云縣永寧路步行街商業(yè)開(kāi)發(fā)一、項(xiàng)目名稱：縉云縣永寧路步行街商業(yè)開(kāi)發(fā)二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：該項(xiàng)目為2009年麗水市重點(diǎn)項(xiàng)目，是縉云縣招商引資項(xiàng)目，其政策條件優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完善，是縉云縣商業(yè)步行第一街。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容: 商業(yè)步行街，占地面積40000多平方，擁有店鋪600多個(gè)，大型商場(chǎng)、超市、特色街等場(chǎng)地，大型商場(chǎng)已裝修完畢，硬件設(shè)施齊全。四、總投資及效益預(yù)期：總投資

49、4000萬(wàn)元。步行街商業(yè)街建成將改變現(xiàn)有分散狀況，滿足消費(fèi)需求，安置大量就業(yè)人員.五、項(xiàng)目合作式及內(nèi)容：合作、獨(dú)資六、項(xiàng)目前期工作情況：基礎(chǔ)設(shè)施完善，已全面進(jìn)入招商引資階段。 七、項(xiàng)目方基本情況: 公司成立于2007年10月，注冊(cè)資金500萬(wàn)元，目前已擁有商業(yè)街整體物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。八、項(xiàng)目配套政策：享受縣招商引資項(xiàng)目有關(guān)優(yōu)惠政策。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位: 浙江嘉華商貿(mào)發(fā)展有限公司聯(lián)系人：邱敏雄 地 址：縉云縣同心華亭411-413室電 話3216020 傳 真子郵箱：2171602ls 郵 編：321400 年產(chǎn)240萬(wàn)只摩托車三廂穩(wěn)壓整流器一

50、、項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)240萬(wàn)只摩托車三廂穩(wěn)壓整流器二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：該項(xiàng)目產(chǎn)品為廣東大長(zhǎng)江集團(tuán)和濟(jì)工南輕騎鈴木公司配套研發(fā),已通過(guò)產(chǎn)品檢測(cè)和專家鑒定,可投入批量生產(chǎn),市場(chǎng)前景廣闊.現(xiàn)急需擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)能力,以滿足市場(chǎng)需求.尋求合作投資.項(xiàng)目在縉云新建鎮(zhèn)洋山工業(yè)區(qū)內(nèi),距金麗溫高速公路出口3公里,交通便利.三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目新增建廠房20000平方米,增置生產(chǎn)流水線兩條,加工、檢測(cè)設(shè)備50臺(tái)(套),固定資產(chǎn)投資2800萬(wàn)元,形成年產(chǎn)240萬(wàn)只摩托車三廂穩(wěn)壓整流器生產(chǎn)能力.四、總投資及效益預(yù)期：總投資2800萬(wàn)元.2年可回收.五、項(xiàng)目合作式及內(nèi)容：合資六、項(xiàng)目前期工作情況：產(chǎn)品已通過(guò)

51、大長(zhǎng)江集團(tuán)試驗(yàn)確認(rèn),可投入批量生產(chǎn).新建項(xiàng)目可研報(bào)告正在編制過(guò)程中,計(jì)劃2006年11月份開(kāi)工建設(shè).七、項(xiàng)目方基本情況：縉云縣硅組件廠創(chuàng)建于1992年,專業(yè)生產(chǎn)摩托車二極管整流器.整流橋等半導(dǎo)體器件.經(jīng)過(guò)多年創(chuàng)新拼搏,現(xiàn)已發(fā)展成為集科研,生產(chǎn)、銷售為一體,是一個(gè)多元化,跨地區(qū)的綜合型企業(yè)。企業(yè)通過(guò)ISO9001:2000質(zhì)量體系認(rèn)證,具有一支高素質(zhì)的員工隊(duì)伍,技術(shù)力量雄厚,檢測(cè)設(shè)備齊全。八、項(xiàng)目配套政策：提供生產(chǎn)用地,以及產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù),對(duì)方可按照出資額參與經(jīng)營(yíng)或控股經(jīng)營(yíng).并可享受招商引資項(xiàng)目地方稅收等有關(guān)優(yōu)惠政策.九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位：縉云縣硅組件廠聯(lián)系人：范濤 地 址：縉云縣硅組件廠電 話：0

52、578-3176081 傳 真 編：321400縉云縣物流中心一、項(xiàng)目名稱：縉云縣物流中心二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：該項(xiàng)目于2007年列入麗水市重點(diǎn)建設(shè)（預(yù)備）項(xiàng)目，2009年列入麗水市級(jí)重點(diǎn)扶持交通物流基地?？N云縣路網(wǎng)物流中心有限公司列入市級(jí)培育龍頭企業(yè)，并取得了縉云縣發(fā)改局、國(guó)土局、建設(shè)局和省林業(yè)廳的有關(guān)批文。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容: 用地面積3萬(wàn)平方米，總建筑面積31799平方米；建設(shè)內(nèi)容包括倉(cāng)儲(chǔ)中心、貨物交易中心、信息中心、配送中心及服務(wù)附屬設(shè)施。四、總投資及效益預(yù)期: 總投資3272萬(wàn)元。項(xiàng)目實(shí)施后年交地方稅收1000萬(wàn)元以上，將進(jìn)一步增強(qiáng)縉云的綜合實(shí)力和競(jìng)

53、爭(zhēng)力，有助于改善經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。五、項(xiàng)目合作式及內(nèi)容：合資、獨(dú)資六、項(xiàng)目前期工作情況：已經(jīng)做好項(xiàng)目前期的一切工作，只等紅線范圍的建筑物搬遷和青苗損失的補(bǔ)償工作。七、項(xiàng)目方基本情況: 該項(xiàng)目由縉云縣路網(wǎng)物流中心有限公司承建，2008年該公司上交地方稅收726萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)額達(dá)到1.2億元。八、項(xiàng)目配套政策：享受縣招商引資項(xiàng)目有關(guān)優(yōu)惠政策，在收費(fèi)等方面給予合作支持。九、項(xiàng)目方聯(lián)系單位: 縉云縣路網(wǎng)物流中心有限公司聯(lián)系人：胡靈飛 地 址：五云鎮(zhèn)水南村電 話13867066666 郵 編：321400 傳 真電子郵箱：Doujm8866仙都景區(qū)西主入口

54、一、項(xiàng)目名稱：仙都景區(qū)西主入口二、項(xiàng)目背景及建設(shè)條件：該項(xiàng)目位于周村橋頭下岙，距仙都風(fēng)景區(qū)核心景點(diǎn)鼎湖峰3.5公里，距縉云縣行政中心4.5公里，是規(guī)劃建設(shè)中仙都景區(qū)主要接待服務(wù)區(qū)。三、項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容: 項(xiàng)目用地面積14公頃，概算總投資1億元,主要建設(shè)內(nèi)容有仙都風(fēng)景名勝區(qū)標(biāo)志(入口牌坊、國(guó)家級(jí)景區(qū)和AAAA級(jí)旅游區(qū)標(biāo)志)，景區(qū)管理機(jī)構(gòu)用房、賓館、飯店、旅游商住、休閑、娛樂(lè)、停車場(chǎng)、旅游車站、公交車站等建設(shè)項(xiàng)目。四、總投資及效益預(yù)期: 總投資1億。經(jīng)初步測(cè)算，投資利潤(rùn)為7.8%，靜態(tài)回收期6年(不含建設(shè)期)。五、項(xiàng)目合作式及內(nèi)容：合作、獨(dú)資六、項(xiàng)目前期工作情況：1996年由浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制的仙都風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃已經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，國(guó)家建設(shè)部批準(zhǔn)并得到實(shí)施。同時(shí)，我局還編制了仙都景區(qū)西主入口詳細(xì)規(guī)劃。目前，已投資100萬(wàn)元，進(jìn)行了該項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作。七、項(xiàng)目方基本情況：縉云仙都開(kāi)發(fā)有限公司隸屬于縣人民政府，系國(guó)有獨(dú)資公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為；仙都景區(qū)的景點(diǎn)開(kāi)發(fā)、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)出讓、基礎(chǔ)設(shè)施及旅游服