商業(yè)住宅樓施工組織設計

1、1 商業(yè)住宅樓施工組織設計 目錄 第一章 編制說明.4 第一節(jié) 編制目的.4 第二節(jié) 編制依據(jù).5 第三節(jié) 采用標準.5 第二章 工程概況.6 第一節(jié) 總體概況.6 第二節(jié) 主要結構特征.7 第三節(jié) 主要建筑特征.7 第四節(jié) 主要安裝特征.8 第五節(jié) 工程特點.9 第三章 施工部署.9 第一節(jié) 組織機構.9 第二節(jié) 實施目標.14 第三節(jié) 施工流程.14 第四節(jié) 施工準備.15 第五節(jié) 各項資源需用計劃.15 一、勞動力安排計劃.15 二、擬投入的主要物資計劃.16 三、擬投入的主要施工機械計劃.16 四、工程質量檢測工具計劃.16 2 第四章 施工總平面布置.16 第一節(jié) 施工總平面布置.1

2、6 第二節(jié) 施工總平面管理.17 第三節(jié) 臨時用電計算及布置.18 第四節(jié) 臨時施工用水布置.19 第五章 確保工期的技術組織措施.19 第一節(jié) 施工進度計劃.19 第二節(jié) 工期保證措施.20 第六章 主要施工方法.20 第一節(jié) 施工測量.20 第二節(jié) 人工挖孔灌注樁.22 第三節(jié) 土方工程.26 第四節(jié) 承臺、基礎梁施工 .27 第五節(jié) 模板工程.27 第六節(jié) 鋼筋工程.31 第七節(jié) 砼工程.35 第八節(jié) 腳手架工程及防雷措施.38 第九節(jié) 砌體工程.39 第十節(jié) 抹灰工程.42 第十一節(jié) 聚氨脂涂膜防水涂料.44 第十二節(jié) 改性瀝青卷材防水.45 第十三節(jié) 塑鋼門窗安裝工程.46 3 第十

3、四節(jié) 陶質燒結瓦屋面.47 第十五節(jié) 外墻蘑菇石鑲貼.48 第十六節(jié) 外墻乳膠漆.49 第十七節(jié) 電氣安裝工程.50 第十八節(jié) 給排水安裝工程.52 第七章 確保工程質量的技術組織措施.53 第一節(jié) 質量創(chuàng)優(yōu)計劃.53 第二節(jié) 項目經(jīng)理部質量職責.54 第三節(jié) 質量保證措施.59 第八章 確保安全生產(chǎn)的技術組織措施.61 第一節(jié) 安全管理目標.61 第二節(jié) 安全管理體系.61 第三節(jié) 安全管理責任制.62 第四節(jié) 安全管理措施.62 第九章 季節(jié)性施工措施.67 第一節(jié) 冬季施工措施.67 第二節(jié) 雨季施工措施.68 第三節(jié) 夏季施工措施.69 第十章 確保文明施工的技術組織措施.69 第十一

4、章 附表、框圖、附圖 .71 4 施工組織設計 第五節(jié) 各項資源需用計劃 一、勞動力安排計劃 根據(jù)各階段施工進度、質量要求，我們將從公司合格勞務分承 包方名冊中選派技術素質好、經(jīng)驗豐富、聽從統(tǒng)一指揮調(diào)度的勞動 力進場施工，進場前進行安全教育和技能培訓，特殊工種人員，如 起重工、焊接工、架子工等工種持證上崗和履行崗位責任，確保施 工現(xiàn)場施工質量。 勞動力計劃表見附表一。 二、擬投入的主要物資計劃 工程開工前，項目部進行市場調(diào)查，選定材料供應商，并確定 其供貨能力，簽定供貨合同，確保材料能夠隨工程進度分批供應， 并保證材料合格。 主要材料計劃表見附表二。 三、擬投入的主要施工機械計劃 本工程擬投入

5、兩部龍門井架用于垂直運輸，現(xiàn)場安置二臺砼 攪拌機進行砼的現(xiàn)場攪拌，配備鋼筋、模板加工機械各一套，配足 各種小型機具。具體機械設備需用計劃見附表三。 四、工程質量檢測工具計劃 現(xiàn)場配備工程測量，質量檢測、計量器具、小型工具等，具體 計劃見附表四。 5 第四章 施工總平面布置 第一節(jié) 施工總平面布置 1、砼用龍門架運輸?shù)礁鳂菍?，龍門架布置見施工總平面圖。 2、施工場地盡量硬化處理。其做法采用c15砼厚200mm。 3、分別在龍門井架的操作平臺上各設置一只照明燈架，每只 3kw，作為現(xiàn)場照明。 4、在現(xiàn)場出入口做一個0.3m0.3m4.0m的沖洗槽，對出入車 輛用高壓水槍進行沖洗。其做法采用c15砼

6、厚200mm，沖洗后的水 流入沉淀池，再排入下水道。沉淀池為2m3磚砌窨井（1m1m2m）。 5、現(xiàn)場臨時設施一覽表如下： 序號名稱面積（m）備注 1辦公室312 2鋼筋棚312 3木工棚312 4水泥庫35 5食堂310 6門衛(wèi)33 7宿舍325 8廁所35 9配電房33 10倉庫34 第二節(jié) 施工總平面管理 1、施工總平面現(xiàn)場管理由項目經(jīng)理部負責，現(xiàn)場實行總平面 6 使用調(diào)度制度。項目經(jīng)理部對總平面的使用根據(jù)工程進度及施工 需要進行協(xié)調(diào)與調(diào)整。 2、根據(jù)總平面設計，以充分保障階段性施工進度，在工程實 施前，制定詳細的大型機具進場、安裝、退場等部署，既要保證設 備進出場的需要，又要保證不影響

7、施工和交通。 3、在基礎施工時，確保場內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，場內(nèi)道路有序安排 使用，排水系統(tǒng)暢通。 4、上下水道、臨時電源按規(guī)范搭設，電源三相五線制設置，保 持搭設高度，考慮大型機械設備進出場的需要。（詳見施工平面布 置圖） 第三節(jié) 臨時用電計算及布置 設備名稱 數(shù)量 (臺) 最大操作定量 (kw) 小計 (kw) 卷揚機21734 攪拌機23060 砂漿攪拌機37.522.5 平板振動器11.51.5 插入振動棒51.15.5 鋼筋對焊機1100100 鋼筋切斷機17.57.5 鋼筋彎曲機17.57.5 交流電焊機238.677.2 卷揚機133 圓鋸機15.55.5 7 壓刨床133 平刨床133

8、 潛水泵121.518 合計容量如下: 電動機功率合計171kw 電焊機功率合計177.2kw 室內(nèi)照明功率合計 12kw 室外照明功率合計 24kw 供電設備需要總容量： p=1.1(k1p1/cos+k2p2+k3p3+k4p4) =1.1(0.6171)/0.75+0.6177.2+0.812+1.024 =304.4kva 允許電流選擇(三相五線制線路) 線=kp/(1.732u線cos) =(0.6304.41000)/(1.7323800.75) =370.0a 采用blx鋁芯橡皮線，一路185mm2線路負荷能力 420a，420a370a，滿足用電負荷。 施工用電采用三相五線制，

9、并保持一定的架空高度，保證施工 車輛進出安全。臨時用電布置見施工現(xiàn)場平面布置圖（附圖一）。 第四節(jié) 臨時施工用水布置 本工程采用1根50mm鍍鋅鋼管供應施工用水，在擬建建筑物 8 中部砌10m3蓄水池，用揚程50m的水泵送水上樓，以使作業(yè)點能就 近用水。臨時用水布置見施工現(xiàn)場平面布置圖（附圖一）。 第五章 確保工期的技術組織措施 第一節(jié) 施工進度計劃 本工程業(yè)主要求工期為240天，我公司在保證結構安全及質量 優(yōu)良的前提下，確保接期交工，并爭取提前完工。關鍵線路上的工 期基礎工程70天，主體結構工程90天，裝修工程及其它80天。施工 進度計劃詳見施工進度計劃網(wǎng)絡圖、施工總進度計劃表。 第二節(jié) 工

10、期保證措施 1. 在基礎及主體結構施工階段，進行全天24小時輪班作業(yè)， 嚴明施工管理人員的職責及崗位。 2. 結構工程冬季施工須采取一定的技術措施，在砼中摻早強 減水劑，提高砼早期強度便于上部結構的施工。 3. 定期檢修設備，檢測設備使用狀況，不帶病作業(yè)，保證不因 機械設備影響工期。 4. 加強冬、雨季施工保證措施。 5. 合理安排資金的使用，突出重點，保證安全生產(chǎn)及工程質 量。 6. 嚴明管理制度，加強科學管理，杜絕打亂仗現(xiàn)象。 7為確保工期，將施工進度總計劃分為月、旬計劃下達到各 施工段，堅持每星期召開一次生產(chǎn)調(diào)度會，及時解決生產(chǎn)過程中的 問題，檢查上星期進度完成情況，布置下階段施工任務。

11、 9 第六章 主要施工方法 第四節(jié) 承臺、基礎梁施工 首先將軸線及模板線彈在砼墊層上，檢查基槽平面尺寸是否 合格，樁身是否偏位，待樁測試合格后，方可進行下道工序的施工， 如有偏位或不合格樁由設計院拿出處理意見，再進行下道工序施 工。先支模后綁扎鋼筋，模板支撐要牢固，幾何尺寸要準確，特別 是不得有跑模、彎曲、變形現(xiàn)象。鋼筋制作及綁扎要符合設計及施 工規(guī)范有關規(guī)定。在柱子插筋截面范圍內(nèi)不得積有浮碴。 第五節(jié) 第十五節(jié) 外墻蘑菇石鑲貼 1、粘貼前，設專人對石材進行挑選，凡外形歪斜缺陵，掉角翹 棱、裂縫，顏色不勻應剔除。 2、基體表面上的雜物、油污應清除干凈，光滑的要鑿毛，找平 層要澆水濕潤。 3、石

12、材使用前在清水中浸2-3小時陰干備用，根據(jù)設計要求， 畫出施工大樣圖，根據(jù)大樣圖尺寸，統(tǒng)一彈線排磚。 4、粘貼時要用石材做灰餅，找出墻面，柱面門窗套等橫、豎標 準，陰角處要雙面挑直，灰餅1.6m。陽角處石材粘貼前背面應切 成45度角。以便粘貼緊密，外觀整齊。 5、用1：2水泥砂漿粘貼，砂漿厚度控制在6-10mm，為改善操 作條件，砂漿中可摻入大于水泥用量15%石灰膏。 6、粘貼石材砂漿要飽滿，在粘貼過程中要做到一次成功不宜 10 移動，石材粘貼完成后，立即用1：1水泥砂漿勾第一道縫，再用石 材同色的彩色水泥砂漿勾縫厚度為3mm。 7、整個工程完工后，應加強養(yǎng)護。 8、外墻石材施工時，對空鼓、脫

13、落、墻面不平、分隔縫不勻不 直、墻面臟等應加以注意。 第十六節(jié) 外墻乳膠漆 1、先做好涂刷乳膠漆樣板，經(jīng)建設單位認可后方可大面積施 工。 2、用白水泥（或大白粉）、滑石粉、107膠調(diào)膩子，補平基層表 面的裂縫和凹凸不平處，干透后用砂紙磨平，然后滿刮膩子，干燥 后用1號砂紙磨平，清除浮灰。 3、涂刷第一遍乳膠漆：乳膠漆涂料使用前應攪拌均勻，用羊毛 刷先上后下，自左向右涂刷。干燥后復補膩子，膩子干透后，用1號 砂紙磨平，清掃干凈。 4、涂刷第二遍乳膠漆：同第一遍涂刷。漆膜干燥后，用細砂紙 將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后用布擦干凈。 5、涂刷第三遍乳膠漆：同第二遍涂刷。由于漆膜干燥快，應連 續(xù)

14、迅速操作，避免出現(xiàn)接頭明顯而再另行處理。 第十七節(jié) 電氣安裝工程 1、電氣安裝工程施工執(zhí)行建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 （gb50303-2002）。 2、施工工藝 11 施工準備預留、預埋配管、配線支、吊架制作管內(nèi)穿 線設備配線設備、燈具安裝系統(tǒng)檢查、調(diào)試。 3、主要施工方法 3.1 預留預埋 a）防雷接地 建筑物保護接地，弱電工作接地和防雷接地應嚴格按設計說 明施工，連接牢固可靠，形成的整體通道中不應有漏接或連接松動 現(xiàn)場發(fā)生，接地電阻符合規(guī)范和設計要求。 b）電氣暗配管 暗配管要求采取防堵措施，硬質塑料管在連接處要移接牢固， 塑料管要固定牢固，預埋后，管頭用電吹風烤熱后，用鉗子夾成扁 平

15、狀，鋼套管要與支架連接牢固。 c）箱盒預埋 箱盒預埋可以條木模的方法，具體做法是：在模板上先固定木 模板，然后將箱、盒機在木模塊上，拆模后預埋的箱盒整齊美觀， 不會發(fā)生偏移。 3.2 配管接線 a）施工工藝 選擇導線穿帶線掃管放線導線與帶線綁扎線路檢 查絕緣檢測導線包扎導線連接帶護口。 b）施工中注意事項： 不同相成和一、二次成采用不同線色加以區(qū)分，必要時加以標 12 識。 管口處加護口，防止電線損傷。 導線不得直接露于空氣中，截面為2.5m2及以下的多股銅芯線 應先擰緊燙錫或壓接端子后再與設備、回具的端子連接。 (3)燈具、開關箱等低壓電器安裝不在本次投標范圍內(nèi)，因此 本施工組織設計中不包括

16、此施工方法。 4、質量保證措施 4.1 電氣安裝工程，或同規(guī)格型號的電氣裝置，如箱、柜、盒 及燈具、開關、插座等的安裝，且采用樣板法施工的方法，使其接 線吊線，排列和固定整齊、標準化。 4.2 電氣預埋，預埋采用埋套管，做木模具經(jīng)試驗證明是成 功的新工藝預留孔洞。 4.3 暗配電管嚴格按圖紙及相關規(guī)范在土建澆筑之前施工， 并清掃室內(nèi)塵埃、雜物和濕氣，穿線前，清除管口毛利，在管中拿 入引線。導線出管口后應留有足夠的余量，管內(nèi)導線嚴禁有接頭。 4.4 接地系統(tǒng)（防雷接地和保護接地）和建筑基礎結構，裝修 成沿各安裝同步施工，派專人與之密切配合，施工中嚴格按圖紙及 說明進行。 4.5 工程預埋在土建結

17、構施工階段進行，嚴格按圖紙做好各 種預埋工作，杜絕事后鑿槽打眼，以免影響結構；在裝修階段，設 備安裝與土建裝修立體交叉、平行流水施工，其安裝的各種偏差必 須嚴格控制在施工規(guī)范的允許范圍之內(nèi)。 13 第十八節(jié) 給排水安裝工程 1、執(zhí)行標準 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（gb50242- 2002） 2、施工工藝 3、管道焊接 管道焊接應由持有合格證的焊施焊，級以上焊縫應按規(guī)定 進行無損檢測。 4、硬質pvc管的承插口連接。 粘接前應對承桿口進行插入試驗，插入還要多一般的承桿的 3/4深度，試驗合格后，用棉沙將承插口需粘接部件的水分，灰塵擦 拭干凈，若有油污用丙酮除掉，插入粘接時對插口稍

18、作轉動，粘接 時要注意預留方向。 5、管道支架、消防和安裝 a）管道支架選型，按設計要求進行。 下 料 套 絲 配裝管件 管段調(diào)直 安 裝 1、管徑在 15-32mm 之間套 2 次， 40-50mm 之間套 3 次。 2、螺紋長度要求符合規(guī)范要求。 1、對小管徑管道可用調(diào)直機調(diào) 直。 2、對于連接點彎曲過死和管徑 較大的管道采用點焊加熱調(diào)直。 3、管段調(diào)直不允許損壞管道。 14 b）管道支架間距應符合設計要求。 c）消防箱安裝要水平，出墻面20毫米。 6、注意事項 工程預埋在土建結構施工階段進行，嚴格按圖紙做好各種預 埋工作，杜絕事后鑿槽打眼，以免影響結構；在裝修階段，設備安 裝與土建裝修立

19、體交叉、平行流水施工，其安裝的各種偏差必須嚴 格控制在施工規(guī)范的允許范圍之內(nèi)。 第七章 確保工程質量的技術組織措施 我公司已通過iso9001質量體系認證，并且運行良好。如果我 公司有幸中標，還將編制更加詳細的質量計劃，用以指導本工程 的質量管理工作。 第一節(jié) 質量創(chuàng)優(yōu)計劃 項目部管理人員必須以質量方針為指導思想，以程序文件為 行為指南，結合工程實際情況 ，搞好質量管理，實現(xiàn)以下質量創(chuàng) 優(yōu)計劃： 工程一次性交驗合格率：100% 。 分項分部工程合格率：100%。 達到竣工驗收備案合格要求。 爭創(chuàng)市級優(yōu)質工程。 第二節(jié) 項目經(jīng)理部質量職責 1、項目經(jīng)理質量職責 負責組織編制中小型項目質量計劃及施

20、工組織設計，并組 15 織實施項目質量計劃和施工組織設計，對本項目經(jīng)理部的工程質 量和工作質量負責； 堅持“質量第一”方針，正確處理進度與質量的關系，當工 程質量與工程進度發(fā)生矛盾時，必須保證質量優(yōu)先； 組織質量保證體系的現(xiàn)場實施工作，把項目質量管理目標 分解到施工隊和個人； 定期召開質量例會，及時組織不合格品的質量分析會，對 質量事故不合格品按“三不放過”原則進行分析處理； 嚴肅工藝紀律，認真執(zhí)行各項質量措施和質量控制程序， 嚴格執(zhí)行“五不準”原則和“三檢制”； 組織好本項目職工的質量教育工作，組織好生產(chǎn)過程中的 各種原始記錄及統(tǒng)計工作，保證各種原始資料的完整性、準確性和 可追溯性； 組織好

21、項目經(jīng)理部人員的培訓工作，保證在崗人員持證上 崗。 2、技術副經(jīng)理質量職責 負責本項目經(jīng)理部的技術管理工作，對技術狀態(tài)更改的設 計依據(jù)、可行性及執(zhí)行結果負責； 保證項目經(jīng)理部編制、保管的各種技術文件、資料的質量， 對由文件差錯引起的質量事故負責； 制定關鍵工序及特種工藝的質量控制措施，進行技術交底， 對關鍵工序進行技術指導； 16 負責組織工程施工中發(fā)生的不合格品的評審、處置和上報； 負責抓好項目經(jīng)理部的各種技術培訓工作。 3、質檢員質量職責 負責本單位施工工程的分項、分部、單位工程的質量檢驗 與評定，對工程進行隱蔽檢驗及主體結構驗收并簽證，督促落實施 工中“三檢制”的執(zhí)行。 收集、管理好本單

22、位的質量檔案，如質量分析會記錄、不合 格審核單等，保證本單位質量活動的各原始記錄的完整性和可追 溯性； 參加本單位質量事故及不合格品分析會，做好記錄，及時 填寫有關報表及信息卡； 認真收集各種有關質量的合理化建議，及時反饋質量信息， 協(xié)助本單位領導分析生產(chǎn)中的質量狀況。 4、測量員質量職責 負責工程的測量工作，對本職工作的質量負責； 做好測量數(shù)據(jù)的統(tǒng)計工作，對提供的數(shù)據(jù)的準確性負責； 做好測量儀器的保養(yǎng)和保管工作，對測量儀器的準確性負 責。 5、資料員質量職責 收集、整理、保管好本部門的各種技術文件和資料（包括外 來文件，如設計圖紙、變更通知單、信函等）； 17 保證本單位質量活動的各種原始記

23、錄的完整性、準確性和 可追溯性； 對下屬單位和項目資料員進行業(yè)務指導； 協(xié)助領導做好技術培訓工作。 6、取樣員質量職責 負責按有關規(guī)定要求對工程用原材料進行及時取樣，及時 送檢，及時取回試驗報告； 負責砂漿、砼試塊的制作及養(yǎng)護工作； 做好取樣統(tǒng)計工作，保證取樣的準確性和可追溯性； 負責現(xiàn)場物資、半成品試驗狀態(tài)標識。 7、計量員質量職責 制定本專業(yè)計量器具、測試設備和儀表的購置、更新計劃， 確保各類測試驗的需要； 做好在用計量器具的檢定、修理工作，對本專業(yè)計量工作 的準確性負責； 按檢定規(guī)程的要求出具計量報告，并對報告的數(shù)據(jù)負責； 做好各種計量器具的周檢率、周檢合格率和抽檢情況的數(shù) 據(jù)統(tǒng)計工作。

24、 8、材料員質量職責 負責對所接收原材料、半成品的檢驗和試驗狀態(tài)的標識； 會同取樣員負責進場物資的驗證； 負責對不合格材料、半成品進行識別、標識、隔離、記錄、 18 報告。 9、計劃統(tǒng)計員質量職責 認真如實填寫綜合統(tǒng)計報表，并對統(tǒng)計上報的各種資料數(shù) 據(jù)的準確性負責； 負責匯集工程項目的返工、返修請況，在領導的指導下開 展質量成本核算工作； 對下屬單位和項目的原始記錄進行業(yè)務指導； 根據(jù)施工計劃管理標準，編制年度生產(chǎn)計劃，年度施工生 產(chǎn)計劃，按時上報主管部門； 檢查考核各項目年、月計劃的編制及落實情況，按標準逐 項落實評分，并提出改進意見。 10、安全員質量職責 在工程公司生產(chǎn)、安全副經(jīng)理、工程

25、部主任的領導下負責 安全監(jiān)督與驗收工作； 負責施工安全的管理工作，對所屬人員工作質量負責； 做好安全員的培訓及資格考核工作； 認真貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，負責督促施 工生產(chǎn)過程中的環(huán)境保護工作。 11、工長（施工員）質量職責 牢固樹立“質量第一”觀念，在保證質量的前提下抓生產(chǎn)進 度； 遵守工序質量制度，保證不合格材料和不合格品不進入下 19 道工序，并對工序管理引起的質量問題負責； 嚴格控制材料投入、產(chǎn)出數(shù)量，嚴格控制不合格品的非法 流失和非預期使用； 認真做好生產(chǎn)過程中的原始記錄，并對原始記錄的完整性、 準確性負責。 12、預算員質量職責 正確理解并熟練掌握國家、省、市頒發(fā)的有關

26、合同預算方 面的政策和法規(guī)； 認真執(zhí)行國家、省、市頒發(fā)的現(xiàn)行預算定額、材料預算價格 及有關政策性調(diào)整文件； 收集、整理在執(zhí)行預算定額、費率定額過程中的問題，并及 時向科長匯報； 及時、準確編制施工圖預算； 及時編制和辦理補充調(diào)整預算； 及時辦理工程結算； 辦理竣工工程的施工圖預算和決算。 13、倉庫保管員質量職責 嚴格物資的發(fā)放，填寫發(fā)料單，帳物相符，庫容整潔。 14、專業(yè)施工班組長質量職責 樹立“質量第一”意識，加強質量教育； 負責隊組質量指標的分解，落實和完成； 嚴格執(zhí)行“三檢制”，保證不合格品不出隊組，按“三不放過” 20 原則處理質量事故，對交付檢驗的工程產(chǎn)品的質量負責； 組織職工開展

27、質量管理活動，認真做好工程的質量控制原 始記錄； 開展技術革新和合理化建議活動，努力提高工程質量和效 率。 15、生產(chǎn)工人質量職責 嚴格按工藝規(guī)程要求進行操作，嚴格執(zhí)行“三檢制”，對由 于不執(zhí)行工藝操作規(guī)程而造成的質量事故和不合格品負責； 出現(xiàn)質量問題及時向隊長或項目質檢員、技術部門反映， 并參與原因分析，對不及時自檢和不及時反映問題造成不合格品 負責； 保證個人質量指標的完成； 努力學習質量管理知識。 第三節(jié) 質量保證措施 1、設置專職質檢員一名，對工程質量進行跟蹤管理及行使否 決權。 2、項目經(jīng)理部必須遵守以下施工管理制度： a、施工組織設 計審批制度。b、技術復核、隱蔽工程驗收制度。c、

28、施工階段的級 配及試塊的管理制度。d、“砼澆灌令”的簽發(fā)制度。e、技術、質量 交底制度。f、二級驗收以及分部分項工程質量評定制度。g、現(xiàn)場 材料質量管理制度。h、計量器具管理制度。j、工程質量獎罰制度。 k、竣工圖的編制、審核、移交制度。l、工程技術資料管理制度。 21 m、回訪保修制度。 3、對照管理人員的質量責任進行考核，實行質量與經(jīng)濟、效 益掛鉤。 4、總公司質安科與項目經(jīng)理及其它主要負責人簽訂工程質量 目標責任合同書，加強質量意識，激勵相關人員抓好工程質量。 5、工程所用的鋼材、水泥、木材、防水材料、紅磚、各種裝飾 材料、線管等均應有出廠合格證及現(xiàn)場抽樣復試檢驗報告，合格認 可后，方可

29、使用，堅決杜絕次品甚至不合格產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場，由 材料員和質檢員把關。 6、嚴謹做好施工測量工作，軸線、標高、垂直度的好壞，直接 影響到工程質量，為此公司擬另派一名專業(yè)工程師進行現(xiàn)場跟蹤 施工。 7、砼工程：砼配合比要提前由試驗室做好試配?，F(xiàn)場攪拌的砼 必須根據(jù)試驗室提供的配合比轉換為施工配合比施工。嚴格控制 砂、石含泥量，控制水灰比，按規(guī)定振搗并做足試塊。 8、鋼筋制作、綁扎實行編號，不得有銹蝕油漬現(xiàn)象，對于焊接 接頭按規(guī)定每層抽樣經(jīng)試驗室測驗，合格后方可進入下道工序。 9、各道工序的施工，對主要的部位、結點，都要實行三檢制， 由班組自檢、互檢，交公司質檢員專檢。對各主要工序實行嚴格控 制，

30、其控制流程圖見附框圖14。隱蔽工程要作好隱蔽記錄，由業(yè) 主、設計院、監(jiān)理師檢查合格后，才能進行下道工序的施工。 10、室內(nèi)裝飾與其它專業(yè)工種的配合要嚴明管理制度，堅持高 22 標準嚴要求，堅持配合施工的正確程序，杜絕打亂仗現(xiàn)象，形成有 機統(tǒng)籌的良性循環(huán)局面。對細部處理要認真完成，保證成品的良好 觀感效果，嚴格防止交叉污染，注意成品保護和材料節(jié)約。 11、項目經(jīng)理部設專職資料員，從事技術資料收集整理工作。 第九章 季節(jié)性施工措施 第一節(jié) 冬季施工措施 凡室外的平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5條件下的施工均屬冬 期施工。施工時，必須遵守冬期施工規(guī)范，本方案還將采取如下措 施： 1、砼中摻dk-01早強劑

31、，其配合比通過試驗室試配確定。 2、攪拌場所用的砂石要進行覆蓋，水要注意保溫，砼攪拌時 間比常溫下延長50%。 3、砼入模時的溫度要控制好，采用蓄熱養(yǎng)護，砼澆灌完畢，梁、 板立即覆蓋一層塑料薄膜，上蓋兩層草墊，再外加一層薄膜封好， 柱用麻袋保溫，利用砼自身的水化熱達到保溫養(yǎng)護效果。 4、砌筑用砂漿要隨拌隨用，防止存灰過多而凍結，每天砌筑 高度及臨斷處的高差不大于1.2m。每天砌后用保溫材料覆蓋。 5、施工用外加劑要嚴格控制和保管，憑領料單發(fā)放，以免造 成中毒事故。 6、裝修階段當氣溫低于0，一般停止施工，或采取保溫抗凍 措施，室內(nèi)裝修應做好門窗洞口的封閉保溫工作，防止砂漿凍融， 造成空鼓。 2

32、3 7、除本規(guī)定外，根據(jù)施工實際情況，另行編制補充措施，完善 冬季施工措施內(nèi)容。 第二節(jié) 雨季施工措施 1、做好現(xiàn)場排水系統(tǒng)，將地面雨水及時排出場外。主要通道 路基要堅實且略高于場地，經(jīng)常修理主要運輸?shù)缆芳芭潘疁?，保證 現(xiàn)場無積水，做到排水暢通。 2、機電設備必須加防護罩，以免雨天進水而損壞電器。安裝 漏電保護器并作好保護接地以防漏電傷人，雨后使用時，要先對設 備進行檢查、試運轉。龍門井架、腳手架等高空設備應安裝避雷裝 置。 3、基礎施工階段要做好基坑排水，坑底設排水溝和集水井， 備足水泵及時排除積水。 4、水泥庫、倉庫等應架空、墊高，焊接材料要防潮。 5、澆灌砼前要了解氣象情況，盡量避開雨天

33、澆筑，并要備有 一定數(shù)量的塑料薄膜，防止砼突遇大雨的沖襲。嚴格控制水灰比， 經(jīng)常測定砂、石含水率，及時調(diào)整配合比。 第三節(jié) 夏季施工措施 1、夏季砼配合比設計應考慮因高溫高蒸發(fā)引起砼拌合物坍落 度損失，適當增加用水量。為避免砼強度降低，可摻加適量減水劑， 必要時還需摻加緩凝劑，但需預先在試驗室做強度性能試驗。 2、對砂石材料采取遮陽、灑水等措施，以降低使用溫度。 3、在澆筑砼前，應對模板灑水降溫。 24 4、工序安排要緊湊，避免砼分層澆筑之間的間隔時間過長， 形成不應有的冷接縫。 5、砼澆筑后要及時養(yǎng)護，保持表面濕潤，防止砼表面出現(xiàn)干 縮裂縫。 6、做好職工防暑降溫工作，合理安排作息時間。 第

34、十章 確保文明施工的技術組織措施 1、施工現(xiàn)場四周要設置高圍墻，圍墻材料要堅固，線條平直， 墻面平整，壓帽整齊牢固，工地圍墻的公益廣告用字應規(guī)范，整齊。 2、大門使用硬質材料封閉、安全牢固。一個工地不超過二個 進出道口，道口寬度不超過5m，道口應用砼實行硬覆蓋，寬度與 大門一致，厚度不低于15cm，向外與市政道路連接，向場內(nèi)原則 上不少于6m，道路平整。進出道口有專人清掃保潔、佩戴標志。 3、當街作業(yè)面二層（含二層）以上用硬質材料封閉，其它作業(yè) 面按安全施工要求封閉，要求整齊、美觀、牢固無破損。 4、沖洗設備包括高壓水槍或水管、沖洗槽、沉淀池及排水管 網(wǎng)。沖洗槽長度與大門同寬，寬度30cm，深

35、度不低于30cm，沉淀 池規(guī)格50cm50cm，深度60cm；施工污水必須經(jīng)沉淀池后再排 入市政管網(wǎng)。出門車輛必須經(jīng)沖洗，保證不帶泥上路。施工現(xiàn)場內(nèi) 排水管網(wǎng)要暢通，防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道。 5、臨時設施、機具設備及建筑材料應按施工總平面布置圖合 理堆放整齊，且標識清楚、正確、齊全，不得混合堆放，易燃易爆及 25 危險品要按規(guī)定分類入庫管理。臨時設施不應搭設在臨街圍墻上， 高于圍墻的臨時設施墻面應與圍墻面一致。圍墻外不得堆放建筑 材料和機械設備，不得當街施工作業(yè)。施工現(xiàn)場應做到工完場清， 建筑廢料要歸類存放，并有標識，建筑垃圾要及時清除或指定區(qū)域 堆放整齊。 6、施工現(xiàn)場在建的建

36、筑物不得兼作職工宿舍、項目部辦公室。 宿舍內(nèi)嚴禁亂接電源線、使用大功率用電器和自制電器，做到一室 一燈。床鋪應統(tǒng)一，生活用品應擺放整齊，宿舍四周應經(jīng)常清掃， 不留渣物，保持衛(wèi)生。 7、食堂和廁所、垃圾箱要保持一定距離，食堂應配置紗門、紗 窗、紗罩。最好設水沖廁所；無條件時應設旱廁所，廁所應有沖水 管和集烘坑，保持清潔衛(wèi)生，場內(nèi)設置帶蓋垃圾桶，生活垃圾和建 筑垃圾應分開堆放。 8、現(xiàn)場必須掛置工程概況牌、工地管理人員名單及監(jiān)督電話 牌、消防保衛(wèi)牌、文明施工牌、安全生產(chǎn)牌等五牌和施工總平面圖。 工程概況牌使用市建筑市場管理站統(tǒng)一監(jiān)制的施工標志牌。標牌 要統(tǒng)工尺碼，懸掛在工地大門醒目處，安裝牢固，字

37、跡清楚，無破 損，無臟污。 9、制定防粉塵、防噪音的措施。施工期間對噪音較大的砼攪 拌機、振動棒、電鋸等使用要有計劃安排，盡可能安排白天不影響 居民的休息的時間進行施工，避免夜間進行噪音較大的工序施工。 如有特殊情況，必須保有關部門批準，方可施工。禁止現(xiàn)場焚燒有 26 毒有害物質。 10、施工現(xiàn)場應制定防火制度，落實防火責任人，配足必要的 防火器材，保證消防水源滿足要求（高層要有蓄水設施）。 11、施工現(xiàn)場設置門衛(wèi)，外來人員不得入內(nèi)。落實治安保衛(wèi)責 任人，確?，F(xiàn)場無職工打架斗毆，無盜竊，無丟失國家財產(chǎn)的現(xiàn)象。 第十一章 附表、框圖、附圖 第一節(jié) 附表 1、勞動力計劃表（附表一） 2、施工材料計

38、劃表（附表二） 3、主要施工機械一覽表（附表三） 4、工程質量檢測工具一覽表（附表四） 第二節(jié) 框圖 1、質量控制程序圖 2、鋼筋工程質量控制程序 3、模板工程量控制程序 4、混凝土工程質量控制程序 5、砌體工程質量控制程序 6、室內(nèi)一般抹灰工程質量控制程序 7、安全管理程序圖 第三節(jié) 附圖 1、施工總平面布置圖 27 2、施工總進度表 3、施工網(wǎng)絡圖 28 附表一 勞動力安排計劃表 按工程施工階段投入勞動力情況 名 稱級 別 基礎 工程 主體 結構 屋面 工程 裝修 工程 備注 泥工平均級2560330 木工平均級1515110 鋼筋工平均級101022 砼工平均級151552 架子工平均5

39、級015015 抹灰工平均級00540 機電工平均級5555 水工平均級1528 電工平均級1528 防水工平均級0055 其他平均級20202020 合 計9215050145 29 附表二 擬投入的主要物資計劃表 物資名稱規(guī)格型號單位計劃數(shù)量 計劃進 貨日期 備注 鋼筋圓鋼噸見商務標分批 鋼筋螺紋鋼噸見商務標分批 水泥32.5級噸見商務標分批 pp-r管見商務標分批 upvc排水 管 見商務標分批 砂中粗m3見商務標分批 碎石1540mmm3見商務標分批 工程用木材m3見商務標分批 施工用木材木模板材m3見商務標分批 燒結普通磚24011553千塊見商務標分批 乳膠漆見商務標分批 石灰膏塊

40、狀m3見商務標 根據(jù)合 同開工 時間5 天后分 批進貨 分批 30 附表三 擬投入的主要施工機械計劃表 序 號 機具名稱 型號 規(guī)格 數(shù) 量 國別 產(chǎn)地 制造 年份 額定 功率 (kw ) 生產(chǎn) 能力 進場 時間 1門式井架30m/1t2國產(chǎn) 2001 2卷揚機jjk-22國產(chǎn) 1996172t 3攪拌機jw5002國產(chǎn) 200130 50m3/ 臺班 4砂漿攪拌機 yjf250 d 3國產(chǎn) 20017.5 200m 3/臺 班 5平板振動器zw-71國產(chǎn) 19981.5 6插入振動棒zx-505國產(chǎn) 20031.1 7鋼筋對焊機 yn- 100 1國產(chǎn) 2000100 80根/ 臺班 8鋼筋

41、切斷機qt-401國產(chǎn) 19987.5 20t/ 臺班 9鋼筋彎曲機gw401國產(chǎn) 19987.5 8t/臺 班 10交流電焊機 bx2- 500-2 2國產(chǎn) 199938.6 150臺 班/臺 11卷揚機jjk-0.51國產(chǎn) 199830.5t 12圓鋸機mj1061國產(chǎn) 20015.5 180臺 班/臺 13壓刨床mb1031國產(chǎn) 20013 180臺 班/臺 14平刨床 mb503 a 1國產(chǎn) 20013 200臺 班/臺 15手推車20國產(chǎn) 2003 16潛水泵5012國產(chǎn) 20001.5 17 人工挖孔樁 支架 10 根據(jù) 合同 開工 時間 5天 后分 階段 進場 31 32 附表四

42、 工程質量檢測計量工具一覽表 序 號 名稱型 號 規(guī) 格備 注 鋼卷尺5m、50m5m10把，50m2把 2溫度計1001支 3質量檢查尺2m1套 4水平尺50cm、100cm各1把 5塔尺鋁合金3m1把 6線墜250g、500g各5個 7經(jīng)緯儀j21臺 8水準儀ds31臺 9游標卡尺150mm1把 10磅秤tgt-10001臺 11砼試模（試壓）1501501502組 12砂漿試模7.077.077.072組 13塌落度筒 塌落度筒,標尺, 漏斗,搗棒 1套 33 質量控制程序圖（圖 01） 學習圖紙和技術資料 學習操作規(guī)程和技術 準備工作 材料、勞動力準備 測量儀器準備 機械設備準備 清理

43、現(xiàn)場準備工作 克服上道工序的弊病 辦理上道工序交接手續(xù) 技術交底 圖紙會審 分部分項工程技術交 施工 中間檢查 自檢 甲方代表參加共檢 嚴格執(zhí)行操和規(guī)程 按圖施工 處理工序間搭接 完成進度 隱蔽工程驗收簽證 現(xiàn)場文明施工 不合格的處理（返工） 質量評定執(zhí)行驗評標準 材料合格證 試驗記錄 自檢記錄 質量評定記錄 隱蔽工程驗收記錄 施工記錄 事故處理記錄 資料管理 34 鋼筋工程質量控制程序（圖 02） 學習圖紙和技術資料 學習規(guī)程和質量 準備工作 鋼材合格證、檢驗報告 檢查腳手架、腳手板 制定與審核鋼筋 配料表 按不同型號掛牌 組織三檢制 技術交底 書面交流 操作人員參加 現(xiàn)場綁扎、安裝 鋼筋模板工序交接檢查 鋼筋砼工序交接檢查 澆灌砼，留人看鋼筋 質檢員專業(yè)檢查 辦理隱蔽驗收簽證 梁、柱、板、基礎抽查 10%不少于三件。按 jgj300-88 執(zhí)行 不合格的處理 （返工、返修） 執(zhí)行驗評標準 鋼筋合格證