廠房裝修合同通用版(word版本)

1、廠房裝修合同通用版標準版本簽訂日期：xx年xx月xx日廠房裝修合同通用版 發(fā)包方(甲方)：_ 營業(yè)執(zhí)照號：_ 簽約代表人：_ 身份證號碼：_ 承包方(乙方)：_ 營業(yè)執(zhí)照號：_ 簽約代表人：_ 身份證號碼：_ 依照中華人民共和國民法典及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合廠房裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的廠房裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：_ 第一條 工程概況 (一)工程地點：_。 (二)工程內(nèi)容及做法(詳見廠房裝修工程施工項目預算表)。 (三)工程承包方式：_雙方商定采取下列第_種承包方式。 1、承包人包工、包料; 2、承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾

2、裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); 3、承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。 (四)工程期限_ ，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 (五)合同價款：_本合同工程造價為(大寫)：_元，小寫：_元(詳見廠房裝修工程報價單)。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：_ (一)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見工業(yè)廠房裝飾裝修工程設計圖紙);

3、 (二)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見工業(yè)廠房裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)_元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。 第四條 發(fā)包人義務 (一)開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則; (二)提供施工期間的水源、電源; (三)負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系; (四)不拆室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù); (五)施工期間發(fā)包人仍需部分使用該廠房的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; (六)參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。 第五條 承包人義務 (一)施

4、工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程; (二)嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; (三)保護好原廠房內(nèi)的陳設，保證廠房內(nèi)上、下水管道的暢通; (四)保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第六條 質量要求 (一)工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。 (二)工程驗收標準，雙方同意參照建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范的規(guī)定。 (三)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 (四)凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 第七條 付款方式 (一)合同

5、一經(jīng)簽訂，甲方即應付 _%工程材料款和施工工費的_%;當工期進度過半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工費的_%。剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：_施工工費包括人工費)甲方付清工程價款，詳見本合同附件廠房裝修工程結算表，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。 (二)工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件廠房裝修工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。 (三)甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 _%支付給乙方。 第八條

6、 工程工期 (一)如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方_元。 (二)由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 (三)在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 (四)施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須

7、承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。 (五)施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。 第九條 工程驗收 (一)工程質量驗收，詳見本合同附件廠房裝修質量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。 (二)乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在七天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬設備進入施工待驗收區(qū)，視為驗收合格。 (三)甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲

8、方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。 第十條 其他事項 (一)甲方 1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。 3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。 (二)乙方 1、應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構

9、，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。 2、指派(姓名)_ 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。 3、負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬x發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。 4、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。 5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。 第十一條 違約責任 合同生效后，在合同履行期間，一方擅自解除合同方，應按合同總金額_

10、%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。 第十二條 爭議解決 (一)本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。 (二)當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向工程所在地人民法院提起訴訟。 第十三條 合同的變更和終止 (一)合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 (二)施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十四條 合同生效 (一)