建筑工程滲漏水的原因及策略

1、建筑工程滲漏水的原因及策略 1建筑工程常見部位滲漏水的原因 屋面管道處的漏水一般是因?yàn)樵诠艿来┻^結(jié)構(gòu)層與防水層的部位時(shí)，工人沒有處理密封好，周圍存在一些縫隙，或者使用低質(zhì)量的防水卷材和較差的密封材料，或者施工時(shí)泛水處理的不好，沒有滿足設(shè)計(jì)不規(guī)范等。 1.1在地下室外墻、地面發(fā)生滲漏水的原因。混凝土的表面存在裂縫。這些裂縫產(chǎn)生的原因各不相同，包括塑性收縮裂縫、干縮裂縫、溫度裂縫、不均勻沉降裂縫等，以上裂縫在混凝土結(jié)構(gòu)中貫穿時(shí),勢(shì)必會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、防水和抗?jié)B性能造成影響，帶來滲漏的發(fā)生。這些裂縫一般成因如下：荷載、材料干縮、不均勻沉降、溫度等，使混凝土表面發(fā)生開裂，在荷載的作用下，混凝土強(qiáng)度、剛度、

2、穩(wěn)定性、耐久性、抗?jié)B性等指標(biāo)不能達(dá)不設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。生滲漏水的原因也包括樁基與筏板部位沒有設(shè)置持力層上的等原因。 1.2在門窗處發(fā)生滲漏水的原因。對(duì)于外墻的滲漏水，一般發(fā)生在門窗部位，這些部位包括窗臺(tái)處和窗的側(cè)邊等。以上部位發(fā)生滲漏的原因如下：施工時(shí)，沒有用水泥砂漿和細(xì)石混凝土填塞好門窗框和墻體間的縫隙，或者門窗框和墻體間的縫隙處施工時(shí)，發(fā)泡劑沒有打密實(shí)，導(dǎo)致縫隙的產(chǎn)生。對(duì)于外窗臺(tái)面比窗臺(tái)面高，在外窗臺(tái)面的坡度比較小時(shí)，下雨時(shí)，從窗框與窗臺(tái)間的縫隙，雨水容易滲入。 1.3地下室變形縫漏水的原因。地下室變形縫包括伸縮縫、沉降縫、抗震縫三種。地下室變形縫易產(chǎn)生不均勻沉降，導(dǎo)致混凝土墻體、板發(fā)生開裂

3、，帶來滲漏的發(fā)生。若在混凝土質(zhì)量上、混凝土配合、混凝土原材料、混凝土的堿含量等方面不達(dá)標(biāo)，或者認(rèn)識(shí)到混凝土結(jié)構(gòu)由于冰凍引起的危害性，或者澆筑時(shí)不按照操作規(guī)范去施工，冬季進(jìn)行作業(yè)時(shí)，沒有采用防水混凝土或者施工不合理，都會(huì)滲漏的發(fā)生。在地下室變形縫施工過程中如不按照?qǐng)D集進(jìn)行埋入式止水帶的施工，止水帶質(zhì)量不合格或被損壞，都會(huì)帶來導(dǎo)致漏水。沿變形縫邊會(huì)的滲漏水一般是由變形縫處混凝土澆筑不密實(shí)帶來。若施工時(shí)，后埋式止水帶預(yù)埋螺栓的間距過大，或者止水帶沒有壓緊，都會(huì)出現(xiàn)滲漏的發(fā)生。 2施工工程中，對(duì)付常見部位滲漏水的解決方法 2.1解決廁浴間滲漏水的對(duì)策。安排技術(shù)成熟的工人施工，在立管定位以后，要進(jìn)行檢查

4、直至合格為止，才到以下工序，對(duì)樓板四周的縫隙要用13水泥砂漿堵實(shí)，對(duì)于縫縫隙不小于40mm時(shí)，用c20的細(xì)石混凝土封堵密實(shí)。并在管的周圍留下凹槽，涂刷基層處理劑。在有熱水管、暖氣管穿過的部位，要進(jìn)行處理，鋪設(shè)套管。之后進(jìn)行有效封堵，蓄水試驗(yàn)與管道試壓試驗(yàn)無滲漏發(fā)生。 2.2解決屋面滲漏水的的對(duì)策。女兒墻泛水處施工時(shí)，這個(gè)部位要密實(shí)，要用水泥砂漿填實(shí)。對(duì)煙囪處的面層施工時(shí)，其粉刷層要堅(jiān)固、密實(shí)、不要空鼓、起殼、開裂、要應(yīng)用13水泥砂漿或c20細(xì)石混凝土填密實(shí)水落口和墻體間的縫隙，并要順著水落口的周圍留下凹槽，還要用用密封材料填嵌密實(shí)，接下來要做柔性的防水層。同時(shí)，施工時(shí)采用水泥砂漿在屋面煙囪和防

5、水層形成的陰角處，做成八字泛水，并不能留下空隙，要搗密實(shí)。煙囪底部的砂漿要飽滿、密實(shí)，并且防水頂寬要不大于煙囪的壁厚。出屋面管道和剛性防水層相交的的地方一定要留下縫隙，用密封的材料填充密實(shí)，然后，要鋪設(shè)柔性防水附加層，并固定與密封好。 2.3解決地下室外墻、地面滲漏水的的對(duì)策。地下水作用的最不利因素，這一點(diǎn)是我們施工時(shí)一定要注意的，在進(jìn)行地下工程防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)就要想到。據(jù)地下工程實(shí)際情況進(jìn)行混凝土的抗裂計(jì)算，保證大體積混凝土抗裂能力強(qiáng)，不會(huì)出現(xiàn)有害的裂縫。在地基上進(jìn)行澆筑混凝土?xí)r，不要在松軟土層、未經(jīng)夯實(shí)的回填土層、沉降沒有穩(wěn)定的部位等處進(jìn)行施工。同時(shí)，要選用好的商品混凝土。在進(jìn)行大體積混凝土的澆筑和養(yǎng)護(hù)方面，需根據(jù)實(shí)測(cè)溫度情況，掌握好養(yǎng)護(hù)時(shí)間。 2.4解決門窗滲漏水的解決方法策。安裝好門窗框，發(fā)泡劑要密實(shí)、連續(xù)。門窗框和墻體之間的縫隙要用水泥砂漿填實(shí)。粉刷好后，要使外窗臺(tái)面不高于內(nèi)窗臺(tái)面，若外窗臺(tái)面要做大于等于10%的排水坡度，留下滴水。材料質(zhì)量、產(chǎn)品功能、成品要質(zhì)量好，按照設(shè)計(jì)要求選用。 2.5解決地下室變形縫漏水的的對(duì)策。施工過程中，要在結(jié)構(gòu)截面的突變處設(shè)置地下室的變形縫，若底面荷載的相差大的地方，或者地質(zhì)條件不一樣的地方，都不要在結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)角處設(shè)置變形縫；同時(shí)，地下室變形縫要選用好的止水帶。通過以上分析，我們要在施工