萬科地產(chǎn)SBS改性瀝青防水涂料技術(shù)統(tǒng)一標準

1、深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司shenzhen vanke real estate co., ltd.工程技術(shù)統(tǒng)一標準編號：vksz/gcbz/ca003版號：a/0頁碼：第 6 頁 共 6 頁sbs改性瀝青防水涂料編制曹秀萍日期2004-07-30審核范 宇日期2004-12-02批準孟 浩日期2005-01-31修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人參加討論認定人員：范宇、舒建平、姜麗麗、曹秀萍、周明志、馮兆臣、蔣朝暉、李守穩(wěn)、張建剛、伍獻忠sbs改性瀝青防水涂料1、 適用范圍本技術(shù)要求適用于萬科深圳區(qū)域所有采用sbs改性瀝青防水材料的招投標及現(xiàn)場安裝指導。2、 依 據(jù)2.1 除另有注

2、明外， 本工程須符合設(shè)計、圖紙和相關(guān)國家、地方及行業(yè)標準，主要包括但不限于： 工程建設(shè)標準強制性條文2002年版 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001） 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50207-2002 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（gb50108-2001） 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50208-2002） 建筑防水工程技術(shù)規(guī)程dbj15-19-97（廣東省標準） 地下建筑防水構(gòu)造（02j301）（國家標準圖集） 深圳建筑防水構(gòu)造圖集a（sj-a） 深圳建筑防水構(gòu)造圖集b（sj-b） 萬科技術(shù)標準多層、高層住宅屋面防水統(tǒng)一做法2.2 若承包商或供應(yīng)商對以下要求有任何疑義，應(yīng)立即向萬

3、科地產(chǎn)提出，由萬科地產(chǎn)做最終決定，否則視為接受。3、 材料及配件要求3.1 sbs改性瀝青防水材料3.1.1 sbs改性瀝青涂料采用魯班公司的lb20（填充，余同）。一般適用于外露的屋面、露臺等的防水。3.1.2 sbs改性瀝青涂料應(yīng)由三嵌段的熱塑性彈性體 sbs( 苯乙烯 - 丁二烯 - 苯乙烯 ) 與活性助劑復合改性瀝青制造而成。3.1.3 采用優(yōu)等品的材料，主要性能指標如下：試驗項目技術(shù)指標產(chǎn)品類型優(yōu)等品抗拉強度2.45mpa固含量65%斷裂伸長率1000%300%定伸抗拉強度0.2mpa不透水性(0.3mpa30min)無滲漏低溫柔性(-30)3mm厚繞20mm不開裂耐熱度(802,5

4、h)不流淌,不氣泡3.1.4 sbs橡膠防水涂料的涂層應(yīng)有自修復功能，涂層刺穿一段時間后涂膜會自我修復。3.2 配件無4、 設(shè)計、制作、安裝及施工要求4.1 設(shè)計要求 sbs改性瀝青涂料的一道設(shè)防厚度為不應(yīng)小于2mm。用量為3 . 2 3 . 5kg /m2。 節(jié)點做法詳見多層、高層住宅屋面防水統(tǒng)一做法。4.2 進場及進場驗收 材料應(yīng)至少在正式安裝前三天進場并統(tǒng)一堆放于預定位置。 進場驗收：進場時包裝保護應(yīng)完好無損，監(jiān)理檢查內(nèi)容包含防水材料品牌、系列、產(chǎn)品標志、生產(chǎn)廠名、廠址、生產(chǎn)日期、批號、保質(zhì)期、凈含量、商標、數(shù)量、外觀、包裝等是否符合要求，發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)立即退場整改。項目部抽檢。用密閉容器

5、存放。4.3 施工4.7.1 sbs改性瀝青涂料采用冷法液態(tài)施工。4.7.2 施工條件：基面要求壓光平整、干凈、堅實、干燥。大氣溫度 1 40 ；基面溫度 0 60 ；空氣濕度 85 % ； 雨雪、沙塵暴天氣及灰塵大的環(huán)境禁止施工 ；基面潮濕度 8 % 。 4.7.3 基面檢查：檢查施工基面表面質(zhì)量、陰陽角圓弧倒角和女兒墻身上的防水層收口凹槽是否滿足要求。 4.7.4 防水節(jié)點增強層施工：水落口、穿板管道防水節(jié)點、陰角部位增加層處理。4.7.5 防水層施工 底涂：使用專用底涂料,涂刷時見基面黑色即可。施工時可采用滾刷進行 , 要求均勻薄涂且不露底、不漏涂。底涂用量約5/kg。 防水層大面積施工

6、：待底涂料干透后(約68小時，25 以上)方能涂主料層。 防水層施工前應(yīng)對涂料進行充分攪拌 , 現(xiàn)場要求把涂料罐用力搖勻 , 并倒置開桶使用攪拌機攪拌 1 2min 至均勻。 施工總厚度一般為 2mm , 分 5 6 遍完成 , 用量為 3 . 2 3 . 5kg/ m2 。施工時為避免氣溫過高影響 , 適宜在上、下午 6 點左右涂刷。第 1 2 遍厚 0 . 2 0 . 3mm , 其余各遍厚 0 . 3 0 . 4mm , 每層間隔時間不少于 8h , 且每層干固后方可進行下一遍施工。涂刷時 , 要求每層薄涂均勻 , 且施工方向互相垂直。如遇多個施工段 , 每段之間防水層搭接長度不少于 1

7、00mm ?？傮w要求薄涂多遍。 施工期間如因氣溫差及水氣造成防水層起泡 , 應(yīng)用針刺穿氣泡排氣后 , 涂刷 1mm 厚的面料作修復 ; 也可在涂層固結(jié)成膜后采用剪刀 ( 或刀片 ) 開切 “十”字形切口 , 排清殘留氣體后把原涂膜鋪回 , 滾壓于基面 , 然后在該部位刷涂 1mm 厚的面料修復。 完成防水涂膜層 12h 后、24h 內(nèi)進行驗收，驗收后12h 內(nèi)應(yīng)及時做保溫層或40mm 厚細石混凝土保護層。4.7.6 施工第2次涂料時,應(yīng)穿木釘鞋在面上操作,以免粘腳損壞涂膜。4.7.7 涂層完工后,應(yīng)避免接觸二甲苯.汽油等有機溶劑。4.7.8 sbs改性瀝青涂料是溶劑型涂料，施工期間嚴禁煙火和焊

8、接,并保持通風。施工溫度宜在5以上。4.4 樣品在投標報價期間,承包方需提交樣板一份留萬科封存, 且在為單個項目供貨前均應(yīng)先送樣板至項目地盤封存。4.5 成品和半成品驗收 材料進場抽檢驗收：材料進場后、施工前應(yīng)進行抽檢。取樣時必須對包裝桶內(nèi)的涂料采用電動攪拌器充分攪拌均勻。依據(jù)聚氨酯防水涂料jc500 - 2003對材料固體含量、拉伸強度、斷裂延伸率、柔性、不透水性進行檢測。抽檢項目中如有一項指標不合格，應(yīng)在受檢項目中加倍取樣復檢，全部達到標準規(guī)定為合格，否則為不合格產(chǎn)品。試樣制備時分 4 次涂覆，每層涂覆在前次涂層干透后進行。試樣制備后靜置 7d 方可進行各項目檢測。 基層檢查：基層處理的質(zhì)

9、量和細部處理。 涂膜成品工程驗收： 外觀質(zhì)量：平整、均勻、無脫皮、裂縫。檢驗方法：觀察檢查。 厚度：每100m2 割取 1 塊 20mm20mm樣品。平均厚度應(yīng)符合設(shè)計厚度，最小厚度不小于設(shè)計厚度的85% 。檢驗方法：切割采用測厚儀 (精度 0. 01mm) 測定， 卡量檢查或針刺法。 涂膜防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象，檢驗方法：雨后或蓄水、淋水檢驗。 細部檢查：如防水上翻高度等。 保護層檢查：材料、厚度、澆注（抹灰）質(zhì)量等。5、 成品保護5.1 本產(chǎn)品按可燃液體運輸，嚴防日曬雨淋，運輸途中防止碰撞，保持包裝完好無損。貯存在通風干燥的室內(nèi)，禁止接近火源。貯存期為自生產(chǎn)之日起6個月，貯存溫度5-35。5

10、.2 在每一層涂層尚未固化前，嚴禁踩踏，施工第2次涂料時,應(yīng)穿木釘鞋在面上操作,以免粘腳損壞涂膜。5.3 施工工具在涂膜施工場地以外用汽油等有機溶劑清洗。 5.4 涂膜涂刷到基面后及干固后嚴禁接觸有機溶劑。 5.5 施工過程中應(yīng)戴手套、口罩及穿專用釘鞋。5.6 現(xiàn)場要通風和有防火措施，嚴禁吸煙、燒焊等明火作業(yè)。施工現(xiàn)場應(yīng)用防爆燈等安全燈具作照明。6、 本項目特殊要求6.1 7、 附件（插入附件鏈接，顯示為圖標）xxx圖紙.dwg注明：橫線以上為招標技術(shù)要求8、 材料特性簡介8.1 sbs涂膜的力學性能高于聚氨酯防水涂料，同時具有較低的300 %定伸抗拉強度 ( 0.16mpa)，因而有著出色的抵抗基層開裂的性能，特別適用于變形較大的防水基面上。8.2 sbs改性瀝青涂料一般用于屋面、露臺等地方?；鶎颖仨毱秸ū匾獣r加一層20厚的水泥砂漿找平層），陰陽角做好混凝土倒角。8.3 sbs涂料完成后12h內(nèi)必須覆蓋保護層，保護層可采用40厚的c20細石混凝土。具體做法詳見多層、高層住宅統(tǒng)一構(gòu)造做法9、 檢測工具及檢測方法9.1 材料和工藝檢測10、 推薦的合格供應(yīng)商資源推薦合格的供應(yīng)商資源。（采用魯班） 魯班卓寶科順聯(lián)系人李江