精編-商品房買賣合同_8

1、 商品房買賣合同 精選商品房買賣合同4篇在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的商品房買賣合同4篇，僅供參考，大家一起來看看吧。商品房買賣合同 篇1甲方(賣方)：_ 身份證號：_ 電 話：_甲方(以上述甲方系夫妻關系)： 身份證號：_ 電 話：_乙方(買方)：_ 身份證號：_ 電 話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上。為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂立合同。如下：一、房屋狀況：(按房屋所有權證填寫)1、甲方所擁有

2、的坐落于_房屋，建筑面積為_平方米，其現用途為_。2、甲方已于房屋所有證號為：_。3、甲方已于用證，國有土地使用證號為：_。4、甲方自愿將上訴房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋。甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無財產糾紛和債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。二、房屋價款：買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為_(rmb： 元整)三、付款方式：四、房屋支付：甲方應于辦理房屋立契過戶之日起5日內按合同約定將房屋交付給乙方。五、甲乙雙方權利義務：1、在辦理產權過戶手續(xù)時，所產生的費用，一切由甲方負責。2、房屋交付前所發(fā)生的所有費用均由甲方承擔。六、甲乙雙方若出現法律糾紛

3、，可向房屋所在法院進行起訴。七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。八、合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字、按手?。?乙方簽字、按手印：年 月 日 年 月 日商品房買賣合同 篇2賣方(甲方):_身份證號碼:_買房(乙方):_身份證號碼:_甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于_縣_區(qū)_的房屋以人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。(_收據)二、房屋的基本情況：該房屋建筑面積_平方米，套內建筑面積_平方米，_室

4、_廳，所在_層(共_層)，室號_，房屋用途為_。(含樓前車庫一間)三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立買賣合同。四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評

5、估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。六、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方:乙方:年月日年月日見證人:年月日商品房買賣合同 篇3合同編號：_合同雙方當事人：出賣人：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質證書號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理機構：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_ 國

6、籍_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_【委托代理人】【】姓名：_ 國籍：_地址：_郵政編碼：_ 電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據出賣人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_。該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_

7、。建設工程規(guī)劃許可證號為_，施工許可證號為_ 。第二條 商品房銷售依據買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_，商品房預售許可證號為_ 。第三條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號房。該商品房的用途為_，屬_結構，層高為_，建筑層數地上_層，地下_層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。5、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內容，以劃方式選定；對于實際情況未發(fā)生

8、或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。商品房買賣合同 篇4原告：付洋，女，1983年12月15日出生，漢族，住成都市高新區(qū)蘭天路1號1棟25號。身份證號：5101075被告：四川飛森房地產開發(fā)有限公司，住所地：成都高新區(qū)高朋東路倍特標準廠房。法定代表人：周子飛工商登記注冊號：成工商(高新)字5101091001017訴訟請求：1. 請求判令被告承擔逾期交房的違約金17608.58元。2. 請求判令被告承擔逾期辦理房產證的違約金11091.73

9、元。3. 請求判令由被告承擔本案的訴訟費。4. 請求判令由被告承擔逾期辦理國有土地使用權證的違約金。事實與理由：原告與被告先后于20xx年5月5日和20xx年10月28日分別 簽訂兩份商品房買賣合同，由原告購買被告位于雙流縣華陽鎮(zhèn)華龍大橋側的戛納印象.歐洲商業(yè)公園a幢227號 和3幢223號商鋪。在合同中約定逾期交房和逾期辦理房產證 的應由被告承擔違約責任，并約定了違約金的計算方式。一、根據商品房買賣合同的約定，被告應承擔逾期交房的違約金。1、a幢227號的交房日期為20xx年9月30日，被告交房日期為20xx年6月30日，逾期273天，根據合同約定，被告應承擔支付違約金人民幣12370.20

10、元的違約責任。2、3幢223號約定交房日期為20xx年3月31日，被告交房日期為20xx年6月30日，逾期91天，根據合同約定，被告應承擔支付違約金人民幣5238.38元。二、根據商品房買賣合同補充協(xié)議第三條的約定，被告還應承擔逾期辦理房產證的違約責任。雙方約定辦理房產證日期為原告交清全部資料、各項稅費、房屋專項維修資金后365日內(20xx年6月30日已交付資料、繳付各稅費)。1、a幢227號實際辦理時間為20xx年8月1日，逾期31天，被告應承擔支付違約金人民幣702.15元。2、3幢223號實際辦理時間為20xx年6月26日，逾期361天，被告應支付違約金10389.58元。綜上所述，被告應支付原告違約金共計28700.31元。三、根據商品房買賣合同第十五條的約定，被告還應承擔逾期辦理國有土地使用權證的違約金。根據城市房地產開發(fā)經營管理條例第三十三條“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。.。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。商品房買賣合同第十五條約定的“權