投資公司全年工作報告

1、投資公司全年工作報告 一年來，我公司在市委、市政府的正確領導下，在市人大、市政協(xié)的監(jiān)督支持下，在相關部門的密切配合下，圍繞促進我市城市與農村基礎設施建設，在積極爭取銀行貸款、加強貸款項目監(jiān)管、搞好政府授權項目、抓好隊伍自身建設等方面做了大量艱苦細致的工作，為我市城市與農村基礎設施建設和經濟發(fā)展作出了較大的貢獻。 一、發(fā)揮融資平臺優(yōu)勢，積極爭取銀行貸款 我公司是政府的融資平臺，爭取國家開發(fā)銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行貸款，是我公司的主要職能。一年來，我公司始終緊扣這一工作重心，積極加強與國家開發(fā)銀行、中國農業(yè)發(fā)展銀行的聯系協(xié)調，想方設法爭取國家開發(fā)銀行、中國農業(yè)發(fā)展銀行的大力支持，全年共爭取到位國家開

2、發(fā)銀行貸款8900萬元，累計爭取到位國家開發(fā)銀行貸款1.7億元，爭取到位中國農業(yè)發(fā)展銀行貸款6000萬元，累計爭取到位中國農業(yè)發(fā)展銀行貸款1.3億元，超額完成了市委、市政府下達的年度目標考核任務，有力地促進了我市城市與農村基礎設施建設和經濟發(fā)展。 2009年,我市獲準申請國家開發(fā)銀行第四期政府信用貸款2.47億元，當年已到位城區(qū)自來水主干管改造項目貸款800萬元,2010年,國家開發(fā)銀行由政策性銀行轉變?yōu)樯虡I(yè)銀行,我公司經多方努力,與國家開發(fā)銀行順利簽訂了經濟開發(fā)區(qū)路網二期工程、銅鑼洲小區(qū)一期工程、市垃圾處置場三個項目共2.39億元的貸款合同,并根據項目進展情況到位了共計8900萬元的貸款資金

3、。今年以來，我公司繼續(xù)加強與國家開行的聯系協(xié)調，積極向省開行匯報我市貸款項目進展情況，多次邀請省開行領導到我市視察指導，同時積極協(xié)助貸款項目單位辦理貸款相關手續(xù)，開行貸款資金到位比較順利。全年共到位開行貸款資金8900萬元，其中經濟開發(fā)區(qū)路網二期工程2500萬元，市垃圾處置場項目3000萬元，銅鑼洲小區(qū)一期工程3400萬元，確保了貸款項目的順利進行。 武廣新城項目申請農發(fā)行貸款2.5億元，2010年已到位首批貸款7000萬元。今年年初，我公司申報農發(fā)行第二期貸款8000萬元申貸資料，本是“輕車熟路”，誰料比首次申貸更加艱難。因國家宏觀調控政策發(fā)生變化，農發(fā)行壓縮基礎設施類項目貸款，申貸資料報上

4、去幾個月，一直沒有獲準批復，公司多次到省農發(fā)行聯系協(xié)調，并邀請農發(fā)行領導到視察指導，了解情況，也沒有明確答復。最后，公司總經理親自出面，邀請省農發(fā)行行長親臨我市視察指導，現場辦公，同時邀請市幾大家主要領導出面協(xié)調，才現場確定了6000萬元的貸款規(guī)模，并于2011年5月30日全部順利到位，確保了武廣新城項目的順利進行。今年11月，公司已開始武廣新城項目農發(fā)行第三期1.2億元貸款申報工作，目前正在進行有關對接工作。 為應對金融危機，擴大內需，黨中央、國務院出臺了“十項措施”，這是我市城市建設和經濟發(fā)展的有利機遇。市政府跑項爭資調度會召開后，公司緊急行動，制訂了啟動銅鑼洲小區(qū)二期工程、沙頭洲小區(qū)基礎

5、設施兩個重大項目的初步方案，計劃爭取銀行貸款4.5億元。市跑項爭資調度會召開后，公司再次緊急部署，并成立了專門的工作班子，全力以赴進行沙頭洲小區(qū)基礎設施項目申請銀行3億元貸款的前期準備工作，力爭在一個月時間之內，完成項目立項、規(guī)劃選址、土地預審、項目環(huán)評、可研報告、立項批復、銀行對接等工作，形成完整的申貸資料上報到省有關部門。 二、發(fā)揮政府主導優(yōu)勢，搞好政府授權項目 為實現政府“建設城市經營城市”的戰(zhàn)略意圖，經市政府授權，我公司代表政府融資并負責銅鑼洲小區(qū)、武廣新城、武廣客運專線新站等項目的投資開發(fā)建設。在市幾大家的高度重視和相關部門的大力支持下，這幾個項目進展均比較順利，在市、市重點工程調度

6、會上，在人大代表、政協(xié)委員、離退休老干部專項視察以及兄弟縣市來我市的考察學習活動中，受到了高度評價。 銅鑼洲小區(qū)項目位于水東江街道辦事處水東江居委會境內，規(guī)劃控制面積1.7平方公里，概算總投資5.6億元，一期工程概算總投資1.36億元，申請國家開發(fā)銀行貸款1.2012億元，主要建設內容為采煤沉陷安置小區(qū)建設和以振興北路為主干的道路網絡建設。目前，該項目已到位采煤沉陷綜合治理專項財政資金1627.69萬元,到位市財政借款500萬元，到位國家開發(fā)銀行貸款3467萬元，共完成征地報批378.96畝，完成房屋拆遷1100平方米，完成10kv柑鐵線的改遷工作，完成采煤沉陷安置小區(qū)和振興北路土方工程50多

7、萬方，振興北路400米路基已經成型，力爭年底完成路面硬化，采煤沉陷安置小區(qū)首期400套安置房工程已經開工，基礎工程已完成，現已進行房屋主體工程，可望在春節(jié)之前完成兩層主體工程建設。 武廣新城項目是武廣客運專線新站的配套工程，是市重點工程，位于灶市街道辦事處南嶺居委會和余慶鄉(xiāng)三順村境內，規(guī)劃控制面積11.8平方公里，概算總投資12億元，一期工程概算總投資3.639億元，申請農發(fā)行貸款2.5億元，主要建設內容為大道（即車站聯絡線）、站前廣場、站前道路網絡等。目前，該項目共到位中國農業(yè)發(fā)展銀行貸款1.3億元，到位市財政配套資本金477萬元，到位市財政借款900萬元，共完成征地報批2236畝，完成大道

8、土石方70多萬方，總長2.3公里、路幅寬40米的大道路基已基本成型，即將進行路面硬化，南嶺片房屋拆遷7575平方米已全部完成，占地56畝的南嶺安置區(qū)一期已完成土方平整工程，共完成南嶺片涉及13家權屬單位的28根(座)線路改遷，三順片共18000平方米房屋已完成摸底調查、價格評估以及拆遷協(xié)議簽訂，即將進行房屋拆除，占地88.67畝的三順安置區(qū)已完成土方平整工程，武一南路、武一北路、順一路已先后開工，共完成土石方19萬方，站前廣場工程招投標工作正在抓緊進行，該項目一期工程可望在2012年7月武廣客運專線通車之前全部竣工交付使用。 武廣客運專線新站由武廣客運專線有限公司和市人民政府合作建設，建設規(guī)模

9、由2000平方米擴大到6000平方米，我公司作為市政府授權或委托的投資人，和武廣客運專線有限公司各承擔3000平方米約2400萬元的投資，并由我公司負責車站配套設施的投資開發(fā)建設。目前，該項目正在進行站房土方工程和站房基礎工程建設，市政府按照協(xié)議約定已撥付到位2400萬元專項建設資金。 為搞活我市投融資交易市場，解決公司無辦公場所的困難，經市政府批準和有關部門批復立項，我公司啟動了投融資交易中心建設，該項目占地面積15畝，概算總投資900萬元，目前，該項目已完成征地工作。 三、履行項目監(jiān)管職能，管好開行貸款項目 我公司作為開行貸款的承貸主體，按照市使用國家開發(fā)銀行貸款的管理辦法及上級有關要求，

10、切實抓好開行貸款項目的工程、資金、還款監(jiān)管，對符合撥款條件的項目，及時按程序撥付貸款資金，不設卡不誤時，對不符合撥款條件的項目，及時向市幾大家和省開行匯報，堅持按原則按程序辦事。全年共協(xié)助貸款項目單位撥付使用開行貸款2811萬元，督促貸款項目單位按期支付開行本金及利息1300萬元。城區(qū)自來水主干管改造項目共完成總投資1196萬元，共使用開行貸款800萬元，項目于年初竣工。市垃圾處置場項目共完成總投資3734.78萬元，共使用開行貸款3000萬元，項目于十一月建成投入使用。銅鑼洲小區(qū)項目共完成投資4000萬元，共使用開行貸款3476.74萬元，已基本完成振興北路400米路基及采煤沉陷安置小區(qū)首期

11、400套安置房基礎工程。 四、抓好公司隊伍建設，提升干部職工素質 為提高干部職工的政治思想水平和工作能力水平，公司主要采取了以下幾個方面的措施：一是加強政治學習，組織全體干部職工認真學習黨的路線、方針、政策和重要理論，不斷提高干部職工的政治思想覺悟，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。二是建立完善各項規(guī)章制度，嚴格按制度辦事，杜絕作風散漫、以權謀私、違法亂紀等不良現象。三是健全組織工作，定期召開支部民主生活會，積極開展批評與自我批評，積極培養(yǎng)發(fā)展入黨積極分子、建黨對象，充分發(fā)揮基層組織、共產黨員的戰(zhàn)斗堡壘作用和先鋒模范作用，公司支部被評為政府辦系統(tǒng)優(yōu)秀支部。四是積極參加市幾大家安排部署的各項活動

12、，積極做好計劃生育和社會治安綜合治理工作。一年來，公司干部職工先后參與了抗冰救災、四川災后重建、慶祝建黨87周年、“講黨性、重品行、做表率”植樹造林、社會主義新農村建設等工作，共為抗冰救災捐款2700元，為四川災后重建捐款5350元(其中公司總經理個人交納“特殊黨費”1000元)，對口支援水江東街道辦事處道路建設費7萬元，對口支援水東江街道辦事處植樹造林捐款32400元，對口支援社會主義新農村建設示范點哲橋鎮(zhèn)石仙村3萬元。計劃生育工作、社會治安綜合治理工作公司成立了工作班子，按部署要求有序進行，經考核驗收均為優(yōu)秀。五是發(fā)揚頑強拼搏精神，培養(yǎng)愛崗敬業(yè)作風。公司因為人員較少，工作任務又特別艱巨，全

13、體干部職工都是以一個頂幾個的工作負荷，夜以繼日、加班加點地投入工作，從沒有人叫苦叫累，無論是五一、國慶長假，還是平常雙休日，絕大部分同志都沒有休假，許多同志都是帶病在堅持工作，申請農發(fā)行貸款、土地報批等突擊性工作，公司全體干部職工全力以赴，分工協(xié)作，不分晝夜，加班加點突擊完成。六是加強業(yè)務學習，提高干部職工的業(yè)務能力水平。一年來，公司干部職工先后學習了法律法規(guī)、開發(fā)性金融理論、財務、規(guī)劃、征地拆遷、工程招投標、工程監(jiān)理等各方面的專業(yè)技術知識，并與兄弟縣（市）的城建投公司開展了廣泛的經驗交流工作，工作能力水平有了顯著提高。 總的來說，公司一年來的各項工作都取得了較大成績，但也存在一些問題與困難：

14、一是公司固定資產規(guī)模偏小，難以滿足開行和農發(fā)行貸款抵押需要，制約了公司的融資能力，需政府進一步加大資產注入力度。二是征地、拆遷及工程建設等方面的群眾工作難度很大，需要相關部門進一步大力支持配合。三是公司沒有自己的辦公樓，辦公場地狹小，致使公司經常性的集體學習和例行會議無法正常進行，給工作開展帶來一定的困難。 2012年度工作打算 （一）進一步加大資產注入，增強公司的融資能力。爭取市幾大家高度重視，將我市未改制的國有企業(yè)等閑置國有資產注入我公司，爭取將市政府劃撥給我公司的2050萬股韶能股份辦理劃撥變更手續(xù)，以擴大我公司的固定資產規(guī)模，增強公司的融資能力、償還能力和自我發(fā)展能力。 （二）進一步加

15、強土地儲備經營，開創(chuàng)財政增收新的增長點。爭取市幾大家高度重視，在我公司設立土地儲備經營公司，對城市規(guī)劃范圍內的土地實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一儲備、統(tǒng)一前期開發(fā)、統(tǒng)一公開出讓、統(tǒng)一收入入庫，從而實現政府對城市土地一級市場的高度壟斷和有效調控，以土地儲備經營收入開創(chuàng)我市財政增收新的增長點。 （三）進一步拓寬融資渠道，滿足我市城市建設和經濟發(fā)展的資金需求。重點做好武廣新城項目申請農發(fā)行第三期貸款，銅鑼洲小區(qū)二期工程、沙頭洲小區(qū)一期工程申請開行貸款，武廣新城和銅鑼洲小區(qū)具體實施項目的招商引資等工作。 （四）進一步抓好政府授權項目,發(fā)揮城市建設經營主力軍作用。按照市幾大家的安排部署，重點抓好以下幾個項目： 1、

16、武廣新城項目：完成武廣新城項目一期工程,確保在武廣客運專線通車之前竣工交付使用;按照控制性詳細規(guī)劃,搞好武廣新城配套項目的土地“招拍掛”出讓和招商引資工作；由公司作為業(yè)主,以合作或合資方式搞好武廣新城自來水廠、長途客運站兩個項目。 2、銅鑼洲小區(qū)項目：抓好銅鑼洲小區(qū)一期工程，完成紅線范圍內征地600畝，拆遷38戶共計7800平方米，完成道路網絡建設3公里，完成采煤沉陷安置區(qū)二期安置房建設1716套；啟動城市防洪堤水東江保護圈“城市防洪堤、沿河風光帶、沿江路”三位一體工程3.8公里。 3、沙頭洲小區(qū)項目：完成項目可研報告、立項批復、規(guī)劃紅線控制、土地預審等前期工作，完成項目申貸資料及資金籌集方案，力爭年內完成大道延伸至沙頭洲主干道建設。 （五）進一步加強貸