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文檔簡介

1、購物中心營運總監(jiān)崗位職責工作關 系直接上級部門公司總經(jīng)理/公司副總經(jīng)理業(yè)務對接部門各項目主要評估考核人員公司總經(jīng)理/公司副總經(jīng)理內部關聯(lián)部門公司商務發(fā)展部、行政部、財務部集團關聯(lián)部門開發(fā)公司、物業(yè)公司、風控部外部關聯(lián)部門項 次崗位職責概述1在總經(jīng)理領導下，全面支持各項目的營運日常管理工作；2與項目共同完成公司下達的經(jīng)濟指標和重點工作；3組織擬定（修改）營運部年度經(jīng)濟目標和重點工作計劃并認真實施完成；4組織擬定（修改）營運部的基本管理制度和業(yè)務流程；5根據(jù)市場和商圈的變化，支持協(xié)助項目進行經(jīng)營調整；6在公司領導下，支持營運團隊的管理和建設；7配合公司實行目標管理及績效考評；8長期目標共同提升營運

2、團隊的管理水平，提高各項目的商業(yè)價值。項 次主要工作1審核并執(zhí)行項目年度預算，并將指標合理進行分解、下達各項目并跟進督導進展完成情況；2組織編制營運基本制度和流程，擬定各項管理辦法及緊急事件處理程序；3推動各項管理規(guī)章、制度、流程執(zhí)行，并根據(jù)實際營運狀況進行修改；4負責組織現(xiàn)場監(jiān)督各項目現(xiàn)場營運工作；5協(xié)助支持監(jiān)督各項目基礎物業(yè)管理要求的執(zhí)行情況；6統(tǒng)籌和整合租戶、推廣、工程物業(yè)資源支持項目工作，提高工作效率和公司利益最大化；7收集掌握各項目租戶、市場信息，對租戶經(jīng)營狀況和市場狀況進行分析預測，為經(jīng)營戶優(yōu)化、業(yè)態(tài)組合管理提供科學的依據(jù)。8分析營運結果并提出改進意見。9審核合同條款，并監(jiān)督合同的執(zhí)行、變更、修改、終止狀況。10支持協(xié)助市場推廣活動方案和措施的落實和協(xié)調。11在遵循公司總體經(jīng)營策略下，領導營運部達成公司的各種業(yè)績及利潤要求。12定期召集工作會議，確保公司的方針政策和各項管理制度的貫徹執(zhí)行。13負責營運部人員培訓和梯隊人員的建

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