物業(yè)公司總經(jīng)理年會講稿

1、物業(yè)公司總經(jīng)理年會講稿物業(yè)公司總經(jīng)理年會講稿(一)尊敬的鄧友局長蒙主任,各位領(lǐng)導(dǎo)同仁朋友們:今天,侯家塘街道物業(yè)管理年會暨“節(jié)能減排低碳環(huán)?！睂ｎ}研討會在我們公司召開。首先,我謹(jǐn)代表湖南天祥物業(yè)管理有限公司及全體湘核人,向出席會議的各位領(lǐng)導(dǎo)各位代表們表示熱烈的歡迎!向長期以來,對我公司工作高度重視親切關(guān)懷大力幫助具體指導(dǎo)的各界朋友表示衷心的感謝!這次會議在我公司召開,為了使大家對天祥物業(yè)有更多的了解,更好的印象,我借此機(jī)會,向諸位推薦一下。湖南天祥物業(yè)管理有限公司成立于1999年12月,同年取得長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局頒發(fā)的企業(yè)三級資質(zhì);2xxx年4月公司通過了iso9001-2xxx國際質(zhì)量管理

2、體系認(rèn)證并取得證書;2xxx年1月獲得二級資質(zhì)。我公司現(xiàn)在服務(wù)的樓宇有:湖南省核工業(yè)地質(zhì)局辦公大樓局機(jī)關(guān)住宅樓梓園花苑住宅小區(qū)紫金苑住宅小區(qū)等四個(gè)項(xiàng)目。服務(wù)管理面積約30萬平方米,業(yè)主2xxx多戶。公司現(xiàn)有員工總?cè)藬?shù)76人,擁有專職管理和技術(shù)人員20人。其中,物業(yè)管理員12名;物業(yè)管理經(jīng)理人5名;注冊物業(yè)管理師3名,持證上崗率為27%。近年來,公司致力于“內(nèi)強(qiáng)管理外拓市場”,強(qiáng)調(diào)優(yōu)質(zhì)服務(wù),打造天祥品牌,所服務(wù)的小區(qū)先后獲得“長沙優(yōu)秀住宅小區(qū)”“文明庭院”“先進(jìn)黨支部”“先進(jìn)單位”“市優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)”等榮譽(yù)稱號;2xxx年被長沙市雨花評為長沙市首批試點(diǎn)四物業(yè)服務(wù)企業(yè);2xxx年紫金苑被省住房和

3、城鄉(xiāng)建設(shè)廳評為“省優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目”。這些成績的取得,得益于街道派出所及各政.府部門對我們的關(guān)心關(guān)注,支持幫助,在此再次表示衷心的感謝。各位同仁朋友們,這次兩個(gè)議題同時(shí)進(jìn)行,街道物業(yè)管理年會以總結(jié)計(jì)劃為主題,進(jìn)行統(tǒng)籌謀劃;專題研討會以“節(jié)能減排低碳環(huán)?！睘橹黝},進(jìn)行座談討論。這兩個(gè)會議都給我們提供了一個(gè)很好的學(xué)習(xí)機(jī)會,也必將對物業(yè)行業(yè)的規(guī)范和發(fā)展產(chǎn)生重大影響。作為會議的承辦單位,我公司對此高度重視,進(jìn)行了周密的部署,我們一定做好服務(wù)工作,確保會議圓滿成功。最后,祝各位領(lǐng)導(dǎo)各位同仁各位代表,健康快樂!謝謝大家!物業(yè)公司總經(jīng)理年會講稿(二)尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)各位同仁:大家下午好!一元復(fù)始,萬象更新。今

4、天能在這里參加物業(yè)公司的年終總結(jié)會,我感到很高興。2xxx年是物業(yè)公司成績顯著的一年,我們經(jīng)歷了售樓部組建物業(yè)前期介入明信青庭交房裝修入住等重要事項(xiàng),同時(shí)隨著新領(lǐng)導(dǎo)班子的搭建,通過全體員工的共同努力,進(jìn)一步提高了公司的管理水平和服務(wù)水平,創(chuàng)建了一支優(yōu)秀的管理隊(duì)伍和操作人員。2xxx年已經(jīng)落幕了,2xxx年才剛剛開始,我們?nèi)沃囟肋h(yuǎn)。*物業(yè)今年有幾個(gè)重大事項(xiàng)需要全員參與,包括公司資質(zhì)升級建章立制品質(zhì)提升*和*交房就在這一年,我們的管理面積會從6萬平米增加到35萬平米,規(guī)模的擴(kuò)大需要我們對目標(biāo)進(jìn)行戰(zhàn)略性分析,鞏固市場,創(chuàng)建品牌。品牌是以質(zhì)量為基礎(chǔ),以形象為武器,為此,我們在未來的一年里,要力爭零缺

5、陷,即服務(wù)零缺陷操作零缺陷設(shè)備零故障安全零隱患違章零違反的五零缺陷。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),我們會制定具體的實(shí)施步驟,首先要建立健全規(guī)章制度完善操作規(guī)范;第二是強(qiáng)化培訓(xùn),對員工進(jìn)行理念灌輸知識教導(dǎo)以及技能培訓(xùn);第三是進(jìn)行品質(zhì)監(jiān)督檢查,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人,對檢查的結(jié)果要及時(shí)分析整改提升;第四,要有相應(yīng)的績效考核制度,我們會考慮提高部分優(yōu)秀員工的薪酬和福利,但也會有相應(yīng)的考核機(jī)制,對不合格的員工進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,不能干好干壞都一樣。在新的一年,我們鼓勵(lì)員工多學(xué)習(xí)與物業(yè)相關(guān)的知識,提高專業(yè)技能,提升管理能力,在這個(gè)廣闊的平臺更好地發(fā)展,實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值,我們甚至可以給員工提供學(xué)習(xí)家,報(bào)銷部分學(xué)習(xí)費(fèi)用,打造

6、學(xué)習(xí)團(tuán)隊(duì),這也是與*地產(chǎn)的企業(yè)文化相一致的;同時(shí),我們會繼續(xù)關(guān)心員工的生活福利,努力為員工創(chuàng)造舒心的工作環(huán)境,建立無障礙的溝通機(jī)制,減少與員工溝通的摩擦,增加員工工作的積極性,減少人員流失率。*物業(yè)正處于一個(gè)發(fā)展的時(shí)期,需要每個(gè)部門每個(gè)人都團(tuán)結(jié)在一起,我們是一個(gè)大家庭,一榮俱榮,一損俱損,每個(gè)人的崗位可能都是極其平凡的,但正是這若干的平凡經(jīng)過長年的堅(jiān)持與奮斗,才能締造一個(gè)真正強(qiáng)大的*物業(yè)!我是2xxx年1月才來的,你們上一年的成績我無緣參與,2xxx年將是機(jī)遇和挑戰(zhàn)同在,光榮和夢想共存的一年,在*總的領(lǐng)導(dǎo)下,我定會全力以赴,與*物業(yè)全體同事一起再接再厲共同進(jìn)步共同成長,為*物業(yè)貢獻(xiàn)自己的一份力

7、量!最后,祝大家新年快樂,闔家幸福,謝謝!物業(yè)公司總經(jīng)理年會講稿(三)親愛的全體同仁,大家好!在這元旦佳節(jié),我代表公司,向所有的管理人員,所有的一線員工,致以節(jié)日的問候和真摯的祝愿!告別輝煌的2xxx年,迎來嶄新的2xxx年!回望過去,我們公司走過了十一年的風(fēng)雨征程,做為公司的創(chuàng)始人和領(lǐng)路人,此刻,真的有千言萬語想跟大家分享,有創(chuàng)業(yè)初的艱辛,有競標(biāo)時(shí)的等待,有成功時(shí)的喜悅,有失敗時(shí)的沮喪;當(dāng)然,最多的還是對所有人的感謝!沒有你們的支持,xx公司不會發(fā)展壯大,沒有你們的支持,xx公司就不能取得更大的成績!十一年來,有很多很多難忘的時(shí)刻,記得公司剛成立的時(shí)候,記得公司受到鄭州市政.府表彰的時(shí)候,記

8、得公司升級成為二級資質(zhì)的時(shí)候,記得公司入駐一個(gè)又一個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候。請每一個(gè)員工都要記住:鄭州xx公司物業(yè)管理有限公司,成立于3年1月8日,是國家二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)(一級資質(zhì)申報(bào)中),累計(jì)物業(yè)管理面積近200萬平方米,公司擁有一流的管理團(tuán)隊(duì),完善的運(yùn)作機(jī)制,有效的質(zhì)量控制體系,并且具有優(yōu)良的業(yè)主口碑,多次獲得河南省各地市政.府的表彰!特別是最近幾年,公司發(fā)展快速,例如開封市場,短短的2年時(shí)間,我們接下了近50萬平方米的樓盤。我一直堅(jiān)持一句話“向服務(wù)要市場向管理要效益”,很簡單的一句話,但是,需要我們?nèi)w同仁,不懈的努力,不斷的堅(jiān)持。俗話說的好“細(xì)節(jié)決定成敗”,物業(yè)每天做的,也都是小事兒,只有把一

9、件件小事兒做好,精益求精,才能成就金牌的服務(wù)。物業(yè)行業(yè)一直被譽(yù)為“朝陽產(chǎn)業(yè)”,什么是“朝陽產(chǎn)業(yè)”?就是有很大發(fā)展空間有很好的發(fā)展前景健康持久的產(chǎn)業(yè),古語說,男怕入錯(cuò)行,至少我可以告訴大家,干物業(yè)沒有入錯(cuò)行,但是需要付出和努力,我們必須面對各種各樣的困難。當(dāng)然,干任何一個(gè)行業(yè),有撐死的,也有餓死的,有做得好的物業(yè),也有破產(chǎn)倒閉的物業(yè),僅鄭州市就有1000多家物業(yè)公司,我們立足的根本是什么?請大家牢牢記住就是簡單的兩個(gè)字“服務(wù)”!隨著行業(yè)的發(fā)展,我們公司也會進(jìn)行改革和轉(zhuǎn)型,例如開展多種經(jīng)營推出智能社區(qū)包括我們以后要啟動的,社區(qū)養(yǎng)老便民洗車便民商店等等,但是“服務(wù)”永遠(yuǎn)是第一位,任何經(jīng)營,有利于提高

10、服務(wù)的優(yōu)先上馬,有損服務(wù)質(zhì)量的,堅(jiān)決不做,希望大家牢牢記住!打造中原物業(yè)第一品牌,是我成立公司時(shí)提出的,也是我們公司一直以來奮斗的目標(biāo),這個(gè)目標(biāo)什么時(shí)候都不會變!新的2xxx年,我們有更加廣大的目標(biāo),發(fā)展速度只能超越2xxx年,服務(wù)質(zhì)量也要優(yōu)于2xxx年,創(chuàng)造的效益也要多于2xxx年,給員工的待遇更要好于2xxx年!實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo),需要我們所有人的努力,任何時(shí)候,一個(gè)公司的發(fā)展,都是靠所有的人齊心協(xié)力,同時(shí)在我心里,任何一個(gè)員工,都是兄弟姐妹,公司也一直盡力,為大家創(chuàng)造一個(gè)舒適的工作環(huán)境,希望每一個(gè)人都能夠安心的在xx公司工作,讓勇于奉獻(xiàn)的員工得到更多的回報(bào),讓認(rèn)真勤勞的員工得到大家的尊敬,同時(shí),我們公司也為大家提供了完善的晉升渠道,讓每一個(gè)勤奮好學(xué)的員工,都能夠走上更高的管理崗位,發(fā)揮更大的才能。一對夫妻是一個(gè)小家,一個(gè)公司是一個(gè)大家,我們有緣相聚在