農(nóng)村委托建房合同格式新

1、鄉(xiāng)村委托建房合同格式新 委托合同是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的合同。鄉(xiāng)村委托建房合同又是怎樣的呢以下是華律網(wǎng)整理的鄉(xiāng)村委托建房合同，歡迎參照閱讀。 鄉(xiāng)村委托建房合同范文篇一 委托人： (簡稱甲方) 受托人： (簡稱乙方) 甲方因在外務(wù)工事務(wù)繁忙，無法進(jìn)行家中房屋建設(shè)今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權(quán)關(guān)系。協(xié)調(diào)鄰里建設(shè)A幢房屋，為使A幢房屋建設(shè)有效，節(jié)儉方式進(jìn)行，特委托乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營，經(jīng)雙方本著合法、自愿平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議： 一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對(duì)面。 二、建設(shè)該A幢房屋的建設(shè)施工單位由A幢房屋的十戶業(yè)主指定并認(rèn)可(鋼混結(jié)構(gòu)，每平方米造價(jià)不超出人民

2、幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系。 三、乙方按照甲方的指示，有責(zé)任支付建筑工人工資，并確保及時(shí)發(fā)放到位。 四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展?fàn)顩r及建房資金運(yùn)作狀況，乙方也必需在每月月底，將上述狀況及時(shí)通告甲方。 五、甲方必需及時(shí)全力地將建房運(yùn)作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。 六、A幢房屋的建房時(shí)間，由開工起半年內(nèi)必需完成建設(shè)。假設(shè)有天氣不可抗力及國家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。 七、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權(quán)代為簽字，代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利。 八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，假設(shè)有補(bǔ)充合同視同本合同效力。 甲方：

3、乙方： 年 月 日 鄉(xiāng)村委托建房合同范文篇二 甲方： 性別： 身份證號(hào)： 現(xiàn)住址： 乙方： 依據(jù)國家新鄉(xiāng)村建設(shè)政策和村的實(shí)際狀況要求，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新鄉(xiāng)村房屋。甲、乙雙方本著互利互惠的原則，共同協(xié)商建房事宜并達(dá)成協(xié)議，特訂如下合同： 一、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房屋的建造按制定院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，房屋面積具體 以實(shí)做面積為準(zhǔn)。 二、房屋的戶型分A型和B型，A型大約為平方，B型大約為平方。 三、房屋建造價(jià)格每平方米捌佰元，合計(jì)人民幣大約A型 元，B型大約 元。 四、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費(fèi)單為報(bào)名號(hào));選房順序按交定金(銀行交費(fèi)單日期為順序)，順序安

4、排房屋。 五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。 六、乙方義務(wù)： 1、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材、水泥、磚等必需嚴(yán)格按制定院圖紙制定購建執(zhí)行。 2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。 3、乙方必需確保每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價(jià)格按市場價(jià)中等偏上)。每戶大門一合規(guī)格1.8術(shù)2.7m價(jià)格按市場價(jià)中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個(gè)房屋前后落水管的安裝(詳按制定院圖紙的正立面配套設(shè)施完工)。 4、乙方負(fù)責(zé)室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設(shè)施。 5、每戶出門

5、與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設(shè)，小水溝等設(shè)施，每棟樓門前的彩磚必需一線平鋪。 6、房屋交付甲方使用，所有規(guī)定乙方完成的項(xiàng)目必需完成，乙方房屋保質(zhì)期為年(從甲方和村委會(huì)驗(yàn)收之日算起)，如因質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返工修理，甲方概不負(fù)責(zé)，但因甲方人為造成的質(zhì)量問題，乙方概不負(fù)責(zé)，如房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。 七、甲方入住后必需服從村委會(huì)統(tǒng)一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等，甲方購房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人，否則村有權(quán)收取土地補(bǔ)償費(fèi)壹萬伍仟元。 八、付款方式： 1、甲乙雙方自簽訂合同時(shí)，甲方向乙方交付首付款伍萬元。 2、乙方建到房

6、屋三層封頂時(shí)，甲方必需交房屋總造價(jià)的6 0%(包括首付款在內(nèi))，未付清6 0%的農(nóng)戶按欠款計(jì)付乙方銀行借款利率(9厘6計(jì)息)，從1 5日后開始計(jì)息。 3、乙方交房甲方入住時(shí)，房屋拿鑰匙時(shí)再交房屋總造價(jià)2 0%(即包括2條在內(nèi)8 0%)，未交清2 0%的農(nóng)戶1 5天后按銀行借款利率9厘6計(jì)算甲方利息。 4、余款的2 0%留兩萬元作房屋確保金，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質(zhì)量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。 5、如愿意提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶可享受壹仟元的優(yōu)惠。 九、甲方必需辦理各種房屋證件時(shí)，費(fèi)用自己承當(dāng)，村委會(huì)協(xié)助辦理。 十、未

7、盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。 十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人： 年 月 日 鄉(xiāng)村委托建房合同范文篇三 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 按照9.19洪災(zāi)災(zāi)后重建和危房改造專題辦公會(huì)精神以及村民與化龍鄉(xiāng)梁山村民委員會(huì)簽訂的委托建房協(xié)議，為改善廣大村民居住環(huán)境，節(jié)約土地確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全及整體效果，受我村建房戶委托，本著平等、自愿，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，特簽訂本合同： 一、誠實(shí)守信原則：甲方依據(jù)村民建房的必需要，愿意將9.19災(zāi)后重建

8、和危房改造的集中居住點(diǎn)住房建設(shè)工程承包給乙方修建，具體建房戶數(shù)以繳納建房首付款數(shù)量為準(zhǔn)(但不少于20戶)。 二、房屋戶型及建筑面積：二戶聯(lián)建共墻分戶上樓，以戶為單位的二層樓房戶型，二層樓房建筑總面積約192。 三、房屋價(jià)格：二層樓房戶型即192，每戶總建房金額壹拾叁萬元整(小寫13萬元)，包括房屋主體建設(shè)造價(jià)、土地補(bǔ)償、青苗樹竹費(fèi)、土石推方總計(jì)1萬m內(nèi)(注：如超出1萬立方米按每立方米按13元計(jì)算)、房屋基礎(chǔ)戶平80以內(nèi)含80(注：超出80的工程造價(jià)另算，其計(jì)算方法為基礎(chǔ)深81180按建筑面積每平方米 39 元，基礎(chǔ)深181在39元的基礎(chǔ)上每超深10工程造價(jià)按建筑面積計(jì)算每平方米增加1.3元)、

9、外觀風(fēng)貌塑造等。 四、房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)： 1、一樓樓層高度為3.3米，二樓高度為3米。 2、基礎(chǔ)工程，乙方及施工方只負(fù)責(zé)80的磚砌條型基礎(chǔ)(包括正負(fù)零)，基礎(chǔ)超深乙方可視工程量，工程質(zhì)量與施工安全等自行選擇磚砌、石砌條型基礎(chǔ)或開口50cm的挖孔樁基礎(chǔ)，超深部分造價(jià)計(jì)算方式與費(fèi)用來源以本合同第三條為準(zhǔn)。 3、砌體工程：承重墻為240mm厚頁巖磚墻，非承重墻為180mm厚頁巖磚墻。按國家建設(shè)規(guī)范與制定要求的標(biāo)準(zhǔn)混合砂漿。 4、鋼筋混凝工程：混凝土強(qiáng)度等級(jí)：圈梁、構(gòu)造柱為C20，主筋為級(jí)鋼筋，箍筋為級(jí)鋼筋，鋼筋混凝土保護(hù)層為2.5cm，設(shè)置地圈梁、層面圈梁各一道，圈梁箍筋間距20cm，構(gòu)造柱箍筋間距20

10、cm。構(gòu)造柱與接墻體砌面應(yīng)預(yù)留接磋，先退后進(jìn)，并設(shè)置拉結(jié)鋼筋。 5、室內(nèi)抹灰工程：室內(nèi)為清水房，內(nèi)墻為水泥砂漿抹灰，天棚為水泥砂漿抹灰，底樓地面為細(xì)石混凝土3cm-5cm平。二樓為細(xì)石粉墊層找平。 6、外墻按統(tǒng)一風(fēng)貌塑造。 7、排水工程：每戶安便盆一個(gè)、設(shè)化糞池一個(gè)，排水接至化糞池。 8、門窗工程：進(jìn)戶門為防盜門，其余室內(nèi)留門洞，窗為塑鋼窗。 9、其它具體做法及建筑質(zhì)量按圖紙施工。 五、雙方責(zé)任。 (一)甲方： 1、甲方負(fù)責(zé)調(diào)整土地，并協(xié)助乙方解決施工過程中的一些矛盾，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電、建筑材料堆碼等問題。 2、甲方負(fù)責(zé)組織建筑質(zhì)量監(jiān)督小組并對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。 3、房屋基礎(chǔ)超出8

11、0以上由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖　?4、土石推方超1萬m由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實(shí)際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖　?5、甲方負(fù)責(zé)收齊建房戶應(yīng)繳納的建房款并按合同約定的付款進(jìn)度付款。 6、為了施工的安全，甲方的建房戶代表現(xiàn)場監(jiān)督等必需在乙方統(tǒng)一組織下進(jìn)入施工場所，否則由此引起的安全事故概由甲方及建房戶自行負(fù)責(zé)。 (二)乙方： 1、乙方必需嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量合格。 2、乙方方必需按統(tǒng)一規(guī)劃的地點(diǎn)及規(guī)劃施工，不得隨意更改。 3、乙方在施工過程中要強(qiáng)化管理，文明施工，

12、建筑材料堆放規(guī)范、合理。不出現(xiàn)任何安全責(zé)任事故，假設(shè)出現(xiàn)安全責(zé)任事故，所產(chǎn)生的一切后果一律由乙方自行負(fù)責(zé)。 4、乙方按要求必需在今年八月底前全面完工。按時(shí)完成工程任務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)一萬元;逾期未能完成工程任務(wù)，按每延期十天為一階段處罰乙方二萬元。 5、假設(shè)乙方無顧連續(xù)停工達(dá)一個(gè)月，視為自動(dòng)放棄建設(shè)，甲方有權(quán)按自動(dòng)退場處理，所造成的一切損失乙方自行負(fù)責(zé)。 6、乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。 7、在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方繳納5萬元履約確保金，待工程完工時(shí)甲方如數(shù)退還給乙方。 六、付款方式： 1、甲方及乙方共同委托鄉(xiāng)財(cái)政所統(tǒng)一對(duì)建房戶所繳納的建房款進(jìn)行監(jiān)管，統(tǒng)一按合同約定撥付。 2、甲方依據(jù)乙方建房進(jìn)度進(jìn)行分期付款。第一次付款為基礎(chǔ)平場完成支付建房款總金額的15%元;第二次付款為樓房一樓主體完工后付房屋總價(jià)款的30%;第三次付款為房屋主體完工后房屋總價(jià)款的30%;第四次付款為房屋完工驗(yàn)收合格后房屋總價(jià)款的23%，剩余房款2%在房屋主體完工后滿一年如無質(zhì)量問題才付清所有建房款項(xiàng)。此建房系農(nóng)戶委托建房與自建狀況類似，乙方不承當(dāng)一切稅費(fèi)。 七、建筑工期：