土地租賃合同范文三篇分享_0

1、土地租賃合同范文三篇分享【導(dǎo)語(yǔ)】土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相 分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后， 土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。以下是wtt整理的相關(guān)資料， 希望對(duì)您有所幫助！出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等 自愿 有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積 畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。地方位東起 ,西至 ,北至,南至o （具體以合同附圖為準(zhǔn)）二、土地用途及承租形式1. 土地用途為 2.承租形式：家

2、庭承租經(jīng)營(yíng) 三、 土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人 民幣兀o四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2 .按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租 金。3 .保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1 .按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2 .享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3 .保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

3、五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1 .本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意 變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本 合 同。2 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以 變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3 .本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙 方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如

4、繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支 付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式份，甲乙雙方各份。出租方：（簽字）承租方：（簽字）年 月日 年 月 日篇二】甲方（出租方）：乙方（承租方）：為改善武漢

5、市家具生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境,經(jīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方在 興建一座大型家具生產(chǎn)基地，并將其承租的該處土地出租，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著 平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方所承租土地 的租賃事宜簽訂本合同，共同信守。一、租賃土地基本情況及用途甲方愿意將其承租的位于 的土地（具體面積、位置以合同附圖為 準(zhǔn)）畝（含公攤面積10畝）出租給乙方，從事家具工業(yè)園廠房的建 設(shè)及家具生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限本合同下的土地租賃期限為25年，自2012年1月1日起至2036年12月31日止。三、租賃價(jià)格與支付方式1、該土地租賃的市場(chǎng)價(jià)格為每年元/

6、畝，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方按照低于市場(chǎng)價(jià)格的每年元/畝收取土地租賃費(fèi)，同時(shí)乙方承諾: 本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)或其他單位或個(gè)人征用、征收該土 地，甲方可無(wú)償取得租賃土地上各種建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括 乙方所建的所有建筑物及附屬設(shè)施，如廠房 宿舍樓、辦公樓、道路 設(shè)施、水電設(shè)施、綠化設(shè)施等；另外，甲方按照每年 元/畝收取土地管 理費(fèi)；本合同下的土地每年租金總額為 元。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性繳納第一年和第二年的 租金元作為押金，計(jì)收租金時(shí)，乙方可用于沖抵租金。3、乙方應(yīng)于每年12月30日前一次性繳納下年度全年租金?！酒砍鲎夥剑海ㄒ韵潞?jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方

7、）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān) 法律規(guī)定，為了明確甲 乙雙方的權(quán)利 義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽 訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物 構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使 用權(quán)，終止合同三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方 書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助 乙 方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與 水 電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上

8、的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所 需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成 的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、 門前三包等費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、 乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)， 乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬 于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為 年，從年 月 日至年 月 日。十、經(jīng)甲乙雙方商 定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方 于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交 所欠租金外還應(yīng)向甲方支付的違約金；如逾期超 過(guò)日，甲方有權(quán)解 除合同，乙方應(yīng)甲方支付的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致 使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)