安徽某高層住宅樓施工組織設計(框架異形柱)secret

1、*家園-3#樓施工組織設計目 錄第一章 編制依據(jù) . 1第二章 工程概況 4第一節(jié) 工程概況 . 4第二節(jié) 施工現(xiàn)場概況 8第三章 施工部署 9 第一節(jié) 工程管理體系及人員配備 . 10 第二節(jié) 施工總體安排 . 11第三節(jié) 主要施工機具設備選擇和需求計劃 . 11第四節(jié) 垂直、水平運輸 . 11第四章 施工進度計劃與進度控制 . 12第一節(jié) 主要分部分項控制工期及工程總工期安排. 13第二節(jié) 工期保證措施 . 13第五章 施工總平面布置 . 17第一節(jié)、主要臨時設施 . 18第二節(jié)、施工用水、電 . 18第六章 *家園3#樓主要施工方案 20第一節(jié) 施工測量技術方案 . 21第二節(jié) 土方工程

2、施工方案 . 27第三節(jié) 地下室防水施工方案 . 30第四節(jié) 模板工程施工方案 . 34第五節(jié) 鋼筋工程施工方案 . 50第六節(jié) 砼工程施工方案 59第七節(jié) 砌筑工程施工方案 68 第八節(jié) 樓地面工程施工方案 73第九節(jié) 裝飾工程施工方案 77第十節(jié) 門窗工程施工方案 82第十一節(jié) 屋面工程施工方案 85第十二節(jié) 給排水管道及潔具安裝施工方案 89第七章 重點分部分項工程施工技術質量保證措施 94第一節(jié) 管道及衛(wèi)生間防滲漏施工 95第二節(jié) 鋁窗防滲施工 95第三節(jié) 墻面防滲措施 95第四節(jié) 防止地面空鼓、開裂措施 96第五節(jié) 防止主體結構質量通病的措施 96第六節(jié) 屋面防水施工措施 97第八章

3、 季節(jié)性施工措施 98第一節(jié) 冬期施工措施 99第二節(jié) 雨期施工措施 . 103第三節(jié) 夏期施工措施 . 103第九章 質量目標及質量保證計劃 105第一節(jié) 質量目標 . 106第二節(jié) 質量管理和質量保證體系 106第三節(jié) 質量管理組織設置說明 107第四節(jié) 項目質量管理責任制 107第五節(jié) 項目質量管理制度 111第六節(jié) 土建質量保證措施 123第七節(jié) 安裝工程施工質量保證措施 125第八節(jié) 分部分項工程技術保證措施 126第十章 安全生產(chǎn)技術措施 128第一節(jié) 安全生產(chǎn)及消防制度 129第二節(jié) 安全生產(chǎn)措施 131第三節(jié) 機電設備施工的安全事項 132第四節(jié) 人貨電梯和塔吊安全措施 133

4、第五節(jié) 各主要工序施工安全措施 134第十一章 施工期間的消防措施 139第十二章 確保文明施工的技術組織措施 141第一節(jié) 文明施工目標計劃及組織管理 142第二節(jié) 計劃管理 144第三節(jié) 環(huán)保、衛(wèi)生管理 144第四節(jié) 加強現(xiàn)場技術管理 145第五節(jié) 加強現(xiàn)場材料管理 . 145第六節(jié) 施工現(xiàn)場場容管理 146第七節(jié) 生活區(qū)的管理 147第八節(jié) 其他具體措施 147第九節(jié) 文明施工檢查措施 148第十三章 先進的工藝方法以及節(jié)約措施 150第十四章 各專業(yè)工種配合措施 153第十五章 附錄 1551、*家園3#樓工程施工組織機構 2、*家園3#樓工程質量管理體系3、*家園3#樓工程安全管理體

5、系4、*家園3#樓工程施工機械表5、*家園3#樓工程周轉材料及勞動力計劃表第一章 編 制 依 據(jù)第一章 編制依據(jù)1、本工程施工藍圖、施工合同及現(xiàn)場踏勘紀實2、國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范（含安裝部分） 工程測量規(guī)范gb50026-93 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 gb50204-2002 鋼筋焊接及驗收規(guī)程jgj18-96鋼筋焊接接頭試驗方法標準jgj/t27-2001 建筑工程冬期施工規(guī)程jgj104-97 燒結普通磚gb/5101-1998 屋面工程質量驗收規(guī)范gb50207-2002 建筑裝飾裝修工程質量及驗收規(guī)范gb50210-2001 建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準jgj1

6、10-97 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范gb50209-2002 地下防水工程質量驗收規(guī)范gbj208-2002 砌體工程施工質量驗收規(guī)范gb50203-2002 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范gb50202-2002 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準gb50300-2001 建筑工程質量檢驗評定標準gbj301-88 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范gb50242-2002 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范gb50303-2002 硬聚氯乙烯（pvc-u）雙壁波紋排水管道工程設計-施工及驗收規(guī)范dbj/t34-202-2000通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范gb50243-2002 3、雙方約定

7、的建筑、安裝預算定額4、國家有關建筑、安裝的法律、法規(guī)和合肥市地方有關規(guī)定及要求5、建筑安裝工程安全技術操作規(guī)程及有關規(guī)定 第二章 工 程 概 況第二章 工程概況*家園3#樓為二類高層建筑，位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)*家園住宅小區(qū)內，是以宿舍為主的高檔住宅樓。本工程總用地面積為：800m，總建筑面積為14771.5 m，耐火等級為二級，按七度抗震設計，系地下1層，地上18層的框架異形柱結構。第一節(jié) 工 程 概 況工程名稱：*家園3#住宅樓建設單位：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：質監(jiān)單位：監(jiān)理單位：施工單位：建筑面積：14771.5m層 數(shù)：地下一層，地上十八層層 高：3.00m總 高：75.158m工程級

8、別：二類高層建筑耐火等級：二級使用年限：50年抗震設防烈度：七度結構類型：框架異形柱屋面防水等級：級地下室防水等級：級一、建筑概況 室內裝修1、地下室內墻面為12厚1:3水泥砂漿摻3%防水劑找平，5厚1:3水泥防水砂漿面層，刷內墻涂料二度；2、用于一層大廳及公共電梯間，地面墻面均為花崗巖鋪貼；3、公共走廊、公共樓梯間、電梯機房內墻，12厚1:3水泥砂漿打底6厚1:3水泥砂漿面層，刷白色內墻涂料二度； 4、客廳、臥室、餐廳、書房內墻，8厚水泥砂漿打底、10厚保溫砂漿、8厚保溫砂漿、6厚1：2水泥砂漿面層，刷內墻涂料二道。 室外裝修1、 外墻面8厚1：3防水沙漿打底、8厚保溫砂漿一遍、8厚保溫砂漿

9、二遍、6厚1：3防水砂漿面層，滿涂膩子兩遍、刷外墻涂料兩遍。2、 局部外墻面，12厚1：3防水砂漿打底、8厚保溫砂漿一遍、8厚保溫砂漿二遍、5厚聚合物水泥砂漿貼面磚、素水泥漿勾縫。 頂棚裝修樓梯間、電梯間公共過道頂棚抹灰批膩子、刷內墻涂料，其余室內頂棚批素水泥膩子，由用戶二次裝修。 樓地面裝修1、樓面：用于樓層公共走廊的為10厚600600地面磚面層；用于室內樓面的為20厚1:3水泥砂漿面層；樓面廚房、衛(wèi)生間地面采用sbs改性瀝青聚氨脂防水涂料兩道，四周上返150高； 2、地面：用于地下室地面，50厚細石砼面層，80厚碎磚墊層找坡，坡度為1%；一層室內地面，20厚1:3水泥砂漿；(3) 一層大

10、廳及電梯間公共過道為花崗巖面層。 屋面做法1、上人屋面做法為砼結構層；1：8水泥膨脹珍珠巖找坡；20厚1：3水泥沙漿找平層；級防水、兩道設防，300/2和200/2上下各一道；30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫板；40厚20現(xiàn)澆細石砼，內配6150雙向鋼筋網(wǎng)片，保護層10mm，分格縫寬20mm，縱橫間距1mm厚度的膜，第一遍涂刷時要嚴密、嚴禁露白見底。第二遍涂刷時要與第一遍成垂直方向、即第一遍為橫刷、第二遍為縱刷，刷第二遍時、一定要待第一遍干透后方可進行；（至少12小時以上）5）、彈性水泥涂膜防水層施工完畢后，待涂膜干燥后、澆水養(yǎng)護、開始做40厚細石砼保護層，細石砼隨打隨抹、最后用木抹搓毛2、剪力

11、墻防水剪力墻防水的具體做法為：室內防水砂漿抹灰室外為20厚1：2水泥砂漿找平層抹灰 2.5后彈性水泥防水涂膜 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護層 粘土或2：8灰土分層夯實。1）、墻力墻面清理干凈、止水螺栓跟部鑿除墊木澆水濕潤、采用膨脹水泥砂漿嵌實；2）、用砼界面劑處理基層，先抹界面劑、再抹1：2水泥砂漿、用刮杠刮平、用木抹搓毛、鐵抹壓一次水光；3）、待找平層終凝干燥后、澆水養(yǎng)護，開始施工防水涂膜，彈性水泥防水涂膜施工同地下室底板；4）、待涂膜干燥后，澆水養(yǎng)護7天，然后開始安裝聚苯乙烯泡沫塑料板，塑料板采用強力膠粘貼；5）、聚苯乙烯泡沫般從四周同時粘貼、粘貼一層、回填一層，直至粘貼到室外設計標高。四

12、、質量要求彈性水泥防水涂膜嚴禁空鼓、起泡，施工時發(fā)現(xiàn)有起泡現(xiàn)象要立即采取措施排出氣體；剪力墻施工的彈性水泥防水涂膜，嚴禁后期鑿打。所有進出地下室的管道周邊必須認真處理。彈性水泥防水層施工后，應在套管四周及墻面涂刷一層851乳化瀝青。 彈性水泥防水涂膜的厚度必須達到規(guī)范和設計要求。確保地下室墻體不滲不漏。第 四 節(jié)模板工程施工方案地下室模板工程施工方案一、結構概況本工程地下為一層地下室，底板厚度1.10m，底板上口標高為4.25m，剪力墻厚度250mm，頂板厚度為180mm。設四部電梯，兩部上人樓梯，砼標號分別為底板c30，墻、柱豎向承重構件c35，梁板c30，本工程單體面積不大，且有伸縮縫，可

13、不設后澆帶。地上結構為18層，層高為3m，板厚分別為100mm130mm，再加上頂部局部構筑層，建筑總高度為75.158m。二、地下室結構施工流程投點放線土方開挖及護坡土方修鏟、澆筑砼墊層投點放線底板鋼筋綁扎墻柱插筋、鋼板止水帶安裝外側模板及施工縫模板安裝檢查驗收底板砼澆筑墻板鋼筋的綁扎地下室墻板、梁模板安裝墻板砼澆筑頂板鋼筋綁扎頂板砼澆筑三、底板及施工縫模板的安裝1、本工程地下室底板厚1.10m，底板四周用膠合板作模板的面層，510cm方子作背方連接，并用方子直接支撐在基坑的壁上，撐子的間距為600800mm，如基礎施工縫模板詳圖所示。2、施工縫的安裝：施工縫模板高度50cm，要求木工首先按

14、設計要求配制定型模板，膠板作面層，510方子作背方，待底板上層鋼筋網(wǎng)片綁扎完畢后，進行模板的安裝，加固及固定采用鋼筋加點焊的辦法，由電焊工配合木工按軸線尺寸把定位鋼筋焊在底板鋼筋的上層網(wǎng)片上，其間距按800布置，同時抄出模板底標高水平線，在此鋼筋頭上再添加水平控制鋼筋頭，以保證軸線位置及標高的準確。然后在施工縫的內外側焊鋼筋三角撐架，其間距為600800mm，直接點焊在上層鋼筋網(wǎng)片上，三角支撐和模板之間的空隙留23公分，用于調整模板。見基礎施工縫模板詳圖；3、對施工縫模板的質量要求施工縫模板位置的準確將對整個大樓的位置起著重要的作用，對第二次支墻板模保證接頭的平整、嚴密無縫、砼的密實及防滲有著

15、很大的關系，所以要求木工必須提高質量意識，除滿足砼澆筑方便外，保證有足夠的強度、剛度，上口帶線調直。砼振搗后，看模人員再進行一次上口面的微調，把平直控制在3mm內；施工縫模板支好后，專業(yè)工長、質量檢查員對其質量進行驗收，在查得軸線位置尺寸無誤后，方可澆筑砼；施工縫及底板側模的強度、剛度驗算，施工縫模板高50mm，且吊模振搗時，砼沿模板下口向外流淌，作用于施工縫上的壓力相應較小，查表得500kg/m,作用在施工縫模板的支撐6點/ m，每個三角撐桿受力200kg，2006=1200 kg/m500kg/m（安全）。底板外側模板高1.10m，查表得最大側向壓力2.5t/ m，底板側模每平方布置2.7

16、根2t=5.5t/ m2.5t/ m（安全）。四、地下室墻板、模板的安裝1、墻板在安裝前，應對施工縫模板進行一次全面的檢查，并用厚5mm，寬2530mm的海綿條，用立得膠貼于砼與模板的接頭處，以保證墻板接頭的嚴密、平整、不漏漿，內墻安裝前，要求放線工按要求在墻板線的外側彈一道墻板?？刂凭€，以備墻板的質量檢查；2、地下室墻板所用材料：鋼管配扣件做架子，用于承重及校正墻板，膠合板作面層，510cm方子作背方，再用螺栓和3型卡扣連接。外墻用止水螺栓，內墻用光桿螺栓外套pvc管，能多次重復使用，螺栓均用14鋼筋加工；3、墻斷面的控制，外墻直接在止水螺栓上焊制子，以控制墻厚，內墻在每根螺栓部位加一根預制

17、鋼筋制子，制子長度同墻厚，收緊螺栓即可。（參見內外墻螺栓示意圖）4、墻板的配制要求班組在地面上進行，配制時必須彈出螺栓位置線，事先鉆好螺栓孔，并控制好對角線的長度，然后按順序堆放整齊，不得在墻板立好后再鉆眼，以免木屑污染墻根；5、第二次砼墻澆筑高度約3.25m，要求墻板在拼裝時拼縫嚴密 ，背方間距不超過300mm，其垂直螺栓的布置見（ 地下室內外墻垂直螺栓布置圖）。本工程地下室層高4.25m，內墻砼澆筑高度4.25m，外墻砼澆筑高度為3.75m；6、墻板的安裝校正應嚴格按規(guī)范要求進行，墻板的垂直度控制在3mm以內，墻板的水平校正桿與架子相連上下三道，外墻外側的墻板底部要處理好新、老砼的接頭縫，

18、在接頭的部位增加豎方子，背方的表面橫向加兩根鋼管用螺栓緊固在已澆砼墻板的最上層螺栓孔洞內，以保證接頭平整。7、墻板的強度、剛度驗算按一次性澆筑高度3.75m計算，查得砼對模板的最大側面壓力3.55t/ m5.75t/m，螺栓布置520500，每平方布置3.85根，1.783.85根=6.85t/m，且墻板砼澆筑持續(xù)時間較長，分層澆筑，砼側向壓力有所減小，故6.85t/m5.75 t/m（安全）。五、鋼管架子的搭設地下室頂板厚度為180，在木工班組墻板模組裝、校正的同時，架子的搭設同步完成，架子既作為墻板校正的支撐點，又承受梁板的垂直荷載。架子的立桿間距不大于900900，架子的水平桿考慮自下而

19、上布置3道，再加現(xiàn)澆板底的托管，在梁底板的部位或在架子6m6m范圍內布置剪刀撐，以保證有足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性。（詳見地下室模板架子安裝圖）。證：每平方米砼重量450kg/m，人及設備重量250kg/m，模板自重50kg/m，合計750kg/m架子按900900計，每平方米為1.2根，每單根鋼管在2m長的范圍內能承重4t，每個扣件受力為600kg，要求木工在澆砼前對現(xiàn)澆板頂撐進行加固，全部托雙扣件，1200kg1.2=1440kg，1440kg/m750kg/m（安全）六、現(xiàn)澆板的鋪設現(xiàn)澆板的鋪設，必須要求在墻板校正完畢，并檢查驗收合格后，方可鋪設；鋪設過程中，必須嚴格按水平線進行標高的控制

20、，格柵間距不得大于400，接頭錯開，板縫嚴密，如使用舊膠合板作面層，必須在鋪設之前清理板面，板四周側邊的水泥漿，修鏟后方可使用，板面平整度用2m鋁合金靠尺檢查，不得超過3mm，兩模板接頭高低不得超過2mm。七、梁模板的安裝梁底模板用膠合板配制成定型模板，梁底板的兩側組合用2根510cm方子，梁幫也用膠板配制，無論梁底、梁幫模板在配制時必須接縫嚴密，梁與梁之間，梁與板之間，梁與墻之間的轉角必須方正、平整，大于4m的梁底板應按要求2-3起拱。為保證梁模板不出現(xiàn)鼓脹和模板拆除后的砼邊角挺刮，大梁超過400的，采用在梁底水平桿兩側，即梁底的兩側用短鋼管垂直扣牢，間距一般為500600，夾緊梁邦，并用大

21、頭楔子加實短鋼管與梁底兩側的縫隙。（如梁幫加固圖所示），小于400的梁可直接在梁底的兩側加長方子，扣件扣死，并用大頭楔子扣嚴。梁底位置的控制，要求放線工將每道梁的中心線放出來，木工在操作過程中，用線錘直接吊正，以保證梁底位置的準確性，梁的斷面尺寸按規(guī)范要求5mm。按300500梁進行驗算，長度為5.4m梁砼0.30.55.42.5=2.025t板砼0.180.95.42.5=2.187t合計=4.212t按間距900，設立桿12根，扣件承重0.6t，0.612=7.2t，7.2t4.212t（安全）八、樓梯模板的安裝地下室層高為4.25m，設2部樓梯，每部樓梯為3個踏步段，樓梯的安裝同地下室結

22、構同步施工，按常規(guī)進行配制及安裝，樓梯兩側模板要求事先在地面配制成型，鋸出斜口、吊摸，進行兩側墻板的安裝螺栓加固，待鋼筋綁扎完畢后，釘踏步板；樓梯在支模時，要求兩側休息平臺各支小2公分，在每一跑起步處，踏步按圖紙尺寸向后縮2公分，以保證粉刷后的幾何尺寸準確。上部結構模板工程施工方案*家園3#樓0.00以上結構形式為全框架異型柱結構，同時設計了暗柱和暗梁，與地下室結構相同。一、墻模板的安裝與校正由于上部結構的層高均為3000，整個墻板的配制方法，配制過程的質量及安裝校正要嚴格控制，對穿墻螺栓的垂直布置的距離有所調整，水平方向的螺栓仍然按500520考慮。樓層螺栓的垂直布置：200550550 6

23、00670300，上下布置6道，布置6道后，頂上一排螺栓離樓面較近，可能影響框梁的綁扎，故考慮最上一排螺栓，待鋼筋綁扎完后再加固、校正墻板。由于上部螺栓未穿，影響墻板的校正，故項目部根據(jù)實際，先加工一部分膠板與鋼管的連接螺栓，先校正墻板后加固，此方法對其它高度的樓層墻板校正也適用。對3m層高剪力墻、螺栓強度進行驗算：3m層高螺栓布置為（520550） 砼澆筑高度2.5m，砼對模板的側向最大壓力4.6t5.3t0.520.55=0.28610.286=3.4963.4961.78=6.2t6.2t/m5.3t（安全）二、梁、板支撐架的搭設上部結構樓層標高3m，板厚分別1013，鋼管架的立桿布置基本上同地下室，900900左右，水平桿布置3道，即從地面2001500，最上面設板底托管，同地下室架子，6m6m范圍綁扎剪刀撐方法相同，以保證有足夠的穩(wěn)定性，墻板模的校正上下兩道支撐與架子聯(lián)接。架子的強度、剛度驗算：鋼管立桿900900，每平方米為1.23根，扣件0.6t，0.61.23=0.74t/m砼現(xiàn)澆板厚13公分，計每平方砼 0.132.5=0.325t機具人員0.2t 0