R市XY線(xiàn)(中段)改造工程BT項(xiàng)目投資建設(shè)框架協(xié)議

1、斟一杯酒 聽(tīng)聽(tīng)你的感傷 苦苦的咽下那一份悲涼 在路上踟躕 走不出山高水長(zhǎng) 斟一杯酒 寫(xiě)寫(xiě)你的衷腸 澀澀的回味那一段繞梁 在年輪的皺紋里 晚上的淚 清晨的霜 過(guò)去的歲月 刻下淡淡的滄桑 沒(méi)有刻骨 r市xy線(xiàn)（中段）改造工程bt項(xiàng)目投資建設(shè)框架協(xié)議為了加快r市交通工程建設(shè)，促進(jìn)地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，經(jīng)友好磋商，r市政府（甲方）現(xiàn)委托中鐵x局（乙方）投資建設(shè)xy線(xiàn)（以d街為中心，分為南段及北二段，起訖里程樁號(hào)：k0+000-k6+096，k0+000-k5+246.8，k11+500.9-k15+098.4）（下稱(chēng)“中段”）改造工程項(xiàng)目，在項(xiàng)目建成后移交給甲方，甲方以回購(gòu)方式分期分批支付工程項(xiàng)目總價(jià)款

2、和合理的利息收入，就此達(dá)成如下投資建設(shè)框架協(xié)議：一、甲方將xy線(xiàn)（中段）改造工程項(xiàng)目委托乙方采用bt方式（投資建設(shè)移交）實(shí)施投資建設(shè)，建成后由甲方分四年回購(gòu)。二、工程概況xy線(xiàn)（中段）改造工程項(xiàng)目全長(zhǎng)14.9403公里，公路等級(jí)為一級(jí)公路，雙向四車(chē)道，路基全寬22米，中小橋5座，涵洞49座，分離式交叉一處，主要平交口6個(gè)。該項(xiàng)目已經(jīng)r發(fā)改委20065號(hào)和200642號(hào)批準(zhǔn)立項(xiàng)，本項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，目前已具備施工條件。三、投資額的確定原則xy線(xiàn)（中段）改造工程項(xiàng)目投資總額約為2.44億元，其中建安費(fèi)暫定為1.94億元；前期費(fèi)5000萬(wàn)元（包括征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)等）由甲方包

3、干使用，根據(jù)工程造價(jià)構(gòu)成，不在建筑安裝工程費(fèi)用中的但在建設(shè)過(guò)程中必須要發(fā)生的其它費(fèi)用都包含在前期費(fèi)用中。各費(fèi)用組成和具體數(shù)額在簽訂bt合同前，由雙方根據(jù)甲方提供的施工圖等設(shè)計(jì)文件共同進(jìn)行測(cè)算確認(rèn)。因工程變更，雙方認(rèn)可的人工、機(jī)械、主要材料漲價(jià)等原因造成建設(shè)費(fèi)用的增加費(fèi)用，甲、乙雙方和工程監(jiān)理單位應(yīng)按月進(jìn)行確認(rèn)，共同簽署確認(rèn)文件。由于上述原因所增加的費(fèi)用須計(jì)入項(xiàng)目總投資。四、投資額預(yù)算編制依據(jù)和調(diào)整原則本項(xiàng)目執(zhí)行交通部現(xiàn)行公路工程預(yù)算定額（公交發(fā)【1992】65號(hào)）及其配套的編制辦法、機(jī)械臺(tái)班定額、質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等文件；人工費(fèi)執(zhí)行國(guó)家或江蘇省交通管理部門(mén)最新調(diào)整人工費(fèi)單價(jià)的通知；機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用執(zhí)行國(guó)

4、家或江蘇省交通管理部門(mén)最新調(diào)整機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)的通知；工程材料單價(jià)參照江蘇省n市造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的當(dāng)月的市場(chǎng)信息價(jià)格，缺項(xiàng)的材料經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查后由雙方協(xié)商確定。在建設(shè)期內(nèi)，如江蘇省n市工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的當(dāng)月的市場(chǎng)信息價(jià)（市場(chǎng)信息價(jià)有缺項(xiàng)的按市場(chǎng)調(diào)查價(jià)）比照甲乙雙方合同簽訂時(shí)確定的單價(jià)發(fā)生變化，則甲方須按照江蘇省n市工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的當(dāng)月的市場(chǎng)信息價(jià)（市場(chǎng)信息價(jià)有缺項(xiàng)的按市場(chǎng)調(diào)查價(jià)）對(duì)主要材料（指水泥、瀝青、柴油、鋼材、生石灰、砂石料）單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整原則是：主要材料單價(jià)上下浮動(dòng)5以?xún)?nèi)的不調(diào)整；上浮超過(guò)5的，則由乙方根據(jù)當(dāng)月的市場(chǎng)信息價(jià)或市場(chǎng)調(diào)查價(jià)向甲方申報(bào)，甲方給予全額補(bǔ)貼；下浮可能對(duì)投

5、資方產(chǎn)生的收益由投資方享有。在建設(shè)期內(nèi)如人工費(fèi)單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)比照合同簽訂時(shí)單價(jià)發(fā)生變化，或發(fā)生工程變更，則甲方按上述編制依據(jù)據(jù)實(shí)予以調(diào)整。如出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠诨驌p失，則乙方可索賠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，費(fèi)用進(jìn)入總投資額。五、自本項(xiàng)目bt合同生效后，乙方開(kāi)始投入建設(shè)資金。前期費(fèi)用5000萬(wàn)元在bt合同生效后20個(gè)工作日內(nèi)由乙方一次性打入甲方指定的帳戶(hù)，并辦理相關(guān)的借款手續(xù)。前期費(fèi)用列入回購(gòu)總額，按照實(shí)際到帳之日起按本協(xié)議約定的計(jì)息利率計(jì)息，產(chǎn)生的利息稅由甲方協(xié)調(diào)解決或處理（即非由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān)）。建安資金應(yīng)保證工程建設(shè)的順利推進(jìn)，乙方應(yīng)將不低于建安費(fèi)用70的資金分期分批匯入共同監(jiān)管賬戶(hù)，其中

6、開(kāi)工通知書(shū)下達(dá)一周內(nèi)匯入建安費(fèi)用70價(jià)款的40，二灰碎石施工前一周內(nèi)匯入建安費(fèi)用70價(jià)款的30，面層施工前一周內(nèi)匯入建安費(fèi)用70價(jià)款的30，資金的所有權(quán)和使用權(quán)屬乙方所有。乙方應(yīng)承擔(dān)由于資金不到位導(dǎo)致停工的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。建設(shè)期內(nèi)根據(jù)每期驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)投入的建設(shè)資金而確認(rèn)當(dāng)期投資額。六、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的所有前期工作，使之完全達(dá)到開(kāi)工條件，包括但不限于征地、拆遷、備土工作（道路建設(shè)所需用土和土質(zhì)由甲方負(fù)責(zé)，所需用土在開(kāi)工一周前準(zhǔn)備到本項(xiàng)目道路兩側(cè)500米范圍內(nèi)，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)），協(xié)調(diào)落實(shí)工程相應(yīng)的配套服務(wù)及供電、供水、進(jìn)出通道等配套設(shè)施；以及施工環(huán)境協(xié)調(diào)，確保投資方和施工方有良

7、好的投資施工環(huán)境。甲方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目的合法性承擔(dān)全部責(zé)任，提供必需的文件。甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等工作，并承擔(dān)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等費(fèi)用。七、項(xiàng)目周期內(nèi)的基本利率、計(jì)息方法、計(jì)息利率：（1）基本利率是指簽訂本合同時(shí)央行同期3-5年期貸款基準(zhǔn)利率加3.5個(gè)百分點(diǎn)。協(xié)議簽訂之日起執(zhí)行的利率為年利率 7.74加3.5個(gè)百分點(diǎn)，即本項(xiàng)目約定的基本利率為 11.24。（2）計(jì)息方法是指如計(jì)息期限內(nèi)發(fā)生央行上調(diào)銀行同期貸款利率的，則上調(diào)部分加入基本利率后計(jì)息，自上調(diào)之日起執(zhí)行；如遇下浮的，計(jì)息利率不作相應(yīng)下浮。利息每半年甲方向乙方支付一次，如逾期不支付，則每期末根據(jù)計(jì)息利率與上期本息和對(duì)當(dāng)期利息進(jìn)行計(jì)算，并以

8、此之和作為下期計(jì)算利息費(fèi)用的基數(shù)。（3）計(jì)息利率是指在計(jì)算甲方應(yīng)付乙方利息費(fèi)用時(shí)所采用的利率。該利率是按“計(jì)息方法”對(duì)基本利率調(diào)整后的利率。八、 施工期內(nèi)，以“月”為時(shí)間計(jì)算單位，以當(dāng)月的批準(zhǔn)的已完工程計(jì)量作為資金額度計(jì)息依據(jù)，起息日按甲方工程計(jì)量簽字確認(rèn)，年利息按照本協(xié)議第七條計(jì)息方法計(jì)算。如非因乙方原因發(fā)生怠于及時(shí)確認(rèn)或者批準(zhǔn)的，按照乙方根據(jù)實(shí)際施工形成的合理記錄確定的工程計(jì)量時(shí)間確定計(jì)息日。九、回購(gòu)款支付：（1）工程完工日后，乙方提出交工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方一個(gè)月內(nèi)組織并完成交工驗(yàn)收，乙方提出交工驗(yàn)收申請(qǐng)之日即工程交工基準(zhǔn)日。（2）前期費(fèi)用回購(gòu)額在工程交工后分兩年由甲方償還，每年償還本金的一定

9、比例（兩年內(nèi)按3：3：4比例分三次償還）及未償還的本金所應(yīng)計(jì)利息（每年利息按1：1比例分兩次償還，每半年支付一次）；具體償還方式為：截至回購(gòu)日全部未償還的本金所應(yīng)計(jì)利息（回購(gòu)日前半年當(dāng)天支付一半，回購(gòu)日當(dāng)天支付一半）加上當(dāng)年應(yīng)償還本金。第一筆本金在工程交工基準(zhǔn)日后一周內(nèi)支付，第二筆本金工程交工基準(zhǔn)日之第二年的同一天后一周內(nèi)支付，第三筆本金工程交工基準(zhǔn)日之第三年的同一天后一周內(nèi)支付；利息每半年支付一次。（3）建筑安裝工程費(fèi)用回購(gòu)額在工程交工后分四年由甲方分期回購(gòu)，每年償還本金的四分之一及截至回購(gòu)日全部未償還的本金所應(yīng)計(jì)利息（每年利息按1：1比例分兩次償還，每半年支付一次）；具體償還方式為：截至回

10、購(gòu)日全部未償還的本金所應(yīng)計(jì)利息（回購(gòu)日前半年當(dāng)天支付一半，回購(gòu)日當(dāng)天支付一半）加上當(dāng)年應(yīng)償還本金。第一筆本金在工程交工基準(zhǔn)日起13個(gè)月后一周內(nèi)支付，第二筆本金在工程交工基準(zhǔn)日起25個(gè)月后一周內(nèi)支付，第三筆本金在工程交工基準(zhǔn)日起37個(gè)月后一周內(nèi)支付，第四筆本金在工程交工基準(zhǔn)日起49個(gè)月后一周內(nèi)支付；利息每半年支付一次。如驗(yàn)收未能通過(guò)的按照質(zhì)保條款處理，計(jì)息和償還時(shí)間不變，質(zhì)保金從竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)息。如甲方怠于驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。（4）甲方以任何方式提前回購(gòu)的，需要得到乙方的同意，且以不影響乙方在本協(xié)議項(xiàng)下可以預(yù)期的回報(bào)為原則。十、保證：（1）r市財(cái)政局向乙方出具的xy線(xiàn)（中段）回購(gòu)承諾

11、函（2）r市人民代表大會(huì)常務(wù)委員對(duì)甲方提請(qǐng)人大常委會(huì)關(guān)于“g人發(fā)200613號(hào)文件”的投資主體變更報(bào)告進(jìn)行核查和備案（在報(bào)告中注明本項(xiàng)目采用bt方式）（3）r市交通局出具r市交通局取得交通廳等主管部門(mén)建設(shè)資金支持優(yōu)先用于回購(gòu)價(jià)款的支付的承諾函。十一、擔(dān)保：（1）甲方出具關(guān)于向市交通局承建xy線(xiàn)（中段）一級(jí)公路項(xiàng)目借款進(jìn)行擔(dān)保的承諾函（2）r市交通投資管理有限公司出具對(duì)xy線(xiàn)（中段）bt工程款的擔(dān)保函（3）甲方出具關(guān)于商業(yè)規(guī)劃用地與xy線(xiàn)（中段）bt工程款對(duì)接的抵押擔(dān)保函，將在bt合同簽署之前協(xié)調(diào)有關(guān)政府部門(mén)等完成以下土地使用權(quán)擔(dān)保的方式：即向乙方推薦一占地不小于250畝且當(dāng)前預(yù)估出讓價(jià)款與投資

12、款等值的已經(jīng)規(guī)劃用于商業(yè)用地的待掛牌出讓和開(kāi)發(fā)的地塊，確保地塊在bt合同簽署之后的三年之內(nèi)將掛牌出讓?zhuān)绻曳饺〉檬茏寵?quán)的，則雙方可以協(xié)商就到期的回購(gòu)價(jià)款作合理的對(duì)沖處理，如果非由乙方取得受讓權(quán)的，則確保所獲得的土地使用權(quán)出讓金政府所得部分專(zhuān)用于對(duì)乙方回購(gòu)價(jià)款的支付。為此，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)向乙方補(bǔ)充提供當(dāng)?shù)赜袡?quán)限的土地、建設(shè)等相關(guān)政府部門(mén)以及甲方有關(guān)該土地的承諾與擔(dān)保的相關(guān)文件、承諾函等。十二、預(yù)計(jì)工期：在12個(gè)月內(nèi)，自批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告之日起算。十三、框架協(xié)議簽訂后兩周內(nèi)，乙方、r市交通局和r市審計(jì)局共同根據(jù)投資額預(yù)算編制依據(jù)確定投資額基數(shù)，如果乙方對(duì)投資額基數(shù)的審計(jì)結(jié)果持有異議，可以提請(qǐng)甲方協(xié)商解決，

13、協(xié)商解決不了，則乙方可以放棄投資，雙方合作關(guān)系即行解除，互無(wú)違約責(zé)任。十四、投資額經(jīng)甲方、乙方及r市審計(jì)局審計(jì)確認(rèn)三方同意后一周內(nèi)，向乙方發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)，乙方在收到甲方招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后一周內(nèi)將投標(biāo)保證金人民幣200萬(wàn)元匯入甲方的指定帳戶(hù)后，并在甲方屬地的建設(shè)工程交易市場(chǎng)按招投標(biāo)程序公示一周，公示后如無(wú)異議，則協(xié)議生效，甲方頒發(fā)中標(biāo)通知書(shū)并在兩周內(nèi)提供第十、第十一條保證和擔(dān)保條件。投標(biāo)保證金人民幣200萬(wàn)元轉(zhuǎn)入前期費(fèi)用，如保證和擔(dān)保條件提供不了或公示后有異議，則甲方須無(wú)條件地在二天內(nèi)退還乙方已打入的人民幣200萬(wàn)元投標(biāo)保證金，雙方合作關(guān)系即行解除，互無(wú)違約責(zé)任。十五、框架協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，乙方繳納人

14、民幣10萬(wàn)元的圖紙押金后，甲方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙。十六、雙方完成第十四、第十五條義務(wù)，并按第十三條確認(rèn)投資額基數(shù)后，由雙方簽署正式bt合同，甲方收到前期費(fèi)用之日起兩個(gè)月內(nèi)甲方頒發(fā)開(kāi)工通知書(shū)。十七、在選擇施工企業(yè)時(shí)，乙方有權(quán)選擇具備公路工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)的滿(mǎn)足本項(xiàng)目質(zhì)量、工期要求的施工企業(yè)。十八、由于不可抗力而增加的費(fèi)用由乙方如實(shí)計(jì)算后報(bào)經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后計(jì)入投資總額，甲方及監(jiān)理單位不得推托。十九、乙方按時(shí)合格完成工程進(jìn)度的，甲方給予乙方相當(dāng)于工程建安費(fèi)用總額的0.25的獎(jiǎng)金；因乙方原因延遲，每延遲一天罰款工程建安費(fèi)的萬(wàn)分之一；每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)工程建安費(fèi)的萬(wàn)分之一。二十、其他：1、甲方承諾在甲方不能按時(shí)回購(gòu)的前提下（即未能及時(shí)支付回購(gòu)價(jià)款），除必須繼續(xù)履行償還回購(gòu)款義務(wù)至完畢外，還須支付延誤款的違約金，延遲一天按每天萬(wàn)分之五賠償，延遲一周