魚塘租賃合同范本

1、魚塘租賃合同范本 魚塘租賃合同 出租方稱甲方： 承租方稱乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定，甲方現(xiàn)將位于 魚塘，面積為 畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議： 一、出租期為 年，即從 年 月 至 年 月 日止，到期交還甲方。 二、每年租金為人民幣： 。 三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每年 月 日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權(quán)終止合同，停止乙方使用。 四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣 作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權(quán)，甲方 有權(quán)不返還 押金。 五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原

2、有道路暢通，各樓房、旱地挖掘、林樹全在，乙方不得擅自搗毀永久性建筑物。 六、乙方在承租期間，因國家或農(nóng)場需要開發(fā)使用，承租金 按實(shí)際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。 七、乙方在租賃期間，各項(xiàng)投資，自負(fù)盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當(dāng)所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。 八、在租賃期間，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及賠償某一方的一切損失。 九、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。 十、以上合同經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任

3、何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補(bǔ)充合同，與本合同同樣生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲 方： 社員代表： 乙 方： 年 月 日 收 支 記 錄 表 篇二：魚塘承包合同(詳細(xì)) 農(nóng)村魚塘承包合同 發(fā)包方：_村民委員會（以下簡稱甲方） 承包方：_（以下簡稱乙方） 為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，甲方將集體所有的魚塘承包給乙方，用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_鄉(xiāng)

4、_村面積_畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)） 承包給乙方。 二、土地用途及承包形式 1用途為：養(yǎng)殖，但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。 2承包形式：個人承包經(jīng)營。 三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套提供：（水、電、路） 為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無償使用下列資源和設(shè)備： 五、承包金及交付方式 1承包金每年共計人民幣_元。 2每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金，由甲方出具合法收據(jù)。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。 2按照合同約定

5、收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。 3保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 4協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。 5按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。 6按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。 7為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。 8在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，并履行相關(guān)表決和報批手續(xù)保證承包合同的合法、有效性。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘。 2享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。 3享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。 4享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

6、 5乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。 6保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 7根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途。 8、遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利。 七、合同的轉(zhuǎn)包 1在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 2轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。 3本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 八、合同的變更和解除 1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除

7、。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 3本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 4如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法 經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 5本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同，未定合同的相應(yīng)順延。 九、違約責(zé)任 1在合同履行期間，甲方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按乙方土地利用的實(shí)際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失包括

8、養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費(fèi)、和重新投資。 2本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_份，甲乙雙方各_份。 附土地平面圖 發(fā)包方：（蓋章）_ 承包方：（簽字）_ 法定代表人：（簽字）_ 簽約日期：_年_月_日 農(nóng)村魚塘承包合同 甲方（發(fā)包方）：_ 現(xiàn)地址：_ 乙方（承包方）：_ 現(xiàn)住址：_ 身份證號碼：_ 為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動生產(chǎn)積極性，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進(jìn)

9、行招標(biāo)承包，乙方參加競投中標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下： 第一條 乙方承包魚塘的土名：_，魚塘面積：_畝_分_厘。 第二條 承包期限_年_月，即從_年_月_日至_年_月_日止。 第三條 承包金額和繳交方法：魚塘承包總金額為_萬_仟_佰_拾_元_角_分。魚塘每年承包金額為_萬_仟_佰_拾_元_角_分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_月_日前一次性繳交完畢。 第四條 在承包期內(nèi)，乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費(fèi)用由_方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第五條 甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途

10、和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方（包括塘基修復(fù)）。 乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘（或河道、水庫、湖面）的費(fèi)用，均由乙方自理。 乙方在捕撈魚時，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。 第六條 在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請民工強(qiáng)制拆除，所需一切費(fèi)用，仍要乙方支付。 第七條 在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。 第八條 養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)

11、生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_米。 乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時提供抽水機(jī)給乙方使用。 如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。 甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。 第八條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘： 1乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外）； 2乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的； 3乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；篇三：魚塘承

12、包合同格式 魚 塘 承 包 合 同 甲方： （以下簡稱為甲方） 乙方： （以下簡稱為乙方） 為發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)村委會研究將*魚塘給乙方承包養(yǎng)殖,現(xiàn)特訂立如下合同: 一、承包范圍及四址:本*魚塘。東至*,西至*,南與*交界,北至*交界。 二、承包期限:一定五年,即由2007年3月12日起至2011年12 月31日止。 三、承包金額及交款方式:甲、乙雙方訂合同時由乙方一次性交清五年承包金 元。 四、承包事項(xiàng)： 1、乙方在承包期間,自放、自養(yǎng)、自管理、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。 2、乙方干取魚時,保護(hù)好圩堤,不得隨意挖土,更要維護(hù)農(nóng)戶財產(chǎn)。損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方承包期間,圍網(wǎng)不得影響泵站排水及內(nèi)河交通,如有影響,甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除。 3、乙方在承包期間,如發(fā)現(xiàn)有人偷捕、哄搶,在自行處理不了的情況之下,甲方積極協(xié)助調(diào)處,但乙方的內(nèi)部矛盾,甲方不預(yù)調(diào)處。 4、乙方在承包期間,甲方需搞水利工程,乙方應(yīng)積極配合,服從統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求施工。 5、乙方在承包合同到期時