信用社其他自然人貸款信貸資料整套文本

1、區(qū)農村信用合作聯(lián)社其他自然人貸款信貸資料文本承貸信用社： 借款人姓名： 借款人住址： 包收責任人： 信貸檔案編號： 貸款年月： 其他自然人貸款資料文本說明 一、本資料文字除客戶和本社信貸人員簽具意見及簽名外，一律使用a4紙電腦打印，其標題用黑體小二或三號字，正文用仿宋體四號字（表格除外）。二、本資料所有簽字處一律使用墨水筆，手印、印章使用紅色印泥。三、本資料的相關簽字處必須由本人親自簽名（章），他人在未經合法委托的情況下代簽無效。四、本資料的相關內容必須相互銜接，如授信資料與貸款資料，信息采集表與家庭資產價值確認書，貸款調查報告的相關內容應來源于信息采集和其他自然人貸款客戶面談記錄。五、借款合

2、同的用途、金額、期限、利率必須與審批的意見一致。六、本資料均為統(tǒng)一的格式文本，客戶提供的資料或復印件，其紙張均用a4紙。七、信用社單獨整理貸款資料,不需要評級授信資料時,應將評級授信資料中的“資料三”納入貸款資料整理之中。八、信用社應將本資料妥善保管，并對其內容嚴格保密。目錄一、評級授信資料1、其他自然人評級授信審批表(資料一)2、其他自然人評級授信申請書(資料二)3、其他自然人家庭主要成員身份證、戶口本復印件，夫妻婚姻證明資料(資料三) 4、其他自然人家庭資產證明資料復印件(資料四)5、其他自然人家庭資產價值確認書(資料五)6、其他自然人評級授信信息采集表(資料六)7、其他自然人評級計分及授

3、信審定表(資料七)8、信用社對其他自然人評級授信調查報告(資料八)二、貸款資料1、信用社信貸業(yè)務審批表(資料九)2、信用社貸款貸前調查報告(資料十)3、申請貸款的報告(資料十一)4、自然人貸款客戶面談記錄(資料十二)5、個人征信業(yè)務授權書(資料十三)6、個人信用信息（借款人及家庭主要成員）查詢報告(資料十四)7、自然人貸款調查表(資料十五)8、共同借款人承諾書(資料十六)9、共同財產抵押承諾書(資料十七)10、抵（質）押物品清單(資料十八)11、抵（質）押物品資料 (資料十九)12、房屋價值確認書(資料二十)13、房地產價值確認審批表 (資料二十一)14、已出租設定抵押財產告知通知書(資料二十

4、二)15、保證擔保資料(資料二十三)16、商戶貸款利率定價審批表(資料二十四)17、貸款用途的證明資料(資料二十五)18、借款合同(資料二十六)19、貸款發(fā)放通知書(資料二十七)20、借款借據留存聯(lián)(資料二十八)資料一其他自然人評級授信審批表 信用社名稱： 申報日期 年 月 日姓名家庭住址經營項目聯(lián)系電話確認家庭資產資產總額: 萬元;負債總額 萬元;凈資產總額 萬元原評級授信情況授信日期評定等級授信額度已使用額度 年 月 日 級 萬元 萬元本次評級授信情況現貸款余額評定等級授信額度本次計劃使用額度 萬元 級 萬元 萬元信用社會辦意見包收人意見 (簽字): 年 月 日主辦信貸員意見 (簽字):

5、年 月 日委派會計意見 (簽字): 年 月 日副主任意見 (簽字): 年 月 日主任意見 (簽字): 年 月 日信用社綜合意見 主任(簽字): 年 月 日聯(lián)社審批意見 (公章): 年 月 日資料二其他自然人評級授信申請書 信用社： 我叫*，性別，現年*歲，戶口所在地，現家住哪里，全家人口，配偶及家庭主要成員姓名、年齡、職業(yè)及與申請人的關系，本人現從事*職業(yè)。為了使業(yè)務不斷發(fā)展壯大，在資金上得到貴社的大力支持，特申請貴社對我戶給予評級授信。我戶現有家庭資產多少，負債多少，凈資產多少。目前主要經營*、經營地址、經營時間，從業(yè)人員，經營規(guī)模，上年度經營收入、支出和年純利潤情況等。 根據我戶的情況,按

6、照貴社對客戶評級授信的要求,申請給予我戶評級授信 萬元。 特此申請! 申請人（簽名按手?。?聯(lián)系電話： 年 月 日家庭主要成員（已婚配偶，未婚父母）簽名按手?。嘿Y料三其他自然人家庭主要成員身份證、戶口本復印件夫妻婚姻狀況證明資料1、家庭主要成員（年滿18周歲以上，60周歲以下）共 人。2、身份證復印件共 份 頁。3、戶籍資料共 份 頁。4、婚姻狀況證明資料 份（屬單身者必須由所在村（居）委會出具相關證明或離婚法律文書）。5、上述資料共 份附后。 經辦人簽字： 年 月 日資料四其他自然人家庭資產證明資料復印件1、其他自然人 共提交家庭資產證明資料 份，共 頁，總價值金額 萬元（資產證明資料的項

7、目，金額，必須與其他自然人家庭資產價值確認書一致）。2、資料復印件附后。3、經辦審查人對上述資料的真實性負責并簽字。 經辦審查人（簽字）： 年 月 日資料五商戶家庭資產價值確認書根據其他自然人 的授信申請,經信用社調查審核人員的現場調查核實,確認該戶家庭凈資產合計價值為 萬元，調查人員對其調查審核確認的價值真實性負責。家庭資產確認價值明細如下：一、總資產合計 萬元。其中：房地產：產權人、與申請人關系、 性質、位置、平方米、產權證號、現價值（萬元）等。存貨：品名、數量、現價值（萬元）等。車輛：產權人、與申請人關系、牌子、型號、現價值（萬元）等。設備：產權人、與申請人關系、名稱、數量、現價值（萬元

8、）等。應收賬款：時間，債務人，金額（萬元）。貨幣資金（含存款）： （萬元）。股金： （萬元）。其它： （萬元）。二、總負債合計 萬元。其中：貸款： 債權人 金額 萬元。社會融資：債權人 金額 萬元。應付賬款：債權人 金額 萬元。其他： 債權人 金額 萬元。其他自然人客戶(簽字)： 調查審核人員(簽字)： 年 月 日資料六 其他自然人評級授信信息采集表姓名: 采集日期： 年 月 日家庭住址： 單位：萬元、件、平方米、輛家庭主要成員情況姓名性別與申請人 關系身份證號碼從事主要職業(yè)經營地址聯(lián)系電話本人家庭資產情況類別房地產存貨交通工具存款股金應收賬款其它合計數量價值家庭負債情況類別貸款社會融資應付賬

9、款其它合計債權人金額家庭經營情況項目 合計上年實際凈收入本年預計凈收入家庭開支情況項目生活人情學費醫(yī)療合計家庭純收入上年實際上年實際本年預計本年預計本信息采集表由包收人和調查人負責采集填寫，客戶校對，并對內容的真實性負責?？蛻簦ê炞郑?包收人（簽字）： 參與調查人員（簽字）：資料七：2-1其他自然人信用等級測評計分審定表自然人姓名: 評定日期 年 月 日項目名稱評級要素滿分值評分標準信用社評分聯(lián)社復審評分個人綜合素質評價（33分）1.年齡22550得2分；25 50以上得1分2.文化程度2高中及以上2分；高中以下1分3.身體狀況2健康2分；一般0.5分4.婚姻狀況2已婚有子女2分；已婚無子女

10、1.5分；離異家庭1分；未婚0.5分5.職業(yè)2固定正式工作的2分；其他1分6.職務3領導層3分；中層骨干2分；其他1分7.從業(yè)年限410年4分；510年3分；35年2分；13年1分；1年0分8.居住狀況8自置8分；欠按揭5分；其他2分9.居住時間410年4分；310年3分；13年2分；1年0分10.有無違法或法律糾紛記錄4“無”4分；“有”0分信用履約評價（25分）1. 信用社貸款情況10無逾期10分,有逾期0分2. 信用社欠息情況10無欠息10分,有欠息0分3.社會信譽情況5好5分，較好3分，一般1分，償債能力評價（35分）1.經濟實力3好3分，較好2分,一般1分2.資產負債率1030% 1

11、0分，30%50% 6分，50%70% 4分，70%0分3.自有資金占比1050%10分，50%30% 6分，30%3分4.年純收入12年凈收入1萬元0分，1萬3萬6分，3萬12分資料七：2-2項目名稱評級要素滿分值評分標準信用社評分聯(lián)社復審評分其他（7分）1.與信用社往來時間23年2分；13年1分；1年0分2.入股信用社股金情況1入股1分，未入股0分3.人身保險1有1 分；無0 分4.財產保險1有1 分 ；無0 分5.他行借款情況2有逾期0分、無借款記錄2分合計100信用社 意見評分 分評分等級 級調整后等級 級調整理由評級系數測算授信金額調整授信金額聯(lián)社復審意見評分 分評分等級 級調整后等

12、級級調整理由評級系數調整授信金額聯(lián)社復審人員簽字：說明:1、等級系數：一級分值90分,等級系數0.9; 二級分值75分,等級系數0.7; 三級分值60分,等級系數0.5; 四級分值60分,等級系數0。2、測算授信金額公式=（家庭總資產-家庭總負債）*評級系數。 3、有下列情況不評級：18以下60周歲以上不參與評級；在公安機關有犯罪記錄，卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛的不參與評級；總資產總負債0不參與評級；當前有貸款及信用卡透支逾期和欠息的不參與評級；從事的行業(yè)不合法的不參與評級；有違法行為的不參與評級；是黑名單客戶不參與評級。本表由包收人和調查人負責計分測算，客戶校對，并對內

13、容的真實性負責?？蛻簦ê炞郑?包收人（簽名）： 參與調查人員（簽名）：資料八信用社對其他自然人客戶 評級授信調查報告根據客戶*于*年*月*日對我社提出的評級授信申請，我社于*年*月*日由*，*一行*人對該戶進行了現場調查，現將調查情況報告如下：一、申請人及家庭主要成員基本情況申請人姓名，性別，年齡，婚姻狀況，戶口所在地，身份證號碼，主要從事職業(yè)，家庭住址,全家口人，配偶及家庭主要成員姓名、性別、年齡、從業(yè)狀況，與申請人關系，逐一說明。 二、申請人家庭資產負債情況1、該戶家庭總資產約*萬元，其中：房地產：產權人，與申請人的關系，座落地址，幾間幾層或幾棟幾單元，多少平米，房產性質及用途，現價值多

14、少；車子：產權人，與申請人的關系，品牌及型號，購置日期，現價值多少；存貨：品名，數量，現價值；貨幣資金（含存款）：行社名稱，金額；股金：入股信用社，戶名，金額；應收帳款：債務人,金額；機械設備：產權人，與申請人關系，品名，數量，現價值；其他：均應詳細說明。2、該戶家庭總負債約*萬元，其中：銀行貸款；社會融資 ；其他欠款；信用卡的透支情況（以上幾項須詳細說明債權人名稱，發(fā)生日期、事由、金額、正常與否、有無逾期等）。3、家庭凈資產多少（總資產-總負債）。資產負債率為* %。 三、申請人家庭經營情況該戶主要經營項目和品種，經營地址，經營規(guī)模，經營時間，從業(yè)人員等；上年度的經營收支情況 ，年創(chuàng)純利潤情

15、況。今年計劃實現經營收支及年創(chuàng)純利情況，目前已經實現了多少。同時對所經營項目品種的市場前景進行分析,并寫出意見。 四、申請人及家庭主要成員的信譽情況 該戶家庭關系是否和睦，社會評價怎樣，申請人道德品質是否可行，有無黃賭毒情況，與信用社建立信貸關系時間，累計貸款多少,是否按期還本付息，征信系統(tǒng)查詢有無欠款記錄，有無逾期，有逾期的必須逐一說明，是否有惡意行為，并對客戶及家庭主要成員的社會信譽給予一個總體評價。 五、評級授信的調查結論通過調查評分和測算，該戶評級計分為多少分，其分值符合幾級自然人客戶，主要扣分哪幾項，什么內容和原因，（新客戶評定等級應下調一級，建立信貸關系大于或等于三年的除外），最終

16、確定該戶為幾級客戶，其對應系數為*。通過對該戶有效凈資產測算，授信額度應為*萬元，根據該戶的申請其授信金額在測算范圍之內，同意給予授信*萬元。以上調查情況屬實，并對其內容的真實性負責。 調查人員（必須二人以上）（簽字）： 年 月 日資料九信用社信貸業(yè)務審批表呈報單位： 信用社 單位：萬元貸款業(yè)務種類公司類 商戶 農戶 其他自然人客戶基本情況名 稱住 址聯(lián)系電話單位: 經辦人:主營業(yè)務法人代表姓名手機號碼申請貸款情況借款金額申請日期借款期限 個月借款用途貸款方式抵押擔保 質押擔保 保證擔保保證擔保單位或抵（質）押物名稱自有資金還款來源信用社集體會辦意見調查人員意見 簽字:包收責任人意見同意發(fā)放并

17、負責包收,若此筆貸款不能按期收回,愿按聯(lián)社相關規(guī)定接受處罰。 簽字:主 任 意 見 簽字:副 主 任 意 見 簽字:委 派會計意 見 簽字:主辦信貸員意見簽字:綜合意見信用社主任（簽字）：聯(lián)社審批意見（公章） 年 月 日資料十關于對其他自然人客戶 申請貸款的貸前調查報告根據客戶*于*年*月*日對我社提出的借款申請，我社于*年*月*日由*，*一行*人對該戶進行了現場調查，現將調查情況報告如下：一、申請人及家庭主要成員基本情況 二、申請人家庭資產負債情況 三、申請人家庭經營情況 四、申請人及家庭主要成員的信譽情況 以上四項均參照評級授信調查報告內容進行撰寫。 五、借款申請的用途及還款來源情況借款用

18、途：該戶因何種原因需要申請借款，整個貸款項目需要多少資金，已自籌資金多少，缺口多少，并對貸款用途的政策性，合法性，效益性作出評價。申請借款金額：根據項目的資金缺口情況合理確定借款金額。申請期限：根據項目時間長短合理確定期限。貸款的償還來源：根據項目情況進行可靠性分析,有沒有第一還款來源，并作出判斷意見。 六、本次申請借款所提供的擔保情況本次申請借款所提供的擔保方式為：抵押擔?；蛸|押擔保或保證擔保，如抵（質）押擔保的，抵（質）押物品名稱，產權人姓名，與借款申請人的關系，抵（質）押物品所處位置，性質，用途，結構，數量，現狀、產權證號、初評價值，變現能力等詳細說明；若該筆貸款為保證貸款，應對保證人的

19、基本情況進行介紹，并對保證人的保證資格、保證能力作出分析和判斷。 七、經營項目和信貸風險分析經營的項目是不是國家支持的，符不符合信貸政策，效益如何，原材料是否有來源，產品是否有銷路，銷售網絡怎樣，該筆貸款的風險點是什么，如何控制風險，提出建議和要求，最后通過分析，該筆貸款的終極風險可不可防，作出判斷。 八、調查結論通過調查，應對該戶貸與不貸作出明確結論，同意貸款的，對貸款金額，貸款方式、期限、利率表明意見，如不同意貸款，則說明理由。以上調查情況屬實，并對其內容的真實性負責。 調查人員（必須二人以上，包括包收責任人）（簽字）。 年 月 日資料十一關于申請貸款的報告 信用社： 我叫*，性別，年齡，

20、戶口所在地,家住*地方，全家口人，配偶及家庭主要成員姓名、年齡、職業(yè)，與申請人的關系,本人現在*地方從事*工作。家庭總資產多少，總負債多少，家庭凈資產多少。本人現經營的具體位置、經營面積（經營地屬自有還是租用），從*時間開始經營，現有從業(yè)人員，經營規(guī)模等情況；上年度的經營收入、經營支出和年純利潤等情況；今年的經營計劃和已實現的經營情況。目前因*原因需要資金，需要多少資金，其中：自籌資金多少，缺口多少，計劃申請多少，申請期限多少個月。計劃申請貸款用什么抵（質）押，抵押物的權屬關系，名稱，位置，數量，現價值等。是保證貸款，必須詳細闡述保證人的情況。以上是我戶的真實情況, 望貴社給予大力支持，并保證

21、按約償還貸款本息,決不違約。 特此申請! 申請人（簽字按手?。?年 月 日家庭主要成員（已婚配偶，未婚父母）簽字按手?。嘿Y料十三貸款客戶面談記錄貸款信用社名稱：貸款客戶姓名：面談時間： 年 月 日面談地點：面談對象（貸款申請人）：在場的客戶其他人員：主持面談的主談提問人：信用社在場的其他人員：面談記錄人： *(主談提問人)講：根據您向我社（部）提出的貸款申請，按照銀監(jiān)會貸款新規(guī)管理要求，今天對您申請貸款的有關情況進行實地考查，請您逐項向我們介紹以下幾個方面的情況：1、您本人及家庭主要成員的基本情況：本人姓名，年齡，主要從事職業(yè)，全家人口，配偶及家庭主要成員姓名，年齡，從事職業(yè)等。2、您的家庭

22、資產負債情況：家庭總資產多少，請分別項目詳細說明。如房屋幾棟，多少面積，現價值多少等；家庭總負債多少，請分別項目詳細說明。如貸款或欠款，分別債權人說明等。3、您的家庭經營情況，請分別上年度的收支和純利潤情況，今年的計劃情況，主要說明經營項目，地址，規(guī)模，經營時間，從業(yè)人員等。4、您本次申請貸款的用途情況：您因何種原因需要申請借款，整個貸款項目需要多少資金，自籌資金多少，自籌資金是怎么解決的，缺口多少，申請借款多少，期限多少個月，貸款到期的還款來源等情況。5、您現在經營項目的市場前景和該項目產生的經濟效益情況：6、您申請貸款提供的抵（質）押物情況：抵（質）押物品名稱，產權人姓名，與借款申請人的關

23、系，抵（質）押物品所處位置，性質，用途，結構，數量，現狀、產權證號、初評價值等。是保證貸款，應對保證人的基本情況進行介紹?；卮鹑耍?答:（1-6）問：以上談話內容和您向我們提供的各種資料是否真實？答：*面談對象（貸款申請人）（簽字）：在場的客戶其他人員（簽字）：信用社（部）主談提問人（簽字）： 信用社在場的其他人員（簽字）： 年 月 日 資料十三 個人征信業(yè)務授權書湖南省農村信用社: 本人不可撤消地授權貴社包括貴社轄內機構，在辦理下列信用業(yè)務時,可以根據中國人民銀行有關規(guī)定,通過個人信用信息基礎數據庫查詢、打印、保存本人個人基本信用信息報告：（一）審核本人貸款申請的；（二）審核本人貸記卡、準貸

24、記卡申請的；（三）審核本人作為擔保人的；（四）對已發(fā)放的個人信貸進行貸后風險管理的；（五）受理本人擔任法定代表人或出資人的法人或其他組織的貸款或該法人或其他組織作為擔保人，需要查詢本人信用狀況的。 本人不可撤消地授權貴社包括貴社轄內機構，根據中國人民銀行有關規(guī)定向個人信用信息基礎數據提供本人個人基本信用和信息情況。授權人（簽字按手?。?身份證號碼：家庭主要成員（簽字按手?。?身份證號碼： 年 月 日資料十四個人信用信息(借款人及家庭主要成員)查詢報告1、經查詢申請借款人及家庭主要成員共 人 。2、查詢報告共 份，共 頁，資料附后。3、查詢結果說明如下：由信用社查詢經辦人員填寫，主要說明有無

25、借款余額或透支余額及逾期等情況，若有以上情況，請詳細寫明信息人的姓名，發(fā)生的時間，信用信息的類型（貸款、貸記卡等），金額，如有逾期以上記錄的，詳細寫明逾期的具體時間和逾期的時間長短等情況。4、信用信息查詢報告中所反映的貸款余額、透支余額及逾期情況，信用社應在貸款調查報告中的家庭資產與負債，家庭信用等情況中加以說明。 查詢經辦人（簽字）： 年 月 日資料十五：2-1自 然 人 貸 款 調 查 表 客戶姓名: 調查日期： 年 月 日家庭住址： 單位：萬元、件、平方米、輛家庭主要成員情況姓名性別與申請人 關系身份證號碼從事主要職業(yè)經營地址聯(lián)系電話本人家庭資產情況類別房地產存貨交通工具存款股金應收賬款

26、其它合計數量價值家庭負債情況類別貸款社會融資應付賬款其它合計債權人金額家庭經營情況項目 合計上年實際凈收入本年預計凈收入家庭開支情況項目生活人情學費醫(yī)療合計家庭純收入上年實際上年實際本年預計本年預計資料十五：2-2 申請貸款情況借款人姓名申請日期申請金額貸款用途貸款期限 （個月）還款來源擔保情況擔保方式擔保人姓名抵（質）押物名稱或保證人地址權證號、保證人身份證（營業(yè)執(zhí)照）號擔保金額評估價值或保證人賬戶抵押1抵押2抵押3抵押4抵押5質押1質押2保證1保證2 包收責任人和參與調查人員對該戶調查情況真實性負責。包收責任人（簽字）： 參與調查人員（簽字）： 年 月 日 借款申請人（簽字）： 擔保人（簽

27、字）： 年 月 日 年 月 日資料十六共同借款人承諾書常德市區(qū)農村信用合作聯(lián)社 信用社： 借款人 與 為共同借款人，因 需要資金，于 年 月 日特向你社申請借款 萬元，期限 個月，為了簡化手續(xù)，經協(xié)商一致，推薦 作為借款人并代表到你社辦理借款相關手續(xù)，為明確我們的權利和義務，保障借款及時償還，特作如下承諾： 一、借款人與你社所簽訂的借款合同、擔保合同（包括抵押、質押、保證合同）都是我們的共同真實意愿表示，對共同借款人均具有同等約束力。二、借款人在你社所立借據而形成的債務是我們的共同債務，我們作為共同債務人自愿對借款的償還承擔連帶清償責任。三、借款人或其他共同借款人與你社所訂還款協(xié)議（包括貸款展

28、期）對所有共同借款人具有同等法律效力，不需另行承諾。你社對借款人或其他共同借款人送達的催收通知書，均視為我們共同接受你社的催收和主張權利。四、貸款未還清之前，不論借款人或其他共同借款人出現任何人身或財產關系變化情況或者借款人因各種原因而改變經營管理方式或產權組織形式時，共同借款人對所欠你社借款仍承擔連帶清償責任。五、信用社依據合同的約定收回或提前收回貸款本息，均可從共同借款人帳戶扣收，借款人對此沒有異議，決不以此作為抗辯之理由。以上承諾，簽字生效，決不反悔。共同借款人（已婚配偶，未婚父母）簽字按手?。?承諾日期： 年 月 日 以上簽名真實合法有效，信用社（部）包收責任人(簽字)：資料十七共有財

29、產抵押貸款承諾書信用社：經財產共有人同意，將下列財產為 在貴社 年 月 日申請用于 的貸款，金額 萬元，期限 個月，作為貸款抵押擔保。若貸款不能按期償還，貴社可以依法處置抵押財產清償貸款本息，并承擔相關費用。特此承諾。抵押財產明細：產權人 姓名抵押物品情況 名稱單位數量所處地點權證編號共有財產承諾人（簽字）：以上簽名真實合法有效，信用社（部）包收責任人(簽字)：年 月 日39資料十八抵押（質押）物品清單抵押人（出質人）：抵押權人： 金額單位： 編號：物品名稱處所（存放、保管、使用單位）規(guī) 格數 量及單位權證號評估價值保險單權證名稱 權屬狀況 所有權、 使用權、 處分權登記機關登記號碼號碼起止時

30、間 上列物品經抵押人(出質人)和抵押權人核實無誤，作為抵押人與抵押權人于 年 月 日簽訂的擔保合同，編號 號的合同附件 抵押人（出質人）：（公章） 主管部門 （公章）財產共有人 （公章）1、2、3、年 月 日 貸款人：（公章或合同專用章）法人代表（授權委托人）： （簽章）年 月 日法人代表（授權委托人）： （簽章）年 月 日經辦人： 年 月 日 本清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份資料十九抵（質）押物品資料1、抵（質）押物品的權證原件復印件 份 頁。2、抵（質）押物品的價值初評報告 份 頁，正式報告 份 頁。 3、抵（質）押物品及個人購買保險的保險單復印件或原件 份 頁。4、抵（質）押物品登記的他項權

31、證復印件 份 頁。以上資料附后。 經辦人員簽字： 年 月 日資料二十房屋價值確認書房產局： 現有 （單位或個人）的房地產，坐落在 ,房屋產權證號 號,土地使用證號 號，土地性質 ，房屋建筑面積 平方米，經我們雙方平等自愿協(xié)商，確定上述房地產價值為人民幣（大寫） 萬元。特申請擬作為房地產抵押的價值依據，不另行進行價值評估，如因價值引起的法律責任和經濟糾紛，與登記機關無關。抵押權人(公章)： 抵押人(簽字)：年 月 日資料 二十一房地產價值確認審批表呈報信用社： 借款人姓名：抵押物基 本情 況產權人姓名 ，身份證號 ，財產共有人姓名 ，身份證號 ，房屋產權證號 ，房屋性質 ，房屋用途 ，坐落于 ，

32、建筑面積 平方米。土地使用證號 號，土地性質 ，土地面積 平方米，信用社確認意 見經現場目測，依據評估機構的評估報告，抵押物最低價值為 萬元。包收責任人（簽字）： 信用社主任（簽字）： 年 月 日聯(lián)社復查小組成員意見（簽字）： 年 月 日（簽字）： 年 月 日（簽字）： 年 月 日（簽字）： 年 月 日聯(lián)社審批意見 （公章）年 月 日資料 二十二已出租財產設定抵押告知書承租人姓名：我將已租賃給你（單位）的位于 的房屋（房屋產權證號 ，土地使用權證號 ），作為借款人 在區(qū) 信用社抵押貸款的抵押物。如果借款人不能按期償還貸款，區(qū) 信用社可直接向你（單位）收取尚未給付的租金或依法處置抵押物用于清償貸

33、款本息。特此告知。承租人（簽字）： 抵押人（出租人）簽字：年 月 日 年 月 日資料二十三保證擔保資料一、保證人屬于自然人的1、必須是公職人員，提供保證人的身份證復印件 人 份。2、保證人的身份證明和收入證明資料共 人 份。二、保證人屬于擔保公司的1、必須提供擔保公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件共 份（貼息擔保貸款除外）。2、必須提供擔保公司的近期財務會計報表共 份（貼息擔保貸款除外）。3、必須提供擔保公司出具的意向擔保函共 份 頁；正式擔保函共 份 頁。以上資料附后。 經辦人簽字： 年 月 日資料二十四：2-1農戶、商戶、其他自然人貸款利率定價審定表貸款信用

34、社： 借款人：項 目分值評 分 依 據信用社評定復查人評定審查人審定貢獻度評分（20）賬戶管理3開立結算賬戶屆滿（ ）以上2是否有代收或代付業(yè)務（ ）存貸比例3至調查日止，上年日平存款（ ）萬元，貸款（ ）萬元，存貨比（ ）%入股2入股額（ ）萬元單戶貸款額10單戶貸款額（ ）萬元信譽度評分（20）信用記錄20有借款記錄，無不良信息（ 無 ）；無借款記錄（ ）；有不良記錄，但無惡意拖欠行為，能按期結息且申貸時無貸款余額（ ）風險度評分（60）資產狀況5房產總額（ ）萬元，存款（ ）萬元，其他資產（ ）萬元，合計（ ）萬元；為貸款額（ ）倍。擔保比例5最高貸款額度（ ）萬元，抵押物價值（ ）萬元

35、，該抵押物規(guī)定最高抵押率為（ ）%，擔保比例（ ）% 擔保品50城區(qū)集鎮(zhèn)房地產，占用范圍內土地為國有出讓商住用地（ ），工業(yè)用地（ ）；其他房地產占用范圍內土地為國有出讓商住用地（ ），工業(yè)用地（ ）；用材林、船舶、存貨擔保（ 30 ）；準入擔保公司和誠信單位擔保（ ）；上述以外抵押物（ ） 加分項建立信貸關系（ ）年 合計評分 利率定價信用社主任簽名： 復查人員簽名： 審查人員簽名資料二十四：2-2商戶、農戶、其他自然人客戶評分及利率定價標準項 目分值評 分 標 準貢獻度20分賬戶管理3開立結算賬戶屆滿1年以上計3分，3月以上計2分，3個月以下計0分。2有代收或代付業(yè)務計2分，無代收或代付業(yè)務的不計分。（代付業(yè)務不含貸款受托支付）存貸比例3至調查日止，在本聯(lián)社上年日平存款占貸款額（貸款額為申貸時貸款余額加申貸額）在30%（含）以上計3分，20（含）-30%入計2分，10（含）-20%計1分，10%以下不計分。信用社入股2投資入股額達貸款總額的2