裝飾裝修工程合同樣本

1、精品】裝飾裝修工程合同樣本發(fā)包人（甲方） :住所 :電話 :傳真 :委托代理人 :電話 :傳真 :承包人（乙方） :住所 :電話 :傳真 :法定代表人 :電話 :本工程設(shè)計(jì)人 :電話 :施工隊(duì)負(fù)責(zé)人 :電話 :依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上 ,就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程） ,達(dá)成如下協(xié)議 : 第一條 工程概況1. 工程名稱 :.2、工程地點(diǎn) : .3、承包范圍 :參見合同附件之預(yù)算表。4、工程承包方式 : 雙方商定采取下列第 種承包方式 :（ 1）承包人包工、包料 ;（ 2）承包人包工、包部分輔料 ,發(fā)包人提供裝

2、修主要材料 ;（3）承包人包工、發(fā)包人包料。 （附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。）第二條 施工圖紙 雙方施工圖采取下列第 種方式提供 :（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙 ,圖紙一式二份 ,發(fā)包人、承包人各一份 ;（ 2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙 ,設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫） 元 ,由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后 ,提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前 內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。施工圖紙一式二份 ,甲乙雙方各持一份 ,作為本合同的附件。 第三條 甲方工作1、開工前 天 ,全部騰空或部分騰空房屋 ,清除障礙物 （合同已經(jīng)包清理的除外）對未能

3、全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場施工 ,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源 ,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督 ,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作,應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費(fèi) ,依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。第四條 乙方工作1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)。2. 施

4、工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、 防火規(guī)定、 施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ,按期保質(zhì)完成 工程。3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn) ,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。4. 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、 陳設(shè)及水電管線的完好 ,保證居室內(nèi)上、 下水管道的通暢。5. 對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要 甲方確認(rèn)的 ,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。6. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定 ,不得擾民及污染環(huán)境 ;保證施工現(xiàn)場的整潔 ,工程 完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。7. 工程竣工前未移交甲方之前 ,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條 關(guān)于工期1. 工程期限 天,開工

5、日期 年 月日,竣工日期 年 月 日。2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工 期延誤的 ,工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。3. 因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的,工期順延 ,雙方互不承擔(dān)責(zé)任 :（ 1）遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的 ;（ 2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更 ;（ 3）因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤,第三方因素包括但不限于所在地 （?。?區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為 ; （4）經(jīng) 甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)

6、;（ 5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管1. 任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備 ,均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場 ,并 通知對方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。2. 對一方提供的任何材料和設(shè)備 ,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的 ,對方有權(quán)要求更換 , 提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用增加部分,有提供方承擔(dān)。3. 材料和設(shè)備進(jìn)場后 ,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用 ,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的 不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失 ,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé) ,施工過程中的正常消耗除外。第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1.

7、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修 工程施工規(guī)范 （gb 50327-2001）為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗(yàn)收手續(xù) ; 甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的 ,工期應(yīng)予順延。3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量 ,由甲方 自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的 ,返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4. 工程竣工后 ,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收 ,甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后 天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。5. 驗(yàn)收時(shí) ,工程項(xiàng)目合格率達(dá)到 %時(shí)（以上程價(jià)款比例為準(zhǔn)） ,其他不合格項(xiàng)目（不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的項(xiàng)目

8、） 的維修或返工不影響竣工日期的 確立 ,甲方對此應(yīng)予以確認(rèn)。6. 乙方承諾自竣工日期起 ,為工程項(xiàng)目保修 年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。 國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之 前已經(jīng)發(fā)布對個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況 : 。8. 工程未驗(yàn)收的 ,甲方不得先行使用。第八條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算1. 雙方約定按以下第 種方式支付工程款1）合同生效后 ,發(fā)包人按下表中的約定,直接向承包人支付工程款支付次數(shù) 支付階段或時(shí)間支付金額第一次 第二次 第三次 第四次

9、工程驗(yàn)收后支付 元 ;支付 元 ;支付 元 ;天支付工程總造價(jià)的5%, 約元。（ 2）其他支付方式 : 。2. 雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第 種進(jìn)行結(jié)算 :（ 1）固定價(jià)格 ,本工程總價(jià)款為 元;（ 2）單價(jià)不變 ,按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算 ,但是總價(jià)不得超過 元。a. 乳膠漆和油漆類為 :墻面面積（減門不減窗） +頂面面積 +6%× 拼花部分面積 ;b. 瓷磚面積為 :實(shí)際面積 +6%× 實(shí)際面積 ;c. 實(shí)木地板面積為 :實(shí)際面積 +6%× 實(shí)際面積 ,拼花部分面積 +10%× 拼花部 分面積 ;d. 木工衣柜類面積為 :實(shí)際面積（平方米取整

10、數(shù)值 ,小數(shù)位不夠 0.5 平方米按 平方米 計(jì)算,超出 平方米的按 1 平方米計(jì)算） ;e. 其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算 ;f. 其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為 : 實(shí)際面積 +6%× 實(shí)際面積 ;g. 估價(jià)項(xiàng)目測量后再具體報(bào)價(jià) ;h. 經(jīng)甲方同意代購的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購買 ,經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。3. 特別費(fèi)用的約定 :（ 1）施工過程中 ,施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。,罰款由乙方支付（ 2）施工過程中 ,因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的 如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,罰款由甲方負(fù)責(zé)。（ 3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi),稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門交

11、納;已經(jīng)列明稅費(fèi)的 ,由乙方負(fù)責(zé)繳交。（4）物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的,由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。4. 乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。 如甲方增加新的工程項(xiàng)目 ,另行簽署合同。 其 中涉及款項(xiàng) ,甲方應(yīng)按預(yù)付 50%、項(xiàng)目完工 50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物 料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的 50%,則甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支付給乙方備料。5. 工程驗(yàn)收合格后 ,乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方 ,雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料 后 天內(nèi)未有異議 , 即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字 ,甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。第九條 工程預(yù)算文件（

12、表）屬于本合同附件,所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過甲乙雙方同意外 ,不得隨意添加、更改、刪除。第十條 責(zé)任與罰則1. 施工調(diào)度、 安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé) ,其他人事包括甲方均不得無理干涉。 甲方擅 自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作 ,由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。,每拖延一天 ,應(yīng)向甲方支付,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi),應(yīng)當(dāng)按照 支付乙2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的 的違約金。3. 因甲方及其代理人 （代表） 的原因造成工期延誤的 損失。4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的 方延期付款違約金。5. 未辦理驗(yàn)收手續(xù) ,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由其自行負(fù)責(zé)。6. 因一方原因 ,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí) ,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方 ,辦理合同終止手續(xù) 并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的 ,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大 ,并將有關(guān)情況通 知甲方。否則 ,應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴(kuò)大部