2021年新版房屋租賃合同范文

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！2021年新版房屋租賃合同范文 我們房屋租賃合同書有許多內(nèi)容的，不會的可以借鑒一下，今日我就給大家整理了房屋租賃合同，喜愛的可以保藏哦 簡易房屋租賃合同書范本 出租方(甲方)_，男/女，身份證號碼_ 承租方(乙方)_，男/女，身份證號碼_ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分理解、協(xié)商，全都達成如下個人租房協(xié)議書： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備： 二、租賃期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;其次次及以后付租金，乙方應提早一個月付清。 四、租房押金：乙方應于簽約同時付

2、給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。 五、租賃期間的其他商定事項： 1、甲乙雙方應供應真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、甲方供應完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應留意愛惜，不得破壞房屋裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備，否那么應按價賠償。如用法中有非人為損壞，應由甲方修理。 3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的用法費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等全部費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。全部費用乙方應按時付清。 4、 房屋只限乙方用法，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變用法性質(zhì)或供非法用處。租下本房后，乙方應馬上辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。假設(shè)發(fā)生非法大事，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提早收回

3、房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。 5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提早解除。租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素導致無法連續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不擔當違約責任。 6、 甲乙雙方商定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。 7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。 9、其他商定事項： 六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 七、

4、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(蓋章)_ 乙方(蓋章)_ 代表人(簽字)_ 代表人(簽字)_ _年_月_日 _年_月_日 新版?zhèn)€人房屋租賃合同 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 聯(lián)絡電話：_ 聯(lián)絡電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋根本狀況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_層，共(套)，(間)，房屋構(gòu)造為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_

5、平方米);該房屋所占地土地用法權(quán)以(出讓)(劃撥)方式獲得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地用法權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。 其次條 房屋用處 該房屋用處為_。 除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用處。 第三條 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金 該房屋月租金為(_幣)_元整。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第

6、_個月的_日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 修理養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_年檢查、修繕一次，乙方應予主動幫助。不得阻撓施工。 正常的房屋大修修理費用由_方擔當;日常的房屋修理費用由_方擔當。 因乙方管理用法不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔當并負責賠償損失。 租賃

7、期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔當全部責任和服從甲方監(jiān)視檢查。 第九條 關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的商定 乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復原或向甲方交納復原工程所需費用。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.供暖費; 4.物業(yè)管理費; 在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與用法該房屋有關(guān)的費用，均

8、由乙方支付。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，那么須提早_個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復，猶如意連續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責任終止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換用法; 2.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用處; 3.欠租金累計達_個月; 4.無正值理由閑置達_個月; 5.利用承租房屋進展違法活動; 6.有意損壞承租房屋; 第十三條 提早終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，

9、需提早_年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。 如因國家建立、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提早_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十四條 登記備案的商定 自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。 第十五條 違約責任 租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%向乙方加收滯納金。 第十六條 因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。 第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本

10、合同不全都的，以補充協(xié)議為準。 第十八條 本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證 其次十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按( )項解決。 (1)由_仲裁委員會仲裁。 (2)向_人民法院起訴。 其次十一條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：_甲方(簽章)：_ _年_月_日_年_月

11、_日 最新個人房屋租賃合同 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋根本狀況 該房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_。 該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積_平方米，用法面積_平方米，裝修情況_，其他條件為_，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。 其次條 房屋權(quán)屬情況 該房屋權(quán)屬情況為第_種： (一)甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：_。 (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證

12、，該憑證為：_。 第三條 房屋用處 該房屋用處為：_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用處。 第四條 交驗身份 (一)甲方應向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。 (二)乙方應向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。 第五條 房屋改善 (一)甲方應在本合同簽訂后_日內(nèi)對該房屋做如下改善：_，改善房屋的費用由(甲方/乙方)擔當。 (二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面商定。 第六條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_

13、日，共計_年_個月。(期限超過20年的，超過局部無效。) (二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應提早_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方連續(xù)用法租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提早_日(書面/口頭)通知對方。 第七條 租金 (一)租金標準：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：_元(大寫：_元)。該房屋租金_(年/月)不變，自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。 (二)租金支付時間：_。 (三)租金支付方式：(甲方挺直收取/甲方代理人

14、挺直收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在_銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得挺直向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_銀行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 第八條 保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：_元(大寫：_)。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還乙方。 第九條 其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的擔當方式為：

15、(一)乙方擔當(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。 第十條 房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當擔當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細處理方法為(乙方復原原狀/乙方向甲

16、方支付復原原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方全部但甲方折價補償)。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護 (一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的_日內(nèi)進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方用法的，應相應削減租金或延長租賃期限。 (二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔當修理的義務。 (三)乙方應合理用法并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理用法，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)

17、生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。 (四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理用法而導致的損耗，乙方不擔當責任。 第十二條 轉(zhuǎn)租 (一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。 (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 (三)承受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。 第十三條 合同中全部權(quán)變動 (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提早_日書面

18、通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權(quán)利。 (二)租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。 第十四條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任： 1.該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2.因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1.未按商定時間交付該房屋達_日的。 2.交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方用法的。 3.不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常用法該房屋的。 4.交付的房屋危及乙

19、方平安或者安康的。 5.其他：_。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1.不支付或者不根據(jù)商定支付租金達_日的。 2.欠繳各項費用達_元的。 3.擅自轉(zhuǎn)變該房屋用處的。 4.擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。 5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 6.利用該房屋從事違法活動的。 7.其他：_。 第十五條 違約責任 (一)甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。 (二)因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應擔當賠償責任。 (三)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的，應提早_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支