【實(shí)用模板】租賃合同模板集合7篇

1、what gives people confidence and confidence is never appearance and decoration, but the ability of a person to solve problems.悉心整理助您一臂（頁眉可刪）租賃合同模板集合7篇 租賃合同 篇1出租單位：_(簡稱甲方)承租人：_(簡稱乙方)一、甲方同意雙方的要求，將_租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。二、_共有固定資產(chǎn)_萬元，其中房屋建筑面積_平方米，經(jīng)營面積_平方米，貨架_個，柜臺_節(jié)，保險(xiǎn)柜_個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額_的比例向甲方交納固

2、定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費(fèi)_元。三、_屬微利企業(yè)，平均月贏利額_左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的_作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于_元。四、本租賃合同有效期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰_的滯納金。六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。七、乙方向甲方繳納的租金總額為_元，每月月初前

3、_天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。八、本合同正本_份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各_份，副本_份，甲方_份，乙方_份，分別交有關(guān)部門備查。九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方：_負(fù)責(zé)人簽章：_乙方：_(章)監(jiān)證機(jī)關(guān)：_(簽章)負(fù)責(zé)人：_(簽章)租賃合同 篇2出租方: (以下簡稱甲方)承租方: (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙方雙方根據(jù)平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就機(jī)械設(shè)備的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方租賃 臺 電動吊籃，用于乙方所承建 項(xiàng)目工程。1、吊籃租金每臺每天 元整，按日歷天數(shù)計(jì)算。2、甲方

4、可根據(jù)乙方要求提供安全繩租用，安全繩租金每條每天 元整，按日歷天數(shù)計(jì)算。3、電動吊籃的進(jìn)出場費(fèi)、安裝費(fèi)由乙方承擔(dān)，安裝由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，甲方委派安拆師傅予以技術(shù)指導(dǎo)。4、電動吊籃安裝調(diào)試完畢，檢測合格后乙方方可使用。資料由甲方提供。5、租金支付方式：電動吊籃組織進(jìn)場，安裝驗(yàn)收完畢當(dāng)天起算，乙方每月支付給甲方租金。租金按月結(jié)算，算滿一個月，乙方向甲方支付該月租金，逾期則每日加收1%的違約金。6、租賃時(shí)間：裝機(jī)驗(yàn)收完畢起，至報(bào)停為止。7、在租用期間，乙方在使用過程中，出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)與甲方技術(shù)人員聯(lián)系解決。如乙方在出現(xiàn)故障情況下繼續(xù)使用吊籃，發(fā)8、在租用期間，乙方不得擅自將電動吊籃交給第三方使用。

5、如發(fā)生以上情況，應(yīng)向甲方支付違約金 元，并負(fù)責(zé)收回機(jī)械設(shè)備，由此給甲方造成的租賃損失，由乙方負(fù)責(zé)一次性按損失總金額的 倍賠償給甲方。同時(shí)如乙方擅自轉(zhuǎn)租給第三方使用，出現(xiàn)安全責(zé)任事故的，由乙方自行承擔(dān)。9、乙方在報(bào)停電動吊籃時(shí)，須與甲方簽定書面報(bào)停通知,由雙方簽字確認(rèn);如檢查吊籃在使用中損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理。該工程完畢后，乙方退還電動吊籃時(shí)，應(yīng)將電動吊籃完好歸還到甲方指定地點(diǎn)，同時(shí)支付甲方全部租金和補(bǔ)助。10、乙方如果未按約定期限支付租金和其他費(fèi)用給甲方，從違約之日起，乙方按應(yīng)付租金和費(fèi)用總金額的2%按日向甲方支付違約金。如果超出30天不付租金和費(fèi)用給甲方，甲方有權(quán)通過相關(guān)法律手段進(jìn)行訴訟。二、

6、電動吊籃的操作、使用和維修及保養(yǎng)。1、電動吊籃操作人員由乙方自行組織有經(jīng)驗(yàn)并持有證件的作業(yè)人員進(jìn)行操作。2、上吊籃工作前必須戴好安全帽，系好安全帶。嚴(yán)禁在作業(yè)時(shí)攀沿窗戶進(jìn)出吊籃，或從一懸吊平臺攀入另一平臺，嚴(yán)禁酒后操作，超載運(yùn)行。3、電動吊籃的維修、保養(yǎng)為乙方正常維修、保養(yǎng)。出現(xiàn)大修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并由雙方進(jìn)行鑒定，若因乙方使用不當(dāng)造成，費(fèi)用及其損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。三、其他相關(guān)事項(xiàng)：1、電動吊籃安裝與使用要遵循各項(xiàng)安全法規(guī)、高空作業(yè)規(guī)程、安裝操作規(guī)程和安全操作規(guī)程，如因違反法律、法規(guī)和安全操作規(guī)程所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2、電動吊籃出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修，不得帶病使用，否則一切后果由

7、乙方自行承擔(dān)。3、電動吊籃的起租時(shí)間以電動吊籃驗(yàn)收當(dāng)日起計(jì)算。四、其他約定事項(xiàng)：五、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。六、如因本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決而發(fā)生訴訟，雙方同意由甲方單位所在當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào)解。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，違約按照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。八、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章生效。合同簽訂地點(diǎn)：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日租賃合同 篇3甲方：_乙方：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在_中提供的圖標(biāo)文字存放位置租賃服務(wù)

8、，達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方的權(quán)利及義務(wù)1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方在交納服務(wù)費(fèi)用后，可享受服務(wù)。（2）甲方應(yīng)根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理涉及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋等有關(guān)法規(guī)和制度，保證對所提供的內(nèi)容擁有合法的權(quán)利許可，甲方提供的內(nèi)容侵犯他人合法權(quán)利的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的損失。（3）一旦合法權(quán)利人就網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容侵權(quán)向乙方提出確有證據(jù)的警告，乙方有權(quán)停止該網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容的發(fā)布以及向合法權(quán)利人提供甲方在乙方網(wǎng)絡(luò)上的注冊資料，并有權(quán)要求甲方立即刪除有關(guān)侵權(quán)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容。（4）甲方利用所存放的信息從事經(jīng)營活動等所產(chǎn)生的糾紛，完全由甲方負(fù)責(zé)解釋并承擔(dān)全部責(zé)任。如給乙方造成損失，甲方

9、應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2乙方的權(quán)利及義務(wù)（1）在排除不可抗力因素（地震、臺風(fēng)、洪水、政府行為及其它非乙方人力所能預(yù)見或避免的因素）外，保證系統(tǒng)的安全、可靠、穩(wěn)定運(yùn)行，保證甲方的圖標(biāo)文字正常顯示。（2）對于因不可抗力造成的服務(wù)中斷或其它缺陷不承擔(dān)任何責(zé)任。（3）如果發(fā)現(xiàn)甲方所存放的信息內(nèi)容有違反有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章制度的行為，或有關(guān)主管部門向乙方下達(dá)涉及甲方所存放信息內(nèi)容的禁令或類似要求，乙方有權(quán)立即停止向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并應(yīng)及時(shí)通知甲方。在甲方糾正或主管部門解除禁令后再行恢復(fù)服務(wù)，乙方無須為此承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第二條根據(jù)甲方的.要求，乙方為甲方提供的圖標(biāo)文字存放位置為_的_位置。第三條服務(wù)費(fèi)用及期

10、限1服務(wù)費(fèi)為_元，人民幣大寫_。2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)內(nèi)容，無須對任何人或第三方負(fù)責(zé)。3從甲方交費(fèi)并開通服務(wù)之日起，服務(wù)期限為_年_月_日至_年_月_日止。第四條違約責(zé)任1甲方違反本服務(wù)協(xié)議規(guī)定的行為給乙方造成損失，甲方必須負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償。2甲方在乙方所存放的任何信息如發(fā)生糾紛，后果均由甲方自己負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3甲方通過其存放的信息進(jìn)行商務(wù)活動所引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān)。4在排除不可抗力因素（地震、臺風(fēng)、洪水、政府行為及其它非乙方人力所能預(yù)見或避免的因素）外，乙方須保證甲方的圖標(biāo)文字正常顯示。由于其他因素乙方導(dǎo)致甲方的圖標(biāo)文字不能正常顯示，而給甲方造成

11、損失，乙方須向甲方按本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)費(fèi)折算出自停止運(yùn)行至恢復(fù)運(yùn)行期間的每天的數(shù)額給予賠償，最高賠償額不超過甲方支付的全部服務(wù)費(fèi)。第五條爭議解決雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)本著互諒互讓的原則，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意將爭議提交_仲裁委員會申請仲裁。除正在仲裁的爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)行使其本協(xié)議項(xiàng)下的其余權(quán)利，并履行其本協(xié)議項(xiàng)下的其它義務(wù)。第六條其他1本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國電信條例及國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2在合作期滿前，雙方另行商議是否續(xù)約。3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。4乙方的資費(fèi)如有調(diào)整，與本協(xié)議有不同之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_代表（

12、簽字）：_年_月_日乙方（蓋章）：_代表（簽字）：_年_月_日租賃合同 篇4合同編號：_字（）第_號合同鑒證編號：_字（）第_號甲方（發(fā)包方）：_法定代表人：_現(xiàn)_乙方（承包方）：_法定代表人：_現(xiàn)住址：_身份證號碼：_甲方經(jīng)民主議定，將_的使用權(quán)進(jìn)行招標(biāo)出租，乙方參加競投中標(biāo)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：第一條乙方承租的項(xiàng)目名稱：_總面積：_平方米第二條甲方提供給乙方承租經(jīng)營的生產(chǎn)資料：_。（附詳細(xì)清單）第三條出租期限_年_月，即從_年_月_日至_年_月_日止。（出租期限不得超過二十年）第四條乙方的經(jīng)營項(xiàng)目為：_。按照_方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營。第五條租金和支付方式：

13、1租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分（_元）。即每年承租金額為_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分。2租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當(dāng)年_月_日前一次性繳交完畢。第六條在租賃期內(nèi)，乙方所承租的_需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費(fèi)用由_方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第七條在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報(bào)合同鑒證機(jī)關(guān)備案。第八條在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境，在生產(chǎn)經(jīng)營期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負(fù)責(zé)一切賠償責(zé)任，并要停產(chǎn)、停

14、業(yè)整頓。第九條在租賃期內(nèi)，乙方需要辦領(lǐng)有關(guān)證照的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第十條甲方提供_給乙方租賃經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定經(jīng)營或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財(cái)物。第十一條在租賃期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)屬乙方投資的機(jī)械設(shè)備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)、建筑物的拆遷費(fèi)、屬甲方投資的機(jī)械設(shè)備的搬遷費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。第十二條乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回出租的項(xiàng)目：1乙方擅自將承租的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實(shí)

15、質(zhì)是改變承租經(jīng)營者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外）；2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的項(xiàng)目用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效的；3乙方利用承租的項(xiàng)目進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；4乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達(dá)_天的；5法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用（包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失），債權(quán)和債務(wù)，有關(guān)工商、稅收以及上級規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費(fèi)等費(fèi)用均由_方負(fù)責(zé)，與_方無關(guān)。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交。2乙方在租賃期間，由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的

16、事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十四條本租賃合同實(shí)行抵押出租的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在_天內(nèi)按租金總額_%作為承租押金給甲方，即押金金額為_萬_仟_佰_拾_元_角_分，作為履約的保證。租賃合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。第十五條違約責(zé)任1甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金_萬_仟_佰_拾_元_角_分，并賠償乙方因此所受的損失。2乙方若中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承租押金_萬_仟_佰_拾_元_角_分，并賠償甲方因此所受的損失。3乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每

17、日_%計(jì)付違約金。第十六條租賃期滿，乙方限于_天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方，返還標(biāo)準(zhǔn)_。返還完畢，甲、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每天賠償_元。第十七條糾紛的處理辦法：_。第十八條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會計(jì)入帳一份，合同鑒證機(jī)關(guān)一份。第十九條其它條款：_甲方（公章）：_乙方：_身份證號碼：_法定代表人：_法定代表人：_簽訂日期：_鑒證機(jī)關(guān)意見：_經(jīng)辦人：_鑒證日期：_租賃合同 篇5甲方：乙方：為進(jìn)一步深化股份制承包管理，提高員工積極性，提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量、降低成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展，個人受益的目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)

18、商，對機(jī)床定額實(shí)行入股承包經(jīng)營，達(dá)成以下協(xié)議。一、承包時(shí)間20_年7月1日起20_年7月31日。二、承包方式1、機(jī)床3人每月完成工時(shí)定額687小時(shí)。每增減1小時(shí)，獎懲1.5元。2、落地機(jī)床每月費(fèi)用定額為0.18元/小時(shí)，每月與實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的差額計(jì)入利潤。3、質(zhì)量合格率97%。每增減1個百分點(diǎn)獎懲200元。三、利潤分配辦法：利潤=工時(shí)定額考核額+費(fèi)用利潤+質(zhì)量考核額1、乙方可分配利潤=利潤20%。出現(xiàn)虧損由甲、乙雙方各承擔(dān)虧損額的50。2、實(shí)現(xiàn)利潤時(shí)承包人優(yōu)先提取10%的乙方實(shí)際可分配利潤（不大于200元）作為獎勵，余額以3萬元作為總股本，按照持股比例進(jìn)行分配；虧損時(shí)按照持股比例進(jìn)行考核。四、甲

19、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方需嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)管理規(guī)定，否則甲方可隨時(shí)終止承包合同。2、根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃，甲方對乙方下達(dá)生產(chǎn)計(jì)劃，乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)，違約考核計(jì)入利潤。3、甲方應(yīng)提供足夠的生產(chǎn)任務(wù)給乙方，如暫時(shí)不能滿足，乙方可經(jīng)甲方同意在車間內(nèi)承攬任務(wù)，由甲方給乙方支付費(fèi)用。五、該合同中未涉及到的條款，按照公司的管理規(guī)定執(zhí)行。本合同一式3份，甲方、乙方、公司財(cái)務(wù)各1份，本協(xié)議自7月1日起生效。如在合同試行過程中出現(xiàn)大虧大盈現(xiàn)象，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。甲方： 乙方：.租賃合同 篇6甲方：(以下稱出租方)：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_乙方：(以下稱承租方)：_電話：_法定代

20、表人：_職務(wù)：_一、甲方同意雙方的要求，將_租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。二、_共有固定資產(chǎn)_萬元，其中房屋建筑面積_平方米，經(jīng)營面積_平方米，貨架_個，柜臺_節(jié)，保險(xiǎn)柜_個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額_%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費(fèi)_元。三、_屬微利企業(yè)，平均月贏利額_左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的_%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于_元。四、本租賃合同有效期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動，保障乙

21、方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰_%的滯納金。六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。七、乙方向甲方繳納的租金總額為_元，每月月初前_天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。八、本合同正本_份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各_份，副本_份，甲方_份，乙方_份，分別交有關(guān)部門備查。九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。出租方代表：(簽字)_年_月_日承租方代表：(簽字)_年_月_日租賃合同 篇7出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):簽

22、定時(shí)間:年 月 日根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.第一條 租賃財(cái)產(chǎn)1. 甲方將位于_廠現(xiàn)有廠房及附屬生產(chǎn)辦公設(shè)施、廠區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)(價(jià)值和數(shù)量以移交清單為準(zhǔn))等租賃給乙方按原用途使用.2. 甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)許可證及生產(chǎn)所需的文件.第二條 租賃期限 二十年甲方從 年 月 日起將租賃物移交乙方使用,至 年 月日止.租賃時(shí)間按移交時(shí)間開始算。第三條 租金和租金交納期限1. 租金:第一年交十萬押金，確實(shí)投資生產(chǎn)后，押金須反還給乙方；第二年租金八萬，以后每年遞增5%。2. 甲方在租金到帳之日起3日內(nèi)將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物

23、移交完畢之日起計(jì)算.3. 租金交納期限,租金一年一交,每年的12月30日前交清第二年的全年租金.第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)1. 乙方必須保證租賃資產(chǎn)的完好、保值增值.2. 房屋設(shè)備大修、日常維修及材料費(fèi)用均由用乙方承擔(dān).3. 該廠丟失的零部件由乙方負(fù)責(zé)配置,費(fèi)用自理.4. 租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記注銷,但租金不變,租賃期滿，所有租賃物應(yīng)如數(shù)交還甲方，如有缺失，由乙方賠償（以資產(chǎn)詳細(xì)清單的價(jià)格和數(shù)量為據(jù)）。5. 乙方租賃期屆滿若不再續(xù)租，乙方投入的設(shè)備設(shè)施無償留給甲方。乙方投資新的生產(chǎn)線，租賃期滿后按折舊價(jià)雙方協(xié)商處理。6. 水、電、暖、稅、費(fèi)等生產(chǎn)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條 甲方與乙方的變更1. 乙方因工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。2. 乙方在該廠內(nèi)增加設(shè)施或其它項(xiàng)目，應(yīng)提前征得甲方同意后，方可實(shí)施。3. 出租方若將出租財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，無需征得乙方同意，但該租賃合同仍然有效，如造成乙方不能繼續(xù)租賃形成的損失，甲方要完全賠償。轉(zhuǎn)讓后第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利和義務(wù)。第六條 生產(chǎn)問題的約定1. 在租賃期內(nèi)乙方享有獨(dú)立生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉，在租賃期內(nèi)非經(jīng)本合同約定和法律規(guī)定單方不得解除合同，租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。2. 乙