品牌房企精裝設(shè)計材料封樣制度及標準

1、SLNAC融制至 臻 致遠編號：RC-HZ-DC-GZ017融創(chuàng)華中區(qū)域規(guī)章制度手冊文件版本：V1.0融創(chuàng)華中區(qū)域精裝設(shè)計材料封樣管理制度及標準主責部門：研發(fā)中心精裝設(shè)計部日期：2018.11.01會簽部門：研發(fā)設(shè)計中心日期：2018.11.01項目管理中心日期：2018.11.01成本管理中心日期：2018.11.01營銷管理中心日期：2018.11.01修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人SUSO融包至 臻，致 遠融創(chuàng)華中區(qū)域精裝設(shè)計材料封樣管理制度及標準編號:RC-HZ-DC-GZ017 版號：V1.01 .編制目的為規(guī)范華中區(qū)域精裝設(shè)計材料樣板封樣的管理動作，從流程封樣要求到

2、材料歸檔要求等 幾個方面來進行統(tǒng)一管理，特制定此管理制度。2 .適用范圍適用于融創(chuàng)華中區(qū)域公司研發(fā)設(shè)計中心管轄范圍各個片區(qū)（城市）公司項目精裝修 的設(shè)計材料封樣的管理工作。3.管理職責階段事項片區(qū)（城市）公司區(qū)域平臺備注復(fù)制類創(chuàng)新類送樣組織設(shè)計單位提供設(shè)計樣板皿/主要材料及展板封樣標準和要求定樣材質(zhì)、顏色、外觀?口表面工藝的確認初審終審主要材料及展板封樣標準和要求封樣按設(shè)計材料封樣要求進行會簽確認組織/簽字確認簽字確認簽字確認設(shè)計封樣材料標簽注：1.1 設(shè)計母版盡量提供兩份，平臺保留一份，項目保留一份。若條件不允許，在項目完工 后，平臺統(tǒng)一對設(shè)計材料樣板進行回收：1.2 復(fù)制類項目，各城市公司

3、第一個復(fù)制類項目設(shè)計樣板需平臺簽字，相同裝標第二次復(fù) 制時由城市公司對照設(shè)計模板自行確定材料封樣，平臺進行抽查；1.3 創(chuàng)新類項目的材料樣板均需平臺簽字確認。SUSO融包至 臻，致 遠融創(chuàng)華中區(qū)域精裝設(shè)計材料封樣管理制度及標準編號:RC-HZ-DC-GZ017 版號：V1.04 .設(shè)計類材料封樣流程在設(shè)計單位完成深化方案匯報以及平臺確認后，項目精裝負責人負責組織設(shè)計單位，提 供項目精裝所有面層材料，依次按照項目負責人一片區(qū)精裝負責人一平臺三級模式進行設(shè)計 樣板審核與確認，并完成附件1設(shè)計封樣材料標簽的簽認和附件2設(shè)計封樣材料明細表 的簽認。流程圖如下所示：西4榔自喜理回一總建書圖0翁MmtsS

4、USO融包至 臻，致 遠融創(chuàng)華中區(qū)域精裝設(shè)計材料封樣管理制度及標準編號:RC-HZ-DC-GZ017 版號：V1.05 .精裝設(shè)計材料封樣管理細則5.1 流程階段示范區(qū)設(shè)計材料封樣在項目啟動會后45天需封樣完成;大區(qū)設(shè)計材料樣板需在項目啟動 會后157天需封樣完成。爐初設(shè)計廠東二欠擴初圖市建筑機電設(shè)計材料圖球化設(shè)計單施工圖設(shè)計軟笠排產(chǎn)能工圖圖申深化設(shè)計合圖會簽癢丁褊及材料樣板確認5.2 輸入條件精裝設(shè)計封樣前需明確以下內(nèi)容（包括但不限于）方可啟動：（1）精裝深化方案設(shè)計評審會會議紀要；（2）項目精裝設(shè)計材料配置表（甲供材，甲分包涉及部品選型等）。5.3 輸出成果（1）示范區(qū)、大區(qū)精裝設(shè)計材料封

5、樣樣板；（2）所有樣板需平臺研發(fā)以及項目相關(guān)研發(fā)、工程、成本、物業(yè)、營銷、項管等專業(yè)進 行會簽。6 .設(shè)計材料封樣樣品管理6.1 庫房要求盡量設(shè)置專門的庫房貯存樣板，對已封樣的材料樣品分類擺放歸檔，便于樣板的存放和 查看。6.2 設(shè)計材料封樣的管理（1）設(shè)計材料封樣，需建立設(shè)計封樣臺帳，并附有簽字齊全的設(shè)計封樣材料明細表；（2）把設(shè)計封樣樣板需保存至工程竣工驗收且結(jié)算完成，原則上不允許封樣樣板借用出 庫，若有特殊情況需要借用，需填寫附件3：設(shè)計封樣材料借出單；同時設(shè)計封 樣展板在入庫、出庫過程中，嚴禁施工單位人員對設(shè)計材料樣板進行拆解、破壞， 一旦發(fā)現(xiàn)有拆解、破壞等行為，應(yīng)進行相應(yīng)處罰。6.3

6、 設(shè)計材料封樣的替換（1）由于后期成本原因?qū)е略O(shè)計材料需要更替的情況，需由項目精裝負責人提出申請,SUSO融包1融創(chuàng)華中區(qū)域精裝設(shè)計材料封樣管理制度及標準編號：RC-HZ-DC-GZ017版號：V1.0寫清原因，明確替換的產(chǎn)品品牌以及標準等，上報報經(jīng)華中區(qū)域公司項目管理中心、 研發(fā)設(shè)計中心、成本管理中心審核后，方可進行替換；（2）對于已經(jīng)確定設(shè)計封樣的材料，確因市場不可逆原因無法按照原合同執(zhí)行的，需由 施工單位提出申請，寫清原因，明確替換產(chǎn)品的品牌、標準等，報經(jīng)片區(qū)（城市） 項目中心、研發(fā)設(shè)計中心、成本管理中心審核后，方可進行替換；原則上述兩種情況都需在方案設(shè)計階段確定無誤，如若出現(xiàn)以上兩點替換要求，均要按 照本管理規(guī)定的要求制作設(shè)計材料樣板并提交至華中區(qū)域公司區(qū)域平臺、招采部和項目研發(fā) 部審核。所替換的設(shè)計材料封樣需在項目計劃節(jié)點內(nèi)完成，避免耽誤項目進度，如有延誤需 上報至片區(qū)（城市）公司進行審查（附件4設(shè)計