工程預(yù)結(jié)算管理制度secre(可編輯)_0.doc

1、工程預(yù)結(jié)算管理制度secre( 可編輯 )relationship,establishedequivalentrelationship,andsubject:applicationproblem()scoresandpercentageapplicationproblemreviewcontentoverviewanswersscores,andpercentageapplicationproblemofkeyis:accordingtomeaning,()determinestandardvolume(units)()findassociatevolumeratecorrespondstor

2、elationship,TheninlinesolutionCategoryfractionmultiplicationwordproblemscoreDivisionapplicationsengineeringproblemproblemXV,asubject:reviewofthemeasurementoftheamountofcapacity,measurementandunitsofmeasurementofcommonunitsofmeasurementandtheirsignificanceinrate,currency,length,area,volume,unitsize,v

3、olume,weightandrate(Omitted),commonlyusedtimeunitsandtheirrelationships(Slightly)withameasurementunitsZhijianofofpoly,andofmethod,andpolymethod,andofmethodandpolymethodofrelationshipmeasurementdistanceofmethod,andtoolmeasurement,andestimates,andsubject:geometrypreliminaryknowledge()lineandanglerevie

4、wcontentline,andsegment,andRay,andvertical,andparallel,andangleangleofclassification(slightly),andsubject:geometrypreliminaryknowledge()planegraphicsreviewcontenttriangle,andedgesshaped,andround,andfanaxisymmetricgraphicsperimeterandareacombinationgraphicsofareasubject:Preliminaryknowledge()reviewof

5、solidcontentcategorydshapesaredividedinto:cylinderand cone,columnisdividedinto:cuboid,square,coneconeofthefeaturesofcuboids andcubesrelationshipbetweencharacteristicsofcircularconeisslightlysolidsurfaceareaandvolume,size,table 和 relationship,establishedequivalentrelationship,andsubject:applicationpr

6、obl em()scoresandpercentageapplicationproblemreviewcontentoverviewansw ersscores,andpercentageapplicationproblemofkeyis:accordingtomeaning,( )determinestandardvolume(units)()findassociatevolumeratecorrespondstor elationship,TheninlinesolutionCategoryfractionmultiplicationwordproble mscoreDivisionapp

7、licationsengineeringproblemproblemXV,asubject:revi ewofthemeasurementoftheamountofcapacity,measurementandunitsofmeas urementofcommonunitsofmeasurementandtheirsignificanceinrate,currenc y,length,area,volume,unitsize,volume,weightandrate(Omitted),commonly usedtimeunitsandtheirrelationships(Slightly)wi

8、thameasurementunitsZhijia nofofpoly,andofmethod,andpolymethod,andofmethodandpolymethodofrel ationshipmeasurementdistanceofmethod,andtoolmeasurement,andestimat es,andsubject:geometrypreliminaryknowledge()lineandanglereviewconten tline,andsegment,andRay,andvertical,andparallel,andangleangleofclassific

9、 ation(slightly),andsubject:geometrypreliminaryknowledge()planegraphics reviewcontenttriangle,andedgesshaped,andround,andfanaxisymmetricgra phicsperimeterandareacombinationgraphicsofareasubject:Preliminarykno wledge()reviewofsolidcontentcategorydshapesaredividedinto:cylinderand cone,columnisdividedi

10、nto:cuboid,square,coneconeofthefeaturesofcuboids andcubesrelationshipbetweencharacteristicsofcircularconeisslightlysolidsurfaceareaandvolume,size,table和relationship,establishedequivalentrelationship,andsubject:applicationproblem()scoresandpercentageapplicationproblemreviewcontentoverviewanswersscore

11、s,andpercentageapplicationproblemofkeyis:accordingtomeaning,()determinestandardvolume(units)()findassociatevolumeratecorrespondstorelationship,TheninlinesolutionCategoryfractionmultiplicationwordproblemscoreDivisionapplicationsengineeringproblemproblemXV,asubject:reviewofthemeasurementoftheamountofc

12、apacity,measurementandunitsofmeasurementofcommonunitsofmeasurementandtheirsignificanceinrate,currency,length,area,volume,unitsize,volume,weightandrate(Omitted),commonlyusedtimeunitsandtheirrelationships(Slightly)withameasurementunitsZhijianofofpoly,andofmethod,andpolymethod,andofmethodandpolymethodo

13、frelationshipmeasurementdistanceofmethod,andtoolmeasurement,andestimates,andsubject:geometrypreliminaryknowledge()lineandanglereviewcontentline,andsegment,andRay,andvertical,andparallel,andangleangleofclassification(slightly),andsubject:geometrypreliminaryknowledge()planegraphicsreviewcontenttriangl

14、e,andedgesshaped,andround,andfanaxisymmetricgraphicsperimeterandareacombinationgraphicsofareasubject:Preliminaryknowledge()reviewofsolidcontentcategorydshapesaredividedinto:cylinderand cone,columnisdividedinto:cuboid,square,coneconeofthefeaturesofcuboids andcubesrelationshipbetweencharacteristicsofc

15、ircularconeisslightlysolids urfaceareaandvolume,size,table和工程預(yù)結(jié)算管理制度目的高質(zhì)高效完成預(yù)結(jié)算工作維護(hù)公司的利益和信譽(yù)實(shí)現(xiàn)規(guī)范化和制度化管理保證結(jié)算工作成果的準(zhǔn)確性與真實(shí)性。原則過程清晰依據(jù)可靠資料齊全計(jì)算正確。適用范圍集團(tuán)公司宏觀管理以分公司為主編制和審核工程預(yù)算。包括施工圖預(yù)算、工程量清單、標(biāo)底和合同暫定價(jià)、合同補(bǔ)充和重大變更的造價(jià)計(jì)算工程結(jié)算包括總包工程、 各類分包工程（含大清包）和材料供應(yīng)、零星工程的結(jié)算。主要內(nèi)容預(yù)結(jié)算工作職責(zé)預(yù)結(jié)算工作由經(jīng)營預(yù)算部宏觀領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)營部經(jīng)理牽頭以各分公司為主組織與管理預(yù)結(jié)算工程師具體實(shí)施。如公

16、司設(shè)有項(xiàng)目成本負(fù)責(zé)人項(xiàng)目成本負(fù)責(zé)人協(xié)助部門經(jīng)理負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算工作進(jìn)度、協(xié)調(diào)、資料管理、復(fù)核及成果分析等工作。分公司經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督、審核、引導(dǎo)和評價(jià)預(yù)結(jié)算人員的工作與其它相關(guān)部門間的配合及協(xié)調(diào)保證工程預(yù)結(jié)算編審結(jié)果的及時(shí)、準(zhǔn)確、合理有利于公司利益預(yù)結(jié)算人員負(fù)責(zé)按有關(guān)圖紙資料、招標(biāo)文件、合同、有關(guān)法律、 法規(guī)及公司規(guī)章制度客觀、公正而又嚴(yán)格地編制和審核工程預(yù)結(jié)算必須恪守廉潔奉公、 盡職盡責(zé)的工作準(zhǔn)則杜絕因人為因素和疏忽大意而產(chǎn)生的錯(cuò)誤。現(xiàn)場預(yù)算工程師負(fù)責(zé)審核簽證數(shù)量及造價(jià)并保證簽證手續(xù)完備、資料齊全、成本動(dòng)態(tài)信息反饋及時(shí)。在結(jié)算任務(wù)較多時(shí)部門經(jīng)理可安排現(xiàn)場預(yù)結(jié)算人員完成零星工程預(yù)結(jié)算。為保證預(yù)結(jié)

17、算工作質(zhì)量預(yù)結(jié)算人員應(yīng)不斷充實(shí)和更新專業(yè)知識提高業(yè)務(wù)水平平時(shí)應(yīng)積極主動(dòng)搜集和熟悉各種造價(jià)信息資料不影響工作的前提下應(yīng)每周到工地一次了解及熟悉現(xiàn)場施工情況。所有參與預(yù)結(jié)算的人員應(yīng)嚴(yán)守公司機(jī)密妥善保管好與工程預(yù)結(jié)算有關(guān)的資料防止公司經(jīng)濟(jì)信息對外泄露所有預(yù)結(jié)算人員有義務(wù)對工程預(yù)結(jié)算工作提出合理化建議。預(yù)結(jié)算人員應(yīng)當(dāng)保證工程預(yù)結(jié)算結(jié)果的真實(shí)性、獨(dú)立性和科學(xué)性對于任何影響上述三性的因素（包括部門經(jīng)理、 分管領(lǐng)導(dǎo)等不合理命令等）均可提出異議。預(yù)算管理預(yù)算的編審根據(jù)成本控制工作的需要進(jìn)行具體的需求包括時(shí)間和內(nèi)容上的要求由上級領(lǐng)導(dǎo)、 相關(guān)部門或合作單位在建設(shè)過程中提出同時(shí)提交相關(guān)資料如圖紙等。必要時(shí)需以書面形

18、式提出要求如協(xié)辦單。部門經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目責(zé)任劃分、工作量、進(jìn)度要求、以及專業(yè)分工安排預(yù)算編審任務(wù)同時(shí)明確深度要求、 時(shí)間要求及須注意事項(xiàng)由項(xiàng)目成本負(fù)責(zé)人跟進(jìn)與落實(shí)。工程預(yù)算的編制內(nèi)容和深度應(yīng)以能發(fā)揮其作用、滿足需求部門的使用要求為準(zhǔn)并符合有關(guān)規(guī)范與文件規(guī)定。編制方法可采用清單計(jì)價(jià)法或定額計(jì)價(jià)法。工程預(yù)算或招標(biāo)標(biāo)底的編制依據(jù)必須具備：合同書或招標(biāo)書、經(jīng)設(shè)計(jì)部確認(rèn)為有效、 完整的施工圖紙、 經(jīng)工程部認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)措施方案、 其它可能影響工程預(yù)算造價(jià)的有效文件 （綜合價(jià)定額、價(jià)格信息等）。預(yù)算人員必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)編制完成工程預(yù)算或標(biāo)底并保證每一工程量、每一價(jià)格取定均有明確來源。預(yù)算編制過程中

19、遇到問題預(yù)算人員及項(xiàng)目成本負(fù)責(zé)人應(yīng)主動(dòng)與相關(guān)部門溝通、協(xié)商解決解決不了則由部門經(jīng)理協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)不了則逐級上報(bào)成本部經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)。預(yù)算編審?fù)瓿伤薪Y(jié)果須經(jīng)部門經(jīng)理核準(zhǔn)后方可反饋給相關(guān)部門并備案。編審?fù)瓿珊髴?yīng)由編制人立即進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析和數(shù)據(jù)積累。預(yù)算人員或項(xiàng)目成本負(fù)責(zé)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定收集和保存好預(yù)算成果文件以及相關(guān)資料包括電子文檔并負(fù)責(zé)資料內(nèi)容的完整準(zhǔn)確及編號正確、簽章齊全等。所有保存的資料和文件應(yīng)注明時(shí)間和用途分項(xiàng)目建立目錄清單便于查找。結(jié)算管理結(jié)算基本規(guī)定原則上所有合同必須結(jié)算且必須以合同結(jié)算一個(gè)合同一次結(jié)算一項(xiàng)結(jié)算可包含多個(gè)合同補(bǔ)充、 追加合同以及相關(guān)工程通知單、 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證必須

20、與主合同一起結(jié)算必須保證個(gè)分項(xiàng)的合同、 結(jié)算、付款具有相同的范圍和界限對于包干項(xiàng)目的結(jié)算可以采取簡化的處理辦法。結(jié)算報(bào)送工程竣工驗(yàn)收后按合同規(guī)定的時(shí)間和結(jié)算要求提交完整、真實(shí)的竣工結(jié)算資料到工程部（應(yīng)包含資料目錄清單）填寫竣工結(jié)算項(xiàng)目審批表和竣工結(jié)算造價(jià)審批表并加蓋公章。必要時(shí)報(bào)送有關(guān)電子文檔。工程施工單位申請后由項(xiàng)目部簽收、登記報(bào)送資料經(jīng)現(xiàn)場預(yù)算工程師、主管工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)公司、物管部、成本部、分管領(lǐng)導(dǎo)審核呈主管工程項(xiàng)目的副總經(jīng)理審批填寫 工程竣工結(jié)算項(xiàng)目審批表。具體審查內(nèi)容如下： 現(xiàn)場預(yù)算工程師：負(fù)責(zé)會同項(xiàng)目資料員對照甲方的資料檔案審查設(shè)計(jì)變更、 簽證費(fèi)用增減的單據(jù)、 索賠金額及單據(jù)

21、的完整性和真實(shí)性 工程（項(xiàng)目）部主管工程師：主要審核施工單位所施工的工程項(xiàng)目內(nèi)容是否驗(yàn)收合格、 工程質(zhì)量是否達(dá)到合同要求總工期的天數(shù)是否存在工期索賠竣工資料的完整性及準(zhǔn)確性簽署竣工圖。工程（項(xiàng)目）部經(jīng)理：根據(jù)主管工程師審核情況并結(jié)合工程實(shí)際情況做出是否結(jié)算的正確建議簽署竣工圖。物業(yè)公司和物管部：主要審核工程移交后的使用情況把主要缺陷情況描述清楚同時(shí)列明是否有應(yīng)收費(fèi)用（如水電費(fèi)、維修費(fèi)等）以便公司判斷是否在保修金所能控制的范圍內(nèi)為結(jié)算付款提供參考意見。成本部經(jīng)理：對合同的執(zhí)行情況和材料使用情況做出正確的結(jié)論。主管副總經(jīng)理： 綜合上述意見自主判斷做出是否結(jié)算及結(jié)算付款的個(gè)人意見。乙方報(bào)送的結(jié)算資料

22、如有遺漏甲方有權(quán)要求增補(bǔ)資料甚至退回乙方結(jié)算報(bào)送時(shí)間以最終報(bào)送完整結(jié)算資料之日起計(jì)算。但若乙方刻意遺漏對乙方不利的資料、如索賠等甲方有權(quán)予以處罰。工程（項(xiàng)目）部負(fù)責(zé)將結(jié)算情況及時(shí)報(bào)送告知總公司并跟進(jìn)工程竣工結(jié)算項(xiàng)目審批表會簽的進(jìn)度。結(jié)算任務(wù)安排工程竣工結(jié)算項(xiàng)目審批表會簽完成后表格及相關(guān)資料報(bào)相關(guān)部門備案。成本部經(jīng)理編制待審工程結(jié)算一覽表并制定每月詳細(xì)工作計(jì)劃。成本部門經(jīng)理根據(jù)工程的性質(zhì)、規(guī)模、工作量、進(jìn)度要求、專業(yè)分工等安排預(yù)結(jié)算工程師審核結(jié)算并將部門收到的與工程結(jié)算有關(guān)的資料發(fā)放到預(yù)審人員手中。安排任務(wù)時(shí)應(yīng)制定出合理的審核時(shí)間（一般主體工程要求三個(gè)月內(nèi)完成零星工程一個(gè)月內(nèi)完成） 并可在征求工

23、程預(yù)審人員意見的前提下重新分配工程結(jié)算審核任務(wù)。若結(jié)算中有需要提別注意的事項(xiàng)如施工范圍交叉、 施工內(nèi)容接近、總包或分包供貨方互相扣減費(fèi)用的情況部門經(jīng)理在安排任務(wù)時(shí)須事先提示和指導(dǎo)預(yù)結(jié)算人員防范重復(fù)計(jì)價(jià)保證每個(gè)結(jié)算項(xiàng)目范圍清晰施工內(nèi)容明確。結(jié)算人員須服從公司領(lǐng)導(dǎo)或部門經(jīng)理的工作安排保質(zhì)、保量、按時(shí)完成任務(wù)提交審核結(jié)果及說明如因其它原因不能按時(shí)完成需提前告知部門經(jīng)理其原因。結(jié)算審核與復(fù)核每項(xiàng)結(jié)算安排審核人和復(fù)核人并通過“事先指導(dǎo)、中間檢查、事后總結(jié) ”三個(gè)環(huán)節(jié)保證每項(xiàng)結(jié)算滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求。部門經(jīng)理負(fù)責(zé)召集部門每周或雙周工作例會總結(jié)上周工作情況及安排下周工作計(jì)劃并由結(jié)算人員溝通結(jié)算情況反饋結(jié)算進(jìn)度

24、、 存在問題及需要部門協(xié)調(diào)的事項(xiàng)充分發(fā)揮結(jié)算人員的主觀能動(dòng)性促進(jìn)結(jié)算工作順利完成。預(yù)算工程師審核結(jié)算即對結(jié)算書的內(nèi)容做逐項(xiàng)審查對其中施工內(nèi)容范圍、工程量、 綜合單價(jià)、材料單價(jià)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均要求有確鑿的計(jì)算依據(jù)方予以審定。并要抓住任何有利因素盡一切可能降低造價(jià)。工程竣工結(jié)算的審核依據(jù)必須具備經(jīng)項(xiàng)目部審查確認(rèn)的施工圖、施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方案、竣工驗(yàn)收報(bào)告、結(jié)算書（包括工程量計(jì)算書等）、竣工圖及施工合同、各類設(shè)計(jì)變更、簽證審批單等文件。審核人員不能完全以乙方報(bào)送資料作為審核依據(jù)必須核對成本部的資料。對內(nèi)容模糊、依據(jù)不充分等情況審核人員要與相關(guān)單位和人員多做溝通并堅(jiān)持 “講禮貌、講原則、講證據(jù) ”的三

25、講原則。對不能提供有效依據(jù)的不予審定。首先要求施工供貨單位提供相關(guān)證據(jù) 需要時(shí)向公司內(nèi)外相關(guān)部門和人員（包括公司物資部、工程（項(xiàng)目）部、造價(jià)管理部門、生產(chǎn)廠商等）收集依據(jù)性資料 必要時(shí)下工地取得一手資料但必須會同現(xiàn)場工程人員獲得相應(yīng)簽署 對已經(jīng)簽署的竣工圖有權(quán)進(jìn)行抽查若有不符合實(shí)際的情況要按實(shí)調(diào)整。結(jié)算中有向乙方索賠和其他扣款（如甲供材料款）的必須單獨(dú)列清單并在結(jié)算總額中扣減對于需要向其他施工單位索賠的事項(xiàng)和金額也要特別說明由部門辦事員登記。結(jié)算初審?fù)瓿珊蟪杀静拷?jīng)理安排復(fù)核人員對工程結(jié)算初審結(jié)果進(jìn)行復(fù)核重點(diǎn)審核其工程量計(jì)算和結(jié)算單價(jià)套用是否正確各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定并核對合同結(jié)算條款檢查

26、隱蔽驗(yàn)收記錄落實(shí)設(shè)計(jì)變更、簽證的真實(shí)性和有效性復(fù)核完成需報(bào)部門經(jīng)理審核確認(rèn)。一般情況下應(yīng)編制結(jié)算審核說明說明結(jié)算項(xiàng)目的名稱、范圍、依據(jù)、算法、結(jié)果、值得注意的問題以及管理建議等以及結(jié)算資料目錄。結(jié)算核對及爭議解決工程結(jié)算初審結(jié)果經(jīng)復(fù)核、部門經(jīng)理審核確認(rèn)后預(yù)算人員方可同施工方相關(guān)人員進(jìn)行核對工作必要時(shí)復(fù)核人員需協(xié)助核對。結(jié)算審核復(fù)核人員要及時(shí)向部門經(jīng)理反饋核對情況特別要反映以下問題： 結(jié)算內(nèi)容、量、價(jià)、費(fèi)等方面的資料不詳、證據(jù)不足但施工單位堅(jiān)持的問題 對合同條款、定額套用等有不同理解的問題 索賠責(zé)任和金額的認(rèn)定方面的分歧問題。當(dāng)核對中存在異議未能達(dá)成共識時(shí)可申請雙方上級主管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)解決。成本部經(jīng)

27、理對解決不了的爭議上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)安排必要的跨部門會審或調(diào)查形成爭議解決的建議報(bào)告向總經(jīng)理做進(jìn)一步請示匯報(bào)總經(jīng)理根據(jù)公司授權(quán)限度同施工單位協(xié)商結(jié)算造價(jià)必要時(shí)由公司最高領(lǐng)導(dǎo)出面、拍板。若對結(jié)算甲乙雙方最終不能達(dá)成共識則按合同約定的方法解決。若進(jìn)入訴訟則成本部負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料給法律人員并配合公司訴訟直至最終達(dá)成和解協(xié)議或裁決書。對于需要造價(jià)咨詢公司編制、審核或復(fù)核的結(jié)算結(jié)果必須經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)才可作為結(jié)算造價(jià)。結(jié)算審批及手續(xù)辦理結(jié)算核對完成就結(jié)算總造價(jià) （包括索賠扣款）達(dá)成一致意見后雙方在結(jié)算書簽字并填寫 竣工結(jié)算造價(jià)審批表 表格與結(jié)算資料一并報(bào)部門經(jīng)理由部門經(jīng)理、 主管領(lǐng)導(dǎo)以及總經(jīng)理簽署意見。

28、對于總包工程結(jié)算過程和結(jié)果要形成專題報(bào)告提出有關(guān)結(jié)算建議報(bào)公司總經(jīng)理和董事長由公司領(lǐng)導(dǎo)對結(jié)算做出指導(dǎo)性意見?？⒐そY(jié)算造價(jià)審批表審批完成后成本部負(fù)責(zé)辦理造價(jià)審定表雙方簽字蓋章后結(jié)算正式成立。審定表中應(yīng)包含結(jié)算編號結(jié)算金額以及保修金額和保修期的信息以便乙方日后憑此表申請結(jié)算款和保修金。審定表原件一式三份交施工單位和財(cái)務(wù)部各一份成本部保留一份與結(jié)算資料一并移交檔案資料。成本部負(fù)責(zé)及時(shí)、正確地將結(jié)算金額登記。結(jié)算資料按公司檔案室的規(guī)定整理好后打印清單、移交并由檔案負(fù)責(zé)人簽收移交清單由部門保管。完成結(jié)算任務(wù)情況由成本部經(jīng)理在部門月度總結(jié)中統(tǒng)計(jì)匯總上傳公司領(lǐng)導(dǎo)。預(yù)結(jié)算資料管理為保證預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性、真實(shí)性保證文件資料得到完整、合理的保