高層施工組織設(shè)計(jì)9

1、海韻園13樓工程施工組織設(shè)計(jì)江蘇南通三建集團(tuán)有限公司2002/8/29綜 合 說 明我們江蘇南通三建集團(tuán)有限公司幸運(yùn)地被天津金泰實(shí)業(yè)公司選中為塘沽區(qū)上海道海韻園工程項(xiàng)目投標(biāo)單位，為此感到萬分榮幸，并表示衷心的謝意。一、 本工程的認(rèn)識和指導(dǎo)思想我公司為承建該項(xiàng)目工程進(jìn)行了認(rèn)真的研究和詳細(xì)的實(shí)地考察并在此基礎(chǔ)上確定了合理的施工部署。我們本著科技領(lǐng)先、方案先行的指導(dǎo)思想，對整個工程的總體方案作了全面細(xì)致的分析和周密的計(jì)算，力求方案達(dá)到質(zhì)量優(yōu)、工期短、安全、經(jīng)濟(jì)的綜合優(yōu)化效果。 本工程按照項(xiàng)目法組織施工，由承建大型項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成精干的項(xiàng)目班子，充分發(fā)揮我公司的綜合施工水平，發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)拼搏，爭創(chuàng)

2、一流”的開拓精神。以招標(biāo)業(yè)主規(guī)定的承包方式進(jìn)行工程總承包，精心組織，綜合協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌安排，嚴(yán)格控制，使工程施工按計(jì)劃實(shí)施，確保工程質(zhì)量。如我公司有幸中標(biāo)，我們保證履行本標(biāo)書的承諾，認(rèn)可業(yè)主邀請招標(biāo)書中的條款，建設(shè)方的招標(biāo)文件和我公司的標(biāo)書均是合同的正式附件，與合同有著同等的法律效力。二、 施工工期根據(jù)該工程具體情況，我公司針對各單體分項(xiàng)制訂施工進(jìn)度計(jì)劃。我公司技術(shù)力量雄厚，機(jī)械裝備精良并具有土建、安裝、裝飾一體化服務(wù)的綜合施工能力，我們采取一些合理的施工安排，確保投標(biāo)工程如期完成。如我公司中標(biāo)，我方立即進(jìn)行各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，準(zhǔn)備投入的機(jī)械設(shè)備詳見施工機(jī)具一覽表。對施工工期實(shí)行合理控制，動態(tài)管理，施工

3、前針對施工過程中的不利因素以及可能發(fā)生的趨向變化制定相應(yīng)的變化方案，以變應(yīng)變，盡量減少被動；同時根據(jù)施工目標(biāo)要求，在施工方法上推行平行交叉作業(yè)法，實(shí)行上下左右，前后內(nèi)外，多工種、多層次穿插，緊密銜接，合理利用勞動力和機(jī)械設(shè)備，力求均衡有序的施工。三、 工程質(zhì)量我公司將嚴(yán)格按照施工圖和國家施工驗(yàn)收規(guī)范的要求施工，工程的質(zhì)量等級目標(biāo)：天津市優(yōu)質(zhì)工程。為保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司將從組織上、制度上、措施上、全面落實(shí)iso9002質(zhì)量保證體系。著重抓好施工前預(yù)控和施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，要求一次成優(yōu)。1建立健全以項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為首的質(zhì)量保證體系和監(jiān)督檢查結(jié)構(gòu)，采用質(zhì)量一票否決制，加強(qiáng)對施工人員、材料構(gòu)配

4、件質(zhì)量，施工機(jī)械設(shè)備，施工方案及施工環(huán)境控制。（1）在人員調(diào)動上選派我公司施工經(jīng)驗(yàn)豐富、隊(duì)伍素質(zhì)過硬的分公司承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，現(xiàn)場除設(shè)立qc質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組和配齊各專業(yè)專職兼職質(zhì)量人員外，公司還安排以楊炳池（副總工）為首的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)班子組織現(xiàn)場指導(dǎo)生產(chǎn)。（2）嚴(yán)格執(zhí)行原材料和構(gòu)配件的檢驗(yàn)制度，使用優(yōu)質(zhì)材料保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）施工機(jī)械設(shè)備的選擇，以保證項(xiàng)目質(zhì)量的角度出發(fā)，對機(jī)械設(shè)備的選型、主要性能參數(shù)和使用操作等三方面進(jìn)行控制。（4）積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料，深化組織設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工方案，確保方案施工技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，提高工程質(zhì)量。（5）加強(qiáng)對影響工程質(zhì)量的地質(zhì)、水文、氣象

5、及施工現(xiàn)場等因素的控制及周圍地下管線的防護(hù)。2施工過程中實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)管理，嚴(yán)格按照國家新頒布的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范施工。針對本工程特點(diǎn)，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，在施工過程中以工序質(zhì)量控制為手段，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核和工序驗(yàn)收等有效制度，對各工藝進(jìn)行狀態(tài)標(biāo)識，環(huán)環(huán)相扣，使影響工程質(zhì)量的各種因素始終處于受控狀態(tài)。從而保證實(shí)現(xiàn)各主要分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)，最終確保工程質(zhì)量等級達(dá)到市優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)。四、 施工組織管理如我公司有幸承建本工程的施工任務(wù)，本工程將被列為我公司的重點(diǎn)項(xiàng)目。1成立高層住宅施工項(xiàng)目班子，由我公司副總經(jīng)理、高級工程師楊炳池任總指揮，全面負(fù)責(zé)本工程的組織指揮管理和協(xié)調(diào)工作。2按照項(xiàng)

6、目法組織施工，抽調(diào)有承建大型項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的專職管理人員，各專業(yè)、專職技術(shù)人員組成精干的現(xiàn)場項(xiàng)目管理班子，項(xiàng)目經(jīng)理由施工經(jīng)驗(yàn)豐富、年富力強(qiáng)、施工優(yōu)良率達(dá)100%的組織萬科城市花園創(chuàng)出國優(yōu)工程銀質(zhì)獎的宋岳良同志擔(dān)任。3我天津公司所屬部門、協(xié)作單位將作為本工程的堅(jiān)強(qiáng)后盾，做好后勤服務(wù)保障工作。積極協(xié)助現(xiàn)場管理班子解決困難，保證工程的順利進(jìn)行?，F(xiàn)場管理班子嚴(yán)格按照國家和天津市有關(guān)安全文明施工的要求，具體落實(shí)現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理，真正做到安全生產(chǎn)，文明施工。4勞動力部署，本工程參加施工人員約550人，高峰時達(dá)到750人。五、 承建本工程的有利條件我公司建立于1958年，是具有國家一級建筑資質(zhì)的建筑安裝企業(yè)，199

7、8年已通過iso9002認(rèn)證，有一整套強(qiáng)有力的質(zhì)量保證體系。承建本工程有如下的有利條件：1土建安裝、裝飾一體化，施工能力強(qiáng)，所有工程施工均由我公司職工完成，施工統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一管理，全面負(fù)責(zé)，不分包、不轉(zhuǎn)包、或以其他形式轉(zhuǎn)包工程，工程質(zhì)量能得以保證。2公司技術(shù)力量雄厚，現(xiàn)有固定職工7100多人，各類專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)職稱人員507人，其中高、中級技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員106人。大、中型機(jī)械設(shè)備2468臺（凈值6000多萬元）（96年以突破一個億）流動資金6500萬。我公司有高層建筑的施工經(jīng)驗(yàn)，至2003年底竣工高層項(xiàng)目453個，其中20層以上334棟。3我天津公司連續(xù)十一年被天津市外管站評為先進(jìn)施工企業(yè)，96年

8、以來一直被評為“質(zhì)量信得過企業(yè)”，我公司所作的承諾均能兌現(xiàn)。4目前，我公司承建翠亨村東區(qū)高層住宅工程具有較大優(yōu)勢。（1）各項(xiàng)工作密切配合的優(yōu)勢，各項(xiàng)工作可以提前投入。（2）人員素質(zhì)的優(yōu)勢，我公司在天津施工人員共5000多人，協(xié)調(diào)統(tǒng)籌能力強(qiáng)，工人技術(shù)等級平均達(dá)到5.1級，有各專業(yè)班組，能確保工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)，高層建筑創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)豐富。我們的宗旨是：接一個工程，樹一塊豐碑，交一批朋友，占一方市場。目 錄一、編制依據(jù)71.1施工組織編制依據(jù)71.2主要引用國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)如下：7二、工程概況82.1建筑特征82.2結(jié)構(gòu)特征92.3地質(zhì)狀況92.4給排水、采暖部分92.5電氣部分10三、現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)

9、、及管理目標(biāo)113.1組織管理機(jī)構(gòu)113.2項(xiàng)目部主要成員及各部門職責(zé)113.3公司總部與項(xiàng)目的關(guān)系143.4總部對項(xiàng)目部授權(quán)范圍153.5管理目標(biāo)15四、施工部署164.1綜合條件164.2施工組織174.3施工準(zhǔn)備184.4主要施工方案的選擇20五、進(jìn)度計(jì)劃、保證措施225.1施工進(jìn)度計(jì)劃說明225.2施工進(jìn)度計(jì)劃235.3施工進(jìn)度保證措施24六、施工現(xiàn)場平面布置276.1施工現(xiàn)場目前現(xiàn)狀276.2施工總平面布置原則及依據(jù)276.3施工平面布置28七、主要施工方案和技術(shù)措施317.1施工測量317.2基坑止水支護(hù)工程327.3樁基工程367.4基礎(chǔ)工程407.5地上結(jié)構(gòu)工程567.6屋面工

10、程607.7門窗工程627.8樓地面工程錯誤！未定義書簽。7.9一般裝飾工程錯誤！未定義書簽。7.10外墻保溫施工方案錯誤！未定義書簽。7.11腳手架工程錯誤！未定義書簽。八、安裝工程錯誤！未定義書簽。8.1給排水工程錯誤！未定義書簽。8.2采暖工程錯誤！未定義書簽。8.3電氣工程錯誤！未定義書簽。九、季節(jié)性施工措施及特殊施工措施錯誤！未定義書簽。9.1冬雨季施工部位錯誤！未定義書簽。9.2冬期施工錯誤！未定義書簽。9.3雨期施工錯誤！未定義書簽。9.4地下管線及其它地上、地下設(shè)施加固措施錯誤！未定義書簽。十、施工總承包工程管理錯誤！未定義書簽。10.1綜述錯誤！未定義書簽。10.2施工總承包

11、管理目標(biāo)及承諾錯誤！未定義書簽。10.3總承包管理體系錯誤！未定義書簽。10.4施工總承包管理原則錯誤！未定義書簽。10.6總包與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)管理錯誤！未定義書簽。10.7總包與分包單位的關(guān)系協(xié)調(diào)錯誤！未定義書簽。10.8總包與社會關(guān)系的協(xié)調(diào)錯誤！未定義書簽。10.9施工總承包管理對施工技術(shù)的管理錯誤！未定義書簽。10.10施工總承包管理對施工質(zhì)量的管理錯誤！未定義書簽。10.11施工總承包管理對施工進(jìn)度的管理錯誤！未定義書簽。10.12施工總承包管理對施工安全和管理錯誤！未定義書簽。10.13施工總承包對文明施工、環(huán)保的管理和控制錯誤！未定義書簽。10.14施工總承包對文件資料的控

12、制錯誤！未定義書簽。10.15施工工序協(xié)調(diào)錯誤！未定義書簽。十一、質(zhì)量保證體系及保證措施錯誤！未定義書簽。11.1工程施工質(zhì)量目標(biāo)錯誤！未定義書簽。11.2施工質(zhì)量保證體系錯誤！未定義書簽。11.3全面質(zhì)量管理錯誤！未定義書簽。十二、現(xiàn)場安全文明施工及環(huán)保方案措施錯誤！未定義書簽。12.1安全管理錯誤！未定義書簽。12.2文明施工錯誤！未定義書簽。12.3環(huán)境保護(hù)措施及方案錯誤！未定義書簽。12.4防止擾民和民擾的措施錯誤！未定義書簽。十三、現(xiàn)場消防保衛(wèi)管理錯誤！未定義書簽。13.1施工現(xiàn)場保衛(wèi)錯誤！未定義書簽。13.2施工現(xiàn)場消防錯誤！未定義書簽。十四、工程交付、回訪及維修錯誤！未定義書簽。

13、14.1工程交付錯誤！未定義書簽。14.2工程回訪錯誤！未定義書簽。14.3工程服務(wù)及保修錯誤！未定義書簽。一、編制依據(jù)1.1施工組織編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)國家現(xiàn)有規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，及我單位按照iso9002質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)編制的質(zhì)量體系程序文件，企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和成功的管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)主提供的本工程招標(biāo)文件和施工圖紙編制。1.2主要引用國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)如下：1、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50202-20022、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50208-20023、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50300-20014、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 gb50204-20025、鋼筋焊接及

14、驗(yàn)收規(guī)范 jgj18-966、鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)范 jgj107-967、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) gbj107-878、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50207-20029、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50210-200110、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 gb50327-200111、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50209-200212、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50242-200213、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50203200214、天津市預(yù)防混凝土堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）jjg14-200016、電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 gb50254-25

15、9-9617、配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 gb50258-9618、建筑工程冬期施工規(guī)程 jgj104-97 19、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 jgj80-9120、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 jgj46-8821、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) jgj59-99二、工程概況本工程為天津開發(fā)區(qū)翠亨村東區(qū)高層住宅15樓工程，是由天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)集團(tuán)有限公司濱海房地產(chǎn)開發(fā)公司投資興建的高層住宅，一共有五幢24層大樓、局部凸出3層、地下一層，建設(shè)規(guī)模約50634.95m2。2.1建筑特征建筑平面為一字形，內(nèi)部分別設(shè)有二部剪刀樓梯，兩部電梯前后均有通道口進(jìn)入，地下室車道設(shè)在大樓西側(cè)，內(nèi)寬1.9m，平面劃分

16、每層三戶，5號樓首層設(shè)有消防控制室，3號樓地下設(shè)有消防水池。建筑指標(biāo)幢號建筑面積（m2）首層面積（m2）總高度（m）地下層高（m）地上標(biāo)準(zhǔn)層高（m）筏板厚度（m）總長度（m）總寬度（m）110136.41398.7378.24.62.91.4533.815.70210635.69403.0778.24.62.91.4533.815.70310136.4139678.44.62.91.4533.815.70410136.4139680.74.62.91.4533.815.70510434.96401.6378.44.62.91.4533.815.70屋面一般采用平屋面，排水坡度為2，保溫層采用6

17、0厚聚苯乙烯泡沫塑料板，找坡層采用1：6焦渣找2坡，找平層采用20厚水泥砂漿，涂冷底子油一道，防水層采用高分子增強(qiáng)復(fù)合防水卷材（防水等級三級），防水保護(hù)層采用20厚水泥砂漿，上人屋面臥鋪缸磚面層，每36mm留10寬縫。外檐窗為噴塑鋁合金窗，入戶門為鋼制三防門。2.2結(jié)構(gòu)特征大樓主體結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁筏基礎(chǔ)，樁基砼強(qiáng)度等級為c25，墊層砼強(qiáng)度等級為c10，筏板地下室外墻、水池墻砼強(qiáng)度等級為c40，抗?jié)B等級為s8，地下部分砼除墊層外均有防腐要求，地上部分剪力墻、梁、連梁砼強(qiáng)度等級：1層至6層為c40、7層到15層為c35、16層至屋頂為c30，樓板、樓梯及構(gòu)件砼強(qiáng)度等級均為

18、c25。本工程地基處均有原來樁基和圍幕，設(shè)計(jì)是在原有樁基上進(jìn)行增補(bǔ)調(diào)正。2.3地質(zhì)狀況根據(jù)勘探地質(zhì)資料，本場地自然標(biāo)高為3.514.53m，設(shè)計(jì)標(biāo)高0.000相對于絕對標(biāo)高為5.700m(大沽高程)，室外地坪相對標(biāo)高為-1.200m，場地內(nèi)地下水位埋深為1.211.4m，地下水對混凝土具中等腐蝕性，對金屬結(jié)構(gòu)物具強(qiáng)侵蝕性。場地類別為類軟弱場地土，場地淺層地基土皆為弱透水性地基土。2.4給排水、采暖部分1、本工程給排水專業(yè)五棟高層，室內(nèi)給水系統(tǒng)14層直接由市政給水管網(wǎng)供水，514層由一組中區(qū)變頻調(diào)速泵供給，1524層由一組高區(qū)變頻調(diào)速泵供給，生活供水設(shè)施在5號樓地下室，建筑室外消防用水由室外給水

19、管網(wǎng)供給，室內(nèi)消防用水由設(shè)在3號樓地下室的消防水泵供給。室內(nèi)排水系統(tǒng)12層為一個排水系統(tǒng)，324層為一個排水系統(tǒng)，并設(shè)專用通氣管。室外雨排為100焊接管，室內(nèi)雨排為pvc管。2、柴油發(fā)電機(jī)房和儲油室設(shè)在5號樓地下室，柴油發(fā)電機(jī)房和儲油室分為兩個防護(hù)區(qū)。共設(shè)一套組合分配式高壓二氧化碳滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)控制為探測系統(tǒng)，控制啟動和中控室或遠(yuǎn)距離控制啟動及現(xiàn)場人工機(jī)械啟動。3、水表選取用立式磁卡表，均設(shè)于管井內(nèi)，有洗衣機(jī)的衛(wèi)生間地漏使用地面排水系統(tǒng)和洗衣機(jī)排水的雙用地漏。4、采暖系統(tǒng)為一戶一表，每戶設(shè)獨(dú)立采暖系統(tǒng)，系統(tǒng)形式為下分式雙管系統(tǒng)。采暖系統(tǒng)供、回水立管均敷設(shè)在土建豎井內(nèi)。戶內(nèi)供、回水管均埋在各層樓

20、板后澆層、預(yù)留管槽內(nèi)。采暖系統(tǒng)112層為低壓采暖系統(tǒng)，1324層為高壓采暖系統(tǒng)，采用lp-1-8（15）-a型鋁合金散熱器。2.5電氣部分本工程為五棟24層住宅，變電室設(shè)于3號樓地下層，發(fā)電機(jī)設(shè)于5號樓地下層；消防泵設(shè)于3號樓地下室；消防控制室設(shè)于5號樓一層；生活水泵和換熱站設(shè)于5號樓。電氣系統(tǒng)由高壓系統(tǒng)、低壓系統(tǒng)、干線系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)包括電話、電視、可視對講、網(wǎng)絡(luò)、智能化遠(yuǎn)程抄表，弱電僅作預(yù)埋管。三、現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)、及管理目標(biāo)3.1組織管理機(jī)構(gòu)3.2項(xiàng)目部主要成員及各部門職責(zé)3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理1、貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)；2、負(fù)責(zé)質(zhì)量體系要素在本項(xiàng)目上的分配，

21、使質(zhì)量體系有效運(yùn)行，落實(shí)崗位責(zé)任制，將各項(xiàng)指標(biāo)分解落實(shí)，責(zé)任到人，定期召開質(zhì)量會議，及時解決質(zhì)量問題；3、負(fù)責(zé)對操作人員的培訓(xùn)，提高操作人員的技術(shù)水平；4、每月組織召開生產(chǎn)會，對生產(chǎn)經(jīng)營管理進(jìn)行綜合分析，對存在問題制定措施加以解決；5、做好與顧客及外部單位的協(xié)調(diào)工作，做好土建與安裝、裝飾施工配合的協(xié)調(diào)工作； 6、負(fù)責(zé)對分承包方的管理，保證施工質(zhì)量滿足顧客要求。3.2.2項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1、組織編制和報審單位工程施工組織設(shè)計(jì)與項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，并認(rèn)真貫徹實(shí)施；2、負(fù)責(zé)單位工程圖紙的審查和技術(shù)交底；3、負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)變更、材料代用、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、特種作業(yè)等技術(shù)資料簽證工作；4、負(fù)責(zé)技術(shù)復(fù)核，統(tǒng)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用；

22、5、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)； 6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目特殊過程參數(shù)連續(xù)監(jiān)控，并記錄；7、組織對不合格品的評審和處置工作；8、參加質(zhì)量檢查及竣工驗(yàn)收工作。3.2.3項(xiàng)目副經(jīng)理 1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理處理好與外單位的協(xié)調(diào)工作，保障項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)經(jīng)營的順利開展；2、圍繞工程項(xiàng)目，貫徹當(dāng)?shù)刂鞴懿块T下達(dá)的有關(guān)質(zhì)量工作的要求，執(zhí)行本公司制定的質(zhì)量方針，檢查落實(shí)崗位責(zé)任制； 3、落實(shí)施工項(xiàng)目的生產(chǎn)和質(zhì)量保證計(jì)劃，主持召開生產(chǎn)會議，協(xié)調(diào)解決生產(chǎn)中存在的質(zhì)量問題； 4、負(fù)責(zé)抓好施工現(xiàn)場質(zhì)量工作，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，搞好現(xiàn)場文明施工，建立良好的施工秩序； 5、及時分析、處理顧客(監(jiān)理)

23、反饋的質(zhì)量信息；6、做好項(xiàng)目經(jīng)理委托的其他質(zhì)量職責(zé)。3.2.4施工(科)員 1、認(rèn)真執(zhí)行公司的質(zhì)量方針及各項(xiàng)規(guī)定，做好全面質(zhì)量管理工作； 2、熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底、圖紙會審、 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編制，并負(fù)責(zé)向生產(chǎn)班組進(jìn)行生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等的技術(shù)交底； 3、負(fù)責(zé)組織關(guān)鍵工序施工、進(jìn)行技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定，并組織班組自檢、互檢，專職檢，認(rèn)真填寫施工日志；4、嚴(yán)格按施工規(guī)范和操作規(guī)程指導(dǎo)施工，隨時檢查工程質(zhì)量，施工安全，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，參加對不合格品的評審和處置； 5、健全計(jì)量器具的各類臺帳，保證計(jì)量器具的合格；6、工程竣工后協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好經(jīng)驗(yàn)總結(jié)并參加竣工驗(yàn)

24、收；3.2.5質(zhì)檢(科)員1、執(zhí)行公司的質(zhì)量管理制度，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢驗(yàn)工作；2、檢查督促進(jìn)場材料、半成品、構(gòu)件設(shè)備的質(zhì)量符合性；3、做好施工過程中的質(zhì)量跟蹤檢查，對分部分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并評定等級；4、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)和通報質(zhì)量情況，并填寫質(zhì)量月報；5、負(fù)責(zé)施工過程中的工序交接檢，對交方質(zhì)量進(jìn)行評定，填寫檢驗(yàn)記錄；6、參加質(zhì)量事故的調(diào)查，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)開好質(zhì)量分析會、制定糾正措施，監(jiān)督整改措施的實(shí)施并進(jìn)行重新檢驗(yàn)。3.2.6預(yù)算(科)員 1、參加投標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)書編制工作；2、根據(jù)施工圖紙編制材料計(jì)劃并及時編制變更材料計(jì)劃。3.2.7材料設(shè)備(科)員 1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做好材料(設(shè)備)采購、

25、 檢驗(yàn)、保管、發(fā)放工作，并作出正確的標(biāo)識和記錄；2、及時收集供應(yīng)商的有關(guān)資料，并提出對供應(yīng)商的評價意見，報送項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行評審，建立合格物資供應(yīng)商臺帳；3、在物資采購過程中，對違反合同的供應(yīng)商，應(yīng)立即書面報告項(xiàng)目經(jīng)理，并提出處理意見；4、驗(yàn)證進(jìn)貨物資，對不符合標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定的物資進(jìn)行處置； 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部施工機(jī)械設(shè)備的使用管理。 3.2.8資料員(兼計(jì)量員)1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部文件和資料的控制，記錄項(xiàng)目部有關(guān)的質(zhì)量活動；2、負(fù)責(zé)原材料、半成品的取樣、進(jìn)樣， 填寫試驗(yàn)委托書”，并索取試驗(yàn)報告交項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核；3、認(rèn)真填寫現(xiàn)場試驗(yàn)工作日記；4、收集、整理試驗(yàn)檢測報告，質(zhì)量評定表，按要求做好竣

26、工資料。3.2.9安全(科)員 1、認(rèn)真執(zhí)行國家政府部門關(guān)于安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)的法規(guī)及企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目都安全生產(chǎn)的教育和管理工作，參與編制安全措施、進(jìn)行技術(shù)交底；2、對現(xiàn)場違章指揮、違章作業(yè)有權(quán)制止，有權(quán)越級上報最高管理者；3、對項(xiàng)目部安全生產(chǎn)進(jìn)行日常檢查和管理；4、參加安全事故分析會，并寫出事故分析報告。3.3公司總部與項(xiàng)目的關(guān)系3.3.1總部與現(xiàn)場管理組織的關(guān)系，可概括為十二字“總部監(jiān)管，部門協(xié)助，全面負(fù)貴”。1、“總部監(jiān)管”是指總部按合同要求和承諾，對項(xiàng)目部的實(shí)施情況進(jìn)行全程監(jiān)督，必要時調(diào)動全單位的人力、物力，確保合同要求和承諾全部兌現(xiàn)；授權(quán)本工程及本工程項(xiàng)目有關(guān)的施

27、工管理活動所需權(quán)限，包括對人、財、物的支配調(diào)動權(quán)，獎罰權(quán)。2、“部門協(xié)助”是指總部的工程、枝術(shù)、質(zhì)量、交全、財務(wù)、預(yù)算等各業(yè)務(wù)部門對項(xiàng)目提供人、財、物的全方位支持，各部門對項(xiàng)目的管理以服務(wù)為主，監(jiān)督為輔。3、“全面負(fù)責(zé)”是指項(xiàng)目部全面履行合目同求和承諾，對本工程一切施工活動包括工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等全面負(fù)責(zé)并組織落實(shí)。3.3.2總部與項(xiàng)目部的關(guān)系3.4總部對項(xiàng)目部授權(quán)范圍3.4.1授權(quán)職則1、項(xiàng)目經(jīng)理是總部法人代表在項(xiàng)目上的代理人。2、項(xiàng)目經(jīng)理是實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)目標(biāo)的責(zé)任人。3、項(xiàng)目經(jīng)理是對接社會、服務(wù)業(yè)主的崗位責(zé)任人。3.4.2授權(quán)范圍1、 有根據(jù)工程特點(diǎn)和需

28、要要求在全企業(yè)范圍內(nèi)選調(diào)有關(guān)人員的權(quán)力。2、項(xiàng)目各類人員有獎罰權(quán)。3、總部監(jiān)督下，對分包隊(duì)伍有選擇權(quán)。4、對本工程所需物質(zhì)有要求調(diào)配權(quán)。5、有設(shè)置項(xiàng)目專用資金帳號權(quán)和資金調(diào)配權(quán)。3.5管理目標(biāo)3.5.1工期目標(biāo)招標(biāo)文件要求本工程于2002年8月26日開工，于2003年12月31日竣工，總工期為493天。根據(jù)本工程實(shí)際情況及我單位的施工力量及技術(shù)素質(zhì)，按照招標(biāo)文件要求的開工竣工日期進(jìn)行施工。3.5.2質(zhì)量目標(biāo)確保工程質(zhì)量達(dá)到天津市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。3.5.3安全生產(chǎn)目標(biāo)杜絕重大事故，一般事故頻率小于1。3.5.4文明施工和環(huán)保目標(biāo) 天津市安全文明樣板工地。3.5.5服務(wù)目標(biāo)創(chuàng)建業(yè)主信得過工程。四、施

29、工部署施工部署一章是本施工組織設(shè)計(jì)之綱，是指導(dǎo)本工程施工的綱要，包括施工組織與協(xié)調(diào)、施工準(zhǔn)備、主要方案選擇、施工流程和施工段劃分等，還應(yīng)包括組織機(jī)構(gòu)、工期控制及管理目標(biāo)等，為了方便敘述，對后幾項(xiàng)另章專門編寫，本章不再重復(fù)。4.1綜合條件4.1.1、場地條件 5棟大樓進(jìn)行總體組織設(shè)計(jì)，樓座位置東側(cè)距離新城西路均為10m，地基均處于原有樁基和原有圍幕中，新設(shè)計(jì)地基只需在老樁基中增補(bǔ)新樁，止水圍幕只需局部進(jìn)行調(diào)正增加以達(dá)到現(xiàn)有基坑施工要求，原有圍幕與基礎(chǔ)施工不相碰的部位已滿足止水支護(hù)作用。在新城西路3m處地下埋有市政管道，地基施工時應(yīng)加于保護(hù)措施。5號樓西側(cè)距14.66m處有老房一層，1號樓西側(cè)距1

30、4.66m處有老樓7層，因此在老樓相交處地下圍幕調(diào)正時考慮基坑外老樓地基的穩(wěn)定性，必須增強(qiáng)圍幕的剛度、穩(wěn)定性及止水深度等重要問題。4.1.2、施工條件1、本工程招標(biāo)工期2002年8月26日至2003年12月30日共計(jì)16個月，根據(jù)工期計(jì)劃和工程需要，五棟大樓分別同時施工才能確保總體施工進(jìn)度，因此每棟樓均遇到兩個冬季施工階段，根據(jù)計(jì)劃進(jìn)入第一個冬施項(xiàng)目部位為主體結(jié)構(gòu)三七層，第二個冬施項(xiàng)目部位為裝修后期和安裝調(diào)試階段。2、本工程為住宅樓，標(biāo)準(zhǔn)層層數(shù)多，質(zhì)量要求必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，因此大樓主結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量尤為關(guān)鍵，因此砼結(jié)構(gòu)施工模板工藝為：剪力墻采用大模板施工，平臺板采用竹模板鋪設(shè)，樓層排架立柱采用頂撐

31、調(diào)節(jié)，確保平臺板標(biāo)高準(zhǔn)確。3、工程為高層住宅，總高度均為80米左右，施工安全尤為突出，必須在確保無傷亡事故發(fā)生，因此大樓施工外腳手架的防護(hù)設(shè)置很重要，考慮到外腳手架的施工難度，以及減少成本投入，擬采用分段懸挑式腳手架。4.1.3設(shè)計(jì)條件1、地下室設(shè)計(jì)防水采用二防水，即外防水和自防水，所以解決好防水問題必須從第一步開始，施工中必須把外防水、自防水施工過程列為特殊過程加于控制，制定相應(yīng)的施工方案確保施工質(zhì)量。2、在結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計(jì)梁與平臺板標(biāo)號不同的情況下，不同標(biāo)號混凝土的外觀色澤、施工縫的留置、澆筑方法都要影響砼的整體質(zhì)量，必須加于研究克服，制定措施或方案，進(jìn)行嚴(yán)格控制。3、混凝土設(shè)計(jì)要求控制堿集

32、料反應(yīng)砼產(chǎn)生的變形裂縫，必須從原材料開始控制含堿量，在選用商品混凝土?xí)r，必須作為首要條件加于限制，施工前必須檢查其相關(guān)材料的檢驗(yàn)復(fù)試記錄，特別是原材料堿含量測定和堿集料反應(yīng)復(fù)試必須由天津市檢測中心二十四站提供的報告為準(zhǔn)。4、本工程設(shè)計(jì)節(jié)能采用外保溫的方式50厚，外保溫的施工質(zhì)量直接關(guān)系到外墻面裂縫，因此在采購產(chǎn)品附料時必須嚴(yán)格按照施工方案對原材料的要求進(jìn)行控制，并且同內(nèi)墻面抹灰抗裂等一起制定專項(xiàng)詳細(xì)的抗裂施工方案。4.2施工組織4.2.1人力組織我們在研究了工程的特點(diǎn)以后，除按第三章已表述的選擇了項(xiàng)目班子成員外，并擬選派抽調(diào)技術(shù)成熟、組織嚴(yán)密，有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，擬投入五個土建施工隊(duì)

33、負(fù)責(zé)該工程的土建施工；投入管道、電氣四個專業(yè)施工隊(duì)，負(fù)責(zé)相應(yīng)專業(yè)的預(yù)埋預(yù)留配合和施工。在項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排下，分別完成相應(yīng)的工程施工。指定專業(yè)班組的個數(shù)將根據(jù)具體工程情況確定。分包的確定應(yīng)在總進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下在施工開始之前確定，以確保有足夠的準(zhǔn)備時間。4.2.2機(jī)具組織 根據(jù)工程需要，首先落實(shí)的大型機(jī)具為塔吊、施工電梯等，已調(diào)配落實(shí)，砼的攪拌、運(yùn)輸，及大宗材料的運(yùn)輸，將聯(lián)系社會力量解決，自備運(yùn)輸車輛和小型機(jī)械將隨施工隊(duì)伍一起落實(shí)。4.2.3分包隊(duì)伍的組織與管理對指定分包，我們將根據(jù)施工總進(jìn)度的要求，協(xié)助業(yè)主提前篩選確定，簽訂分包合同并納入總包管理之中，對指定分包的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工提出明

34、確要求，并監(jiān)督實(shí)施。每周至少召開一次協(xié)調(diào)會，協(xié)商解決多專業(yè)之間施工交叉的有關(guān)問題。為保證分包施工的順利進(jìn)行，我們將提供方便和各類服務(wù)。4.3施工準(zhǔn)備根據(jù)招標(biāo)文件與設(shè)計(jì)文件可知本工程工期緊、施工質(zhì)量高，為了能如期地高質(zhì)量完成本工程，對本工程的準(zhǔn)備工作做如下準(zhǔn)備：4.3.1現(xiàn)場交接準(zhǔn)備進(jìn)入現(xiàn)場前，須對現(xiàn)場實(shí)況進(jìn)行交接，核對現(xiàn)場的平面等與設(shè)計(jì)要求是否相符，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。4.3.2技術(shù)準(zhǔn)備1、組織圖紙學(xué)習(xí)和會審，盡可能把設(shè)計(jì)圖紙上的疑問解決在施工之前。2、修訂和編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)可。3、根據(jù)工程需要對現(xiàn)場的平面和高程控制點(diǎn)加以保護(hù)。4.3.3機(jī)具準(zhǔn)備根據(jù)工程需要現(xiàn)場垂直運(yùn)輸

35、設(shè)5臺塔吊、施工電梯5臺，鋼筋、木工加工機(jī)械5套，鋼筋切斷機(jī)5套，對焊機(jī)、電焊機(jī)、切割機(jī)等若干。詳見下表。施工機(jī)械一覽表序號機(jī)械名稱型號性能單位數(shù)量額定功率1塔吊80f12tm臺570kw2施工電梯35rt臺533kw3砼攪拌機(jī)s500500l臺530.45kw4挖掘機(jī)臺75拖式砼泵hbt6090m臺360.1kw6砼汽車泵進(jìn)口34m臺27鋼筋切斷機(jī)gq50中50mm臺54kw8鋼筋成型機(jī)gw40-i中40mm臺54kw9閃光對焊機(jī)unl100中40mm臺5100kva10埋弧壓力焊機(jī)mh-36-1中36臺536kva11交流電焊機(jī)bx3500500a臺1038kva12卷揚(yáng)機(jī)jk-2020t

36、臺575kw13低壓變壓器24v臺1024kva14木工機(jī)械(平、壓刨、圓鋸)mll05mbs4bmbl04中50mm中50mm中40mm套34kw3kw3kw15砼振搗器2x-50中50mm臺2011kw16砼平板振搗器h21x2臺57517蛙式打夯機(jī)hwl7020kg臺54kw18運(yùn)輸車5t輛45.5kw19潛水泵潛水泵臺124.3.4物質(zhì)準(zhǔn)備主要材料設(shè)備，要先落實(shí)貨源，再按計(jì)劃采購、供應(yīng)，陸續(xù)進(jìn)場。4.3.5人員準(zhǔn)備項(xiàng)目管理班子在開工前進(jìn)入現(xiàn)場，并帶領(lǐng)部分工人，為后續(xù)人員進(jìn)入現(xiàn)場創(chuàng)造條件，為現(xiàn)場生產(chǎn)做好必須的臨建，為開工作好前期準(zhǔn)備。擬進(jìn)土建施工隊(duì)1個，約600人，安裝專業(yè)隊(duì)1個，約10

37、0人。詳見下表。勞動力計(jì)劃表工種按工程施工階段投入勞動力情況施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)工程主體工程裝修工程收尾工程木工201751755015瓦工408254025鋼筋工01301302510砼工01251257545抹灰工000250100電工410104010水暖下4771010安裝工2002010油漆、涂料工3003010裝飾工00012020防水工0150100機(jī)械工26664電、氣焊24661測量工35551試驗(yàn)工33330綜合工2060602010其它2040404020合計(jì)1235805927502914.4主要施工方案的選擇根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)文件并結(jié)合我公司的施工技術(shù)水平，其主要的分部分項(xiàng)工程

38、的施工方案確定如下：4.4.1樁基工程依據(jù)本工程的實(shí)際情況，樁基工程主要包括兩部分組成，一是增補(bǔ)的工程樁，二是根據(jù)施工方案中為基坑支護(hù)增加的深層攪拌樁，該部分的樁基施工將依據(jù)原有樁基及圍幕平面位置圖與新圖中增加的工程樁和施工方案中增加的圍幕位置進(jìn)行精確的施工放線，該工程將由專業(yè)施工隊(duì)完成。4.4.2土方工程土方工程主要包括基坑降水、土方開挖、基坑處理與樁頭處理等?？紤]到本工程中的基坑止水與支護(hù)采用了深層攪拌樁，基坑降水采用在基坑內(nèi)布置降水井，各棟號均布置兩口井（見降水井平面布置圖）。在土方開挖前5天開始抽水，使井中水位始終保持基底以下1m處，以有利于基坑作業(yè)。為對施工過程中的水位與沉降量進(jìn)行有

39、效監(jiān)測，在原建筑的墻角上做上沉降觀測點(diǎn)并打四口水位觀測井。土方開挖采用機(jī)械開挖，開挖的土方大部分外運(yùn)，在開挖過程中，基坑底部的土方清理與邊坡修理采用人工處理的辦法，樁頭的處理也采用人工處理。在基槽開挖后，在周邊做好排水溝，以排除明水。4.4.3基礎(chǔ)工程本工程的基礎(chǔ)部分包括砼墊層砼、模板、鋼筋、砼及防水工程，該工程的砼全部采用商品砼，模板采用組合鋼模板，鋼筋采用現(xiàn)場加工安裝，砼的澆筑采用泵送。主要施工順序?yàn)椋航邓邓懦龌舆吘€土方開挖槽底清理及樁頭處理澆筑墊層砼抹砂漿找平層鋪復(fù)合防水卷材抹砂漿保護(hù)層放底板邊線綁底板鋼筋及支側(cè)模板插入墻體鋼筋、焊接止水鋼板澆筑底板砼放線綁墻板鋼筋合上墻板模板澆

40、筑墻板砼支地下室頂板模板綁梁板鋼筋澆筑頂板砼養(yǎng)護(hù)拆墻模板做外墻防水土方回填。4.4.4主體結(jié)構(gòu)本工程的主體結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，為提高工程質(zhì)量，本工程的板墻全部采用大模施工法，大模的制作由專業(yè)廠家完成，以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)進(jìn)行模板配制，并予以編號，在主體施工前運(yùn)進(jìn)場，并進(jìn)行現(xiàn)場拼裝。本工程的主體結(jié)構(gòu)工程砼全部采用商品砼，鋼筋采用現(xiàn)場制作安裝主要施工順序?yàn)椋悍啪€墻鋼筋架設(shè)立墻正號模板電管與電線盒的敷設(shè)門洞口模安裝隱檢合墻反號模板預(yù)檢、砼澆筑申請澆筑砼養(yǎng)護(hù)砼、拆墻模墻面養(yǎng)護(hù)支排架鋪梁底模支平臺模板綁板、梁鋼筋隱檢砼澆筑養(yǎng)護(hù)。五、進(jìn)度計(jì)劃、保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)施工活動的一個關(guān)鍵文件之一。其編制的先

41、進(jìn)性、合理性將直接影響到整個施工的全過程，下面我們將扼要闡述所提出的進(jìn)度計(jì)劃及完成的可能性。5.1施工進(jìn)度計(jì)劃說明我單位把本工程列為2002-2003年度重點(diǎn)工程，故在施工進(jìn)度計(jì)劃的安排上，突出其在保證工程質(zhì)量、安全文明施工的前提下達(dá)到快速，以體現(xiàn)本工程重要性。我們在施工進(jìn)度安排上研究了各方面的情況，根據(jù)工程特點(diǎn)、現(xiàn)場情況、社會環(huán)境等，綜合考慮，對施工總進(jìn)度控制點(diǎn)作如下安排：2002年8月26日 工程開工2002年9月31日 樁基工程試驗(yàn)完成2002年10月31日 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完2003年8月5日 主體結(jié)構(gòu)封頂2003年8月1日 裝飾工程開始施工2003年8月15日 安裝工程開始施工2003年11

42、月25日 主要工程基本完成2003年12月25日 工程竣工、驗(yàn)收5.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃用施工橫道圖表示，詳見翠亨村東區(qū)高層住宅15樓工程施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工進(jìn)度保證措施5.3.1施工組織保證措施1、為保證計(jì)劃完成，我們將選派曾擔(dān)任類似工程的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，該同志有豐富的現(xiàn)場施工組織管理經(jīng)驗(yàn)，同時集中我們經(jīng)驗(yàn)豐富、精力充沛、能吃住在施工現(xiàn)場的項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師。2、為了充分利用施工空間和時間，五棟樓同時應(yīng)用均衡施工流水工藝，合理安排工序，在絕對保證安全質(zhì)量的前提下，充分利用施工空間，科學(xué)組織結(jié)構(gòu)，裝修和設(shè)備安裝以及室外工程的立體交叉作業(yè)。3、各專業(yè)施工隊(duì)人員調(diào)配進(jìn)場

43、必須根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部總進(jìn)度計(jì)劃編制專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃，各專業(yè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)人必須參加項(xiàng)目經(jīng)理部定期或不定期召開的生產(chǎn)例會，把每天存在的問題從及需要協(xié)調(diào)的問題落實(shí)解決。如因?qū)I(yè)隊(duì)延誤影響總進(jìn)度關(guān)鍵日期，則要求其編制追趕計(jì)劃并實(shí)施。必要時24小時連續(xù)作業(yè)。4、嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保一次驗(yàn)收合格，杜絕返工，以一次成優(yōu)的良好施工，獲取工期的縮短。5、建筑施工系統(tǒng)性強(qiáng)，涉及面廣、氣候影響大，可能有難以預(yù)見的因素而拖延工期，尤其在裝修安裝階段，為保證工期在結(jié)構(gòu)施工階段就要認(rèn)定裝修做法，材料選定，樣板確定。5.3.2工序管理保證措施為最大限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序的穿插緊湊，工序施工時間盡量壓縮。結(jié)構(gòu)施工階段

44、安裝預(yù)埋隨時插入，不占用主導(dǎo)工序時間，裝修階段各工種之間建立聯(lián)合驗(yàn)收制度，以確保施工時間充分利用，同時保證各專業(yè)良好配合，避免互相干擾和破壞，影響施工正常進(jìn)行，造成工序時間的延長。5.3.3精干施工隊(duì)伍，提高施工機(jī)械化水平1、為確保工期完成，我們將選擇五個專業(yè)結(jié)構(gòu)施工隊(duì)伍，增強(qiáng)其進(jìn)度的競爭性和可比性，獎優(yōu)罰劣，互相激勵促進(jìn)，公司隊(duì)伍素質(zhì)高，各隊(duì)具有良好的合作基礎(chǔ)，不會因節(jié)假日或季節(jié)而導(dǎo)致勞動力缺乏，勞動力保障有力及時。2、為縮短工期，降低勞動強(qiáng)度，我們將最大限度地提高機(jī)械化施工水平，運(yùn)用大模板施工工藝，各專業(yè)配備專用中、小型施工機(jī)具，這些都是完成計(jì)劃的有利保證。5.3.4資金材料管理保證措施本

45、工程執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫纫苑乐故┕ぶ幸?yàn)橘Y金問題而影響工程的進(jìn)展，充分保證勞動力、機(jī)械的充足配備，材料的及時進(jìn)場。隨著工程各階段控制日期的完成及時發(fā)放職工每月生活費(fèi)用，使施工作業(yè)人員保持良好施工狀態(tài)。5.3.5采用先進(jìn)施工技術(shù)積極推廣應(yīng)用四新技術(shù)，從科技含量爭取工期縮短。例如：剪力墻采用定型大鋼模，梁采用定型模板，樓板模板采用竹膠板，支持體系采用機(jī)式腳手架快拆體系，以提高勞動生產(chǎn)力，摻加高性能砼外加劑，有效縮短技術(shù)間歇時間，滿足施工工藝要求，采用鋼筋現(xiàn)場加工成型綁扎，積極采用、閃光對焊、電渣埋弧焊、套筒機(jī)械連接等施工工藝和技術(shù)。5.3.6外部管理保證措施1、積極主動與當(dāng)?shù)亟值擂k事處，派出所、交通、

46、環(huán)衛(wèi)等政府主管部門協(xié)調(diào)聯(lián)系，與他們交朋友，取得他們的支持理解，并多為施工提供方便條件。2、做好施工擾民問題的細(xì)致工作，積極熱情地與當(dāng)?shù)鼐用衤?lián)系溝通，取得周圍單位和居民的理解支持，做到必要時能全天候施工，保證施工進(jìn)度要求，并由工程經(jīng)理部行政人員專門負(fù)責(zé)。5.3.7季節(jié)性施工保證措施本工程經(jīng)過兩個冬季施工和一個雨季施工。因此，冬雨季施工措施執(zhí)行的好壞將是能否按期施工的關(guān)鍵，為此必須有善的季節(jié)施工措施，保證施工按期順利進(jìn)行，詳見冬雨季施工措施5.3.8加快施工進(jìn)度的措施由于本工程的工期特別緊，考慮到施工過程中的一些不確定的因素，在本工程的施工過程中，有必要采取有力措施以加快施工進(jìn)度，才能本工程如期竣

47、工，甚至是提前。加快施工進(jìn)度主要是從施工準(zhǔn)備、施工技術(shù)、組織安排上予以充分考慮，采取措施。1、在施工準(zhǔn)備上，（1）準(zhǔn)備充分的前期資金，加大投入；（2）加快對周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備的調(diào)度，盡快投入施工中去，以提高生產(chǎn)效率。（3）加快材料采購力度，對要求復(fù)試的材料要有充足的復(fù)試時間，不得因此延誤工期。2、在施工技術(shù)上（1）施工技術(shù)必須走在施工現(xiàn)場的前面，充分考慮各種不利因素對工期的影響，并提前采取防范措施。（2）如在冬期施工階段，由于氣溫低，砼的硬化速度慢，必須采取摻加早強(qiáng)防凍劑，并在墻板的側(cè)面掛保溫被，在樓板面層覆蓋保溫材料，用木板封堵外側(cè)門窗洞口，在室內(nèi)生幾個爐子，以加快砼強(qiáng)度發(fā)展，爭取盡快拆模。

48、（3）在主體結(jié)構(gòu)施工階段，要盡快插入后序施工，只要施工條件允許，就要跟進(jìn)作業(yè)，以盡量縮短各工作之間的自由時差。3、在組織安排上（1）在施工過程中，要綜合考慮各棟號的人員安排，協(xié)調(diào)處理，在各工種之間進(jìn)行有力的協(xié)助，提高工效，加快施工進(jìn)度。（2）加快對大模板、鋼筋、商品砼進(jìn)場安排，切莫由此延誤工期。（3）盡量縮短春節(jié)假期，只要外部條件允許，并充分調(diào)動職工生產(chǎn)積極性，爭取把春節(jié)假期的影響降到最小。六、施工現(xiàn)場平面布置6.1施工現(xiàn)場目前現(xiàn)狀施工現(xiàn)場在新城西路西側(cè)，路況較好，目前現(xiàn)場有一供水點(diǎn)和一供電點(diǎn)。西側(cè)與原居民樓交接處有一圍墻與之隔開，距原有建筑約5m，而且在施工過程中不得損壞該圍墻。生活區(qū)位于新

49、城西路的東側(cè)，與施工現(xiàn)場隔路相望。6.2施工總平面布置原則及依據(jù)6.2.1布置原則為保證施工現(xiàn)場布置緊湊合理、現(xiàn)場施工順利進(jìn)行，施工平面布置原則確定如下：1、合理布置現(xiàn)場，規(guī)劃好施工道路和場地，減少運(yùn)輸費(fèi)用和場內(nèi)二次搬運(yùn)。2、布置符合現(xiàn)場衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護(hù)等要求。6.2.2布置依據(jù)3、招標(biāo)文件有關(guān)要求。4、現(xiàn)場紅線、臨界線、水源、電源位置，以及現(xiàn)場勘察成果。5、總平面圖、建筑平面、立面圖。6、總進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃。7、總體部署和主要施工方案。8、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求。6.3施工平面布置在現(xiàn)場布置施工道路、甲乙雙方及監(jiān)理辦公區(qū)、職工的生活區(qū)、材料加工場地、周轉(zhuǎn)材料的堆放及倉庫等

50、。本工程的五棟高層住宅沿新城西路一字排開，各棟號之間凈距有近50m，按照施工現(xiàn)場文明施工的要求，在小區(qū)向東開四個大門，形成各棟號的循環(huán)道路，在大門口處做成砼硬化路面，其余為碎石路面。生活區(qū)位于新城西路東側(cè)，即生產(chǎn)區(qū)的對面，該生活區(qū)在南端與北端朝新城西路開兩個大門，生活區(qū)的道路也是環(huán)形通道，滿足消防要求。建設(shè)單位與監(jiān)理單位的辦公室及工程指揮部設(shè)在3號與4號樓之間，（詳見施工平面布置圖）6.3.1生產(chǎn)區(qū)的布置要點(diǎn)：1、對場地進(jìn)行平整，路面要硬化處理，做法為100厚c15砼。在大門口修筑主要道路，寬4.0m，其余環(huán)形道路寬2m，路側(cè)修排水溝、集水井。2、接通臨時水源，保證必要的生產(chǎn)、生活和消防用水。

51、3、由變電站沿地圍墻設(shè)埋供電電纜，引至專用配電箱，供生產(chǎn)、生活用電。4、砼輸送泵站本工程采用商品砼，在施工現(xiàn)場設(shè)三個砼輸送泵站，占地面積60m2，具體見施工平面圖。5、鋼筋加工本工程鋼筋加工場地共設(shè)三個，每個鋼筋加工場地占地面積約400 m2，分為4部分：鋼筋堆放、鋼筋加工棚、冷拉調(diào)直場地及半成品堆場，各類鋼材按不同規(guī)格堆放整齊，設(shè)置標(biāo)識牌和檢驗(yàn)狀態(tài)。鋼筋加工棚約100 m2，長20m，寬5m，用鋼管搭設(shè)，上蓋石棉瓦和兩層防護(hù)竹笆片，內(nèi)設(shè)切斷機(jī)1臺，彎曲機(jī)1臺，對焊機(jī)1臺及加工操作平臺。6、模板及鋼管堆放場地模板及鋼管等周轉(zhuǎn)材料堆放場共有三個區(qū)，分別在1#與2#、2#與3#、4#與5#樓之間，總面積約1200 m2，各分二塊，均位于塔吊覆蓋范圍內(nèi)。6.3.2生活區(qū)布置要點(diǎn)：1、生活區(qū)位于新城西路的東側(cè)，南北長約100m，東西約40m，總占地面積約4000m2，在生活區(qū)內(nèi)主要布置工人宿舍、浴室、廁所、食堂、門衛(wèi)室，道路等。生活區(qū)的大門對著新城西路開，在南北兩端開兩個大門，區(qū)內(nèi)道路寬3m，做成c15的砼硬化路面，在生活區(qū)內(nèi)形成環(huán)形通道。區(qū)內(nèi)的水源、電源與生產(chǎn)區(qū)內(nèi)分開，其由市政單獨(dú)接入。生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)內(nèi)各功能房見下表區(qū)域名 稱建筑面積（m2）備注生 產(chǎn) 區(qū)建設(shè)方辦公室36監(jiān)理辦公室36工程指揮部100綜合會議室60現(xiàn)場辦公室9