個(gè)人租房合同范本免費(fèi)

1、房屋租賃合同甲方（出租方）姓名： 身份證號(hào)： 乙方（承租方）姓名 身份證號(hào)： 甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況：1、甲方是位于 房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，購(gòu)房合同號(hào) ，甲方現(xiàn)同意將房屋租給乙方使用，用途為 。2、房屋的建筑面積為 平方米。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（見(jiàn)附表）第三條：房屋租賃的期限 :租賃期限為 年，從 年 月 日 至 年 月 日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前30天通知乙方，乙方在接到通知后30天內(nèi)決

2、定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。但甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期滿。第四條：租金，押金及其交納方式：每年租金 元，大寫(xiě) 元整，租金一次性交付。押金 元，大寫(xiě) 元整 。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款，如押金不夠賠償?shù)?，則乙方需補(bǔ)交賠償金額。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，并已交清租賃期內(nèi)（物業(yè)費(fèi)，水電氣費(fèi)，清潔費(fèi)等）有關(guān)雜費(fèi)，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)無(wú)息退還。第五條：違約責(zé)任 ：1、租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋的，甲方應(yīng)按 個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退還乙

3、方已交押金及剩余租金。2、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 個(gè)月的租金作為違約金。4、租賃期內(nèi)乙方提前解除本協(xié)議需用提前退房的，乙方應(yīng)按 個(gè)月租金向甲方支付違約金，并結(jié)清租賃期所產(chǎn)生的各類雜費(fèi)。5、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 元違約金。第六條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第七條：免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第八條：爭(zhēng)議解決的方式 合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第九條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式二份，雙方各執(zhí)一份。第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證