林地租賃合同樣本

1、林地租賃合同樣本 林地，是指成片的次生林、自然?林和人工林掩蓋的土地;那么林地租賃合同你是怎樣理解的?以下是.我整理的林地租賃合同，歡迎參考閱讀。 林地租賃合同.一 甲方(出租方)： 身份證號碼： 乙方(承租方)： 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法、江西省森林資源轉讓條例和國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)公平協(xié)商，甲方同意將其享有林地用法權的林地租賃給乙方用于營造工業(yè)原料林開發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，為明確雙方權利和認務關系，特訂立本合同條款如下： 第一條 租賃林地的地點、范圍、面積和測量方法 租賃林地地點(小地名)、四至界址以林權證為準。實際租賃

2、面積共計： 畝，范圍詳見本合同附件11：10000地形圖。實際租賃面積是用林權證面積減去無法經(jīng)營面積后計算得出的面積。無法經(jīng)營面積是指油茶等經(jīng)濟林占地、風水山、石頭暴露地、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無法經(jīng)營面積由甲、乙雙方共同用法GPS或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場勾繪測量確定。林 其次條 林地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 林地租賃價格和現(xiàn)有林木處理方法 甲方將林地出租給乙方，同時也將林地上現(xiàn)有的林木無償供應給乙方自行處理。林地租金按實際租賃面積計算，每畝 年的租金總額為： 元(人民幣，不含稅，下同)，由乙方一次性支付給甲方。乙方付清

3、林地租金后，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方全部。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。 第四條 林地租金支付方法 (一)林地租金一次支付 年，在雙方簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付。支付前，甲方必需將林權證原件交給乙方。林權證在甲方幫助乙方完成辦理流轉手續(xù)后歸還。 (二)林地租金支付方式按以下第 款方式支付。 1、現(xiàn)金支付：甲方可指定代表人親自簽收或托付代理人代收，代表人或代理人領取林地租金時，必需供應本人身份證復印件、甲方的托付書等相關證明給乙方。 2、銀行轉帳：甲方需按乙方的要求向乙方供應轉帳所需的書面依據(jù)(指戶名、帳號、開戶行、身份證復印件、相關的證明和托付書)。 第五條 雙方的

4、責任 (一)甲方的責任 1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件： (1)林地權屬為甲方全部，周邊界線清晰。 (2)無糾紛、爭議;沒有被抵押、查封;沒有租賃、轉包給他方或與他方合作經(jīng)營等的林地。 (3)屬于經(jīng)批準的分類經(jīng)營劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于放牧山、薪材山、風水山及墳墓用地。 (4)甲方租賃給乙方的林地須報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或林業(yè)主管部門備案，并出具林地、林木流轉林權變更登記申請書。 2、甲方無償供應現(xiàn)有通往出租林地的道路設施給乙方用法，不得人為破壞和有意堵塞。如消失人為破壞和有意堵塞的由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。經(jīng)過相鄰村、組的各種道路消失人為破壞和有意堵塞的

5、，甲方有義務配合乙方調解處理。 3、在乙方租賃期間，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時，甲方負責理順各種關系;如地上有果樹或農(nóng)作物的，占地、青苗補償費按乙方與收取補償方協(xié)商(或按當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級路)的補償標準進行補償，由乙方一次性補清后不再擔當任何責任，并且有權無償用法;所修的道路雙方共同維護，不得毀壞。 4、甲方必需確保乙方能順當進場作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營，如發(fā)生權屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等狀況的，甲方必需無條件負責處理，所發(fā)生的一切費用由甲方擔當。 5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內(nèi)野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設施，如因此造成乙方損失，由甲方負責向乙方賠償乙方

6、的全部損失;屬甲方以外的單位、個人責任的，甲方有責任幫助乙方追究當事人的經(jīng)濟、法律責任。 6、甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開礦、開石、取土。不得允準甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得再擴大范圍。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過 平方米，因此損害林木的，應向乙方交付林木補償費(由甲方交清補償費后才能用法)。 7、幫助乙方辦理承租林地的林權證過戶手續(xù)，完善權屬登記。 8、因國家建設需要，征用乙方承租的林地時，甲方必需幫助乙方辦理各種補償手續(xù)，盡快取得補償金，地上附著物補償金全部歸乙方全部，同時自被征用之日起，甲方必需退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限平均年租金被征用

7、面積)給乙方，并由甲方從國家征用土地補償費中優(yōu)先支付給乙方。 (二)乙方的權責 1、按時交納林地租金;落實資金，搞好造林規(guī)劃、設計，盡快造林。 2、在租賃期內(nèi)有權自主經(jīng)營、與他方合作經(jīng)營或轉租給他方經(jīng)營。 3、乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方全部，林木全部權登記在乙方名下。 4、乙方租賃經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有和擔當。 5、乙方租賃林地主要用于營造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含修建必需的房屋、設施用地)。如乙方需修建非農(nóng)林開發(fā)用途的建筑物時，須自行依據(jù)國家有關的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。 第六條 其它商定條款 因林地權屬糾紛或侵權行為，經(jīng)處理后仍不能解決的，乙方可依據(jù)可經(jīng)營林地

8、面積的狀況，決定解除合同或將存在權屬糾紛、侵權的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。 第七條 下列狀況之一的皆構成本合同解除的事由： 1、甲乙雙方協(xié)商全都，同意解除本合同的。 2、乙方租賃的林地 %以上被國家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營的。 3、因地震、戰(zhàn)斗、自然災難等不行抗力造成合同無法履行的。 4、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。 第八條 本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理： 1、屬國家征地緣由致本合同提前解除的，依第五條第(一)款第8項規(guī)定處理補償費。 2、因一方違約導致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方擔當。

9、3、由于不行抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。 4、屬租賃期間乙方投資購臵的設施、設備、建筑物、種植的林木等歸乙方全部，合同期滿或本合同提前解除，處臵權歸乙方全部;如甲方賜予合理的補償后歸甲方全部。最終一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方全部，造林基地地面以自然萌芽更新植被掩蓋為主。 5、合同期滿終止時如甲方連續(xù)出租或轉讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權或受讓權。 第九條 違約責任： 1、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失，相關條款已有商定的按其商定執(zhí)行，沒有商定的，按中華人民共和國

10、合同法的規(guī)定擔當違約責任。 2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項商定，導致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負全部責任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。 3、如發(fā)生權屬糾紛，村民阻撓施工、侵占承租林地等狀況，甲方在一個月內(nèi)未能妥當解決的，因此造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。如在乙方種植后發(fā)生上述狀況的，甲方除賠償乙方在此之前對該地塊所投入的一切費用的經(jīng)濟損失外，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營該林地所應得的收益。 4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉包給他人的，甲方須賠償乙方一切經(jīng)濟損失(含乙方對該租賃地投入的一切費用和乙方應得收益)。 5、甲方

11、因違約而又不準時向乙方賠償?shù)?，乙方有權向乙方所在地人民法院起訴甲方。 6、法律規(guī)定的其他違約責任。 第十條 本合同的附件為本合同不行分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應包括： 1、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。 2、土地全部權證、林權證、身份證等相關資料的復印件。 3、其它： 。 第十一條 租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同連續(xù)有效，履行至本合同期滿為止。 第十二條 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商全都后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。 第十三條 合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由起訴方向其所在地人民法院起訴。 第十四條

12、本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，鑒證單位執(zhí)二份。 第十五條 本合同主件 頁共 條，附件 件共 頁。 甲方代表：(簽名按指印) 乙方代表：(簽名) 地址： 身份證號碼： 簽訂日期： 年 月 日 鑒證單位： 鑒證日期： 年 月 日 林地租賃合同.二 甲方(出租方)：漢宏農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 乙方(承租方)： 雙方同意甲方將其流轉的林地在有效期限內(nèi)租賃給乙方，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和重慶市林地流轉有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著公正、公平、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)租賃雙方充分協(xié)商，訂立本合同。 一、租賃標的 甲方同意將其承包經(jīng)營的位于*市

13、*區(qū)*鎮(zhèn) * 村*畝林地的承包經(jīng)營權租賃給乙方從事林地的經(jīng)營、管理。 二、租賃林地用途 乙方租賃甲方林地用于林業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。 三、林地經(jīng)營權租賃的期限和起止日期 雙方商定林地經(jīng)營權租賃期限從*年*月*日起，至 2079 年 10 月 7 日止，租賃期限不得超過甲方承包林地的期限。 12 四、租賃林地的種類、面積、四至界限及管理用房 1、甲方將承包的林地 畝依法租賃給乙方，該林地現(xiàn)狀如下表： 序號 林地名稱 面積 四 至 東 南 西 北 2、甲方供應編號 建筑面積為約 m2的管理用房(管理用房標準詳見合同附件)，供乙方用于租賃林地的生產(chǎn)經(jīng)營和管理用法。 五、租賃價款及支付方式、時間 (一)本合同

14、商定的林地租賃價 * 元。 (二)付款方式：乙方在簽訂合同之日支付定金*萬元， 甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相應抵扣。如乙方無正值理由不履行合同，定金不予退還。 六、林地交付、收回的時間與方式 1、甲方應于 年 月 日將租賃林地交付乙方。 2、甲、乙雙方商定在 日前將編號為 的管理用房交付給乙方用法。 3、乙方應于 2079 年 10 月 7 日前將租賃林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式為租賃合同范圍內(nèi)的林地及地上附著物和甲方供應給乙方用法的管理用房。 七、甲方的權利和義務 (一)根據(jù)合同商定收取林地租賃費，供應本合同商定的管理用房，根據(jù)合同商定的期限收回租賃的林地。 (二)幫

15、助和監(jiān)督乙方按合同行使林地經(jīng)營權, 合理、環(huán)保、正常用法和利用林地，幫助解決該林地在用法中產(chǎn)生的用水、用電、道路及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 (三)甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、維護、修理和保潔費用 元。 八、乙方的權利和義務 (一)本合同生效之日支付定金*萬元用于建筑管理用房，移交管理用房之日付清全部租賃費。 (二)享有合同商定租賃林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權、經(jīng)營決策權、產(chǎn)品處置權。 (三)根據(jù)合同商定按時足額交納林地租賃費用和其他費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自轉變租賃林地用途,對林地進行有效愛護，不能依法愛護，造成租賃林地滅失或其他毀

16、損的，乙方應擔當賠償責任。 (四)在租賃期內(nèi)，依法享有再流轉的權利。 九、合同的變更和解除 有下列情形之一，本合同可以變更或解除。 (一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商全都，不損害國家、集體和他人利益的; (二)訂立合同所依據(jù)的國家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調整和改變的; (三)一方違約，使合同無法履行的; (四)因不行抗力使合同無法履行的; (五)乙方在租賃期間使林地毀損或滅失的; (六)國家法律規(guī)定的其他情形。 十、違約責任 (一)甲方不按合同商定時間向乙方交付租賃林地，或不完全交付租賃林地，應按合同金額的20%向乙方支付違約金。 (二)乙方不按合同商定時間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地，應按合同金

17、額的20%向甲方支付違約金。 (三)乙方違反合同商定，造成租賃林地滅失或重大毀損不能復原的,由乙方向甲方賠償全部損失。 (四)乙方不按合同商定付清剩余流轉費的，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失。 (五)乙方不按合同商定用途用法林地的，甲方有權提前收回林地經(jīng)營權，終止合同，所收取租賃費用不予退還。 十一、格外商定 1、甲、乙雙方保證租賃林地原村民連續(xù)享受國家退耕還林補助。 2、租貨期內(nèi)遇國家征用或征收租賃林地，租賃林地的補償根據(jù)法律規(guī)定安排。 3、本林地租賃合同終止后，林地上附著物、建筑物，雙方同意歸甲方全部。 4、甲乙雙方同意租賃面積以*林業(yè)局的測繪圖所確認的測繪面積為準。 十二、合同

18、爭議的解決方式 在履行本合同期間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向*市*人民法院提起訴訟。 十三、其它商定 本合同一式陸份，甲方、乙方各壹份,其余送相關部門備案用法。自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成全都看法，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方: 住宅地： 住宅地： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 村集體經(jīng)濟組織(蓋章) 年 月 日 林地租賃合同.三 發(fā)包方(以下稱甲方)： 營業(yè)執(zhí)照號碼: 法定代表人： 承包方(以下稱乙方)：朱利紅 身份證號碼：

19、為了充分利用林地資源，進展林業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟，提高農(nóng)民經(jīng)濟效益。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在公平互利、雙方自愿的條件下，甲方同意將所屬林地，全權承包給乙方用于農(nóng)業(yè)開發(fā)及養(yǎng)殖業(yè)等用法?，F(xiàn)雙方就有關事宜達成如下合同條款，以便雙方共同遵守。 一、承包林地地點為河源市源城區(qū)源南鎮(zhèn)塔坑林場塘水掩，四至：三面水倒塘水掩至領頭瀝口，用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)及養(yǎng)植業(yè)。 二、承包面積： 畝。 三、承包期限： 年，即：甲方從 年 月 日起將承包林地交付給乙方承包經(jīng)營用法，至 年 月 日止。 四、承包單價及承包款給付方式：開頭十五年的承包款為人民幣 元 / 畝 / 年;后十五年的承包款為人民幣 元 / 畝 / 年;承包款給付方式為每兩年付

20、一次，簽訂協(xié)議時，乙方一次性付清第一年和其次年承包款，以后乙方在每年的第一個月 15 日前付清當年承包款給甲方，甲方因向乙方開具收據(jù)，此承包價格已包含承包稅金，承包稅由甲方支付;在承包期內(nèi)，甲方不得以任何理由調整承包款。 五、甲方應于本合同簽訂后七天內(nèi)將擬流轉林地交付給乙方用法，如政府及相關部門需辦承包手續(xù)的，甲方有義務幫助乙方辦理相關手續(xù)，所需費用由乙方支付。 六、甲方的權利和義務 1、甲方保證承包林地沒有產(chǎn)權或其它用法權的糾紛，如有則由甲方負責解決。 2 、承租期內(nèi)，甲方不得以任何形式自行用法或以任何行為允許、準許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設施，以及開墾、采土等阻礙乙方經(jīng)營承包的行為。 3、甲方應保證該林地的發(fā)包已經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議的三分之二或三分之二以上村民代表的同意。 七、乙方的權利和義務 1 、承租期間，乙方對所承租的林地享有用法權、經(jīng)營自主權、收益權、轉租權、繼承權，甲方不得指使其它任何單位或個人干涉乙方對林地的