廠房監(jiān)理流程

1、廠房監(jiān)理流程導讀：本篇重點在于明確第（三）點的項目監(jiān)理崗位職責與第（五）點施工過程中各工序質(zhì)量控制措施。（1） 工程項目概況1、 工程名稱：年產(chǎn)12000噸納米級氫氧化鋁阻燃劑項目車間2、 建設(shè)單位：山東XXXX有限公司3、 工程概況：（1）總建筑面積：1717.4m（2）結(jié)構(gòu)體系：輕鋼結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu)（3）建筑層數(shù)：鋼結(jié)構(gòu)一層 框架結(jié)構(gòu)兩層（4）基礎(chǔ)形式：柱下獨立基礎(chǔ)（5）建筑高度：11.35m（二）監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容1、監(jiān)理工作范圍：本項目施工階段全過程監(jiān)理。2、監(jiān)理工作內(nèi)容：（1）施工監(jiān)理施工階段：審查施工單位各項施工準備工作，協(xié)助建設(shè)單位編寫開工報告，并下達開工通知書；督促、檢查施工單位

2、建立、健全和實施施工管理制度，及質(zhì)量、安全文明施工保證體系；審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃，并督促其實施；組織施工圖設(shè)計會審和施工圖技術(shù)交底，負責審查施工設(shè)計交底的記錄；審查施工單位提出的分包工程項目，確認分包單位的資格；協(xié)助編制用款計劃，復核已完工程量，簽署工程付款憑證，審核施工圖預算和竣工結(jié)算；審查承建單位提出的建筑材料（含地方建材）和設(shè)計清單及其所列的規(guī)格與數(shù)量，并對其進行有效的監(jiān)控，及時簽證審定；審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的型號、規(guī)格、質(zhì)量，是否符合設(shè)計文件或標書所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格以及質(zhì)量標準，組織進行抽查和復驗；監(jiān)督、檢查施工單位嚴格執(zhí)

3、行合同和嚴格按國家技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準和設(shè)計圖文件的要求施工，控制工程質(zhì)量；檢查工程施工質(zhì)量，負責分部分項工程檢查驗收，對隱蔽工程進行復驗簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；根據(jù)施工承包合同的付款規(guī)定以及監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量、數(shù)量的核實，審查承建單位的付款申請，簽發(fā)付款憑證，嚴格控制超前付款；協(xié)調(diào)有關(guān)方面處理變更設(shè)計，控制工程預算的增減；分階段審查、協(xié)調(diào)施工進度計劃，及時提出調(diào)整意見，控制工程進度；督促執(zhí)行承包合同，協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的爭議；督促、檢查施工單位確保安全生產(chǎn)、文明施工；督促、檢查施工單位整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；組織施工單位對工程進行階段

4、驗收及竣工初驗，工程完工后，督促承建單位作竣工驗收，審查施工單位提交的驗收申請報告，進行現(xiàn)場初驗并提出存在的問題及處理意見，督促施工單位整改，并參加由業(yè)主組織的上級有關(guān)部門、設(shè)計、施工等單位參加的正式驗收，提出竣工驗收報告；工程竣工后，審查工程結(jié)算價款。保修階段：保修期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)參與調(diào)查研究、確定發(fā)生工程質(zhì)量問題的責任，共同研究修補措施并督促檢查實施。（2）監(jiān)理單位必須及時準確記錄、收集、整理各種工程資料，滿足建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督等部門對工程資料的要求和標準。（三）項目監(jiān)理崗位職責1、監(jiān)理員崗位職責（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；（2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主

5、要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄和各項臺帳；（3）復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4）按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；（5）擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；（6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄和臺帳；（7）嚴格貫徹執(zhí)行強制性標準條文；（8）要嚴格貫徹執(zhí)行國家和省、市、公司安全管理規(guī)定；（9）嚴格貫徹執(zhí)行國家和省、市以及設(shè)計圖紙節(jié)能要求。2、見證取樣員崗位職責（1）在總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師領(lǐng)導下執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)理工作；（2）熟悉施工圖紙和設(shè)計文件，掌握施工規(guī)范、操作規(guī)程和驗

6、收標準。督促承包人按設(shè)計、施工技術(shù)規(guī)范要求頻率標準進行復試檢測；（3）對已經(jīng)抽樣檢驗、準予用于工程的原材料、半成品在施工中途進行認真的目測檢查或抽樣復驗，如有疑問立即報告總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師處理；（4）取樣時，見證人員必須在現(xiàn)場進行見證，有權(quán)要求取樣按規(guī)范進行操作，若采用專用送樣工具的工地，見證人員必須親自封樣；（5）見證人員必須和施工人員一起將試樣送至檢測單位，且在檢驗委托單上簽名，并出示“建筑工程質(zhì)量檢測見證人員證書”；（6）見證人員必須對試樣進行監(jiān)護，見證人員對試樣的代表性和真實性負有法定責任；（7）審核施工單位填寫的復試申請表，并作出標識（簽證）和記錄，確保見證有效。督促施工單位做好現(xiàn)

7、場存貯堆放和保管工作，要求標明“合格”“不合格”“在檢”“待檢”等產(chǎn)品質(zhì)量狀態(tài)，并注明建材生產(chǎn)企業(yè)名稱、品種規(guī)格、進場日期及數(shù)量等。（8）匯總原材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的用量、使用部位、復試結(jié)果，并整理成冊，建立建設(shè)工程材料監(jiān)理監(jiān)督臺帳，以便于核查。（四）監(jiān)理工作程序1、 施工階段質(zhì)量控制工作流程圖2、 原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場驗收程序圖(五)施工中質(zhì)量控制措施針對該項目工程的具體情況，施工工藝過程的質(zhì)量控制參照如下附表的內(nèi)容組織實施。序號工程項目質(zhì)量控制要點控制手段備注1土方工程邊坡加固開挖范圍，邊線高程審查方案，現(xiàn)場檢查測量已施工2基礎(chǔ)工程位置外形尺寸柱、基礎(chǔ)的鋼筋型號、直徑、數(shù)量

8、混凝土強度底線管線的預留及預埋測量測量現(xiàn)場檢查審核配合比、現(xiàn)場取樣制作試件、審核實驗報告現(xiàn)場檢查、旁站在施工3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程軸線高程及垂直度斷面尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭混凝土強度：配合比、塌落度、強度預埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固測量測量現(xiàn)場檢查、測量旁站現(xiàn)場檢查、測量（主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理）在施工4砌磚工程砌墻用砂漿強度、配合比灰縫、錯縫門窗孔這位置預埋件及埋設(shè)管件砂漿配合比實驗旁站測量現(xiàn)場檢查、測量待施工5室內(nèi)裝修工程材料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地坪厚度平整度實驗要求做樣板間要求做樣板間待施工6門窗工程嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開關(guān)檢查測量待施

9、工7屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋保溫層：厚度、平整度防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整水落管：安裝、接頭、排水觀察、測量觀察、測量觀察待施工8建筑電氣安裝工程變、配電設(shè)備安裝：位置、標高、線路連接觀察、測量待施工9室內(nèi)給排水安裝工程水泵安裝位置、標高水表、消火栓水壓試驗通水試驗觀察、測量觀察、測量待施工只有消防 本工程質(zhì)量控制要點（1）測量放線質(zhì)量控制要點查驗施工單位專職測量人員的崗位證書和測量儀器設(shè)備的鑒定合格證書。審核施工單位報送的施工測量方案經(jīng)審查同意后才能進行施測。督促施工單位應(yīng)對紅線樁點樁位和水準點的標高復測校核。并將復核結(jié)果報送監(jiān)理工程師審核，證實紅線樁位無誤后準予使用。

10、施工單位應(yīng)將關(guān)于水準點的引測，高程控制網(wǎng)測設(shè)的內(nèi)業(yè)測量資料交測量監(jiān)理工程師審核，作業(yè)測量樁點由測量監(jiān)理工程師審核驗收。監(jiān)理工程師應(yīng)指令施工單位對各測點樁（紅線樁、水準點樁、座標控制點樁、軸線控制樁等）采取有效的保護措施，直至工程竣工驗收結(jié)束。（2）基礎(chǔ)開挖和基礎(chǔ)支護質(zhì)量控制要點（弄得差不多了只提一點）基坑的開挖或回填應(yīng)連續(xù)進行，盡快完成，施工中應(yīng)防止地面水流入基坑內(nèi)，以避免邊坡坍方或基土遭到破壞。（3）模板工程質(zhì)量控制要點審核施工單位提交的施工組織設(shè)計，根據(jù)本工程建筑的特點，審核施工組織設(shè)計所選擇的模板和支撐體系是否合理，提出審核意見。檢查施工單位對操作人員進行技術(shù)交底情況。檢查模板及其支架應(yīng)

11、根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進行設(shè)計。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結(jié)構(gòu)性能和妨礙裝飾工程施工的隔離劑。在涂刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋混凝土接槎處。在澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈，模板的接縫應(yīng)嚴密不漏漿。對跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱；當設(shè)計無要求時，起拱高度宜為跨度的1/10003/1000。檢查固定在模板上的預埋件，預留孔洞是否位置正確，安裝牢固。在澆筑混凝土之前，應(yīng)對模板工程進行檢查驗收。

12、在混凝土澆筑過程中，應(yīng)督促施工單位指派專人檢查模板及其支架，出現(xiàn)問題，及時采取措施補救。檢查模板及其支架拆除的順序及安全措施是否按施工技術(shù)方案執(zhí)行。模板的底模及其支架拆除時的混凝土強度應(yīng)符合設(shè)計要求，側(cè)模拆除時的混凝土強度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。模板拆除時，不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載。拆除的模板及支架應(yīng)分散堆放并及時清運。（4）鋼筋工程質(zhì)量控制要點監(jiān)理工程師必須熟悉設(shè)計文件和質(zhì)量標準，參加設(shè)計交底和圖紙會審。檢查施工單位對操作人員進行技術(shù)交底的情況。嚴格審核每批進場鋼筋的材質(zhì)合格證和按規(guī)定進行現(xiàn)場見證，抽樣復驗的試驗報告，經(jīng)檢驗合格后才準予使用。檢查焊條，焊劑的合格證，其質(zhì)量必須符合設(shè)計要求

13、和有關(guān)標準的規(guī)定。檢查焊工的焊工考試合格證，焊工必須持證上崗。在正式焊接前，監(jiān)督焊工根據(jù)現(xiàn)場施工條件和焊接工藝進行試焊，經(jīng)檢驗合格后，方可正式施焊。鋼筋加工時應(yīng)檢查鋼筋的品種、級別、規(guī)格是否符合設(shè)計要求。當鋼筋需代換時，應(yīng)辦理設(shè)計變更文件。檢查鋼筋是否平直，無損傷，無局部彎折，鋼筋表面應(yīng)潔凈，無銹蝕等。帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得用在工程上。鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。受力鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范的規(guī)定。檢查受力鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。在施工現(xiàn)場應(yīng)按國家現(xiàn)行標準規(guī)定對鋼筋的機械連接接頭和焊接接頭的外觀進行檢查，并現(xiàn)場見證抽樣進行力學性能檢驗，抽樣的數(shù)量和試驗結(jié)果必須

14、符合規(guī)范規(guī)定。當受力鋼筋采用機械連接接頭或焊接接頭時，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯開。在同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開?？v向鋼筋搭接接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。檢查所綁扎鋼筋的級別、規(guī)格、數(shù)量、間距、形狀尺寸、錨固長度、搭接長度、接頭設(shè)置等是否符合設(shè)計要求，同時還應(yīng)著重檢查某些構(gòu)造措施：框架節(jié)點箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載作用處的附加吊筋或箍筋，不得漏放。具有雙層配筋的板和墻，應(yīng)按要求設(shè)置撐筋和拉鉤。預埋件、預留孔的位置應(yīng)正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固應(yīng)符合設(shè)計要求?？刂其摻畋Ｗo層的墊

15、塊強度、厚度、位置等應(yīng)符合規(guī)范要求。（5）混凝土工程質(zhì)量控制要點審查施工組織設(shè)計，重點審查有關(guān)混凝土工程采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。對筏板基礎(chǔ)大體積混凝土和轉(zhuǎn)換大梁混凝土施工應(yīng)督促施工單位專門制定施工方案，采取相應(yīng)措施；審查商品混凝土攪拌站的資質(zhì)等級和質(zhì)量保證能力。檢查水泥的出廠合格證和現(xiàn)場見證取樣復驗報告，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標準；檢查砂、石的試驗報告，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標準規(guī)定；檢查混凝土中摻用礦物摻合料的出廠合格證和復驗報告，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定；檢查混凝土配合比設(shè)計資料，其強度等級、坍落度等應(yīng)符合設(shè)計要求。澆筑混凝土前除應(yīng)對模板、鋼筋、水電的予埋管線等進行聯(lián)合檢查和專業(yè)

16、會簽，并辦理中間交接手續(xù)外，施工單位必須提供混凝土混配合比，水泥出廠合格證和抽樣復驗報告以及砂、石、外加劑、粉煤灰等的合格證和檢驗報告。不定期到攪拌站抽查原材料的質(zhì)量和攪拌站的計量情況，并作好記錄?；炷翝仓^程中，監(jiān)理工程師應(yīng)全過程進行旁站監(jiān)理，混凝土的澆筑質(zhì)量實施動態(tài)監(jiān)理。檢查混凝土在澆筑地點的坍落度，實測坍落度與要求坍落度之間的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。檢查施工縫的設(shè)置和施工縫處理情況，應(yīng)符合設(shè)計要求和施工技術(shù)方案的規(guī)定。檢查泵送混凝土的提供是否能保證混凝土澆筑連續(xù)進行，混凝土的運輸、澆筑及間歇的全部時間不應(yīng)超過混凝土的初凝時間?；炷帘仨氄駬v密實。檢查混凝土的澆筑順序和澆筑層的厚度應(yīng)符

17、合規(guī)范和施工技術(shù)方案的規(guī)定?；炷恋膹姸鹊燃壉仨毞显O(shè)計要求。在澆筑地點見證取樣留置的標準養(yǎng)護試件和同條件養(yǎng)護試件的組數(shù)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。在混凝土澆筑過程中督促施工單位隨時檢查模板、支架、鋼筋、預埋件、預留孔洞情況，發(fā)現(xiàn)有位移、變形等異常情況時，應(yīng)及時采取措施進行處理。督促、檢查施工單位對已澆筑完畢混凝土按規(guī)范和施工技術(shù)方案要求及時采取有效措施進行養(yǎng)護。（6）砌體工程質(zhì)量控制要點審查砌體工程所使用的磚、砌塊的品種、規(guī)格、標號必須符合設(shè)計要求，審查各種磚、砌塊的出廠合格證和試驗報告；審核水泥、鋼筋的出廠合格證并按規(guī)定進行現(xiàn)場見證抽樣試驗，經(jīng)檢驗合格后方可使用。砂漿用砂不得含有有害雜物，砂的含泥量應(yīng)

18、滿足規(guī)范的規(guī)定；砂漿的配合比，應(yīng)符合設(shè)計強度等級和規(guī)范規(guī)定。砌筑磚砌體時，磚應(yīng)提前12d澆水濕潤。磚和砂漿的強度等級必須符合設(shè)計要求。隨時檢查砌體砂漿的飽滿度，砌體的水平灰縫砂漿飽滿度不少于80%，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫?；铱p應(yīng)橫平豎直厚薄均勻。檢查砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。其他臨時間斷處留槎的做法必須符合規(guī)范的規(guī)定；檢查磚砌體的組砌方法應(yīng)正確，上、下錯縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得采用包心砌法；檢查砌體預埋拉結(jié)筋的直徑、數(shù)量、長度、間距應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定；填充墻砌筑時應(yīng)錯縫搭砌，灰縫厚度和寬度應(yīng)正確，填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，待填

19、充墻砌完并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。（7）屋面工程質(zhì)量控制要點審查屋面防水工程施工方案。審查屋面防水隊伍的資質(zhì)，審查防水施工操作人員的執(zhí)業(yè)資格證書。防水施工操作人員必須持證上崗。審核找平層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計要求。檢查屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求。檢查基層是否清掃干凈并在找平層施工之前進行灑水濕潤，以達到找平層與基層粘結(jié)牢固。檢查水泥砂漿、細石砼找平層是否平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象。 檢查找平層分格縫的位置和間距是否符合設(shè)計要求。檢查是否按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定預留排氣孔槽，排氣孔槽的位置和寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。檢查保溫隔熱材料的強度、容重、

20、導熱系數(shù)和含水率以及配合比等必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。檢查松散材料的保溫層是否分層鋪設(shè)，適當壓實、表面平整、找坡正確，厚度符合設(shè)計要求。檢查防水卷材的出廠合格證和現(xiàn)場見證取樣復驗報告。卷材及其配套材料質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。檢查卷材的鋪貼方法、壓接順序和搭接長度是否符合規(guī)范規(guī)定。防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，縫口封嚴，不得翹邊。卷材應(yīng)粘貼牢固，無滑移、翹邊、皺折、鼓泡等缺陷，屋面卷材防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象。檢查泛水、檐口、變形縫等卷材防水屋面的節(jié)點做法應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，卷材附加層，泛水立面收頭處理應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。檢查卷材防水層的保護層做法應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。審核屋面防水層

21、隱蔽工程驗收記錄和淋水或蓄水試驗記錄。檢查屋面有無滲漏和積水，排水系統(tǒng)是否通暢，屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。（8）裝飾裝修工程質(zhì)量控制要點抹灰工程：審核水泥出廠合格證和進場抽樣復驗報告。檢查砂子的試驗報告，其質(zhì)量均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準和規(guī)范規(guī)定。抹灰前，埋入墻體內(nèi)的各種管線應(yīng)施工完畢并符合要求，門窗框已安裝并校正，框邊與墻接縫處應(yīng)按規(guī)范要求填塞密實。檢查各抹灰層之間，抹灰層與基層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓裂紋現(xiàn)象。檢查抹灰層的表面應(yīng)光滑潔凈，接槎平順。檢查墻面的垂直度、平整度及陰陽角方正，應(yīng)符合設(shè)計要求。真石漆工程：按圖紙要求采用L13j1圖集施工。（9）門窗工程質(zhì)量控制要點 門的質(zhì)量控制：檢查門扇及

22、其附件的產(chǎn)品合格證，其質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。檢查門安裝位置、開啟方向是否符合設(shè)計要求。安裝是否牢固、關(guān)閉嚴密、開啟靈活無回滯、回彈。附件齊全，安裝牢固、啟閉靈活、適用、位置正確。實測門窗框兩對角線長度差，框扇配合間隙的限值，框扇搭接量的限值，框正、側(cè)面垂直度，框的水平度等，均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。窗質(zhì)量控制：檢查窗及其附件的出廠合格證，其質(zhì)量必須符合設(shè)計和有關(guān)標準的規(guī)定。檢查玻璃的品種、規(guī)格、顏色是否符合設(shè)計和有關(guān)標準要求，并核對其出廠合格證書。檢查窗安裝的位置，開啟方向是否正確。安裝必須牢固，框與非不銹鋼緊固件接觸面應(yīng)按規(guī)定作防腐處理。檢查窗扇安裝是否關(guān)閉嚴密、開關(guān)靈活、間隙均勻；

23、推拉的窗扇與框的搭接量是否達到設(shè)計要求。檢查附件的安裝是否齊全、牢固，位置正確，端正、美觀、靈活適用。檢查窗框與墻體間的縫隙是否使用設(shè)計或規(guī)范規(guī)定的材料和方法進行嵌填密實。檢玻璃的裁割是否尺寸正確；玻璃安裝應(yīng)平整、牢固，無松動現(xiàn)象；橡膠墊與截口、玻璃與壓條等貼緊；有反正面的玻璃應(yīng)朝向正確。檢查塑鋼窗表面應(yīng)潔凈、無明顯劃痕、碰傷、銹蝕、涂膠表面光滑無氣孔。（10）電氣安裝工程質(zhì)量控制要點安裝準備：參加施工圖紙會審，審核安裝施工組織設(shè)計，核查專業(yè)施工人員資質(zhì)，審核進場設(shè)備、主材的出廠合格證、質(zhì)量鑒定文件。高、低壓開關(guān)柜安裝：高、低壓開關(guān)、繼電保護設(shè)備完整，柜體外觀無損傷、附件齊全、安裝位置正確、基

24、礎(chǔ)穩(wěn)固、垂直度符合要求、接地焊接、連接導線、接頭等均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。動力配電柜、箱、盤和火災報警系統(tǒng)及弱電各系統(tǒng)主機安裝，安裝位置正確，基礎(chǔ)穩(wěn)固，部件齊全，箱孔位置正確，切口整齊，接線、接地符合規(guī)范規(guī)定。配管及穿線：按設(shè)計配管，管子連接、彎曲、彎扁度、接地、接線盒等必須符合規(guī)范規(guī)定。穿管的導線絕緣應(yīng)良好，連接應(yīng)牢固，接頭應(yīng)包扎嚴密，管內(nèi)應(yīng)無接頭，盒內(nèi)導線應(yīng)留有適當余量等。埋管、接線盒位置應(yīng)正確，杜絕漏敷，應(yīng)減少剔槽打洞。照明燈具安裝：安裝應(yīng)牢固端正，位置應(yīng)正確，控制正確，顯示裝置完整，控制開關(guān)安裝正確，符合規(guī)范規(guī)定。防雷裝置及接地：屋頂避雷帶、避雷網(wǎng)必須按設(shè)計和規(guī)范規(guī)定裝設(shè)，避雷器、引下線、接

25、地線焊接牢固，接地電阻應(yīng)符合設(shè)計要求。在基礎(chǔ)回填土完成之前，必須測量接地電阻值，如不滿足設(shè)計要求，應(yīng)與設(shè)計單位聯(lián)系在回填土完成前加裝人工接地體裝置，直到滿足接地電阻值要求為止。設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試及試運轉(zhuǎn)：高、低壓開關(guān)柜內(nèi)設(shè)備調(diào)試，繼電保護調(diào)試整定，儀表校核，控制信號系統(tǒng)調(diào)試，高、低壓配電裝置試驗，高、低壓電纜試驗，均按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)程進行。防雷接地裝置安裝，目測檢查；防雷接地電阻測試，旁站監(jiān)理。綜合布線工程質(zhì)量控制點：通信及信息工程嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定及GB/T503122000建筑與建筑群綜合布線驗收規(guī)范。電話站，插座及話機必須有郵電部門入網(wǎng)許可證。廣播系統(tǒng)：按設(shè)計要求與城市廣播網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接符合相關(guān)規(guī)范

26、及要求。電視監(jiān)視系統(tǒng)：符合設(shè)計及相關(guān)行業(yè)規(guī)范及要求。（11）消防安裝工程質(zhì)量控制要點：火災自動報警系統(tǒng)和消防自動滅火系統(tǒng)安裝工程的電氣安裝部分質(zhì)量控制要點與電氣安裝工程質(zhì)量控制要點相同，自動滅火系統(tǒng)管道安裝部分質(zhì)量控制要點與給排水口裝管道安裝質(zhì)量控制要點相同。特殊的地方是器材要求，特別是探測器、火災報警器、報警顯示器，以及整個聯(lián)動系統(tǒng)的控制，要求靈敏度高，可靠性強，抗干擾能力強并能充分滿足聯(lián)動要求，必須是取得消防資質(zhì)的專業(yè)施工隊安裝。（12）給排水工程安裝質(zhì)量控制要點（無）（13）通風空調(diào)工程質(zhì)量控制要點（無）（14）電梯安裝工程質(zhì)量控制要點（無）（15）保溫節(jié)能監(jiān)理要點（無）(六)施工中安全

27、控制措施（1）在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的應(yīng)當要求施工單位整改并檢查整改結(jié)果簽署復查意見；情況嚴重的，應(yīng)當要求施工單位暫停施工并及時報告建設(shè)單位；施工單位拒不整改者不停止施工的應(yīng)及時向安全監(jiān)督部門報告。（2）督促施工單位做好洞口、臨邊、高處作業(yè)危險部位的安全防護工作，并設(shè)置明顯的安全警示標志。（3）審查施工單位使用的建筑起重機械，必須具有建設(shè)行政部門安全監(jiān)督機構(gòu)發(fā)放的建筑起重機械設(shè)備備案牌和法定檢測機構(gòu)發(fā)放的檢測合格標志。（4）對高危作業(yè)、易發(fā)生安全事故的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)實施旁站監(jiān)理。（5）督促檢查施工單位不得使用國家明令淘汰、禁止使用的危及施工安的工藝、設(shè)備和材料。（6）督促、 檢

28、查施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工宿舍。在城市區(qū)內(nèi)的建筑工程，施工單位應(yīng)當對施工現(xiàn)場實行封閉圍擋。（7）督促、檢查施工單位按規(guī)定做好施工現(xiàn)場臨時用電和消防安全工作。（8）督促、檢查施工單位對因工程施工可能造成損害的毗鄰建（構(gòu)）筑物和地下管線等，應(yīng)當采取專項防護措施。（9）協(xié)助施工單位督促檢查作業(yè)人員應(yīng)遵守安全施工強制性標準、安全規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設(shè)備等。（10）督促施工單位定期組織施工安全自查工作。（11）在定期召開的工地例會上，評述安全生產(chǎn)管理狀況及存在的薄弱環(huán)節(jié)和問題并提出建設(shè)性意見。（七）其他注意事項補充 1、工程材料、半成品質(zhì)量檢驗在每一批材料進場時

29、，認真審閱進場材料的出廠合格證明書、檢測報告等，按有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范的規(guī)定對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，在建設(shè)單位或項目監(jiān)理機構(gòu)人員見證下，由施工人員在現(xiàn)場取樣，送至有檢測資格的單位進行檢測。待驗收合格或檢測合格后方可批準使用。2、隱蔽工程分項（部）工程質(zhì)量驗收隱蔽工程在進行下道工序施工以前，如鋼筋綁扎好后，在澆筑混凝土前，承包人應(yīng)根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB 50300-2001進行自檢，將檢驗資料上報項目監(jiān)理機構(gòu)。由監(jiān)理工程師檢查。重點部位或重要的分部、分項工程，項目監(jiān)理機構(gòu)會同設(shè)計等單位共同驗收簽認。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時記入監(jiān)理日記，指明質(zhì)量問題發(fā)生的部位、問題的情況及整改意見，限期糾正。對較嚴重的問題或已形成隱患的問題，監(jiān)理工程師應(yīng)通知承包人限期糾正，承包人應(yīng)按要求及時做出整改，整改后通知監(jiān)理工程師復驗簽認。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時，就按規(guī)定程序辦理。(1)如檢查結(jié)果不合格，或檢查證明所填內(nèi)容與實際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽認，并將意見記入監(jiān)理日記。待改正并重驗合格后才能簽認，承包人方可繼續(xù)下道工序施工。(2)特殊設(shè)計或者與原設(shè)計圖變更較大的隱蔽工程，承包人還應(yīng)通知設(shè)計單位的代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽認。(3)隱