建筑產(chǎn)業(yè)化的施工監(jiān)理

1、建筑產(chǎn)業(yè)化的施工監(jiān)理 摘要：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方，應(yīng)對(duì)裝配整體式構(gòu)件生產(chǎn)、安裝施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，監(jiān)理對(duì)于質(zhì)量控制起著決定性作用。 關(guān)鍵詞：建筑； 工業(yè)化； 監(jiān)理 中圖分類(lèi)號(hào)：tu198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a 建筑產(chǎn)業(yè)化：通過(guò)工廠化、社會(huì)化、大生產(chǎn)的方式來(lái)建造房屋，是一種建造方式的變革，把建筑產(chǎn)業(yè)從一個(gè)勞動(dòng)密集型、粗放型的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)榧s型、科技型的產(chǎn)業(yè)。 我國(guó)從上個(gè)世紀(jì)50年代開(kāi)始為建筑產(chǎn)業(yè)化的施行做物質(zhì)基礎(chǔ)的研究工作，經(jīng)過(guò)20多年的時(shí)間，發(fā)展了建筑標(biāo)準(zhǔn)化，建立了工廠化和機(jī)械化的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)。1998年關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)中，“住宅產(chǎn)業(yè)化”才正式在國(guó)

2、務(wù)院文件中出現(xiàn)，2006年住宅產(chǎn)業(yè)化開(kāi)始在全國(guó)試點(diǎn)推廣。 一、對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的基本規(guī)定 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方，應(yīng)對(duì)裝配整體式構(gòu)件生產(chǎn)、安裝施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)或派駐構(gòu)件工程前編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，作為全面開(kāi)展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。 2.監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)構(gòu)件產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)監(jiān)造、對(duì)安裝和施工部位、工作按照一般和重點(diǎn)要求進(jìn)行巡視、旁站、平行檢驗(yàn)。 3.總監(jiān)理工程師應(yīng)審核、簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，組織監(jiān)理人員對(duì)準(zhǔn)備驗(yàn)收的分部工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，執(zhí)行全面完善的質(zhì)量管理、安全保證體系和試驗(yàn)檢測(cè)手段，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。 4.專(zhuān)業(yè)

3、監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)工程驗(yàn)收，符合構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)的原始憑證、監(jiān)測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 二、預(yù)制構(gòu)件廠監(jiān)造的控制要點(diǎn) （一） 材料與部件控制要點(diǎn) 1. 混凝土 混凝土構(gòu)件所用混凝土，若采用商品混凝土，應(yīng)出具預(yù)拌混凝土首次供應(yīng)報(bào)告；若采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求和設(shè)計(jì)要求。 2. 鋼筋與鋼材控制要點(diǎn) 預(yù)制混凝土構(gòu)件用鋼筋和鋼材應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。熱軋帶肋鋼筋和熱軋光圓鋼筋應(yīng)符合鋼筋混凝土用鋼的規(guī)定。 3. 預(yù)埋件控制要點(diǎn) 預(yù)埋件的材料、品種應(yīng)按照構(gòu)件制作圖要求進(jìn)行制作，并準(zhǔn)確定位。預(yù)埋件應(yīng)按照不同材料、不同品種、不同規(guī)格進(jìn)行存放。安裝預(yù)埋件的防腐防銹應(yīng)滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

4、的規(guī)定。 （二）模具設(shè)計(jì)和組裝控制要點(diǎn) 1. 模具設(shè)計(jì)要求 制作預(yù)制混凝土構(gòu)件模具優(yōu)先采用鋼制底模。模具應(yīng)滿(mǎn)足混凝土澆筑、脫模、翻轉(zhuǎn)、起吊時(shí)剛度和穩(wěn)定性要求，并便于清理和涂刷脫模劑。模具表面應(yīng)光滑，不能有劃痕、生銹、氧化層脫落等現(xiàn)象。模具應(yīng)規(guī)格化、標(biāo)準(zhǔn)化、定型化，便于組裝成多種尺寸形狀。 2. 模具組裝要求 模具組裝宜采用螺栓或者銷(xiāo)釘連接。 （三）預(yù)制混凝土構(gòu)件制作控制要點(diǎn) 1. 預(yù)制混凝土構(gòu)件制作要求 （1）根據(jù)預(yù)制混凝土構(gòu)件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)工藝及技術(shù)要求、模具周轉(zhuǎn)次數(shù)等相關(guān)條件選擇模具。 （2）模具按順序組裝，對(duì)于特殊構(gòu)件，當(dāng)要求鋼筋先入模后組裝模具時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照操作步驟執(zhí)行。組裝后的尺寸

5、偏差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。 （3）混凝土攪拌原材料計(jì)量誤差應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)定。 （4）鋼筋骨架尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，骨架吊裝時(shí)應(yīng)采用多吊點(diǎn)的專(zhuān)用吊架，防止骨架產(chǎn)生變形。 （5）固定在模板上的連接套管、連接件、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞位置的偏差應(yīng)符合規(guī)定。 （6）混凝土澆筑時(shí)應(yīng)均勻連續(xù)澆筑，邊澆筑、邊振搗，振搗器宜采用振搗棒，平板振動(dòng)器輔助使用。 （7）預(yù)制混凝土構(gòu)件宜采用水平澆筑成型工藝。 2. 混凝土構(gòu)件的養(yǎng)護(hù) 混凝土養(yǎng)護(hù)宜采用蒸汽養(yǎng)護(hù)方法。 3. 脫模與表面修補(bǔ) 構(gòu)件蒸汽養(yǎng)護(hù)后，蒸養(yǎng)罩內(nèi)外溫差小于20時(shí)方可進(jìn)行脫罩作業(yè)。 （1）脫?；炷翉?qiáng)度應(yīng)不小于15mpa； （2）外墻板、樓板等較薄預(yù)制混凝土構(gòu)件起吊時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)

6、不小于20mpa。 （四）預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量驗(yàn)收 1. 一般規(guī)定 預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量驗(yàn)收按照構(gòu)件和結(jié)構(gòu)性能分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。 結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)不合格的預(yù)制混凝土構(gòu)件不得作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件使用。 當(dāng)預(yù)制混凝土構(gòu)件符合下列質(zhì)量驗(yàn)收要求時(shí)，構(gòu)件質(zhì)量評(píng)定為合格。 2. 質(zhì)量驗(yàn)收 預(yù)制混凝土構(gòu)件混凝土強(qiáng)度應(yīng)按混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)gb/t50107的規(guī)定分批檢驗(yàn)評(píng)定。 構(gòu)件生產(chǎn)過(guò)程中各分項(xiàng)工程（隱蔽工程）應(yīng)全數(shù)檢查記錄和驗(yàn)收合格單。所有驗(yàn)收合格單必須簽字齊全、日期準(zhǔn)確方可歸檔。 預(yù)制混凝土構(gòu)件應(yīng)在明顯部位標(biāo)識(shí)構(gòu)件型號(hào)、生產(chǎn)日期和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)志。 構(gòu)件上預(yù)留鋼筋、連接套管、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，位置

7、偏差應(yīng)滿(mǎn)足要求。 預(yù)制混凝土構(gòu)件外形尺寸允許偏差應(yīng)符合規(guī)定。 3. 結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn) 預(yù)制混凝土構(gòu)件應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求按照下列規(guī)定進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)。 a. 預(yù)制混凝土構(gòu)件和允許出現(xiàn)裂縫的預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件進(jìn)行承載力、撓度和裂縫寬度檢驗(yàn)； b. 不允許出現(xiàn)裂縫的預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件進(jìn)行承載力、撓度和抗裂檢驗(yàn)； c. 結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)應(yīng)按照設(shè)計(jì)單位提供的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行。 預(yù)制混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)按照混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204進(jìn)行評(píng)定。 （五） 預(yù)制混凝土構(gòu)件的存放與運(yùn)輸 1. 存放 構(gòu)件應(yīng)按型號(hào)、出廠日期分別存放。自構(gòu)件脫模后，在吊裝、存放、運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)。 2. 運(yùn)輸 （1）構(gòu)

8、件出廠日混凝土強(qiáng)度實(shí)測(cè)值不應(yīng)低于30mpa；預(yù)應(yīng)力構(gòu)件當(dāng)無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，出廠日混凝土強(qiáng)度不應(yīng)低于的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值的75%。 （2）預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸宜選用低平板車(chē)，并采用專(zhuān)用托架，構(gòu)件與托架綁扎牢固。 （3）預(yù)制混凝土梁、樓板和陽(yáng)臺(tái)板宜采用平放運(yùn)輸；外墻板宜采用豎直立放運(yùn)輸；柱可采用平放運(yùn)輸，當(dāng)采用立放運(yùn)輸時(shí)應(yīng)防止傾覆。 （4）預(yù)制混凝土梁、柱構(gòu)件運(yùn)輸時(shí)平放不宜超過(guò)2層。 （5）構(gòu)件運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)按照型號(hào)、構(gòu)件所在部位、施工吊裝順序分類(lèi)存放，存放場(chǎng)地應(yīng)在吊車(chē)工作范圍內(nèi)。 三、工程驗(yàn)收的控制要點(diǎn) （一）結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn) 預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)，除查驗(yàn)準(zhǔn)用證外，采用非破損或局部破損的檢測(cè)方法

9、檢測(cè)。構(gòu)件連接性能檢驗(yàn)應(yīng)執(zhí)行監(jiān)理旁站檢驗(yàn)方法，進(jìn)行以下項(xiàng)目的檢測(cè)，并進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收： （1）疊合部位和連接部位的鋼筋直徑、間距和混凝土保護(hù)層厚度； （2）疊合部位和連接部位的后澆混凝土強(qiáng)度； （3）鋼筋套筒連接的灌注漿體強(qiáng)度； （4）構(gòu)件接縫部位灌注漿體強(qiáng)度。 （二）分項(xiàng)工程驗(yàn)收 其中構(gòu)件安裝分項(xiàng)工程、連接部位分項(xiàng)工程、灌注漿體分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，應(yīng)在模板、鋼筋、預(yù)應(yīng)力、混凝土的分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格后進(jìn)行。 1. 主控項(xiàng)目的驗(yàn)收 （1）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)提交下列材料：施工圖和預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)變更文件等。 （2）預(yù)制構(gòu)件的外觀質(zhì)量不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能、裝配條件和使用功能的嚴(yán)重缺陷。 （3）預(yù)制構(gòu)件不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。 （4）預(yù)制構(gòu)件和結(jié)構(gòu)之間的連接、疊合、復(fù)合、密封應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 2. 一般項(xiàng)目的驗(yàn)收。 （1）預(yù)制構(gòu)件的外觀質(zhì)量不宜有缺陷，對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，應(yīng)采用專(zhuān)用修補(bǔ)材料按修補(bǔ)方案要求進(jìn)行修復(fù)和表面處理，并重新檢查驗(yàn)收。 （2）預(yù)制構(gòu)件的尺寸偏差和現(xiàn)場(chǎng)裝配施工的允許偏差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。 （3）預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸和碼放時(shí)的支撐固定位置和方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并符合下列規(guī)定：預(yù)制梁、疊合板、和陽(yáng)臺(tái)板宜用平放運(yùn)輸；外墻板宜采用豎直立放運(yùn)輸；柱可采用平放運(yùn)輸