檢驗批劃分施工方案

1、涪陵新妙適園華府安全文明施工方案涪陵新妙適園華府檢驗批劃分專項方案建設單位：重慶亮翼地產(chǎn)有限公司編制單位：四川宜爾建筑工程有限公司編制日期：二0年二月十七涪陵新妙？適園華府檢驗批劃分專項方案目 錄第一章 編制依據(jù) 2第二章 工程概況 3一、工程概況 3第三章 單位、子單位、分部、分項、檢驗批劃分 3一、單位工程劃分 3二、子單位工程劃分 4三、分部、子分部、分項工程劃分 4（一）地基與基礎分部 10（二）主體分部 11（三）砌體結構子分部 12（四）建筑裝飾裝修分部 13（五）屋面分部 15（六）給排水系統(tǒng)分部 15（七）電氣系統(tǒng)分部 1611(GB50300-2013(GB50202-201

2、1)(GB50203-2011)(GB/T50315-2011)(GB50666-2011)(GB50164-2011)(GB/T50107-2010)GB50204-2011 )(JGJ107-2010)(GB50207-2012(GB50208-2011)(GB50209-2010(GB50210-2011)(JGJ/T29-2003)(JGJ103-2008)(GB50242-2002第一章編制依據(jù)一、主要根據(jù)（1）根據(jù)本工程設計施工圖進行編制。（2）根據(jù)該建筑物的平面布置、樓層進行編制。（3）根據(jù)施工組織設計進行編制。二、執(zhí)行規(guī)范及標準（1）建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（2）建筑地基基礎工

3、程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（3）砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（4）砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準（5）混凝土結構工程施工規(guī)范（6）混凝土質(zhì)量控制標準（7）混凝土強度檢驗評定標準（8）混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范些單位（9）鋼筋機械連接通用技術規(guī)程（10）屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（11）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（12）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（13）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（14）建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范（15）塑料門窗工程技術規(guī)程（16）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(17) 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50243-201D(18) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB5030

4、3-201D第二章工程概況、工程概況工程名稱：涪陵新妙適園華府工程地點：涪陵新妙鎮(zhèn)適園一社建設單位：重慶亮翼地產(chǎn)有限公司設計單位：重慶海邁建筑工程設計有限公司監(jiān)理單位：重慶華大建筑工程監(jiān)理有限公司施工單位：四川宜爾建筑工程有限公司本工程名稱為涪陵新妙適園華府由高層及商業(yè)組成，工程地點為重慶市涪陵區(qū)新妙鎮(zhèn)適園一社，由重慶亮翼地產(chǎn)有限公司投資開發(fā)建設，建筑面 積約為55710.49m2,分別為3棟住宅(1、2、3#樓)地上18層地下2層和3 棟商業(yè)(D1、D2、D3)兩棟車庫(D4 D5),建筑高度59米、層高2.95米。 基礎設計高層為人工挖孔樁及商業(yè)為獨立基礎；主體結構設計形式為剪力墻 結構。

5、本工程建筑結構的安全等級為二級，抗震設防烈度為6度。第三章 單位、子單位、分部、分項、檢驗批劃分一、單位工程劃分該項目由三棟住宅、三棟商業(yè)及兩棟車庫組成，該工程可以劃分為3個單位工程。二、子單位工程劃分項目單位子單位工程按住宅、商業(yè)、車庫八個子單位工程三、分部、子分部、分項工程劃分各子單位工程的分部工程分依據(jù)下表進行：檢驗批劃分一、基礎分部工程分部工程子分部 工程分項 工程檢驗批檢杳內(nèi)容主控項目一般項目基礎分部工程人工挖 孔灌注 樁成孔以每一次驗 收樁孔為一 檢驗批1、平面位置；2、地 基承載力是否達到 設計要求；3、嵌巖 深度是否達到設計 要求。1、樁徑；2、樁垂直度。鋼筋 籠以每一次澆 灌

6、樁芯砼前 所下樁鋼筋 籠為一檢驗 批1、主筋間距；2、主 筋長度；3、鋼材原 材；4、主筋連接方 式。1、箍筋間距；2、鋼筋直徑；3、鋼筋接頭位置。砼澆 灌以每一次澆 灌樁芯砼的 根數(shù)為一檢 驗批1、砼所用材料的復 檢情況；2、樁芯砼 配合比；3、砼試件 留取組數(shù)。1、砼攪拌首次作開 盤鑒定；2、砼坍落 度；3、砼養(yǎng)護。樁承 載力以每一根樁 為一檢驗批單樁承載力是否滿 足設計要求-鋼筋 砼地 梁鋼筋以每一次澆 灌砼前所檢 查綁扎好地 梁的鋼筋為 一檢驗批1、主筋間距；2、主 筋長度；3、鋼材原 材；4、主筋連接方 式。1、箍筋間距；2、鋼筋直徑；3、鋼筋接頭位 置。模板以每一次澆 灌砼前所檢

7、查模板校正 牢固好地梁 為一檢驗批1、模板支撐穩(wěn)定情 況；2、在涂刷模板 隔離劑時不得沾污 鋼筋和砼接搓處。1、模板接縫；2、 模板清理；3、軸線； 4、截面尺寸；5、 標咼。砼以每一次所 澆灌砼地梁 為一檢驗批1、砼所用材料復檢 情況；2、砼配合比；3、砼試件留取組數(shù)。4、外觀質(zhì)量不應有 嚴重缺陷；5、梁斷面尺寸。1、砼攪拌首次作開 盤鑒定；2、砼坍落 度；3、砼養(yǎng)護。二、主體分部工程子分 部工 程檢驗批檢杳內(nèi)容主控項目一般項目主體分部工程砼結 構工 程鋼 筋以每一樓層每現(xiàn) 澆結構中的柱、 梁板鋼筋為一檢 驗批1、鋼材原材；2、受 力鋼筋的彎鉤和彎折； 3、箍筋彎鉤形式；4、 主筋連接方式；

8、5、焊 接接頭的力學性能；6、 受力鋼筋的品種、規(guī) 格、級別、數(shù)量。1、箍筋間距；2、鋼筋 外觀質(zhì)量；3、鋼筋接 頭位置及接頭百分率；4、受力鋼筋的間距、 排距、保護層厚度。模板以每一樓層 每現(xiàn)澆結構 中的柱、梁板鋼 筋為一檢驗批1、模板支撐穩(wěn)定情況；2、在涂刷模板隔離劑 時不得沾污鋼筋和砼接搓處。1、模板接縫；2、模板 清理；3、軸線；4、截 面尺寸；5、標高；6、 垂直度砼以每一樓層 每現(xiàn)澆結構 中的柱、梁板鋼 筋為一檢驗批1、砼所用材料復檢情 況；2、砼配合比；3、 砼試件留取組數(shù)。4、 外觀質(zhì)量不應有嚴重 缺陷；5、梁斷面尺寸； 初凝時間的控制。1、砼攪拌首次作開盤 簽定；2、砼坍落度

9、；3、 砼養(yǎng)護；4、施工縫的 位置及處理?，F(xiàn)澆結構現(xiàn)、檢 每柱一 層的為批 飛科！1驗 以澆梁嚴尺 刖大匕 應過珈 X22及 O陷坎 你缺差 夕盼能 二m二1 3 -;直 預 陷垂t;、 缺、叭5 般3訃；。 一；！IS:置 量置截整位 冊位諏平件 W線帚面埋 畑軸村表 112244砌體 結構填充墻砌體有批 驗 層檢 樓一 一一為 心砌禺 冷22靠 巖 燒！I漿 、Tin1 PX22苔及表窗；77。 粧讎卵4、塞能剛 直席M;5誇窗 J% :港 滿度FEPR上立三、裝飾裝修分部工程分部工程子分部工程分項 工程檢驗批檢杳內(nèi)容主控項目一般項目裝飾裝修分部工程樓地面工程地面 基層以整個 地面為 一檢

10、驗 批1、砼墊層采用的材 料；2、墊層砼的強度.1、表面平整度；2、標高;3、 厚度.4、坡度.水泥 砂漿 面層以每三 樓層為 一檢驗批.面層所用的材料質(zhì) 量情況;2、水泥砂漿 面層的配合比；3、面層下一層結合的情 況.1、面層表面的坡度；2、表 面質(zhì)量；3表面平整度、標 高；4面層厚度.防滑 地磚以每一一 樓梯間 為一檢 驗批1、地磚的質(zhì)量；3、 粘貼材料的質(zhì)量3、 面層與下一層的結合.1、面磚表面質(zhì)量；2、踢腳 線質(zhì)量；3、樓梯踏步高 差；4、表面平整主度及接 縫高低差.抹灰工程一般 抹灰以每三 樓層為 一檢驗 批1、基層表面情況；2 材料品種性能3、操 作要求;4、抹灰層與 基層的結合情

11、況.1、表面及細部質(zhì)量；2、抹 灰厚度及分格縫；3、表面 平整度及垂直度.飾面磚粘貼工程外墻 面磚 工 程以外墻 面每三 樓層標 高為一 檢驗批1、面磚的質(zhì)量2、 粘貼材料的質(zhì)量；3、 面層與下一層的結 合;4、面轉粘貼必須 牢固.1、面轉表面質(zhì)量；2、陰陽 角及非套磚；3、墻面突出 物;4、平整度、垂直度、 接縫高低及寬度.門 窗 工 程塑料 門窗以每三 層門窗 為一檢 驗批1、門窗材料質(zhì)量；2、 框扇安裝；3、拼樘與 框連接；4、門窗扇安 裝；5、配件質(zhì)量幾安 裝；6、框與墻體的縫 隙填塞.1、表面質(zhì)量；2、封條；3、 門窗扇開關力；4、排水 孔；5安裝允許偏差.涂 料 工 程水性 涂料

12、涂飾以每三 樓梯間 為一檢 驗批1、乳膠漆材料質(zhì) 量;2、涂料顏色；3、 綜合質(zhì)量；4、基層處 理.1、顏色；2、泛堿、咬色；3、 流墜；4、砂眼;5、裝飾線.四、屋面分部工程分 部 工 程子分 部工 程分項 工程檢驗批檢杳內(nèi)容主控項目一般項目屋面分部工程卷材防水屋面工程保溫 層以每一個屋面 為一檢驗批1、材料質(zhì)量情況；2、保 溫層含水率.1、保溫層鋪設;2 保溫層厚度.找平 層以每一個屋面 為一檢驗批1、材料質(zhì)量情況配合 比;2、排水坡度.1、交接與轉角處 的系部處理；2、表 面質(zhì)量;3、分格縫 位置及間距；4、表 面平整度.卷材 防水 層以每一個屋面 為一檢驗批1、卷材及配套材料；2、 卷

13、材防水層；3、防水細 部構造.卷材搭接與接頭 質(zhì)量；2、卷材保護 層;卷材鋪貼方向；4、搭接寬度.細部 構造以每一個屋面 為一檢驗批1、天溝、檐溝排水坡度.1、防水構造.剛性防水屋面工程細石 砼防以每一個屋面 為一檢驗批1、材料質(zhì)量及配合 比;2、細石砼防水層不 得滲漏和有積水現(xiàn) 象.3、細部防水構造.1、砼防水層表面 質(zhì)量;2、防水導層 厚度及鋼筋位 置;3、分格位 置;4、表面平整度 及允許偏差.密圭寸 材料 嵌縫以每一個屋面 為一檢驗批1、密封材料質(zhì)量；2;嵌縫 施工質(zhì)量.1、嵌縫基層處 理;2、外觀質(zhì) 量;3、接縫寬度及 允許偏差.細部 構造以每一個屋面 為一檢驗批1、天溝、檐溝排水坡

14、度.1、防水構造.五、給排水及安裝分部工程分 部 工 程子分 部工 程分項丄程檢驗批檢杳內(nèi)容主控項目一般項目給 排 水 及 安 裝 分 部 工 程室內(nèi) 給水 系統(tǒng)給水管道及 配件安裝以每一個樓層為 一檢驗批1水壓試驗2通水試驗 及消毒3防腐1鋪設距離2給管坡度3支吊架水表安裝.室內(nèi)消火栓 安裝以每個樓層為一 檢驗批1室內(nèi)消火栓試射試 驗1水龍帶安裝位置2栓 口安裝置室內(nèi) 排水 系統(tǒng)排水管道及 配件安裝以每一個樓層為 一檢驗批1灌水試驗2伸縮節(jié)3 通球試驗清掃口及檢查口的設置2管道安裝允許偏差.雨水管道及 配件安裝以每一個樓層為 一檢驗批1灌水試驗2伸縮以3 埋地部份坡度管道連接2雨水斗安裝3安

15、裝允許偏差衛(wèi)生 器具 安裝衛(wèi)生器具 安裝以每一個樓層為 一檢驗批1滿水通水試驗2地漏 安裝3給水配件1安裝允許偏差2支托 架3安裝高度.衛(wèi)生器具給 水配件安裝以每一個樓層為 一檢驗批配件質(zhì)量給水配件安裝允許偏差衛(wèi)生器具排 水配件安裝以每一個樓層為 一檢驗批1受水口與立管管道 與樓板結合2管道嚴 密應不漏1安裝允許偏差2排水 管最小坡度室外 給水 管網(wǎng)室外給水管 管道安裝以整個室外給水 管網(wǎng)為一檢驗批1埋深2污染3水壓及 防腐4沖洗和消毒.1涂漆2安裝位置3管 道連接4安裝允許偏差水泵接合器 及消火栓安 裝以整個室外給水 管網(wǎng)為一檢驗批1沖洗及水壓試驗2位 置標識1安裝咼度偏2閥門安 裝方向3栓

16、口允許偏差.管溝及井室以整個室外給水 管網(wǎng)為一檢驗批1地基處理2井蓋標識3路面及重型井蓋安 裝1管溝坐標2基基底及 回填3井室施工.室外排水管 道安裝以整個室外排水 管網(wǎng)為一檢驗批1管道坡度2通水及灌 水試驗1接口方向2接口抹帶3 埋深及允許偏差室外排水管 溝及井池以整個室外排水 管網(wǎng)為一檢驗批1溝基及井底處理2水 管的質(zhì)量1規(guī)格位置2井蓋標識 及選用然氣 安裝天然氣安裝以每一個單元為 一檢驗批1壓力試驗1焊接質(zhì)量2管架安裝六、電氣安裝分部工程分 部 工 程子分 部工 程分項 工程檢驗批檢杳內(nèi)容主控項目一般項目電氣安裝工程配電 箱安 裝以每一個樓層 為一檢驗批1、金屬箱體接地接零；2電 擊保護

17、；3電工測試。1箱內(nèi)檢查及配線2 安裝位置及箱體垂直 度電氣 照明 安裝電線 電纜 導管 敷設以每一樓層為 一檢驗批.1線管敷設；2接地接零。1、暗配管的埋深朋 配管的固定；2、 連接及保護電線 電纜 管穿 線以每一樓梯間 為一檢驗批1、單芯電纜不得單獨穿于 鋼導管內(nèi)電線穿管；電 線選用。1、管內(nèi)清理及管口 處理；2、絕緣層 的選擇普通 燈安 裝以每一樓層為 一檢驗批1、燈具的固定絕緣材料的 選擇;2、安裝咼度及使 用電壓。1、電線線芯面積；2、 外形燈頭接線檢 查；3、隔熱檢查插座 開關 安裝以每一個樓層 為一檢驗批1、插座的選擇插座接線；2、插座安裝。1外觀檢；2安裝位置通電 試運 行以每

18、個樓層為 一檢驗批1燈具回路控制與照明箱及 回路的標識一致；2通電試 驗無故障。絕緣 電阻 測試以每一個樓層 為一檢驗批每一回路電線電陰的絕 緣情況防雷 及接 地安 裝接地 電阻以每一個樓層 為一檢驗批1測試點的設置；2電阻值 的測試。1接地裝置的材質(zhì)；2 埋深及長度避雷 引下 線敷 設以每一個樓層 為一檢驗批1引下線的敷設防腐；2連 接。1保護；2材料.規(guī)格.接閃 器安裝以每一個樓層 為一檢驗批接閃器的連接1安裝位置2支持件 的固定.各分部工程的分項工程檢驗批劃分如下：（）地基與基礎分部1、地基土石方開挖分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。2、基礎鋼筋分項（1）鋼筋原材料分項按進場的批次和產(chǎn)品

19、劃分為檢驗批。（2）鋼筋加工分項按照同一棟樓號同一天收方的人工挖孔樁、獨立柱基劃分為一個檢驗涪陵新妙？適園華府檢驗批劃分專項方案批。（3）鋼筋籠連接、安裝分項按照同一棟樓號同一天收方的人工挖孔磚、獨立柱基劃分為一個檢驗 批。3、混凝土澆筑分項（1）混凝土墊層分項按照同一棟樓號同一天收方的人工挖孔樁、獨立柱基劃分為一個檢驗 批。（2）柱基混凝土分項按照同一棟樓號同一天收方的人工挖孔樁、獨立柱基劃分為一個檢驗 批。4、土方回填分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。5、基礎模板分項（1）基礎模板安裝分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。（2）基礎模板拆除分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。6、混凝土外觀分項按

20、照每棟樓號劃分為一個檢驗批。（二）主體分部1、混凝土結構子分部（1）鋼筋分項ii涪陵新妙？適園華府檢驗批劃分專項方案1）鋼筋原材料分項按進場的批次和產(chǎn)品劃分為一個檢驗批。2）鋼筋加工分項 按照每棟樓號分制作、焊接及加工每一層劃分一個檢驗批。 梁、板、樓梯鋼筋加工按照每棟樓號分制作、焊接及加工每一層劃分 一個檢驗批。3）鋼筋連接、安裝分項 柱、墻鋼筋連接、綁扎、安裝按照每棟樓每一層劃分一個檢驗批。 梁、板鋼筋連接、綁扎安裝按照每棟樓號每一層劃分一個檢驗批。（2）模板分項1）模板安裝分項 柱、墻模板安裝按照每棟樓號每一層劃分一個檢驗批。 梁、板的模板安裝按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。2）模板

21、拆除分項柱、墻、梁、板模板拆除按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（3）混凝土分項柱、墻、梁、板混凝土的原材料、配合比設計、施工檢驗批按照每棟樓 號每一層劃分為一個檢驗批。（4）混凝土現(xiàn)澆結構分項柱、墻、梁、板混凝土外觀質(zhì)量、結構尺寸偏差檢驗批按照每棟樓號每 一層劃分為一個檢驗批。（三）砌體結構子分部按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。砌體分項按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。1、二次結構分項（1）鋼筋分項1）鋼筋原材料分項按照進場的批次和產(chǎn)品劃分為一個檢驗批。2）鋼筋加工分項按照每棟號制作加工每一層劃分一個檢驗批。3）鋼筋安裝分項構造柱、過梁鋼筋連接、綁扎安裝按照每棟號每一層劃分一個檢驗批

22、。（2）模板分項1）模板安裝分項構造柱、過梁模板安裝按照每棟號每一層劃分一個檢驗批。2）模板拆除分項構造柱、過梁模板拆除按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（3）混凝土分項構造柱、過梁混凝土的原材料、配合比設計、施工檢驗批按照每棟樓號 每一層劃分為一個檢驗批。（4）混凝土現(xiàn)澆結構分項構造柱、過梁混凝土外觀質(zhì)量、結構尺寸偏差檢驗批按照每棟樓號每一 層劃分為一個檢驗批。（四）建筑裝飾裝修分部1、樓地面子分部（1）基層處理分項檢驗批按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（2）整體面層分項檢驗批按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（3）衛(wèi)生間分項檢驗批按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。2、抹灰子分部（

23、1）室外一般抹灰工程分項檢驗批分項按照相同材料、工藝和施工每棟 樓劃分為一個檢驗批。（2）室內(nèi)一般抹灰工程分項檢驗批分項按照相同材料、工藝和施工每棟 樓號每一層劃分為一個檢驗批。3、保溫子分部（1）樓面保溫分項檢驗批按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（2）外墻保溫節(jié)能檢驗批按照每棟樓號每一側面劃分一個檢驗批。4、門窗、欄桿子分部（1）塑鋼門窗安裝分項按照同一品種、類型和規(guī)格的門窗每棟樓號每一 層劃分為一個檢驗批。（2）塑鋼門窗玻璃安裝分項按照同一品種、類型和規(guī)格的門窗每棟樓號 每一層劃分為一個檢驗批。（3）塑鋼門窗小五金安裝分項按照同一品種、類型和規(guī)格的門窗每棟樓 號每一層劃分為一個檢驗批。

24、（4）欄桿、扶手安裝分項按照同一品種、類型和規(guī)格的欄桿每棟樓號每 一層劃分為一個檢驗批。（5）欄桿、扶手刷油漆分項按照每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（6）木質(zhì)門安裝按照同一品種、類型和規(guī)格每棟樓號每一層劃分為一個 檢驗批。（7）防火門安裝按照同一品種、類型和規(guī)格每棟樓號每一層劃分為一個檢驗批。（8）防盜門安裝按照同一品種、類型和規(guī)格每棟樓號每一層劃分為一個 檢驗批。5、涂料子分部（1）室外涂料工程分項檢驗批按照每棟樓號的同類涂料涂飾的墻面每一 層劃分為一個檢驗批。（2）室內(nèi)涂料工程分項檢驗批按照每棟樓號的同類涂料涂飾的墻面每一 層劃分為一個檢驗批。（3）前室及公共部分涂料工程分項檢驗批按照每棟樓號的同類涂料涂飾 的墻面每一層劃分為一個檢驗批。（五）屋面分部1、屋面找平、找坡、保溫子分部（1）屋面找平層分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。（2）屋面找坡層分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。（3）屋面保溫層分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。（4）屋面細部分項按照每棟樓號劃分為一個檢驗批。