裝飾裝修施工方案

1、1.編制依據1.1太原市寶瑞達房地產開發(fā)有限公司建設的錦繡苑住宅組團6#樓工程施工圖紙1.2太原市寶瑞達房地產開發(fā)有限公司建設的錦繡苑住宅組團6#樓施工組織設計1.3建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（gb502102001）1.4住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb50327-2001)1.5建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范(gb50209-2001)2.裝飾裝修工程特點由于本工程只負責初裝修，所需材料簡單，質量要求為合格工程。目前主體結構尺寸、外觀、觀感控制已達到預控目標，裝飾裝修期相對來說時間較長，因此，質量及其它控制較好，但一定要嚴格要求，確保工程質量達到預控目標。3.裝飾裝修工程概況3.1外檐工程3

2、.1.1觀景陽臺外墻:3.1.1.1噴(刷)外墻涂料 3.1.1.2基層用ec聚合物砂漿修補平整(或用1:3水泥砂漿打底、抹面)3.1.2無保溫外墻:3.1.2.1 噴(刷)外墻涂料 3.1.2.2 1:3水泥砂漿抹面 3.1.2.3 1:3水泥砂漿打底 3.1.2.4 刷界面劑處理劑一道3.1.3有外保溫外墻:3.1.3.1 面磚（專業(yè)面磚粘結劑） 3.1.3.2 1:3水泥砂漿(摻水泥重量1%抗裂劑)抹面 3.1.3.3 1:3水泥砂漿(摻水泥重量1%抗裂劑)打底 3.1.3.4. 50厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板 3.1.3.5 現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻3.1.4臺階3.1.4.1石材板材臺階 3.

3、1.4.1.1 10厚石質板材面層,稀水泥漿勾縫3.1.4.1.2 30厚1:3水泥砂漿找平層,向外坡1%3.1.4.1.3 刷素水泥漿結合層一道3.1.4.1.4 60厚c15混凝土落石出3.1.4.1.5 150厚3:7灰土墊層3.1.4.1.6 素土夯實3.1.4.1.7 只限于室外臺階及坡道3.1.5散水3.1.5.1混凝土散水3.1.5.1.1 50厚c15混凝土撒1:1水泥石子、壓實趕光3.1.5.1.2 150厚3:7灰土墊層3.1.5.1.3 素土夯實向外坡4%3.1.5.1.4 所有散水3.2室內工程3.2.1墻面工程3.2.1.1混合砂漿墻面:3.2.1.1面層用戶自理(乳

4、膠漆或仿瓷涂料)3.2.1.2 5厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂漿抹面壓實抹光3.2.1.3 12厚1:1:6水泥石灰膏砂漿抹面壓實掃毛3.2.1.4 刷混凝土界面劑處理劑一道(隨刷隨抹底灰,粘土磚墻體除外)用于臥室、客廳、餐廳（面層用戶自理）樓梯間、電梯機房3.2.1.2貼面磚墻面:3.2.1.2.1面層用戶自理(面磚墻面,自水泥擦縫8厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂漿結合層)3.2.1.2.2 10厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道3.2.1.2.3 刷混凝土界面劑處理劑一道(隨刷隨抹底灰,粘土磚墻體除外)甬于衛(wèi)甛閏、廚房、生活陽臺3.2.1,1水泥砂漿墻面:3.2.1.3.1 刷噴白色

5、內墻涂料3.2.1.3.2 5厚1:2.5水泥砂漿抹面,壓實趕光3.2.1.3.3 13厚1:3水泥砂漿打底3.2.1.3.4 刷混凝土界面劑處理劑一道(隨刷隨抹底灰)用于設備層(用于配電間時,水泥砂漿加5%防水粉抹面)3.2.2踢腳:3.2.2.1.面磚踢腳(用于電梯前室)3.2.2.1.1 10厚面磚稀水泥漿擦縫3.2.2.1.2 5厚1:1水泥細石砂漿結合層3.2.2.1.3 12厚1:3水泥細砂漿打底3.2.2.1.4 刷界面處理劑一道3.2.2.2水泥踢腳3.2.2.2.1 5厚1:2.5水泥砂漿壓實抹光(與墻平齊)3.2.2.2.2 6厚1:1:6水泥石灰膏砂漿掃毛3.2.2.2.

6、3 6厚2:1:8水泥石灰膏砂漿打底3.2.2.2.3 刷界面處理劑一道用于臥室、客廳、餐廳、樓梯間、電梯機房、設備層3.2.3頂棚3.2.3.1刷白色內墻涂料(電梯前室樓梯間、設備層除外面層用戶自理)3.2.3.2板底刮膩子找平3.2.3.3現(xiàn)澆鋼筋混凝土頂板3.2.4樓面3.2.4.1鋪地磚樓面3.2.4.1.1 10厚鋪地磚地面,干水泥擦縫3.2.4.1.2 撒素水泥面(灑適量清水)3.2.4.1.3 20厚1:4干硬性水泥砂漿結合層3.2.4.1.4 70厚細石混凝土墊層(陽臺處為50厚砂漿掃毛) 3.2.4.1.5 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 臥室、客廳、餐廳、廚房（施工只做到70厚細石混凝

7、土墊層、面層用戶自理）3.2.4.2鋪地磚樓面 3.2.4.2.1 10厚鋪地磚地面，干水泥擦縫3.2.4.2.2 撒素水泥面(灑適量清水)3.2.4.2.3 20厚1:4干硬性水泥砂漿結合層3.2.4.2.4 60厚(最高處)c20細石混凝土從門口向地漏找坡,最低處不小于30厚3.2.4.2.5 聚氯酯三遍涂膜防水層1.8厚四周卷材150高3.2.4.2.6 20厚1:3水泥砂漿找平層,四周抹小八角3.2.4.2.7 260厚1:6水泥焦渣填充 3.2.4.2.8 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板衛(wèi)生間(施工只做到60厚找平層以上部分用戶自理) 3.2.4.3石材樓面3.2.4.3.1 20厚石板鋪實壓平

8、,水泥漿擦縫3.2.4.3.2 30厚1:4干硬性水泥砂漿結合層3.2.4.3.3 素水泥漿結合層一道3.2.4.3.4 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板只限于一層樓梯平臺,一層門廳及坡道(一層坡道為火燒板)3.2.4.5水泥砂漿樓面 3.2.4.5.1 30厚1:2水泥砂漿,壓實抹光3.2.4.5.2 刷素水泥漿結合層一道3.2.4.5.3 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板只限于電梯機房、樓梯間3.2.5地面3.2.5.1石材地面3.2.5.1.1 20厚石材鋪實壓平,水泥漿擦縫 3.2.5.1.2 30厚1:4干硬性水泥砂漿結合層 3.2.5.1.3 刷素水泥漿結合層一道 3.2.5.1.4 80厚c15混凝土 3.

9、2.5.1.5 素土夯實只限于一層門廳4.施工布署4.1裝飾裝修主要分項施工順序:墻面噴(刷)界面劑 門、窗立口 墻面抹灰 廚房、衛(wèi)生間地面防水 樓層細石混凝土地面 墻、頂棚刮膩子 扶手、護欄油漆 自檢驗收4.2室外裝修屋面工程 外塑鋼窗及其它安裝 外墻打底、抹面 勒腳 門廳 散水臺階 外檐涂料4.3施工進度計劃安排裝飾裝修工程計劃開工時間在2007年4月初,計劃竣工時間在2007年9月底。各專業(yè)穿插進行施工，總工期為180天左右。5.施工準備:5.1勞動組織:抹灰工 45人砌磚工 60人 木 工 2人 電 工 10人其 他 5人5.2機械設備:施工電梯 1臺攪拌機 2臺電 鋸 1臺沖擊鉆 2

10、把小型石材切割機 2臺吊籃 11套5.3技術準備5.3.1配備專業(yè)管理人員參照圖紙設計,熟悉工程部位細部做法。5.3.2做樣板:室內裝修選擇有代表性的房間分別進行樣板間施工包括：細石混凝土地面樣板、廚、廁浴間墻、面磚樣板。經公司各專業(yè)自檢，監(jiān)理、業(yè)主驗收后進行大面積施工。5.3.3工長結合本施工方案，編制具有可操作性的施工技術交底，指導工人施工。5.3.4為工人操作準備適宜的工作面，有交叉作業(yè)的工作面，任務下達由項目部技術負責人協(xié)調先后順序，并統(tǒng)一安排施工通道、運輸順序、作業(yè)面清理和交接，本工程工期雖長，但決不能出現(xiàn)各工種專業(yè)不配合，各自為政的現(xiàn)象，一旦發(fā)生，追究當事人責任，嚴肅懲處。6.施工

11、方法6.1外墻工程6.1.1墻體基層處理混凝土及混凝土加氣塊基層墻面：界面劑配合1:1水泥砂漿拉毛養(yǎng)護兩到三天。兩種材料交接處，鋪釘鋼絲網。（第一遍打底前，首先要用300寬的鋼紗網將主體結構上的保溫板縫連結，在每個陽角處，也要用每邊不少于200寬鋼紗網裹邊，這樣才能保證以后縫不開裂。只限于外墻外保溫墻體）6.1.2控制工藝流程。外墻抹灰應按以下工藝流程嚴格進行：澆水濕潤基層 找規(guī)矩、貼灰餅，沖筋 抹底灰找平 24h后抹面層灰 24小時后開始養(yǎng)護 。 6.1.3澆水潤墻。外墻抹灰前對墻面澆水2遍以上，滲水深度810，減少墻面吸收砂漿中的水分，增加粘結強度（外保溫墻體可不澆水）。6.1.4配比適當

12、。配合比應準確，1：3水泥砂漿打底，中砂（底灰可摻1/3粗砂），1：2.5水泥砂漿抹面,稠度適當。外保溫墻體應使用合格的抗裂砂漿。6.1.5分層涂抹。分遍完成，分層抹灰，58厚，采取大工序抹灰作法，濕潤墻體，刷素漿，隨刷隨抹灰。即從建筑物檐口至勒腳先抹底灰和中層砂漿，隔日再從上至下罩面灰，這期間應加強底灰澆水養(yǎng)護，保持濕潤狀態(tài)，對防止空裂效果很好。6.1.6原漿壓面。實踐證明，表面加素漿或原漿抹壓太光，會使砂漿表面形成約1厚致密的純水泥漿硬殼，干濕、溫度反復作用，砂漿表面會逐步出現(xiàn)珠網狀裂紋而影響耐久性和美觀。抹壓以表面達到微露砂粒充滿細小砂眼、手感粗糙而平整的效果為最佳。用鐵皮抹子抹成有粗糙

13、感的原漿壓面，砂漿表面層水泥極薄，砂子與水泥幾乎揉成一體，砂粒微露，水分自由進出，可減少砂漿體積變化，適應和消除脹縮應力，減少表面龜裂，改善抹灰面的耐久性，并有利于提高與涂料的粘附性能。6.1.7加強養(yǎng)護。抹完面灰24小時后，養(yǎng)護不少于3天。6.1.8嚴格上線?？刂仆鈮γ婢€角上線平展順直，以突出建筑立面線型整齊、挺拔的裝飾效果，主體施工時對窗口砌筑、大角砌筑、附墻壁柱、支設陽臺底模、陽臺預制欄板安裝，必須掛吊鉛絲垂線定位，豎向順直偏差不大于10，抹灰時再次吊線控制，豎向線角順直偏差不大于5，對窗楣、陽臺板上口、底邊、腰線等橫向線角，抹灰時拉水平通線控制，水平線條平直偏差不大于3。6.1.9細作

14、縫槽。細致處理分格縫、滴水槽邊緣棱角，將鋁合金直尺靠在縫、槽角口處，用1:1水泥細砂漿勾嵌修補至槽內平整光滑、口角順直、邊緣整齊無毛刺為止，最后用外墻涂料膩子補平，打磨光滑，使分格縫、滴水槽達到精致整齊的效果。分格縫、滴水槽目前采用塑料條鑲貼，較方便宜控制。不足之處，用于滴水，寬度不夠10。6.2室內工程6.2.1混凝土及混凝土加氣塊墻體：先將墻體灰塵沖洗，用1:1水泥砂漿（粗砂）摻和界面劑將墻體拉毛,然后檢查墻體垂直、平整度，沖筋打點，24小后養(yǎng)護2至3天，再用1:1：6水泥、石灰膏、砂漿打底，但需留出5厚面層，24小時后，可澆水，再用1:0.3:2.5水泥、石灰膏、砂漿做面層，完工24小時

15、后對墻面養(yǎng)護。6.2.2廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺墻體： 將基層用界面劑摻和1:1水泥砂漿拉毛，養(yǎng)護2至3次后，可直接用1:3水泥砂漿打底且劃出紋道。6.2.3粘土磚墻體：將墻體充分澆水，然后冶筏、打點。分打底、面層兩步完成，并對墻面24小時后進行兛抄。6.2.4頂棚：在頂棚陰角處，根據墻體上+500線彈出一道交圈的水平線，誤差較大的可用界面劑、水泥、細砂適當摻和找平最后用膩子刮平。6.2.5細石混凝土地面：地面工程必須在該樓層內、外墻、頂棚工程完成抹灰裝飾后自上而下進行。首先將現(xiàn)澆樓面基層浮土、砂漿殘灰清理干凈，然后按照室內+500線檢查基層平整及標高，確定面層厚度，較大房間應沖軟筋控制標高及平

16、整度，以1:2:3的水泥、砂、石子的細石混凝土配合比攪拌，鋪設后，用2m刮桿刮平，并用重3060kg滾筒滾壓出漿，修補不平處后，用木抹子搓平，最后在細石混凝土表面均勻干撒1:1干砂灰面厚57，灰料吸水后，用刮杠找平，木抹子搓平，按要求劃出紋道，或用鐵抹子壓光。地面完成后，要進行澆水養(yǎng)護。（施工期間注意對水電管道的保護）6.2.6踢腳水泥砂漿、板塊表面應潔凈、高度一致，如出墻面水泥砂漿宜為5，板塊宜為15，不出墻面踢腳，應與墻面齊平。6.2.7樓梯水泥砂漿面層或板塊面層，均應將面層清理干凈，待樓層上所有土建工程完工后，方可進行，且對踏步齒角，如果是水泥砂漿，要在齒角處附加鋼筋保護，板塊則左右前面

17、出檐2到3。6.2.8廚、衛(wèi)間地面防水： 廚、衛(wèi)間地面防水：首先要控制施工程序，待墻體抹灰，管道安裝完成后，對套管四周要進行防水處理，然后再用1:6水泥焦渣填充，水泥砂漿找平層及涂膜防水完成后，可進行閉水試驗，檢驗確實達到防水效果，再用細石混凝土找坡。7.質量要求7.1室外墻面7.1.1室外墻面抹灰粘結牢固,無裂縫、脫落、空鼓。大面平整（平整度2），顏色一致，潔凈無污染。7.1.2外墻窗臺、突出腰線，上做流水坡度，下做鷹嘴或滴水槽，窗楣、雨蓬反底必須做滴水槽，滴水槽深、寬各10，槽線順直，槽內平整光滑。封閉陽臺鋁塑窗上口，陽臺底邊外側做不小于高差15的鷹嘴，以防倒?jié)B水。7.1.3 陽臺出水管上

18、下位置對齊，出口長度100，坡度一致。7.1.4散水應與墻體留縫脫開，縱向10m做伸縮縫，（錯開水落管位置）格寬20，柔性密封填嵌，轉角處做45縫。散水表面平整、光滑、坡度一致。7.1.5外墻面橫豎線角，室外大角，外墻各種隔板、陽臺、窗口側邊必須上線，橫平豎直，上下垂直偏差5，橫向線條水平偏差3。7.2室內工程7.2.1室內墻面工程7.2.1.1室內初裝飾墻面，水泥混合砂漿底灰，應達到色澤均勻，表面微露砂粒，手感粗糙而平整，無接搓痕跡和明顯抹紋，不得有空鼓、裂縫、爆灰的質量缺陷。7.2.1.2室內線角應順直清晰。陰角兩側50寬度范圍的墻面、頂棚面平整允許偏差底灰1，刮完涂料0.5。室內墻面陽角

19、方正，允許偏差2。室內陽角，護角抹灰采用小尖角抹灰，分明清晰，水泥砂漿護角高度2m。7.2.1.3室內局部墻面尺寸控制，門窗上口至頂板尺寸，梯板至梁底尺寸，寬窄度偏差不大于2。門窗洞口抹灰，內口四角成方，角線順直，側面平整。7.2.1.4室內所有抹灰邊緣部位，電器配件，門窗框，管孔周圍的抹灰細部質量必須平整、光滑、嚴密、潔凈、線直順角、口角方正清晰，并無明顯修補痕跡。7.2.1.5內墻刮涂料，表面平整光滑、顏色光澤一致，無明顯刮紋，紋路順直，無漏涂、透底、起皮缺陷，陰陽角處無疙瘩毛刺，不得污染門窗，設備器具。7.2.2室內地面工程7.2.2.1初裝修細石混凝土地面，表面平整，不得裸露石子顆粒，

20、不得有明顯抹紋，腳印，強度不低于c15，并符合設計要求。7.2.2.2細石混凝土地面一次完成整體面層（隨打隨抹地面），表面嚴禁裂紋，麻面、空鼓，應密實光潔、平整、無污染，強度符合設計要求，且c20。7.2.2.3水泥砂漿地面，粘結牢固，不得有起皮、麻面、空鼓、裂縫的質量缺陷，表面平整光潔，顏色一致。7.2.2.4板塊地面粘結牢固，嚴禁空鼓，表面平整，接縫嚴密均勻。相鄰板塊高低差0.5。排板合理、美觀。墻根處不露切割板邊。表面潔凈，色澤一致，無掉角，裂紋，缺楞等缺陷。7.2.2.5排液地面嚴禁滲漏，坡向正確，排水通暢，不得倒?jié)B水。主管、套管，地漏與樓板結合處均應密封處理，確保防水功能要求，排液地面應低于與其相連接的各類面層高差1520。7.2.2.6各種地成均應處理好“墻根、管根、門框根”三根細部部位，平整光滑、縫隙嚴密、角線清晰。7.3樓梯、踏步、護欄7.3.1水