工程項(xiàng)目管理課程設(shè)計(jì)說(shuō)明書-終結(jié)版

1、 目 錄第一章 工程概況11.1工程概況11.1.1 建筑概況11.2建設(shè)地點(diǎn)及周邊環(huán)境21.3施工條件及主要施工方案概述41.3.1 施工條件41.3.2 施工方案概述61.4工程的合同工期12第二章 工程項(xiàng)目組織方案132.1項(xiàng)目經(jīng)理部組織方案132.2 項(xiàng)目部各部門任務(wù)分工142.3項(xiàng)目部主要管理人員職責(zé)16第三章 工程項(xiàng)目資源計(jì)劃183.1機(jī)械設(shè)備計(jì)劃183.2材料計(jì)劃21材料使用情況詳見project文件每道工序資源配置。233.3施工力計(jì)劃243.4生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃25第四章 工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與控制264.1工程項(xiàng)目任務(wù)分解264.2各項(xiàng)任務(wù)工期的確定264.2.1樁基工程工

2、期的確定264.2.2土方開挖及基坑降水工期的確定264.2.3基礎(chǔ)工程工期的確定274.2.4主體工程工期的確定284.2.5屋面工程工期的確定304.2.6裝飾裝修工程工期的確定304.2.7零星工程工期的確定314.3施工項(xiàng)目工期計(jì)劃314.4 施工進(jìn)度檢查與控制314.4.1 不可預(yù)見狀態(tài)314.4.2進(jìn)度檢查結(jié)果324.4.3進(jìn)度糾偏方案35第五章 工程項(xiàng)目成本計(jì)劃與控制37 5.1 工程項(xiàng)目成本計(jì)劃37 5.2 工期-累計(jì)成本曲線47 5.3 降低成本措施方案：47 附錄：進(jìn)度圖49 網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度51第一章 工程概況1.1工程概況1.1.1 建筑概況建設(shè)單位：天津市華基工貿(mào)發(fā)展有限公司

3、座落地點(diǎn)：天津市東麗區(qū)工程簡(jiǎn)況：工程總用地面積：25344.6 總建筑面積：17639.18（綜合樓1#：4759.19； 綜合樓2#：2703.4 實(shí)驗(yàn)樓1#：4669.92 實(shí)驗(yàn)樓2#：3508.68） 建筑物層數(shù)為地上6層 建筑層高：綜合樓1#、2#及實(shí)驗(yàn)2#均為3.0m；實(shí)驗(yàn)樓1#，1-2 層3.3m，3-6層均為3.0m。 建筑總高度：綜合樓1#、2#及實(shí)驗(yàn)2#均為19.5m，實(shí)驗(yàn)1#20.1m 室內(nèi)外高差0.6米。 建筑功能：綜合樓1、2#1-5層均為辦公用房，6層為午間休息室；實(shí)驗(yàn)樓1#為光學(xué)實(shí)驗(yàn)樓；實(shí)驗(yàn)樓2#為電子技術(shù)實(shí)驗(yàn)室。建筑物主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限：50年；（在確保施工

4、質(zhì)量和使用材料為合格產(chǎn)品的前提下）結(jié)構(gòu)類型為：1、2、4#樓磚混結(jié)構(gòu)；3#框架結(jié)構(gòu)；抗震設(shè)防烈度為7度（g=0.15g）；設(shè)計(jì)標(biāo)高采用大沽高程，各棟樓的標(biāo)高詳見施總；屋面防水等級(jí)為級(jí)，一道防水做法；建筑耐火等級(jí)：二級(jí)。1.1.2結(jié)構(gòu)概況 荷載及其場(chǎng)地自然條件：a.基本風(fēng)壓：0.50kN/ 基本雪壓：0.40kN/b.樓面活荷載：2.0kN/ 樓梯活荷載：3.5kN/ 陽(yáng)臺(tái)活荷載：2.5kN/ 屋面活荷載：1.5kN/c.本工程抗震設(shè)防烈度7度，基本地震加速度0.15g/sd.場(chǎng)地類別類e.建筑結(jié)構(gòu)的安全使用等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)合理使用年限50結(jié)構(gòu)形式及其抗震：a.本工程為粘土磚砌體結(jié)構(gòu)。b.樓面板

5、為現(xiàn)澆砼板。c.抗震等級(jí)三級(jí)。d.建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，抗震類別丙類。 場(chǎng)地的工程地質(zhì)及地下水條件：（1）依據(jù)的巖土工程勘察報(bào)告（2）地形地貌：本工程場(chǎng)地地貌平整。（3）地層巖性：地層巖性詳見“地質(zhì)勘察資料”（4）地下水：該場(chǎng)地地下水屬第四系孔隙潛水，主要依靠大氣降水補(bǔ)給，以蒸發(fā)方式排泄。地下水位隨季節(jié)的變化略有波動(dòng)，地下水位埋深為：1.6m2.0m。水位高程為：0.931.32；水質(zhì)類型為：CI-S42K+Na+Mg2+本場(chǎng)地地下水對(duì)混凝土和其中的鋼筋不具備腐蝕性。（5）場(chǎng)地土類型及建筑場(chǎng)地類別：場(chǎng)地土類型為中軟場(chǎng)地土，建筑場(chǎng)地類別為類，地震烈度7度時(shí)不會(huì)產(chǎn)生地震液化。（6）地基基礎(chǔ)方案建議

6、： 勘察報(bào)告中建議本工程采用樁基，樁端持力層為3-3層粉砂層，樁徑及單樁極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值見樁基說(shuō)明，持力層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為180kPa。 1.2建設(shè)地點(diǎn)及周邊環(huán)境工程地點(diǎn)位于天津市東麗區(qū)，項(xiàng)目為華基工貿(mào)發(fā)展有限公司綜合2#，南側(cè)15米以外即是公路，西側(cè)20米左右為外環(huán)線，北面距園區(qū)邊緣40米，東面距園區(qū)邊緣60米，周邊無(wú)建筑物。施工地面平坦，并且土壤屬于天然松軟土。從本工程所處的地理位置看，施工進(jìn)出車輛較為方便，但人員較多，因此安全文明施工是關(guān)鍵，應(yīng)此施工中盡量降低噪音，減少粉塵飄揚(yáng)，并利用夏天的時(shí)間進(jìn)行工程高峰階段的施工。 （1）本工程施工特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾方面：1）工程平面布置復(fù)雜，縱

7、橫向水平尺寸較大，施工組織尤其重要。2）基礎(chǔ)深度為3米左右, 再施工時(shí)應(yīng)對(duì)基坑進(jìn)行降排水和支護(hù)。3）場(chǎng)地呈兩級(jí)平臺(tái)，高差為3.6米左右，應(yīng)注意土方的平衡。4）設(shè)有伸縮縫、膨脹加強(qiáng)帶，須對(duì)該部位進(jìn)行特殊處理，尤其是該部位施工時(shí)，相鄰的支模情況。 （2）工程現(xiàn)場(chǎng)四周環(huán)境條件和應(yīng)注意的問(wèn)題：1）工程施工車輛由小區(qū)大門進(jìn)出，途經(jīng)小區(qū)道路安排專人灑掃，保持其清潔衛(wèi)生。2）施工現(xiàn)場(chǎng)西面為東風(fēng)渠，施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)渠堤的保護(hù)，施工污水不得排入渠內(nèi)。3）工程?hào)|面道路為學(xué)生上下學(xué)主要通道，施工車輛進(jìn)出應(yīng)避開上下學(xué)高峰時(shí)期。4）采取有效措施降低施工噪音, 每日22:00至次日8:00禁止砼澆筑、拆模等強(qiáng)噪音施工作

8、業(yè)，采用砼施工使用低噪音振動(dòng)棒、加覆吸音材料遮擋，拆模板時(shí)手工傳遞等措施最大限度降低噪音對(duì)環(huán)境的影響。 愛護(hù)天津市的美好環(huán)境，工地不得設(shè)置產(chǎn)生煙塵污染的熱水鍋爐。 （3）根據(jù)工程的施工進(jìn)度情況，要跨越夏季和冬季期，需做好各種材料、設(shè)備和成品的保養(yǎng)及保護(hù)工作，并加強(qiáng)冬季和夏季的施工措施。 （4）質(zhì)量要求高根據(jù)招標(biāo)文件，本工程質(zhì)量必須優(yōu)良，為此我公司鄭重承諾：本工程質(zhì)量必達(dá)優(yōu)良。針對(duì)上述工程特點(diǎn)，在制定施工措施時(shí)，必須分析問(wèn)題關(guān)鍵之所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，用“皰丁解牛”的嫻熟技能抓住主要矛盾，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確?！皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報(bào)”

9、地建成該工程。1.3施工條件及主要施工方案概述1.3.1 施工條件 （1）施工準(zhǔn)備施工前組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員熟悉圖紙，組織技術(shù)交底。材料供應(yīng)部門，提出外加工定貨單，并提出工料分析和進(jìn)行圖紙會(huì)審，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 1）施工機(jī)械用電量 2）工地總用電容量： 則S=KP1/COSK1K2+ P2K3 =1.05268.9/(0.850.6)0.450.75120.7 =195.67(KVA) 計(jì)劃總用電容量為195.67KVA，因施工機(jī)械不同時(shí)使用， 故此用電量可滿足要求。 施工現(xiàn)場(chǎng)安排七路供電，建筑物北側(cè)一路，東南側(cè)一路，樓內(nèi)三路(每個(gè)單元各設(shè)一路)，電焊機(jī)一路，生活區(qū)一路。每

10、隔一層各設(shè)流動(dòng)配電箱一個(gè)，所有動(dòng)力線路均用電埋地暗敷設(shè)設(shè)置引入，分別設(shè)配電箱控制。夜間照明采用低壓行燈。 （3）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水 現(xiàn)場(chǎng)有100mm市政上水干管，從預(yù)留接口接出75 施工干線，可滿足施工與消防用水。 供水：水源從建設(shè)單位上水管中接出，現(xiàn)場(chǎng)采用75的供水管徑，經(jīng)(水表)供入施工現(xiàn)場(chǎng)管網(wǎng)，管網(wǎng)布置沿現(xiàn)場(chǎng)用水點(diǎn)布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用膠管接用，考慮到季節(jié)性供水短缺和周圍的環(huán)境衛(wèi)生，備蓄水(暗)池供施工用水。排水：施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄，為了充分利用現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的使用面積，現(xiàn)場(chǎng)所有排水溝均為暗溝，排入建設(shè)單位指定的家屬區(qū)下水管道；為保證現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，做到文明工，在混凝土攪拌站旁挖一

11、個(gè)沉淀(暗)池，將沉淀后的水用泵抽到排水溝中。 （4）資源供應(yīng)情況 1）模板：組合鋼模板，木模板。 2）鋼筋：現(xiàn)場(chǎng)加工，鋼筋原材分批入場(chǎng)。 3）混凝土：主要采用商品混凝土，在澆筑其他過(guò)梁等構(gòu)件采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。 4）機(jī)械及機(jī)具供應(yīng)：按施工計(jì)劃由公司供應(yīng)，滿足生產(chǎn)使用要求。 （5）現(xiàn)場(chǎng)條件通路、通水、通電、通信、通氣、場(chǎng)地平整。 1）通路：按照施工總平面圖的要求，現(xiàn)場(chǎng)的永久性道路以及必要的臨時(shí)性道路都已經(jīng)修好，形成的暢通的運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，為建筑材料進(jìn)場(chǎng)、堆放創(chuàng)造了有利的條件。 2）通水：按照施工總平面圖的要求，已接通施工用水和生活用水的管線，使其盡可能的與市政管網(wǎng)的給水系統(tǒng)結(jié)合起來(lái)，做好地面排水系統(tǒng)

12、，為施工創(chuàng)造了良好的環(huán)境。 3）通電：按照施工總平面圖的要求，已接通好電力，做好了其他能源的供應(yīng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)力設(shè)備和通訊設(shè)備的正常運(yùn)行。 4）通訊：通訊管道由開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)修至用地紅線附近的電信支線井；電信電纜由區(qū)電話局負(fù)責(zé)沿電信管道敷設(shè)至用地紅線附近的電信管道干線井。 5）通氣：按照施工總平面圖的要求，做好連接市政管網(wǎng)的準(zhǔn)備，使暖氣貫通。6）平整場(chǎng)地：按照施工總平面圖的要求和測(cè)量測(cè)設(shè)設(shè)計(jì)書，將場(chǎng)地測(cè)設(shè)成所需要的平整場(chǎng)地。將天然地面改造成工程上所要求的設(shè)計(jì)平面，由于場(chǎng)地平整時(shí)全場(chǎng)地兼有挖和填，而挖和填的體形常常不規(guī)則，所以一般采用方格網(wǎng)方法分塊計(jì)算解決。 工程施工特點(diǎn)及施工問(wèn)題： 該工程地處軟

13、土地基，地面不均勻沉降較大，地下水較淺，而磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)對(duì)基礎(chǔ)的抗?jié)B性比較敏感，對(duì)于磚基礎(chǔ)工程來(lái)說(shuō)要設(shè)計(jì)合理的防水，以減小地下水對(duì)磚基礎(chǔ)侵蝕造成的后果。1.3.2 施工方案概述（1）基本要求 1）必要說(shuō)明： 本工程是經(jīng)甲方及有關(guān)部門認(rèn)可、批準(zhǔn)后，依據(jù)甲方設(shè)計(jì)委托書完成設(shè)計(jì)的；有關(guān)施工質(zhì)量、操作規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，均以國(guó)家、部、委和本市頒布的有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)； 2）本施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明與施工圖互為補(bǔ)充，施工單位應(yīng)事先熟悉圖紙，經(jīng)我院各專業(yè)負(fù)責(zé)人向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底后方能施工，當(dāng)圖紙有不明之處或作法不當(dāng)，應(yīng)提前與我院聯(lián)系解決，不得自行變更做法。 3）各層標(biāo)高為完成面標(biāo)高，屋面標(biāo)高為結(jié)構(gòu)面標(biāo)高。 4）本工程

14、總平面圖高程幾尺寸以米（m）為單位，其他圖紙以毫米（mm）為單位。 5）所有尺寸均以圖面標(biāo)注為準(zhǔn)，不可直接從圖紙量?。凰谐叽畿婍氃诂F(xiàn)場(chǎng)校核準(zhǔn)確方準(zhǔn)施工。（2）墻體工程1）承重墻及非承重墻：綜合樓1、2#及實(shí)驗(yàn)樓2#均采用頁(yè)巖燒結(jié)實(shí)心磚， 外墻厚度為360mm，內(nèi)墻厚度為240mm及120mm。 實(shí)驗(yàn)樓1#采用粉煤灰空心砌塊填充墻，外墻厚度為250mm、內(nèi)墻厚度為200mm及100mm。2）墻身防潮： 凡在內(nèi)、外墻-0.060標(biāo)高處有現(xiàn)澆鋼筋混凝土地圈梁時(shí)，可兼作防潮層，應(yīng)做到標(biāo)高準(zhǔn)確，表面壓光，做法詳結(jié)構(gòu)；無(wú)地圈梁的墻體防潮位于內(nèi)外磚墻-0.060標(biāo)高處抹1:2水泥砂漿（內(nèi)摻防水劑）25厚防

15、潮層，做到不空、不裂、表面壓光，完整無(wú)缺；當(dāng)墻身兩側(cè)地坪有高差時(shí)，應(yīng)在較低地坪一側(cè)墻身外表面抹1:2.5水泥砂漿25厚，表明壓光，不得出現(xiàn)空鼓、裂紋，并與較高地坪墻身防潮層交圈封閉。3）兩種材料的墻體交接處，在做飾面前均須加釘金屬網(wǎng)，防止裂縫；4）房心土、還槽土：除注明外，均用原槽土或粘土分布填墊夯實(shí)，對(duì)其中摻雜的垃圾、草根、雜物應(yīng)篩除干凈；5）磚墻砂漿標(biāo)號(hào)和材料除建筑標(biāo)注外，詳結(jié)構(gòu)圖；6）留洞：鋼筋混凝土墻預(yù)留洞見結(jié)構(gòu)和設(shè)備施工圖紙，非鋼筋混凝土墻預(yù)留洞見建筑和設(shè)備施工圖紙；7）磚墻上的預(yù)埋件及預(yù)留孔洞，應(yīng)在砌筑時(shí)預(yù)留，不準(zhǔn)事后剔鑿；8）外墻保溫門窗窗框與洞口之間安裝縫隙應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡聚苯

16、乙烯或巖棉等保溫材料填塞密封膏嵌縫；9）通風(fēng)道應(yīng)按圖紙施工，其接口周圍要求灌漿嚴(yán)密，嚴(yán)防竄氣。10）樓板預(yù)留孔洞要求位置準(zhǔn)確，嚴(yán)禁事后剔鑿、斷筋，孔洞應(yīng)采用套管穿孔，并用C20細(xì)石混凝土澆灌嚴(yán)實(shí)；11）0.000以下墻體均采用承重?zé)Y(jié)頁(yè)巖磚。（3）樓地面工程1）凡廁所、浴室地面的標(biāo)高，均應(yīng)低于相鄰房間、走道地面20mm，并向地漏方向找泛水。對(duì)廁、浴做地面蓄水24h試驗(yàn)，經(jīng)檢查無(wú)滲漏、無(wú)積水為合格；2）衛(wèi)生間輕質(zhì)墻體下部作C20混凝土防水臺(tái)，同輕墻寬，高出相鄰地面120地面防水材料卷起250mm高。3）變壓式排氣道做法：衛(wèi)生間 參 05J11-2 J42頁(yè)1 變壓式排氣道每層高度，按照本圖設(shè)計(jì)高

17、度由相應(yīng)有資質(zhì)的廠家另行設(shè)計(jì)、施工。（4）屋面工程1）屋面采用焦渣找坡必須經(jīng)過(guò)篩分，粒徑控制在5mm-40mm，其中不應(yīng)含有有機(jī)物、石塊、土塊、礦渣塊和未燃盡煤塊。2）屋面突出部位及轉(zhuǎn)角處找平層必須抹成平緩的半弧形，半徑控制在100mm-150mm，弧度要求一致。3）泛水處混凝土護(hù)坡均采用C20細(xì)石混凝土，并與水面成60角。4）雨水口周圍加鋪卷材兩層，水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度5%。5）頂層陽(yáng)臺(tái)頂板防水做法同屋面防水做法。6）變壓式排氣道出屋面做法：平屋面 參 05J5-1 27頁(yè)。（5）室內(nèi)外裝飾工程1）室內(nèi)墻體陽(yáng)角處做1:2.5水泥砂漿20厚護(hù)角。做于洞口時(shí)，抹過(guò)墻角120mm，用

18、于門窗口時(shí)，一側(cè)抹過(guò)120mm，另一側(cè)壓入其灰口內(nèi)，其高度在門窗處為門窗高度，在洞口、樓梯間陽(yáng)角處為通高；2）未注明的室內(nèi)水泥砂漿窗臺(tái)采用1:2.5水泥砂漿抹面突出內(nèi)墻面10mm，高30mm，探出窗口兩側(cè)30mm；3）室外窗臺(tái)、散水、臺(tái)階，必須做到內(nèi)高外低、內(nèi)平外坡。女兒墻壓頂必須做到外高內(nèi)低、外平內(nèi)坡，做到不積水，杜絕倒水現(xiàn)象；4）室外窗套、壓頂、腰線等突出墻面60mm以下者，板上面向外做流水坡度，下面必須做滴水線。突出墻面60mm以上者，如雨罩、挑檐板上面按圖紙要求抹出流水坡度，板下按規(guī)定位置做滴水槽；5）外墻涂料、面磚以及屋頂部分欄桿的材質(zhì)及顏色，施工單位應(yīng)事先提供樣板或樣品，由設(shè)計(jì)人與

19、市規(guī)劃部門，配合使用單位共同確定，方可訂貨施工；6）外墻粉刷涂料，應(yīng)達(dá)到涂料規(guī)定水泥抹面基層干燥的時(shí)間，方可施工，不應(yīng)雨中施工。7）室外空調(diào)機(jī)位應(yīng)與立面統(tǒng)一考慮，室外空調(diào)機(jī)擱板做法詳建筑施工圖，冷凝水采用有組織排水，外墻空調(diào)預(yù)留孔處做冷凝水排水干管，采用40UPVC管；空調(diào)預(yù)留孔與雨水管相鄰時(shí)雨水管設(shè)三通，兼做冷凝水管排水用。雨水管與冷凝水管穿結(jié)構(gòu)層時(shí)應(yīng)提前預(yù)留孔洞?？照{(diào)裝飾護(hù)欄應(yīng)選用成品，空調(diào)裝飾鐵藝護(hù)欄應(yīng)與墻體或空調(diào)板可靠連接，選用材料及形式待設(shè)計(jì)人認(rèn)可后施工單位方可訂貨施工。（6）建筑節(jié)能1）本工程按50%節(jié)能設(shè)計(jì)，保溫門窗性能指標(biāo)必須滿足以下要求：外窗： 氣密性能分級(jí)為3級(jí)，其值為2.

20、5q11.5m3/(mh)， 保溫性能分級(jí)為7級(jí)，其傳熱系數(shù)為K2.7W/(m2K), 入戶門（樓梯間不采暖）： 氣密性能分級(jí)為3級(jí)，其值為2.5q11.5m3/(mh)， 保溫性能分級(jí)為10級(jí)，其傳熱系數(shù)為K1.5W/(m2K),外墻保溫采用外保溫做法，保溫材料均為50厚聚苯乙烯泡沫塑料板 其導(dǎo)熱系數(shù)=0.042W/(mk)，密度020kg/m3，氧指數(shù)30%，構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)大樣和施工要求，除在施工圖中說(shuō)明外，應(yīng)按照該產(chǎn)構(gòu)造圖集津05J3-1A型嚴(yán)格施工驗(yàn)收，以達(dá)到天津地區(qū)對(duì)墻體保溫節(jié)能50%的設(shè)計(jì)要求；屋頂保溫材料用于平屋面時(shí)為100mm厚擠塑聚苯板，其導(dǎo)熱系數(shù)=0.042W/(mk)，密度0

21、20kg/m3，氧指數(shù)30%。2）本工程均按天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，具體指標(biāo)詳公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)登記表。外窗氣密性能分級(jí)為3級(jí)，其值為2.5q11.5m3/(mh)3）外檐門窗靠墻體部位的縫隙采用發(fā)泡聚氨酯現(xiàn)場(chǎng)填塞，中性防水建筑密封膏嵌縫4）實(shí)驗(yàn)樓1#墻體變形縫兩側(cè)墻外貼40厚低密度聚苯板保溫板，其他樓體變形縫均滿填聚苯板保溫板=0.042W/(mk)，密度020kg/m3，氧指數(shù)30%。5）相關(guān)部位保溫做法參照津05J3-1圖集施工.（7）門窗及玻璃油漆工程1）門窗立口未注明者均為中立門窗。2）門窗立面形式、顏色、開啟方式、門窗材質(zhì)見門窗圖，門窗上的五金采用優(yōu)質(zhì)品，由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)

22、人協(xié)商確定。3）凡預(yù)留木樁和木活隱蔽靠墻處均刷（煮）瀝青二道防腐。4）門窗及露明木活等木裝修均刷底子油一道，調(diào)和漆二道（中等做法）。5）金屬材料必須除銹并刷防銹漆一道，調(diào)和漆二道。6）所有油漆顏色由設(shè)計(jì)人員與業(yè)主協(xié)調(diào)提出基本色調(diào)，施工單位作出樣板，由我院會(huì)同施工單位共同決定。7）混凝土表面和抹灰表面油漆前應(yīng)干燥潔凈。不得有起皮、松散等缺陷，粗糙處應(yīng)磨光，縫隙和小孔洞等應(yīng)用膩?zhàn)友a(bǔ)平。8）外檐門、窗（不含陽(yáng)臺(tái)窗）的玻璃均為中空玻璃。9）落地玻璃窗必須加安全保護(hù)措施，安全保護(hù)高度1050mm，護(hù)欄必須與地面及墻體可靠連接。10）門窗型號(hào)、數(shù)量、洞口尺寸等詳見門窗表及門窗小樣，保溫門窗應(yīng)由具備行業(yè)專業(yè)

23、資質(zhì)的生產(chǎn)廠家制作，門窗的構(gòu)造、玻璃厚度和性能的選用應(yīng)遵照國(guó)家建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程、建筑安全玻璃管理規(guī)定和建筑玻璃應(yīng)用規(guī)程等規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工。11）油漆及玻璃，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定施工、驗(yàn)收。（8）施工中注意事項(xiàng) 雨水管為100UPVC（塑料）管，顏色為白色，安裝時(shí)應(yīng)注意與屋面防水材料交接嚴(yán)密，避免滲漏現(xiàn)象，雨水管安裝應(yīng)彈力線，做到垂直牢固，雨水管的卡箍可用鉆孔埋設(shè)或用膨脹螺栓固定，不得用木楔直接釘入磚縫；（9）建材與裝修 本工程建筑材料和裝修材料的選擇、施工、驗(yàn)收必須嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范要求進(jìn)行。（10）安全防護(hù)措施 1）低于900高窗臺(tái)外檐窗內(nèi)側(cè)應(yīng)加不銹鋼防護(hù)欄桿

24、，做法：參05J8 75頁(yè)3； 2）樓梯欄桿、扶手做法，室內(nèi)樓梯扶手高度為0.9m，當(dāng)水平段欄桿長(zhǎng)度0.5m時(shí)，扶手高度為1.05m； 3）臨空欄桿安全措施：欄桿應(yīng)能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；扶手高度1.05m，垂直桿件凈距0.11m，欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不留空；4）首層外檐門窗外側(cè)選用成品外門窗護(hù)欄。（11）其他1）有關(guān)無(wú)障礙設(shè)計(jì)部分的具體做法均詳有關(guān)專業(yè)圖紙?？偲矫鎴D中道路及公共綠地均做無(wú)障礙設(shè)計(jì)。具體設(shè)計(jì)待室外工程設(shè)計(jì)時(shí)另行設(shè)計(jì)。 2）凡框架結(jié)構(gòu)作輕質(zhì)填充墻，其門、窗、洞口均作為鋼筋混凝土門窗套并與上面錨固。具體做法參照05J3-4。 3）本工程消火栓位置及予留洞要求詳見設(shè)

25、備專業(yè)圖紙。 4）衛(wèi)生間布置以給排水專業(yè)圖紙為準(zhǔn)。 5）配電箱等于留洞布置以電氣專業(yè)圖紙為準(zhǔn)。 6）本工程中疏散通道內(nèi)所有二次裝修材料均應(yīng)選用2.5h 的非燃燒。 7）難燃燒材料，且在高溫時(shí)不允許散發(fā)有毒氣體。 8）本工程的外裝飾具體作法需由具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)。 9）本工程裝修工程所用木材均應(yīng)做處理達(dá)到B1級(jí)材料標(biāo)準(zhǔn)。（12） 選用標(biāo)準(zhǔn)圖名稱及編號(hào) 05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 DBJT29-18-2005. （13）未盡事宜及施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。（14）混凝土 1）基礎(chǔ)連梁:C30 樓板:C25 2）構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁:C25 3）基礎(chǔ)混凝土:C30（15）承重

26、墻 a頁(yè)巖磚MU15，混合砂漿M7.5砌筑（用于標(biāo)高0.000以上） b頁(yè)巖磚MU15，混合砂漿M7.5砌筑（用于標(biāo)高0.000以下）（16）鋼筋 1）表示HPB235鋼筋 A.E43XX型焊條用于焊接HPB235鋼筋 2）表示HPB335鋼筋 b.E50XX型焊條用于焊接 HPB335鋼筋 （17）鋼筋混凝土構(gòu)造統(tǒng)一要求及使用注意事項(xiàng) 1)構(gòu)建主鋼筋境保護(hù)層厚度按一下要求施工（圖中注明者除外） 柱25、梁25、樓板15、墻體25（單位mm）。 2)鋼筋接頭按以下要求施工（圖中注明者除外） 鋼筋接頭宜采用焊接接頭，直徑大于20mm時(shí)，不因采用非焊接接頭。 梁上排鋼筋應(yīng)在跨中1/3范圍內(nèi)搭接，下

27、排鋼筋應(yīng)在支座位置搭接。 鋼筋接頭面積允許百分率當(dāng)采用綁扎接頭時(shí)，受拉區(qū)不大于25%，受壓區(qū)不大于50%。當(dāng)采用焊接接頭時(shí)，受拉區(qū)不大于50%，受壓區(qū)不大于50%。 3)鋼筋混凝土構(gòu)建施工中應(yīng)與建筑、設(shè)備及其他專業(yè)的圖紙緊密結(jié)合；澆筑混凝土前應(yīng)仔細(xì)檢查預(yù)埋件、插筋、預(yù)留洞口及預(yù)埋管線是否遺漏，位置是夠正確，檢查無(wú)誤后方可澆筑。 4)所有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工應(yīng)嚴(yán)格按照鋼筋混凝土施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求執(zhí)行。(18)板、梁、柱、墻施工要求：1)樓板：樓板內(nèi)未標(biāo)注的分布鋼筋均為：6200.施工中必須配合各專業(yè)圖紙預(yù)留洞口；尺寸250一下洞口不另設(shè)洞邊附加鋼筋受力鋼筋不得切斷；尺寸250以上為設(shè)置邊肋的孔

28、洞。七洞口沒(méi)變附加上下各216.樓板及梁混凝土宜一次澆筑，當(dāng)澆筑間隔查過(guò)每小時(shí)時(shí)，則應(yīng)設(shè)施工縫，施工縫的設(shè)置應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。 填充墻的頂端和底部與梁或板相接處應(yīng)按構(gòu)造柱位置預(yù)埋鋼板或預(yù)留鋼筋，以與填充墻拉結(jié)。 2)梁： 吊筋直線段長(zhǎng)度除注明者外均為20d。當(dāng)梁高h(yuǎn)800時(shí)，瞞著角度為45度；當(dāng)梁高h(yuǎn)800時(shí)，玩這角度為60度。在梁跨內(nèi)凡有次梁均應(yīng)加密梁箍筋每側(cè)三組，間距50. 梁應(yīng)按填充墻的構(gòu)造柱位置預(yù)埋鋼板或預(yù)留鋼筋，以與填充墻垃圾。 柱梁與次梁同高時(shí)，次梁下筋應(yīng)主梁下筋之上，次梁上筋應(yīng)置于主梁上筋之上，梁鋼筋位置應(yīng)安裝準(zhǔn)確，確保受力高度及保護(hù)層厚度。 當(dāng)梁與柱、梁外皮平齊時(shí)，應(yīng)將梁

29、外側(cè)縱微折，置于柱、墻主筋內(nèi)側(cè)。 梁腰筋兩端應(yīng)錨入柱，說(shuō)墻內(nèi)20d，配抗扭箍筋的梁其腰筋兩端應(yīng)錨入40d。 每層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處及其地面標(biāo)高處，所有稱重墻上均設(shè)置圈梁，圈梁相互連接及圈梁與構(gòu)造柱的連接詳見建筑物抗震構(gòu)造詳圖（03G329） 過(guò)梁攝入墻體的長(zhǎng)度不小于400.3)柱：柱縱向鋼筋宜采用焊接接頭。柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)箍筋通加密箍筋。柱應(yīng)根據(jù)填充墻及門窗過(guò)梁的要求預(yù)留用筋。柱箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度及其他為注明的柱的做法參見混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖構(gòu)造柱的位置詳見基礎(chǔ)圖，構(gòu)造柱與墻體的連接與構(gòu)造柱與圈梁、承重梁的連接詳見建筑物抗震構(gòu)造詳圖（03G329）所有外墻構(gòu)造柱均從基礎(chǔ)一致伸

30、直女兒墻頂部 4）承重墻：墻體氣體應(yīng)分皮錯(cuò)縫搭砌，上下皮搭接長(zhǎng)度不得小于90，搭接長(zhǎng)度不能滿肚上述要求是，應(yīng)該設(shè)置鋼筋網(wǎng)片。墻體氣體應(yīng)在構(gòu)造柱位置砌成馬牙槎狀，墻體與構(gòu)造柱的連接詳見建筑物抗震構(gòu)造詳圖墻體轉(zhuǎn)角未設(shè)置構(gòu)造柱部分應(yīng)配鋼筋，詳見建筑物抗震構(gòu)造詳圖（19）女兒墻施工要求：女兒墻造型詳見建施圖，所有外墻構(gòu)造柱均從基礎(chǔ)一致延伸至女兒墻頂部（本工程屋頂造型頂部）女兒墻構(gòu)造柱間距大于4.2m時(shí)，以槍長(zhǎng)不超過(guò)4.2m為原則，在梁及樓板上設(shè)出屋頂?shù)臉?gòu)造柱，尺寸240*240，配筋的412/6200,做法詳見建筑物構(gòu)造詳圖1.4工程的合同工期 開工時(shí)間：2015年3月10日 竣工時(shí)間：2015年11

31、月16日 總工期：251天第二章 工程項(xiàng)目組織方案2.1項(xiàng)目經(jīng)理部組織方案 我公司針對(duì)此工程嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，新組建一個(gè)由公司總經(jīng)理親自掛帥，公司總工程師任工程負(fù)責(zé)人，由公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組建的項(xiàng)目經(jīng)理部來(lái)負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。同時(shí)向清華斯維爾公司底商-住宅綜合樓項(xiàng)目承諾：針對(duì)此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)H負(fù)責(zé)此工程。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。 該項(xiàng)目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把

32、老同志的豐富經(jīng)驗(yàn)、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。其項(xiàng)目部主要人員均來(lái)自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，而且個(gè)人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)如下圖所示： 2.2 項(xiàng)目部各部門任務(wù)分工各職能部門任務(wù)分工表職能部門職 能施 工技術(shù)部門1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑建設(shè)的方針、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及施工技術(shù)管理制度。全面負(fù)責(zé)技術(shù)科各項(xiàng)工作。2、按照上級(jí)下達(dá)的任務(wù)和施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)實(shí)際情況擬定具體的施工方法和施工組織措施，補(bǔ)充必要的施工規(guī)定和操作規(guī)程。3、負(fù)責(zé)對(duì)班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，指導(dǎo)班組自檢、互檢、交接檢、分項(xiàng)工程竣工

33、后驗(yàn)收，領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)助班組作好核算工作。4、編織本項(xiàng)目的作業(yè)計(jì)劃，安排各班組的施工任務(wù)，簽發(fā)審核結(jié)算任務(wù)單和限額領(lǐng)料科單5、經(jīng)常深入工地，檢查工程質(zhì)量和技術(shù)安全措施，及時(shí)填寫施工原始記錄，作好工程竣工一切資料齊全，簽訂完善。計(jì)劃財(cái)務(wù)部門1、根據(jù)法律、法規(guī)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章建立健全相應(yīng)的內(nèi)部計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理制制度。2、堅(jiān)強(qiáng)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作，嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)計(jì)法規(guī)制度，保證會(huì)計(jì)工作有秩序進(jìn)行。3、堅(jiān)持原則，廉潔奉公。4、參與重要經(jīng)濟(jì)合同，協(xié)議的簽訂，并督促執(zhí)行。 5、編織施工預(yù)算標(biāo)后預(yù)算切塊包干費(fèi)用指標(biāo)，按月提供完工工程預(yù)算成本費(fèi)用分析資料，組織成本盈虧核算。6、嚴(yán)格審計(jì)批各單位借款和工程結(jié)算業(yè)務(wù)。7

34、、制定成本計(jì)劃，實(shí)行成本控制，統(tǒng)籌安排，合理調(diào)配資金，使資金配置達(dá)到最優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)效益最大化。8、編制總體施工進(jìn)度計(jì)劃、各項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃及季、月、旬施工進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。安全部門1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全、質(zhì)量檢查工作。2、協(xié)助總工程師主持項(xiàng)目質(zhì)量和質(zhì)量保證體系的日常工作。3、負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查及各工序交接的質(zhì)量驗(yàn)收工作。4、審查試驗(yàn)室所做的各種材料的分析簽訂和配合比、混凝土強(qiáng)度和其他技術(shù)指標(biāo)，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽訂的材料不能批量進(jìn)貨，經(jīng)檢驗(yàn)屬不合格材料不準(zhǔn)使用。5、組織項(xiàng)目經(jīng)理部每月一次的工程安全、質(zhì)量檢查。6、搞好安全生產(chǎn)，保護(hù)好國(guó)家財(cái)產(chǎn)不受損失。7、對(duì)由于

35、工程疏漏、失職造成的工程質(zhì)量事故承擔(dān)責(zé)任。試驗(yàn)部門1、在總工程師和技術(shù)部門領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃，編制項(xiàng)目試驗(yàn)工作計(jì)劃2、負(fù)責(zé)檢查、簽訂核試驗(yàn)工程項(xiàng)目使用的材料是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定的要求，及時(shí)提出報(bào)告。3、負(fù)責(zé)作好各類原材料試驗(yàn)、各種混合料配合比設(shè)計(jì)，及時(shí)提供試驗(yàn)報(bào)告。4、檢查指導(dǎo)試驗(yàn)人員的工作。5、對(duì)本室不能進(jìn)行的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)聯(lián)系具備試驗(yàn)條件的單位進(jìn)行試驗(yàn)，并及時(shí)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6、認(rèn)真作好試驗(yàn)報(bào)告和記錄，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、字跡清楚、簽證齊全。7、制定實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備的維修保養(yǎng)等管理制度及操作規(guī)程，做到嚴(yán)格管理、規(guī)程操作。8、建立實(shí)驗(yàn)儀器和設(shè)備臺(tái)帳，妥善保存試驗(yàn)工作。

36、9、加強(qiáng)與駐地監(jiān)理工程師的聯(lián)系，搞好試驗(yàn)工作。10、完成領(lǐng)導(dǎo)交叉辦的其他工作。 物資管理部門1、全面負(fù)責(zé)物資管理與供應(yīng)工作，組織實(shí)物資及設(shè)備計(jì)劃、訂貨、采購(gòu)運(yùn)輸、驗(yàn)收、倉(cāng)儲(chǔ)、發(fā)放及節(jié)約等業(yè)務(wù)。2、深入施工現(xiàn)場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)，了解供應(yīng)中存在的問(wèn)題，提出降低物資供應(yīng)成本、采購(gòu)成本，管理費(fèi)用開支的建議和措施，以加速資金周轉(zhuǎn)，降低流通費(fèi)用。3、主持制定物資采購(gòu)計(jì)劃，審批一般物資的訂貨與采購(gòu)計(jì)劃，檢查、落實(shí)計(jì)劃執(zhí)行情況并提出解決供應(yīng)中在問(wèn)題的有效措施。4、審查、落實(shí)物資采購(gòu)合同的簽訂、履行情況，努力提高法律意識(shí)，避免經(jīng)濟(jì)合同糾紛的發(fā)生。 5、主持制定物理、供應(yīng)制度，核定各類物資儲(chǔ)備定額，定期向財(cái)務(wù)部門提供材料成

37、本分析資料。 6、參與機(jī)械化施工組織設(shè)計(jì)，合理組織、機(jī)械化施工。7、負(fù)責(zé)做好機(jī)械設(shè)備修理及配的技術(shù)工作。8、提高設(shè)備成本控制方案，分析成本挖掘途徑。綜合辦公部門1、全面負(fù)責(zé)辦公室的個(gè)項(xiàng)工作，及時(shí)傳達(dá)經(jīng)理不的各項(xiàng)決定和指令。2、根據(jù)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)的意見，負(fù)責(zé)向部門及全體職工傳達(dá)公司的有關(guān)文件，按要求催辦、督辦有關(guān)事宜。3、完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的任務(wù)，及時(shí)匯報(bào)各項(xiàng)任務(wù)落實(shí)完成情況，并提醒經(jīng)理一天內(nèi)需辦的重要事項(xiàng)。4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)外交往、接待工作，協(xié)調(diào)有關(guān)接待事宜，并負(fù)責(zé)接待用品、對(duì)外交往禮品的購(gòu)買、保管和按規(guī)定使用。2.3項(xiàng)目部主要管理人員職責(zé)2.3.1 項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理是公司派駐現(xiàn)場(chǎng)的全權(quán)代

38、表，是公司各種政策的具體實(shí)施者，是安全、文明施工的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)科學(xué)合理地組織和管理生產(chǎn)各要素，協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理、地方政府相關(guān)職能部門、設(shè)計(jì)單位、分承包商等的關(guān)系，解決現(xiàn)場(chǎng)施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。2.3.2 項(xiàng)目部總工程師的職責(zé) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作；負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，對(duì)質(zhì)量保證體系的運(yùn)作情況進(jìn)行跟蹤檢查；組織編制施工組織設(shè)計(jì)，制定安全文明施工的相關(guān)措施。2.3.3 生產(chǎn)經(jīng)理的職責(zé) 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)管理，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好人、財(cái)、物的合理調(diào)度，搞好現(xiàn)場(chǎng)的文明施工工作，解決生產(chǎn)中的各種具體問(wèn)題。是安全文明施工的直接指揮者。2.3.4 預(yù)算員的職責(zé) 負(fù)責(zé)及時(shí)地向業(yè)主報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)工程量的完成情況

39、并結(jié)算相應(yīng)的工程款；負(fù)責(zé)對(duì)合同的管理，對(duì)違約行為進(jìn)行索賠。負(fù)責(zé)對(duì)工程成本的管理，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理傳遞有關(guān)工程成本的信息，以便項(xiàng)目經(jīng)理能采取有效的控制措施。2.3.5 內(nèi)業(yè)技術(shù)員的職責(zé) 在總工程師的指導(dǎo)下，完成各項(xiàng)具體的技術(shù)工作：編制施工所需的技術(shù)方案、分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書；辦理工程的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)變更核定手續(xù)；處理現(xiàn)場(chǎng)施工中出現(xiàn)的一般性技術(shù)問(wèn)題；負(fù)責(zé)編制施工進(jìn)度計(jì)劃；負(fù)責(zé)工程技術(shù)檔案資料的收集、審查、整理和保管工作；負(fù)責(zé)及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收的相關(guān)工作。2.3.6 工長(zhǎng)的職責(zé)施工工長(zhǎng)對(duì)施工項(xiàng)目的質(zhì)量工作負(fù)直接責(zé)任，做到不違章指揮，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量隱患。參加圖紙會(huì)審、施工方案的討論，把質(zhì)量工作作為首

40、要任務(wù)來(lái)抓，組織各專業(yè)施工人員嚴(yán)格按圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、施工安全操作技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)敦促相關(guān)人員認(rèn)真處理。對(duì)發(fā)生在本項(xiàng)目?jī)?nèi)的質(zhì)量事故，及時(shí)報(bào)告主管部門并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)組織按商定的方案處理。參加本工程的質(zhì)量檢查、質(zhì)量事故的分析處理。是工期、質(zhì)量、安全、成本等目標(biāo)的具體組織實(shí)施者。2.3.7 材料員的職責(zé) 負(fù)責(zé)工程所需物資的采購(gòu)供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)等工作，協(xié)助搞好現(xiàn)場(chǎng)的文明施工。2.3.8 質(zhì)檢員的職責(zé) 認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)質(zhì)量方針、政策，負(fù)責(zé)各工序施工中的質(zhì)量監(jiān)督檢查工作。嚴(yán)格按質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，檢查和驗(yàn)收工程質(zhì)量，及時(shí)制止不按圖紙和規(guī)范施工的行為。深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)質(zhì)量隱患提出口

41、頭或書面整改意見，并敦促落實(shí)，對(duì)質(zhì)量缺陷按上級(jí)規(guī)定進(jìn)行罰款處理。及時(shí)做好檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄。組織質(zhì)量事故的調(diào)查、分析和處理，查清原因和責(zé)任，提出處理意見。做好本項(xiàng)目質(zhì)量事故統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬和相關(guān)報(bào)表。2.3.9 安全員的職責(zé) 監(jiān)督各級(jí)安全技術(shù)交底工作的開展情況并檢查交底的執(zhí)行情況；監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況；做好文明施工的各項(xiàng)具體管理工作。2.3.10 試驗(yàn)員的職責(zé) 負(fù)責(zé)原材料、半成品及成品的取樣和送檢工作，及時(shí)傳遞有關(guān)原材料、半成品及成品的質(zhì)量信息。2.3.11 測(cè)量員的職責(zé) 負(fù)責(zé)工程定位測(cè)量、標(biāo)高控制等工作。2.3.12 資料員的職責(zé) 負(fù)責(zé)各種文件、工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)

42、變更等資料的收發(fā)與保管，按照工程檔案移交標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)收集整理和歸檔；根據(jù)工程進(jìn)度，及時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)送各種報(bào)審表、申請(qǐng)表、報(bào)驗(yàn)單等。第三章 工程項(xiàng)目資源計(jì)劃3.1機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 為滿足施工需要，縮短工期，各施工階段須配備足夠的施工機(jī)具，并注意不同階段機(jī)具的需求差別及有效銜接，現(xiàn)分述如下： （1）基礎(chǔ)與主體施工階段 在基礎(chǔ)與主體工程中，土方開挖采用人工挖土方、塔吊用于現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部的垂直運(yùn)輸鋼筋、木楞、腳手管等施工原材料的設(shè)備?；炷翑嚢铏C(jī)用于把水泥、砂石骨料和水混合并拌制成混凝土混合料的機(jī)械。鋼筋切斷機(jī)是一種剪切鋼筋所使用的一種工具。鋼筋彎曲機(jī)是鋼筋加工機(jī)械之一。鋼筋調(diào)直機(jī)使鋼筋切斷鋼筋長(zhǎng)度無(wú)誤差，采用雙

43、頭牽拉式，在最后一米鋼筋調(diào)直完拉出為止，建筑絲采用鎢鋼模，產(chǎn)品絲采用球末模，調(diào)出的鋼筋不會(huì)傷害表面。閃光對(duì)焊是廣泛用于鋼筋縱向連接及預(yù)應(yīng)力鋼筋與螺絲端桿的焊接。電渣壓力焊利用焊接電流通過(guò)兩鋼筋間隙，在焊劑層下形成電弧過(guò)程和電渣過(guò)程，產(chǎn)生電弧熱和電阻熱，熔化鋼筋，加壓完成的一種壓焊方法等，通過(guò)時(shí)這些機(jī)械設(shè)備完成基礎(chǔ)與主體工程。序號(hào)機(jī)械名稱單位臺(tái)數(shù)型 號(hào)功 率（KW）備 注1電動(dòng)夯實(shí)機(jī) 2062Nm臺(tái)班1HZD2004KW基礎(chǔ)土方完成后退出2履帶式起重機(jī) 15t臺(tái)班1NXG1319D3AZDL1基礎(chǔ)土方完成后退出3汽車式起重機(jī) 5t臺(tái)班1QTZ8048基礎(chǔ)土方完成后退出4載貨汽車 臺(tái)班1JDY35

44、015基礎(chǔ)土方完成后退出5機(jī)動(dòng)翻斗車 1t臺(tái)班2GJ40275主體封頂退出6灰漿攪拌機(jī) 400L臺(tái)班1JGB7-40B22主體封頂退出7鋼筋調(diào)直機(jī) D40臺(tái)班2KDZ-50022主體封頂退出8鋼筋切斷機(jī) D40臺(tái)班1UN-100100KVA主體封頂退出9鋼筋彎曲機(jī) D40臺(tái)班3GJ4-14345KVA主體封頂退出10木工圓鋸機(jī) D500臺(tái)班2BX-330222KVA11交流弧焊機(jī) 32kVA臺(tái)班1MJ225312對(duì)焊機(jī) 75kVA臺(tái)班1MB1062.813氣焊設(shè)備 0.8m3臺(tái)班1Z-1757514柴油打樁機(jī) 臺(tái)班3Pentium基礎(chǔ)土方完成后退出14電焊機(jī)制作 臺(tái)班1J215綜合機(jī)械 元2N

45、216小型機(jī)具 元8Z-5581.317其他機(jī)械費(fèi) 元1Z-351.3在資源計(jì)劃中確定了履帶式起重機(jī)(15t)1臺(tái)；電焊設(shè)備（0.8m）1臺(tái)；柴油打樁機(jī)1臺(tái)；每天所需綜合人工60人，共2個(gè)班組即采用1臺(tái)打樁機(jī)?；炷翂|層每天需要綜合人工60人共2個(gè)班組；幫承臺(tái)梁鋼筋沒(méi)天需要70人共2個(gè)班組；支承臺(tái)梁模板每天35人共1個(gè)班組；澆承臺(tái)梁混凝土每天105人共3個(gè)班組；拆承臺(tái)梁模板每天35人共1個(gè)班組；磚基礎(chǔ)每天70人共2個(gè)班組；綁構(gòu)造柱、圈梁鋼筋每天35人共1個(gè)班組；支承構(gòu)造柱、圈梁模板每天35人共1個(gè)班組；構(gòu)造柱、圈梁梁混凝土每天90人共3個(gè)班組；拆構(gòu)造柱、圈梁每天30人共1個(gè)班組；人工回填土每天

46、35人共1個(gè)班組；房心回填土每天35人共1個(gè)班組；即采用如上表所示的機(jī)械數(shù)量。 （2）裝飾裝修階段： 進(jìn)入裝修階段，工程主要施工內(nèi)容發(fā)生變化，所需機(jī)械詳見下表： 在裝飾裝修工程中，采用快速井架可以方便的運(yùn)輸，卷?yè)P(yáng)機(jī)，用卷筒纏繞鋼絲繩或鏈條提升或牽引重物的輕小型起重設(shè)備，又稱絞車。卷?yè)P(yáng)機(jī)可以垂直提升、水平或傾斜拽引重物。砂漿攪拌機(jī)是把水泥、砂石骨料和水混合并拌制成砂漿混合料的機(jī)械。主要由拌筒、加料和卸料機(jī)構(gòu)、供水系統(tǒng)、原動(dòng)機(jī)、傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、機(jī)架和支承裝置等組成。在眾多機(jī)械的配合下完成裝飾裝修工程。序號(hào)機(jī)械名稱單位臺(tái)數(shù)型號(hào)1載貨汽車 6t座22灰漿攪拌機(jī) 拌筒容量200L 小臺(tái)23灰漿攪拌機(jī) 400L

47、臺(tái)24鋼筋調(diào)直機(jī) D40mm臺(tái)2BX-3305鋼筋切斷機(jī) D40mm臺(tái)146木工圓鋸機(jī) 直徑500mm臺(tái)147木工壓刨床 四面300mm臺(tái)78木工開榫機(jī) 榫頭長(zhǎng)度160mm臺(tái)79木工打眼機(jī) MK212 小臺(tái)710木工裁口機(jī) 寬度 多面400mm臺(tái)711管子切斷機(jī) D60臺(tái)212交流電焊機(jī)30kVA 臺(tái)213拋光機(jī) 臺(tái)214小型機(jī)具 臺(tái)1在資源計(jì)劃中確定了屋面找坡每天70人共2個(gè)班組；屋面保溫每天70人共2個(gè)班組；屋面找坡及養(yǎng)護(hù)每天20人共1個(gè)班組；屋面防水每天20人共1個(gè)班組；在資源計(jì)劃中確定了室內(nèi)墻面抹灰每天60人共1個(gè)班組；室內(nèi)外門窗安裝每天40人共1個(gè)班組；室內(nèi)天棚、吊頂每天80人共2個(gè)

48、班組；內(nèi)墻涂料每天45人共1個(gè)班組；樓地面每天80人共2個(gè)班組；室外保溫每天40人共1個(gè)班組；室外墻面裝飾每天80個(gè)人共2個(gè)班組；在資源計(jì)劃中確定了散水、坡道每天所需綜合人工10人，共1個(gè)班組；即采用如上表所示的機(jī)械數(shù)量。3.2材料計(jì)劃專業(yè)類別編號(hào)名稱規(guī)格單位單價(jià)匯總量合價(jià)土建工程料C0245腳手架鋼管 t57200.0.93土建工程料C0261聚苯乙烯塑料板 40m214.9599.19518928.01土建工程料C0283零星材料費(fèi) 元129842.686729842.69土建工程料C0297螺紋鋼 D20以內(nèi)t5220.78110.81951.28土建工程料C0298螺紋鋼 D20以外t

49、5143.9314.8900576593.37土建工程料C0311模板鐵件 kg8.5134.088461139.75土建工程料C0315木腳手板 m316100.00040.64土建工程料C0317木模板 m31676.972.土建工程料C0383水泥 kg0.34.72536159.59土建工程料C0384水泥 42.5級(jí)kg0.371157.0664428.11土建工程料C0454頁(yè)巖標(biāo)磚 240115531000塊422.5756.47土建工程料C0472預(yù)拌混凝土 AC10m3311.8735.774211156.9土建工程料C0473預(yù)拌混凝土 AC15m3314.664.8856

50、51537.32土建工程料C0475預(yù)拌混凝土 AC30m3362.891073.97683.45專業(yè)類別編號(hào)名稱規(guī)格單位單價(jià)匯總量合價(jià)裝飾工程料C0015白灰 kg0.1821301.9553834.35裝飾工程料C0019白石子 kg0.1524022.03863603.31裝飾工程料C0029丙酮 kg11.34534.6064.33裝飾工程料C0352砂子 t74.43139.10402.62裝飾工程料C0358石膏粉 kg0.7620.4374115.53裝飾工程料ZS032鋼筋場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 元145.45.33裝飾工程料ZS033零星材料費(fèi) 元13770.318373770.32裝飾工程料ZS036五金配件及附件 元143204320裝飾工程料ZS057膨脹螺栓 套0.787