合同范本鄭州市房屋租賃合同范本

1、鄭州市房屋租賃合同范本由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用， 房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行 為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。以下是整理的鄭州 市房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。鄭州市房屋租賃合同范文一出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_身份證號(hào)：_承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身 份證號(hào)： _根據(jù)國(guó)家有矢法律和鄭州市有矢規(guī)定,甲方與乙方在自愿、平等、誠(chéng)信的 基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住使用事宜達(dá)成一致，訂立本 合同。一、房屋位置及權(quán)屬情況（_） _甲方出租的房屋坐落在鄭州市區(qū) _街道_房屋建筑面積 方米。房嚴(yán)性

2、質(zhì) _房屋 有_室（間），甲方出租其中 _給乙方居住使用。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，證書編號(hào):二、租賃用途乙方租賃該房屋（房間）作為 _用，在租賃期限內(nèi)，未征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。三、租賃期限該房屋租賃期限為 _ 自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1 1個(gè)月向甲方提出。甲方在 同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。四、租金、押金及支付方式（-）該房屋的每月租金為_ ，大寫_。（二）雙方約定租金支付方式為押_付 _即合同簽訂之日，支付押金 _,支付三個(gè)月

3、房屋租金 _ ,共計(jì)支付 _,大寫 _。此后租金每三個(gè)月支付一次，每次支付 _元。租金支付日期分別為：（三）租賃期滿合同解除后，乙方所付押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。五、其他費(fèi)用（一）乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣（燃?xì)猓┵M(fèi)、物管費(fèi) 應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用數(shù)或分?jǐn)倲?shù)按時(shí)足額繳納。（-）若需要安裝電話、寬帶、有線電視等，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬歸甲方所有，乙方因需要添加的設(shè)施不 屬甲方所有。（二）甲方按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。并負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。（三

4、）甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。（四） 在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所 提供的 各種設(shè)施性能完好。（五） 租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，須提前兩個(gè)月通知 乙方。轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利 及義務(wù)。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)（-）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，損 壞房屋及附屬設(shè)施。（二）乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（三） 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各

5、項(xiàng)規(guī)章制度，保證在該租 賃房屋 內(nèi)的所有活動(dòng)均遵守中國(guó)的法律規(guī)定，不作任何違法之行為。（四） 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。（五） 如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按實(shí)際居住天數(shù) 結(jié)算八、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:（一）未經(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑 交換的。（-）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，違反法律，損害公共利益的。（三）不按時(shí)足額繳納租金，拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的。九、爭(zhēng)議解決的方式本合同未盡事宜及在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方共同協(xié)商。協(xié)商不成 時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)矢申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同 仲裁委

6、員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。十、其他約定事宜十一、本合同一式畚份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日 起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月曰年 月曰鄭州市房屋租賃合同范文二承租人（乙方）：身份證號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有矢法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有矢事宜達(dá)成 協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（-）房屋坐落于鄭州區(qū)街道辦事處小區(qū)號(hào)樓出租人（甲方）：身份證號(hào)：室，戶型，建筑面積平方米（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證?房屋所有權(quán)證書編號(hào)：名稱：，（土地所有權(quán)證名稱與編號(hào)；）房屋所有權(quán)人姓名：身份證 號(hào)：

7、第二條租賃期限（-）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì)年（個(gè)月）。甲方應(yīng)于 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。（-）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和 附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）房租到期后乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同，若繼續(xù)使用本合 同，由甲乙雙方商定。（四） 房租到期后甲方欲收回房屋，應(yīng)提前日向乙方提出口頭說(shuō)明以便乙 方提前尋找住處。第三條租金1 1 租金：Y Y元/月，（人民幣大寫：）。租金每 個(gè)月一交，乙方用現(xiàn)金 一次性支付。甲方收款后應(yīng)提

8、供給乙方有效的收款憑證。2 2、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有矢部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有矢的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。3 3、 乙方交納以下費(fèi)用：（1 1） 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)水、電、天然氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)費(fèi) 用。（2 2） 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。4 4、 甲方不得在房屋租賃期提高房租。5 5、 未經(jīng)乙方同意甲方在房屋租賃期不得進(jìn)入房屋內(nèi)，如需要須經(jīng)乙方同O O,4、第四條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、鄭

9、州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適 用和安全的狀態(tài)。對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1010日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋 影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)退還部分租金或延長(zhǎng)租賃期限。第五條轉(zhuǎn)租1 1、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2 2、 甲方繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權(quán)。第六條合同解除（-）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同

10、自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙 方有權(quán)單方解除合同：1 1、遲延交付房屋達(dá)三日的。2 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一 的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1 1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。2 2、擅自改變房屋用途的。3 3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu) 的。4 4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 5、 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6 6、擅 自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第七條違約責(zé)

11、任（-）甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%50%向乙方支付違約金；乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%50% 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（-）租賃期內(nèi)，甲方不得收回房屋，乙方不得提前退租；若房屋需要拆 遷，而甲方未告知乙方，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須退還房 租，并賠償乙方造成的損失。（三） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng) 承擔(dān)賠償責(zé)任。（四） 甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解 除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金50%50%支付違約 金。第八條

12、合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有 管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第九條設(shè)施設(shè)備清單1 1、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2 2、 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)維修。3 3、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存 物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。5 5、 乙方只支付從合

13、同簽訂之日起的水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)用，合同簽訂日之前的水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)由甲方或者前一租戶負(fù)擔(dān)。6 6、電視機(jī)待修好后，甲方提供給乙方使用，由于電視機(jī)老舊甲方需保證 日能正常使用，在此期限內(nèi)若電視機(jī)發(fā)生故障，甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)，若由乙方維 修，甲方需要支付乙方維修費(fèi)用。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：1 1、 燃?xì)夤艿? 1套2 2、 燃?xì)鉄崴? 1個(gè)3 3、 衣柜1 1個(gè)4 4、 電視桌子1 1個(gè)5 5、 圓凳子2 2個(gè)6 6、 單人床1 1個(gè) 7 7、雙人床1 1個(gè)8 8煤氣灶1 1臺(tái)9 9、油煙機(jī)1 1個(gè) 1010、淋浴1 1套1111、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：；有線電視號(hào)

14、：1212、其它設(shè)施、設(shè)備：第十條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同 等法律效力。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式， 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：xxxx年1111月1717 H H xxxx年1111月1717日鄭州市房屋租賃合同范文三甲方（簽字）乙方（簽字）（一）甲方自愿將鄭州市號(hào)樓2 2單元戶面積平方租給乙方，租金為元 （大寫），該房屋的租賃期共個(gè)月。自年 月 日起至年月曰止。租金為一年 支付一次，押金元。（-）甲方將該房的有尖權(quán)益同樣也租給乙方，租賃期間非乙方原因產(chǎn)生 的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜由甲方負(fù)責(zé)，乙方必須保證按時(shí)交納社 區(qū)的物業(yè)費(fèi)。