消防維?？己宿k法.doc

1、消防維保考核辦法消防維?？己宿k法一、考核目的1、保障消防系統(tǒng)的正常運行，提高設(shè)備的穩(wěn)定性。2、提高維保人員工作積極主動性，全面提升技術(shù)管理水平和工作效率。3、建立消防系統(tǒng)維保隊伍工作質(zhì)量和工作量的評價體系，為維保隊伍考核和延續(xù)提供依據(jù)。二、考核對象消防系統(tǒng)維保單位三、考核內(nèi)容1、日常故障處理情況由安保部門登記，記錄形成消防系統(tǒng)維保情況記錄表（見附表一）。2、每季度進(jìn)行消防系統(tǒng)維保季度抽查。抽查情況登記在消防系統(tǒng)維保季度抽查情況表 （見附表二）。3、年度評價來源于該年度四個季度的評價。乙方維保第一期第一個月進(jìn)廠熟悉、 檢修設(shè)備，原則上不對其評價考核。 維保第一期第一季度不足三個月，按一個季度進(jìn)行

2、評價。四、考核組織1、季度抽查組成員由設(shè)備管理部分管領(lǐng)導(dǎo)、安保部分管領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)備部電氣管理員、安保部管理員、消控員組成。2、季度抽查時間為該維保季度內(nèi)，由設(shè)備管理部不定期組織。3、考核采取百分制，滿分為100 分。依據(jù)消防系統(tǒng)維保情況記錄表、消防系統(tǒng)維保季度抽查情況表 ，對不滿足要求的進(jìn)行逐項扣分，計劃執(zhí)行情況、 文檔資料歸集、 安全維保情況由設(shè)備部管理員及安保部管理人員檢查反饋， 未按要求執(zhí)行到位的， 逐項扣分。最終評價情況記錄在消防系統(tǒng)維保情況季評價表 （見附表三）。五、考核細(xì)則1、日常維保情況旨在考核維保隊伍維保響應(yīng)情況和技術(shù)水平，主要考核維保響應(yīng)時間和故障修復(fù)時間。 未按要求到達(dá)現(xiàn)場的，

3、 一般故障每次扣 2 分，嚴(yán)重故障每次扣 3 分，未按要求恢復(fù)設(shè)備正常運行的，一般故障每次扣 2 分，嚴(yán)重故障每次扣 3 分。具體考核項目和標(biāo)準(zhǔn)見消防系統(tǒng)維保情況記錄表 。2、季度抽查項目依據(jù)本季度維保計劃抽取，每次抽查前由抽查組成員隨機(jī)抽取， 抽查內(nèi)容應(yīng)涵蓋火災(zāi)警報裝置、 火災(zāi)探測器、 空氣采樣系統(tǒng)、聯(lián)動系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、預(yù)作用噴淋系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、消控中心控制設(shè)備等， 設(shè)備維保標(biāo)準(zhǔn)參照月度維保計劃表和 消防系統(tǒng)維保季度抽查情況表 。發(fā)現(xiàn)不符合要求的，每項扣 3 分。3、設(shè)備部管理員每月底制定下月維保計劃，維保方必須嚴(yán)格按計劃執(zhí)行，并認(rèn)真填寫當(dāng)月維保實施情況。 因特殊情況當(dāng)月無法進(jìn)行維保的，

4、需由設(shè)備部管理員確認(rèn)。未按計劃實施維保的，每項扣3分，維保質(zhì)量不符合要求的，每項扣 3 分。4、每月 30 日前（節(jié)假日順延）將當(dāng)月維保記錄（含月計劃完成情況、設(shè)備故障情況、故障原因、處理方法、處理結(jié)果、處理完成時間和維保人員等信息）、月維保報告（含消防系統(tǒng)的運行情況、維保建議等）移交給設(shè)備部管理員。未按照要求做好消防系統(tǒng)的維保記錄、月維保報告的，每次扣 3 分，未按時間節(jié)點提交的，每次扣 3 分。5、維保人員應(yīng)遵行安全、環(huán)保管理協(xié)議及其他安全管理的相關(guān)規(guī)定。未按要求執(zhí)行到位，每次扣3 分。六、考核應(yīng)用季度考核評分將應(yīng)用于年度考核，具體計算公式為：X=(X1*80%+X2*80%+X3*120

5、%+X4*120%)/4，其中 X 為 1-4 季度得分的加權(quán)平均分， X1：第一季度考核得分， X2：第二季度考核得分， X3：第三季度考核得分， X4：第四季度考核得分，若 X70 分，且乙方資質(zhì)重新查驗合格有效后則延續(xù)下一期的維保服務(wù)， X70 分，則無條件終止維保合同。附表一記錄表消防系統(tǒng)維保情況保單位：保時間： 201年月編號：故障類故障型值班維保處理序 故障（一般人員反饋原因處理人員維保人號 時間故障情況反饋人及處結(jié)果完成故障或到場員確認(rèn)嚴(yán)重故時間理方時間時間障）法12345678910附表二消防系統(tǒng)維保季度抽查情況表保單位：保時間： 201年月至月編號：抽查情況（描述設(shè)備維保人員

6、序號 抽查時間抽查對象（含設(shè)工作情況、清潔維護(hù)抽查人備具體點位）確認(rèn)情況）12345678910注： 1、抽查對象：結(jié)合抽查期間內(nèi)的月維保計劃，隨機(jī)進(jìn)行抽?。?、檢查標(biāo)準(zhǔn)：（1）抽查范圍內(nèi)是否存在未處理的故障、預(yù)警、火警、屏蔽，甲方原因除外；（2）被抽查到的對象，如煙感、溫感、紅外對射等探測器，是否存在積塵大、接線端子松垮等未保養(yǎng)情況； （3）抽查范圍內(nèi)空氣采樣主機(jī)，主機(jī)內(nèi)是否存在積塵、是否存在大范圍的故障、報警，新廠區(qū)的主機(jī)是否存在水位低等未保養(yǎng)情況。以上情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)皆判定為不符合要求。附表三消防系統(tǒng)維保情況季評價表（滿分：100 分）序考核項目考核標(biāo)準(zhǔn)備號扣分情況注維保響應(yīng)時間要求：查看消

7、防系統(tǒng)維保情況記錄表，未1、一般故障：維保人員接到報修通知后應(yīng)維保按要求到達(dá)現(xiàn)場于 2 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修。1的，一般故障每次響應(yīng)2、嚴(yán)重故障：維保人員接到報修通知后應(yīng)扣 2 分，嚴(yán)重故障于 1 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修。每次扣 3 分。技術(shù) 故障修復(fù)時間要求：查看消防系統(tǒng)維21、一般故障：維保人員需在到達(dá)現(xiàn)場后 2保情況記錄表，未水平小時內(nèi)解決故障并恢復(fù)設(shè)備正常運行。按要求恢復(fù)設(shè)備正2、嚴(yán)重故障：維保人員需在到達(dá)現(xiàn)場后24 常運行的，一般故小時內(nèi)解決故障并恢復(fù)設(shè)備正常運行。障每次扣 2 分，嚴(yán)備注：備件供應(yīng)消耗時間、人為損壞重故障每次扣 3 分。等原因的除外。甲方每月底下達(dá)下月維保計劃，乙方必須結(jié)

8、合當(dāng)季度月計劃嚴(yán)格按計劃執(zhí)行，并認(rèn)真填寫當(dāng)月維保實的執(zhí)行情況，未按施情況，甲方將對當(dāng)月計劃的執(zhí)行情況、計劃實施維保的，維保質(zhì)量進(jìn)行考核。備注：因特殊情況，每項扣 3 分，維保3計劃質(zhì)量不符合要求當(dāng)月個別對象無法進(jìn)行維保的，需由甲方執(zhí)行的，每項扣 3 分。確認(rèn)。查看消防系統(tǒng)維在考核周期內(nèi)將不定期對維保質(zhì)量進(jìn)行的保季度抽查情況抽查、考核。表，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，每項扣 3 分。每月 30 日前（節(jié)假日順延）將本月的維保未按照要求做好消記錄（含設(shè)備故障情況、故障原因、處理防系統(tǒng)的維保記文檔 方法、處理結(jié)果、處理完成時間和維保人錄、月維保報告的，4每次扣 3 分；未按資料 員等信息）、月維保報告（含消防系統(tǒng)的運