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文檔簡介

1、關(guān)于推薦*房產(chǎn)公司做SEO自然排名推廣的合作方案一、 關(guān)于搜索引擎1、搜索引擎:搜索引擎可以幫助使用者在Internet上找到特定的信息,但它們同時也會返回大量無關(guān)的信息。在大量有用信息與無用信息的數(shù)據(jù)流沖刷下,使用者往往會缺乏耐心,他們的信息搜索重點通常會放在搜索結(jié)果的第一頁、第二頁及第三頁,當(dāng)前第五頁沒有所需信息時,使用者往往會更換搜索關(guān)鍵字重新檢索。在這種情況下,信息排名十分重要。信息排名第一、二位并非決定因素,排名穩(wěn)定往往才是關(guān)鍵。而保持信息頁面排名的方式有兩種,即:1) 付費排名(SEM,也叫競價推廣)企業(yè)通過搜索引擎付費推廣,根據(jù)賬戶優(yōu)化程度及出價決定排名。2) 自然排名(SEO)

2、根據(jù)搜索引擎的算法,通過技術(shù)手段優(yōu)化網(wǎng)站,使企業(yè)網(wǎng)站更加迎合搜索引擎的搜索習(xí)慣而得到搜索引擎的自然排名,就是做網(wǎng)站優(yōu)化,通過技術(shù)手段來使網(wǎng)站獲得良好的自然排名。相當(dāng)于將我們的指定頁面視為商品,提高自身商品的質(zhì)量與客戶體驗度,吸引收錄,讓網(wǎng)站指定頁面自然地排在百度、360及搜狗的前列,吸引客戶點擊。二、 SEO網(wǎng)站優(yōu)化的現(xiàn)狀1、 SEO在房地產(chǎn)行業(yè)處于萌芽階段,人才匱乏。2、 大多數(shù)中小房產(chǎn)公司對SEO了解程度低。 實際上SEO的投資回報率是SEM百度競價的10倍,成本當(dāng)然就遠(yuǎn)低于SEM競價了。3、 有些中小房產(chǎn)企業(yè)每年的SEM費用可達上千萬!搜索引擎收入的70%都來源于中小房產(chǎn)企業(yè)?,F(xiàn)在通過S

3、EM進行營銷的公司過多,所以SEM原有的競爭優(yōu)勢已經(jīng)在逐漸減弱。三、 SEM和SEO的特點對比四、為什么要做SEO網(wǎng)站優(yōu)化推廣1、 房產(chǎn)行業(yè)競爭越來越激烈,很多房產(chǎn)企業(yè),每天的SEM費用超過2萬元,每年的推廣費超過1000萬;加上政府不定期的行政干預(yù),從2017年開始,房地產(chǎn)行業(yè)已成為高投入、高風(fēng)險行業(yè)了。為了規(guī)避風(fēng)險,降低成本,越來越多房產(chǎn)公司開始重視SEO網(wǎng)站推廣,增加SEO網(wǎng)站優(yōu)化推廣的投入,減少SEM競價的投放,特別是在淡季期間。2、 SEM競價和SEO網(wǎng)站優(yōu)化剛好優(yōu)缺互補對于搜索引擎來說,它必須確保它的搜索質(zhì)量,所以每頁的第四到第十四條位置必須留給SEO自然排名。也就是說不管企業(yè)出價

4、多高,SEM競價也沒有辦法占用每頁的第四到第十四條的位置,所以企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)營銷計劃里,SEO網(wǎng)站優(yōu)化是必不可少。單靠SEM競價,這個營銷計劃勢必是跛腳的,是個有嚴(yán)重缺陷的營銷計劃。其次,企業(yè)每年還要負(fù)擔(dān)昂貴的SEM競價推廣費用,增大了投資風(fēng)險,降低了和競爭對手的競爭能力。3、 排名穩(wěn)定性好SEO網(wǎng)站優(yōu)化一擔(dān)成功排名,排名比較穩(wěn)定的,不容易掉下去,排名更不會消失,更不怕惡意點擊,點的越多,企業(yè)的網(wǎng)站流量越好。不像SEM競價,不投錢馬上排名消失。4、 SEO自然排名,在搜索引擎頁面展示時,是不帶“廣告”二字的,對于客戶來說,可信度高。sem競價展示會帶有“廣告”二字,有些客戶對于廣告比較反感。5、

5、成本低,回報率高SEO優(yōu)化自然排名主要是人工成本, 一擔(dān)排名做上去,不怕惡意點擊,沒有后續(xù)成本,沒有持續(xù)消耗,只有持續(xù)的回報效益。SEO網(wǎng)站優(yōu)化回報率是SEM點擊排名的10倍。也就是說,投1萬元,相當(dāng)于SEM競價排名投10萬的效果。6、 SEO的缺點剛好是SEM競價的優(yōu)點,SEM競價的優(yōu)點剛好是SEM競價的缺點,兩配合投放,可以做互補。比如:貴司SEM推廣10萬預(yù)算來說,按9萬用于SEM競價,1萬用SEO優(yōu)化,會產(chǎn)生1+1大于2的效果,能起到1+1大于2的意想不到的營銷效果。8、 鑒于貴司的現(xiàn)狀,網(wǎng)站眾多,組織起有效營銷團隊費用很高,最關(guān)鍵是人員配備不容易完善,seo資深人員缺乏,很難組織全面

6、的有效推廣(包括SEM和SEO)。在這里人員成本,我們可以算算一筆小賬,20個網(wǎng)站,如果想SEO做到位,做出顯著效果來,至少要4位資深的SEO人員;就增加了4人 X 6000工資 x 12個月 =28.8萬的人工費用/年;五、可行性合作1、 我們自成組織專業(yè)團隊(我們有現(xiàn)成seo人員),實行SEO外包的方式,負(fù)責(zé)貴司所有網(wǎng)站的SEO優(yōu)化,不占用貴司人員編制;2、 常言說“沒有金剛鉆也不攬瓷器活”,SEO營銷服務(wù)費,按收搜結(jié)果收費,首頁每個關(guān)鍵詞00元,第二頁00元,第三頁00元,第四以下,我們不收費;我們以軟文的方式做收錄,如果軟文是貴司銷售人員寫的,每個關(guān)鍵詞減00元,以這種方式,每日報表核對統(tǒng)計,SEO推廣服務(wù)費月結(jié)。3、 做seo網(wǎng)站優(yōu)化前期會根據(jù)貴司網(wǎng)站情況,我們要做Robot.txt、404頁面設(shè)置、301重定向、對相應(yīng)的頁面做優(yōu)化修改,所以需要貴司一個有上傳下載權(quán)限的人員配合;4、(為了使優(yōu)化效果更佳,節(jié)省貴司的優(yōu)化成本,建議貴司鼓勵銷售

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