注冊監(jiān)理工程師高分通過之案例知識點

1、案例精講知識點一、工程量清單一、清單編制1、 采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。2、 工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其它項目清單、規(guī)費項目清單、稅金組成。3、 分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量；同一招標工程的項目編碼不得有重碼。分部分項工程量清單應(yīng)采用- 綜合單價4、 措施項目清單：安全文明施工費（安全施工、環(huán)境保護、文明施工、臨時設(shè)施）、夜間施工、已完工程保護、冬雨季施工、施工排水、降水、大型機械設(shè)備進出場及安拆、二次搬運、臨時保護費5、 其它項目清單：暫列金、暫估價、計日工、總包服

2、務(wù)費。6、 規(guī)費項目清單：工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害費7、 稅金：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加8、 措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定進行計價，不得作為競爭性費用。2、 招標控制價（國有資金投資的項目應(yīng)實行工程量清單招標并編制招標控制價；依據(jù)施工圖紙計算的工造最高限價）1、 投標人的投標價高于招標控制價的，其投標應(yīng)予以拒絕并作非標處理。2、 招標控制價應(yīng)由具有編制能力的招標人編制。3、 分部分項工程費應(yīng)根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求，按清單規(guī)范要求規(guī)定確定綜合單價計算。綜合單價中

3、應(yīng)包括招標文件中要求投標人承擔的風險費用。4、 招標控制價應(yīng)在招標時公布，不得上調(diào)或下浮。招標人應(yīng)將招標控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。3、 投標價：（不得低于成本）1、 投標人應(yīng)按招標人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。2、 分部分項工程費應(yīng)依據(jù)本規(guī)范綜合單價的組成內(nèi)容，按招標文件中分部分項工程量清單項目的特征描述確定綜合單價計算。綜合單價中考慮招標文件中要求投標人承擔的風險費用。招標文件中提供了暫估價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。3、 其它項目費應(yīng)按下列規(guī)定報價：1）暫列金額應(yīng)按招標人在其它項目清單

4、中列出的金額填寫2） 材料暫估價應(yīng)按招標人在其它項目清單中列出的單價計入綜合單價。專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標人在其它項目清單中列出的金額填寫。 3） 計日工按招標人在其它項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工費用。4） 總包服務(wù)費根據(jù)招標文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。4、投標總價應(yīng)當與分部分項工程費、措施項目費、其它費、規(guī)費、稅金的合計金額一致。四、1、 實行招標的工程合同價款應(yīng)在中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，由發(fā)、承包人雙方根據(jù)招標文件和投標文件在書面合同中約定。2、 實行招標的工程，合同約定不得違背招、投標文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標文件與中標人

5、投標文件不一致的地方，以投標文件為準。3、 實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同。4、 發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 二、監(jiān)理規(guī)范1、 總監(jiān)是法定代表人任命的。2、 總監(jiān)代表是經(jīng)法定代表人同意，經(jīng)總監(jiān)授權(quán)。3、 專監(jiān)有簽發(fā)監(jiān)理文件的權(quán)利，監(jiān)理員沒有。4、 監(jiān)理規(guī)劃是總監(jiān)主持編制的，監(jiān)理單位技術(shù)負責人批準的。5、 實施細則由專監(jiān)編寫，總監(jiān)批準。6、 第一次工地會議由建設(shè)單位主持。此后的工地例會由監(jiān)理機構(gòu)主持。7、 平行檢驗實施者必須是項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理工程師；必須是在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上 按照一定的比例 獨立 進行。8、 監(jiān)理機構(gòu)的組織形式指的是：直線制 、職能制 、直線職能制 、矩陣制9、 人員資格：總監(jiān)-3年同類工程工作經(jīng)驗；總監(jiān)代表-2年同類工程工作經(jīng)驗；專監(jiān)-1年工作經(jīng)驗。10、 監(jiān)理單位應(yīng)于委托監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)將項目監(jiān)理機構(gòu)的有關(guān)情況通知建設(shè)單位。11、 調(diào)整總監(jiān)要建設(shè)單位同意，調(diào)整專監(jiān)只需通知建設(shè)單位就可以。12、 總監(jiān)職責：13、總監(jiān)不得委托的工作：14、 監(jiān)理規(guī)劃：總監(jiān)主持編制，監(jiān)理單位技術(shù)負責