最新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件(技術(shù)標(biāo))監(jiān)理大綱范本

1、最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木1 / 82* 任程施工監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）招標(biāo)人： _投 標(biāo)人（童）：十*十枠有限責(zé)任公司法走代表人或其授權(quán)委托人:（簽字或蓋童）2012年9月8日最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木2 / 82法人授權(quán)委托書.7監(jiān)理人員的職業(yè)道德和紀(jì)律.15第五節(jié) 各級監(jiān)理人員的職責(zé)分工.17第三童 監(jiān)理目標(biāo)和監(jiān)理依據(jù).21第一節(jié)監(jiān)理依據(jù).21第二節(jié)監(jiān)理工作依據(jù).22目 錄_資格審查申請文件資格審查申請文彳牛.6附表1資格審查申請書及投標(biāo)1W況 .8附表2近三年監(jiān)理已完工工程一覽表 .9附表3擬擔(dān)任本項(xiàng)目的總監(jiān)ft況表 .10附表4擬投入本工程的監(jiān)

2、理人員情況表.11附表5投入本工程檢測儀器、設(shè)備匯總表.11二.技術(shù)標(biāo)（監(jiān)理大綱）第一章 工程概況 .13第二章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員組成（附框圖）.14第一節(jié)監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 .14第二節(jié) 監(jiān)理部人員組成 .14第三節(jié) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖 .15第四童 監(jiān)理工彳乍程序及監(jiān)理工彳乍制度.23最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木82第一節(jié)監(jiān)理工作程序 .23第二節(jié) 監(jiān)理工作制度 .27第五章施工階段的質(zhì)量控制 .39第一節(jié)質(zhì)量的事前控制 .39第二節(jié)質(zhì)量的事前控制 .40第三節(jié)質(zhì)量的事后控制 .49第六章進(jìn)度控制措施 .50第一節(jié) 進(jìn)度的事前控制 .50第二節(jié) 進(jìn)度的事中控制 .51第三

3、節(jié) 進(jìn)度的事后控制 .53第七章投資控制措施 .54第一節(jié) 投資的事前控制 .54第二節(jié) 投資事中控制 .55第三節(jié) 投資時(shí)候控制 .561、組織措施.562、技術(shù)措施.563、經(jīng)濟(jì)措施.574、合同和信息措施 .57第八章重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序的控制方法.58第一節(jié)土建部分 .58第二節(jié) 給排水、消防工程 .63第三節(jié)電氣工程 .64最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木4 / 82第四節(jié) 施工階段安全、文明控制的措施72第九章 合同管理與組織協(xié)調(diào) .65第一節(jié)合同管理 .65第二節(jié)組織協(xié)調(diào) .66第十章 安全控制及文明施工保障監(jiān)理措施 .68第一節(jié) 安全施工控制內(nèi)容 .68第二季 施工

4、階段安全、文明控制的原則 .72第三節(jié) 施工階段安全、文明控制的方法 .721、組織措施 .722、技術(shù)措施 .733、經(jīng)濟(jì)措施 .744、合同措施 .74第十一章監(jiān)理資料的管理及保修階段的服務(wù)工作.75第一節(jié) 監(jiān)理資料的管理 .75第二節(jié) 保修階段服務(wù)工作 .801、保修期間服務(wù)承諾.80先先天天先天*天天先*先工程施工監(jiān)理最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木資格審查申請文件報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木6 / 82資格審查申請文件工程項(xiàng)目名稱：幵燈幵幵”幵工程施工監(jiān)理投標(biāo)申請人 _ （蓋章）法定代表人或其委托代理人 _（簽字或蓋章）地址：日期：2012_年=9.月=

5、8日報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木7 / 82法人授權(quán)委托書致*工程施工監(jiān)理本授權(quán)書宣告：幵”幵好”有0艮責(zé)任公司 （單位） 總 經(jīng)理 （職務(wù)）（姓名）XX 合法地代表我單位,W（單位） 監(jiān)理員 （職務(wù)）_（姓名）為我單位代理人,該代理人有權(quán)在投標(biāo)活動中,以我單位的名義簽署投標(biāo)申請書,參 加”幵”燈幵好幵施工監(jiān)理招標(biāo)相關(guān)的活動。申請單 位：好好好好好好好有0艮責(zé)任公司（語章） 授 權(quán) 人： _（蓋童或簽字）被授權(quán)的代理人： _（簽字）日期：20 年報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木8 / 82附表1資格審查申請書及投標(biāo)情況致：* （招標(biāo)人）經(jīng)授權(quán)作為代表,并以 *枠有限

6、責(zé)任公司 （投標(biāo) 申請人）的名義，基于對資格審直文件做了檢查和充分的理解，本 申請書簽字人在此以杯好杯好好枠好施工監(jiān)理_（招標(biāo)工程項(xiàng)目）的申 請人身份，向你方提出資格審查申請，并保證資格審直合格后，將按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。請審查查:投標(biāo)申請人一般情況1企業(yè)名 稱先*有P艮害彳壬公司2地 址3電 話聯(lián)系 人手機(jī)4傳真電子郵箱5注冊年份或注冊地（請附菖業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）7公司資質(zhì)等級（請附有關(guān)證書的復(fù)印件）8質(zhì)量保證體系認(rèn)證9主宮范圍1、建設(shè)工程管理及施工監(jiān)理咨詢服務(wù)10作為總承包人經(jīng)歷 年數(shù)11作為分包商經(jīng)歷年 數(shù)12其他需要說明的情況投標(biāo)申請人 _ （蓋章）報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)

7、監(jiān)理大綱范木9 / 82法走代表人或其委托代理人（簽字或蓋童）法走代表人或其委托代理人 _（簽字或蓋童）2 0 年 月 日附表2近三年監(jiān)理已完工工程一覽表序號工程名稱鷲 規(guī)結(jié)監(jiān)理服 務(wù) 范圍監(jiān)理 機(jī)構(gòu) 人數(shù)撿萬1?元竣工質(zhì)竣工 日期1施工監(jiān) 理62500合初2011.7.312施工監(jiān) 理75500合格2012.1.53施工監(jiān) 理41280.3合格2010.2.28投標(biāo)申請人20年 月報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木10 / 82說明1:申請人應(yīng)列出近三年所有已完工程情況。附表3擬擔(dān)任本項(xiàng)目的總監(jiān)情況表姓名年齡職稱工程師現(xiàn)任職務(wù)監(jiān)埠T程師在監(jiān)理 單位從 事工作 年限及 經(jīng)歷工作業(yè)績2

8、投標(biāo)申請人（蓋早）報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木11 / 82法走代表人或其委托代理人（簽字或蓋童）20 年 月 日附表4擬投入本工程的監(jiān)理人員情況表名姓工位 本崗年 齡性別業(yè) 專專業(yè)年限F注 備R員 st S 監(jiān) 裝 安安 暖 水員 料 資工 筑 建附表5 :投入本工程檢測儀器.設(shè)備匯總表序號序號儀器.設(shè)備名 稱型型 格格 規(guī)號規(guī)號數(shù)量使用情 況投入時(shí) 間備注1水準(zhǔn)儀S3級1良好2012報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木12 / 822經(jīng)緯儀J2 （蘇光）1良好20123測距儀DM-S21良好20124照相機(jī)尼康17001良好20125靠尺1良好20126鋼尺5米5良

9、好20127電腦臺式1良好2012先天先*天天天天*天天天先天工程施工監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）招標(biāo)人報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木13 / 82第一章工程概況投 標(biāo)人（章）： 杯杯好好好好杯有0艮責(zé)任公司法定代表人或其授權(quán)委托人:（簽字或蓋章）20_年_月_日工程名稱 * 丁#早工備見模：工軽價(jià)：工 期：建設(shè)單位*工程地點(diǎn)：資金來源：14 / 82報(bào)新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木第二章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員組成（附框圖）第一節(jié)監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)各個(gè)層次分別是：1、管理層及決策層：由公司總經(jīng)理、總工程師、主管副經(jīng)理組成， 負(fù)責(zé)監(jiān)理人員資格、監(jiān)理規(guī)劃的審走、人

10、員配備、監(jiān)理決策、監(jiān)理 業(yè)務(wù)的實(shí)施和監(jiān)理部門內(nèi)部的組織協(xié)調(diào)等工作，并經(jīng)常對施工現(xiàn)場 巡視、指導(dǎo)、征詢業(yè)主意見。2、實(shí)施層:由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理 各職能部門其他人員組成，我公司根據(jù)本工程特點(diǎn),配備了齊全的 專業(yè)人員，具體實(shí)施監(jiān)理工作。以監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則為中心，實(shí) 現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)理目標(biāo)。第二節(jié)監(jiān)理部人員組成針對本工程特點(diǎn),公司將組成專業(yè)配套齊全、技術(shù)層次合理、以 中青年為主的項(xiàng)目監(jiān)理部。公司將指派有類似工程經(jīng)驗(yàn)，工作態(tài)度 好，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的人員，擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,并且安排有工 作經(jīng)驗(yàn)的成績優(yōu)秀、表現(xiàn)良好大學(xué)畢業(yè)生協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行 工作。報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文

11、件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木15 / 82第三節(jié)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖第四節(jié)監(jiān)理人員的職業(yè)道德和紀(jì)律1、監(jiān)理人員職業(yè)道德守則1）維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益，按照守法、誠信、公正、科學(xué)的準(zhǔn) 則執(zhí)業(yè)。2 ）執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度,履行監(jiān)理合同規(guī)走的義務(wù)和職責(zé)。報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木16 / 823）努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水 平。4 ）不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。5）不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動,不在政府部門、施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。6）不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。7）不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。8

12、）堅(jiān)持獨(dú)立自主地開展工作。2、監(jiān)理人員工作紀(jì)律1）遵守國家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)走和辦法等。2）認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理合同所有承諾的義務(wù)和承擔(dān)約走的責(zé)任。3 ）堅(jiān)持公正的立場、公平地處理有關(guān)各方的爭議。4）堅(jiān)持科學(xué)的實(shí)事求是的原則。5）在堅(jiān)持按監(jiān)理合同的規(guī)走向業(yè)主提供技術(shù)服務(wù)的同時(shí),幫助被監(jiān) 理者完成其擔(dān)負(fù)的建設(shè)任務(wù)。6）不以個(gè)人的名義在報(bào)刊上刊登承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的廣告。報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木17 / 827 ）不得損害他人名譽(yù)。8）不泄露所監(jiān)理的工程需保密的事項(xiàng)。9）不在任何承建商或材料設(shè)備供商中兼職。10 ）不擅自接受業(yè)主額外的津貼，也不接受被監(jiān)理單位的任何津貼,不接受

13、可能導(dǎo)致判斷不公的報(bào)酬。第五節(jié)各級監(jiān)理人員的職責(zé)分工1、總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)1 ）確走項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配,對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。5）主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件的指令；6 ）審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木18 / 828）審查和處理工程變更；9）主持或

14、參與工程質(zhì)量事故的調(diào)直；10 ）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和 項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié);12）審核簽認(rèn)分部工程和單位的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單 位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢直， 參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13 ）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)代表崗位職責(zé)1 ）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指走或交辦的監(jiān)理工作；2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán),行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán) 利。3、專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)1 ）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)

15、監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要 報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木19 / 82調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4 ）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更, 并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木20 / 825）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6）走期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對 重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月 報(bào)；9）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量 證明文件及其質(zhì)量情況,根據(jù)實(shí)際情況

16、認(rèn)為有必要進(jìn)對進(jìn)場材料、 設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn),合格時(shí)予以簽認(rèn)；10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作,審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑 證。4、工程監(jiān)理員的崗位職責(zé)1 ）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使 用、運(yùn)行情況,并做好檢查記錄；3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲得工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始 憑證；4）按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查進(jìn)行記錄;5）擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6 ）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱

17、范木21 / 825、見證取樣員取樣是按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定,從檢驗(yàn)（測）對象中抽取試驗(yàn)樣品的過程；送樣是指取樣后將試樣從現(xiàn)場移交給有檢測資格 的單位承檢的單位承檢的全過程。取樣或送樣是工程質(zhì)量檢測的首 要環(huán)節(jié),其真實(shí)性和代表直接影響檢測數(shù)據(jù)的公正性。1 ）取樣時(shí)，見證人員必須在現(xiàn)場進(jìn)行見證。2）見證人員必須對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)。3）見證人員必須和施工人員一起將試樣送至檢測單位。4）有專用送樣工具的工地，見證人員必須親自封樣。5 ）見證人員必須在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示見證人員證書。6）見證人員對試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法律責(zé)任。6、工程信息管理員的職責(zé)1）在項(xiàng)目總監(jiān)代表的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)合同、

18、信息、資料收、 發(fā)、管工作；2）熟悉監(jiān)理合同、施工合同、國家和地方的法律、法規(guī)、規(guī)定, 公司內(nèi)部的收發(fā)制度,檔案管理制度,合同管理辦法;3）積極主動收集在監(jiān)項(xiàng)目的所有合同、信息、資料，并建立監(jiān) 理臺賬，將收集的合同、信息、資料分類編號、復(fù)制、分發(fā)、立卷、 歸檔；4）每月底負(fù)責(zé)拍攝工程現(xiàn)場彩照” 一式兩份；報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木22 / 825）負(fù)責(zé)將駐地監(jiān)理上月監(jiān)理日志集中,裝訂成冊,統(tǒng)一管理；6）參加工地監(jiān)理會議做好會議紀(jì)要；7）負(fù)責(zé)駐地監(jiān)理組的保密工作，經(jīng)常提醒監(jiān)理人員注意保守在 監(jiān)項(xiàng)目的商務(wù)機(jī)密；妥善管理所有圖紙、文件、資料等；8）負(fù)責(zé)駐地監(jiān)理組的服務(wù)工作；9）工程

19、竣工后，按有關(guān)規(guī)走，整理所監(jiān)項(xiàng)目檔案，一式兩份， 經(jīng)總監(jiān)代表審核后，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān),報(bào)送建設(shè)單位，公司總監(jiān)各一份。第三章 監(jiān)理目標(biāo)和監(jiān)理依據(jù)第一節(jié)監(jiān)理依據(jù)1監(jiān)理范圍：好好枠好燈枠好工程土建施工、安裝的全面監(jiān)理。2.監(jiān)理目標(biāo)：符合備案3 .工程進(jìn)度目標(biāo)：302日歷天4.工程質(zhì)量控制目標(biāo)：合格工程5.工程投資控制目標(biāo)：對合同內(nèi)授權(quán)范圍的工程投資實(shí)行控制。最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木/ 826.安全控制目標(biāo)：零傷亡事故7合同管理目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)合同各項(xiàng)約走8信息管理目標(biāo)：及時(shí)收集各種資料，與工程同步，及時(shí)為甲 方提供各種信息第二節(jié)監(jiān)理工作依據(jù)1.國家主管部門頒布的政策、法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)

20、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范2.工程所在地有關(guān)建設(shè)主管部門的立項(xiàng)批文、設(shè)計(jì)批復(fù)3.工程所在地計(jì)委、建委等有關(guān)部門的立項(xiàng)批文、設(shè)計(jì)批復(fù)4.工程建設(shè)監(jiān)理合同5.工程建設(shè)承包合同6.相關(guān)設(shè)計(jì)文彳牛、施工圖紙報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木第四章監(jiān)理工作程序及監(jiān)理工作制度第一節(jié)監(jiān)理工作翱1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作程序2、分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木3、工程變更、洽商管理的基本程序25 / 82不合格不合格報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木4、工程費(fèi)用索賠管理的基本程序26 / 82報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木5、施工階段安全、文明控

21、制的基本程序27 / 82報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木28 / 82第二節(jié)監(jiān)理工作制度1.設(shè)計(jì)文件.圖紙審查制度監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙，在工程開工前,會同施工報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木29 / 82報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木30 / 82及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺 漏。2.技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師要督促、協(xié)調(diào)組織設(shè)計(jì)單位施工配合組向施工單位進(jìn)行 施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、 技術(shù)措施）,并根據(jù)討論決走的事項(xiàng)做出書面紀(jì)要,交設(shè)計(jì)、施工單 飭丸行。3.分包單位資質(zhì)審查制度1）

22、總承包單位必須向監(jiān)理單位申報(bào)其選擇分包單位的基本情況，并 填寫分包單位資質(zhì)情況核查表。2）監(jiān)理單位應(yīng)審查分包單位的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、能力、信譽(yù)、財(cái)務(wù)等情 況，未經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽認(rèn)或經(jīng)核查不具備承擔(dān)分包工程能力 的分包單位，不得進(jìn)入現(xiàn)場施工。4.施工組織設(shè)計(jì).施工技術(shù)方案審查制度1）施工前,施工單位必須編制施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案并填報(bào)施 工組織設(shè)計(jì)/施工技術(shù)方案審直表交監(jiān)理單位審直。2 ）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員審查并批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)和施工 方案。3）在認(rèn)真審直方案的基礎(chǔ)上,由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師向監(jiān)理部成員進(jìn) 報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木31 / 82行四大交底，即：設(shè)計(jì)要求交底

23、、施工要求交底、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底、 技術(shù)措施交底。4）監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）組 織施工,如發(fā)現(xiàn)未按施工組織設(shè)計(jì)施工的,及時(shí)提出監(jiān)理意見。5.開工報(bào)告審批制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出工程 開工報(bào)告書，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實(shí)后，一般工程即可審批，并報(bào) 監(jiān)理部。對于重大工程及有爭議的工程報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。6.原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量審查制度1）工程所需要原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的供應(yīng)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及市建委制走的有關(guān)管理辦法。2）施工單位負(fù)責(zé)向建立單位申報(bào)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的性能和質(zhì) 量情況。3）監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)責(zé)檢查和審閱施工單位提供

24、的材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告 和生產(chǎn)許可證以及半成品出廠合格證及生產(chǎn)許可證。不準(zhǔn)使用不合 格的材料。4）未經(jīng)監(jiān)理單位簽認(rèn)的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備,施工單位不能在工程上使用。報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木32 / 825）監(jiān)理單位對影響工程觀感和使用功能的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備實(shí) 行質(zhì)量預(yù)控。6）監(jiān)理單位向業(yè)主、施工單位提出預(yù)控項(xiàng)目。7）監(jiān)理單位參加實(shí)行預(yù)控的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的考察選型和質(zhì) 量簽認(rèn)工作。7.材料.構(gòu)配件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度分部工程施工前,監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場材料和構(gòu)配件的出廠證 明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告，填寫材料、構(gòu)配件監(jiān)理驗(yàn)收合格證。對 于有疑問的主要材料進(jìn)行抽樣,在監(jiān)理工程師監(jiān)督

25、下，由施工單位 進(jìn)行復(fù)查,不準(zhǔn)使用不合格的材料。&變更設(shè)計(jì)制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏,或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，有異議單位 提出變更設(shè)計(jì)申請，經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方會勘同意后進(jìn)行變更 設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)完成后有設(shè)計(jì)院寫變更設(shè)計(jì)通知單。項(xiàng)目監(jiān)理部審核無 誤簽發(fā)設(shè)計(jì)變更指令。9.工程質(zhì)量控制制度報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木33 / 82監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木34 / 82后簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日志,指明 質(zhì)量部位、問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題 或

26、已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫不合格工程項(xiàng)目 通知,通知施工單位,同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師,施工單位應(yīng)按要求 及時(shí)做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如所發(fā)現(xiàn)工 程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時(shí),應(yīng)按規(guī)走程序辦事。1）如檢查結(jié)果不合格,或檢查證實(shí)所填寫內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見記入施工日志內(nèi)，待改正并重驗(yàn)合格2）特殊設(shè)計(jì)的、或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程,在通知施工單位的同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同 檢查簽證。3）隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工,在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽 證，以防意外。4）堅(jiān)持質(zhì)量是否決權(quán),不合格的工程、部位必須返工重做”

27、不合格 的工程不計(jì)工程量。5）堅(jiān)決執(zhí)行國家施工驗(yàn)收規(guī)范和工程量驗(yàn)收制度、評驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。6）堅(jiān)持實(shí)行單位工程質(zhì)量崗位責(zé)任制，誰施工的工程誰負(fù)責(zé)質(zhì)量。築龍網(wǎng)報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木35 / 827 ）堅(jiān)持推行樣板引路的做法。8）施工單位應(yīng)及時(shí)完成分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量情況分析,其中包括：A :分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)評情況；B:制作分項(xiàng)、分部工程優(yōu)良率控制圖；C :各種試驗(yàn)結(jié)果分析。10.隱蔽工程和分項(xiàng).分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度1 ）質(zhì)量驗(yàn)收按照：自檢復(fù)檢一抽檢驗(yàn)收的程序執(zhí)行。2）隱蔽以前，施工單位應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并 將評走資料報(bào)監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽

28、前三日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師,監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知施工 單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位或重點(diǎn)項(xiàng)目應(yīng)會同施工、設(shè)計(jì)單 位共同檢查簽認(rèn)。3）分項(xiàng)、分部工程,驗(yàn)收前,施工單位根據(jù)國家驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn) 收規(guī)范及地方建委有關(guān)文件對工程進(jìn)行自檢,自檢合格后將質(zhì)量保 證資料及自檢質(zhì)量評走報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理組。4）項(xiàng)目監(jiān)理組收到施工單位有關(guān)資料后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，組織核 查,核查無誤后,方可辦理驗(yàn)收簽證、并簽認(rèn)評走等級。報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木36 / 825）監(jiān)理單位簽認(rèn)的分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級為評定竣工工程質(zhì)量等級的依據(jù),未經(jīng)簽認(rèn)的隱蔽工程及分項(xiàng)工程不得進(jìn)行下道工序施工。11.混凝土及砂

29、漿試塊的管理制度1）混凝土及砂漿試塊的制作、留置數(shù)量及養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合國家施工規(guī)范 那要求,施工單位現(xiàn)場制作試塊時(shí),監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行抽查。2）施工單位應(yīng)分別留置標(biāo)養(yǎng)及同條件養(yǎng)護(hù)試塊并應(yīng)在試塊養(yǎng)護(hù)期滿 后三天之內(nèi)將試壓結(jié)果保送項(xiàng)目監(jiān)理部。3 ）混凝土及砂漿標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度是驗(yàn)收鋼筋混凝土和砌筑工程質(zhì) 量的主要依據(jù)。項(xiàng)目監(jiān)理部在未接到標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度報(bào)告單的情 況下,不得簽認(rèn)該施工部位質(zhì)量等級。12.工程質(zhì)量檢查制度監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)利和責(zé)任：1）及時(shí)改正，并做好記錄,檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出不合格項(xiàng)目通知 書,限期改正。2）如施工單位不及時(shí)改正”情節(jié)較嚴(yán)重的,監(jiān)理工程師可在報(bào)請總 監(jiān)

30、理工程師批準(zhǔn)后,發(fā)出工程部分暫停指令,指令部分工程、單 項(xiàng)工程或全部工程暫停施工，待施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行復(fù) 報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木37 / 82驗(yàn),合格后發(fā)出復(fù)工指令。3）分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后,經(jīng)自檢合格， 可填寫各種工程報(bào)驗(yàn)單,經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場直驗(yàn)后,發(fā)給分項(xiàng)/分 部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書或竣工證書。4）施工單位應(yīng)逐月填寫工程質(zhì)量檢驗(yàn)評走統(tǒng)計(jì)表,監(jiān)理部填寫 ”工程質(zhì)量月報(bào)表。5 ）監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用監(jiān) 輕知，催促施工單位執(zhí)行。13.工程質(zhì)量整改.工程暫停施工以及復(fù)工管理制度1）監(jiān)理人員對施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量問

31、題應(yīng)即使口頭通知施工 單位有關(guān)人員進(jìn)行整改,并做好監(jiān)理日志記錄。2）對較大的質(zhì)量問題或工程隱患，應(yīng)及時(shí)下發(fā)書面整改通知單, 整改后施工單位應(yīng)上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理組復(fù)查、簽證。3）因工程質(zhì)量問題，監(jiān)理人員在征得業(yè)主同意的情況下可下達(dá)工 程暫停施工令，該指令需經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。如來不及 事前征得業(yè)主同意,項(xiàng)目總監(jiān)理工程師需在工程工程暫停施工令 下達(dá)后二十四小時(shí)之內(nèi)，向業(yè)主匯報(bào)并將有關(guān)工程暫停文件報(bào)送業(yè) 主。報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木38 / 824 ）施工單位接到停工指令后，必須在二十四小時(shí)之內(nèi)寫出整改方案,報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查。5）施工單位提出復(fù)工申請，應(yīng)同時(shí)提交書面整改結(jié)果報(bào)項(xiàng)目監(jiān)

32、 理部審查,經(jīng)核查確認(rèn)停工因素消除后。由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)”復(fù)工指令。14.工程質(zhì)量事故處理制度1）凡在建設(shè)過程中,由于設(shè)計(jì)或施工原因,造成工程質(zhì)量不符合規(guī) 范或設(shè)計(jì)要求的，或者超出驗(yàn)標(biāo)規(guī)定的偏差范圍，需做返工處 理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。2 ）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報(bào)。 對重大的質(zhì)量事故和工傷事故,項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)立即上報(bào)建設(shè)單位。3）凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)”或拖延處理,或處理不當(dāng),或處理 結(jié)果未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程 應(yīng)視為不合格,不與驗(yàn)工計(jì)價(jià),待合格后,再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。4）施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)質(zhì)量問題報(bào)告單，并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位和 項(xiàng)目

33、監(jiān)理部各一份。對于一般工程質(zhì)量事故,應(yīng)有施工單位硏究處 理，填寫事故報(bào)告一份報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部;對大質(zhì)量事故，由施工單位 報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木39 / 82填寫事故報(bào)告一式兩份z由項(xiàng)目監(jiān)理部組織有關(guān)單位硏究處理;對 重大質(zhì)量事故,施工單位填寫事故報(bào)告一式三份，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部, 組織有關(guān)單位硏究處理方案,報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方能進(jìn) 行事故處理。待事故處理后，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)直，確認(rèn)無誤,方可 繼續(xù)施工。15.施工進(jìn)度及報(bào)告制度1）施工單位依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃,在年、月、周處提交年、月、周進(jìn)度 計(jì)劃。2）建立部每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì) 劃對比和形象進(jìn)度情況。

34、3）項(xiàng)目監(jiān)理部協(xié)助施工單位協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中遇到的各種問 題。4 ）協(xié)調(diào)現(xiàn)場各部門、各工序的緊密銜接。16 投資監(jiān)督制度1）項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)點(diǎn)后立即督促施工單位報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分 段、分工點(diǎn)的概算臺帳資料并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。經(jīng)常掌握投 資變動情況,按期統(tǒng)計(jì)分析。2 ）涉及工程投資增加的變更、簽證應(yīng)事先征得業(yè)主同意或授權(quán)。報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木40 / 823 ）對重大變更設(shè)計(jì)或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程, 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)建建設(shè)單位，以便控制投資。17.監(jiān)理月報(bào)制度 1）項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場后”應(yīng)按月編寫監(jiān)理月報(bào),上報(bào)公司、建設(shè) 單位和有關(guān)部

35、門。2）監(jiān)理月報(bào)按公司監(jiān)理月報(bào)范本目錄編寫。3）每月27日前，項(xiàng)目監(jiān)理部提交監(jiān)理月報(bào)初稿，經(jīng)總監(jiān)、公司審直后于次月5日前上報(bào)建設(shè)單位和有關(guān)單位。1&工程竣工驗(yàn)收制度1）竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)）,設(shè)計(jì)、施 工有關(guān)規(guī)范,工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、合同以及協(xié)議文件等。2）施工單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請竣工驗(yàn)收的必要 條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗(yàn)收交接。3）施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提 供給項(xiàng)目監(jiān)理部一份,審查確認(rèn)完整后”報(bào)建設(shè)單位,其余分發(fā)有 關(guān)接管、使用單位保管。交接公共文件內(nèi)容如下：A:全部設(shè)計(jì)文件一份（包括變更設(shè)計(jì)1B:全部竣工

36、文件（圖表及清單按照管理段的行政區(qū)劃編制，以便接 報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木41 / 82管單位存檔使用）。c :各項(xiàng)工程施工記錄T分。D :工程小結(jié)。E:主要機(jī)械及設(shè)備的技術(shù)證書一份。19 監(jiān)理日志制度監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特別是涉及 設(shè)計(jì)、施工單位和需要返工、改正的事項(xiàng),應(yīng)詳細(xì)做出記錄。20 .工地例會制度1.第一次工地會議1）第一次工地會議由建設(shè)單位主持,在工程正式開工前進(jìn)行。2）第一次工地會議有建設(shè)單位代表及有關(guān)人員、施工單位主要負(fù)責(zé) 人及有關(guān)人員和監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及全體監(jiān)理人 員。3）會議中介紹建立單位和施工單位各自的組織機(jī)構(gòu)

37、、人員分工及駐 地代表及其權(quán)限,施工單位匯報(bào)施工準(zhǔn)備情況，各方協(xié)商確走協(xié)調(diào) 的方式及參加監(jiān)理例會的人員、時(shí)間及安排。4）第一次工地會議后,建立單位負(fù)責(zé)整理編印會議紀(jì)要，分發(fā)有關(guān) 各方。報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木42 / 822.專題工地會議1）專題工地會議是為解決專門問題而召開的會議。2）專題會議由總監(jiān)理工程或授權(quán)監(jiān)理工程師主持。3）專題工地會議認(rèn)真做好會前準(zhǔn)備。4）整理專題工地會議紀(jì)要”總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后發(fā)有關(guān)各方。21 .監(jiān)理檔案管理制度1）監(jiān)理單位應(yīng)建立單位工程監(jiān)理檔案。2 ）監(jiān)理單位應(yīng)在單位工程竣工驗(yàn)收后1個(gè)月內(nèi)向業(yè)主提交如下監(jiān)理 檔案資料：A:實(shí)施工程監(jiān)理的前期工作

38、,監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理交底 等。B :實(shí)施監(jiān)理過程中的積累資料、表格。C :質(zhì)量控制抽檢評走資料。D :監(jiān)理過程中,各種會議紀(jì)要、通知、報(bào)告與業(yè)主、施工單位的來 往文件等。E :竣工驗(yàn)收資料。第五章施工階段的質(zhì)量控制報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木43 / 82第一節(jié)質(zhì)量的事前控制1、掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)2、施工場地的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收3、施工隊(duì)伍的資質(zhì)4、工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制5、施工機(jī)械的質(zhì)量控制6、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案7、生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施a、助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系b、協(xié)助向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，匯報(bào)在本項(xiàng)目開展質(zhì)量監(jiān)督

39、的具體 方法,爭取當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助c、 審核施工單位關(guān)于材料,制品試件取樣及試驗(yàn)（化驗(yàn)）的方法 或方案d、審核施工單位制定成品保護(hù)的措施、方法e、 施工單位試驗(yàn)室的資質(zhì)考秦f、 建立質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度等第二節(jié)質(zhì)量的事前控制1、施工工藝過舷量控制報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木44 / 82針對監(jiān)理項(xiàng)目的具體情況,施工工藝過程的質(zhì)量控制采取：觀察：指以目視、目測進(jìn)行的檢查監(jiān)督報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木現(xiàn)場檢查、旁站指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督量測：指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督測量：指借助于測量儀器、設(shè)備進(jìn)行的

40、檢查試驗(yàn)：指通過試、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，或通水、通電、通氣 進(jìn)行的試驗(yàn)等具體的質(zhì)控要點(diǎn)待制訂監(jiān)理細(xì)則時(shí)加以補(bǔ)充。、工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完 成后,先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢,認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān) 理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行 下道工序。其工作流程如附圖2所示：心叩H I A I冷皿m報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木附圖2工序交接檢驗(yàn)程序圖注：a）施工單位初驗(yàn)后向現(xiàn)場檢查員報(bào)告請予檢驗(yàn);主要工序如澆 筑混凝土前的工序檢驗(yàn)，應(yīng)報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理工程。b）工序檢驗(yàn)一般由監(jiān)理合同乙方進(jìn)行。必要是可約請?jiān)O(shè)計(jì)單 位、質(zhì)量

41、監(jiān)督站派員參員c）工序質(zhì)量檢驗(yàn)意見由監(jiān)理方參加檢驗(yàn)人員簽署.3.隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后,先由施工單位自檢、專職檢、處驗(yàn)合格后填 報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單,報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。4、工程變更和處理施工單位提出工程變更的處理流程如附圖3所示。報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木附圖3工程變更處理變更處理流程圖5、設(shè)計(jì)變更技術(shù)核定的處理由于業(yè)主原因提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理流程如圖4所報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木49 / 82施工單位附圖4設(shè)計(jì)變更處理流程圖6、工程質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析:質(zhì)量事故處理措施的商定

42、:批 準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理效果的檢查。7、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況一者,監(jiān)理工程師有權(quán)指令 施工單位立即停工整改。a、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；b、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后,未采取有效改下措施,或采取了 一走措施,而效果不好,繼續(xù)作業(yè)者；最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木50 / 82c、 擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；d、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；e、擅自將工程轉(zhuǎn)包；f、 擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者；g、沒有可靠的質(zhì)量保證措施留然施工”已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆 者；h、其它。8、嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度凡單項(xiàng)工程

43、開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照圖5規(guī)定的管理流 程。9、質(zhì)量、技術(shù)簽證：凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān) 代表人簽署。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、 技術(shù)方面原始憑證上簽字,最后由項(xiàng)目總監(jiān)代表核簽后方有效最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木51 / 82提出初審意見附圖5開工申請表核程序圖10、行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。施工單位工程進(jìn)度款的支付申請,必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要，其管理流程如圖6所示。最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木52 / 82況。重大質(zhì)量事

44、故及其它質(zhì)量方IEI的重大事宜則應(yīng)及時(shí)提出報(bào)告,同意或拒付11.建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì) 量動態(tài)及影響因素的情況。12、組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會一般由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持。協(xié)調(diào)會后應(yīng)印發(fā)會議紀(jì)要,其紀(jì)要的簽發(fā)管理流程圖見圖7所示。13.定期向總監(jiān)代表、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況現(xiàn)場監(jiān)理組每月向總監(jiān)代表及業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情公司本部。最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木53 / 82第三節(jié)質(zhì)量的事后控制1、單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收凡單位、單項(xiàng)工程完工后，施工單位處驗(yàn)合格再提出驗(yàn)收申報(bào)表其流程如圖8所示。最新建筑匸程監(jiān)理

45、投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木54 / 82附圖8單位、單項(xiàng)工程驗(yàn)收程序圖2、審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料3.整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔第六章進(jìn)度控制措施第一節(jié)進(jìn)度的事前控制進(jìn)度的事前控制,即為工期預(yù)持,主要工作內(nèi)容有:1）編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木55 / 82主要審核施工總平圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和進(jìn)度的事中控制，一方是進(jìn)行進(jìn)度檢查、動態(tài)控制和調(diào)整；項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃為對項(xiàng)目實(shí)起控制作用的工期目標(biāo)，是確 定施工承包合同工期條款的依據(jù),是審核施工單位提交的施工計(jì)劃 的依據(jù)，也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度、材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度、 資金資源計(jì)

46、劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。2）審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求：審核施工進(jìn)度計(jì)劃 與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。3）審核施工單位提交的施工方案主要審核保證工期、充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的可行性、 合理性4）審核施工單位提交的施工總平面圖合理性。5）制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時(shí)間參數(shù),編制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計(jì)劃。第二節(jié)進(jìn)度的事中控制另一方面，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木56 / 82方面的依據(jù)。其工作內(nèi)容有：1）建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。同時(shí)

47、，如實(shí) 記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、夕卜、人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、 現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時(shí)間（小時(shí)、分）2）工程進(jìn)度的檢查審核施工單位每半月、每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告。審核的要點(diǎn)是：a、計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；b、形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。3 ）按合同要求、及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。4 ）有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長工期的重要依據(jù)。5）工程進(jìn)度的動態(tài)管理實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方按，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)、材料設(shè) 報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木57

48、 / 82備、資金等進(jìn)度計(jì)劃：必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目標(biāo)。6 ）為工程進(jìn)度款支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見。7）組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會現(xiàn)場協(xié)調(diào)會職能：a、協(xié)調(diào)總包單位不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；b、檢查上次協(xié)調(diào)會的執(zhí)行情況；c、施工現(xiàn)場總體管理上的問題；d、施工現(xiàn)場有關(guān)事宜；現(xiàn)場協(xié)調(diào)會印發(fā)協(xié)調(diào)會紀(jì)要。8）走期向總監(jiān)、為業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況,現(xiàn)場監(jiān)理組每月書面報(bào)公司本部第三節(jié)進(jìn)度的事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上及 時(shí)采取以下措施：1）制走保證總工期不突破的對策措施a、技術(shù)措施：如縮短工藝時(shí)間、減少技術(shù)間歇期、實(shí)行平行 最新建筑匸程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）監(jiān)理大綱范木58 / 82流水

49、立體交駐作業(yè)等；b、經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干獎金、提高工作人數(shù),增加工作班 次等。C、組織配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、實(shí) 施強(qiáng)有力調(diào)度等。2 ）調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新 的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。第七章投資控制措施第一節(jié)投資的事前控制投資事前控制的目的是進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測,并采取相應(yīng)的防范 性對策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。1 ）熟悉設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)劃要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)構(gòu)成因 素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資投資控制 的重點(diǎn)。2）預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制走防范對策,減 少向業(yè)主索賠的可能。3）按合同固走的條件,如期提

50、交施工現(xiàn)場，使其能如期開發(fā)、 報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木59 / 82正常施工、連續(xù)施工,不要違約造成索賠條件。4）按合同要求，如馭如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、 設(shè)備到現(xiàn)場,不要違約造成索賠條件。5）按合同要求,及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料,不要違約造 成索賠條件。第二節(jié)投資事中控制1）按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求， 不要造成違約和對方索賠的條件。2）施工中主動搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外 部協(xié)調(diào)、配合,不要造成對方索賠的條件。3）工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重,事前進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分 析。4 ）嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用

51、工 簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽證,由項(xiàng)目總監(jiān) 代表最后核簽后方有效。5）按合同規(guī)定,及時(shí)對已完成工程計(jì)量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成 未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動局面。6）按合同規(guī)走，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約被處以 報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木60 / 82罰款的條件。7）完善價(jià)格信息制度,及時(shí)掌握國家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。8 ）檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。9 ）每月向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程投資動態(tài)情況。10 ）定期、不走期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析,并提出控制工程 費(fèi)用突破的方案和措施。第三節(jié)投資時(shí)候控制1、組織措施1）建立健全監(jiān)理組織,完善職

52、責(zé)分工及有關(guān)制度,落實(shí)投資控制的 責(zé)任。2）編制本階段投資控制計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程圖。3）建立工輙計(jì)量和支付制度、設(shè)計(jì)變更和簽證監(jiān)理工作制度，工 程計(jì)量和支付、設(shè)計(jì)變更和簽證均由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)技術(shù)審核, 造價(jià)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)單價(jià)和取費(fèi)的審核，最后由總監(jiān)審核簽字的三 級責(zé)任制。4）若業(yè)主同意,簽證工程必須經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理雙方人員簽字方為有效 的制度。報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木61 / 822、技術(shù)措施1）審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,合理開支施工措施費(fèi),對主要施 工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。2）按合理工期組織施工,避免不必要的趕工費(fèi)。3 ）熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求，對數(shù)量大、質(zhì)量、價(jià)款波

53、動大的材料 的進(jìn)行行情預(yù)測,采取對策,減少施工單位提出索賠的可能。4）對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。3、經(jīng)濟(jì)措施1）編制資金使用計(jì)劃，確走、分解投資控制目標(biāo)。2 ）嚴(yán)格進(jìn)行工程計(jì)量。3）認(rèn)真復(fù)核工程付款賬單,簽發(fā)付款證書。4）在施工過程中進(jìn)行投資跟蹤控制，定期進(jìn)行投資實(shí)際支出值與計(jì) 劃目標(biāo)值的比較；發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)分析產(chǎn)生偏差的原因,采取糾偏 措施。5 ）對工程施工過程中的投資支出作好分析與預(yù)測,經(jīng)?；蚨ㄆ谙驑I(yè) 主提交項(xiàng)目投資控制及其存在問題的報(bào)告。4、合同和信息措施報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木62 / 821 ）協(xié)助業(yè)主簽訂一個(gè)好的合同，合同中涉及投資的條款，字

54、斟句酌, 不出現(xiàn)不利于業(yè)主的條款。并參與合同修改,補(bǔ)充工作。2）做好工程施工記錄,保存各種文件圖紙,特別是因?qū)嶋H施工可能 發(fā)生變更情況的圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠 提供依據(jù)。參與處理索賠事宜。3）按合同條款支付工程款，防止過早、過量的現(xiàn)金支付，全面履約, 減少對方提出索賠的條件和機(jī)會，正確地處理索賠。4）收集有關(guān)投資信息，進(jìn)行動態(tài)分析比較,提供給建設(shè)單位，為他 們的決策提供依據(jù)。5） 審核施工單位提交的工程結(jié)算書。6）公正地處理施工單位提出的索賠。第八章重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序的控制方法第一節(jié)土建部分序檢測項(xiàng) 目檢測內(nèi)容檢測方法.所用儀器設(shè)備 及其措施備 注1測量、定位工程標(biāo)咼、軸

55、線用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、拉線和 尺量檢杳。報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木63 / 822原材料、水泥、砂、石、磚、 鋼林夕卜加劑、防水、防火、 保溫、隔熱材料采用見證人現(xiàn)場取樣、送 樣、跟蹤試驗(yàn)，并在試驗(yàn)報(bào) 告上簽字認(rèn)可3土方開施工方案專家評審報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木64 / 82十T試驗(yàn)現(xiàn)場取樣后送試驗(yàn)室試驗(yàn) 封樣填土的密實(shí)度環(huán)刀試驗(yàn)、鋼筋貫入法樁垂直度用經(jīng)緯儀檢杳直度樁基質(zhì)量小應(yīng)變動測抽查挖回填樁承載能力載試驗(yàn)判斷4地下防 水 工程防水沿的材料外 加劑及預(yù)埋件 防水碇的強(qiáng)度、抗 滲標(biāo)號防水碇施工縫、變 形縫、止水片、穿 墻穿件、支模鐵件 的設(shè)置和構(gòu)造 水泥砂漿

56、、防水層 與基層之間必須 結(jié)合牢固檢杳產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn) 報(bào)告檢查配合比和試塊的試驗(yàn) 報(bào)告,采取材料見證措施 觀秦檢查和檢直隱蔽工程 驗(yàn)收記錄觀察和用小錘輕擊檢杳模板接縫寬度觀察和形塞尺檢杳軸線位置尺量檢杳標(biāo)咼水準(zhǔn)儀檢杳截，IEI尺寸尺量檢杳垂直度用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢 查相鄰兩板表面高尺量檢杳5模板工 程表平整度用2M托線板檢杳報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木65 / 82預(yù)埋件、預(yù)留洞位置拉線和尺量檢杳強(qiáng)度、剛度計(jì)算復(fù)核、觀察檢杳原材料品種、質(zhì)量檢查出廠質(zhì)量證明書和試 驗(yàn)報(bào)告。采取材料見證措施鋼筋焊接采用見證人現(xiàn)場取樣、送 樣、跟蹤試驗(yàn)，并在試驗(yàn)報(bào) 告上簽字認(rèn)可。6鋼筋工 程

57、鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度、接頭設(shè)置觀秦和尺量檢杳原材料質(zhì)量1檢查出廠合格證及試驗(yàn)報(bào) 告沿的配合比、原材 料、計(jì)量攪拌、養(yǎng) 護(hù)及施工縫的處 理、碇強(qiáng)度觀察檢查和檢查施工記錄 試塊報(bào)告。并采取材料見證 措施。軸線位移尺量檢杳標(biāo)咼水準(zhǔn)儀或尺量檢杳截面尺寸尺量檢杳柱垂直度用2M托線板、經(jīng)緯儀或吊 線和尺量檢杳表面平整度用2M靠尺和形塞尺檢杳7碇工程預(yù)埋件及預(yù)留孔洞位置尺量檢杳報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木66 / 82砂漿品種、強(qiáng)度滿度軸線位置8砌體工程基礎(chǔ)和墻體頂面 標(biāo)咼垂直度表面平整度觀察檢查用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢 查用水準(zhǔn)儀或直尺用2M托線板、經(jīng)緯儀或吊 線和尺量檢查用

58、2M靠尺和形塞尺檢查水平灰縫度 水平灰縫厚度 門窗洞口觀察檢查，檢查出廠合格證砌體的品種、標(biāo)號或試驗(yàn)報(bào)告。并采取材料見證措施。檢查試塊報(bào)告。并采取材料 見證措施。砂漿水平灰縫飽檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積用10M線和尺量檢查 與皮數(shù)桿比較”尺量檢查。托線板、尺量檢查外墻上下窗口偏 用經(jīng)緯儀或吊線檢查，以底層窗口為準(zhǔn)預(yù)留構(gòu)造物截面尺量檢查基層質(zhì)量樓地面工程表面平整度標(biāo)咼報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木67 / 82觀察檢查和檢查水泥記錄， 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 用2M托線板、經(jīng)緯儀或吊 線和尺量檢查 用水準(zhǔn)儀檢查報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木68 / 82坡度用坡度尺檢杳

59、厚度用尺量檢杳踢腳線拉5M線和尺量檢杳窗框（對角線）尺量檢杳門扇平整度用1M靠尺和形塞尺檢杳框的正側(cè)面垂直 度用：LM托線板檢杳門扇與地面間留 縫用形塞尺檢杳10門窗工 程外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢杳，以底 層窗口為準(zhǔn)11預(yù)制構(gòu)件外觀尺寸用線、尺檢杳表面平整度用2M靠尺和形塞尺陰陽角垂直度用2M托線板和尺檢杳12裝飾工 程陰陽角方正用200MM的方尺檢查找平層平整度用2M靠尺和形直尺檢杳保溫層表面平整 度用2M靠尺和形直尺檢杳保溫層厚度用鋼針插入和尺量檢杳隔熱板相鄰高低 差用直尺和形直尺檢杳13屋面工防水層滲痛檢杳滲水觀察檢杳報(bào)新建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)監(jiān)理大綱范木69 / 82第二

60、節(jié)給排水.消防工程序號檢測項(xiàng)目檢測內(nèi)容檢測方法.所用儀器設(shè)備 及其措施備 注水平管縱橫向彎曲水平尺、直尺、拉線和尺量檢 查立管垂直度吊線直尺檢杳隔熱層（平整度、 厚度）用2M靠尺和形塞尺；目測、觀秦，鋼針、直尺實(shí)測1室內(nèi)給 水 工程試壓試驗(yàn)吹洗、泵、壓力表觀察（旁站檢驗(yàn)儀表定期校驗(yàn)單）3室內(nèi)排 水 工程坐標(biāo)、標(biāo)咼、水平 管道縱橫向彎曲、 立管垂直度、通球 試驗(yàn)、滲水試驗(yàn)灌水試驗(yàn)、水準(zhǔn)儀、水平尺、 直尺、拉線、橡皮球和尺量檢 查坐標(biāo)、標(biāo)咼水準(zhǔn)儀、水平尺水平管道縱橫向彎曲直尺實(shí)測6室內(nèi)給 水 管道試壓試驗(yàn)泵、壓力表實(shí)測（旁站檢杳儀表走期校驗(yàn)單）坐標(biāo)、標(biāo)咼水準(zhǔn)儀、水平尺7室外排 水 工程水平管道縱橫