新版園林綠化工程分包合同

1、園林綠化工程分包合同甲方:法定代表人： 委托代理人： 通訊地址： 電子郵箱： 聯系電話：乙方:法定代表人： 委托代理人： 通訊地址： 電子郵箱： 聯系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)， 經甲乙雙方平等協商，本著自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就XXXX項目XXXX工程分包相關事宜訂立本合同。第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：第2條承包方式2.1乙方包工包料、包工期、包質量、包驗收、包風險、包安全、包現場文明施工、包與 其他分包單位的配合、包稅金等方式進行承包施工。2.2乙方需在合同簽訂5日內向甲方繳納 _萬元（大寫：）保證

2、金。（保證金包含：簽約保證金占保證金總金額比例為 5%農民工工資保證金占保證金總額比例為 45%履約保證金 占保證金總額比例為50%保證金以現金或支票方式繳納；保證金的返還按附件保證金的返 還流程執(zhí)行。第3條計價方式及工程款支付3.1本工程按以下方式進行計價：承包價格按甲方與業(yè)主總承包合同約定計價方式計價后總價下浮 合同價,乙方另向甲方繳納勺規(guī)費，勺水電費，乙方收取工程款式開具全額有效的建安發(fā)票，所有稅費由乙方自行承擔（以下浮之前的總金額為定稅基數，即下浮部分的稅金也由 乙方承擔），否則，甲方有權拒付。該工程總價包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、稅金、趕工費、勞保費、勞動保護費、保險

3、費及醫(yī)療費、施工安全、文明施工、窩工費、人工進退場費、機械進出場費、利潤、稅金及政府規(guī)費等。合同暫定價：人民幣 萬元（大寫： 萬元整）。最終以結算金額為準。3.2工程量的確認：甲方對乙方呈交的工程量報告進行審核確認，并通知乙方派人參加計量，乙方 應當為計量提供便利條件并派人參加。乙方收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程 款支付的依據。對乙方超出承包范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。如過程 中有異議，應以甲方為準，并最終以業(yè)主方核定的工程量為準。乙方不得對工程量向甲方主張 任何權利。3.3工程款的支付付款方式：乙方每月20日向甲方申報產值，甲方按業(yè)主審定的工程進度扣除下浮率

4、 后的80%以銀行承兌匯票或轉賬支票方式支付乙方工程進度款，如需貼現，費用由乙方自行 承擔。每次付款時，乙方除了向甲方提供由 XXXX開具的等額有效的建筑安裝發(fā)票，還應具備 工程量及質量合格證明，并確保工程資料、經濟資料的完整及已交相關資料原件到項目（分公 司）的證明。否則，甲方有權拒付工程款。最后一次付款要有合格的竣工資料及經濟資料已完 善并交項目（分公司）的證明后才予支付（經濟資料移交分公司成控部、技術資料移交分公司 項管部）。（注：甲方對業(yè)主的審核結果有異議、則其可以進行二次審核，乙方對甲方的合理行 為不得持反對態(tài)度。乙方完成承包范圍內的全部工作內容并經監(jiān)理、業(yè)主及相關檢測部門驗收合格及

5、有 關部門備案，安全文明達到合同約定的標準且甲方同該工程業(yè)主方的工程結算定案十四日內完 成與乙方的結算，乙方結算完成且收到業(yè)主工程款后的七日內銀行承兌匯票或轉賬支票支付乙 方工程款至結算額的95%余5%為質保金，質保金待存活保養(yǎng)期滿后十四日內無息給予支付。 資料與付款同步，資料完善方可付款。甲方對乙方付款以本項目業(yè)主對甲方的付款為前提，若因本項目業(yè)主方拖欠甲方工 程款導致甲方付款出現困難，甲方有權暫緩支付乙方工程款并不承擔違約責任，乙方對此表示 天天快樂理解和認可334乙方指定以下賬戶為收款賬戶，工程款均需通過該賬戶支付。如乙方須變更收款賬 戶，應提前十五天以上書面通知甲方，否則造成資金流失的

6、損失由乙方自行承擔，與甲方無關。乙方的收款賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第4條施工工期4.1具體施工日期以甲方的通知為準，乙方應嚴格按照甲方的施工計劃配合施工，并滿 足甲方階段性工期要求。乙方必須服從甲方的工期規(guī)定。因不可抗力（指中雨、持續(xù)五天以上 大雪、洪災及對建筑物造成損害的地震）、地質情況異?；蚣追?、業(yè)主原因造成的工期順延以 及供電部門一天累計停電8小時以上，乙方必須按程序辦理工期順延確認手續(xù)，但不作任何經 濟補償。乙方應保證進場設備滿足連續(xù)施工的需要。嚴格按照甲方工程師書面通知日期開始施 工。否則，按 _元/天進行違約處理，并承擔由工期延誤帶來的一切損失。4.2如因乙方原因造成的質

7、量不合格，進行處理所需工期不予順延，費用由乙方承擔。4.3乙方應隨工期同步完成質量保證資料、質量控制資料和經濟資料。第5條工程質量5.1乙方分包的工程質量必須符合國家施工驗收規(guī)范和園林綠化工程質量評定標準及設計 圖紙、施工說明、設計變更等技術文件的要求。乙方所施工的部分工程質量確保一次交驗合格， 否則乙方向甲方支付工程造價1 %的違約金。5.2工程質量不符合設計要求和雙方約定的標準，甲方可要求乙方停工、拆除返工或整改， 造成的損失費用由乙方承擔甲方的材料費，工期不予順延。5.3乙方在施工過程中應根據甲方的要求進行自檢、互檢、交接檢，隨時接受業(yè)主、監(jiān)理 公司、設計院和甲方代表的檢查驗收，并為檢查

8、驗收提供便利條件。5.4除以上條款外，乙方在施工過程中的分項質量達不到驗收的標準，乙方必須承擔相應 的違約金，違約金在當月進度款中予以扣除。5.5乙方按甲方提供的施工圖進行施工，確保工程質量達到合格。5.6工程的維護存活保養(yǎng)期為壹年，保養(yǎng)期間乙方需保證栽植成活率為100%其他工程質量保修條款執(zhí)行主合同。存活保養(yǎng)期內保證金為總造價的5% 一年后無息退還。第6條安全文明施工及檢查天天快樂6.1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，落實安全生產責任制，施工現場嚴格按 照建筑施工安全檢查標準（JGJ59-2011）以及中國建筑第四工程局有限公司建筑施工現 場安全防護設施標準化圖集組織施工，并隨時接受

9、行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查， 采取必須的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生 的費用，由乙方承擔，同時，乙方還應無條件接受甲方的違約處理，并賠償甲方因此而遭受的 包括停工和工期延誤在內的一切損失。乙方必須對進場作業(yè)人員實行實名制管理，進場前，必 須將作業(yè)人員名單報甲方備案。6.2甲方對乙方進場的工作人員必須進行安全教育及安全交底并做好記錄，過程中做好檢 查、監(jiān)督和指導。特殊工種必須持有效證件上崗，不得違章作業(yè)、野蠻施工。6.3文明施工：乙方應嚴格執(zhí)行國家和地方關于建設工程環(huán)保、文明施工的管理規(guī)定，遵 循甲方和本項目業(yè)主方關于現場文明施工的管理要求，采

10、取有效措施，切實做好文明施工管理 和環(huán)境保護工作。如因乙方原因引起政府有關部門罰款、停工整改等處理，則乙方除了承擔發(fā) 生的所有費用外，還應無條件接受甲方的違約處理，并賠償甲方因此而遭受的包括停工和工期 延誤在內的一切損失。6.4杜絕安全隱患和安全事故的發(fā)生，若乙方人員發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，雙方均 應盡力搶救，并保護好現場。乙方應自行按國家有關規(guī)定對傷亡事故中的工傷職工或家屬進行 經濟補償，甲方不負任何經濟和法律責任。同時，甲方有權對乙方的事故處理情況進行監(jiān)督， 若發(fā)現乙方對事故避不處理或處理不當，則甲方有權代乙方與傷亡事故中的工傷職工或家屬進 行協商，并從擬支付乙方的工程款項中扣除應當支

11、付的事故費用，乙方對此不得有任何異議。6.5乙方承包范圍內的安全文明施工所需的所有安全用品、用具（包括但不限于安全帽、 保險繩、膠手套、上下人梯用腳踏板等）均由乙方負責提供。若乙方不按規(guī)范提供相關安全用 品、用具，甲方有權代為購買并發(fā)放，并在實際采購費用基礎上另加5% （采保費）向乙方計取費用。工作服由甲方統(tǒng)一購買后發(fā)給乙方，費用按實際發(fā)生額計算并由乙方承擔。6.6甲方有權對乙方進行安全文明施工監(jiān)督檢查，乙方應為此提供便利條件。視情節(jié)嚴重 程度和影響大小，甲方有權按照元/次/例對乙方進行違約處理，并要求乙方就存在的不符合安全文明施工要求的事項進行整改或停工整改，乙方應遵照執(zhí)行，否則，甲方有權自

12、行做 出安排，發(fā)生的所有費用由乙方承擔。如因乙方原因導致停工、整改，則乙方除了承擔發(fā)生的 所有費用外，還應無條件接受甲方的違約處理，并賠償甲方因此而遭受的包括停工和工期延誤 在內的一切損 失。6.7乙方必須做到工完場清，垃圾必須外運。天天快樂6.8本合同之外，甲方將另行與乙方簽訂相關的安全與文明施工管理協議，如與本合同條 款有沖突的地方，以本合同中約定條款為準。第7條設備供應與管理7.1全部機械設備由乙方自行提供，相關費用含在定額取費中。7.2乙方配備的機械設備操作人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理，甲方對機械設備有支配權和 使用權。7.3乙方在自行配備的機械設備進場前應當向甲方提交設備清單，并提供產

13、品合格證、使 用說明書及出廠廠家、編號和日期標志等資料，經甲方核準后方可進場使用。但甲方的核準并 不能免除乙方對其自行配備的機械設備應當承擔的任何責任。7.4乙方應嚴格遵守甲方對機械設備的管理規(guī)定，并負責對機械設備進行維護、保養(yǎng)及維 修，保證機械設備的完好率及出勤率。由于乙方原因造成的損失及費用支出均由乙方承擔。7.5乙方對機械設備的使用和管理必須符合有關的安全操作規(guī)程和管理規(guī)定。第8條 材料供應與管理本工程所需的材料均由乙方承擔，乙方提供的材料應為合同約定的合格產品，本工程乙方 所有材料由乙方提供合格證，并承擔檢驗及試驗費用（綜合單價已包含此費用）。第9條現場臨時設施乙方住宿自理，相關費用由

14、乙方自行承擔，乙方承諾在住宿地點發(fā)生的任何安全事故均由 乙方自行承擔。第10條現場用電用水甲方負責提供施工現場用電的主電源，并根據施工需要分別在相應施工地點設置固定配電 箱（二級配電箱）；固定配電箱之后的用電工作及所需的設備、人工和全部材料（包括但不限 于分配電箱、開關箱、電纜電線、照明燈具含碘鎢燈），均由乙方自行負責。甲方根據施工 需要分別在相應地點設置固定水龍頭；固定水龍頭之后的用水工作及所需的人工和全部材料， 均由乙方自行負責。乙方現場的用電用水必須接受甲方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督。乙方需節(jié)約用電用 水，若乙方用水用電浪費，則甲方有權對乙方進行違約處理。第11條雙方主要權利和義務11.1甲方的主

15、要權利和義務有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方采取有效措施保障工程進度、質量、 安全文明施工等各方面的目標實現，包括但不限于要求乙方辭退或增加有關管理人員、施工班 組工人、要求乙方增加相關人力、物力投入。乙方如不能按照甲方要求實施，甲方有權自行安 排，并在因此產生的實際費用的基礎上另加 10剜乙方計取費用（在擬支付乙方的工程款中扣 天天快樂除）11.1.2 有權隨時抽查乙方的用工管理、現場管理及其他各項管理工作情況，并要求乙方 加以改進或糾正。11.1.3 有權對乙方的測量、放線工作進行復核，每月向乙方下達施工和作業(yè)計劃，并督 促乙方按期完成。11.1.4 有權對乙方工資發(fā)放情況進行監(jiān)督

16、檢查，如因乙方原因造成工人工資拖欠，經查 實，甲方可用乙方的工程款直接向工人發(fā)放工資，乙方對此不得有任何異議。對乙方進行施工技術指導及安全交底工作，解決施工遇到的技術難題。對乙方提交的已完工作量進行審核，并按照合同約定支付工程款。負責施工現場各分包單位之間的生產協調工作。甲方派駐本工程施工現場的代表為，電話：其權限如下： 對工程質量、安全、文明、成本、進度全權負責。 全權負責對外的協調。11.2乙方的主要權利和義務11.2.1 乙方必須根據工程施工要求建立健全項目管理體系，嚴格本條約定的人員配備施工管理人員，如有缺失，應按 元/人向甲方支付違約金。同時，未經甲方同意，乙方不得擅自更換現場管理人

17、員，否則，按 元/人向甲方支付違約金。乙方的現場人員配備至少須滿足以下要求（人員名單和相關證件須報甲方備案）： 技術主管一名 專職安全員1名以上11.2.2 乙方必須嚴格按照甲方施工方案、施工方法、技術交底、進度計劃進行作業(yè)，并 做好資料的原始收集工作，無條件配合甲方做好資料管理工作。未經甲方同意，乙方不得擅自 施工，否則由此造成的安全、質量等一切事故均由乙方承擔。同時，乙方應做好與其它分包商 的施工配合工作，若因乙方原因給甲方或第三方造成損失，一切損失均由乙方承擔。11.2.3 乙方必須按照相關規(guī)定規(guī)范用工管理，依法簽訂勞動合同并為所有現場工作人員購買工傷保險在內的各種社會保險及保險金額不低

18、于 元的意外傷害保險。若因此給甲方帶來損失，甲方可直接從應付給乙方的工程款中予以扣除。操作人員的年齡應在1850歲，特殊工種必須持有效證件并經甲方審核后方能上崗作業(yè)。進場后的三日內，乙方應將所有進場人 員的花名冊、身份證、暫住證、上崗證、計生證等有關證件的原件和彩色照片交到項目部登記 辦理工作證（進出場證）并支付相應費用，如中途退場或換人，必須事先通知甲方并補辦相關 手續(xù)。天天快樂11.2.4 乙方應嚴格按照有關規(guī)定，建立健全農民工工資支付制度并及時足額支付農民工 工資和各項補助、津貼。11.2.5 乙方在施工過程中需嚴格執(zhí)行政府及甲方關于施工現場文明標準化管理的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督檢查，

19、做到工完料盡場地清（工程完工后三日內，必須將現場清理干凈， 人員及機械撤離現場，并做好施工現場的交接工作）。如發(fā)現乙方有違反安全文明施工要求的 行為，甲方有權視情況按照 元/次進行違約處理。11.2.6 乙方負責施工期間的安全工作，承擔施工期間的安全責任。如現場出現安全、消 防事故，乙方有義務保護現場并采取一切措施組織援救，同時按政府有關規(guī)定做好上報及善后 工作。11.2.7 乙方應當遵守甲方施工現場和生活區(qū)的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、食宿以及用水用電管理制度，并配備至少一名專職后勤、保潔服務人員。乙方除了負責對施工區(qū)域建筑垃圾和生 活垃圾進行清理并運至項目部指定地點外，還應根據甲方要求，配合甲方做

20、好對生活區(qū)的規(guī)劃、 保潔等管理工作。家屬等非施工操作人員不得出現在施工現場和生活區(qū)，嚴禁男女混居。乙方 應當節(jié)約用水、用電，如有浪費，甲方有權視情況按照 元/次對乙方進行違約處理。若因乙方不遵守甲方的管理要求而造成的火災等安全事故，所有損失由乙方承擔，且甲方有權對乙另行進行違約處理。乙方不得將本合同項下義務轉由其他法人或自然人履行，亦不得將其本合同項下義 務肢解或分包給其他法人或自然人履行。未經甲方書面同意，乙方亦不得將本合同的權利義務 轉讓予第三人。否則，經查實，甲方有權單方面解除合同，乙方須在48小時內退場（現場清理干凈，人員及機械撤離現場，并做好施工現場的交接工作，否則不予結算工程款），

21、并按已 完工程造價的20%向甲方支付違約金，如果甲方因此遭受損失，一切損失賠償責任均由乙方承 擔。如有需要，乙方應自備現場通訊設備（對講機），但頻率應和項目統(tǒng)一。乙方應采取有效措施，避免出現勞資糾紛。如發(fā)生農民工聚眾鬧事、上街游行等 惡性負面事件，乙方必須采取積極穩(wěn)妥的措施，防止事態(tài)進一步擴大。若因乙方原因發(fā)生勞資 糾紛，經查實，乙方須立即采取有效措施解決糾紛，乙方不得以任何理由或借口回避、推諉、 拖延，同時，甲方有權按照元/人/次對乙方進行違約處理；如發(fā)生上述惡性負面事件，不論何種原因，甲方均有權視情況按照元/次對乙方進行違約處理，甚至解除合同，乙方須在接到通知后的48小時內退場（現場清理干

22、凈，人員及機械撤離現場，并做好施工現場的 交接工作，否則不予結算工程款），并承擔因此產生的一切責任。如果因乙方原因導致勞資糾 紛，甲方有權支配使用工程款直接向農民工發(fā)放工資。天天快樂乙方派駐本工程施工現場的代表，身份證號碼：手機號碼：，其權限為：全面代表乙方履行本合同及對本工程進行施工組織和管理，并有權代表乙方簽署 文件。甲方對乙方現場代表及乙方現場其他管理人員作出的任何形式的通知（包括不限 于電話通知），均視作已通知至乙方，乙方對此無異議。乙方的承諾（1）乙方承諾其完全具備簽訂和履行本合同的全部法定資格的合法性，已經完成了乙方 內部的所需的全部審批流程。（2）乙方承諾本著誠實守信的原則參與甲

23、方投標、簽約、履約等工作，其向甲方提交的所 有資料，包括但不限于各類證件、證書、文件、報表、過往業(yè)績說明等均真實、有效。若乙方存在以上違反誠實守信誠實信用原則的行為，包括但不限于虛構、冒用、偽造證書、 資質、業(yè)績、文件等行為，甲方有權解除合同；對于雙方已經履行的部分，合同價格下浮【20%進行結算，并且甲方此前若存在任何違約行為均無須承擔違約責任，乙方應在甲方做出解除合 同決定后3天內無條件【退場】，并承擔由此造成的一切損失。第12條其他12.1 乙方同時應當嚴格履行甲方與本項目業(yè)主方簽訂的施工合同及其他相關協議中對工 程質量、工期、安全文明施工等事宜的相關約定，若由于乙方未按照約定履行相應義務

24、而使甲 方遭受損失（包括但不限于甲方向業(yè)主方承擔的違約責任），乙方應負責賠償。12.2施工圖紙甲方向乙方提供一套本工程施工圖紙，乙方如需加曬，甲方可予以配合解決，但所需費用 由乙方承擔。12.3工程變更12.3.1 施工期間，如出現工程變更，乙方應無條件接受甲方工程變更指令，并按照變更 后的施工圖紙進行施工。12.3.2 若乙方拒絕甲方變更指令，甲方有權按相應條款中的三倍價格另行發(fā)包處理，相 關費用在乙方工程款中扣除，乙方工程款不足以抵扣上述費用的，由乙方另外支付。12.2.3 因非乙方原因造成的返工費用按現場簽證計算。簽證的時效為發(fā)生或完成之日起2天內，超過時效則甲方不予認可，甲方在收到乙方

25、簽證單后，應在10日內審核完畢。12.3不可抗力12.3.1 本合同中所指的不可抗力與甲方和本項目業(yè)主方簽訂的施工合同及其他相關協議 中的不可抗力的定義相同天天快樂12.32不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施， 盡力減少損失，甲方認為有必要暫停施工的，乙方應暫停施工。不可抗力事件結束后的48小時內，乙方應以書面形式向甲方通報損害情況，并提供相關的證明材料。因不可抗力導致的費用和責任雙方按照以下原則承擔： 建筑物本身的損害風險：由甲方承擔，但若因乙方未采取必要措施而導致損害擴大的， 擴大部分由乙方承擔。 材料、設備的損害風險：施工現場用于施工的材料和設備遭受

26、損害的，由甲方承擔，但 若因乙方未采取必要措施而導致損害擴大的，擴大部分由乙方承擔。 停工期間，乙方應甲方要求留在施工現場的必要的管理人員工資由甲方承擔。 雙方人員傷亡：責任由其所屬單位承擔。 延誤的工期相應順延。第13條違約責任13.1 若因乙方原因，本工程質量達不到合同約定標準，乙方除無條件返工至合格外，還須按照工程總造價的%向甲方支付違約金，違約金由甲方在擬支付乙方的工程結算款中扣除， 同時，造成的損失費用及返工所需的甲方材料費由乙方承擔，工期不予順延。若分部、分項工 程驗收達不到合格標準，甲方有權視情況按照 元/每項（處）對乙方進行違約處理，違約金在擬支付乙方的工程進度款中扣除（若本工

27、程質量最終達到合同約定標準，貝U該違 約金可視情況予以部分返還）。13.2 若因乙方的原因導致本工程未能滿足合同約定的安全文明需要，乙方應按照工程總 造價的2%向甲方支付違約金。13.3乙方必須嚴格按照承包范圍進行施工，否則甲方有權另行發(fā)包處理，如因此導致甲方 遭受損失或者費用支出增加，乙方應付賠償責任，賠償款項在甲方擬支付乙方的工程款中扣除， 若乙方工程款不足以抵扣，甲方有權向乙方追償。13.4 屬乙方承包范圍內的工作內容，如乙方未按照約定全面履行，甲方可向乙方發(fā)出整 改通知，乙方應當按照通知要求進行整改，若乙方不能按照通知要求進行整改或者整改結果不 能滿足甲方要求，甲方有權將本合同約定的乙

28、方承包范圍內的全部或者部分工作內容委托第三 方實施或者整改，而且該相應工程量不得納入乙方工程款結算范圍，同時，甲方還有權按照實 際發(fā)生費用并另加10%違約金向乙方計取費用，該費用在擬支付乙方的工程款中扣除。13.5若乙方違約行為給甲方造成損失，乙方除按以上約定承擔責任外，還應賠償甲方的一 切損失。13.6乙方在本項目承接工程范圍內因自身原因引起的訴訟和非訴訟法律糾紛（包括但不限 天天快樂于調解、仲裁或訴訟），由乙方自行處理、自行承擔一切經濟與法律責任；若乙方不履行糾紛 確定的義務給甲方造成的一切經濟損失，甲方有權從乙方的應收工程款、結算款、保證金當中 直接扣除，并另加收合同總價1%勺違約金支付

29、給甲方。13.7達到履行期限后，乙方報送驗收申請，甲方按約及時進行驗收。驗收不合格的，乙方 對不合格工程返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承 擔。乙方在完成不合格工程的返工、修復或采取其他補救措施后，應重新提交竣工驗收申請報 告，甲方按本項約定的程序重新進行驗收。第14條知識產權與保密14.1 除另有約定外，甲方提供給乙方的圖紙、乙方為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映甲方要求的或其他類似性質的文件的著作權屬于甲方，乙方可以為實現合同目 的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經甲方書面同意，乙方不得 為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。14. 2除另有約定外，乙方為