學(xué)習(xí)情境一建筑市場(chǎng)概述

1、目目 錄錄學(xué)習(xí)情境一建筑市場(chǎng)概述學(xué)習(xí)情境一建筑市場(chǎng)概述學(xué)習(xí)情境五建設(shè)工程施工合同管理學(xué)習(xí)情境五建設(shè)工程施工合同管理學(xué)習(xí)情境六建設(shè)工程施工索賠學(xué)習(xí)情境六建設(shè)工程施工索賠學(xué)習(xí)情境七學(xué)習(xí)情境七FIDIC土木工程施工合同條件土木工程施工合同條件學(xué)習(xí)情境四合同法原理學(xué)習(xí)情境四合同法原理學(xué)習(xí)情境三建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)學(xué)習(xí)情境三建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)學(xué)習(xí)情境二建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)學(xué)習(xí)情境二建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理學(xué)習(xí)單元學(xué)習(xí)單元1認(rèn)識(shí)建筑市場(chǎng)認(rèn)識(shí)建筑市場(chǎng)學(xué)習(xí)單元學(xué)習(xí)單元2了解建設(shè)法規(guī)了解建設(shè)法規(guī)學(xué)習(xí)單元學(xué)習(xí)單元3研究項(xiàng)目管理研究項(xiàng)目管理學(xué)習(xí)單元學(xué)習(xí)單元1 認(rèn)識(shí)建筑市場(chǎng)認(rèn)識(shí)建筑市場(chǎng)

2、一、建筑市場(chǎng)的概念一、建筑市場(chǎng)的概念 建筑市場(chǎng)是進(jìn)行建筑商品及相關(guān)要素交換的市場(chǎng)，是以建筑產(chǎn)品的承發(fā)包活動(dòng)為主要內(nèi)容的市場(chǎng)，是建筑產(chǎn)品各種交換關(guān)系的總和。 建筑市場(chǎng)可以從狹義和廣義兩方面來(lái)理解。狹義的建筑市場(chǎng)是指以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的市場(chǎng)，主要表現(xiàn)為項(xiàng)目建設(shè)單位與建筑產(chǎn)品供給者通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)方式形成承發(fā)包的商品交換關(guān)系。由于建筑產(chǎn)品體形龐大、無(wú)法移動(dòng)，不可能集中在一定的地方交易，所以一般意義上的建筑市場(chǎng)為無(wú)形市場(chǎng)，沒(méi)有固定交易場(chǎng)所。廣義的建筑市場(chǎng)是指建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和，包括狹義的建筑市場(chǎng)、建筑商品的需求程度、建筑商品交易過(guò)程中形成的各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系等。 二、建筑市場(chǎng)的特點(diǎn)二、建筑市場(chǎng)的特點(diǎn) 與一

3、般市場(chǎng)相比，建筑市場(chǎng)自身的特點(diǎn)主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面： 1建筑市場(chǎng)的范圍廣，變化大2建筑市場(chǎng)的交換關(guān)系復(fù)雜3建筑產(chǎn)品訂貨交易的直接性4建筑產(chǎn)品交易的長(zhǎng)期性和階段性5建筑市場(chǎng)定價(jià)方式的獨(dú)特性6建筑市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)性 三、建筑市場(chǎng)的主體和客體三、建筑市場(chǎng)的主體和客體 （一）建筑市場(chǎng)的主體（一）建筑市場(chǎng)的主體 建筑市場(chǎng)的主體是指在建筑市場(chǎng)中從事建筑產(chǎn)品交易活動(dòng)的各方，主要有業(yè)主、承包人和工程咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。 （二）建筑市場(chǎng)的客體（二）建筑市場(chǎng)的客體 建筑市場(chǎng)的客體是建筑市場(chǎng)的交易對(duì)象，一般稱(chēng)為建筑產(chǎn)品，包括有形建筑產(chǎn)品和無(wú)形建筑產(chǎn)品(各類(lèi)智力型服務(wù))?？腕w凝聚著承包商的勞動(dòng)，業(yè)主投入資金，取得使用價(jià)值。在

4、不同的生產(chǎn)交易階段，建筑產(chǎn)品客體表現(xiàn)的形態(tài)有：中介機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)報(bào)告、意見(jiàn)或服務(wù)，勘察設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案或圖紙、勘察報(bào)告，生產(chǎn)廠(chǎng)家提供的混凝土構(gòu)件，施工企業(yè)提供的建筑物和構(gòu)筑物。 四、建筑市場(chǎng)的資質(zhì)管理四、建筑市場(chǎng)的資質(zhì)管理 建筑市場(chǎng)的從業(yè)資質(zhì)管理包括從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理和專(zhuān)業(yè)從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格管理兩個(gè)方面。 （一）從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理（一）從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理 在建筑市場(chǎng)中，圍繞工程建設(shè)活動(dòng)的主體主要是工程發(fā)包方、承包方(包括供應(yīng)商)、勘察設(shè)計(jì)單位和工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。中華人民共和國(guó)建筑法(以下簡(jiǎn)稱(chēng)建筑法)規(guī)定，政府建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)從事建筑活動(dòng)的工程勘察設(shè)計(jì)單位、建筑施工企業(yè)和工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)實(shí)行資質(zhì)管

5、理。 （二）專(zhuān)業(yè)從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格管理（二）專(zhuān)業(yè)從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格管理 在建筑市場(chǎng)中，專(zhuān)業(yè)人士是指具有一定專(zhuān)業(yè)學(xué)歷、資歷的從事建筑活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。從事建筑活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并在執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。學(xué)習(xí)單元學(xué)習(xí)單元2 了解建設(shè)法規(guī)了解建設(shè)法規(guī) 一、建設(shè)法規(guī)概述一、建設(shè)法規(guī)概述 （一）建設(shè)法規(guī)的含義（一）建設(shè)法規(guī)的含義 建設(shè)法規(guī)是指國(guó)家立法機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，旨在調(diào)整國(guó)家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、公民之間在建設(shè)活動(dòng)中或建設(shè)行政管理活動(dòng)中發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱(chēng)。 （二）建設(shè)法規(guī)的法律地位（二）建設(shè)法規(guī)的法律地位

6、 法律地位是指法律在整個(gè)法律體系中所處的狀態(tài)，具體來(lái)說(shuō)，是指法律屬于哪一個(gè)部門(mén)法、居于何等層次。確定建設(shè)法規(guī)的法律地位，就是確定建設(shè)法規(guī)屬于哪一個(gè)部門(mén)法。部門(mén)法的劃分是以某一類(lèi)社會(huì)關(guān)系為共同的調(diào)整對(duì)象作為標(biāo)準(zhǔn)的。 （三）建設(shè)法規(guī)的作用（三）建設(shè)法規(guī)的作用 1.規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為 2.保護(hù)合法建設(shè)行為 3.處罰違法建設(shè)行為 （四）建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象（四）建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象 建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象就是指發(fā)生在各種建設(shè)活動(dòng)中的各種社會(huì)關(guān)系，包括建設(shè)活動(dòng)中的行政管理關(guān)系、經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系及其相關(guān)的民事關(guān)系。 二、建設(shè)法規(guī)立法的基本原則二、建設(shè)法規(guī)立法的基本原則 建設(shè)法規(guī)立法的基本原則，是指建設(shè)法規(guī)立法時(shí)所必須遵

7、循的基本準(zhǔn)則及要求，主要有： （一）遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則（一）遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，是指價(jià)值規(guī)律對(duì)資源配置起基礎(chǔ)性作用的經(jīng)濟(jì)體制。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，是指與社會(huì)主義基本制度相結(jié)合、市場(chǎng)在國(guó)家宏觀調(diào)控下對(duì)資源配置起基礎(chǔ)性作用的經(jīng)濟(jì)體制。建設(shè)法規(guī)的建立必須遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，才能真正使建設(shè)法規(guī)服務(wù)于建設(shè)活動(dòng)，發(fā)揮它的作用。 （二）法制統(tǒng)一原則（二）法制統(tǒng)一原則 所有法律都有著統(tǒng)一的內(nèi)在聯(lián)系，并在此基礎(chǔ)上構(gòu)成國(guó)家的法律體系。建設(shè)法規(guī)體系是我國(guó)法律體系中的一個(gè)組成部分。組成本體系的每一個(gè)法律都必須符合憲法的精神與要求。該法律體系與其他法律體系也不能沖突。建設(shè)行政法規(guī)和部門(mén)規(guī)章以及地方性建設(shè)法規(guī)、

8、規(guī)章必須遵循基本法律的有關(guān)規(guī)定，地位同等的法律、法規(guī)所確立的有關(guān)內(nèi)容應(yīng)相互協(xié)調(diào)而不應(yīng)相互矛盾。建設(shè)法規(guī)系統(tǒng)內(nèi)部高層次的法律、法規(guī)對(duì)低層次的法規(guī)、規(guī)章具有制約性和指導(dǎo)性。 （三）責(zé)權(quán)利相一致原則（三）責(zé)權(quán)利相一致原則 責(zé)權(quán)利相一致是對(duì)建設(shè)行為主體的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利在建設(shè)立法上提出的一項(xiàng)基本要求。具體表現(xiàn)在： （1）建設(shè)法規(guī)主體享有的權(quán)利和履行的義務(wù)是統(tǒng)一的。 （2）建設(shè)行政主管部門(mén)行使行政管理權(quán)既是其權(quán)利，也是其責(zé)任、義務(wù)。權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任彼此相互結(jié)合。 三、建設(shè)法規(guī)的實(shí)施三、建設(shè)法規(guī)的實(shí)施 建設(shè)法規(guī)的實(shí)施，是指國(guó)家機(jī)關(guān)及其公務(wù)員、社會(huì)團(tuán)體和公民貫徹、落實(shí)建設(shè)法規(guī)的活動(dòng)，包括建設(shè)法規(guī)的執(zhí)法、司法

9、和守法三個(gè)方面。建設(shè)法規(guī)的司法又包括行政司法和專(zhuān)門(mén)機(jī)關(guān)司法兩方面。 （一）建設(shè)行政執(zhí)法（一）建設(shè)行政執(zhí)法 建設(shè)行政執(zhí)法是指建設(shè)行政主管部門(mén)和被授權(quán)或被委托的單位，依法對(duì)各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)和建設(shè)行為進(jìn)行檢查監(jiān)督，并對(duì)違法行為執(zhí)行行政處罰的行為，具體包括：建設(shè)行政決定、建設(shè)行政檢查、建設(shè)行政處罰、建設(shè)行政強(qiáng)制執(zhí)行。 （二）建設(shè)行政司法（二）建設(shè)行政司法 建設(shè)行政司法是指建設(shè)行政機(jī)關(guān)依據(jù)法定的權(quán)限和法定的程序進(jìn)行行政調(diào)解、行政復(fù)議和行政仲裁，以解決相應(yīng)爭(zhēng)議的行政行為。 （三）專(zhuān)門(mén)機(jī)關(guān)司法（三）專(zhuān)門(mén)機(jī)關(guān)司法 專(zhuān)門(mén)機(jī)關(guān)司法主要是指人民法院依照訴訟程序?qū)ㄔO(shè)活動(dòng)中的爭(zhēng)議與違法建設(shè)行為做出的審理判決活動(dòng)。 （四）

10、建設(shè)法規(guī)守法（四）建設(shè)法規(guī)守法 建設(shè)法規(guī)守法是指從事建設(shè)活動(dòng)的單位與個(gè)人必須按照建設(shè)法律、法規(guī)等規(guī)范的要求實(shí)施建設(shè)行為，不得違反。 四、建設(shè)法規(guī)體系四、建設(shè)法規(guī)體系 （一）建設(shè)法規(guī)體系的概念（一）建設(shè)法規(guī)體系的概念 法規(guī)體系是指由一個(gè)國(guó)家的全部現(xiàn)行法律、規(guī)范按不同的法律部門(mén)分類(lèi)組合而形成的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一整體。 建設(shè)法規(guī)體系是指把已經(jīng)制定和需要制定的建設(shè)法律、建設(shè)行政法規(guī)和建設(shè)部門(mén)規(guī)章銜接起來(lái)，形成一個(gè)相互聯(lián)系、相互補(bǔ)充、相互協(xié)調(diào)的完整統(tǒng)一的體系。就廣義的建設(shè)法規(guī)體系而言，還應(yīng)包括地方性法規(guī)和規(guī)章。 （二）建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成（二）建設(shè)法規(guī)體系的構(gòu)成 建設(shè)法規(guī)體系是由很多不同層次的法規(guī)組成的，它的

11、結(jié)構(gòu)形式一般有寶塔形和梯形兩種。我國(guó)建設(shè)法規(guī)體系采用的是梯形結(jié)構(gòu)形式。 根據(jù)中華人民共和國(guó)立法法有關(guān)立法權(quán)限的規(guī)定，我國(guó)建設(shè)法規(guī)體系由五個(gè)層次組成： 1.建設(shè)法律 建設(shè)法律指由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)審議發(fā)布的屬于建設(shè)行政主管部門(mén)主管業(yè)務(wù)范圍的各項(xiàng)法律，它是建設(shè)法規(guī)體系的核心和基礎(chǔ)。 2.建設(shè)行政法規(guī) 建設(shè)行政法規(guī)指國(guó)務(wù)院依法制定并頒布的屬于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部主管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)法規(guī)。 3.建設(shè)部門(mén)規(guī)章 建設(shè)部門(mén)規(guī)章指住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)范圍，依法制定并頒布的各項(xiàng)規(guī)章，或由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)聯(lián)合制定并發(fā)布的規(guī)章。這類(lèi)部門(mén)規(guī)章主要是針對(duì)各部門(mén)行為，實(shí)施范圍有一定

12、的局限性。 4.地方性建設(shè)法規(guī) 地方性建設(shè)法規(guī)是指在不與憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下，由省、自治區(qū)、直轄市人大及其常委會(huì)制定并發(fā)布的建設(shè)方面的法規(guī)，包括省會(huì)城市和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會(huì)制定的，報(bào)經(jīng)省、自治區(qū)人大或其常委會(huì)批準(zhǔn)的各種法規(guī)。 5.地方建設(shè)規(guī)章 地方建設(shè)規(guī)章指省、自治區(qū)、直轄市以及省會(huì)城市和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的市人民政府，根據(jù)法律和國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)制定并頒布的建設(shè)方面的規(guī)章。 （三）常見(jiàn)建設(shè)法規(guī)簡(jiǎn)介（三）常見(jiàn)建設(shè)法規(guī)簡(jiǎn)介 1.建筑法 為了加強(qiáng)對(duì)建筑業(yè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，保障建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)全國(guó)人大常

13、務(wù)委員會(huì)通過(guò)，于1997年11月1日發(fā)布了建筑法。 2.招標(biāo)投標(biāo)法 為了規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量，1999年8月30日，全國(guó)人大通過(guò)了中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法(以下簡(jiǎn)稱(chēng)招標(biāo)投標(biāo)法)。招標(biāo)投標(biāo)法共分六章，68條。 3.合同法 為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，經(jīng)第九屆全國(guó)人大常務(wù)委員會(huì)通過(guò)，于1999年3月15日公布了中華人民共和國(guó)合同法（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同法），并于1999年10月1日起施行。合同法分總則、分則和附則三部分，共二十三章?？倓t包括：一般規(guī)定，合同的訂立、效力、履行、變更和

14、轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤臋?quán)利義務(wù)終止，違約責(zé)任等一般規(guī)定。十五個(gè)分則對(duì)十五類(lèi)合同做出了特殊的規(guī)定，其中包括建設(shè)工程合同。本書(shū)將在第四章對(duì)合同法作進(jìn)一步的介紹。 4.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例是2000年1月由國(guó)務(wù)院通過(guò)，為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量管理，保證建設(shè)工程的質(zhì)量，保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)建筑法制定的，是建筑法的配套法規(guī)之一，共分九章，82條。主要內(nèi)容包括條例適用范圍，建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，以及建設(shè)工程質(zhì)量保修、監(jiān)督管理、違反條例規(guī)定的處罰等。學(xué)習(xí)單元學(xué)習(xí)單元3 研究項(xiàng)目管理研究項(xiàng)目管理 一、項(xiàng)目一、項(xiàng)目 （一）項(xiàng)目的定義（一）項(xiàng)目的定義 項(xiàng)

15、目是指在一定約束條件下，通過(guò)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行相互協(xié)調(diào)、生產(chǎn)和控制來(lái)實(shí)現(xiàn)計(jì)劃生產(chǎn)目標(biāo)的一次性工作。它有一個(gè)明確的預(yù)期目標(biāo)，還有明確的可利用的資源范圍，并需要運(yùn)用多種學(xué)科的知識(shí)來(lái)解決問(wèn)題，通常沒(méi)有或很少有以往的經(jīng)驗(yàn)可以借鑒。 （二）項(xiàng)目的特征（二）項(xiàng)目的特征 根據(jù)項(xiàng)目的定義，可以歸納出項(xiàng)目的四個(gè)主要特征： 1.項(xiàng)目的一次性 項(xiàng)目的一次性是指就任務(wù)本身和最終成果而言，沒(méi)有與這項(xiàng)任務(wù)完全相同的另一項(xiàng)任務(wù)。 2.項(xiàng)目的唯一性 每個(gè)項(xiàng)目都有其唯一性，即便使用功能相同或者采用同一設(shè)計(jì)文件，但由于地理位置、生產(chǎn)時(shí)間和環(huán)境的不同也各不相同。 3.項(xiàng)目具有一定的約束條件 凡是項(xiàng)目都有一定的約束條件，項(xiàng)目只有在滿(mǎn)足

16、約束條件下才能獲得成功。因此，約束條件是項(xiàng)目目標(biāo)完成的前提。 4.項(xiàng)目具有生命周期 項(xiàng)目的單件性和項(xiàng)目過(guò)程的一次性決定了每個(gè)項(xiàng)目都具有生命周期。任何項(xiàng)目都有其產(chǎn)生時(shí)間、發(fā)展時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，在不同的階段中都有特定的任務(wù)、程序和工作內(nèi)容。掌握和了解項(xiàng)目的生命周期，就可以有效地對(duì)項(xiàng)目實(shí)施科學(xué)的管理和控制。成功的項(xiàng)目管理是對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程的管理和控制，是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目生命周期的管理。 二、工程項(xiàng)目二、工程項(xiàng)目 （一）工程項(xiàng)目的定義（一）工程項(xiàng)目的定義 工程項(xiàng)目是指工程建設(shè)領(lǐng)域中的項(xiàng)目，一般是指為某種特定的目的而進(jìn)行投資建設(shè)并含有一定建筑或建筑安裝工程的建設(shè)項(xiàng)目。 （二）工程項(xiàng)目的生命周期（二）工程項(xiàng)目的生命周

17、期 工程項(xiàng)目的生命周期是指項(xiàng)目自始至終的連續(xù)整體過(guò)程。一個(gè)完整的工程項(xiàng)目生命周期包括工程項(xiàng)目從投資機(jī)會(huì)分析、項(xiàng)目建議書(shū)開(kāi)始到工程竣工使用及保修期滿(mǎn)所經(jīng)歷的時(shí)間，可分為啟動(dòng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、實(shí)施和完工收尾四個(gè)階段。 三、項(xiàng)目管理三、項(xiàng)目管理 （一）項(xiàng)目管理的概念（一）項(xiàng)目管理的概念 項(xiàng)目管理是指在一定的約束條件下(在規(guī)定的時(shí)間和預(yù)算費(fèi)用內(nèi))，為達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)要求的質(zhì)量而對(duì)項(xiàng)目所實(shí)施的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過(guò)程。 （二）項(xiàng)目管理的特征（二）項(xiàng)目管理的特征 1.每個(gè)項(xiàng)目具有特定的管理程序和管理步驟 項(xiàng)目的一次性、單件性決定了每個(gè)項(xiàng)目都有其特定的目標(biāo)，而項(xiàng)目管理的內(nèi)容和方法要針對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)而定。項(xiàng)目目標(biāo)

18、的不同，決定了每個(gè)項(xiàng)目都有自己的管理程序和管理步驟。 2.項(xiàng)目管理是以項(xiàng)目經(jīng)理為中心的管理 由于項(xiàng)目管理具有較大的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，其管理涉及人力、技術(shù)、設(shè)備、材料、資金等多方面因素，為了更好地進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制，必須實(shí)施以項(xiàng)目經(jīng)理為中心的管理模式，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)授予項(xiàng)目經(jīng)理較大的權(quán)力，以使其能及時(shí)處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。 3.應(yīng)用現(xiàn)代管理方法和技術(shù)手段進(jìn)行項(xiàng)目管理 現(xiàn)代項(xiàng)目大多數(shù)屬于先進(jìn)科學(xué)的產(chǎn)物或者是涉及多學(xué)科的系統(tǒng)工程，要使項(xiàng)目圓滿(mǎn)地完成，就必須綜合運(yùn)用現(xiàn)代化管理方法和科學(xué)技術(shù)，如決策技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、價(jià)值工程、系統(tǒng)工程、目標(biāo)管理等。 4.在項(xiàng)目管理過(guò)程中實(shí)施動(dòng)態(tài)

19、控制 為了保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)采用動(dòng)態(tài)控制的方法，階段性地檢查實(shí)際完成值與計(jì)劃目標(biāo)值的差異，采取措施糾正偏差，制訂新的計(jì)劃目標(biāo)值，使項(xiàng)目的實(shí)施結(jié)果逐步向最終目標(biāo)逼近。 四、工程項(xiàng)目管理四、工程項(xiàng)目管理 （一）工程項(xiàng)目管理的概念（一）工程項(xiàng)目管理的概念 工程項(xiàng)目管理是指通過(guò)一定的組織形式，用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)、理論和方法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目生命周期內(nèi)的所有工作，包括項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、設(shè)備詢(xún)價(jià)、施工、簽證、驗(yàn)收等系統(tǒng)運(yùn)動(dòng)過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制，以達(dá)到保證工程質(zhì)量、縮短工期、提高投資效益的目的。由此可見(jiàn)，工程項(xiàng)目管理是以工程項(xiàng)目目標(biāo)控制(質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制)為核心的管理活動(dòng)。 （二）工程項(xiàng)目管理的任務(wù)（二）工程項(xiàng)目管理的任務(wù) 工程項(xiàng)目管理在工程建設(shè)過(guò)程中具有十分重要的意義，其任務(wù)主