工程竣工驗(yàn)收(四方驗(yàn)收)消防驗(yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收工程竣工備案的區(qū)別和先后順序.doc

1、精品文檔工程竣工驗(yàn)收（四方驗(yàn)收）、消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、工程竣工備案的區(qū)別和先后順序1、工程竣工驗(yàn)收：就是通常所說的四方驗(yàn)收，指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計(jì)、施工、工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)，取得竣工合格資料、 數(shù)據(jù)和憑證。驗(yàn)收后行成工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收是規(guī)劃驗(yàn)收和消防驗(yàn)收進(jìn)行完之后的最后一項(xiàng)驗(yàn)收。 2、規(guī)劃驗(yàn)收：依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程竣工并完成竣工測量的，需申請規(guī)劃驗(yàn)收。 經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格的，核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證。建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證是建筑工程辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)之一。3 、消防驗(yàn)收：指

2、消防部門對企事業(yè)單位竣工運(yùn)營時(shí)進(jìn)行消防檢測的合格調(diào)查，施工單位進(jìn)行消防驗(yàn)收時(shí)需要消防局進(jìn)行安全檢測排查，同時(shí)需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗(yàn)收強(qiáng)制.精品文檔檢查的項(xiàng)目。公安部第 106 號令建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定第二十一條 建設(shè)單位申請消防驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；（二）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（這個(gè)是分部驗(yàn)收報(bào)告）；（三）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；（四）有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；（五）消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；（六）施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身

3、份證明和資質(zhì)等級證明文件；（七）其他依法需要提供的材料。 4、 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案：指建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門審核的行為。工程竣工驗(yàn)收完成，消防驗(yàn)收完成，即可辦理竣工驗(yàn)收.精品文檔備案。1、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；2 、工程施工許可證或開工報(bào)告；3 、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書；4 、勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告，監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報(bào)告，施工單位的工程竣工報(bào)告；5 、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案等部門對單位工程出具的認(rèn)可文件或驗(yàn)收意見書；6 、施工單位簽署的工程質(zhì)量維修書；7 、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；.精品文檔