兄弟分家見證人分家協(xié)議

1、分家協(xié)議書長子： 以下簡稱甲方次子： 以下簡稱乙方見證人： 甲方雙方兄弟二人均己經(jīng)成婚，現(xiàn)準備分家另過獨立自主生 活， 為劃清產權，防止爭議，團結和睦，經(jīng)父親、母親及舅舅 XXX 見 證下， 特立此分家協(xié)議書，以及父母今后的贍養(yǎng)義務。協(xié)議書條款如 下：一、經(jīng)濟分割：父親XXX名下的村安置房轉讓所得款項，原由 XXX保管，本 協(xié) 議簽訂之日起 10 日內把該安置房所得賬目理清，并附上保管期間 的銀 行流水清單及利息所得，除去其他費用銀行雜費等開支夕卜 , 把所 剩款項全部交由父母親保管，待今后建房所用。二、贍養(yǎng)義務： 父母雙親的口糧、醫(yī)藥費用及其他費用由甲乙雙方共同承當，父 母看病 就醫(yī)需雙方輪

2、流看護，如有大病先從 2090 的生活費中抽 1090 看病，不 夠局部由甲乙雙方平攤支付。如甲乙雙方都不看護的，父母 有權將房產 變賣，變賣所得留個自己生活所用，甲乙雙方不得干預。三、房產分割：1、 XXXXXX路10號前面南邊一間三層樓房屬于違章建筑， 現(xiàn) 三樓居住權歸甲方所有，二樓居住權歸乙方所有，三樓以上和一樓 , 由 甲乙雙方平均分配。2、后面老屋，目前房產證及土地證均為 XXX和XXX所有現(xiàn)在 為 拆建房屋，現(xiàn)老屋拆建共建三層半，拆建及建房所需費用，先由 上述 安置房轉讓費用所得支付，缺乏由甲乙雙方平均出資墊付，建好 的二、 三層樓房由誰居住，甲乙雙方抽簽決定。一樓由父母居住，一

3、樓及樓梯 間由全家出資裝修，二、三層甲乙雙方各自出資裝修，以上 房屋甲乙雙 方只有居住權，沒有所有權，待父母百年歸老再進行分割。3、 北面軒間，房屋產權及土地歸乙方所有，但所有權是甲乙雙 方 共有，目前由姐姐居住，老屋建成后，如有一方搬進新房居住， XX 路邊 房屋應讓姐姐及其家人居住，所有房屋不得用于出租及買賣。4、XXXXXX村集體所得安置房分配：因甲乙雙方獨立分戶， 而乙方只能和父母共戶， 經(jīng)家人協(xié)商， XXXXXX 村分配的安置房，甲方現(xiàn)已分配名額，按三股分配，如家庭 成員中一方 頂讓安置房名額的， 按時市場價格計算，經(jīng)濟所得 30%支 付給父母養(yǎng)老， 結余所得局部甲乙雙方平分。5、剩余承包田和自留地分配 剩余所有的承包田、土地及自留地，無論后續(xù)買賣或建設，甲乙 雙方均一律平均分配。四、甲乙雙方承諾對該協(xié)議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履 行木協(xié)議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形五、其他未盡事宜由甲乙雙方、父母親四人協(xié)商解決。本協(xié)議具 有法律合同的同等效力，假設不按協(xié)議履行，可向人民法院申請強制執(zhí) 行六、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方、父親、母親、舅舅XXX各執(zhí)一