梧桐水岸人防標準監(jiān)理規(guī)劃

1、目 錄一、 工程項目概況二、 監(jiān)理工作范圍三、 監(jiān)理工作內(nèi)容四、 監(jiān)理工作目標五、 監(jiān)理工作依據(jù)六、 項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)的組織形式七、 項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)的人員配備計劃八、 項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)的人員崗位責任九、 監(jiān)理工作程序十、 監(jiān)理工作方法與措施十一、 監(jiān)理工作制度十二、 監(jiān)理設(shè)施十三、 附1-4圖表一、 工程概況(一). 工程名稱： xdg-2006-52號地塊防空地下室(二). 建設(shè)單位：無錫世紀春天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(三). 監(jiān)理單位：江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理有限公司(四). 施工單位：福建省吳航建筑工程有限公司(五). 建設(shè)地點：無錫市北塘區(qū)青石西路西側(cè)鳳翔路北側(cè)(六). 建筑規(guī)模：13034平方米(七).

2、工程結(jié)構(gòu)形式：高層剪力墻單層框架結(jié)構(gòu)(八). 防護等級：甲類常6核6，抗震設(shè)防類別丙類，工程防水頂板種植時一級其它二級，耐火等級一級，平時為自行車庫、汽車庫；防護單元數(shù)量為8個（二等人員掩護約4450人）(九). 投資總額：約 萬元(十). 計劃工期：四個月(十一). 計劃開工日期：2011年09月(十二). 計劃竣工日期；2012年01月底(十三). 工程質(zhì)量目標：合格二、 監(jiān)理工作范圍 1、監(jiān)理工作的范圍按工種分有：土建、給排水、電氣、采暖2、監(jiān)理工作的范圍按時間分有：施工階段、保修階段監(jiān)理工作范圍在結(jié)合監(jiān)理工作程序和監(jiān)理工作方法及措施中有詳細說明。三、 監(jiān)理工作內(nèi)容1施工階段：施工圖紙范

3、圍內(nèi)工程項目所包含的全部分部、分項工程質(zhì)量控制、進度控制、投資控制，合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)及安全監(jiān)控工作。1.l編制針對本工程項目有著可操作性的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則。1.2熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場，協(xié)助業(yè)主與中標施工單位簽定建設(shè)施工合同。1.3工程項目開工前參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議，并起草第一次工地會議紀要，與會各方會簽后發(fā)放。1.4審查施工單位各項施工準備工作，督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、施工管理制度和安全文明施工保證體系，并檢查其實施情況。1.5在設(shè)計交底前，組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并組織項目部各專業(yè)人員進行圖紙會審，對圖紙中存在

4、的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。1.6審查承包人提交的復測結(jié)果和施工圖設(shè)計。1.7審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，對其他專業(yè)技術(shù)管理人員資格進行復核。1.8審查承包商提交的施工組織設(shè)計，施工技術(shù)方案和施工進度計劃，符合要求后批準。1.9所有條件具備后，簽發(fā)工程開工令。1.10驗收承包人的工地實驗室，審核人員資質(zhì)。1.11建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系，按照監(jiān)理細則規(guī)定的頻率獨立平行開展監(jiān)理的試驗、檢測工作。1.12分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資料，符合有關(guān)規(guī)定并經(jīng)建設(shè)單位同意后，由總監(jiān)理工程師予以簽認。1.13審批承包人擬用

5、于本工程的原材料、半成品、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標準試驗。嚴格控制重要外購成品件或半成品的質(zhì)量。1.14嚴格檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符設(shè)計圖紙或標書所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格和質(zhì)量標準、嚴格校對主要材料、構(gòu)配件的出廠合格證明、材質(zhì)化驗單。1.15審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能和數(shù)量。1.16嚴格審批承包人擬用于實施本工程的施工方案及主要方法或工藝。1.17審批承包人提交的總體進度計劃，檢查和督促承包人實施進度計劃，核批承包人的修正計劃。1.18監(jiān)督承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進行工程項目施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)

6、量。督促施工單位檢查安全生產(chǎn)，文明施工。1.19批準單項工程開工報告，簽發(fā)中間交工證書。1.20對已完成的工程進行準確計量。復核已完工程量，該完成的工程量完成的標準應是通過驗收合格的。1.21隨時抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復驗簽證。1.22調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時督促承包人按規(guī)定上報有關(guān)部門。1.23達到停工條件時，由總監(jiān)理工程師征得建設(shè)單位同意時發(fā)布停工令。1.24發(fā)布變更令。主持協(xié)商和執(zhí)行建設(shè)單位、設(shè)計、施工單位或監(jiān)理單位自身提出的工程變更。1.25嚴格檢查施工過程中分部、分項工程的質(zhì)量，組織驗收分項、分部工程，做好分部工程的質(zhì)量評估。1.26簽發(fā)進度款支付憑

7、證。1.27編制監(jiān)理工作月報、季報和年報。1.28分段協(xié)調(diào)施工進度計劃，及時提出整改意見，控制工程進度。1.29認真做好合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)工作。1.30受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理。1.31根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端在仲裁過程作證。1.32主持并記錄工地例會及相關(guān)的會議，將會議精神及時傳遞至相關(guān)部門。1.33對承包人的交工申請進行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收，協(xié)助提出竣前檢查申請報告。1.34做好現(xiàn)場的技術(shù)簽證工作，現(xiàn)場各專業(yè)監(jiān)理工程師應做好個階段的技術(shù)簽證收集工作，為以后處理各種索賠和反索賠留有原始簽證記錄。1.35參與工程竣工驗收，并提出監(jiān)理總結(jié)文件。1

8、.36簽發(fā)交工證書。1.37督促施工單位整理施工及歸檔的準備工作。1.38督促、檢查承包人按工程管理部門和建設(shè)單位的要求編制竣工文件。1.39督促承包商認真執(zhí)行保修期的工作計劃，檢查和驗收剩余工程，對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、通病調(diào)查其原因并確定相應責任，督促責任單位修理。1.40簽發(fā)工程缺陷責任終止證書。1.41簽發(fā)最終支付證書。1.42配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作。1.43提供業(yè)主要求的其他服務。2保修階段：監(jiān)理單位應依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。2.1承擔質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位會安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進行檢查和記錄，對

9、承包單位進行修復的工程質(zhì)量進行檢查，合格后予以簽認。2.2監(jiān)理人員應對工程質(zhì)量缺陷原應進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設(shè)單位。四、 監(jiān)理工作目標根據(jù)建設(shè)單位要求，本工程的質(zhì)量目標為合格工程。為建成滿足業(yè)主工期和質(zhì)量要求，提供具有地下人防、車庫、舒適的住宅小區(qū)，確保該工程項目美觀大方、結(jié)構(gòu)穩(wěn)固節(jié)省、使用功能完善齊全，并以合格的質(zhì)量目標為本工程的質(zhì)量目標規(guī)劃的核心內(nèi)容。根據(jù)建設(shè)單位要求，考慮到該工程的特點和使用功能及建設(shè)資金的來源，我們認為在合同規(guī)定的工期內(nèi)節(jié)約建設(shè)資金、采取有效措施降低工程成本的同時，保證工程

10、質(zhì)量達到合格工程標準是監(jiān)理工作的最終目標。1單位工程監(jiān)理工作目標本住宅工程由5個高層樓座組成，結(jié)構(gòu)形式高層剪力墻單層框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位的等級目標為合格，因此這幾個單位工程的質(zhì)量目標必須全部為合格等級。本工程項目單位工程由基礎(chǔ)（人防）工程、主體工程、屋面工程、樓地面工程、門窗工程、裝飾工程、水衛(wèi)采暖、電氣安裝八大分部工程組成，根據(jù)本工程的使用特點和重要功能做如下考慮：觀感質(zhì)量評定是在工程全部竣工后進行的一項重要評定工作，我們會在項目總監(jiān)理工程師的組織下系統(tǒng)地對工程質(zhì)量進行檢查，全面地衡量單位工程質(zhì)量的實際情況，全面評價本單位工程的外觀及使用功能質(zhì)量，并不是單純的外觀檢查，而是實地對工程進行一次宏

11、觀的、全面的檢查，同時也可核查分項、分部工程核驗評定的正確性，以及對在分項工程檢驗評定中，還不能檢查的項目進行核驗等。本工程針對招標單位的要求觀感質(zhì)量的評定的得分率應達到80及其以上，重要分部工程如：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程和裝飾工程應達到優(yōu)良等級，才能更好實現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標。2分部工程質(zhì)量目標根據(jù)本工程的特點和我公司歷年來監(jiān)理同類工程的經(jīng)驗，涉及主體結(jié)構(gòu)安全、屋面防水、衛(wèi)生間防水、管道滲漏使用功能和觀感的幾個分項工程為比較直觀的分項元素。因此我們認為主體工程、屋面工程、樓地面工程尤其衛(wèi)生間防水方面四個分項工程對于住宅的使用功能有著最為直接的影響，應加大質(zhì)量目標要求。3分項工程質(zhì)量目標根

12、據(jù)本工程的分部工程目標，主體工程、屋面工程、裝飾工程、樓地面工程尤其衛(wèi)生間防水方面這幾個分項工程應達到優(yōu)良等級，其他分項應為合格以上等級。分項工程質(zhì)量目標分解和質(zhì)量目標控制要求和控制要點詳見下列表格。工程質(zhì)量控制目標分解表序號分部或分項工程名稱質(zhì)量目標目標要求及控制要點一地基與基礎(chǔ)工程確保合格(1). 地基與基礎(chǔ)所有分項工程必須符合gb50300-2001標準規(guī)定，基礎(chǔ) 工程必須符合gbj202-83規(guī)范。(2). 全部優(yōu)良項目50%。1定位放線符合要求1. 規(guī)劃紅線 2 軸線 3 標高2土石方確保合格1 管溝預爆破 2 基礎(chǔ)土石方開挖3基礎(chǔ)鋼筋確保合格1 鋼筋的規(guī)格、型號、數(shù)量符合設(shè)計要求。

13、2 鋼筋復試合格。3 鋼筋的搭接、焊接質(zhì)量、錨固長度符合設(shè)計與規(guī)范要求，間距、排距、鋼筋骨架尺寸、保護層留置尺寸符合設(shè)計要求基規(guī)范要求。4基礎(chǔ)混凝土確保合格1 水泥、沙子、砂質(zhì)量符合要求，試驗或復驗合格。2 混凝土配合比、和易性、坍落度、水灰比、振搗質(zhì)量符合規(guī)范要求。3 混凝土澆筑工藝、施工縫留置、養(yǎng)護符合要求。4 按要求留置試塊、試驗各項指標合格。5 混凝土標高、尺寸符合設(shè)計要求，觀感質(zhì)量達到規(guī)范要求的優(yōu)良標準。6 穿墻套管、預留預埋符合設(shè)計要求。1回填土確保合格回填土土質(zhì)、分層回填厚度、密實度符合設(shè)計及規(guī)范要求。二主體工程確保合格(1). 所有分項工程必須符合gb50300-2001驗收標

14、準規(guī)定，達到全部合格。(2). 主體結(jié)構(gòu)安全必須合格1模板工程確保合格1 軸線、標高、幾何尺寸符合設(shè)計要求。2 支撐牢固、穩(wěn)定、表面平整。2鋼筋工程確保合格1 鋼筋的規(guī)格、型號、數(shù)量符合設(shè)計要求。2 鋼筋、錨具的復試符合要求。3 鋼筋的搭接、焊接質(zhì)量、錨固長度符合設(shè)計及規(guī)范要求，間距、排距、鋼筋骨架尺寸、保護層留置尺寸符合設(shè)計要求及規(guī)范要求。3混凝土工程確保合格1 水泥、石子、砂質(zhì)量符合要求，試驗或復試合格。2 混凝土配合比、和易性、坍落度、水灰比、振搗質(zhì)量符合規(guī)范要求。3 如用商品混凝土，要求質(zhì)量符合要求。4 混凝土澆筑工藝、施工縫留置、養(yǎng)護符合要求。5 按要求留置試塊、試驗各項指標合格。6

15、 混凝土標高、尺寸符合設(shè)計要求，觀感質(zhì)量達到規(guī)范要求的優(yōu)良標準。7 穿墻套管、預留預埋符合設(shè)計要求。4砌體工程確保合格1 砌體的材料質(zhì)量，規(guī)格型號符合要求。2 砂漿的配合比，和易性、水灰比符合要求。3 砂漿試塊留置符合要求，復試合格。4 砌體組砌方法符合規(guī)范要求。5 拉結(jié)筋留設(shè)符合設(shè)計及規(guī)范要求。6 水暖、電氣管線套管留設(shè)符合設(shè)計要求。三地面與樓面工程確保合格所有分項工程必須符合gb50300-2001驗收標準規(guī)定。1細石混凝土墊層確保合格1 水泥、石子、砂質(zhì)量符合要求，試驗或復試合格。2 混凝土配合比、和易性、坍落度、水灰比、振搗質(zhì)量符合規(guī)范要求。3 表面平整、養(yǎng)護符合要求，強度達到設(shè)計要求

16、。2水泥砂漿面層確保合格1 材料、配合比符合要求。2 與基層的結(jié)合、厚度、養(yǎng)護良好。3 樓地面要求一次壓光成活。4 表面光潔、無污染、無空鼓、裂縫。3塊料面層確保合格1 材料質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。2 花崗巖樓面、地磚樓面等層面與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓，裂紋等現(xiàn)象，顏色協(xié)調(diào)無色差、無污染。地磚要求購置優(yōu)質(zhì)地磚，達到商業(yè)等級，鋪貼符合相關(guān)要求。四門窗工程確保合格1 所有分項工程必須符合gb50300-2001驗評標準規(guī)定，質(zhì)量等級必須全部合格。2 滿足使用功能要求及設(shè)計要求。1門窗制作確保合格1 門窗材料的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。2 門窗的門窗裙的設(shè)置、附件、接點是監(jiān)理控制重點。3

17、 門窗表面平整光潔、無搓、刨痕、毛刺、缺棱、掉角等，玻璃門、防火門、鋁合金門窗表面潔凈、無劃痕跡、碰傷、無銹蝕。2門窗框塞嵌確保合格1 要求密實、美觀、無滲漏。2 做好隱蔽驗收。3門窗框固定確保合格1 牢固美觀、垂直度、對角線符合規(guī)范要求。2 做好隱蔽驗收。3 木門窗框做好防腐、防蟻處理。4門窗扇安裝調(diào)整確保合格1 牢固美觀、開槍、啟靈活方便。2 密封良好，不滲漏。3 油漆表面光潔、平滑、無劃痕。五裝飾工程確保合格1 所有分項工程必須符合50300-2001驗收標準規(guī)定，質(zhì)量等級必須全部合格。2 裝飾工程每一道工序先做樣板，經(jīng)鑒定合格后，方能大面積施工。3 符合專項治理措施，消滅地面開裂、起砂

18、、外墻空鼓滲漏等質(zhì)量通病。1內(nèi)外墻架眼堵塞和基層處理符合要求1 做好隱蔽驗收。2 架眼堵塞前濕潤、塞堵后不滲漏。2外墻抹灰確保合格1 先做樣板。2 控制砂漿配合比，粘稠度。3 控制空鼓裂縫發(fā)生。3外墻飾面確保合格1 先做樣板。2 外墻花崗巖、飾面磚符合設(shè)計及規(guī)范要求。涂刷工程控制色差、透底。4內(nèi)墻抹灰確保合格1 施工符合設(shè)計及規(guī)范要求。2 內(nèi)墻抹灰平整度，垂直度符合規(guī)范要求的優(yōu)良標準。表面平整度光潔，線腳清晰分明。5油漆涂料確保合格1 先做樣板。2 表面平整光潔，線腳清晰分明，觀感優(yōu)良。六屋面工程確保合格1 所有分項工程必須符合gb50300-2001驗收標準規(guī)定。2 屋面防水完成后，對整個屋

19、面進行蓄水試驗，確保不滲漏。1找平層合格材料質(zhì)量及操作符合要求，著重控制找坡、平整。2保溫層確保合格1 保溫材料質(zhì)量符合要求。2 控制保溫層厚度和坡度。3防水層確保合格1 嚴格控制防水材料的規(guī)格型號符合設(shè)計要求及規(guī)范要求。2 現(xiàn)場檢查防水材料的厚度、觀感。3 防水材料經(jīng)復驗合格后方可使用。4 重點控制附加層和細部處理符合要求。5 屋面防水完成后，對整個屋面進行蓄水試驗，確保不滲漏。4面層確保合格1 面層材料符合設(shè)計要求。2 表面美觀、流水順暢。七建筑采暖水衛(wèi)確保合格1 所有分項工程必須符合gb50300-2001驗收標準規(guī)定。2 分項工程完成后，按規(guī)定進行試水、試壓、通球等試驗，確保符合規(guī)范及

20、設(shè)計要求。1管線安裝確保合格1 所有硬聚氯乙烯、管件等材料必須符合要求，需要抽檢的材料要試驗合格。2 功能測試符合要求。2衛(wèi)生器具安裝確保合格1 所有器具必須符合設(shè)計要求。2 功能測試符合要求。3采暖設(shè)備、器具安裝確保合格1 給排水設(shè)備符合設(shè)計及規(guī)范要求。2 功能測試符合要求。八建筑電氣安裝確保合格所有分項工程必須符合gb50300-2001驗收標準規(guī)定。1配管與穿線確保合格所有材料符合要求，做好隱蔽驗收。2設(shè)備安裝確保合格1 強、弱電系統(tǒng)設(shè)備符合設(shè)計及規(guī)范要求。2 成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝、避雷針（網(wǎng)）及接地裝置分項工程必須合格。五、 監(jiān)理工作依據(jù)1 國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法

21、規(guī)：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb50319-2000）、工程建設(shè)標準強制性條文等國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)方面的法規(guī)文件。2正式的設(shè)計文件、圖紙、變更及說明。3政府批準的該工程項目建設(shè)計劃及其他有關(guān)文件。4國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程等。5建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同。6建設(shè)單位和承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同。7依法簽訂的與本工程有關(guān)的其他合同或協(xié)議。8國家及地方現(xiàn)行的預算定額、取費標準、預結(jié)算程序等。9業(yè)主根據(jù)工程需要而提出的監(jiān)理要求。六、 項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)的組織形式1監(jiān)理單位會履行施工階段的委托監(jiān)理合同，在

22、施工現(xiàn)場建立項目監(jiān)理機構(gòu)。項目監(jiān)理機構(gòu)在完成委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后再撤離施工現(xiàn)場。2監(jiān)理單位會配備以總監(jiān)理工程師為首，各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員配套的，經(jīng)驗豐富的監(jiān)理機構(gòu)為工程服務。監(jiān)理人員的數(shù)量和專業(yè)配備可隨施工進展情況作相應的調(diào)整，從而滿足不同階段的監(jiān)理工作的需要。3調(diào)整監(jiān)理人員應考慮監(jiān)理工作的延續(xù)性，并應做好相應的交接工作。4監(jiān)理結(jié)構(gòu)的組織形式（附圖1）七、 項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)的人員配備計劃本工程是我公司的重點工程，我們會選派專業(yè)技術(shù)過硬，作風正派，工作認真負責的總監(jiān)及各專業(yè)監(jiān)理工程師常駐工地，抓好工程質(zhì)量為根本目標。項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)的人員配備計劃及名單（附圖2）八、 項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)的人員崗位

23、責任1總監(jiān)理工程師職責：1.1確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位責任；1.2主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；1.3審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應調(diào)換其工作；1.5主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)下達的文件和指令； 1.6審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和工程進度計劃；1.7審查簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；1.8審查和處理工程變更；1.9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；1.10調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理索賠、審批工程延期

24、；1.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；1.12審核簽識分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；1.13主持監(jiān)理工程項目的監(jiān)理資料。2.總監(jiān)理工程師代表職責：2.1負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2.2按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責；3總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：3.1主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則；3.2簽發(fā)工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；工程開工/復工報審表應附錄a1表的格

25、式；工程暫停令應符合附錄b2表的格式；工程款支付證書應符合附錄b3表的格式；工程竣工報驗單應符合附錄a10表的格式。3.3審核簽認竣工結(jié)算；3.4調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；3.5根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。4.各專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責：4.1負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；4.2負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；4.3組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；4.4審查、評定承包單位提交的涉及本專業(yè)的質(zhì)量控制的計劃、方案、申請和變更，并將審查的結(jié)果報告總監(jiān)理工程師；4.5負責本專業(yè)分項工程驗

26、收及隱蔽工程驗收；4.6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；4.7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；4.8負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；4.9檢查進場材料、設(shè)備和構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；4.10負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。5監(jiān)理員的主要職責：5.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；5.2檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；

27、5.3復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；5.4按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；5.5擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；5.6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄；5.7完成總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師交辦的其他工作。6旁站監(jiān)理人員的主要職責：根據(jù)建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）的有關(guān)規(guī)定,旁站監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。旁站監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師的指導下，由現(xiàn)場各專業(yè)監(jiān)理員具體實施。6.1檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員

28、持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。6.2在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行方案以及工程建設(shè)強制性標準情況的具體實施。6.3檢查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；6.4做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存好旁站監(jiān)理原始資料。6.5旁站監(jiān)理人員認真履行職責，凡是旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進入下一道工序施工。九、 監(jiān)理工作程序1.根據(jù)本工程的特點制定了有利于項目監(jiān)理機構(gòu)的工作規(guī)范化、程序化、制度化，有利于建設(shè)單位、承包單位及其他相關(guān)單位與監(jiān)理單位之間工作配合協(xié)調(diào)的監(jiān)

29、理工作程序。2.在制定監(jiān)理工作程序時，考慮了監(jiān)理工作開展的先后次序、明確了每一階段完成的工作內(nèi)容、體現(xiàn)了監(jiān)理工作程序的事前控制和主動控制的要求、堅持了監(jiān)理工作“先審核后實施、先驗收后施工（下道工序）”的原則。3.監(jiān)理工作程序分為施工階段監(jiān)理工作程序和保修階段監(jiān)理工作程序十、 監(jiān)理工作方法與措施(一). 施工階段監(jiān)理工作：施工過程中監(jiān)理工作的主要是進行工程項目的投資、進度、質(zhì)量三大目標控制；監(jiān)理工作所遵循的主要原則是“事前控制、動態(tài)管理”，即隨時地、定期地對估計有可能影響各目標實現(xiàn)的諸因素，風險進行分析、論證，及時向有關(guān)方面提出相應預防保證措施，致使各目標實施過程中的各種干擾減輕至最小程度（事前

30、控制）。另外，監(jiān)理不定期進行各目標計劃與實施的比較分析，出現(xiàn)偏離隨時提出調(diào)整意見（動態(tài)管理），每月初將上月各項目標完成情況存在的問題和整改意見，以月報方式向建設(shè)方和上級有關(guān)部門報告工作。(二). 進度目標控制：1. 進度目標控制點：以建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同總工期分階段控制進度；以使該工程按合同目標工期實現(xiàn)。2. 進度控制工作的方法流程（附圖3）3. 進度控制措施：(1). 審核施工單位編制的工程項目實施總進度計劃，審核的主要內(nèi)容是：a. 總進度安排是否符合工期要求,時間安排上是否留有余地;b. 關(guān)鍵路線是否明確與準確;平行立體交叉流水作業(yè)安排是否合理;c. 為完成總進度計劃所采取的技

31、術(shù)措施,組織措施,物資供應措施是否合理與可行,特別審查施工單位為保證總工期所需的高塔等施工機械及所需的鋼管.模板等周轉(zhuǎn)材料和投入的勞動力,管理人員是否滿足工程需要;d. 各專業(yè)、工序、協(xié)作單位之間的穿插協(xié)調(diào)與總進度計劃在空間與實踐上是否吻合。為縮短總工期，在結(jié)構(gòu)施工階段如何盡早插入裝修；(2). 根據(jù)審定的總進度計劃，使之科學吻合確保實施；(3). 隨時發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題及時提請建設(shè)方和設(shè)計單位研究解決；(4). 分階段審查施工總平面布置圖，防止前后矛盾和各專業(yè)使用地，室外工程與小區(qū)工程用地等矛盾，及時提出協(xié)調(diào)意見；(5). 督促建設(shè)單位資金及時到位及由建設(shè)方采購的材料設(shè)備按時進場和其他應由建設(shè)單位

32、承擔事宜的落實,以滿足工程進度的需要;(6). 按上述計劃,在施工過程中隨時了解、觀察、掌握實施情況，發(fā)現(xiàn)偏離計劃隨時提出分析意見和糾偏措施；(7). 根據(jù)綜合進度計劃確定的關(guān)鍵路線，重點掌握各階段目標控制點的執(zhí)行情況，該工程總工期為 月，審查各控制點是否能滿足工期要求，發(fā)現(xiàn)某一控制點完成時限拖后，及時分析原因，提出措施，督促承建方調(diào)整計劃，以確?？傔M計劃的需要；(8). 建立工程例會制度，由監(jiān)理單位針對施工進度和工程質(zhì)量出現(xiàn)的問題或?qū)⒁霈F(xiàn)的問題，及時召開有關(guān)各方研究措施，提出監(jiān)理意見.(9). 督促施工單位定期檢查文明施工及防止環(huán)境污染的措施，對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故必須要有施工單位進行事故

33、原因分析，制定處理措施報監(jiān)理部審定批準后實施。(10). 督促檢查施工單位按規(guī)定的要求認真編制，及時整理該工程的技術(shù)資料，交工驗收前審查提交完整的技術(shù)檔案資料.(11). 組織工程竣工初步提交驗收，對初驗中各方提出的問題限期由施工單位進行整改，工程初驗通過后由建設(shè)單位報請市竣工驗收主管部門進行竣工驗收。(三). 投資目標控制1. 投資控制方法與目標 根據(jù)總投資目標進行目標分解分析提出投資目標控制的重點，進行投資目標控制,達到合理使用建設(shè)資金;為建設(shè)單位節(jié)約投資。2. 投資控制措施(1). 按施工合同規(guī)定的工程付款辦法由監(jiān)理方按規(guī)定進行審核，提出審核及撥款意見。(2). 按照“建設(shè)工程施工合同”

34、和經(jīng)審定的單位工程施工圖預算，建立工作量臺賬和材料計劃臺賬。嚴格審核工程進度所反映的已完工程量及形象進度，按月認定簽證，作為建設(shè)單位代表簽字撥款的憑證，同時檢查其工程量是否合格，如不合格不予簽證。(3). 對超出承包合同以外因設(shè)計修改需增減工程造價的地方；由施工單位提出調(diào)整預算，監(jiān)理方負責審查簽證。(4). 核實或?qū)彶槭┕挝粓笏偷挠嘘P(guān)現(xiàn)場經(jīng)濟簽證，確認無誤后辦理認可手續(xù)。(5). 根據(jù)工程進展情況，定期對已付款項及數(shù)額與計劃應付款項及數(shù)額做出分析比較，發(fā)現(xiàn)偏差提出相應控制措施。(6). 根據(jù)已審定的施工預算，承包合同及有關(guān)的經(jīng)濟簽證，審查各施工單位編報的工程結(jié)算。(7). 充分發(fā)揮監(jiān)理人員的

35、技術(shù).管理優(yōu)勢積極主動的從設(shè)計施工方案等方面提出合理化建議，以少投入多產(chǎn)出的經(jīng)濟效益著眼，為建設(shè)單位節(jié)約建設(shè)投資。(四). 質(zhì)量控制的方法與措施1. 工程質(zhì)量預控:(1). 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案，要求施工單位根據(jù)該工程的特點,分階段制定主要工程質(zhì)量控制目標,保證措施及質(zhì)量保重體系,(包括機構(gòu)、制度、程序)經(jīng)監(jiān)理部簽證認可后組織實施。(2). 嚴格審查原材料，半成品質(zhì)量保重文件，對主要裝飾材料及新興材料，實行封樣驗收辦法，審查施工單位提交的原材料構(gòu)配件及設(shè)備清單，復核其是否符合設(shè)計，規(guī)范要求。(3). 工程進入裝修階段應預先做樣板（外粉裝飾做出樣板墻，內(nèi)裝修做出樣板間或樣板單

36、元）經(jīng)監(jiān)理部檢驗認可方可進入大面積施工。(4). 混凝土工程要執(zhí)行開盤申請(采用商混應事先通知監(jiān)理).對用于結(jié)構(gòu)的混凝土一律做3-7d標準試塊和28d標準試塊,以便能及早發(fā)現(xiàn)問題,果斷處理。(5). 對鋼筋綁扎工程采取二次確認程序:即綁扎完后檢查鋼筋品種.直徑.根數(shù).間距及化驗單,合格后就同意合模,這是第一道確認程序.合模后再檢查鋼筋位置,保護層尺寸及墊塊支卡等措施,都合格后才在隱檢單上簽字,為第二道確認程序。(6). 模板要有設(shè)計方案并報監(jiān)理審批,特別對梁柱節(jié)點和門窗洞口(包括較大的預留口)的模板都要有設(shè)計方案。2. 現(xiàn)場質(zhì)量檢驗,評定:(1). 所有分項工程施工,施工單位應在自檢合格的基礎(chǔ)

37、上填寫分項工程報驗申請表(附上分項工程評定表)及時報驗，屬隱蔽工程的還應有隱檢單報監(jiān)理部，監(jiān)理工程師必須按每道工序進行檢查，未經(jīng)簽認不得進入下道工序施工。(2). 分項工程施工過程中，應對關(guān)鍵部位隨時進行抽檢，抽檢不合格的通知施工單位整改，并要作好復查和記錄。(3). 審核施工單位的測量定位放線方案，簽認定位放線記錄.(4). 分部工程驗收時，除要按市質(zhì)監(jiān)站使用功能表的要求進行功能檢查外，還要按照省市關(guān)于治理建筑工程質(zhì)量通病的有關(guān)規(guī)定，檢查質(zhì)量通病，使該工程成為“無通病”工程。3.質(zhì)量控制程序圖（附圖4）(五). 保修階段監(jiān)理工作 在規(guī)定的保修期限內(nèi)，負責工程質(zhì)量的鑒定，當出現(xiàn)工程質(zhì)量問題時,

38、監(jiān)理方接到建設(shè)方的通知后,立即派人到現(xiàn)場確認,鑒定質(zhì)量問題的責任,若屬施工單位責任,督促其進行修理.十一、 監(jiān)理工作制度1簽證制度1.1為使建設(shè)監(jiān)理工作規(guī)范化、制度化、特制定簽證制度以便在建設(shè)監(jiān)理的實施過程中遵照執(zhí)行。1.2在建設(shè)監(jiān)理實施過程中，需要監(jiān)理工程師簽證確認的較多，綜合可分質(zhì)量控制方面的簽證，進度控制方面的簽證和投資控制方面的簽證。1.3質(zhì)量控制方面的簽證：1.3.1施工組織設(shè)計由施工單位報審后，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并提出審查意見，同意后簽證確認。如不同意見，可提出異意令其整改，再次報審，監(jiān)理工程師同意后簽證確認。1.3.2施工總承包單位報送的分包單位資格審查申報表，由監(jiān)理部與建設(shè)單位進

39、行審查后，將審查意見簽證確認后，簽發(fā)給施工（總承包）單位。1.3.3材料設(shè)備進場后，施工單位分別進行報驗，經(jīng)監(jiān)理方核查、抽驗提出審查意見，并簽證確認后，返回施工單位。1.3.4如有設(shè)計變更時，由施工單位提出設(shè)計變更申請，經(jīng)監(jiān)理方（或會同建設(shè)單位）與設(shè)計單位研究，由設(shè)計單位提出變更圖紙（或意見）由監(jiān)理工程師簽證后通知施工單位執(zhí)行。1.3.5分項（隱蔽）工程報驗，由施工方自檢全部合格后，并附：1.3.5.1自檢資料（分項工程質(zhì)量評定表）1.3.5.2隱蔽、預埋檢驗紀錄。1.3.5.3質(zhì)量保證資料，向監(jiān)理方申請報驗，經(jīng)監(jiān)理方核驗后，提出核驗意見，并簽證確認返回施工方。1.3.6對需要會簽的項目，如砼

40、及吊頂工程，隱蔽會簽時，應與施工方一起進行核驗后，進行會簽確認。1.4進度控制方面的簽證：1.4.1施工單位提出工程項目開工申請后，監(jiān)理方對施工單位在開工申請表中所提供的報審材料進行審核，并簽證發(fā)出指令。1.4.2施工單位編制的施工進度計劃申報給監(jiān)理部，監(jiān)理工程師審核，無異意后，可進行審批，并簽證確認。1.4.3在施工中如發(fā)現(xiàn)存有問題時，監(jiān)理工程師及建設(shè)單位現(xiàn)場代表（或總監(jiān)與建設(shè)單位負責人）研究后簽發(fā)“工程部份暫停指令”。1.4.4由施工單位經(jīng)整改后提出復工申請，經(jīng)監(jiān)理方核驗并與建設(shè)單位一起研究后簽證，下達“復工指令”。1.4.5由施工單位提出“延長工期申報表”后，由監(jiān)理方與建設(shè)單位一起研究核

41、定后，簽證并簽發(fā)“延長工期審批表”。1.5投資控制方面的簽證：1.5.1施工單位申報的月份工程量計量，經(jīng)監(jiān)理方對工程量的計量，進行檢驗后簽證確認。1.5.2對施工單位提出的進度付款申請，監(jiān)理方進行審核無誤后，簽證確認，并簽發(fā)“工程款支付憑證”。1.5.3對施工單位提出的：“費用索賠申報表”由監(jiān)理方與建設(shè)單位一起研究計算后，簽證確認，并簽發(fā)“費用索賠審批報表”。1.5.4“工程決算（結(jié)算）審定表”由施工單位提出后，由總監(jiān)理師工程師組織各專業(yè)監(jiān)理人員，施工單位、建設(shè)單位必須由人員參加，共同審定，最后簽證確認，并簽發(fā)“工程決算（結(jié)算）審定表”。2工程竣工驗收制度按照國家標準“建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一

42、標準”gb50300-2001制定以下驗收制度2.1建筑工程質(zhì)量驗收的劃分：2.1.1建筑工程質(zhì)量驗收應劃分為單位（子單位）工程，分部（子分部）工程、分項工程和驗收批。2.1.2單位工程的劃分應按下列原則確定：2.1.2.1具備獨立施工條件，并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。2.1.2.2.建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。2.1.3分部工程的劃分應按下列原則確定：2.1.3.1.分部工程的劃分應按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。3.1.3.2.當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等化分為若干個子分部工程。2.

43、1.4分項工程應按主要工種、材料、工藝、設(shè)備類別等進行劃分。2.1.5分項工程可有一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。2.1.6室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模和分單位（子單位）工程。2.2建筑工程質(zhì)量驗收2.2.1檢驗批合格質(zhì)量應符合下列規(guī)定：2.2.1.1主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。2.2.1.2具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查紀錄。2.2.2.2分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：2.2.2.1分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定。2.2.2.2分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。2.2.3分部（子分部）

44、工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：2.2.3.1分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格。2.2.3.2質(zhì)量控制資料應完整。2.2.3.3地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應符合有關(guān)規(guī)定。2.2.3.4觀感質(zhì)量驗收應符合要求。2.2.4單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：2.2.4.1單位（子單位）工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應驗收合格。2.2.4.2質(zhì)量控制資料應完整。2.2.4.3.單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應完整。2.2.4.4主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。2.2.4.5觀

45、感質(zhì)量驗收應符合要求。2.2.5建筑工程質(zhì)量驗收記錄應符合下列規(guī)定：2.2.5.1檢驗批質(zhì)量驗收可按附表d1進行。2.2.5.2分項工程質(zhì)量驗收可按附表e、0、1進行。2.2.5.3分部（項分部）工程質(zhì)量驗收應按附表f.0.1進行。2.2.5.4單位（子單位）工程質(zhì)量驗收、質(zhì)量控制資料核查、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、觀感質(zhì)量檢查應按附表g.0.1-1;g.0.1-2;g.0.1-3;g.0.1-4;進行。2.2.6當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理：2.2.6.1經(jīng)返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗批，重新進行驗收。2.2.6.2經(jīng)由資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設(shè)計

46、要求的檢驗批，應予驗收。2.2.6.3經(jīng)由資質(zhì)的檢測單位，檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批可予以驗收。2.2.6.4經(jīng)翻修或加固處理得分項、分部工程，雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。2.2.7通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。2.3建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織：2.3.1檢驗批及分項工程應有監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人等進行驗收。2.3.2分部工程應有總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技

47、術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應參加相關(guān)分部工程驗收。2.3.3單位工程完工后，施工單位應自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。2.3.4建設(shè)單位受到工程驗收報告后，應有建設(shè)單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。2.3.5單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按“建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準”規(guī)定的程序檢查評定，承包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關(guān)資料交總承包單位。2.3.6當參加驗收各方對工程質(zhì)量

48、驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。2.3.7單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。3監(jiān)理資料搜集、整理、立卷、歸檔的制度3.1立卷的原則和方法3.1.1一個建設(shè)工程由多個單位工程組成時，工程文件應按單位工程組卷。3.1.2監(jiān)理文件可按單位工程、分部工程、專業(yè)、階段等組卷：竣工驗收文件按單位工程、專業(yè)等組卷。3.1.3立卷過程中宜遵循下列要求：3.1.3.1案卷不宜過厚，一般不超過40mm。3.1.3.2案卷內(nèi)不應有重復文件；不同載體的文件一般應分別組卷。3.2卷內(nèi)文件的排列3.2.1文字材料按事項

49、、專業(yè)順序排列。同一事項的請示與批復、同一文件的印本與定稿、主件與附件不能分開，并按批復在前、請示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的順序排列。3.2.2圖紙按專業(yè)排列，同專業(yè)圖紙按圖號順序排列。3.2.3既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。3.3案卷的編頁編制卷內(nèi)文件頁號應符合下列規(guī)定：3.3.1卷內(nèi)文件均按有書寫內(nèi)容的頁面編號。每卷單獨編號，頁號從“1”開始。3.3.2頁號編寫位置：單面書寫的文件在右下角；雙面書寫的文件，正面在右下角，背面在左下角。折疊后的圖紙一律在右下角。3.3.3成套圖紙或印刷成冊的科技文件材料，自成一卷的，原目錄可代替卷內(nèi)目錄，不必重新編寫

50、頁碼。3.3.4案卷封面、卷內(nèi)目錄、卷內(nèi)備考表不編寫頁號。3.4案卷裝訂3.4.1案卷可采用裝訂與不裝訂兩種形式。文字材料必須裝訂。既有文字材料，又有圖紙的案卷應裝訂。裝訂應采用線繩三孔左側(cè)裝訂法，要整齊、牢固，便于保管和利用。3.4.2裝訂時必須剔除金屬物。3.5卷盒、卷夾、案卷脊背3.5.1案卷裝具一般采用卷盒、卷夾兩種形式。3.5.2案卷脊背的內(nèi)容包括檔號、案卷題名。式樣宜符合附錄e。3.6工程文件的歸檔3.6.1歸檔應符合下列規(guī)定：3.6.1.1歸檔文件必須完整、準確、系統(tǒng)，能夠反映工程建設(shè)活動的全過程。3.6.1.2歸檔的文件必須經(jīng)過分類整理，并應組成符合要求的案卷。3.6.2歸檔時

51、間應符合下列規(guī)定：3.6.2.1根據(jù)建設(shè)程序和工程特點，歸檔可以分階段分期進行，也可以在單位或分部工程通過竣工驗收后進行。3.6.2.監(jiān)理單位應當在工程竣工驗收前，將監(jiān)理形成的有關(guān)工程檔案向建設(shè)單位歸檔。3.6.3監(jiān)理單位應根據(jù)城建檔案管理機構(gòu)的要求對檔案文件完整、準確、系統(tǒng)情況和案卷質(zhì)量進行審查。審查合格后向建設(shè)單位移交。4監(jiān)理會議制度4.1第一次工地會議在項目總監(jiān)理工程師下達開工令前，由監(jiān)理工程師和業(yè)主聯(lián)合主持召開，總承包單位授權(quán)代表及工程有關(guān)人員參加，并邀請設(shè)計單位參加。會議對開工前的各項準備工作進行檢查，確定聯(lián)絡方式和監(jiān)理程序，創(chuàng)造良好的工程項目建設(shè)環(huán)境。4.2項目監(jiān)理例會由現(xiàn)場總監(jiān)理

52、工程師或副總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表主持，業(yè)主也可主持，各施工單位工程負責人和技術(shù)負責人參加。研究工程出現(xiàn)的有關(guān)問題，做出會議記錄，必要時要對會議紀要進行會簽，分發(fā)給有關(guān)單位存檔。監(jiān)理例會定期召開，一般每周一次，若遇工程特殊情況時可隨時決定召開。月末監(jiān)理例會主要內(nèi)容：各施工單位匯報本月工程形象進度，完成月計劃的情況，計劃提前或延期的原因，下月計劃安排的具體措施。匯報本月工程施工的質(zhì)量，安全情況，存在問題，整改措施。5旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負責具體實施。5.1旁站監(jiān)理的范圍是指房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序：在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注柱澆注，地

53、下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其它結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆注、卷材防水層細部結(jié)構(gòu)處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。施工企業(yè)在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、進行施工前24小時，應當書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構(gòu)。項目監(jiān)理機構(gòu)應當安排旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理。5.2旁站監(jiān)理人員的主要職責是：5.2.1檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；5.2.2在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標準情況；5.2.3核查

54、進場建筑材、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復驗；5.2.4做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。5.3旁站監(jiān)理人員應當認真履行職責，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準確的做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。5.4旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標準行為的，有權(quán)責令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采

55、取其他應急措施。5.5凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應文件上簽字。在工程竣工驗收后，監(jiān)理企業(yè)應當將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。6其它制度6.1嚴格貫徹執(zhí)行“工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定”6.1.1從事工程建設(shè)監(jiān)理活動應當遵守“守法、誠信、公正、科學”的準則，按照“公正、獨立、自主”的原則，開展工程建設(shè)監(jiān)理工作，公平地維護項目法人和被監(jiān)理單位的合法權(quán)益。6.1.2工程建設(shè)監(jiān)理的基本依據(jù)是國家批準的工程項目建設(shè)文件，有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定，工程建設(shè)監(jiān)理合同以及工程建設(shè)合同，監(jiān)理規(guī)劃，施實細則等。6.1.3對工作要嚴肅認真，一絲不茍，努力鉆研監(jiān)理

56、業(yè)務，尊重客觀事實。6.2嚴格遵守監(jiān)理工程師的職業(yè)道德守則6.2.1維護國家的榮譽和利益，按“守法、誠信、公正、科學”的準則執(zhí)業(yè)。6.2.2執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務和職責。6.2.3努力學習專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務能力和監(jiān)理水平。6.2.4不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務。6.2.5不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)工業(yè)供應等單位兼職。6.2.6不為所監(jiān)理項目指定承建商、建筑物配件設(shè)備、材料和施工方法。6.2.7不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。6.3圖紙、技術(shù)資料的審查6.3.1工程圖紙及技術(shù)資料收到后，必須進行審查，由專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位對各專業(yè)的圖紙說明書及有關(guān)技術(shù)資料，在施工前