昌建·東外灘4#樓工程施工組織設(shè)計(jì)

1、昌建東外灘4#樓工程 施工組織設(shè)計(jì)目 錄第一章 編制說明91.1 編制目的91.2 編制依據(jù)91.3 參照的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)91.4 編制原則12第二章 工程概況122.1 總述122.2工程概況13第三章 工程目標(biāo)163.1 質(zhì)量目標(biāo)163.2 工期目標(biāo)163.3 安全目標(biāo)163.4 文明施工目標(biāo)163.5 環(huán)保目標(biāo)163.6 科技進(jìn)步目標(biāo)16第四章 施工部署174.1 施工安排174.2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備184.3 技術(shù)準(zhǔn)備184.4 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備194.5 勞動(dòng)力準(zhǔn)備194.6 材料準(zhǔn)備19第五章 項(xiàng)目管理組織205.1 項(xiàng)目管理理念205.2 項(xiàng)目管理體系225.3 項(xiàng)目管理主要措施25第六

2、章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置276.1 施工總平面布置依據(jù)276.2 施工總平面布置原則276.3 施工總平面圖的布置276.4 臨建設(shè)施與“ci”設(shè)計(jì)276.5 施工機(jī)械布置286.6 施工水電布置28第七章 工程測(cè)量方法337.1 測(cè)量依據(jù)337.2 測(cè)量器具337.3 測(cè)量準(zhǔn)備337.4 建筑定位337.5 測(cè)量程序347.6 基礎(chǔ)施工測(cè)量347.7 結(jié)構(gòu)施工測(cè)量357.8 裝修測(cè)量控制377.9 沉降觀測(cè)37第八章 土方開挖及地下室施工398.1 土方開挖準(zhǔn)備398.2 土方開挖方式及機(jī)械選擇398.3 降水工程428.4 墊層、防水卷材施工428.5 樁頭處理428.6 土方回填438.7

3、 地下室及地下室底板施工方案448.8 地下室墻、柱、框架梁板施工方案48第九章 上部結(jié)構(gòu)主要施工方法539.1 上部結(jié)構(gòu)施工程序539.2 鋼筋工程（關(guān)鍵/特殊過程）539.3 模板工程(關(guān)鍵工程)579.4 砼工程（關(guān)鍵工程）649.5 砌筑工程69第十章 裝修工程主要施工方法7310.1 施工流程及準(zhǔn)備工作7310.2 抹灰工程7310.3 門窗工程7510.4 外墻面裝飾7810.5 天棚頂飾面8010.6 防水工程8210.7 屋面工程（特殊過程）82第十一章 基坑降水施工方案8811.1 概述8811.2 基坑降水施工方案89第十二章 基坑支護(hù)施工方案9312.1基坑支護(hù)方案設(shè)計(jì)9

4、312.2基坑支護(hù)施工方案94第十三章 安裝工程主要施工方法9913.1 電氣工程9913.2 給排水工程120第十四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及確保工期的技術(shù)組織措施12714.1 施工進(jìn)度計(jì)劃12714.2 確保工期的技術(shù)組織措施128第十五章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施13315.1 質(zhì)量保證體系13315.2 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施13515.3 質(zhì)量通病的防治措施14015.4 成品保護(hù)措施15015.5 工程“創(chuàng)優(yōu)”控制措施154第十六章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施15616.1 安全保證體系15616.2 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施156第十七章 確保文明施工的技術(shù)組織措施16517.

5、1 文明施工保證體系16517.2 文明施工管理措施16617.3 環(huán)境保護(hù)措施169第十八章 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備17218.1 施工機(jī)械計(jì)劃17218.2 施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃172第十九章 管理、技術(shù)人員及勞動(dòng)力安排計(jì)劃17419.1 管理、技術(shù)人員安排17419.2 勞動(dòng)力安排計(jì)劃17419.3 勞務(wù)分包情況17419.4 人員保證措施174第二十章 擬投入的主要物資計(jì)劃17620.1 主要周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃17620.2 主要工程材料計(jì)劃17620.3 材料保證措施177第二十一章 季節(jié)性施工措施18021.1 雨季施工措施18021.2 高溫季節(jié)施工措施18221.3 冬季施工措施183

6、第二十二章工程質(zhì)量保證措施18622.1.本工程質(zhì)量控制的原則18622.2.質(zhì)量體系建立18622.3.質(zhì)量技術(shù)管理措施18722.4.原材料質(zhì)量控制措施19022.5.成品保護(hù)措施191第二十三章質(zhì)量通病的防治19323.1模板工程主要質(zhì)量通病的防治19323.2鋼筋工程主要質(zhì)量通病的防治18823.3砼工程主要質(zhì)量通病的防治19423.4外墻面滲水的防治措施19423.5衛(wèi)生間滲漏的防治措施19723.6重點(diǎn)部位的質(zhì)量通病防治措施199第二十四章創(chuàng)建“市文明樣板工地”措施20324.1創(chuàng)建文明工地的目的與意義20324.2創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi)容20324.3文明工地實(shí)施措施204第二十五

7、章環(huán)境保護(hù)控制與管理21125.1.大氣污染的控制與防治21125.2.噪聲控制21225.3.固體廢物的控制與處置21425.4.化學(xué)危險(xiǎn)品的控制與管理21525.5.廢水、污水處理與排放215第二十六章安全保證措施21726.1.安全生產(chǎn)管理21726.2.消防工作管理224第二十七章總分包管理模式及與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合22827.1.總分包管理模式22827.2.總承包管理職能22927.3.對(duì)專業(yè)分包單位的初步管理設(shè)想22927.4.與業(yè)主、監(jiān)理的配合與協(xié)調(diào)23227.5.與專業(yè)分包商的協(xié)調(diào)配合23227.6.與電梯安裝專業(yè)分包的配合23327.7.總承包與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)措施234第

8、二十八章工程檔案資料管理23628.1.施工單位在建設(shè)工程竣工檔案編報(bào)工作中的職責(zé)23628.2.施工技術(shù)資料的內(nèi)容23628.3.竣工文件資料及竣工圖的整理及編制要求236附表：附表1：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用地表附表2：勞動(dòng)力投入計(jì)劃表附表3：施工機(jī)械設(shè)備表附圖：附圖1：施工總平面布置圖附圖2：施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖附圖3：施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖第一章 編制說明1.1 編制目的本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)我單位對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和部署。我單位在施工過程中嚴(yán)格按照本施工組織設(shè)計(jì)組織施工，并根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化進(jìn)一步完善細(xì)化施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，并擬在本工程中實(shí)施品牌戰(zhàn)略，以“一流的施工技術(shù)、一流的項(xiàng)目管理、一流的

9、施工速度、一流的施工設(shè)備”投入到本工程的施工中去，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明的完成施工任務(wù)，向建設(shè)單位提交一份滿意的答卷。1.2 編制依據(jù)1.2.1昌建東外灘4#樓工程施工圖紙（結(jié)施、建施、水施、電施等）、圖紙答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況。1.2.2國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)，包括中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其它國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)。1.2.3國(guó)家最近頒發(fā)的新版工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范與新版建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及省市有關(guān)規(guī)定。1.2.4國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定、安全技術(shù)規(guī)范與操作規(guī)程，省市有關(guān)安全、文明施工、消防等規(guī)定。1.2.5

10、本單位的iso09000質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量手冊(cè)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理制度。1.2.6類似工程項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)資料。1.3 參照的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1.3.1地基與基礎(chǔ)工程序號(hào)規(guī)范編號(hào)規(guī) 范 名 稱1gb5002693工程測(cè)量規(guī)范2jgj106-2003建筑樁基檢測(cè)技術(shù)規(guī)范3jgj120-99建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程4gb5022002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5jgj79-2002建筑地基處理技術(shù)規(guī)范6gb42/242-2003建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范1.3.2鋼筋工程序號(hào)規(guī)范編號(hào)規(guī) 范 名 稱1jgj18-2003鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程2jgjt272001鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)3jgj107-200

11、3鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程1.3.3混凝土工程序號(hào)規(guī)范編號(hào)規(guī) 范 名 稱1gb502042002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2jgjt552000普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程3gbj146-90粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范1.3.4砌體工程序號(hào)規(guī)范編號(hào)規(guī) 范 名 稱1gb502032002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2jgjt982000砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 1.3.5裝修工程序號(hào)規(guī)范編號(hào)規(guī) 范 名 稱1gb502092002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2gb502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3jgjt29-2003建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范4gb502072002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范1.

12、3.6安裝工程序號(hào)規(guī)范編號(hào)規(guī) 范 名 稱1gb50240-2002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2gb50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3gb50310-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范1.3.7安全生產(chǎn)序號(hào)規(guī)范編號(hào)規(guī) 范 名 稱1jgj59-2011建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)2jgj46施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范3jgj160施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程4jgj80建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程5gb5144塔式起重機(jī)安全規(guī)程6jgj130-2011建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范1.3.8文明施工、環(huán)境衛(wèi)生序號(hào)規(guī)范（文件）編號(hào)規(guī)范（文件）名稱1gb1252390建筑施

13、工場(chǎng)地噪音限值比2gb1280191生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生要求總則3gb591786生產(chǎn)性粉塵作業(yè)危害程度分級(jí)1.4 編制原則 1.4.1認(rèn)真貫徹國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序。1.4.2保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排，遵守招標(biāo)文件的規(guī)定與投標(biāo)書的承諾。1.4.3遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅(jiān)持合理的施工程序和施工順序。1.4.4采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和其它現(xiàn)代管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工。1.4.5科學(xué)地安排冬雨季及高溫季節(jié)的施工，保證項(xiàng)目施工的均衡性和連續(xù)性。1.4.6充分利用先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，確保安全施工，努力縮短工期，不斷降

14、低工程成本。1.4.7科學(xué)地規(guī)劃施工平面圖，減少施工用地，合理儲(chǔ)存建設(shè)物資，減少物資運(yùn)輸量。第二章 工程概況2.1 總述2.1.1本工程為昌建東外灘4#樓工程，總建筑面積為31892.66，地上32層，地下2層。建筑高度99.85m。2.1.2工程建設(shè)單位為漯河昌建中融置業(yè)有限公司，設(shè)計(jì)單位為河南省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司。2.2工程概況本工程設(shè)計(jì)情況如下所示:一、土建工程1、地基與基礎(chǔ)本工程主樓基礎(chǔ)采用cfg樁復(fù)合地基上的鋼筋混凝土筏形基礎(chǔ)，裙房基礎(chǔ)采用cfg樁復(fù)合地基上的鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。2、主體結(jié)構(gòu)工程a、砼強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)、樓梯、梁板及外露構(gòu)件為c30；墻柱連梁為c30、c35、c

15、40；基礎(chǔ)墊層為c15；其余未注明的構(gòu)件為c20。基礎(chǔ)、地下室、防水地板、外墻、消防水池池壁混凝土抗?jié)B等級(jí)為p6。b、鋼筋工程1)鋼材：本工程的鋼筋采用hpb300級(jí)、hrb400級(jí)普通熱軋鋼筋。2)鋼筋連接：焊條型號(hào)、焊接形式、焊縫高度、長(zhǎng)度均應(yīng)滿足現(xiàn)行施工規(guī)范及規(guī)程的要求。c、砌體工程 1)砌體材料：a、填充墻材料：0.000以上及室內(nèi)0.000以下填充墻砌體采用b06級(jí)、a3.5級(jí)加氣混凝土砌塊，m5混合砂漿砌筑。室外0.000以下墻體采用mu10混凝土實(shí)心磚，m5水泥砂漿砌筑。內(nèi)墻采用輕質(zhì)隔墻做法參照有關(guān)圖集。室內(nèi)輕質(zhì)隔墻要求自重不大于1.0kn/。砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)要求達(dá)到b級(jí)。3

16、、裝飾工程(1)外墻裝修：外墻涂料。(2)地面裝修：按各房間及部位的使用功能不同分別采用：a、細(xì)石混凝土地面；b水泥砂漿地面。(3)樓面裝修：按各房間及部位的使用功能不同分別采用：a、水泥砂漿樓面；b、陶瓷地磚樓面；c、水泥砂漿防水樓面；d、低輻射采暖樓面。(4)內(nèi)墻裝修：按照各房間及各部位使用功能的不同，分別采用以下裝飾面：a、水泥砂漿內(nèi)墻面；b、乳膠漆內(nèi)墻面；c、涂料內(nèi)墻面。(5)頂棚裝修：按照各房間及各部位的使用功能不同分別采用：a、乳膠漆涂料頂棚；b、涂料頂棚；c、膩?zhàn)禹斉铩?6)門窗：建筑外窗住宅部分采用銀灰色斷熱鋁合金中空（6+12a+6）玻璃窗，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)部分采用銀灰色斷熱鋁合金中

17、空低輻射（6+12a+6）玻璃窗。防火墻上和公共樓梯間疏散用的平開防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇門設(shè)順序器。除門窗特別注明外，外窗可開啟窗扇均帶紗扇，門窗五金件由建設(shè)單位確定，預(yù)埋件及玻璃厚度等由生產(chǎn)廠家根據(jù)漯河市的風(fēng)壓進(jìn)行驗(yàn)算。4、防水工程本工程室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房等采用聚氨酯防水；地下室底板、剪力墻采用sbs卷材防水，屋面詳見05yj圖集。2.3 現(xiàn)場(chǎng)施工條件2.3.1本工程位于漯河市金山路與黃河路交叉口東北角。施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平已基本完成，施工用水、用電已接至現(xiàn)場(chǎng)，生活與施工排水可接于市政管網(wǎng)排放，現(xiàn)場(chǎng)開工條件基本具備。2.3.2現(xiàn)場(chǎng)施工用地較為寬敞，施工時(shí)，我單位將利用有利的條件做到布置合理、安排恰

18、當(dāng)，以滿足施工的需要。2.4 施工重點(diǎn)與對(duì)策2.4.1通過對(duì)圖紙及工程周邊環(huán)境的深入了解，本工程特點(diǎn)總結(jié)如下：1、本工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口正位于施工道路接黃河路側(cè)，必須合理安排工序，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保周邊單位及周邊路人的安全。2、本工程前期準(zhǔn)備時(shí)間短、工期緊、施工周轉(zhuǎn)材料多，要求施工單位具備在勞動(dòng)力、材料、機(jī)械、技術(shù)等方面迅速進(jìn)入角色、展開施工的能力。3、施工技術(shù)高，本工程施工技術(shù)較復(fù)雜，質(zhì)量要求高，加之本工程線條變化多，施工預(yù)留預(yù)埋多、施工測(cè)量精度要求高。4、混凝土工程特點(diǎn)突出，本工程樓層結(jié)構(gòu)面積大，樓層結(jié)構(gòu)整體溫度、干縮裂縫以及基礎(chǔ)大體積砼控制是施工重點(diǎn)。5、施工工期短，工期目標(biāo)為587日歷天

19、，包括土建、安裝等范圍施工內(nèi)容；質(zhì)量要求為合格。6、本工程位于漯河市郊，施工前必須制定詳細(xì)的文明施工管理制度，控制好作業(yè)時(shí)間，最大限度地減少環(huán)境污染7、在本工程施工的同時(shí)有其它分包單位施工，施工中必須加強(qiáng)協(xié)調(diào)和控制，以利各方取得最大效益。2.4.2根據(jù)以上歸納的特點(diǎn)，我們?cè)谑┕み^程中將重點(diǎn)做好以下幾個(gè)方面的工作：1、施工部署與組織管理2、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置3、混凝土施工4、各類預(yù)埋件的預(yù)埋5、施工進(jìn)度計(jì)劃與工期保證措施6、工程實(shí)體質(zhì)量及過程控制7、與監(jiān)理、設(shè)計(jì)人員的配合措施8、環(huán)境保護(hù)與文明施工措施第三章 工程目標(biāo)我單位在施工中以“安全第一，質(zhì)量為本”為宗旨，并充分發(fā)揮我單位的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化項(xiàng)

20、目各項(xiàng)管理工作，積極推廣應(yīng)用科技成果，采用成熟的施工工藝，科學(xué)的組織土建、安裝的交叉施工作業(yè)，以先進(jìn)的技術(shù)和有效的管理，嚴(yán)格履行施工合同，確保實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：3.1 質(zhì)量目標(biāo)我單位將嚴(yán)把每道工序的質(zhì)量關(guān)，精心組織，嚴(yán)格管理，創(chuàng)出精品。3.2 工期目標(biāo)我們將加大投入、精心組織、盡量縮短工期，確保在587日歷天內(nèi)完成合同約定的所有施工內(nèi)容。3.3 安全目標(biāo)在本工程施工中，我單位將嚴(yán)格貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，遵照國(guó)家、建設(shè)部頒發(fā)的各項(xiàng)法規(guī)和漯河市的各項(xiàng)規(guī)定，制定本項(xiàng)目各工序、工種的安全操作細(xì)則，杜絕傷亡事故發(fā)生，一般事故率控制在1.5以內(nèi)，爭(zhēng)取達(dá)到漯河市安全優(yōu)良施工現(xiàn)場(chǎng)。3.4 文明施工目標(biāo)

21、我單位將嚴(yán)格按漯河市關(guān)于文明施工管理?xiàng)l例和我單位關(guān)于工程項(xiàng)目綜合管理達(dá)標(biāo)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，場(chǎng)內(nèi)各種材料堆碼成垛并設(shè)立標(biāo)志，保持場(chǎng)容環(huán)境衛(wèi)生，不排放未經(jīng)處理的污水，努力減少對(duì)環(huán)境的影響，確保達(dá)到漯河市文明施工樣板工地。3.5 環(huán)保目標(biāo)全面執(zhí)行iso14001標(biāo)準(zhǔn)，在防塵、防噪、防大氣污染等各方面達(dá)到或超過漯河市環(huán)保指標(biāo)要求，確保施工時(shí)不污染周邊環(huán)境，保證周邊工作人員以及居民的工作生活環(huán)境。3.6 科技進(jìn)步目標(biāo)充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的帶頭作用，按科技示范工程的要求，積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用的科技成果和現(xiàn)代化的管理方法，以促進(jìn)質(zhì)量、工期等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。第四章 施工部署4.1 施工

22、安排4.1.1 施工區(qū)段劃分根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求以及本工程的實(shí)際情況，本工程不考慮劃分標(biāo)段，地下室組織流水施工。4.1.2 施工工藝流程1、貫徹“先地下后地上、先土建后安裝”的施工原則。在土建上以主體工程為主，輔助設(shè)施為輔；以工期長(zhǎng)的為主，工期短的為輔。2、按不同施工段來組織流水作業(yè)，同時(shí)在施工段內(nèi)組織小流水作業(yè)，以保證勞動(dòng)力的充分利用，主體驗(yàn)收合格后及時(shí)穿插砌體封閉，砌體封閉完畢后立即進(jìn)行室內(nèi)室外裝修作業(yè)。3、在安裝施工中與土建合拍，同步流水，進(jìn)行空間分割。為了確保均衡、連續(xù)施工，對(duì)主要施工項(xiàng)目及外圍項(xiàng)目實(shí)施統(tǒng)籌安排，搶重點(diǎn)，分期、分批、按片施工。4、施工程序：（樁基施工）土方開挖砼墊層地下室施

23、工土方回填主體結(jié)構(gòu)墻體封閉屋面室內(nèi)外裝修零星工程收尾竣工驗(yàn)收，其中安裝工程與土建緊密配合進(jìn)行。4.1.3 施工過程劃分在施工過程中從全單位統(tǒng)籌安排，注重整體效果，忙而不亂，以理清施工步驟。施工中以施工程序?yàn)橹骶€，分階段、突重點(diǎn)、明確控制目標(biāo)。本工程施工分四大階段進(jìn)行，各階段劃分和控制的重點(diǎn)如下：第一階段：施工準(zhǔn)備階段。重點(diǎn)做好場(chǎng)地交接，調(diào)集人、材、物等施工力量；進(jìn)行施工平面布置、圖紙會(huì)審、開展技術(shù)、質(zhì)量交底工作。盡快辦理開工有關(guān)手續(xù)，爭(zhēng)取早日開工。第二階段：地下室土方開挖階段。施工中應(yīng)做好降水、基坑支護(hù)、抗?jié)B砼和大體積砼澆筑。第三階段：上部結(jié)構(gòu)施工階段。在本階段內(nèi)，做好流水施工，適時(shí)插入室內(nèi)粗

24、裝飾、安裝工程、部分外裝飾等工作。主體砌體與裝飾、安裝全面鋪開，該階段為工程的施工高峰期。第四階段：裝修、安裝階段。該階段前半部分以裝修為主，安裝跟進(jìn)，后半部分轉(zhuǎn)換為以安裝為主，裝修配合，其它各專業(yè)也全面展開，這是工程竣工的關(guān)鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點(diǎn)是做好各施工隊(duì)的協(xié)調(diào)工作。4.2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.2.1 建立測(cè)量網(wǎng)點(diǎn)根據(jù)業(yè)主提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)，布設(shè)測(cè)量網(wǎng)點(diǎn)，做好定位放樣的準(zhǔn)備，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)交底，熟悉測(cè)量布控要求與措施。4.2.2 布置水電管網(wǎng)根據(jù)施工要求與平面布置，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電安裝。布置時(shí)必須按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)要求做好安全防范工作。并組織專業(yè)人員進(jìn)行檢測(cè)，

25、合格后方可接通水源、電源。4.2.3 修建臨時(shí)設(shè)施根據(jù)工程施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖，迅速組織力量搭建臨時(shí)設(shè)施，保證勞動(dòng)力與機(jī)械設(shè)備的及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并按相關(guān)要求設(shè)置消防設(shè)施，保證工程施工安全正常進(jìn)行。臨時(shí)設(shè)施布置詳見 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置。4.3 技術(shù)準(zhǔn)備4.3.1 技術(shù)復(fù)核及現(xiàn)場(chǎng)交接工作1、對(duì)測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)環(huán)境及水準(zhǔn)基點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核并辦理交接手續(xù)。2、做好對(duì)周邊的監(jiān)測(cè)方案，確保監(jiān)測(cè)工作的連續(xù)性、可靠性。3、做好業(yè)主已提供使用的臨時(shí)水電及周邊環(huán)境資料等交接工作。查閱相關(guān)資料和通過現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的自然條件（地形、地質(zhì)、水文、管線、鄰近建筑物等）和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件（資源、交通運(yùn)輸、設(shè)備、物資材料等）進(jìn)行調(diào)查分析。4.

26、3.2 熟悉圖紙及圖紙會(huì)審工作1、由項(xiàng)目總工程師牽頭，帶領(lǐng)項(xiàng)目施工技術(shù)人員熟悉消化施工圖與相關(guān)圖集，了解和掌握設(shè)計(jì)意圖與使用要求，積極與設(shè)計(jì)單位溝通，按照設(shè)計(jì)要求，抓緊做好圖紙深化的工作。通過圖紙會(huì)審，解決有關(guān)疑難問題，為順利施工打下良好基礎(chǔ)。2、熟悉文件內(nèi)容，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，對(duì)設(shè)計(jì)中存在的問題及時(shí)提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位根據(jù)施工需要補(bǔ)充施工詳圖。審查安裝圖紙與土建圖紙的一致性。3、做好深化施工組織設(shè)計(jì)，提交業(yè)主、監(jiān)理審批，用以指導(dǎo)工程施工。按照iso9000質(zhì)量管理體系的要求，編制完成項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。4、根據(jù)本工程的施工需要及有關(guān)重點(diǎn)難點(diǎn)，制定有針對(duì)性的切實(shí)可行的施工方案，做好各分部分項(xiàng)工程的技術(shù)交底，并根

27、據(jù)業(yè)主、監(jiān)理的要求報(bào)審。4.3.3 技術(shù)培訓(xùn)及技術(shù)交底工作1、針對(duì)本工程進(jìn)行人員的技術(shù)培訓(xùn)、安全培訓(xùn)，使之熟悉與本工程有關(guān)的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并建立質(zhì)量、安全獎(jiǎng)懲等各項(xiàng)規(guī)章制度。2、進(jìn)行逐級(jí)技術(shù)交底工作，做好有關(guān)技術(shù)資料的準(zhǔn)備。3、組織專業(yè)人員對(duì)鋼筋、模板進(jìn)行翻樣，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)人員復(fù)核無誤后，方可正式施工，另組織專業(yè)人員對(duì)施工構(gòu)件、預(yù)埋件等進(jìn)行翻樣，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核后，方可進(jìn)行加工。4.4 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備1、根據(jù)本工程需要，我單位將為施工隊(duì)伍配備足夠的、功能齊全的各類機(jī)械設(shè)備，對(duì)于重要機(jī)具做好替換儲(chǔ)備，一旦需要隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)。2、本工程所需試驗(yàn)均委托漯河市具有相應(yīng)資質(zhì)的試驗(yàn)室完成，簽定委托試驗(yàn)合同

28、。現(xiàn)場(chǎng)只需配備一定數(shù)量的材料試驗(yàn)儀器、工程測(cè)量設(shè)備和質(zhì)檢設(shè)備。3、具體機(jī)械、儀器和設(shè)備計(jì)劃詳見第16章擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備。4.5 勞動(dòng)力準(zhǔn)備我們將按實(shí)際需要及時(shí)組織精干管理人員和施工隊(duì)伍，組成管理層和勞務(wù)層，并做好崗前培訓(xùn)工作。在要求的控制時(shí)間內(nèi)，將所需人員組織到位，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。具體勞動(dòng)力組織計(jì)劃詳見第17章管理、技術(shù)人員及勞動(dòng)力安排計(jì)劃。4.6 材料準(zhǔn)備1、組織人員編制各施工階段物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃用量表，并根據(jù)施工進(jìn)度安排，及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)，并做好各種材料的質(zhì)量檢驗(yàn)。2、材料科接到施工材料計(jì)劃后，及時(shí)做好材料報(bào)驗(yàn)工作，制訂采購(gòu)計(jì)劃，提前同供應(yīng)商簽訂訂購(gòu)合同，以確保及時(shí)調(diào)運(yùn)入場(chǎng)。具體材

29、料組織詳見第18章擬投入的要物資計(jì)劃。第五章 項(xiàng)目管理組織5.1 項(xiàng)目管理理念項(xiàng)目管理理念是企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念在項(xiàng)目管理上的具體體現(xiàn)，項(xiàng)目管理理念是企業(yè)理念實(shí)現(xiàn)的基本保證。執(zhí)行“三位一體”，組合有效資源，運(yùn)用適當(dāng)方法，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.1.1 執(zhí)行“三位一體”1、“三位一體”是我單位提出的項(xiàng)目管理戰(zhàn)略，是指：“控制成本、保證質(zhì)量、標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)“三位一體”。也就是說“標(biāo)價(jià)分離、分層負(fù)責(zé)、精工細(xì)做，集約增效”這是成本管理方面；“過程精品、動(dòng)態(tài)管理、節(jié)點(diǎn)考核，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲”，這是質(zhì)量管理方面；“ci形象、文明施工、安全生產(chǎn)、立體標(biāo)化”，這是現(xiàn)場(chǎng)管理方面。這三方面是不可分離的一個(gè)整體，各項(xiàng)指標(biāo)歸納細(xì)化為單位對(duì)項(xiàng)目的

30、目標(biāo)責(zé)任管理合同，把項(xiàng)目作為一個(gè)整體實(shí)行三位一體的全面考核。2、三位一體的質(zhì)量管理方面，是嚴(yán)格按照以gb/t9002iso9002模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保障體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)為前提，充分協(xié)調(diào)關(guān)聯(lián)單位，保障實(shí)現(xiàn)業(yè)主的質(zhì)量要求。質(zhì)量管理的依據(jù)是我單位制定質(zhì)量保證體系和我單位在合同文本中對(duì)本工程的質(zhì)量目標(biāo)承諾。三位一體的成本管理方面由單位組織相關(guān)人員負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)，成本管理是施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主讓利保證，是由實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)低價(jià)的保證，是由預(yù)算人員、結(jié)算人員，過程成本控制人員，會(huì)計(jì)人員及項(xiàng)目管理人員共同配合實(shí)現(xiàn)的?，F(xiàn)場(chǎng)管理是由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目經(jīng)理部在管好現(xiàn)場(chǎng)的基礎(chǔ)上，

31、執(zhí)行單位的成本控制指令，執(zhí)行公司質(zhì)量保證體系，實(shí)現(xiàn)業(yè)主對(duì)本工程項(xiàng)目的各項(xiàng)要求，兌現(xiàn)我公司合同對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。3、三位一體還體現(xiàn)在一方面是先進(jìn)的管理手段，采用項(xiàng)目管理軟件、autocad、模板設(shè)計(jì)軟件等電腦軟件，實(shí)行目標(biāo)責(zé)任管理，凝練團(tuán)隊(duì)，提高團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)力、合作力、戰(zhàn)斗力。另鑒于本工程特殊，工程干得好與壞，進(jìn)度的快與慢不僅影響我單位的信譽(yù)形象，不僅關(guān)系到合同的兌現(xiàn)，而且關(guān)聯(lián)到業(yè)主的形象和利益，在該項(xiàng)目上，我們要將我單位的先進(jìn)管理手段、傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)、企業(yè)利益，與業(yè)主的合同要求，業(yè)主的隱形利益、業(yè)主的相關(guān)聲譽(yù)，以及周邊環(huán)境中的相關(guān)單位在工程中所可能受到的影響作三位一體考慮，把這些事情都當(dāng)成自己的事來考慮

32、，把這三個(gè)方面的關(guān)系和影響作為一個(gè)整體來考慮，而不是僅僅考慮本企業(yè)的利益，不是僅僅滿足于合同條文的兌現(xiàn)。5.1.2 組合有效資源1、項(xiàng)目管理在于使所有參與項(xiàng)目進(jìn)程的人員、單位在項(xiàng)目的完成過程中取得合理的利益回報(bào)，作為總承包方，有責(zé)任為項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)整合最有效的社會(huì)資源，使各參與方的利益回報(bào)在合理的范圍之內(nèi)，使之提供的服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確、充分、必要、合理、有效。2、該組合過程是一個(gè)動(dòng)態(tài)的管理過程，也是動(dòng)態(tài)的協(xié)調(diào)過程，該過程的根本目的是為了保證業(yè)主要求目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，該組合過程的有效標(biāo)準(zhǔn)是針對(duì)與之相對(duì)應(yīng)的各階段目標(biāo)和項(xiàng)目的最終目標(biāo)得出的。3、在某些情況下，有效的標(biāo)準(zhǔn)也可能超出以上各目標(biāo)的明示，如出于站在業(yè)

33、主利益，或更長(zhǎng)遠(yuǎn)利益上提出的更高的目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，從而產(chǎn)生的與此相對(duì)的有效組合。但該改變是建立在業(yè)主對(duì)此建議書面認(rèn)可確認(rèn)的前提下進(jìn)行的。4、有效標(biāo)準(zhǔn)及有效引出的一切標(biāo)準(zhǔn)都是以業(yè)主利益為主的，涉及業(yè)主方的潛在利益的有效，不明確利益的有效均需獲得業(yè)主的書面明示，才能作為標(biāo)準(zhǔn)。5.2 項(xiàng)目管理體系根據(jù)本工程規(guī)模較大、工期緊、質(zhì)量要求高的特點(diǎn)，我單位擬組建相應(yīng)的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)來全面進(jìn)行工程項(xiàng)目的管理，該機(jī)構(gòu)計(jì)劃由三個(gè)層次組成：5.2.1 公司管理層公司對(duì)項(xiàng)目的實(shí)行總體上管理，在施工時(shí)起監(jiān)督作用，在項(xiàng)目施工所需要的人員、機(jī)械、材料、資金等方面進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配，為本工程的施工提供可靠的保障。5.2.2 項(xiàng)目管理層我單

34、位把本工程作為窗口工程、形象工程。工程質(zhì)量的好壞、進(jìn)度的快慢，直接影響到整個(gè)工程的社會(huì)聲譽(yù)，所以我單位決定抽調(diào)一支強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍來承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，采用“項(xiàng)目法”組織施工，由富有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，嚴(yán)密組織、精心施工，確保工程各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理體系5.2.3 施工作業(yè)層施工作業(yè)層以各工種施工隊(duì)為主體，選派操作技術(shù)精良，能吃苦耐勞的生產(chǎn)班組進(jìn)場(chǎng)施工，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守施工操作規(guī)程，切實(shí)執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，熟悉并執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度奠定基礎(chǔ)。5.2.5 項(xiàng)目經(jīng)理部成員崗位職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)；制定項(xiàng)目總體

35、管理方案和施工總體設(shè)想，組織精干的項(xiàng)目管理班子；并對(duì)其在施工過程中進(jìn)行監(jiān)督管理、考核驗(yàn)收；合理組織和調(diào)度生產(chǎn)各要素按計(jì)劃及時(shí)到位；協(xié)調(diào)好與各有關(guān)方面的關(guān)系，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工及工程成本全面責(zé)任；全權(quán)處理管理過程中一切需要解決的問題；確保合同的全面履行。2、項(xiàng)目副經(jīng)理崗位職責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程進(jìn)行管理，當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理外出時(shí)代理行使項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)。負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度，并對(duì)其實(shí)施效果負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工、消防、衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作，落實(shí)各種具體措施。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的后勤保障工作。3、項(xiàng)目總工程師崗位職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)、質(zhì)量方面的活動(dòng)。負(fù)責(zé)編制創(chuàng)優(yōu)奪杯計(jì)劃及重點(diǎn)專題施

36、工方案，并組織實(shí)施，及時(shí)處理施工中的技術(shù)和質(zhì)量問題。負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位洽談?dòng)嘘P(guān)技術(shù)質(zhì)量事項(xiàng)。組織工程的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底和全面質(zhì)量管理活動(dòng)，負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料（質(zhì)量記錄）審核，使技術(shù)和質(zhì)量活動(dòng)的進(jìn)程處于監(jiān)控之下，確保質(zhì)量體系和合同要求的活動(dòng)有計(jì)劃的實(shí)施。4、施工員崗位職責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、控制現(xiàn)場(chǎng)一切與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)事項(xiàng)，保證產(chǎn)品一次合格或一次成優(yōu)。做好項(xiàng)目工程質(zhì)量保證資料和各項(xiàng)技術(shù)資料的匯集和整理，做好施工記錄，繪制竣工圖。維持機(jī)械設(shè)備在施工過程中良好的技術(shù)狀況和使用率。做好技術(shù)交底工作，以及分部、分項(xiàng)和最終產(chǎn)品的技術(shù)復(fù)核檢查。對(duì)觀砌翻樣的技術(shù)工作進(jìn)行復(fù)查，協(xié)調(diào)生產(chǎn)班組（隊(duì)）及工

37、種間的施工配合。5、質(zhì)量員崗位職責(zé)協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人做好工程質(zhì)量管理工作，根據(jù)設(shè)計(jì)圖、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量計(jì)劃等參加工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量記錄、技術(shù)資料的監(jiān)督和檢查，正確及時(shí)填寫質(zhì)量資料。6、安全員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員的安全教育和安全交底，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)和消防各項(xiàng)措施的具體落實(shí)，定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，督促生產(chǎn)班組做好安全工作。及時(shí)記好各項(xiàng)安全臺(tái)帳。協(xié)助施工員做好現(xiàn)場(chǎng)的雙標(biāo)化工作治安管理工作。7、預(yù)算員崗位職責(zé)編制項(xiàng)目預(yù)、結(jié)算書。委托外加工的洽談及合同管理、費(fèi)用審核與支付控制，負(fù)責(zé)分包工程的結(jié)帳審核和支付控制。分析預(yù)測(cè)工程總成本和階段成本，并提出措施建議。負(fù)責(zé)項(xiàng)

38、目施工過程中的統(tǒng)計(jì)、核算。8、材料員崗位職責(zé)制定采購(gòu)文件，并按批準(zhǔn)的采購(gòu)文件進(jìn)行采購(gòu)，接收物資進(jìn)場(chǎng)（入庫(kù)），并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)或驗(yàn)證，做好記錄和標(biāo)識(shí)。對(duì)項(xiàng)目施工過程中的材料消耗進(jìn)行管理，建立臺(tái)帳。按現(xiàn)場(chǎng)平面布置要求，對(duì)各類材料開展定位管理。根據(jù)接收物資的質(zhì)量特性采用適宜方式、環(huán)境、妥善貯存，確保接收物資質(zhì)量不因保存不當(dāng)而受損，做好電動(dòng)工具的保管、借用等工作。9、鋼筋放樣員崗位職責(zé)根據(jù)圖紙繪制鋼筋翻樣圖和出料單。結(jié)合有關(guān)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量計(jì)劃進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)鋼筋工班組進(jìn)行制作加工和現(xiàn)場(chǎng)綁扎，做好鋼筋分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)工作。10、木工放樣員崗位職責(zé)根據(jù)圖紙繪制模板圖，節(jié)點(diǎn)大樣圖。開出有關(guān)鐵件、小五金、木

39、裝飾預(yù)制件等加工單和料單。協(xié)助觀砌完成工程軸線、標(biāo)高測(cè)量、彈線等工作。根據(jù)圖紙、有關(guān)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量計(jì)劃，進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)木工施工，做好木工分項(xiàng)的質(zhì)量檢驗(yàn)工作。5.3 項(xiàng)目管理主要措施5.3.1 質(zhì)量管理按我單位質(zhì)量管理手冊(cè)的要求，編制本工程質(zhì)量計(jì)劃，建立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，以確保質(zhì)量保證體系在項(xiàng)目?jī)?nèi)有效的運(yùn)行。項(xiàng)目根據(jù)工程質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書，編制出各階段的質(zhì)量目標(biāo)和階段性質(zhì)量計(jì)劃，對(duì)各工序和分項(xiàng)工程進(jìn)行目標(biāo)分解，編制分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案，落實(shí)責(zé)任到位、到人，使每個(gè)操作程序都處于嚴(yán)格的受控狀態(tài)，達(dá)到過程精品的要求。5.3.2 工期管理本工程工期目標(biāo)587日歷天，為保證按期交付，我單位

40、精心編制了本工程總的網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃（一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃），該計(jì)劃中對(duì)各個(gè)節(jié)點(diǎn)工期進(jìn)行了重點(diǎn)安排。根據(jù)這個(gè)計(jì)劃我單位在施工時(shí)將另行編制二級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、施工段的三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并落實(shí)計(jì)劃管理責(zé)任。5.3.3 安全管理本工程的安全管理目標(biāo)為杜絕傷亡事故發(fā)生，一般事故率控制在1.5以內(nèi)，爭(zhēng)取達(dá)到漯河市安全優(yōu)良施工現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目要認(rèn)真遵守國(guó)家、省和市的有關(guān)安全管理規(guī)定，有針對(duì)性地制定本工程安全管理措施。5.3.4 文明施工管理根據(jù)漯河市政府關(guān)于建筑施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的要求及我單位ci形象特點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)班子，領(lǐng)導(dǎo)成員明確分工，各盡其職，實(shí)施對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理，保持場(chǎng)容的環(huán)境衛(wèi)生

41、，創(chuàng)建一個(gè)花園式工地。5.3.5 工程技術(shù)管理本工程將由項(xiàng)目工程技術(shù)部負(fù)責(zé)編制實(shí)施階段施工組織設(shè)計(jì)，項(xiàng)目總工組織工程技術(shù)部的方案工程師編制重點(diǎn)分部、分項(xiàng)工程施工方案及一般分部、分項(xiàng)工程的工序作法文件，以保證每個(gè)施工步驟都按程序文件來操作。5.3.6 資金管理項(xiàng)目所用資金單位將給予充分的保障。根據(jù)內(nèi)部管理規(guī)定，本項(xiàng)目將在單位內(nèi)部開設(shè)項(xiàng)目專用帳戶，作到?？顚Ｓ?。項(xiàng)目所用各項(xiàng)資金一律由項(xiàng)目經(jīng)理審批，單位財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)核準(zhǔn)，以保證資金的正確使用。5.3.7 物資、設(shè)備管理物資、設(shè)備實(shí)行統(tǒng)一采購(gòu)，由項(xiàng)目提出計(jì)劃后由單位材料部門組織供貨，項(xiàng)目有比價(jià)權(quán)、驗(yàn)收權(quán)。項(xiàng)目按照進(jìn)度計(jì)劃要求提出各階段的材料需用量計(jì)劃，并

42、與材料供應(yīng)單位簽訂物資、設(shè)備供應(yīng)協(xié)議，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，單位工程部監(jiān)督、協(xié)調(diào)物資、設(shè)備的供應(yīng)，以滿足生產(chǎn)需要。第六章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置6.1 施工總平面布置依據(jù)本工程的施工平面布置,主要是依據(jù)業(yè)主提供的總平圖、施工工藝流程、我單位“ci戰(zhàn)略”標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主所提供的施工場(chǎng)地，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置，同時(shí)滿足漯河市文明施工標(biāo)準(zhǔn)。6.2 施工總平面布置原則6.2.1施工總平面布置按照經(jīng)濟(jì)適用、合理方便的原則，在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對(duì)材料要求的前提下，最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)二次運(yùn)輸，在平面交通上，盡量避免各施工隊(duì)相互干擾。6.2.2符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范，滿足施工生產(chǎn)和文明施工的需要。

43、6.2.3根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求，將各施工用地按照不同施工階段，劃分成不同階段的施工平面布置。6.3 施工總平面圖的布置施工總平面圖的布置內(nèi)容有：施工道路，鋼筋、模板等加工堆放場(chǎng)，垂直水平運(yùn)輸機(jī)械，工人生活區(qū)，管理人員生活區(qū)、辦公區(qū)，水電供應(yīng)線路，廢水、污水、雨水排放系統(tǒng)，文明施工設(shè)施，其他生產(chǎn)、生活用房等?，F(xiàn)場(chǎng)平面布置詳見：附圖施工總平面布置圖。6.4 臨建設(shè)施與“ci”設(shè)計(jì)6.4.1 大門與圍墻1、業(yè)主指的范圍采用磚砌2.4m高圍墻封閉，在靠東面圍墻處設(shè)置一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)出入口與場(chǎng)外道路相連接。并在正面圍墻設(shè)裝飾壓頂，墻體內(nèi)外抹灰涂飾，入口處設(shè)置醒目標(biāo)志指示牌。2、門口設(shè)置洗車槽和沖洗泵，以保證進(jìn)出

44、工地車輛的清潔上路。6.4.2 現(xiàn)場(chǎng)道路現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工道路擬設(shè)一條循環(huán)道路，以方便各種材料、機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)，面層全部采用200厚c20混凝土硬化。6.4.3 現(xiàn)場(chǎng)排水1、沿著施工道路外側(cè)設(shè)置排水溝，雨水經(jīng)匯集后排至場(chǎng)外的下水道中。2、生產(chǎn)區(qū)依據(jù)臨設(shè)的情況布置合理的排水系統(tǒng)，污水經(jīng)沉淀池過濾后，排入西北側(cè)的市政下水道。排水溝過車處埋設(shè)400水泥管，以保證水流及車輛暢通。6.4.4 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置本項(xiàng)目占地面積較大，施工時(shí)，我單位將利用有利的場(chǎng)地條件做到合理的布置、恰當(dāng)?shù)陌才乓詽M足工程施工的需求。具體安排如下：6.4.4.1生產(chǎn)加工場(chǎng)布置根據(jù)整個(gè)施工布署：在基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)，鋼筋棚及其料場(chǎng)布置在

45、擬建地下室的西側(cè)集中加工。加工好的成品分別堆放在相應(yīng)的施工區(qū)域內(nèi)，用塔吊吊運(yùn)至各施工區(qū)域；在砌筑、裝修階段，在地下室北邊設(shè)置攪拌場(chǎng)以滿足本工程砌筑、裝修時(shí)零星砼和所有砂漿的供應(yīng)。6.4.4.2辦公生活設(shè)施布置根據(jù)業(yè)主規(guī)定要求和現(xiàn)場(chǎng)情況，辦公用房（業(yè)主監(jiān)理辦公室、項(xiàng)目部辦公室）布置在擬建建筑西北側(cè)，為了衛(wèi)生、美觀、安全，采用2層活動(dòng)彩色組合板房；生活用房（職工宿舍、食堂、浴室等）采用彩鋼房，并用磚砌圍墻與施工作業(yè)區(qū)分隔。6.5 施工機(jī)械布置6.5.1 垂直水平運(yùn)輸機(jī)械布置在本工程的主體結(jié)構(gòu)和初裝修施工時(shí)，我單位擬分別布置1臺(tái)qtz5631型塔吊、1臺(tái)施工電梯作為施工階段垂直運(yùn)輸工具；水平運(yùn)輸主要

46、采用自卸汽車和架子車。6.5.2 攪拌機(jī)械布置本工程結(jié)構(gòu)砼全部采用商品砼，在砌筑、裝修階段，在擬建地下室西側(cè)設(shè)置1個(gè)攪拌場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)安排2臺(tái)j-325型攪拌機(jī)進(jìn)行攪拌零星砼和砌筑、抹灰等所用砂漿。6.5.3 鋼筋、木工加工機(jī)械布置鋼筋、木工加工機(jī)械按各階段分別布置在相應(yīng)的鋼筋加工場(chǎng)、木工加工場(chǎng)內(nèi)。6.6 施工水電布置6.6.1 臨時(shí)用水1、總體設(shè)計(jì)因本工程砼采用商品砼，現(xiàn)場(chǎng)用水主要為砼養(yǎng)護(hù)、粗裝修、消防、職工生活用水。生產(chǎn)生活用水為我單位自行打井，主管采用50水管、支管采用40，可以同時(shí)滿足施工用水及消防用水要求。2、施工用水管線布置根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，施工用水與臨時(shí)消防給水采用統(tǒng)一供

47、水管道，總給水管采用50焊接鋼管，從場(chǎng)地周圍井口水源引出，水管埋深不小于500mm。施工水管沿建筑物周邊布置，設(shè)1根豎管供各層施工及消防用水。管道材料及連接方式：全部管道采用焊接鋼管焊接，局部需經(jīng)常拆卸的管件采用絲接或法蘭連接。施工及消防用水豎管每層設(shè)置消火栓并預(yù)留施工用水接駁點(diǎn)。3、在現(xiàn)場(chǎng)布置排水溝，采用砼預(yù)制蓋板，保證現(xiàn)場(chǎng)雨水、施工和生產(chǎn)廢水以及沖洗車輛污水經(jīng)化糞池或沉淀池及時(shí)排至市政排水管網(wǎng)。6.6.2 臨時(shí)用電1、總體設(shè)計(jì)本現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電系統(tǒng)采用tn-s方式，電源由業(yè)主提供。視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，電纜、電線采用埋地或架空敷設(shè)至各二級(jí)配電箱，埋地深度大于600mm，穿越路基處加套管保護(hù)。電纜的首

48、末端做重復(fù)接地。我單位在負(fù)荷中心附近設(shè)總配電箱一臺(tái)，在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)荷相對(duì)集中的區(qū)域設(shè)置相應(yīng)的二級(jí)配電箱。用電實(shí)行三級(jí)配電、二級(jí)保護(hù)，對(duì)機(jī)械設(shè)備做到一機(jī)一閘一保護(hù)，總配電箱和開關(guān)箱均設(shè)置漏電保護(hù)器，且兩級(jí)漏電保護(hù)器的額定漏電動(dòng)作電流和額定漏電動(dòng)作時(shí)間作合理配合，使之具有分級(jí)保護(hù)的功能。3、安全用電技術(shù)措施電氣設(shè)備的設(shè)置符合下列要求：動(dòng)力配電箱與照明配電箱分別設(shè)置，如合置在同一配電箱內(nèi)，動(dòng)力和照明線路分路設(shè)置，照明線路接線接在動(dòng)力開關(guān)的上側(cè)。開關(guān)箱由末級(jí)分配電箱配電。開關(guān)箱內(nèi)一機(jī)一閘一保護(hù)。每臺(tái)用電設(shè)備有自己的開關(guān)箱，嚴(yán)禁用一個(gè)開關(guān)電器直接控制兩臺(tái)及以上的用電設(shè)備?？偱潆娤湓O(shè)在靠近電源的地方，分配電箱裝

49、設(shè)在用電設(shè)備或負(fù)荷相對(duì)集中的地區(qū)。配電箱、開關(guān)箱裝設(shè)在干燥、通風(fēng)及常溫場(chǎng)所，周圍有足夠兩人同時(shí)工作的空間。且不得堆放任何有礙操作、維修的物品。配電箱、開關(guān)箱安裝要端正、牢固，移動(dòng)式的箱體裝設(shè)在堅(jiān)固的支架上。固定式配電箱、開關(guān)箱的下端與地面的垂直距離大于1.3m，小于1.5m。移動(dòng)式分配電箱、開關(guān)箱的下端與地面的垂直距離為0.6至1.5m。配電箱、開關(guān)箱采用鐵板或優(yōu)質(zhì)絕緣材料制作，鐵板的厚度大于1.5mm。配電箱、開關(guān)箱中導(dǎo)線的進(jìn)線口和出線口設(shè)在箱體下底面，嚴(yán)禁設(shè)在箱體的上頂面、側(cè)面、后面或箱門處。電氣設(shè)備的安裝符合以下要求配電箱內(nèi)的電器首先安裝在金屬或非木質(zhì)的絕緣電器安裝板上，然后整體緊固在配

50、電箱箱體內(nèi)，金屬板與配電箱體作電氣連接；配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的各種電器按規(guī)定的位置堅(jiān)固在安裝板上，不得歪斜和松動(dòng)。并且電器設(shè)備之間、設(shè)備與板四周的距離符合有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求；配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的工作零線通過接線端子板連接，并與保護(hù)零線接線端子板分設(shè)；配電箱、開關(guān)箱內(nèi)的連接線采用絕緣導(dǎo)線，導(dǎo)線的型號(hào)及截面嚴(yán)格執(zhí)行臨電圖紙的標(biāo)示截面。各種儀表之間的連接線使用截面不小于2.5mm2的絕緣銅芯導(dǎo)線。導(dǎo)線接頭不得松動(dòng)，不得有外露帶電部分；各種箱體的金屬構(gòu)架、金屬箱體、金屬電器安裝板以及箱內(nèi)電器的正常不帶電的金屬底座、外殼等必須做保護(hù)接零，保護(hù)零線經(jīng)過接線端子板連接；配電箱后面的排線需排列整齊，綁扎成束，并用卡

51、釘固定在盤板上，盤后引出及引入的導(dǎo)線留出適當(dāng)余度，以便檢修；電氣設(shè)備的操作與維修人員必須符合以下要求：施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)用電的施工和維修必須由經(jīng)過培訓(xùn)后取得上崗證書的專業(yè)電工完成，電工的等級(jí)同工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng)，初級(jí)電工不允許進(jìn)行中、高級(jí)電工的作業(yè)。各類用電人員做到：a、掌握安全用電基本知識(shí)和所用設(shè)備的性能；b、使用設(shè)備前必須按規(guī)定穿戴和配備好相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并檢查電氣裝置和保護(hù)設(shè)施是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備帶“病”運(yùn)轉(zhuǎn)；c、停用的設(shè)備必須拉閘斷電，鎖好開關(guān)箱；d、負(fù)責(zé)保護(hù)所有設(shè)備的負(fù)荷線、保護(hù)零線和開關(guān)箱，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)報(bào)告解決；e、搬遷或移動(dòng)用電設(shè)備，必須經(jīng)電工切斷電源并作妥善處理后

52、進(jìn)行。室內(nèi)導(dǎo)線的敷設(shè)及照明裝置：室內(nèi)配線必須采用絕緣銅線或絕緣鋁線，采用瓷瓶、瓷夾或塑料夾敷設(shè)，距地面高度不得小于2.5m。進(jìn)戶線在室外處要用絕緣子固定，進(jìn)戶線過墻穿套管，距地面大于2.5m，室外要做防水彎頭。室內(nèi)配線所有導(dǎo)線截面按圖紙要求施工，但鋁線截面最小不得小于2.5mm2，銅線截面不得小于1.5mm2。金屬外殼的燈具外殼必須作保護(hù)接零，所用配件均使用鍍鋅件；室外燈具距地面不得小于3米，室內(nèi)燈具不得低于2.4m，插座接線時(shí)符合規(guī)范要求；螺口燈頭及接線符合下列要求：a、相線接在與中心角頭相連的一端，零線接在與螺紋口相連的一端。b、燈頭的絕緣外殼不得有損傷和漏電。各種用電設(shè)備、燈具的相線必須

53、經(jīng)開關(guān)控制，不得將相線直接引入燈具。臨設(shè)內(nèi)的照明燈具優(yōu)先選用拉線開關(guān)。拉線開關(guān)距地面高度為2至3m，與門口的水平距離為0.1至0.2，拉線出口向下。4、安全用電組織措施建立臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)和安全用電技術(shù)措施的編制、審批制度，并建立相應(yīng)的技術(shù)檔案。建立技術(shù)交底制度。向?qū)I(yè)電工、各類用電人員介紹臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)和安全用電技術(shù)措施的總體意圖、技術(shù)內(nèi)容和注意事項(xiàng)，并在技術(shù)交底文字資料上履行交底人員和被交底人的簽字手續(xù)，注明交底日期。建立安全檢測(cè)制度。從臨時(shí)用電工程竣工開始，定期對(duì)臨時(shí)用電工程進(jìn)行檢測(cè)，主要內(nèi)容是：接地電阻值，電氣設(shè)備絕緣電阻值，漏電保護(hù)器動(dòng)作參數(shù)等，以監(jiān)視臨時(shí)用電工程是否安全可

54、靠，并做好檢測(cè)記錄。建立電氣維修制度。加強(qiáng)日常和定期維修工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除隱患，并建立維修工作記錄，記載維修時(shí)間、地點(diǎn)、設(shè)備、內(nèi)容、技術(shù)措施、處理結(jié)果、維修人員、驗(yàn)收人員等。建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，臨時(shí)用電工程的拆除有統(tǒng)一的組織和指揮，并須規(guī)定拆除時(shí)間、人員、程序、方法、注意事項(xiàng)和防護(hù)措施等。建立安全檢查和評(píng)估制度。施工管理部門和企業(yè)要按照jgj59-99建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電安全情況進(jìn)行檢查評(píng)估。建立安全用電責(zé)任制，對(duì)臨時(shí)用電工程各部位的操作、監(jiān)護(hù)、維修分片、分塊、分機(jī)落實(shí)到人，并輔以必要的獎(jiǎng)懲。第七章 工程測(cè)量方法7.1 測(cè)量依據(jù)根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點(diǎn)，擬采用直角坐標(biāo)法直接投測(cè)出矩形各軸線點(diǎn)。以建設(shè)單位提供的平面和高程控制點(diǎn)為依據(jù)，根據(jù)設(shè)計(jì)對(duì)本工程平面坐標(biāo)和高程的要求，準(zhǔn)確地將建筑物的軸線與標(biāo)高反映在施工過程中，嚴(yán)格按工程測(cè)量