安置房分房方案

1、村安房分配實(shí)施方案根據(jù)? * 村改造工程合作協(xié)議書(shū)? ，結(jié)合安置房源的實(shí)際 情況，為了做好分房工作，明確分房原那么和流程，現(xiàn)制定分配方案如 下：一、安置房分配的原那么1、采取多方參與監(jiān)督，堅(jiān)持公正、公平、公開(kāi)。2、* 村安置房分配以抽號(hào)方式進(jìn)行， 按照協(xié)議順序抽取選房順序 號(hào)，再以選房順序號(hào)為次序進(jìn)行抽號(hào)選房。3、依據(jù)拆遷協(xié)議， 每戶(hù)每次選房選定一名戶(hù)代表拿著選房證參與 選房，選房時(shí)根據(jù)選房證上的序號(hào)進(jìn)行抽號(hào)選房。4、按拆遷協(xié)議分配安置房， 房源充足時(shí)按面積選房， 無(wú)房源時(shí)按 區(qū)指導(dǎo)現(xiàn)金補(bǔ)償價(jià)格 4200 元/平方米補(bǔ)償。5、* 村選房村民 151 戶(hù)，每戶(hù)有標(biāo)準(zhǔn)安置面積， 及二次分配面積 3

2、5川。依據(jù)總面積逐輪抽號(hào)選房。6、每戶(hù)可有 5 平方米找補(bǔ)面積每平方米 3000 元。7、各戶(hù)最終所剩安置房源面積， 可自由組合， 組合選房后仍有剩 余面積的或沒(méi)有組合的剩余面積和剩余房源最后統(tǒng)一處理。&當(dāng)日選房的村民選房后發(fā)放 20萬(wàn)現(xiàn)金有二次分配35川差額 的發(fā)放 20 萬(wàn)。選完房的村民發(fā)放 6 月 10 日前過(guò)渡費(fèi)和兩個(gè)月裝修 期過(guò)渡費(fèi)。 7 個(gè)工作日確定 車(chē)位、面積差額、保存房指標(biāo)款、股份本 金 ，統(tǒng)一清算。9、 停車(chē)位：每戶(hù)一個(gè)免費(fèi)停車(chē)位；一個(gè)平價(jià)車(chē)位 5 萬(wàn)元；第三個(gè) 車(chē)位8萬(wàn)元。免費(fèi)車(chē)位和平價(jià)車(chē)位必須一個(gè)在 C區(qū)，一個(gè)在D區(qū)， 不能在同一區(qū)域內(nèi)10、安置房源面積共 5 類(lèi)。戶(hù)型歸

3、類(lèi)： 1一類(lèi)：141.98 159.05 m2 166 套2二類(lèi)：123.13 128.82 m2 88 套3三類(lèi)：91.20 108.00 m2 439 套4四類(lèi)：73.00 89.16 m2 191 套5 五類(lèi)： 52.85 64.86 m 239 套。11、母子房指 6 層以上的一類(lèi)房源就近配套一套三類(lèi)或四類(lèi)戶(hù)型 的固定組合。二、安置房分配流程1、抓鬮選房。由確認(rèn)的戶(hù)代表在公證部門(mén)的監(jiān)督下按協(xié)議順序號(hào) 抽取選房順序號(hào)并發(fā)放選房證。抓鬮先后順序號(hào)確定后，第一輪由 1 號(hào)至尾號(hào)依次進(jìn)行，第二輪由尾號(hào)至1 號(hào)依次進(jìn)行，以此類(lèi)推。2、首輪老年人低層房抓鬮： 三至五層做為老年房， 選擇老年房的 不

4、能同時(shí)參加母子房的選擇。 2021 年年滿(mǎn) 60 歲的老人 ，采取自愿報(bào) 名的方式，每位老人只能照顧一套老年房，如果是老年人夫妻也只照 顧一套老年房，按照每戶(hù)順序號(hào)確定老年人選房順序。選定房源后， 確定保存的從第一輪組合房型中扣除同類(lèi)戶(hù)型，計(jì)入第一輪組合房型 當(dāng)中，不再抓取此類(lèi)房型。3、第一輪抓鬮。 此輪進(jìn)行組合戶(hù)型的抓鬮， 根據(jù)自家補(bǔ)償面積組合選擇以上五類(lèi)房型。大于川以上的村民必須每類(lèi)戶(hù)型選一套每類(lèi)房型各只能選擇一套；小于川可自由組合以上 5類(lèi)房 型每類(lèi)房型各只能選擇一套，所選面積必須小于等于自己的安置 面積。其中選擇母子房的組合戶(hù)型后，不得單獨(dú)再選擇同類(lèi)房型。備注：因第二類(lèi)房型套數(shù)小于村民戶(hù)數(shù)，選房時(shí)根據(jù)實(shí)際參選村 民數(shù)，來(lái)確定配空鬮數(shù)。4、第二輪抓鬮。 抓鬮選房時(shí)從大戶(hù)型房源選起， 然后依照房源從 大到小的順序進(jìn)行選房， 每種房源必須選取完畢之后再選下一類(lèi)房源。備注： 按照房源從大到小的順序選擇時(shí)，自己實(shí)際剩余面積大 于等于所選房源最大面積時(shí)必須參與選房，小于每類(lèi)房源最大面積不 能選擇，以此類(lèi)推。 如有剩余房源，依據(jù)所剩房源數(shù)，參照第二輪 抓鬮規(guī)那么進(jìn)行依次抓取，直至每戶(hù)村民剩余安置面積小于最小房源。 5 、組合輪抓鬮。 能夠把剩余面積組合成大于最小房源面積的， 統(tǒng)一抓 取剩余