開荒清潔驗收標準

1、工程規(guī)范開荒清潔驗收標準一、精裝房的清潔作業(yè)流程：1、清潔前的工作準備： 開室內燈、開衛(wèi)生間燈、開窗及窗簾，使室內光線充足,便于清掃，通風通氣。 鋪好入戶墊布，鋪好吸水墊或軟布在衛(wèi)生間門口， 將清潔籃、工具放入衛(wèi)生間。2、房間內的清潔工作順序：外陽臺清潔一生活陽臺清潔一室內天花清潔一室內門窗清室內墻面清 潔 室亦具用具清潔廚房潔具、用具清吉室內地面清潔衛(wèi)生間清潔分類清理工具放置在入戶門口按計劃表格分項檢查并記錄填寫出房時間 關好水電、關好門窗。3、玻璃清潔作業(yè)流程： 用標準配置的玻璃清潔劑均勻噴灑鏡面，以濕潤為宜； 用單面玻璃刮由上向下或由左向右的方向進行擦拭； 用抹布（巾）收邊，用凈布（巾）

2、收尾。4、衛(wèi)生間清潔作業(yè)流程（衛(wèi)生間專用工具）： 開燈、開抽風機； 用消毒劑噴灑“三缸”；用面盆刷洗面盆，注意刷洗面盆上水管的污跡，大理石臺面、鏡面； 用浴缸刷洗浴缸，淋浴花灑、水龍頭開關、墻面、浴缸塞的清洗； 用馬桶刷洗馬桶，特別注意刷干凈馬桶的出入水口，馬桶內側和底座； 用杯布（巾）擦拭干凈杯具，另一條抹布（巾）擦拭干凈面盆、浴缸，衛(wèi)生間 的燈具、開關，鏡面、大理石臺面； 擦拭干馬桶、水箱、浴地、地漏； 貼馬桶消毒封條； 噴灑空氣清新劑，關好衛(wèi)生間門。5、吸塵作業(yè)流程： 檢查電線有無破損，插頭有無破裂或松脫，以免引發(fā)觸電事故。 檢查吸塵機頭有無隔塵網(wǎng)片，機身耳鉤是否損壞或丟失。 拉吸塵器時

3、，一手抓吸塵器吸管，另一手拉著吸塵器的把手，避免碰撞其它物 體。 檢查吸把轉動是否靈活，發(fā)現(xiàn)有問題及時檢修，以免損壞把頭或底部鐵盒。 吸塵器堵塞時，不要繼續(xù)使用，以免增加吸塵器的負荷或燒壞電動機。 發(fā)現(xiàn)地毯上有較大物體或尖硬物體時要撿起，以免損壞吸塵器內部機件或造成 吸管堵塞。 吸塵后要檢查吸塵器的輪子是否纏繞有雜物，要及時清理、加油。 不能用吸塵器吸水或用水沖洗塵袋，以免堵塞塵袋網(wǎng)眼，燒壞主機。吸管可拆 出單獨用水沖洗，擦干后方可使用。 吸塵器使用完畢后，必須清理干凈塵袋、擦拭干凈機身。6、大理石地面的清潔作業(yè)流程： 根據(jù)地面面積，備好適量起蠟劑、底蠟及面蠟。 準備好洗地機一臺、吸水機一臺、

4、蠟拖兩把、排拖一把。 將起蠟水按比例調好后，均勻地灑在需要清洗的地面上；待起蠟水與地面蠟充 分反應后（10-20分鐘），將起蠟墊放入洗地機底部進行起蠟。 用清水反復沖洗，直到干凈為止。 用吸水機將地面水吸干凈。 待地面晾干后，用排拖將地面反復拖干凈，再用蠟拖開始上蠟。 上三遍底蠟，每遍間隔以晾干為準。 底蠟晾干后，用蠟拖涂上面蠟，上面蠟。 上三遍面蠟，每遍間隔時間以完全晾干為準。7、金屬器具的清潔作業(yè)流程： 用專業(yè)的藥劑（上光劑），涂抹在疊好的抹布上，均勻用力地擦拭金屬器。 用干凈的抹布將金屬器上的藥劑擦凈。 用干凈的抹布迅速反復擦拭金屬器，直至光亮。 上光劑的性能：清除金屬表面的銹蝕和輕微刮

5、痕，一般含有輕微的磨蝕劑、脂 肪酸、有機溶劑和水。高效拋光劑往往還含有能在金屬表面形成保護膜的成分，從而 延緩了銹蝕的再次形成。二、常用清潔化學藥劑的性能簡介：1、 堿性清潔劑：家具蠟：有乳液狀，噴霧型、膏狀等。家具蠟內含蠟、溶液（除 油污）和硅銅（潤滑、去污），能去除動物和植物性油污，并在家具表面形成透明保護膜， 起到防靜電和防霉作用。2、酸性清潔劑：馬桶清潔劑，含合成抗酸劑，主要用于清洗衛(wèi)生間及便器，有特 殊的洗滌除臭和殺菌功效。3、消毒劑：主要呈酸性，除可作為衛(wèi)生間消毒外，還可用于消毒杯具，但一定要 用清水漂凈。4、不銹鋼清潔劑的性能：對不銹鋼制品能起到較好的保護作用。、精裝房內的清潔衛(wèi)

6、生標準:序號名稱標 準操作方法1門無灰塵、無污漬、光亮用凈布上家具蠟2門拉手無灰塵、無污漬、光亮用凈布上不銹鋼油3門框無灰塵、無污漬用凈布上家具蠟4門框陰陽角無蜘蛛網(wǎng)、無水跡、無污漬用塑料片刮擦5玻璃門雙面無水跡、無污漬、光亮用玻璃刮和玻璃清潔劑清洗6玻璃門框無灰塵、無水跡、無污漬用凈布上全能水擦拭7大理石材地面無灰塵、無污漬、光亮、可清晰 成影結晶處理并拋光8花崗石材地面無灰塵、無污漬、光亮、可清晰 成影用高光護理劑拋光9石材墻面無灰塵、無污漬、光亮、可清晰 成影做拋光處理10衛(wèi)浴五金開關無灰塵、無污漬、無手印、光亮用凈布擦拭11電開關無灰塵、無水跡、無污漬用凈布擦拭12天花無污漬用塵撣或排

7、刷除塵13燈具無灰塵、無水跡、無污漬用凈布上全能水擦拭14廚房柜無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭15廚房臺面無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭16廚房用具無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭17石材窗臺無灰塵、無污漬、光亮、可清晰成 影做結晶處理18窗戶玻璃無灰塵、無污漬、光亮用玻璃刮和玻璃清潔劑清洗19窗框無灰塵、無污漬用凈布上全能水擦拭20衛(wèi)生間金屬潔具無灰塵、無污漬、光亮用凈布上水性不銹鋼油21衛(wèi)生間陶瓷潔具無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭22衛(wèi)生間地面無灰塵、無污漬、可清晰成影石材需做結晶處理23衛(wèi)生間墻面無灰塵、無污漬做拋光處理，石材需結晶24陽臺欄桿無灰塵、無污漬

8、用凈布上全能水擦拭25落水管外觀無垢、無灰塵、無污漬用凈布上全能水擦拭26可視對講蓋板無灰塵、無污漬用凈布上全能水擦拭27玻璃鏡面無灰塵、無污漬、光亮用玻璃刮上玻璃清潔劑清洗28窗臺無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭29踢腳線無灰塵、無污漬用凈布上全能水擦拭30墻角線無灰塵、無污漬31墻面軟包無灰塵、無污漬用便捷式吸塵器除塵32墻紙無灰塵、無污漬用凈布上四氯化碳擦拭33陽臺百葉窗無灰塵、無污漬用凈布上全能水擦拭34實木地板無灰塵、無污漬、光亮用凈布上高光家具蠟35瓷磚地面無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭36瓷磚墻面無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭37廚房烤漆柜門無灰塵、無污漬、

9、光亮用凈布上全能水擦拭38馬桶無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭39浴缸無灰塵、無污漬、光亮用凈布上全能水擦拭40門吸、門把手無灰塵、無污漬、光亮用凈布上水性不銹鋼油41地毯無灰塵、無污漬吸塵、清洗42空調出風管道、出 風口、新風口無灰塵、無污漬、空氣清新除塵、除異味43櫥柜、吊柜、衛(wèi)浴 柜無塵、無污漬、無膠除塵、用凈布上全能水擦拭44墻紙無塵、無污跡、手印用雞毛撣子將灰塵處理干凈； 再用干凈潤毛巾擦抹干凈45窗槽無水泥垢、沙、無塵、無膠漬、無污 漬點、無漆點首先將灰塵完全清除，再用清 潔球清理窗槽里的水泥垢和污 漬：再用濕潤的毛巾擦抹干凈對前期單獨招標已通過驗收并交由物業(yè)的大堂、 過道公

10、共部位的清潔衛(wèi)生，精裝修單位在 工程竣工驗收拆除保護層后，按以下標準進行清潔驗收。四、大堂、電梯廳及樓道內的清潔衛(wèi)生標準:序號項目標準1地面地面干凈、無垃圾、無煙頭、痰跡、地面光亮。3長廊地面地面、梯面干凈、無污跡、無垃圾、有光澤4玻璃門廳無污跡、無垃圾、玻璃明亮。5墻面表面干凈、無積灰、無污跡。6窗表面干凈、無積灰、無污跡。7百葉窗表面干凈、無積灰、無污跡。8扶手表面干凈、無積灰、無污跡。9消火栓表面干凈、無積灰、無污跡。10箱表面干凈、無積灰、無污跡。11電表箱表面干凈、無積灰、無污跡。12信報箱表面干凈、無積灰、無污跡。13宣傳欄表面干凈、無積灰、無污跡。14樓道燈開關表面干凈、無積灰、無污跡。15燈罩燈罩表面干凈、光亮、內部無蚊蟲。16煙、溫感器煙感器干凈無蛛網(wǎng)。