某市幼兒園項(xiàng)目申請報(bào)告

1、XX市第一幼兒園項(xiàng)目申請報(bào)告項(xiàng)目名稱：XX市第一幼兒園項(xiàng)目建設(shè)單位：XX市XX建材有限公司（籌）項(xiàng)目地址：XX市城南新區(qū)項(xiàng)目占地：20畝總建筑面積：8000平方米項(xiàng)目總投資額：750萬元項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：目 錄第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況1第一節(jié) 項(xiàng)目申報(bào)單位概況1第二節(jié) 項(xiàng)目概況1一、項(xiàng)目名稱1二、項(xiàng)目建設(shè)的背景2三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)8四、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模8五、工程技術(shù)方案8六、抗震設(shè)計(jì)方案15七、投資估算及資金籌措20八、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃20第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析22第一節(jié) 發(fā)展規(guī)劃分析22第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)政策分析23第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入分析23第三章 資源開發(fā)及綜合利用

2、分析25第四章 節(jié)能方案分析26第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范26第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析28第三節(jié) 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析29第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析35第一節(jié) 項(xiàng)目選址及用地方案35第二節(jié) 土地利用合理性分析35第三節(jié) 征地、拆遷及移民安置36第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析37第一節(jié) 編制依據(jù)37第二節(jié) 環(huán)境和生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀37第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境影響分析37第四節(jié) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施38第五節(jié) 地質(zhì)災(zāi)害影響分析及特殊環(huán)境分析41第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析42第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析42一、財(cái)務(wù)假設(shè)42二、投資估算42三、營運(yùn)收入與費(fèi)用預(yù)算43四、經(jīng)濟(jì)效益分析46五、經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)49第二節(jié)

3、 行業(yè)影響分析49第三節(jié) 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析49第四節(jié)宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析49第八章 社會影響分析50第一節(jié)社會影響效果分析50第二節(jié) 社會適應(yīng)性分析50第三節(jié)社會風(fēng)險(xiǎn)及對策分析51第九章 項(xiàng)目申請報(bào)告結(jié)論52第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況第一節(jié) 項(xiàng)目申報(bào)單位概況XX市第一幼兒園由XX市XX建材有限公司投資建設(shè)。XX市XX建材有限公司（籌）注冊資本2000萬元，法定代表人先生，具有多年建材生產(chǎn)與貿(mào)易經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚。公司主要經(jīng)營建材、機(jī)電、五金產(chǎn)品的倉儲、運(yùn)輸、批發(fā)與零售。公司以“合理利用資源、服務(wù)XX建設(shè)”為宗旨，崇尚“誠信經(jīng)營、團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)”的企業(yè)精神，努力為顧客創(chuàng)造價(jià)值，致力于創(chuàng)新學(xué)習(xí)，以優(yōu)異的業(yè)績

4、回報(bào)投資人、回報(bào)社會。第二節(jié) 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱XX市第一幼兒園建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)的背景1、學(xué)前教育的重要性學(xué)前教育是終身學(xué)習(xí)的開端，是國民教育體系的重要組成部分，學(xué)前教育對提高義務(wù)教育的質(zhì)量和提高國民素質(zhì)具有重要意義，同時(shí)對于幼兒個(gè)體的身心發(fā)展、教育事業(yè)的發(fā)展、家庭的幸福和社會的穩(wěn)定與進(jìn)步也具有重要的作用。（1）學(xué)前教育對于教育事業(yè)發(fā)展具有重要意義學(xué)前教育作為我國學(xué)制的第一階段，通過幫助幼兒做好上小學(xué)的準(zhǔn)備（包括社會適應(yīng)性、學(xué)習(xí)適應(yīng)性、身體素質(zhì)以及良好的學(xué)習(xí)與行為習(xí)慣、態(tài)度和能力等方面的準(zhǔn)備），學(xué)前教育有助于兒童順利地適應(yīng)小學(xué)的學(xué)習(xí)和生活。我國教育部和聯(lián)合國兒童基金會歷時(shí)5年合作進(jìn)行的“

5、幼小銜接研究”，通過兒童入學(xué)前半年和入學(xué)后半年的連續(xù)實(shí)驗(yàn)研究發(fā)現(xiàn)，對學(xué)前兒童做好入學(xué)前準(zhǔn)備，包括學(xué)習(xí)適應(yīng)方面的準(zhǔn)備（如培養(yǎng)幼兒小學(xué)學(xué)習(xí)所需要的抽象思維能力、觀察能力、對言語指示的理解能力和讀寫算所需要的基本技能等）以及社會適應(yīng)方面的準(zhǔn)備（如培養(yǎng)幼兒任務(wù)意識與完成任務(wù)的能力、規(guī)則意識與遵守規(guī)則的能力、獨(dú)立意識與獨(dú)立完成任務(wù)的能力以及主動(dòng)性、人際交往能力等），能夠使兒童入小學(xué)后在身體、情感、社會性適應(yīng)和學(xué)習(xí)適應(yīng)等方面都有良好的發(fā)展，從而順利地實(shí)現(xiàn)由學(xué)前向小學(xué)的過渡。由此可見，學(xué)前教育對于基礎(chǔ)教育乃至教育事業(yè)的整體發(fā)展具有重大影響。（2）學(xué)前教育對于幼兒家庭具有重要意義由于計(jì)劃生育基本國策的實(shí)行，當(dāng)

6、前我國大多數(shù)家庭只有一個(gè)孩子，“望子成龍、望女成鳳”心切，這就使獨(dú)生子女很自然地成為整個(gè)家庭關(guān)注的焦點(diǎn)。眾多事實(shí)表明，孩子能否健康地成長和發(fā)展已成為決定家庭生活是否和諧幸福、影響家庭生活質(zhì)量的一個(gè)關(guān)鍵性的因素。家庭又是社會的最基本的單位，每一個(gè)幼兒都連接著一個(gè)或幾個(gè)家庭，因此學(xué)前教育牽動(dòng)了全社會，在許多國家成為政府關(guān)心國民的窗口。當(dāng)前我國幼兒的入園率正在逐步上升，學(xué)前教育機(jī)構(gòu)不僅承擔(dān)著從時(shí)間上為家長參加工作和學(xué)習(xí)提供便利的任務(wù)，而且在家長普遍重視孩子發(fā)展和早期教育的當(dāng)今時(shí)代，學(xué)前教育質(zhì)量更成為家長關(guān)注的核心，直接關(guān)系著家長能否放心地工作、安心地學(xué)習(xí)。有人曾言，關(guān)閉一所幼兒園比關(guān)閉一所大學(xué)，更會

7、讓家庭、社會不得安寧，這從另一個(gè)側(cè)面反映了學(xué)前教育及其質(zhì)量對家庭生活、國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會秩序的穩(wěn)定等所具有的重要作用。（3）學(xué)前教育對幼兒智力成長具有重要意義腦的發(fā)展是人的心理發(fā)展的自然物質(zhì)基礎(chǔ)。學(xué)前期是人一生中腦的形態(tài)、機(jī)構(gòu)和技能發(fā)展最為迅速的時(shí)期。腦的形態(tài)和結(jié)構(gòu)，如腦重的增長、大腦皮質(zhì)的發(fā)展直接決定著腦機(jī)能的發(fā)展，而機(jī)能的發(fā)展也會影響結(jié)構(gòu)的發(fā)展。人腦中有140多億個(gè)細(xì)胞，研究表明，出生后3個(gè)月內(nèi)腦細(xì)胞第一次迅速增殖，7080%的腦細(xì)胞是在3歲前形成的。腦重的研究則告訴我們，腦的發(fā)育速度在7歲前是最快的。可見，學(xué)前期是腦的形態(tài)、結(jié)構(gòu)和技能發(fā)展最為迅速、關(guān)鍵的時(shí)期，這一時(shí)期的發(fā)展又在很大程度上

8、受影響于早期環(huán)境和教育質(zhì)量，如果在這一時(shí)期，沒有更好的開發(fā)啟智、接受良好的學(xué)前教育，對幼兒的智力成長是極其不利的。2、XX市學(xué)前教育發(fā)展?fàn)顩r近年來，XX市的學(xué)前教育工作堅(jiān)持以基本普及學(xué)前三年教育、努力改善辦園條件，提高保教質(zhì)量，不斷滿足人民群眾日益增長的教育需求為宗旨，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)上級有關(guān)學(xué)前教育的方針政策，經(jīng)過學(xué)前教育工作者創(chuàng)造性地工作，促進(jìn)了全市學(xué)前教育的發(fā)展。截止2013年3月15日，全市有幼兒園454所，其中公辦幼兒園22所，民辦幼兒園383所，在園幼兒70038人，全市學(xué)前三年入園率70.29%，學(xué)前一年入園率116.41%，基本達(dá)到廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于當(dāng)前

9、促進(jìn)學(xué)前教育發(fā)展的若干意見的要求。3、XX市江州區(qū)學(xué)前教育發(fā)展?fàn)顩r截止2012年末，江州區(qū)共有幼兒園93所，其中公辦7所，民辦86所。目前，江州區(qū)在園幼兒總數(shù)為10322人，學(xué)前一年毛入學(xué)率達(dá)到97.4%，學(xué)前三年毛入園率達(dá)到81.64%，入園率基本達(dá)到規(guī)劃目標(biāo)。中心城區(qū)共有幼兒園28所，在園幼兒超5000人。其中，公辦幼兒園5所，在園幼兒2405人；公辦幼兒園中江州區(qū)直屬幼兒園4所，33個(gè)教學(xué)班，在園幼兒1720人，市直民師院附屬幼兒園在園幼兒675人；私立幼兒園23所，在園幼兒2600多人。中心城區(qū)現(xiàn)有幼兒園主要呈現(xiàn)如下幾個(gè)方面特點(diǎn)：一是園舍不足，公立幼兒園基本都是大班額教學(xué)，“入園難”問

10、題突出。XX市中心城區(qū)公立幼兒園超額情況表如下：幼兒園名稱班數(shù)定額幼兒數(shù)現(xiàn)有幼兒數(shù)超額數(shù)江州區(qū)一幼8240470230江州區(qū)二幼8240540300江州區(qū)三幼927035080太平幼兒園8240360120民師院附幼27800670-130合計(jì)6017902390600（表1：XX市中心城區(qū)公立幼兒園情況表）公立幼兒園除民師院附屬幼兒園未滿員外，其他四所幼兒園均嚴(yán)重超員。二是私立幼兒園規(guī)模小，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)缺乏，大多園舍簡陋，缺少教具，且超員較嚴(yán)重。中心城區(qū)共有幼兒園23所，設(shè)計(jì)入園限額為2300人，平均100人/所，實(shí)際在園幼兒2600多名，大多租用單位或閑置民房舉辦，存在較大安全隱患。三是學(xué)

11、前教育師資較為缺乏，教學(xué)水平整體偏低。一方面由于過去對幼兒教育的認(rèn)識不足，幼兒園教師的準(zhǔn)入條件過低，很多非幼兒教育專業(yè)人員進(jìn)入幼兒教師隊(duì)伍。另一方面受編制所限，幼兒教育專業(yè)畢業(yè)生近年來很難進(jìn)入保育院、幼兒園工作。四是缺乏高端幼兒園，收費(fèi)水平偏低。民師院附屬幼兒園由XX市委、市人民政府按城市幼兒園建筑面積定額、廣西壯族自治區(qū)幼兒園辦園基本條件等規(guī)范性文件標(biāo)準(zhǔn)投資新建，由XX市教育局直接管理，為財(cái)政全額撥款事業(yè)單位，學(xué)校己于2011年9月正式開學(xué)。雖然該園設(shè)施配置高、師資較好，但由于國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見中明確規(guī)定不得用政府投入建設(shè)超標(biāo)準(zhǔn)、高收費(fèi)的幼兒園，且八大公務(wù)員小居尚未交付使用

12、，生源以附近農(nóng)村居民及打工者子女為主，故收費(fèi)非常低，綜合收費(fèi)僅280元/月左右。另外，由托馬斯教育連鎖機(jī)構(gòu)在江州區(qū)租房興辦的江州區(qū)托馬斯國際幼兒園定位較高，收費(fèi)較貴，平均綜合收費(fèi)750元/月左右，是目前XX市收費(fèi)最高的幼兒園。但由于場地較小，老師流動(dòng)性較大，收費(fèi)有向公立幼兒園靠攏的趨勢。4、中心城區(qū)學(xué)前教育市場分析（1）市場份額分析按XX城市總體規(guī)劃，十二五期間XX中心城區(qū)將快速發(fā)展擴(kuò)大，至2015年，中心城區(qū)居住人口將達(dá)到30萬人，以后將有所放緩，至2020年將達(dá)到50萬人。按2010年國家第六次人口普查報(bào)告，14歲以下兒童比例16.60%計(jì)算，36歲學(xué)齡前幼兒比例約為4.76%，則2015

13、年和2020年，中心城區(qū)學(xué)前兒童數(shù)量預(yù)計(jì)分別達(dá)到1.4萬人和2.3萬人，分別是目前中心城區(qū)在園幼兒的2.8倍和4.6倍，市場份額巨大，增長空間巨大。（2）競爭對手分析教學(xué)質(zhì)量好、收費(fèi)低廉的公辦幼兒園是本項(xiàng)目強(qiáng)有力的競爭對手。其他覷覦XX學(xué)前教育市場的投資人亦是本項(xiàng)目的潛在對手。另外，按XX市教育主管部門規(guī)劃，2013年將在城南新區(qū)新建一所可容納800名幼兒的幼兒園，在老城區(qū)新建可容納400500名幼兒的幼兒園兩所，三所幼兒園都計(jì)劃在2014年秋季學(xué)期開始招生。屆時(shí)，將新增入園幼兒1600人左右，吸收現(xiàn)有民辦幼兒園約一半生源，逐步關(guān)并辦園規(guī)模小、師資力量低、設(shè)施簡陋、安全保障差的民辦幼兒園。據(jù)了

14、解，目前上述三所幼兒園均已立項(xiàng)。其中，城南新區(qū)新建的幼兒園由廣西教育廳下屬的春燃教育咨詢公司聯(lián)合廣西教育廳幼兒園興辦；老城區(qū)兩所幼兒園已分別獲得廣西教育廳400萬元基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，近期可開工建設(shè)。（3）市場分析結(jié)論上述分析可知，到2014年秋季學(xué)期開學(xué)，XX將新增三所幼兒園，新增容量1600人。且目前XX市人口遠(yuǎn)沒有達(dá)到XX市城市總體規(guī)劃的規(guī)模，故就目前情況看，至少在“十二五”期間，中心城區(qū)的幼兒園已基本飽和。但XX作為一個(gè)新興的地級市，城鎮(zhèn)化發(fā)展勢不可擋，城市人口發(fā)展在“十三五”期間將達(dá)到“十二五”的規(guī)模，如不作出提前規(guī)劃，在“十三五”初期，XX市中心城區(qū)“入園難”問題將再次出現(xiàn)。因此，X

15、X市教育主管部門根據(jù)XX市發(fā)展規(guī)劃，在十二五期間，還需要在城南新區(qū)引進(jìn)并新建一到兩所上規(guī)模、上檔次的民辦幼兒園，逐步關(guān)停原有規(guī)模小、教學(xué)水平低的私營幼兒園，作好提前準(zhǔn)備。綜上所述，隨著XX市中心城區(qū)人口增長，低端幼兒園還會持續(xù)增加。定位高端、有規(guī)模特色的幼兒園，利用其品牌效應(yīng)，在“十三五”以后，還是可以實(shí)現(xiàn)盈利的。三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)擬建項(xiàng)目位于XX市中心城區(qū)城南新區(qū)。四、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目占地面積20畝，土建建筑面積3500平方米，其中教學(xué)樓2000平方米，綜合服務(wù)樓1500平方米，戶外活動(dòng)場1500平方米，綠化場地3000平方米。五、工程技術(shù)方案（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、XX城市總體規(guī)劃；2、廣西壯

16、族自治區(qū)人民政府關(guān)于當(dāng)前促進(jìn)學(xué)前教育發(fā)展的若干意見；3、廣西壯族自治區(qū)幼兒園辦園基本條件；4、城市幼兒園建筑面積定額。按上述標(biāo)準(zhǔn)作初步設(shè)計(jì)，以政府部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。（二）現(xiàn)狀條件XX市第一幼兒園位于城南新區(qū)，總占地面積20畝。（三）總平面布置規(guī)劃設(shè)計(jì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)為南北方向，由南到北依次為沿街綜合服務(wù)樓、教學(xué)樓及教工公寓。沿街綜合服務(wù)樓為矩形，沿街東西向，兩層建筑，東側(cè)為幼兒園主入口，與主路相連；幼兒園教學(xué)區(qū)建筑整體擬采用矩形結(jié)構(gòu)布置，沿地形東西向，布置坐北朝南兒童活動(dòng)室及寢室，可以使活動(dòng)室及寢室具有良好的采光，充足的日照和通風(fēng)。在教學(xué)樓南側(cè)設(shè)置有23米寬的兒童娛樂場，還分別設(shè)置各班專用活動(dòng)場地

17、、教工公寓一棟，位于場地的最北端。（四）流線分析本項(xiàng)目設(shè)計(jì)盡量使車行、人行互不干擾，幼兒園教職工流線和兒童的活動(dòng)路線區(qū)分明確。車行流線幼兒園行政辦公停車場位于用地的東南角，緊鄰門衛(wèi)處，盡量減少該部分車進(jìn)入幼兒園教學(xué)區(qū)域。后勤用車則通過南面的道路?？吭谟變簣@的東部，不會影響到兒童的活動(dòng)及教師辦公。辦公流線辦公、服務(wù)部分為建筑的西面，通過建筑中央的走道連接。兒童活動(dòng)流線兒童的生活活動(dòng)用房，以及活動(dòng)場都在建筑的東面，與辦公服務(wù)區(qū)互不干擾，又通過走廊緊密相連。（五）建筑單體設(shè)計(jì)1、沿街綜合服務(wù)樓為矩形，兩層單體建筑，建筑面積1500平方米。2、教學(xué)樓總建筑面積為2000平方米，其中教學(xué)樓的辦公服務(wù)用房

18、位于建筑的西面和南面，兒童生活用房位于建筑東面，兩個(gè)區(qū)域之間通過走廊聯(lián)系起來，兒童活動(dòng)用房采用并排式布置，使每個(gè)房間均有充足陽光，且寬敞明亮，空氣流通。3、教學(xué)樓活動(dòng)室和休息室均以容納30人為標(biāo)準(zhǔn)，軸線尺寸為7.5米6.6米，開窗采用大面積落地窗，達(dá)到均勻的天然采光及良好的通風(fēng)條件，兩個(gè)房間相鄰，都方正實(shí)用，為兒童開展活動(dòng)、游戲以及休息提供了良好的環(huán)境。4、教學(xué)樓辦公服務(wù)區(qū)域位于建筑的西面和南面，設(shè)有臨時(shí)入口。5、教學(xué)樓每層均設(shè)計(jì)為3.6米層高。6、教學(xué)樓造型設(shè)計(jì)，通過對場地的研究，采用了肋形平面布置，使得整個(gè)建筑主體造型更富有活潑。建筑風(fēng)格以現(xiàn)代、簡捷為主，北面是白色的墻面，采用不規(guī)則的幾何

19、開窗方式，并點(diǎn)綴明亮的紅、黃色使整個(gè)面在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)下，不失動(dòng)感，生活用房的南面則以紅色和深灰色為主，中間劃分白色線條，強(qiáng)調(diào)一種韻律感，整個(gè)建筑渲染出一種富于幻想、勇于探索的氛圍，激發(fā)兒童的想象力和創(chuàng)造才能。（六）幼兒園活動(dòng)場地設(shè)計(jì)公共活動(dòng)場地位于項(xiàng)目的南面，完全獨(dú)立于建筑主體。兒童在這里能全方位與陽光接觸，并且游戲空間十分開闊。場地分別設(shè)置各班專用活動(dòng)場地。建筑物的室內(nèi)部分和室外在功能和空間方面的綜合利用，生活區(qū)和室外活動(dòng)之間的聯(lián)系鼓勵(lì)了兒童的積極性和創(chuàng)造性。公共活動(dòng)場地內(nèi)大致可分為集體游戲場地、大型器械活動(dòng)場地、砂土游戲場地等內(nèi)容。（七）室外空間設(shè)計(jì)1、室外空間規(guī)劃元素（1）平衡。包括動(dòng)和靜

20、、陰涼和陽光、軟和硬三個(gè)方面的平衡。（2）交通。流線上盡量避免過分復(fù)雜，材質(zhì)運(yùn)用上盡量豐富。（3）器材選擇結(jié)構(gòu)多元化。包括簡單單體，無從屬部分的器械（如滑梯、秋千、自行車等）、復(fù)雜單元，有從屬部分器械（如沙桌、花園、一般游戲區(qū)）、超級單元，包括三個(gè)或更多游戲材料的組合器械（如沙、水或可移動(dòng)塑料盒子）。鼓勵(lì)大量的創(chuàng)造性和角色游戲。功能多樣化全面發(fā)展幼兒的攀登、平衡、推拉抓扔的體能活動(dòng)能力。2、室外空間功能需求（1）具有能促進(jìn)幼兒大型肌肉發(fā)展的活動(dòng)空間。（2）具有能為幼兒創(chuàng)造社交機(jī)會，進(jìn)行合作、分享、計(jì)劃行為的活動(dòng)空間。（3）具有能促進(jìn)幼兒對對稱概念理解的空間：即里-外、上-下、高-中-低、輕-重

21、、軟-硬、快-慢等對稱概念。（4）能為幼兒提供觀察天氣、種植和收成、飼養(yǎng)動(dòng)物、觀察距離和速度關(guān)系的空間。（5）能為幼兒提供畫畫、閱讀、和從事其他活動(dòng)的場所。（6）能為幼兒教育提供隨遇活動(dòng)場所，即存在不固定安排的空間。（八）綠化設(shè)計(jì)幼兒園綠化主要以花草為主，喬、灌搭配種植。公共活動(dòng)場地以及庭園，則以草坪為主。屋頂綠化的布置，既大大減少屋面輻射熱，又為兒童在屋頂?shù)挠螒蚧顒?dòng)提供了良好的活動(dòng)環(huán)境。（九）公用工程1、給水工程規(guī)劃（1）用水指標(biāo)學(xué)生用水量依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范，確定學(xué)生和教師的用水定額為120L/（人天），根據(jù)擬招收學(xué)生500人，教師40人計(jì)算，則最高日用水量為64.8m3/天。未預(yù)見水

22、量未預(yù)見水量包括市政用水、消防用水、未預(yù)見用水及管網(wǎng)漏失用水，該值按上述總用水量的15%計(jì)。則未預(yù)見水量為9.72m3/天。綜上所述，規(guī)劃范圍內(nèi)最高日用水量預(yù)測為74.52m3/天。（2）水源、水壓本項(xiàng)目供水由無棣縣農(nóng)村供水總公司的給水管道引至本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，水壓能夠滿足規(guī)劃區(qū)最不利點(diǎn)水壓要求。（3）管網(wǎng)布置給水主干管網(wǎng)采用環(huán)狀網(wǎng)的方式布置，在校區(qū)主干道上布置主干管。（4）消防系統(tǒng)消防水量按同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)的次數(shù)為一次，每次消防用水量15升/秒考慮，并用消防水量與學(xué)校最高時(shí)用水量之和校核管網(wǎng)。消防用水采用與生活用水管道混合供水方式?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，最不利點(diǎn)應(yīng)滿足0.1Mpa充實(shí)水柱。消火栓布置間距不大

23、于120米，在主要交叉路口設(shè)置消火栓，消火栓采用地上式消火栓。2、排水工程規(guī)劃（1）排水體制校區(qū)排水與總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，并結(jié)合具體現(xiàn)狀條件，排水體制確定為雨污分流制。雨水和污水均采用重力自流方式排出。（2）污水排放標(biāo)準(zhǔn)校區(qū)內(nèi)生活污水必須經(jīng)化糞池處理后方可排入城市污水管網(wǎng)，凡由城市污水系統(tǒng)接納的污水，必須按照國家現(xiàn)行排放標(biāo)準(zhǔn)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）和污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GJ3082-1999）中的規(guī)定執(zhí)行。（3）污水排放系統(tǒng)校區(qū)內(nèi)污水主要為生活污水，污水經(jīng)管道收集后排入市政污水管網(wǎng)。污水管道在校區(qū)道路下的埋設(shè)位置應(yīng)符合城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（GB50289-98）的規(guī)定

24、。（4）雨水排放系統(tǒng)場區(qū)內(nèi)雨水管道依據(jù)地形條件沿主要道路布置雨水主干管，最終將雨水排入場區(qū)外雨水管渠內(nèi)。3、電力電訊規(guī)劃（1）電源及供電系統(tǒng)XX市第一幼兒園項(xiàng)目內(nèi)電源由箱式變壓器引至各建筑物。敷設(shè)方式為電纜直埋敷設(shè)于電纜溝內(nèi)，埋深不小于1米。（2）弱電規(guī)劃幼兒園內(nèi)弱電線路包括電訊管線、網(wǎng)絡(luò)管線、有線電視管線，均由市政管網(wǎng)引出至各建筑物。弱電線路采用梅花管埋地敷設(shè)，埋深不小于0.7米。電信功能應(yīng)具有國內(nèi)外長話、市話、圖文傳真和數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙δ?。?）路燈光源本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)主要道路選用金屬鹵化物燈，其具有壽命長、光效高、可靠性高、一致性好的特點(diǎn)。燈桿選用金屬燈桿，每一燈桿下設(shè)一接線盒，內(nèi)設(shè)熔斷器，對線

25、路進(jìn)行保護(hù)。燈頭設(shè)置電容補(bǔ)償器，經(jīng)補(bǔ)償后功率因數(shù)達(dá)到0.85以上。燈具布置在本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的主要入口道路兩側(cè)布置庭院燈，燈具應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，主干路燈具采用兩側(cè)布置，支路燈具采用單側(cè)布置，燈具選用普通道路照明燈，桿高6米，道路路面平均水平照度20Lx，布置在人行道距道沿0.5米處。供電系統(tǒng)：路燈供電電壓220V，由于供電距離較長，擬采用在建筑物內(nèi)設(shè)路燈專用配電箱，向周圍路燈供電，路燈電壓不低于210V。線路敷設(shè)路燈線路選用YJV22-1KV-25電纜，沿路燈直埋敷設(shè)，控制電纜選用KVV22-0.5KV-72.5電纜直埋敷設(shè)。路燈控制采用控制室集中控制和分散就地控制相結(jié)合的控制方式。集中控制采用

26、微機(jī)控制，控制室設(shè)于門衛(wèi)值班室，微機(jī)控制以定時(shí)控制為主控，可在微機(jī)上設(shè)置全年的路燈啟閉時(shí)間表，并具有自動(dòng)調(diào)整時(shí)間、燃點(diǎn)時(shí)間累計(jì)的功能，在控制室設(shè)置手動(dòng)和自動(dòng)轉(zhuǎn)換。在現(xiàn)場路燈配電箱設(shè)置就地和遠(yuǎn)控轉(zhuǎn)換。六、抗震設(shè)計(jì)方案（一）抗震設(shè)計(jì)依據(jù)1、中華人民共和國防震減災(zāi)法；2、廣西壯族自治區(qū)防震減災(zāi)條例；3、建設(shè)工程抗震設(shè)防要求管理規(guī)定（中國地震局令第七號）；4、廣西工程建設(shè)場地地震安全性評價(jià)管理規(guī)定（廣西壯族自治區(qū)人民政府令第7號）；5、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB502232008）。（二）抗震設(shè)計(jì)的背景抗震設(shè)防工作是防御和減輕地震災(zāi)害的重要措施，是防震減災(zāi)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。包括5.12汶川特大地震在

27、內(nèi)的多次地震災(zāi)害表明，地震災(zāi)害損失主要是由于建筑物倒塌破壞造成的。因此，必須在基本建設(shè)工作中加強(qiáng)抗震設(shè)防要求管理，科學(xué)的做好抗震設(shè)計(jì)和規(guī)劃選址。作為一種借鑒和導(dǎo)引，世界經(jīng)濟(jì)合作及發(fā)展組織（OECD）在2004年發(fā)表的題為在地震中保護(hù)學(xué)校的研究報(bào)告提出，要減少學(xué)齡孩子在地震中的風(fēng)險(xiǎn)，主要有五個(gè)方面，即要提高對學(xué)校地震安全性的認(rèn)識；定義并闡述學(xué)校地震安全性原則；評估學(xué)校和其他公共建筑的脆弱性及風(fēng)險(xiǎn)；鑒別提高學(xué)校地震安全的戰(zhàn)略和項(xiàng)目；邁出提高地震中學(xué)校安全的關(guān)鍵一步等。2005年7月21日，OECD再次發(fā)布新聞公告，指出其30個(gè)成員國采納的學(xué)校安全建議，提出其成員國同意采取措施減少學(xué)齡兒童在地震中的

28、風(fēng)險(xiǎn)。保護(hù)學(xué)校在地震等自然巨災(zāi)中的安全是保護(hù)孩子在學(xué)校中的安全的一個(gè)重要內(nèi)容，為了保護(hù)現(xiàn)在學(xué)校和新建學(xué)校在地震中的安全，應(yīng)遵循如下7項(xiàng)安全建設(shè)原則：（1）要根據(jù)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等級，建立清晰且可衡量的學(xué)?？拐鸢踩繕?biāo)；（2）要確定地震的危險(xiǎn)度水平，在可能的情況下分析并繪制地震災(zāi)難地圖；（3）提前制定出對學(xué)校建筑抗震要求的目標(biāo)或期望，希望學(xué)校不僅具有抗震能力，而且損害要有限，這些學(xué)校能在地震發(fā)生后第一時(shí)間成為避難求助中心；（4）新建學(xué)校的安全性必須首先考慮，尤其要及時(shí)糾正學(xué)校在抗震上的弱點(diǎn)；（5）要持續(xù)建立學(xué)校安全的行動(dòng)計(jì)劃，并持續(xù)不斷地豐富和調(diào)整；（6）采取各種措施保護(hù)學(xué)校安全，既有緩解地震災(zāi)害的戰(zhàn)略

29、，也有針對其它災(zāi)害的措施；（7）推進(jìn)學(xué)校安全保障的多種政策的長期效用及投資的落實(shí)等。學(xué)校作為人員密集場所，應(yīng)按照高于當(dāng)?shù)胤课萁ㄖ目拐鹪O(shè)防要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。幼兒園、中小學(xué)教學(xué)用房及學(xué)生宿舍和食堂等主要建筑，其抗震設(shè)防要求應(yīng)當(dāng)按照地震部門規(guī)定提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。（三）抗震設(shè)計(jì)方案1、場地選擇（1）在選擇建筑場地時(shí)，根據(jù)工程需要，掌握地震活動(dòng)情況、工程地質(zhì)和地震地質(zhì)的有關(guān)資料，對抗震有利、不利和危險(xiǎn)地段做出綜合評價(jià)后，確定是否提出場地避開要求，不在危險(xiǎn)地段建造學(xué)校建筑物。（2）學(xué)校建筑物在進(jìn)行地基和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)注意以下幾點(diǎn)：a、不宜將同一結(jié)構(gòu)單元的基礎(chǔ)設(shè)置在性質(zhì)截然不同的地基上。b、不宜將同一結(jié)構(gòu)單元部

30、分采用天然地基，部分采用樁基。c、當(dāng)?shù)鼗翞檐浫跽承酝?、液化土或?yán)重不均勻土?xí)r，應(yīng)估計(jì)地震時(shí)地基不均勻沉降或其他不利影響，并采取相應(yīng)的措施。2、建筑物的形狀設(shè)計(jì)（1）建筑設(shè)計(jì)符合抗震概念的設(shè)計(jì)要求，不采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計(jì)方案。（2）學(xué)校建筑物及其抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的平面布置宜規(guī)則、對稱并具有良好的整體性，建筑物的立面和豎向剖面宜規(guī)則，結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度宜均衡變化，豎向抗側(cè)力構(gòu)件的截面尺寸和材料強(qiáng)度宜自下而上逐漸減小，避免抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度和承載力突變。3、建筑物的結(jié)構(gòu)體系（1）結(jié)構(gòu)體系根據(jù)建筑的抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度、建筑高度、場地條件、地基、結(jié)構(gòu)材料和施工等因素，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和使用條件綜合比較確定

31、。（2）結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合以下各項(xiàng)要求：a、應(yīng)具有明確的計(jì)算簡圖和合理的地震作用傳遞途徑。b、應(yīng)避免因部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)喪失抗震能力或?qū)χ亓奢d的承載能力。c、應(yīng)具備必要的抗震承載力、良好的變形能力和消耗地震能量的能力。d、對可能出現(xiàn)的薄弱部位，應(yīng)采取措施提高抗震能力。4、結(jié)構(gòu)分析質(zhì)量和側(cè)向剛度分布接近對稱且樓、屋蓋可視為剛性橫隔板，可采用平面結(jié)構(gòu)模型進(jìn)行抗震分析，利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震分析時(shí)，應(yīng)符合下列要求：（1）計(jì)算模型的建立，必要的簡化計(jì)算與處理，應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作狀況。（2）計(jì)算軟件的技術(shù)條件應(yīng)符合本規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)闡明其特殊處理的內(nèi)容和依據(jù)。（3）所有計(jì)算機(jī)計(jì)算

32、結(jié)果，應(yīng)經(jīng)分析判斷確認(rèn)其合理、有效后方可用于工程設(shè)計(jì)。5、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件（1）非結(jié)構(gòu)構(gòu)件自身及其與結(jié)構(gòu)主體的連接，應(yīng)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。（2）附著于樓、屋面結(jié)構(gòu)上的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)有可靠的連接或錨固，避免地震時(shí)倒塌傷人或砸壞重要設(shè)備。（3）圍護(hù)墻和隔墻應(yīng)考慮對結(jié)構(gòu)抗震的不利影響，避免不合理的設(shè)置而導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)的破壞。（4）幕墻、裝飾面與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)有可靠連接，避免地震時(shí)脫落傷人。6、結(jié)構(gòu)材料與施工（1）抗震結(jié)構(gòu)對材料和施工質(zhì)量的特別要求，應(yīng)在設(shè)計(jì)文件上注明。（2）結(jié)構(gòu)材料性能指標(biāo)，應(yīng)符合下列最低要求：a、砌體結(jié)構(gòu)材料：燒結(jié)普通粘土磚和燒結(jié)多孔磚的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于Mu10，其砌筑砂漿強(qiáng)度等級不應(yīng)低于

33、M5。b、混凝土結(jié)構(gòu)材料應(yīng)符合下列規(guī)定：混凝土的強(qiáng)度等級，對教學(xué)樓建筑物其框架柱、框架梁、節(jié)點(diǎn)核心區(qū)，不應(yīng)低于C25；構(gòu)造柱、芯柱、圈梁與其他各類結(jié)構(gòu)不應(yīng)低于C30。c、普通鋼筋宜優(yōu)先采用延性、韌性和可焊性較好的鋼筋。普通鋼筋的強(qiáng)度等級、縱向受力鋼筋宜選用HRB335級熱軌鋼筋，箍筋宜選用HRB335和HPB235級熱軌鋼筋。（3）在施工中，當(dāng)需要以強(qiáng)度等級較高的鋼筋替代原設(shè)計(jì)中的縱向受力鋼筋時(shí)，應(yīng)按照鋼筋受拉承載力設(shè)計(jì)值相等的原則換算，并應(yīng)滿足正常使用極限狀態(tài)和抗震構(gòu)造措施要求。通過以上設(shè)計(jì)，保證XX市第一幼兒園達(dá)到7度抗震烈度要求。七、投資估算及資金籌措經(jīng)估算，本項(xiàng)目報(bào)批總投資750萬元，

34、其中固定資產(chǎn)投資700萬元、鋪底流動(dòng)資金50萬元。本項(xiàng)目無銀行貸款，全部資金由XX市XX建材有限公司自籌解決。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見下表主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目報(bào)批總投資萬元750其中：固定資產(chǎn)投資萬元700鋪底流動(dòng)資金萬元50鋪底流動(dòng)資金為流動(dòng)資金的30%2資金籌措自籌資金萬元750銀行貸款萬元03正常年份營業(yè)收入萬元/年450按600人/月計(jì)，7500元/學(xué)年4營業(yè)稅金及附加萬元/年0按桂地稅發(fā)201134號文免稅5正常年份總成本萬元/年3786正常年份利潤總額萬元/年727正常年份利潤率%12.48靜態(tài)投資回收期年10.28不含建設(shè)期1年9動(dòng)態(tài)投資回收期年15.00

35、不含建設(shè)期1年10平均投資利潤率%6.9611財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%8.4112盈虧平衡點(diǎn)%77.67達(dá)到設(shè)計(jì)能力的77.67%時(shí)盈虧平衡八、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃本著早建設(shè)、早使用的原則，抓緊項(xiàng)目的實(shí)施，根據(jù)國家有關(guān)審批事項(xiàng)的辦理時(shí)限、施工時(shí)限定額的規(guī)定，結(jié)合幼兒園開學(xué)時(shí)間，本項(xiàng)目自審批立項(xiàng)開始至全部工程建成投入使用，計(jì)劃共需14個(gè)月，2014年9月秋季學(xué)期投入使用。實(shí)施進(jìn)度安排如下：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表進(jìn)度事項(xiàng)2013年2014年678910111212345678規(guī)劃選址（規(guī)劃）用地預(yù)審（國土）環(huán)評審批（環(huán)保）項(xiàng)目批準(zhǔn)（發(fā)改）建設(shè)用地規(guī)劃許可（規(guī)劃）用地手續(xù)（國土）工程規(guī)劃許可（住建）施工圖設(shè)計(jì)土建施工安

36、裝施工竣工驗(yàn)收員工招募與培訓(xùn)交付使用第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析第一節(jié) 發(fā)展規(guī)劃分析一、符合國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要2010-2020的要求國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要要求積極發(fā)展學(xué)前教育，到2015年，學(xué)前一年毛入園率達(dá)到85%，學(xué)前二年毛入園率達(dá)到70%，學(xué)前三年毛入園率達(dá)到60%；到2020年，學(xué)前一年毛入園率達(dá)到95%，學(xué)前二年毛入園率達(dá)到80%，學(xué)前三年毛入園率達(dá)到70%。國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要還要求把發(fā)展學(xué)前教育納入城鎮(zhèn)、社會主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃。建立政府主導(dǎo)、社會參與、公辦民辦并舉的辦園體制。大力發(fā)展公辦幼兒園，積極扶持民辦幼兒園，充分調(diào)動(dòng)各方面力

37、量發(fā)展學(xué)前教育。二、符合廣西國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十二五規(guī)劃綱要的要求綱要指出，積極發(fā)展學(xué)前教育特別是農(nóng)村學(xué)前教育，發(fā)展公辦幼兒園，扶持民辦幼兒園，建立健全幼兒園辦園體制和管理體制，初步建成城鄉(xiāng)學(xué)前教育體系，到2015年，力爭學(xué)前教育三年毛入園率達(dá)到60%。三、符合廣西壯族自治區(qū)教育事業(yè)改革和發(fā)展“十二五”規(guī)劃的要求廣西壯族自治區(qū)教育事業(yè)改革和發(fā)展“十二五”規(guī)劃加快普及學(xué)前教育，多種形式擴(kuò)大學(xué)前教育資源，采取政府購買服務(wù)、減免租金、以獎(jiǎng)代補(bǔ)等方式，引導(dǎo)和支持民辦幼兒園提供普惠性服務(wù)，建立一批普惠性民辦幼兒園。本項(xiàng)目建成投入實(shí)施后，可容納500名學(xué)齡前兒童接受學(xué)前教育，符合國家、自治區(qū)及XX市學(xué)前教

38、育事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)政策分析一、屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2010年本）鼓勵(lì)類項(xiàng)目本幼兒園建設(shè)項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）第一類“鼓勵(lì)類” 三十六項(xiàng)“教育、文化、衛(wèi)生、體育服務(wù)業(yè)”第1款“學(xué)前教育”產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入分析一、項(xiàng)目投資人具有法人資格XX市第一幼兒園建設(shè)項(xiàng)目的投資人為XXXX建材有限公司，公司注冊資本1000萬元，資金實(shí)力雄厚，能夠保障項(xiàng)目的建設(shè)和后期的正常運(yùn)營。二、XX市第一幼兒園的設(shè)立符合當(dāng)?shù)亟逃l(fā)展的需求按XX城市總體規(guī)劃，至2015年，中心城區(qū)居住人口將達(dá)到30萬人，2020年將達(dá)到50萬人。屆時(shí)，學(xué)前兒童數(shù)量預(yù)計(jì)分別達(dá)到1.5萬人和2.5

39、萬人，XX中心城區(qū)新增幼兒園需求強(qiáng)烈。三、XX市第一幼兒園將按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建設(shè)、辦學(xué)XX市第一幼兒園將按廣西壯族自治區(qū)幼兒園辦園基本條件、幼兒園教育指導(dǎo)綱要等規(guī)劃性文件進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)與辦學(xué)，將XX市第一幼兒園建成高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的示范性幼兒園，符合準(zhǔn)入條件。第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析一、本項(xiàng)目主要內(nèi)容為幼兒園建設(shè)項(xiàng)目，在統(tǒng)一規(guī)劃下進(jìn)行建設(shè)，不屬于金屬礦、煤礦、石油、天然氣礦、建材礦以及水、森林等資源的開發(fā)。項(xiàng)目地段屬喀斯特地貌，進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)時(shí)，將會發(fā)掘出一定數(shù)量的石灰?guī)r，可以就地應(yīng)用于項(xiàng)目土地的平整、填埋與堆砌。項(xiàng)目地段沒有發(fā)現(xiàn)上述其他礦藏資源，故對資源開發(fā)方案及其綜合利用方案的評價(jià)內(nèi)容從略。

40、二、基于上述同樣理由，對資源利用方案和資源節(jié)約措施有關(guān)內(nèi)容的評價(jià)內(nèi)容從略。第四章 節(jié)能方案分析第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范一、項(xiàng)目建設(shè)遵循公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并以下規(guī)范為設(shè)計(jì)依據(jù)：1、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005；2、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004；3、采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-2003；4、民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-93；5、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ14-036-2006；6、民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-95；7、居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ14-037-2006；8、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳夹g(shù)規(guī)范DBJ14-BT14-2002。通過建筑節(jié)能

41、設(shè)計(jì)，保證室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，提高通風(fēng)、空調(diào)、照明系統(tǒng)的能源利用效率，實(shí)現(xiàn)國家的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和能源發(fā)展戰(zhàn)略，完成本階段節(jié)能50%的任務(wù)。實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能目標(biāo)50%是由改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能，提高空調(diào)采暖設(shè)備和照明效率來分擔(dān)的，其中，圍護(hù)結(jié)構(gòu)分擔(dān)節(jié)能率約20%，空調(diào)采暖系統(tǒng)分擔(dān)節(jié)能率約18%，照明設(shè)備分擔(dān)節(jié)能率約12%。二、建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)定性指標(biāo)：1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系統(tǒng)K和處窗的遮陽系數(shù)屋面：K0.45W/（m2K）外墻（包括非透明幕墻）：K0.50W/（m2K）底層接觸室外空氣的架空或外挑樓板：K0.50W/（m2K）非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻或樓板：K1.50W/（m2K）外窗（包括透明幕墻）

42、：體形系數(shù)0.3窗墻面積比0.2，K0.50W/（m2K）0.2窗墻面積比0.3，K2.5W/（m2K）0.3窗墻面積比0.4，K2.3W/（m2K），遮陽系數(shù)SC0.700.4窗墻面積比0.5，K2.0W/（m2K），遮陽系數(shù)SC0.600.5窗墻面積比0.7，K1.8W/（m2K），遮陽系數(shù)SC0.50屋面透明部分，K2.7W/（m2K），遮陽系數(shù)SC0.502、窗墻面積比、屋頂透明部分面積和外窗可開啟面積的規(guī)定每個(gè)朝向的窗墻比0.7窗墻面積比小于0.4時(shí)，玻璃的可見光透射比0.4屋頂透明部分的面積屋頂總面積的20%外窗可開啟面積窗面積的30%3、外窗的氣密性外窗的氣密性4級單位縫長空氣滲

43、透量為1.5q10.5m3/（mh）單位面積空氣滲透量為1.5q24.5m3/（m2h）可開啟部分：2.5q1.5m3/（mh）固定部分2.5q0.05m3/（mh）第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析一、能源供應(yīng)狀況江州區(qū)境內(nèi)自然資源十分豐富，主要的礦產(chǎn)資源有：鐵、鎢、金、鋅、磷、水晶、稀土、石灰石、大理石、花崗巖等。水電藏量40萬千瓦，境內(nèi)有水力電站四座，裝機(jī)總?cè)萘?.6萬千瓦。二、能源消耗狀況1、建設(shè)期間能源消耗狀況建設(shè)期間主要消耗鋼材、水泥、木材、砂石料等能源，預(yù)計(jì)建筑面積4000m2，預(yù)計(jì)消耗鋼材101噸、水泥2000噸、砂石5000立方米、木材200立方米、消耗電力5000千瓦時(shí)、水30

44、00立方米等。2、項(xiàng)目使用期間能源消耗狀況項(xiàng)目使用期間能耗主要包括采暖、制冷、照明、家用電器、通風(fēng)等方面的能耗，預(yù)計(jì)年均消耗電力5萬千瓦時(shí)、水5000立方米。第三節(jié) 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析一、節(jié)能技術(shù)該幼兒園在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)推選優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案和采取以下節(jié)能技術(shù)：1、新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料；2、節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)；3、建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品；4、其他技術(shù)成熟、效果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理技術(shù)。二、節(jié)能措施（一）建筑與建筑熱工設(shè)計(jì)1、建筑設(shè)計(jì)（1）建筑總平面布置和平面設(shè)計(jì)宜利用冬季日照，減少夏季得熱和充分利用自然通風(fēng)。（2）建筑的主體朝向宜采用南北向或接近南北向，主房間宜避

45、開冬季主風(fēng)向（北向、東北向）和夏季最大射日朝向（西向）。（3）建筑的體形系統(tǒng)應(yīng)0.4。（4）建筑每個(gè)朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比0.7。（5）外窗可開啟面積窗面積30%。2、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)（1）外墻與屋面等熱橋部位的內(nèi)表溫度室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度。（2）建筑外窗氣密度建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GB7107規(guī)定的4級。（3）圍護(hù)結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)：外墻應(yīng)采用外保溫系統(tǒng)，對下列部位應(yīng)進(jìn)行細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)：外墻挑出構(gòu)件及附墻部件，如：雨蓬、空調(diào)室外機(jī)擱板、附壁柱、凸（飄）窗、裝飾線條、結(jié)構(gòu)性水平（或垂直）遮陽等均應(yīng)采取隔斷熱橋和保溫措施。門窗口周邊外側(cè)墻面，應(yīng)進(jìn)行保溫處理。宜采取以下增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱功

46、能措施：屋頂宜采用通風(fēng)屋面構(gòu)造（天井部分）；外門和外窗的細(xì)部設(shè)計(jì)，應(yīng)符合以下規(guī)定：門窗框與墻體之間的縫隙，應(yīng)采用高效保溫材料填充并用密封膏嵌縫，不應(yīng)采用普通水泥砂漿補(bǔ)縫；采用全玻璃幕墻時(shí)，隔墻、樓板或果柱與幕墻之間的間隙，應(yīng)填充保溫材料。變形縫外屋面、外墻的縫隙，應(yīng)采用高效保溫材料封閉。（二）空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)1、對高大空間建筑如：大廳、多功能廳等應(yīng)采用輻射供暖。2、集中熱水采暖系統(tǒng)的管路，宜按南、北向分環(huán)供熱原則進(jìn)行布置，并分別設(shè)置高溫調(diào)控裝置。3、集中熱水采暖系統(tǒng)每組（或每個(gè)房間）的散熱器或地面輻射采暖每個(gè)環(huán)路，應(yīng)配置與系統(tǒng)特性相適應(yīng)的調(diào)節(jié)性能可靠自動(dòng)式溫控閥或手動(dòng)調(diào)節(jié)閥。4、集中熱水采暖系

47、統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比（EHR）電機(jī)和傳動(dòng)部分效率直聯(lián)時(shí)q=0.85，用聯(lián)軸器聯(lián)接時(shí)q=0.83。（三）電力及照明1、建筑照明節(jié)能采用規(guī)范建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004）2、該工程照明光源設(shè)備選用節(jié)能技術(shù)措施：本工程照明光源采用熒光燈、節(jié)能燈、金鹵燈為主。3、該工程的燈具和附件選用的節(jié)能技術(shù)措施：（1）熒光燈采用高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)應(yīng)達(dá)到0.95以上。（2）金鹵燈采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，并帶功能因數(shù)補(bǔ)償裝置，功率因數(shù)應(yīng)達(dá)到0.9以上。（3）應(yīng)急疏散指示燈采用常亮方式（節(jié)能型LED發(fā)光體）。（4）該工程所采用的鎮(zhèn)流器均為符合國家能效標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。4、照明標(biāo)準(zhǔn)值選用：照度標(biāo)準(zhǔn)及照

48、明功率負(fù)荷密度為：辦公室300Lx，照明功率負(fù)荷密度為11Wm2。門廳300Lx，照明功率負(fù)荷密度為13Wm2；大會議室300Lx，照明功率負(fù)荷密度為15Wm2；變電所200Lx，照明功率負(fù)荷密度為8W/m2。5、照明方式及選用措施所有隔柵熒光燈均采用高光鋁隔柵熒光燈具，燈具效率大于60%。金鹵燈具采用配照型高效隔柵燈具，燈具效率大于60%。大空間場所利用室外天然光的變化自動(dòng)調(diào)節(jié)人工照明照度，所控?zé)袅信c窗平行。照明控制：樓梯燈一般照明采用聲光控節(jié)能開關(guān)控制，樓梯內(nèi)應(yīng)急照明采用FAS強(qiáng)制點(diǎn)亮。走廊、電梯前室、大廳、大空間一般照明采用BAS控制，應(yīng)急照明采用BAS+FAS聯(lián)合控制。辦公室、機(jī)電房、

49、各功能用房等采用房間內(nèi)就地開關(guān)控制。泛光照明采用內(nèi)透式節(jié)能光源，由BAS控制。6、能源系統(tǒng)運(yùn)行與管理控制（1）本建筑高壓進(jìn)區(qū)，在10KV側(cè)設(shè)供電局專用計(jì)量柜。根據(jù)業(yè)主要求另設(shè)一定數(shù)量的低壓電度表作為內(nèi)部核算計(jì)量，便于控制用電容量、制定有效的節(jié)能措施使用。（2）該建筑所有配電箱內(nèi)均預(yù)留與BAS聯(lián)動(dòng)的接口，以便采用樓宇設(shè)備自控管理系統(tǒng)對空調(diào)設(shè)備、水泵、風(fēng)機(jī)、電氣照明及其它用電設(shè)備進(jìn)行能量自動(dòng)控制、實(shí)時(shí)監(jiān)測，以實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化運(yùn)行，達(dá)到集中管理和節(jié)約能源等目的。7、該工程各設(shè)備選型均選用防火、防潮、防霉產(chǎn)品及低噪音、低損耗設(shè)備。總之，除以上措施外，應(yīng)加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，定期對各類設(shè)備、管道、器具等

50、進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏等不必要的浪費(fèi)。（四）設(shè)備節(jié)能1、概述（1）所有設(shè)備采用符合國家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能設(shè)備，選用新型高效節(jié)能型。（2）供水器具采用節(jié)水型，衛(wèi)生間采用節(jié)水措施，并選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具以節(jié)約用水。（3）辦公用房照明系統(tǒng)，在保證照明的前提下，合理選擇高效能源，選用燈具以節(jié)能為主，以利于節(jié)約電能。（4）采暖及空調(diào)系統(tǒng)規(guī)模按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置，并設(shè)有調(diào)節(jié)控制裝置。2、節(jié)能設(shè)計(jì)（1）該工程選用離心式水冷機(jī)組，其制冷性能參數(shù)為5.30，高于節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中的5.4.5所要求的5.10；螺桿式冷水機(jī)組機(jī)，其制冷性能參數(shù)為4.83，高于節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中的5.4.5所要求的4.60。（2）大空間采用全空氣系統(tǒng)時(shí)，

51、系統(tǒng)設(shè)計(jì)可實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行，同時(shí)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)有相應(yīng)的排風(fēng)系統(tǒng)。（3）新風(fēng)系統(tǒng)均是直接送入室內(nèi)，不經(jīng)風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組再送出。（4）采用電動(dòng)閥，壓差旁通閥等自控系統(tǒng)，對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行能量調(diào)節(jié)，使系統(tǒng)可隨建筑物負(fù)荷變化選擇最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行方式。（5）空調(diào)冷水管道的最大輸送能效比不大于0.0241。（6）空調(diào)冷熱水系統(tǒng)采用閉式循環(huán)系統(tǒng)，根據(jù)季節(jié)進(jìn)行冷熱轉(zhuǎn)換，采用兩管制。（7）風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率（Ws）如下表系統(tǒng)分類Ws（m3/h）空調(diào)系統(tǒng)（兩管制變風(fēng)量）0.34通風(fēng)系統(tǒng)0.24符合全國公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）中表5.3.26的規(guī)定。四、節(jié)能效果分析通過以上節(jié)能技術(shù)和節(jié)能措施的使用，達(dá)到“四新

52、”技術(shù)，以縮短工期，降低造價(jià)，達(dá)到建筑節(jié)能50%的目標(biāo)。第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析第一節(jié) 項(xiàng)目選址及用地方案一、規(guī)劃地段該項(xiàng)目位于XX市中心城區(qū)城南新區(qū)。二、地段現(xiàn)狀本項(xiàng)目總占地20畝，規(guī)劃用地周圍無建筑物、無文化古跡、無國防工程、無高壓線路、無河流橋梁，地勢平坦，條件優(yōu)越。1、本項(xiàng)目符合XX城市總體規(guī)劃要求；2、區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利；3、道路、水、電等配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全。項(xiàng)目的建設(shè)不會造成不利于防洪和排澇、影響通航及軍事設(shè)施等不利影響。第二節(jié) 土地利用合理性分析本項(xiàng)目符合XX市城市總體規(guī)劃，嚴(yán)格按規(guī)劃要求設(shè)計(jì)施工，占地規(guī)模、建筑系數(shù)、容積率及綠化率均符合規(guī)劃要求，符合集約和合理

53、使用土地的要求。本項(xiàng)目建設(shè)用地為國有劃撥土地，征用手續(xù)合法有效，將合法手續(xù)辦理相關(guān)用地手續(xù)，符合土地法及有關(guān)政策要求。第三節(jié) 征地、拆遷及移民安置征地、拆遷、移民安置是建設(shè)項(xiàng)目中十分棘手的工作，其任務(wù)繁重、多變、歷時(shí)長，不僅要做大量的工作，而且往往會留有一些遺留問題而造成不良社會影響，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目建設(shè)用地不存在居民搬遷的繁重任務(wù)，不存在移民安置問題，為建設(shè)施工創(chuàng)造了有利條件。第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析第一節(jié) 編制依據(jù)一、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法；二、中華人民共和國環(huán)境污染防治條例；三、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996；四、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096-93；五、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB 8978-1996；六、民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ118-88等。第二節(jié) 環(huán)境和生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀該項(xiàng)目場址環(huán)境和生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀：場址中沒有嚴(yán)重的污染，