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文檔簡介

1、冷庫安裝施工合同通用版發(fā)包方簡稱甲方:住址:承包方簡稱乙方:住址:風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所必需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。假設(shè)發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。經(jīng)協(xié)商,由乙方承包甲方_項(xiàng)目的冷庫安裝工程,為了明確雙方使命,確保工程順利進(jìn)行,以民法典及其他有關(guān)規(guī)定為依據(jù),結(jié)合本工程具體狀況,雙方達(dá)

2、成如下條款,共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱:2、工程地點(diǎn):3、承包范圍:4、承包方式:風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期。5、工程質(zhì)量:二、工期風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際完工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H完工日期確實(shí)認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:工程經(jīng)完工驗(yàn)收合格的,以承包人提交完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際完工日期,并在工程接收證書中載明;

3、因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成完工驗(yàn)收,或完成完工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際完工日期;工程未通過完工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際完工日期。 本合同工程總工期為個(gè)_日歷天,計(jì)劃開工日期:_年_月_日,計(jì)劃完工日期:_年_月_日。本工程除碰到不可抗力,否則工期不予順延,乙方必需按期交付驗(yàn)收。三、工程造價(jià)及付款方式1、工程造價(jià):2、付款方式:總價(jià)款分_期支付:工程合同簽署后_日內(nèi)支付第一筆,總價(jià)款的_%,即_元人民幣。工程完成50%后_日內(nèi)支付第二筆,總價(jià)款的_%,即_元人民幣。工程完成后_日內(nèi)支付第三筆,

4、總價(jià)款的_%,即_元人民幣5%作為質(zhì)保金,保險(xiǎn)期滿后一次性支付。四、甲方義務(wù)1、在施工前負(fù)責(zé)施工場地的平整,協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系,具體介紹場地及地下管線狀況。2、在施工期間給予乙方施工必要方便,提供水源、電源、材料堆放場地。3、提供冷庫工程的圖紙,假設(shè)增加工程量、變更制定,必需及時(shí)通知乙方,以便乙方施工。4、對(duì)乙方提交的增加工程量資料,進(jìn)行必要的及時(shí)審核,以作為工程決算的依據(jù)。5、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項(xiàng)。6、接到乙方驗(yàn)收的通知后,在_日內(nèi)予以驗(yàn)收。五、乙方義務(wù)1、乙方須對(duì)甲方提供圖紙進(jìn)行必要的專業(yè)審核及時(shí)解決問題。2、乙方應(yīng)按合同的約定負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修等。3、乙方應(yīng)確保工程所

5、用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),且必需經(jīng)甲方代表或監(jiān)理人員認(rèn)可后方可使用。4、乙方在施工前必需視察工地并具體了解工地各種環(huán)境:結(jié)構(gòu)、排水、電力等系統(tǒng),如現(xiàn)場狀況與圖紙不符,及時(shí)與甲方相關(guān)人員溝通。5、乙方確保安裝施工人員均為專業(yè)的熟練技工,工程設(shè)備安裝完成后,乙方必需負(fù)責(zé)調(diào)試,確保無任何操作故障。6、已完工的工程和設(shè)備,在交付前由乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管,并負(fù)責(zé)將場地清掃干凈。六、工程制定的變更1、在組織施工中,要保持按圖施工,任何一方不得隨意變更制定。2、施工中發(fā)現(xiàn)制定有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面通知甲方,并提供修改或變更制定方案,經(jīng)甲方確認(rèn)后方可持續(xù)施工。七、安全施工1、乙方

6、應(yīng)遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采用必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,一切安全措施及費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。2、乙方必需為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn),應(yīng)對(duì)其進(jìn)行安全教育,并對(duì)其安全負(fù)責(zé)。風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合制定或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合制定或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和或延誤的工期,由承包人承當(dāng)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等狀況的,按照發(fā)包人違約

7、的約定辦理。八、材料設(shè)備供應(yīng)1、本工程所必需的材料設(shè)備均由_方采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場,材料設(shè)備進(jìn)場時(shí)必需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。2、乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備,應(yīng)按照制定和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購,對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé),乙方對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任不因甲方確實(shí)認(rèn)而減輕或免除。3、乙方必需要使用代用材料時(shí),必需征得甲方書面同意。九、完工驗(yàn)收1、工程全部完工后乙方應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收,甲方組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格后,雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn),驗(yàn)收單是乙方請(qǐng)求付款的必要憑證。2、在工程全部驗(yàn)收合格后,工程移交甲方后,乙方離場,工程自移交后毀損風(fēng)險(xiǎn)由甲方承當(dāng)。3、假設(shè)不能通過驗(yàn)收,乙方必需在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并通過驗(yàn)收。

8、風(fēng)險(xiǎn)提示:保修責(zé)任的起算工程保修期從工程完工驗(yàn)收合格之日起算,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承當(dāng)保修責(zé)任。發(fā)包人未通過完工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。十、質(zhì)量保修1、本工程的保修期為_年,自驗(yàn)收之日起算。2、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障人為因素除外,乙方負(fù)責(zé)保修及改換配件。3、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)在接到甲方通知后_小時(shí)內(nèi)修復(fù)如有特別狀況雙方可另行商定。風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處辦法,通過明確違約時(shí)必需要承當(dāng)?shù)呢?zé)任,來催促各方真正履行應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù),一旦違約狀況發(fā)生,也有據(jù)可依。十一、違約責(zé)任1、假設(shè)乙方承建的工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵,乙方必需按本合同約定的期限及時(shí)予以修復(fù)對(duì)設(shè)備存在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵,由乙方負(fù)責(zé)修理。2、甲方必需按照本合同的約定及時(shí)支付合同款項(xiàng),假設(shè)逾期不支付,須向乙方承當(dāng)未支付款項(xiàng)10%的違約金,但乙方違反本合同約定的,不受此限。十二、其他條款1、本合同履行過程

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